Achat Maison à Crolles (38) à rénover / avec travaux : 70 annonces

Dans un environnement calme et recherché, proche des commodités, sur la commune de Villard-Bonnot, découvrez cette maison contemporaine de 2013, construite selon les normes BBC, offrant un excellent confort de vie et une remarquable performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une terrasse, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, à l'étage, se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille et projet de vie. Implantée sur un terrain de 534 m2, la propriété propose un extérieur soigné avec piscine hors sol et terrain de boules, invitant à la détente et à la convivialité. Un garage et un cabanon viennent parfaire l'ensemble. Une maison alliant modernité, confort et qualité de vie. A visiter en exclusivité avec Mylène, agent commercial ORPI. Référence agence : 1766

Maison de village 115m² 3 chambres et jardin.

Saint Egrève, secteur Prédieu belle maison de 83 m². idéalement située, propose 3 chambres, un séjour accueillant, ainsi qu'une belle terrasse où profiter des beaux jours. double garage, 2 places de parking intérieur sur 475m² de terrain clos et arboré agencement optimisé, prestations soignées et environnement central facilitent la vie de tous les jours, commerces, écoles et transports à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité rare . contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1388

Découvrez une occasion unique avec cette villa à vendre à Fontanil-Cornillon, Isère, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme sur les hauteurs de Fontanil-Cornillon, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied du centre du village. Profitez d'une vue imprenable sur les massifs environnants et d'une exposition ensoleillée, grâce à son jardin orienté à l'Est et un espace extérieur au Sud-Ouest. Avec une superficie d'environ 100 m² habitables et des combles aménageables de 100 m² supplémentaires, ainsi qu'un grand sous-sol semi-enterré avec garage, ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation adapté à vos besoins. Ce bien est une opportunité rare pour les acheteurs souhaitant créer leur maison familiale sur-mesure dans une zone où les propriétés sont rares. L'environnement alliant calme, vue splendide et accès rapide aux commodités en fait un choix privilégié pour quiconque cherche à réaliser un achat villa Fontanil-Cornillon.

Située sur la commune de Seyssinet, une maison indépendante de 113 m² sur 2 niveaux + sous-sol avec dépendances (buanderie, cave, garage.. ), édifiée sur un terrain exposé sud et plat de 377m². Elle se compose d'un séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains et wc. A l'étage, 3 chambres et wc. Travaux d'embellissement à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz. Proximité écoles, commerces et tramway. Belle affaire à découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité sur Meylan - Maison individuelle de 178 m², localisée dans la commune prisée de Meylan, au sein d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant. Cette maison MEYLAN à vendre est érigée sur un terrain exceptionnel de 3 305 m² en zone UD2, offrant un cadre de vie agréable et un excellent potentiel de valorisation. Développée sur trois niveaux, elle comprend 12 pièces. Le rez-de-chaussée dispose de 2 garages, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Le premier étage se compose d'un séjour, d'une salle à manger donnant accès à une véranda, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez un grand pallier, 2 chambres, une salle de bain et 2 débarras latéraux. Des travaux sont à envisager. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 300 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 50 000 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.

Idéalement située à proximité des transports et des écoles cette spacieuse maison sur trois niveaux saura vous séduire par ses pièces modulables et lumineuses.Sur un terrain de 577m² la maison dispose d'une surface de 193 m² habitable.Elle est composé d'un rez-de-chaussée avec une cuisine, buanderie, chambre et salle d'eau, toilettes indépendant.Le premier étage propose une entrée distribuant sur un grand séjours traversant, une cuisine ouverte sur la salle à manger et toilettes.Le seconde étage se distribue sur trois chambres avec leurs espaces de rangement, une salle de bain et toilettes.Côté technique, la maison dispose d'une chaudière individuelle au fuel, de menuiseries en double vitrage PVC récentes sur l'ensemble du bien, le toit à également refait .Un garage et des places extérieurs de stationnement complètes cette maison.vous pourrez également profitez de son espaces terrasse au calme .A découvrir sens tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 0612512830, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoblesous le numéro 823 666 003

Opportunité à ne pas manquer ! À Saint-Martin-d'Hères, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette maison ancienne de 134 m2 habitables est à vendre. Nichée dans un cadre naturel privilégié, elle allie tranquillité et proximité des commerces, écoles et services. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux de 40 m2 agrémenté d'une cheminée, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de 18 m2, 16 m2 et 13 m2, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien dispose de nombreux atouts, notamment un grand garage de 49 m2, une cave de 14 m2, et des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, le terrain arboré de 7 936 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et bénéficiant d'une vue dégagée, propose un cadre idéal pour les amoureux de la nature, avec la possibilité d'accueillir des animaux ou des chevaux. Ce bien rare représente une option parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Saint-Martin-d'Hères, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités. À visiter exclusivement avec Frédérique.

38134- SAINT-JOSEPH-DE-RIVIERE - MAISON AVEC TERRASSE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 162.0 M2 - LUMINEUX - TERRAIN 3125 M2 - PANORAMA REMARQUABLE.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, en collaboration avec Jérôme ARTAUD, vous propose en exclusivité cette charmante maison à acheter à Saint-Joseph-de-Rivière, située dans un secteur recherché et privilégié de la Cascade. Érigée en 1982, cette maison se déploie sur deux niveaux et offre une surface habitable de 162.0 m2. Initialement conçue pour accueillir deux familles de manière autonome, elle se compose ainsi de deux parties distinctes, chacune avec sa salle d'eau, sa cuisine, son salon/salle à manger, trois chambres, un bureau, deux cheminées et une véranda. Deux escaliers permettent un accès indépendant à l'étage, et chaque partie est reliée par des portes classiques.Le premier espace est très soigné et bien entretenu, tandis que le second nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, ce qui pourrait améliorer les performances énergétiques et le confort thermique, conformément à l'audit énergétique (isolation extérieure, menuiseries performantes, poêles à granulés, PAC, etc.). Cette configuration atypique offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins et aspirations, permettant ainsi d'exploiter pleinement les surfaces disponibles. À l'extérieur, le vaste terrain, agrémenté de décorations en pierre naturelle, offre un cadre remarquable entre la Cascade et la Grande Sûre, ainsi qu'un calme apaisant, éloigné des routes passantes. Deux accès indépendants sont également présents, dont un enrobé.L'extérieur comprend deux grands hangars, dont un fermé pouvant servir de garage et un carport. La toiture est en bon état général, tout comme la façade, tandis que l'assainissement devra être refait.Pour les amoureux de la nature et de l'air pur, cette maison à Saint-Joseph-de-Rivière représente une belle opportunité pour profiter d'un environnement verdoyant et serein. Toutes les commodités sont accessibles dans un rayon de 10 minutes : arrêt de bus, commerces au centre de Saint-Joseph-de-Rivière, écoles maternelles et primaires. Voiron est à 15 minutes, Voreppe à 12 minutes et Grenoble et Chambéry à 35 minutes.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Contact : 0688687032 ou par e-mail à jartaud@efficity.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Fanny Carceles vous propose : Au cœur d’Allevard, à proximité des commerces et de la vie du village, cette maison à vendre présente un beau potentiel d’aménagement pour différents projets. Que vous soyez une famille cherchant à acheter une maison à rénover, un bricoleur désireux de créer un lieu de vie à votre image ou un investisseur à la recherche d'un projet locatif, cette maison en Isère mérite votre attention. La maison dispose d’une cave d’environ 30 m² en sous-sol, ajoutant une fonctionnalité appréciable à cet ensemble. Son fort potentiel d’investissement se manifeste par ses deux entrées indépendantes et sa configuration sur plusieurs niveaux, permettant d’envisager la création de plusieurs logements, jusqu’à quatre, en exploitant également les combles, pour réaliser un projet locatif pertinent. Sa localisation est un véritable atout, avec les thermes d’Allevard à seulement deux minutes à pied, un emplacement particulièrement prisé pour la location saisonnière ou pour les curistes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une occasion de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Que vous envisagiez une maison familiale en centre-ville, un projet de rénovation ou un investissement locatif, cette maison à acheter à Allevard offre de nombreuses possibilités. Je vous invite à venir la découvrir pour imaginer votre projet. A très bientôt, Fanny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775.

Nouveau sur FONTAINE – Rue Engels Située au calme dans un secteur agréable de Fontaine, venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 70 m², offrant une surface totale au sol de 145 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un double garage et d'un grand espace atelier, représentant environ 81 m² au sol. À l'étage, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda de 10 m², un séjour, deux chambres, une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et clos avec un cerisier, un plaqueminier (kaki), ainsi qu'un terrain de pétanque. La maison dispose également de plusieurs places de stationnement. Ecole maternelle et primaire accessible en 2 minutes à pied et l'arrêt de bus se trouve à 5 minutes. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul. Des travaux importants sont à prévoir (fenêtres, sols, murs, électricité etc...), idéal pour un projet de rénovation ou un premier achat avec travaux. Contactez-moi si vous souhaitez plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 603344 )

GRENOBLE – BAJATIÈRE – Maison des années 1920 à rénover, avec un fort potentiel. Située au 6 chemin Guilbaud, dans une rue calme du quartier prisé de la Bajatière, cette maison à vendre à Grenoble présente un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités de valorisation. Développant environ 90 m² habitables, elle séduit par son charme ancien : parquets d'origine, belle hauteur sous plafond et éléments architecturaux d'époque. Son exposition Est/Ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les combles d'environ 50 m², aménageables, permettent d'envisager une extension significative selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'agrandissement (atelier, buanderie, espace de vie supplémentaire…). Implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports en commun et services. Ce bien rare est idéal pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant réaliser un projet sur mesure dans un secteur apprécié de l'Isère, en région Rhône-Alpes. À retenir : Maison de caractère des années 1920, environ 90 m² habitables, combles aménageables (~50 m²), nombreuses annexes, terrain arboré et clos de 800 m², exposition Est/Ouest, travaux de rénovation à prévoir. Une opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf.905880

À saisir : Située sur la commune de Poisat, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle de 120 m² avec garage se trouve sur un terrain plat et clos de 972 m² au calme, au fond d'une impasse. Cette maison à acheter à Poisat se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant au garage et à l'étage, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine et accès au jardin (ou entrée indépendante). L'étage offre une loggia exposée sud-ouest avec vue sur le jardin et les massifs, ainsi que deux chambres, un séjour, une grande cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. La maison présente la possibilité de créer deux appartements indépendants. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage PVC oscillo-battants, des volets roulants électriques, un système de vidéosurveillance, une alarme, un garage avec atelier/cellier, un portail et une porte de garage électriques, ainsi qu'un chauffage au fioul. L'assainissement est collectif. Bien desservie par les transports en commun, cette maison à vendre à Poisat est proche des écoles, crèches, bibliothèque et commerces, à quelques minutes de Grenoble. Le prix est fixé à 379 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Poisat, veuillez contacter Julien MALDERA au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com. DPE: D- 191 GES: C - 28. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1280 euros et 1810 euros. Vente garantie 12 mois. Mandat réf : 419969JULM. Le professionnel garantit votre projet immobilier.

Ensemble immobilier – Deux maisons individuelles indépendantes sur environ 1 200 m² – Opportunité rare Idéal pour un achat en commun, un projet familial ou un investissement patrimonial, cet ensemble immobilier réunit deux maisons individuelles initialement édifiées sur une même unité foncière. Situé dans un secteur recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces et transports accessibles à pied, l'ensemble développe un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Maison 1 – 1992 – environ 103 m² Ancien cabinet médical, elle propose 70,18 m² de plateaux modulables en rez-de-chaussée, des combles de 78 m² au sol et un sous-sol de 80,82 m² (garage, atelier, stockage). Jardin d'environ 659 m². 3 stationnements intérieurs et 4 extérieurs. Travaux à prévoir. Maison 2 – Années 1960 – environ 100 m² Implantée sur 475 m² de terrain, elle offre 65,39 m² au rez-de-chaussée avec fort potentiel d'extension. À l'étage : séjour lumineux d'environ 26 m², cuisine aménagée, deux chambres, bureau/chambre d'appoint, salle d'eau et WC indépendant. Jardin d'environ 409 m², balcon et 4 stationnements extérieurs. Rénovation à prévoir. Chaque maison dispose de ses accès et espaces extérieurs privatifs, permettant une vie totalement indépendante tout en conservant la possibilité d'un projet commun. À noter : chaque maison est également proposée à la vente de manière individuelle, offrant une grande souplesse selon votre projet. Les atouts : Deux habitations distinctes, parcelles cadastrées séparément Environ 1 200 m² de foncier Emplacement privilégié Fort potentiel d'aménagement Nombreux stationnements Opportunité financière attractive pour l'acquisition de l'ensemble Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Laurent Figueiredo 0617445582, laurent.figueiredo@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 941 139 685 de Grenoble. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Laurent FIGUEIREDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941139685 RCP Galian. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison individuelle à rénover – Secteur recherché – Fort potentiel Située dans un secteur très recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces et transports accessibles à pied, cette maison individuelle des années 1960 offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Implantée sur une parcelle d'environ 475 m², elle développe environ 100 m² d'agencé et présente un réel potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée totalise environ 65 m². Les volumes existants permettent d'envisager un agrandissement significatif en aménageant les surfaces disponibles selon vos besoins : suite parentale, bureau, espace indépendant ou salle de jeux. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 26 m², une cuisine aménagée, deux chambres confortables, d'une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin d'environ 409 m² avec vue dégagée constitue un agréable espace de détente. Un balcon complète l'ensemble. Quatre places de stationnement extérieures facilitent le quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité de créer un bien sur mesure dans un emplacement prisé, avec un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Les atouts : Secteur recherché Commerces et transports à pied Fort potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée Jardin privatif et stationnements Une maison évolutive dans un emplacement de choix. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Laurent Figueiredo 0617445582, laurent.figueiredo@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 941 139 685 de Grenoble. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Laurent FIGUEIREDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941139685 RCP Galian. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Madeleine REAL, Conseillère en Immobilier, 0674792197 vous propose :MAISON 96 m² + TERRAIN + GARAGE + 1 Pièce + Cuisine INDÉPENDANTE 33 m²Dans un écrin de verdure, située sur la Commune de FONTAINE - Avenue Jean Jaurès, découvrez cette charmante maison de 96 m² construite au début du siècle, édifiée sur une parcelle de terrain plat de 562 m² joliment arborée. Cette maison Fontaine à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée de 11 m² avec placards de rangement, un séjour chaleureux de 21 m² sublimé par une cheminée en marbre.Une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un grand salon, parfait pour accueillir vos convives. Vous trouverez également sur ce même niveau une pièce de 9,33 m² faisant office de bureau, ainsi qu'un wc.Au même niveau, la maison donne accès à un atelier de 21 m² environ (grande hauteur sous plafond) ainsi qu'à la cave.À l'étage, deux chambres avec des parquets en chêne conservés et une magnifique cheminée vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec meuble vasque et wc. Un escalier donne accès à des combles pouvant être aménagées (déjà isolées avec velux installés).Un garage de 17 m² environ en extérieur et un appartement indépendant de type T1 complètent les atouts de ce bien.Laissez-vous séduire par cette terrasse ombragée, idéale pour vos repas d'été.Pour encore plus d'avantages, une deuxième entrée indépendante vous donne accès à un T1 de 33,18 m² en très bon état général, comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie principale, une spacieuse salle d'eau avec douche, wc et meuble vasque, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et le chauffage est électrique avec des convecteurs (DPE F).La maison nécessite des travaux de rénovation et d'isolation.Taxe Foncière : 3308 €. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Fontaine.

À vendre, maison mitoyenne de 80 m2 à Saint-Ismier, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Nichée dans une impasse calme, cette propriété dispose de deux chambres et offre une belle vue sur la chaîne de Belledonne. Le bien comprend un jardin non-attenant de 232 m2, situé à seulement dix mètres, ainsi qu'un cabanon d'environ 20 m2. Vous y trouverez également plusieurs annexes pratiques telles qu'un cellier, une cave, un garage et un four à pain. Un rafraîchissement complet est à prévoir, ce qui permet de personnaliser cette maison Saint-Ismier à vendre selon vos goûts. Une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et proche de la nature. N'attendez plus, contactez votre conseiller, Norman VILARDELL, pour organiser une visite. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

270 000 €

1 957 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Crolles (38)

Belle maison de caractère datant de 1850, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Élevée sur trois niveaux et dotée de combles aménageables, cette demeure de 138 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant à une famille tout le confort nécessaire. Deux caves ainsi qu'une dépendence viennent compléter ce bien. À l'extérieur, un jardin constitue un agréable espace de vie. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser et personnaliser la demeure, tout en conservant le charme de l'ancien. Une opportunité rare avec un fort potentiel. A visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Clément FAURE vous propose: OFFRE ACCEPTEE ! Chalet avec studio indépendant – Saint-Martin-d’Uriage Vous recherchez un chalet authentique dans un environnement privilégié ? Situé sur la commune très recherchée de Saint-Martin-d’Uriage (route de Champ Ruti), ce bien offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Le chalet principal Édifié en 1970, ce chalet développe : 101 m² habitables (124 m² au sol) Une pièce de vie lumineuse de 31,60 m² 5 chambres Une cuisine indépendante de 8,67 m² Conduit de cheminée existant, idéal pour l’installation d’un poêle à bois Un bien aux volumes généreux, parfait pour accueillir une famille. Studio indépendant Un véritable atout supplémentaire : 19 m² indépendants Idéal pour recevoir famille et amis Ou pour développer un projet locatif (saisonnier ou annuel) Extérieurs Implanté sur une parcelle de 714 m², le bien bénéficie de : Un jardin arboré Une terrasse pour profiter des beaux jours Une cour de stationnement spacieuse Un abri de jardin Caractéristiques techniques Menuiseries bois double vitrage d’origine Volets bois Raccordement au tout-à-l’égout Travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment pour optimiser la performance énergétique Les atouts Environnement calme et verdoyant Secteur très prisé Proximité des commodités et des écoles Accès rapide aux stations de ski Ce chalet représente une opportunité rare sur le secteur. Avec son studio indépendant et son beau potentiel, il conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet locatif. À rénover selon vos envies pour révéler tout son charme et créer un véritable cocon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un parc de verdure de 3 300 m², à proximité immédiate de l'emblématique Golf d'Uriage, maison du début du siècle dernier.Vous serez séduit par le charme de son authenticité et ses multiples aspects, les codes architecturaux bourgeois étant parfaitement définis : 300 m² se développent sur 3 niveaux avec des hauteurs sous plafond relativement élevées, 10 chambres, terrasses, fenêtres en arcade, parquet et escalier monumental. Les perspectives d'aménagement sont nombreuses : habitat partagé, division en lots ... ou juste VOUS.Des travaux de rénovation globale sont à prévoir mais la beauté des lieux, amplifiée et prolongée par les vues végétalisées des massifs environnants, vous touchera inlassablement au gré des saisons. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10620.00 et 14410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

158 000 €

1 234 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 128 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Crolles (38)

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de ville T6 d'une surface de 124 m2 avec 2 caves (35 m2) et d'une dépendance (20 m2 au sol) avec un jardinet, situé au centre ville de la commune de Crêt en Belledonne. Vous serez accueillis dans une entrée distribuant un T2 d'une surface carrez de 39 m2 agencé avec une cuisine ouverte sur un séjour et d'une chambre avec une salle d'eau et des wc indépendants. A l'étage supérieur, un duplex de 85 m2 avec balcon est composé d'un séjour, d'une cuisine et de wc. L'escalier nous mène au 2ème étage agencé avec 3 chambres, une salle de bain et des wc. une partie des combles sont en partie aménageables pour créer une suite parentale. Non attenant, une dépendance mitoyenne des 2 côtés d'une superficie au sol de 20 m2 agrémenté d'un jardinet. Elle pourra être utilisée pour bricoler, stocker votre matériel, vélos , motos... Une rénovation esthétique et énergétique est à prévoir Dpe G Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone (sms de préférence), je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT G indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de Voiron et de Voreppe, au cœur du charmant village de Saint-Joseph-de-Rivière, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un couple ou une petite famille désireuse d'un projet de rénovation. D'une surface habitable d'environ 89 m², ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon indépendant avec une grande baie vitrée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave en terre battue, accessible depuis la cuisine, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une très spacieuse, ainsi qu'un large palier pouvant facilement être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint. Les combles, accessibles par un escalier, offrent un potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace de vie. Concernant les travaux, une rénovation intérieure complète est à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes partielle de l'installation électrique. Toutefois, plusieurs travaux ont déjà été réalisés : la toiture a été refaite et isolée il y a une quinzaine d'années, les fenêtres sont en double vitrage PVC, et la façade est en très bon état. Bien que la maison ne dispose pas de jardin, elle bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif. En termes de cadre de vie, vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, de la crèche, du centre de loisirs et des commerces du village, tous accessibles à pied. Les amoureux de la nature seront ravis avec les nombreuses balades possibles à partir de la maison, notamment sur les sentiers de montagne et la voie verte de 17 km. Un bien à personnaliser selon vos envies, situé dans un environnement paisible et verdoyant, à mi-chemin entre Grenoble et Chambéry. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 583628)

L'office notarial MAISONNIER vous propose en vente une maison à Saint Pierre d'Entremont (38380) dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Découvrez ce chalet de 139 m², situé au cœur de la Chartreuse, au pied des pistes de ski de la Station du Planolet. Cette maison à acheter à Saint Pierre d'Entremont offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la nature et les montagnes depuis le balcon du séjour. Le terrain de 2 673 m² en légère pente permet une grande liberté d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, séjour et salon de 42 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, une grande mezzanine dessert une autre chambre et un bureau. Une entrée indépendante pour le premier étage depuis l'extérieur permettrait d'aménager un locatif saisonnier. Le chalet est construit sur un sous-sol complet incluant une buanderie, des espaces de stockage et un garage. Il est équipé d'une chaudière à granulés de bois, d'une cheminée avec insert dans le salon pour des soirées chaleureuses en hiver, ainsi que d'une pompe à chaleur air/air. L'assainissement est collectif. Des travaux de menuiseries et de rafraîchissement sont à prévoir sur certaines parties. Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 07.57.47.61.37.

Située dans un quartier paisible et prisé de Saint-Égrève, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle de type T5 représente une excellente opportunité d'achat de maison à Saint-Égrève. Érigée sur un terrain plat et agréablement arboré de 800 m², elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. D'une superficie habitable de 90 m², la maison dispose également d'un rez-de-chaussée de surface presque équivalente comprenant un garage fermé, une buanderie, un atelier et une cave. Les combles aménageables, accessibles par un escalier, présentent un potentiel d'agrandissement intéressant, permettant de créer des chambres supplémentaires ou un espace indépendant selon vos souhaits. L'agencement intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine indépendante, des toilettes, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, et un accès direct à une terrasse bien exposée offrant une vue agréable sur les montagnes. Un dégagement avec placards dessert ensuite deux chambres parquetées (9 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une belle pièce de vie avec cheminée apporte une touche de charme et de convivialité, agrémentée des combles aménageables. Informations techniques : chauffage au fuel et bois, résilles au sol, tout-à-l'égout, fibre accessible (non installée), année de construction : 1957, taxe foncière : 1 333 €. Stationnement facile avec garage, emplacement devant celui-ci, et places disponibles devant la maison. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser la maison selon vos goûts. Cette maison en vente à Saint-Égrève est saine et habitable immédiatement, idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement évolutif. Les atouts de cette propriété : secteur très recherché, terrain plat et arboré, fort potentiel d'extension, vue sur les montagnes et beaux volumes annexes.

Venez découvrir cette charmante maison de 155 m² habitables située à proximité immédiate du centre du village de Saint-Joseph-de-Rivière. Elle se compose comme suit : - Au RDC : Une belle entrée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une chaufferie. - Au 1er : Une cuisine équipée, un grand salon/séjour donnant sur une terrasse suspendue, une chambre, un WC et un bureau. - Au 2ème étage : deux chambres et une salle de bain. Les atouts de ce bien : - Un garage attenant. - Un appentis (hauteur adaptée pour camping-car) - Un grand terrain clos, plat et entretenu de 1 150 m² - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports À seulement 15 minutes de Voiron et 35 minutes de Grenoble Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités. Orpi Les Echelles - Jordan LOURENCO / Juliette GUERRE-CHALEY Référence agence : 5203

L'office notarial MAISONNIER vous présente une maison à vendre à LES ECHELLES, Savoie (73360), en région Rhône-Alpes. Située à proximité immédiate du centre-ville des Les Echelles, cette maison en pierres apparentes, traversante Nord-Sud, se distingue par son charme et son fort potentiel de valorisation. L'immeuble se compose de plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, un appartement de 59,55 m² à rénover avec un salon, une cuisine donnant accès à un balcon sud, un couloir menant à deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un appartement en duplex lumineux et traversant de 103 m² comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine et une chambre, ainsi que trois chambres et une salle de bains à l’étage. Le sous-sol propose un appartement à rénover de 53 m² avec deux pièces, une cuisine, un couloir et un espace de rangement, ainsi que trois caves voutées idéales pour le stockage. Bien que des travaux soient nécessaires (menuiseries, chauffage, isolation), la toiture en tuiles terre cuite, rénovée il y a vingt ans, est en très bon état. Le chauffage est central au fuel. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.57.47.61.37. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LES ECHELLES.

À vendre dans le secteur paisible de LES ECHELLES (73360) en Savoie, cette charmante maison ancienne de 112 m² est située sur une parcelle de 160 m² close, agrémentée d'une belle terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un séjour-salon, une cuisine, un cellier, un WC et une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol partiellement enterré, servant de cave. Au premier étage, se trouvent trois chambres, avec la possibilité d'aménager deux autres chambres au deuxième étage. La toiture a été refaite en 2008 et est bien isolée. Le chauffage est central au fuel. Cette maison à acheter à LES ECHELLES offre une vue magnifique sur les montagnes. Les visites sont sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.57.47.61.37 pour plus d'informations sur cette vente maison à LES ECHELLES.

iad France - Fanny Carceles vous propose : En exclusivité à Allevard, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, un ensemble immobilier rare à découvrir. Ce bien comprend une habitation principale d'environ 95 m² répartie sur trois niveaux, alliant le charme de l'ancien à une toiture rehaussée. Au premier niveau, vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte. Le deuxième niveau abrite une chambre parentale avec salle d’eau privative et WC. Enfin, le troisième niveau comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains sous combles (baignoire, WC, vasque). Un accès à deux caves est possible via une cour commune. En plus, un studio indépendant d’environ 20,68 m² en rez-de-chaussée est actuellement loué en courte durée, générant un revenu locatif annuel d'environ 6 000 euros. Une partie à rénover de 87 m² offre des possibilités de création de deux logements ou d'agrandissement de l'habitation principale, avec également trois caves et une cour privée. Optionnellement, vous pourrez acquérir un jardin d’environ 250 m² à proximité. Pour tout renseignement complémentaire sur cet achat maison Allevard ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par téléphone ou SMS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 72. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Fanny Carceles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Saint-Égrève, hameau des Charmettes, cette maison mitoyenne sans aucune gêne se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités.Construite en 1970, cette maison développe une superficie habitable de 111 m², répartie sur deux niveaux, et se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Elle bénéficie de la jouissance d'un terrain de 505 m², offrant un cadre agréable pour une vie de famille.Au Rdc vous retrouverez une entrée, un salon / séjour une cuisine équipé une buanderie et des toilettes séparés. Le 1er étage se compose de 4 chambres une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés.Un garage complète le bien.Taxe foncière 2 044 €, charge de copropriété 200 €/an.Cette maison représente une belle opportunité sur le secteur, offrant un emplacement recherché, un potentiel d'évolution et un accompagnement clé en main pour un projet maîtrisé de bout en bout. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre écoute. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : 06 83 47 94 95, E-mail : christophe.rubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898 860 432

À seulement 3 minutes du centre de Saint-Pierre-de-Chartreuse, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère du début du XXe siècle d'environ 100 m² habitables est à vendre. Elle se compose de deux logements indépendants, constituant une configuration idéale pour un achat maison Saint-Pierre-de-Chartreuse avec un revenu locatif, une résidence secondaire familiale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T1 bis de 29 m² comprend une cuisine avec coin repas, un salon, un espace nuit pouvant être transformé en chambre fermée, une salle d'eau avec WC et une buanderie donnant accès à une cave d'environ 5 m². Ce logement dispose également d'une agréable terrasse de 53 m², offrant un espace extérieur convivial. Les 1er et 2e étages abritent un second logement de 69 m², qui inclut une cuisine dinatoire, un salon, deux chambres avec un très beau parquet d'origine, une salle d'eau et des WC séparés. Le premier étage bénéficie d'un balcon et d'une seconde terrasse latérale, permettant de profiter pleinement de la belle exposition et du cadre environnant. Ce bien comprend également un atelier, un abri de jardin, deux emplacements de stationnement extérieurs ainsi qu'un jardin de 470 m² en contrebas, bordé par la rivière, accessible par un escalier depuis la maison. Sa situation représente un véritable atout : proche immédiate du village et de ses commodités, à 30 minutes de Grenoble et moins de 20 minutes de Saint-Laurent-du-Pont, cette maison à acheter à Saint-Pierre-de-Chartreuse allie cadre montagnard et accessibilité. Un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Delphine BONNET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) au 07 61 55 37 42 (réf. 601454).

Saint Egrève, secteur Prédieu belle maison de 83 m². idéalement située, propose 3 chambres, un séjour accueillant, ainsi qu'une belle terrasse où profiter des beaux jours. double garage, 2 places de parking intérieur sur 475m² de terrain clos et arboré agencement optimisé, prestations soignées et environnement central facilitent la vie de tous les jours, commerces, écoles et transports à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité rare . contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1388