Achat Maison à Crozon-sur-Vauvre (36) avec jardin : 85 annonces

Située dans un charmant petit hameau de campagne à Crozon-sur-Vauvre, dans le département de l'Indre et la région Centre, cette maison de 96 m² est idéale pour un achat. Elle se dresse sur un jardin spacieux de 1 642 m² et offre un beau potentiel. La propriété comprend une entrée, deux chambres généreuses de 22 et 17 m², une salle d'eau ainsi qu'un W.C. indépendant. Vous profiterez d'un cellier/buanderie accessible depuis la maison ou par la cour avant. Le vaste séjour/cuisine de 31 m² peut être aménagé selon vos goûts. Un grenier aménageable se trouve au-dessus du séjour. Il est à prévoir de créer un accès entre la buanderie et le séjour, car actuellement, il faut passer par l'extérieur pour accéder aux autres pièces. Les couvertures ont été refaites récemment. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. Les ouvertures sont en double vitrage PVC et un mode de chauffage est à prévoir. Deux petites dépendances viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Crozon-sur-Vauvre et contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 pour venir la découvrir.

Coup de cœur du secteur

228 550 €

1 190 €/m²

Moulin

• 5 pièces
• 192 m²
• 3 chambres
• 

Crozon-sur-Vauvre (36)

Découvrez ce moulin à acheter à CROZON SUR VAUVRE, situé dans le département de l'Indre, région Centre. Cet ancien moulin, totalement rénové, dispose d'un bief en eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée avec son mécanisme d'origine, une cuisine ouverte sur un séjour aux pierres apparentes, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un vaste bureau, trois chambres lumineuses et un WC complètent l'ensemble. Un grenier aménageable avec de belles poutres ajoute encore plus de potentiel à cette propriété. Vous apprécierez également la cheminée dans le séjour, le garage, l'appentis et la superbe terrasse surplombant la rivière. Droit d'eau inclus. Le terrain s'étend sur 5 056 m2, magnifiquement arboré. Ne manquez pas cette vente moulin CROZON SUR VAUVRE.

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

À la sortie d'un petit village calme, en pleine campagne dans le département de l'Indre, découvrez cette maison individuelle à vendre à Feusines. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Il constitue une option parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un excellent rapport qualité/prix et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Surface habitable : environ 91 m2 - Terrain clos : environ 900 m2- Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : o Séjour / salon d'environ 25 m2 o Cuisine o 1 chambre o Buanderie o WC avec point d'eau et fenêtre- À l'étage : o Palier desservant 2 chambres (20 m2 et 13 m2) o Salle d'eau o WC indépendantDépendances : o Garage d'environ 18 m2 o Atelier de 12 m2 Extérieurs : o Terrain entièrement clos o Environnement calme, en sortie de village o Proximité immédiate d'une école primaire o Commodités à seulement 3 km o Bus scolaire à proximitéCaractéristiques techniques : o Maison en pierre (environ 1900) o Toiture en petites tuiles en bon état o Isolation des combles (laine de verre environ 40 cm) o Menuiseries double vitrage bois (ancien) + porte d'entrée aluminium récente (2023) o Chauffage électrique + cheminée gainée o DPE : ECette maison à acheter à Feusines nécessite un coup de rafraîchissement (rénovation intérieure datant de 1995), offrant un beau potentiel de valorisation. En termes de potentiel locatif : o Anciennement louée 500 EUR/mois hors charges o Possibilité d'optimisation entre 500 EUR et 600 EUR/mois après travaux.Faites l'acquisition d'un bien accessible, fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour se lancer dans un premier projet immobilier ou développer un investissement locatif rentable. Ne tardez pas à visiter en contactant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 774

Surface habitable : 80 m² Terrain : 8 827 m² Taxe foncière : 356 € Une propriété rurale pleine de potentiel Située dans un hameau paisible de seulement 8 maisons, cette propriété offre de l'espace, des possibilités et le charme de l'ancien. La maison est habitable mais nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait un choix idéal pour quelqu'un souhaitant personnaliser son logement ou développer un petit projet comme des gîtes ou une activité de loisirs. Description intérieure Rez-de-chaussée : Vous entrez par un couloir qui dessert directement l'une des deux chambres ainsi que la grande salle à manger/salon — la pièce de vie principale de la maison. Depuis le salon, vous accédez à : Une cuisine avec accès direct à l'avant de la propriété amp; une salle d'eau/buanderie séparée La seconde chambre Un WC indépendant Une pièce de vie supplémentaire avec accès au jardin arrière et à la cave Grenier :Un grand grenier est accessible par un escalier extérieur. Avec rénovation, il pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire, chambres ou atelier. Dépendances amp; Extérieur La propriété comprend une grande grange attenante offrant un vaste espace de stockage, idéale également pour aménager des boxes si vous souhaitez garder des animaux ou des chevaux. On trouve également deux petits bâtiments en pierre supplémentaires sur le terrain. Ceux-ci nécessitent une rénovation complète, mais offrent un fort potentiel pour : Gîtes Ateliers Studios d'art Hébergement supplémentaire (sous réserve d'autorisations) Les deux bâtiments conservent des éléments d'origine tels que d'anciennes cheminées en pierre. Le terrain est vaste et diversifié, comprenant : Un ancien verger avec pommiers et poiriers Une grande prairie Un très grand hangar à l'arrière Une portion de terrain supplémentaire sur le côté avec un ruisseau À l'avant de la maison se trouve un petit jardin avec un puits. Localisation amp; Commodités Située dans un hameau rural et calme, la propriété offre tranquillité, nature et intimité tout en restant à proximité en voiture des bourgs avec commerces et services. C'est un environnement idéal pour une vie à la campagne, un usage équestre ou un futur projet touristique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous ! ? Peter Howells - Attegia Immobilier ? 0033 (0)7 84 95 75 88 ? attegia.ph@gmail.com ? https://www.immo-creuse-berry.com/en/ Agent Commercial RSAC n° 829 041 474 Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2926.00 € et 3959.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Peter Howells Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82904147400018 RCP VD 7.000.002 / ACI09889 Serenis Assurances

À Montgivray, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Située à proximité des commerces, cette maison sur sous-sol se compose de 3 chambres, d'un salon spacieux et d'une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse extérieure. Elle dispose également d'un garage et d'ateliers, le tout sur un terrain de 1794 m2. À noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive et est classé en F. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Montgivray.

Surface Habitable : 90 m2 Terrain : 516 m2 Situé dans un quartier calme en impasse au coeur du dynamique village de Sainte-Sévère-sur-Indre, ce pavillon mitoyen, construit dans les années 1970, offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant accessible depuis l'arrière-cuisine, avec un accès direct au jardin clôturé à l'arrière de la maison. Un cadre de vie idéal pour une familleSainte-Sévère-sur-Indre est un village animé et accueillant, parfait pour une vie familiale épanouie. Il dispose de toutes les commodités essentielles : écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que de nombreux commerces et services (boucherie, boulangerie, banque, bars, restaurant, mini-supermarché, etc.). Un environnement naturel et touristique privilégiéLe village est entouré d'une campagne préservée offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Sainte-Sévère est également connue pour son riche patrimoine et son lien avec le cinéma grâce au film Jour de Fête de Jacques Tati, tourné ici. À proximité, vous pourrez découvrir : ? La Vallée de la Creuse – paysages pittoresques et sentiers de randonnée? Le Château de Sarzay – un site médiéval impressionnant? La Maison de Jour de Fête – un espace interactif sur le film de Jacques Tati? Le Lac d'Éguzon – idéal pour la baignade et les activités nautiques Distances aux principales villes et infrastructures? La Châtre – 20 km? Châteauroux – 50 km? Limoges Aéroport – 120 km Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et photos, ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2833.00 € et 3833.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477993364

Coup de cœur du secteur

29 999 €

1 304 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 23 m²
• Terrain 7454 m²

À 13km de Crozon-sur-Vauvre (36)

À vendre, maison à acheter LA CHATRE, située en pleine nature à seulement 10 minutes à pied de la place du marché de La Châtre, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette maisonnette à rénover nécessite des travaux importants, mais elle offre un beau potentiel. Une grange accompagne ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 7000 m2, à proximité de l'Indre et des sentiers de randonnée. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20%. Prix hors honoraires : 24 999 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Maison de campagne en pierre – Calme et confort à Vijon, dans le département de l'Indre, région Centre. Amoureux de la campagne et de la pierre, cette maison est faite pour vous ! Cette maison à vendre à Vijon est située dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface de 95 m², elle est implantée sur un terrain entièrement clos de 3 433 m², idéal pour profiter pleinement de la nature en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie conviviale, un séjour et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un couloir dessert une chambre parentale avec sa salle d’eau, ainsi que trois autres chambres, et un WC séparé avec lave-mains. Les extérieurs incluent une agréable terrasse à l’arrière, parfaite pour les repas d’été, un carport pour le stationnement, une petite dépendance, une pièce de stockage et un puits. Côté confort et équipements, vous bénéficierez d'un poêle à granulés, de la climatisation réversible, de double vitrage bois, de convecteurs électriques et d'un portail automatisé. Cette maison habitable de suite offre un bon niveau de confort et est idéale en résidence principale comme en maison de campagne secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux.

À MONTGIVRAY, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison à vendre située à seulement 5 minutes de La Châtre et de ses commerces. Cette ancienne demeure a été rénovée tout en conservant son charme d'antan. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres et un studio indépendant, parfait pour un projet locatif saisonnier ou en tant que résidence secondaire. Le jardin clos demande peu d'entretien. Pour toute opération d'achat maison MONTGIVRAY, sachez que les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7 %. Le prix hors honoraires est de 140000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Sonia Lamamy vous propose : maison Saint Denis de Jouhet à vendre, idéalement située entre Neuvy-Saint-Sépulchre et Saint-Denis-de-Jouhet, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison de campagne, nichée dans un environnement calme et verdoyant, est parfaite pour les amateurs de nature et d'espace. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Que ce soit pour un achat maison Saint Denis de Jouhet en résidence principale ou secondaire, elle offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. La propriété comprend également une grange d'environ 200 m², idéale pour le stockage, un atelier ou un projet de rénovation, une dépendance, un garage, un puits et un terrain de 1 924 m², propice à un potager, un jardin paysager ou l'accueil d'animaux. Un bien rare à la campagne avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les aspects énergétiques et les risques liés au bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Lamamy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196.

Ce logis seigneurial d'environ 310 m², est situé dans un hameau, près de LA CHATRE, dans l'Indre. Il est constitué d'une maison forte avec un pavillon rectangulaire, prolongé par des communs et d'anciennes écuries aménagées en habitation. Terrain de 3 hectares. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, buanderie, cuisine, salle à manger, séjour et d'un grand bureau. Les étages desservent: 3 chambres, dressing et trois salles de bains. Un auvent extérieur, avec une cuisine d'été, une piscine et un poolhouse permettent de profiter des belles journées d'été. Le jardin fleuri et arboré avec soin, offre une vue magnifique sur la campagne vallonnée. Une grange d'environ 140 m², une dépendance de 50 m² avec des ateliers, un bâtiment de 110 m² abritant du stockage, un appartement, une pièce billard, ainsi que deux studios avec entrées indépendantes, complètent la propriété. DPE : C/A Prix HAI: 699.000€ (Prix net vendeur : 659.000 €) -honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Mr Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : 06.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : propriété à Chéniers, Creuse (23), dans la région Limousin. REF 88917. Située dans un agréable village du nord de la Creuse, cette propriété propose à la fois des commerces de proximité (superette, garage avec station essence, coiffeur, école, poste, antiquaire et bibliothèque) et se trouve à quelques minutes d'une zone de baignade et de pêche.Vous découvrirez une propriété Chéniers à vendre qui comprend un bar/restaurant en activité (salle de bar, 2 salles de restauration, cuisine avec chambre froide) ainsi qu'un espace habitation, offrant un total généreux d'environ 300 m². Avec ses 5 chambres et 9 pièces, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent développer des projets d’hébergement touristique ou de chambres d'hôtes. Il est également possible d'acquérir le fonds de commerce et la licence 4 en sus.Deux terrasses agréables et ensoleillées, à l'avant et à l'arrière, permettent d'accroître la capacité d'accueil. De plus, un terrain de plus de 1000 m² avec un puits se trouve à quelques mètres de l'établissement.À seulement 35 minutes de La Châtre, 25 minutes de Guéret (gare) et 50 minutes de Châteauroux (gare et aéroport), cet établissement bénéficie d'un fort potentiel grâce à sa proximité avec le secteur des 3 lacs et la vallée des peintres, ainsi qu'à de nombreux événements organisés dans la commune (Mad Jacques, championnat d'Europe de la coupe mulet, etc.).Prix : 181 900 € (Honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande concernant l'achat propriété Chéniers, contactez MARCON Immobilier GUERET au 05-55-41-18-38, réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine.

Nichée dans un hameau tranquille, cette maison à acheter à Vijon dans le département de l'Indre, région Centre, propose une surface habitable de plus de 85 m2, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour ceux qui apprécient la nature et le calme. Descriptif du bien : - Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de plus de 30 m2 avec poêle à bois, ouvrant d'une part sur une cuisine indépendante, pratique et lumineuse, et de l'autre sur une terrasse parfaite pour des moments conviviaux lors des soirées d'été. Ce niveau est complété par une troisième pièce, modulable selon vos besoins en chambre ou bureau. - À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre. - À l'extérieur, vous trouverez une belle cave voûtée, un appentis et un grand garage de 60 m2, capable d'accueillir au moins deux véhicules, avec un atelier intégré. Caractéristiques : - Chauffage : système électrique, renforcé par un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. - Menuiseries : double vitrage PVC pour une meilleure isolation. - Toiture : ardoise en bon état. - Un terrain clos d'environ 500 m2 accueille le garage. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'une vente maison à Vijon, avec un emplacement calme au sein d'un petit hameau tout en bénéficiant de commodités au sein d'une maison en bon état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 462

10 personnes déjà intéressées

9 900 €

319 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 31 m²
• Terrain 105 m²

À 15km de Crozon-sur-Vauvre (36)

Maison à rénover entièrement située à ST PLANTAIRE, dans le département de l'Indre et la région Centre. Cette maison ST PLANTAIRE à vendre comprend une pièce de 30 m² équipée d'une cheminée et d'un placard, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant ainsi un potentiel d'extension. Sur une parcelle de 105 m², cette propriété se trouve à seulement 2 minutes du lac de Fougères. Parfaite pour un projet à petit budget, elle séduira les passionnés de rénovation. C'est également un lieu touristique idéal ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 33.33%. Prix hors honoraires : 9000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Maison à vendre à Bonnat, Creuse (23), Limousin. Ancienne fermette en pierres de 69 m² au sol, possibilité de créer un étage. Terrain de 680 m² attenant avec une parcelle en face de 455 m². Toiture refaite. Prix : 29 000 €. Contactez MARCON Immobilier pour plus d'informations. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine.

Réf. 4740 : Maison du XVIIe siècle à NEUVY ST SEPULCHRE, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété historique est située au cœur d'un charmant village du Berry, à 300 km de Paris et à moins de 30 minutes de Châteauroux, offrant tous les services et commerces de première nécessité. La maison est imprégnée de l'héritage de George Sand, ayant été la propriété d'un de ses amis, et se trouve à proximité de la Maison de Nohant qui attire des milliers de visiteurs chaque année. Ce bien se distingue par un ensemble harmonieux sous un toit à quatre pans, avec une superficie habitable de 335 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon aux boiseries, une salle à manger, un bureau et une vaste salle de bain, tous accessibles par un corridor central. L’étage supérieur comprend une grande chambre avec dressing, ainsi qu'un studio aménagé. Le second étage offre une charmante chambre mansardée et un grenier aménageable. Les dépendances incluent un gîte de 38 m², une orangerie de 103 m² et un espace bien-être avec jacuzzi et hammam. Le jardin, véritable oasis de calme, est agrémenté de diverses plantations méditerranéennes. Cette maison est idéale pour un achat maison NEUVY ST SEPULCHRE, offrant confort et intimité. Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL.

Fiche N°Id-EXP166685 : Située en pleine nature, cette ancienne ferme à vendre à LOURDOUEIX SAINT PIERRE offre un terrain spacieux de près de deux hectares. Alliant le charme de l'ancien et des possibilités d'aménagement, cette maison à acheter LOURDOUEIX SAINT PIERRE est idéale pour les amoureux de la campagne. Elle comprend un grand hangar parfait pour le stockage, ainsi qu'une grange pouvant être transformée en extension de la maison. Un puits fournit une source d'eau naturelle, convenant à l'entretien de votre jardin ou à un usage domestique. Les diverses dépendances sur le terrain sont également adaptées pour le stockage ou d'autres activités agricoles. Ce bien est parfait pour ceux recherchant le calme, loin de l'agitation de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/09/2024 - Classe Énergie G : 431 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1770 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre : maison confortablement située à Chassignolles, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette charmante maison de village, d'une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 5 715 m², constitue une opportunité parfaite pour un achat maison Chassignolles. Elle offre une chambre indépendante et dispose d'un potentiel intéressant pour la création d'un gîte. Vous bénéficierez aussi de deux étangs, à seulement quelques minutes à pied, renforçant l'attrait de cet environnement rural. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable salon/salle à manger équipé d'un poêle, procurant chaleur et convivialité. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'arrière, une véranda couverte permet d'accéder au jardin. Un abri de jardin est également présent. À l'étage, une vaste mezzanine offre un espace supplémentaire, avec une chambre séparée. La chambre indépendante, avec sa propre salle d'eau, se trouve à l'arrière de la propriété, idéale pour accueillir des amis ou générer des revenus supplémentaires en location. En ce qui concerne les bâtiments, un espace attenant possède un potentiel pour un petit gîte, déjà divisé en deux pièces avec un espace pour une salle de bains. L'extérieur comprend une zone de stockage, une place de stationnement et un accès à un puits partagé. Les deux étangs paisibles de pêche, à 200 mètres, offrent un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature, et incluent un espace barbecue pour des moments conviviaux. Chassignolles est un village paisible avec des commodités, y compris un restaurant. La ville de La Châtre, à proximité, fournit tous les services nécessaires. Cette région, très prisée pour sa beauté naturelle, convient parfaitement aux amateurs de plein air et à ceux qui recherchent un cadre de vie serein. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de cette maison Chassignolles à vendre, contactez-nous dès aujourd'hui!

Charmante maison de campagne avec 2 chambres, jardin, dépendance et terrain – Vijon (36) Au bout d'un chemin en herbe, sans passage, dans un petit hameau paisible de Vijon, se cache cette adorable maison indépendante, idéale pour s'échapper le temps d'un week-end… ou bien plus longtemps. La maison est en bon état général et habitable immédiatement, tout en offrant un potentiel d'amélioration pour la mettre aux normes actuelles (électricité, assainissement, simple vitrage). Au rez-de-chaussée : un salon cosy pour les soirées au calme une cuisine une salle d'eau un WC séparé À l'étage : 2 chambres mansardées, pleines de charme À l'arrière, une chaufferie complète l'ensemble. Extérieurs Le jardin entoure la maison, offrant différents espaces pour profiter du calme et de la nature, avec en plus un puits. À proximité immédiate (de l'autre côté du chemin, derrière la maison voisine), vous disposez d'un terrain d'environ 900 m² avec garage, idéal pour un potager, un espace de loisirs ou du stockage. Localisation Vijon : commune rurale pleine de charme avec bar/restaurant À moins de 10 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre (commerces, écoles, services) Environ 20 minutes de La Châtre et Boussac La région est appréciée pour ses paysages vallonnés, ses bois et ses nombreux chemins de randonnée ou de balade VTT ou à cheval. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de rénovation à la campagne. Carol IRONSIDE EI (RSAC 477 993 364)Agent Commercial – Attegia Immobilier? attegiaberry@yahoo.com? 06 22 18 44 77 / WhatsApp +33 (0)6 22 18 44 77 Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3120.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477993364

À vendre, jolie maison située à Bonnat, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison non mitoyenne est idéale pour un achat maison à Bonnat, avec des commerces et des écoles accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10 m2, un salon de 22 m2, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 30 m2, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier avec placards dessert deux chambres de 17 m2 et 14 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC de 14 m2. Cette maison dispose également d'un sous-sol total et d'un terrain de 335 m2. Le chauffage central fonctionne au gaz de ville et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison ST PLANTAIRE ? Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre, située dans un hameau paisible, à proximité du Lac. Ce bien à rénover comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier. Une grange attenante avec une étable et une autre dépendance en pierre non attenante complètent l'ensemble. Cette maison ST PLANTAIRE à vendre est idéale pour vos vacances. Le jardin arboré s'étend sur environ 1 900 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 13%. Le prix hors honoraires est de 35 394 €. Consultez le barème d'honoraires sur le site de Bourse Immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Bonnat, Creuse, dans la région Limousin. Cette ancienne grange rénovée en 2007 offre 210 m² habitables, alliant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 3 589 m², la propriété se situe dans un environnement paisible et naturel, agrémenté d'une charmante mare d'environ 40 m². La maison, idéalement située à proximité des écoles, commerces et services médicaux, est parfaite pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante entrée, un confortable escalier en chêne, une belle pièce de vie de 62 m², une cuisine fonctionnelle de 22 m² et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses, un dressing généreux, et une salle de bain raffinée avec douche à l'italienne et baignoire vous attendent. Les combles d'environ 100 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec un cadre de vie privilégié et des prestations de confort, cette maison à acheter à Bonnat est un bien rare qui combine charme de l'ancien et espaces d'exception. Contactez Aurélien JOUBERT au 0769056445 pour plus de détails.

Charmante maison en pierres rénovée avec goût, jardin, grange et dépendances Tax foncières : 619€ en 2025 3/4 chambres • Jardin • Cachet et confort Située dans un environnement agréable, cette belle maison en pierres séduit immédiatement par son authenticité et la qualité de sa rénovation.Décorée avec soin, elle offre un intérieur chaleureux, harmonieux et prêt à vivre, où chaque espace a été pensé avec goût. Élevée sur cave, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un salon cosy avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger/chambre, un second espace salon, idéal pour recevoir ou créer un coin détente, WC. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, dont 2 avec placards et une avec lavabo et douche, une salle d'eau avec WC. Au-dessus, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, sur un terrain de 1 738 m², vous trouverez en face de la maison : une grange en pierres, un garage et hangar attenants, un abri à bois et des poulaillers. Un ensemble idéal pour un projet de vie à la campagne, avec espace pour bricoler ou stocker. Les points forts : Maison en pierres pleine de charme Décoration soignée et actuelle Espaces de vie chaleureux et bien agencés Nombreuses dépendances Terrain agréable et facile à entretenir Une maison où l'on pose ses valises et où l'on se sent bien immédiatement. Fresselines est un véritable joyau du paysage Creusois, célèbre pour avoir inspiré le peintre impressionniste Monet. Ici, la nature est omniprésente : vallées verdoyantes, rivières paisibles, chemins de randonnée et panoramas à couper le souffle. Le village, plein de charme et d'authenticité, offre une atmosphère artistique et apaisante, avec ses galeries, son petit patrimoine et son rythme de vie doux. À la fois préservé et vivant, Fresselines séduit ceux qui recherchent un cadre naturel exceptionnel sans renoncer à une vie de village conviviale. Fresselines est 35 minutes de Guéret, 10 minutes d'Aigurande. Carol IRONSIDE ACI EI (RSAC 477 993 364)Agent Commercial Immobilier – Attegia Immobilier? attegiaberry@yahoo.com? 06 22 18 44 77 / WhatsApp +33 (0)6 22 18 44 77 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477993364

Découvrez cette maison à acheter à Orsennes, située à seulement 2,5 km du village, dans le département de l'Indre en région Centre. Avec une superficie habitable d'environ 81 m2, cette maison de campagne est en cours de rénovation et offre un grand potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin cuisine et un salon. À l'étage, une chambre, une salle de bains et un futur dressing. De plus, elle dispose de dépendances, d'une cour avec un puits et d'un jardin de 710 m2 en face de la maison. Des travaux de toiture sont à prévoir. Pour toute personne intéressée par la vente de maison à Orsennes, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison NOUZIERS ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans la Creuse, au cœur de la région Limousin. Cette charmante maison NOUZIERS à vendre se situe dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 2 pièces d'environ 60 m², elle offre un potentiel de rénovation remarquable. Une grange supplémentaire d'environ 60 m² et diverses petites dépendances agrémentent ce bien, tout en permettant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour agrandir l'habitation, créer un atelier ou du stockage. Le terrain, d'environ 4100 m², principalement arboré et légèrement en pente, offre un cadre bucolique et intime pour profiter pleinement de la nature. Vous aurez la possibilité d'y envisager un potager, un verger ou même un projet animalier. Ce bien saura séduire les passionnés de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf.934293

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

1 346 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 133 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Crozon-sur-Vauvre (36)

Dans la campagne du Sud du Berry, sans voisins proches, venez découvrir 'la petite maison dans la prairie' ! Maison d'habitation en pierres édifiée sur 6 117 m² de terrain non clos, offrant 137 m² habitables avec au rez-de-chaussée une entrée (14 m²), un séjour avec cheminée à foyer ouvert (34.30 m²), une cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique, une hotte et un four, avec accès direct au jardin, une salle d'eau (7.80 m²) avec douche à l'italienne et W. C. et une chambre entièrement isolée (14 m²). À l'étage, mezzanine avec cuisine aménagée (13 m²), une salle d'eau avec W. C. (3.10 m²) et une superbe chambre faite récemment (36 m²), facilement divisible en deux pièces pour créer 2 chambres à l'étage ! Double vitrage aluminium et P. V.C. Chauffage par géothermie installé en 2021. Buanderie attenante. Assainissement de type fosse toutes eaux. Toiture en petite tuiles de pays. Espace parking aménagé ! Terrasse avec vue entièrement dégagée ! Venez découvrir sans attendre cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1. (gedeon_52081_32494515)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Plantaire ? Ce bien en vente à Saint-Plantaire, dans le département de l'Indre et la région Centre, est idéal pour vos week-ends et vos vacances. Parfait pour les amateurs de pêche, de randonnée ou ceux en quête de nature et de tranquillité, cette maisonnette bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de rivière. Elle se compose d'une pièce de vie agréable avec séjour-salon équipé d'une cheminée insert et d'une cuisine aménagée comprenant un réfrigérateur, une plaque de cuisson et un four au gaz. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, un préau avec terrasse offre une vue splendide, accompagné d'un barbecue et de deux dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 3102 m². Aucun travaux à prévoir, chauffage au bois, huisseries en aluminium double vitrage, toiture en bac acier, assainissement individuel conforme, compteur d'eau, et le bien est vendu meublé et équipé (électroménager, outils et salon de jardin). Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat de votre maison à Saint-Plantaire.

À vendre maison Aigurande, située à proximité du centre-ville d'Aigurande, une ville offrant toutes les commodités, dont des écoles, un collège et un complexe sportif. Cette maison à acheter à Aigurande est élevée sur un sous-sol complet et dispose d'un terrain d'environ 756 m². L'étage se compose d'une entrée avec couloir donnant accès à un séjour de 24 m², une cuisine avec cellier et placard, une salle de bains, deux chambres et un WC. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière menant à deux belles pièces. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'un garage, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une cave. Une dépendance se trouve à l'arrière ainsi qu'un jardin d'agrément. Des travaux de rénovation énergétique et de mise aux normes sont à prévoir. Pour tout renseignement concernant cette vente maison Aigurande, contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 651. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.94 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 72 000 €. Située dans le département de l'Indre, en région Centre.

Découvrez cette magnifique longère rénovée à Montipouret, dans le département de l'Indre, région Centre, offrant une superficie habitable d'environ 280 m². Ce bien d'exception est parfait pour un achat maison Montipouret, que ce soit en tant que résidence principale spacieuse, pour la division en deux logements indépendants déjà opérationnels, ou même pour la création d'un troisième lot. Si vous aspirez à de grands espaces et à la tranquillité, cette propriété est faite pour vous. Le séjour lumineux de 121 m² est idéal pour accueillir famille et amis, tandis que la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, promet convivialité. Côté nuit, trois belles chambres, une salle d'eau et un dressing viennent compléter l'espace principal. Une seconde partie de la maison, avec entrée indépendante, comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. En outre, vous profiterez d'un atelier avec salle de repos, potentiellement aménageable en local commercial ou en logement. Un immense grenier de 400 m² avec une belle charpente offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement, sans oublier une charmante maisonnette en pierre à rénover sur deux niveaux. Le tout se situe sur un terrain de 11 000 m², parfait pour savourer le calme et la nature. N'attendez plus pour visiter cette maison Montipouret à vendre ! Pour plus d'informations, contactez Cindy au 0617075832 ou par mail à cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires à la charge de l'acquéreur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

À STE SEVERE SUR INDRE, dans le cœur de la vieille ville et à proximité de la place principale, cette maison STE SEVERE SUR INDRE à vendre offre 70 m2 habitables. Avec deux chambres, elle dispose d'un gros œuvre en bon état et d'un terrain attenant. C'est une excellente opportunité pour un achat maison STE SEVERE SUR INDRE dans le département de l'Indre, région Centre.