Achat Maison à Crusnes (54) avec terrasse : 483 annonces

Coup de cœur du secteur

215 000 €

2 688 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Crusnes (54)

EXCLUSIVITÉ ORPI AUMETZCRUSNESIdéal pour les frontaliers !Je vous propose une maison à acheter à Crusnes, Meurthe-et-Moselle, d'une superficie de 80 m² habitables, idéalement située.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec un accès direct à une terrasse et un jardin orientés sud-ouest. Un cellier et des toilettes viennent compléter ce niveau.À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant servir de dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier est également accessible au-dessus.Le sous-sol de 40 m² comprend une cave ainsi qu'une buanderie/chaufferie. De plus, la propriété dispose de deux garages : l'un attenant à la maison et l'autre juste en face.Côté équipements, la maison bénéficie d'une chaudière au gaz et de double vitrage en PVC. La toiture, qui a moins de 10 ans, a été isolée, et le tableau électrique est neuf.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite concernant cette vente de maison à Crusnes.Honoraires à charge vendeurPeggy Brunet : 06.80.61.20.19Référence agence : 5259

iad France - Jennifer Kregielczyk vous présente cette maison individuelle à Crusnes, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Cette maison de plain-pied sur sous-sol est à vendre et attend votre touche personnelle en matière de rénovation. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle constitue une véritable perle rare pour ceux qui envisagent un achat maison Crusnes. Son espace de vie chaleureux, complété par une terrasse ensoleillée, offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant confort et authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un salon accueillant et une salle à manger conviviale. Une véranda lumineuse avec cheminée ajoute une note agréable à ce bien. Les 4 chambres, chacune ayant son propre charme, favorisent la détente et le bien-être. La salle d'eau et le bureau répondent aux besoins quotidiens, tandis qu'un WC séparé fait preuve de praticité. La terrasse, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des belles journées en plein air. Avec trois places de parking et un sous-sol aménagé comprenant trois caves, le rangement est assuré. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison à acheter à Crusnes saura vous séduire par son caractère chaleureux. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose: crusnes-54680-- Maison mitoyenne d’un côté– Située dans la paisible commune de Crusnes, à deux pas de la frontière avec le Luxembourg, cette maison mitoyenne d’un côté est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel. À rénover entièrement, elle offre une belle base pour créer un espace de vie à votre image. Composition : Au rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine Salon Salle de bain Buanderie Accès au garage À l’étage : Deux grandes chambres spacieuses Au dernier étage : Une très grande chambre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Extérieurs : Jardin Cour Cabanon de jardin Garage cave parking prive pour plusieurs véhicules chauffage au gaz Localisation idéale : Proximité immédiate des écoles Commodités accessibles rapidement Secteur calme et recherché par les frontaliers Un bien avec un gros potentiel . contacter moi pour une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabio Cirilli vous présente cette maison à vendre à Crusnes, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cette maison de ville rénovée des années 70, offrant 138 m² de surface de plain-pied avec sous-sol, est idéale pour un achat maison Crusnes. Vous serez séduit par son cadre de vie paisible et confortable, à proximité de toutes les commodités. Cette maison familiale dispose d'un espace de vie agréable. À l'entrée de 9 m², vous trouverez une pièce de vie de 44 m², comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux et une salle à manger donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. L'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 12 m² chacune, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. Le sous-sol accessible depuis l'entrée offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une salle de jeu, une chambre ou un salon de lecture. Vous y trouverez également une grande chaufferie buanderie de 13,5 m² avec une chaudière à condensation récente, ainsi qu'un garage de 45 m² avec accès au jardin. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles devant la maison, ainsi qu'un aménagement extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Fabio Cirilli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 944524792.

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ FONTOY Vous souhaitez allier confort de vie et proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous. Sur un terrain clos de 5,07 ares, venez découvrir cette maison de 2023 offrant 166 m² au sol dont 146m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une suite parentale, un WC et un garage. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre de 17 m², une salle de douches, un WC et un bureau. Deux places de stationnement complètent ce bien. Les atouts de cette maison : - Une mezzanine de 22 m² permettant l'aménagement d'une chambre supplémentaire. - Une luminosité optimale grâce à des ouvertures sur les quatre façades. - Une construction aux normes PMR pour une circulation aisée au rez-de-chaussée. Caractéristiques techniques : - Construction de 2023 avec isolation extérieure. - Chauffage électrique, poêle à granulés et ballon thermodynamique. - Double vitrage avec volets motorisés. - Terrasse en composite de 24 m². Honoraires à charge vendeur. Peggy Brunet : 06.80.61.20.19 Référence agence : 5348

L'agence Clear Immo vous propose à la vente cette maison mitoyenne par un côté 5 pièces de 120 m2 habitables dans la commune de NILVANGE. Axes autoroutiers à moins de 5 minutes, frontière Luxembourgeoise à 20 minutes. Édifiée sur un terrain de 3, 70 ares au fond d'une rue calme et peu passante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilette, d'un séjour d'environ 30 m2 ainsi que d'une cuisine équipée fermée avec accès à la terrasse. Au premier étage, un pallier dessert trois belles chambres dont une avec la climatisation. Au second étage, une grande pièce de 22 m2 habitables aménagée pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. (Présence également de la climatisation). Au sous-sol, deux caves dont une sert actuellement de buanderie et l'autre d'atelier. A noter qu'un second toilette est présent au sous-sol. Un grand garage de plus de 50 m2 ainsi qu'une terrasse et deux places de stationnement complètent le bien. Pour votre confort : chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, volets roulants et climatisation. DPE : E. GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3160 EUR et 4330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (Abonnement compris). Prix du bien : 250 000 EUR honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. De Boni au 0621227174 ou par mail : valentin.deboni8@gmail.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DE BONI. Agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 831577374.

EXCLUSIVITÉ ORPI VAL-DE-L'ORNE – Visite virtuelle sur demande Maison individuelle récente – 111 m² habitables sur près de 10 ares – Coup de cœur assuré ! Découvrez en exclusivité cette superbe maison individuelle construite en 2002, située sur la commune de Lantéfontaine, dans un environnement privilégié, en fond d'impasse, au calme absolu avec une vue dégagée sur les champs. Un cadre de vie rare et recherché, idéal pour les amoureux de tranquillité, tout en restant à proximité des axes principaux et des commodités environnantes. Lantéfontaine offre un cadre résidentiel paisible, apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec Briey et les grands axes, ainsi que son environnement naturel préservé. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. ⸻ Caractéristiques principales : • 111 m² habitables • Parcelle de près de 10 ares • 3 chambres + bureau (possibilité 4ème chambre) • Maison individuelle sur sous-sol complet + vide sanitaire • Grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² (hors cuisine) • Cuisine ouverte sur salon/séjour • Pergola avec vue dégagée sur jardin et champs • Cour avant macadamisée avec portail motorisé • Grand garage avec porte motorisée • Piscine bois + abri de jardin • DPE : B • Chauffage au sol par pompe à chaleur (installation 2021) • Isolation des combles et planchers bas réalisée • Double vitrage • Alarme + adoucisseur d'eau • Faible taxe foncière ⸻ Organisation des espaces : Rez-de-chaussée : Entrée desservant une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon/séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne. Accès direct à la terrasse et à la pergola pour profiter pleinement des extérieurs. Espace nuit : Trois chambres confortables offrant de belles surfaces. Salle de douche fonctionnelle. Sous-sol complet : Grand garage, espaces de stockage. Bureau chauffé pouvant parfaitement faire office de quatrième chambre, idéal pour télétravail ou espace indépendant. ⸻ Les atouts : • Environnement exceptionnel en fond d'impasse • Vue dégagée sur les champs • Maison lumineuse et parfaitement entretenue • Aucune rénovation à prévoir • Excellente performance énergétique (DPE B) • Grand terrain rare sur le secteur • Stationnement multiple et sécurisé • Prestations complètes et modernes ⸻ Une véritable pépite sur le marché ! Cette maison réunit tous les critères recherchés : emplacement, confort, volumes, performance énergétique et extérieur de qualité. Un bien coup de cœur qui ne restera pas longtemps disponible. ⸻ Pour plus de renseignements sur cette maison en vente, contactez : Tommy PRIBYL – ORPI Val de l'Orne 06 81 39 24 21 Agent Commercial – RSAC : 980 343 826 – VAL-DE-BRIEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 352

Coup de cœur du secteur

85 000 €

634 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres

À 14km de Crusnes (54)

Maison de village à rénover Boismont à 30 min de la frontière luxembourgeoise Située dans la charmante commune de Boismont, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de projets immobiliers ou les investisseurs. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : Cuisine Salon salle à manger Possibilité de créer une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m2 en ouvrant les murs non porteurs À l'étage : 4 belles chambres aux superficies généreuses(18.50m2,17.50m2,14.50m2 et 12m2) Bureau Salle de bains Plusieurs greniers offrant des possibilités d'aménagement Caractéristiques Surface totale : ± 340 m2 Surface habitable : 134 m2 Espaces de stockage : +/- 190 m2 (atelier, cave, grenier, etc.) Garage : 16 m2 Beau terrain plat de 9 ares Terrasse Chauffage au gaz Quelques fenêtres en double vitrage PVC Maison à rénover entièrement Possibilité d'extension de la surface habitable grâce aux volumes existants Fort potentiel d'aménagement et de transformation Performance énergétique DPE en cours de réalisation Classe énergétique estimée : F ou G Cette propriété offre une opportunité rare de créer une maison familiale moderne et lumineuse dans un secteur recherché pour sa proximité avec le Luxembourg. Cathy MANGIN +33(0)6 88 84 37 94 cathy@galantini-immobilier.com

Votre agence ERA Saintignon vous invite à découvrir une maison mitoyenne des deux côtés à RÉHON, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine, qui regorge de potentiel et où vous pourrez exprimer toutes vos envies. Avec ses 228 m², cette maison RÉHON à vendre comprend 10 grandes chambres et deux salles de bains, offrant ainsi un espace exceptionnel pour une grande famille ou pour un projet d'investissement immobilier. Le séjour lumineux et convivial, associé à une cuisine ouverte équipée, est idéal pour vivre au quotidien, partager des repas et des moments simples. Une cheminée apporte également une note d'authenticité et de charme. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et la cheminée. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un grand garage fermé et de deux ateliers. La présence d'un sous-sol complet constitue un atout pour le rangement. Bien que des travaux soient à prévoir, cela représente une occasion parfaite de façonner la maison à acheter RÉHON selon vos goûts et idées. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison promet praticité, calme et un fort potentiel. Une opportunité rare sur le marché pour devenir un coup de cœur familial ou un investissement rentable. Contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Saintignon pour organiser une visite ! Prix du bien : 332 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/12/2025. Consommation énergie primaire : 301 kWh/m2 par an. Consommation énergie finale : Non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ERA Saintignon vous invite à découvrir cette maison à vendre à UGNY, Meurthe-et-Moselle. Située dans un quartier paisible, cette grande maison mitoyenne des deux côtés, d'une superficie de 157 m², s'étend sur 4 niveaux, offrant ainsi un espace généreux et un agencement réfléchi, parfait pour une famille ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste espace de vie, avec une hauteur sous plafond impressionnante, qui donne sur le jardin et la terrasse. Ce niveau inclut également une cuisine moderne et entièrement équipée. Le chauffage au sol assure un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir encore l'espace de vie. Des travaux sont à prévoir dans certaines parties de la maison. Les atouts de cette maison UGNY incluent un garage avec porte motorisée, une cave voûtée, et une belle vue sur le jardin et la terrasse. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique, avec l'option d'y ajouter une pompe à chaleur. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 357 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence ERA Saintignon recrute ! Si vous souhaitez débuter ou évoluer dans le domaine de l'immobilier, contactez-nous pour en discuter.

Votre agence ERA Saintignon vous propose à la vente une maison de 8 pièces, d'une superficie de 177 m2, située à Mont-Saint-Martin, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette maison MONT SAINT MARTIN à vendre se compose : Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine avec salle à manger, - Une grande suite parentale avec salle d'eau, - Un bureau, - Un WC. À l'étage : - Cinq chambres, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts de cette maison à acheter MONT SAINT MARTIN : - Une cave en sous-sol, - Un grenier aménageable, - Un garage et des places de parking extérieures, - Un jardin et une terrasse. Localisation : - Arrêt de bus Lycée Professionel Notre-Dame à 1 minute à pied, - École primaire et collège à 7 minutes à pied, - Lycée à 1 minute à pied. Caractéristiques techniques : - Chauffage : pompe à chaleur et bois - Distribution eau chaude : Électricité Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 297 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Votre agence ERA Saintignon recrute ! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou êtes déjà dans le secteur mais n'êtes pas satisfait ? Contactez-nous pour en discuter.

Votre agence ERA Saintignon vous invite à découvrir cette maison à vendre à LONGWY, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, située dans le quartier de Gouraincourt, à proximité des commodités et des axes principaux. Cette maison mitoyenne de 72 m² présente de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet de cocon familial ou un investissement rentable. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui se prolonge par une cuisine ouverte et équipée, offrant un accès direct à une terrasse d'environ 25 m², sans vis-à-vis. Au premier étage, vous découvrirez la salle de bains et deux grandes chambres, mesurant entre 11 et 14 m². Le deuxième étage abrite un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. À l'extérieur, la maison comprend une agréable terrasse à l'arrière et un garage fermé non attenant. Un grand sous-sol complète l'ensemble. Le chauffage est alimenté au gaz naturel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, mais l'état général et les atouts de cette maison LONGWY à vendre en font une opportunité exceptionnelle sur le marché. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 125 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 23/06/2025. Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence ERA Saintignon est également en phase de recrutement. Si vous envisagez une carrière dans l'immobilier ou souhaitez discuter de votre situation actuelle, contactez-nous.

6 personnes déjà intéressées

192 000 €

842 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 228 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Crusnes (54)

Votre agence ERA Saintignon vous invite à découvrir une maison LONGWY à vendre, spacieuse et pleine de caractère, avec 228 m² habitables répartis sur 8 pièces, dont 6 grandes chambres. Son architecture ancienne séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son cachet authentique. Cette maison, située dans le département Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine, offre également deux grands greniers aménageables : l'un d'environ 85 m² et l'autre d'environ 92 m², ce qui permet d'envisager une surface totale de plus de 400 m² selon vos projets. Vous bénéficierez également d'un jardin en terrasse verdoyant et d'un grand garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les bricoleurs, les amateurs de maisons de maître ou les investisseurs souhaitant transformer cette maison à acheter LONGWY en une colocation ou plusieurs appartements. Cette propriété convient parfaitement à une grande famille ou à un investisseur. Elle est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare de Longwy, ce qui la rend très recherchée. Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent façonner leur projet immobilier. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 280 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025. Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence ERA Saintignon recrute! Si vous envisagez une carrière dans l'immobilier ou êtes déjà dans ce secteur mais souhaitez changer, contactez-nous pour en discuter.

À NE PAS MANQUER ! Votre agence ERA Saintignon vous invite à découvrir cette maison mitoyenne de 102 m², située dans un quartier calme de Mont-Saint-Martin, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cette maison à vendre est à quelques minutes à pied des écoles et des commerces de proximité. Aménagée sur deux étages, elle dispose au rez-de-chaussée d'un garage pouvant accueillir deux voitures et d'une terrasse à l'arrière, idéale pour passer de agréables moments en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez une cuisine/salle à manger et un séjour, chacun d'une superficie de 20 m², ainsi qu'un WC séparé. Le second étage comprend trois chambres, avec des surfaces d'environ 18 m² pour la principale et 9 m² pour les deux autres. Une salle d'eau est également présente à cet étage. Grâce à nos projets de Home staging virtuel, vous pouvez envisager de nombreuses options d'aménagement et de décoration pour cette maison. L'ensemble des fenêtres est en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. La chaudière, récente, date de 2023 et la toiture a été refaite en 2020 avec un bac-acier isolant pour un confort optimal toute l'année. Le chauffage est au gaz de ville. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Mont-Saint-Martin, n'hésitez pas à nous contacter. Votre agence ERA Saintignon recrute ! Si vous aspirez à une carrière dans l'immobilier ou si vous êtes déjà engagé dans ce secteur sans satisfaction, contactez-nous pour discuter des opportunités. Prix du bien : 229 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023. Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Mexy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cette maison individuelle de 153 m2 est idéalement située à proximité de la frontière luxembourgeoise, dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès aux terrasses et au jardin. Un couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Le rez-de-jardin comprend un grand garage-ateliers, une pièce loisirs, une salle d'eau avec wc, douche et lavabo, ainsi qu'un séjour-cuisine. Cette maison à acheter à Mexy est également écologique grâce à ses panneaux photovoltaïques, générant environ 1800 EUR de bénéfice annuel. Les équipements sont de qualité et en excellent état, avec des aménagements tels qu'un store électrique sur la terrasse et des escaliers en résine. Profitez des commodités immédiates : proximité de la frontière luxembourgeoise, écoles, commerces et transports en commun. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous au +33/ 03 82 89 35 69 ou au +33/ 06 43 10 12 31.

À Thionville, dans le département de la Moselle en Lorraine, BARNES vous propose une villa à acheter Thionville entièrement rénovée, située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Cette villa Thionville à vendre offre une surface habitable d'environ 320 m², comprenant un hall d'entrée avec placards, une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse de 50 m² et à un jardin clôturé. Le double séjour avec cheminée s'ouvre également sur la terrasse. La maison dispose d'une chambre avec placards et balcon, d'une salle de bains et d'un WC d’hôtes. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placards, une salle de jeux et trois chambres, dont une avec mezzanine, chacune dotée de sa propre salle de douche, ainsi que deux dressings et un WC séparé. Le sous-sol comporte un studio aménagé avec cuisine, salle de douche et WC, une chambre avec accès à une loggia, une cave à vin, une pièce supplémentaire, une buanderie et une chaufferie. En complément, un jardin de 10 ares et un garage fermé motorisé pour deux véhicules font partie intégrante de cette propriété.

Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous offrir cette magnifique maison Fillières à vendre, qui s'étend sur une superficie de 216 m². Située dans le charmant village de Fillières, en Meurthe-et-Moselle et en région Lorraine, cette propriété se trouve sur un terrain spacieux de 21 ares 50, à seulement 8 km de Villerupt et 19 km d'Esch-sur-Alzette (Luxembourg). Nichée dans une rue calme, elle offre une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, ce qui en fait un cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, vous serez impressionnés par un hall spacieux de 12 m² menant à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m². La cuisine moderne et entièrement équipée avec un îlot central s'ouvre sur un vaste salon/séjour lumineux, agrémenté d'un insert à bois et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. C'est l'espace parfait pour recevoir et passer du temps en famille.Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite parentale, composée d'une chambre de 17 m², d'un dressing aménagé et d'une salle de bain moderne avec douche italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un bureau pour plus de confort.À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres (environ 20 m², 18,75 m², 15,70 m² et 10,80 m²), dont une avec balcon, accompagnées d'une seconde salle de bain rénovée en 2024.En termes de prestations, cette maison Fillières à acheter offre une excellente performance énergétique, des volets motorisés en partie, un adoucisseur d'eau, un assainissement conforme, VMC, vide sanitaire, fibre installée et chauffage au sol en partie.Un grand garage double de plus de 53 m² avec porte motorisée complète ce bien, ainsi qu'une vaste allée pour le stationnement de plusieurs véhicules.Cette maison traversante est extrêmement lumineuse, implantée sur un terrain plat, clôturé et agrémenté de fruitiers. C'est un véritable havre de paix, sans travaux à prévoir et à découvrir sans hésitation. Un coup de cœur garanti. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Jocelyne et Pascal EGLOFF, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) au 06 99 36 95 79 (réf. 601198).

Votre agence ERA Saintignon vous présente cette maison à vendre à Longlaville, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette charmante maison mitoyenne de 78 m² est idéale pour un primo-accédant ou un acquéreur à petit budget. La maison comprend 4 pièces, dont 2 grandes chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé et un grenier aménageable. Le séjour, exposé nord-est, offre une ambiance calme et agréable. De plus, vous bénéficierez d'un garage fermé à proximité, d'une cave et d'une petite terrasse. Construite dans les années 1920, elle nécessite un rafraîchissement et dispose de fenêtres en bois à double vitrage. Le grenier, d'environ 42 m², permet d'envisager la création de chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.Cette maison à acheter à Longlaville est idéalement située près des commerces, à seulement 5 minutes des écoles, telles que l'École Joliot Curie et le Collège Léodile Béra, et à 15 minutes de la gare de Longwy. Le quartier est calme et agréable, offrant un cadre de vie serein. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un logement à petit budget.Contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Saintignon pour organiser une visite !Prix du bien : 120 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026. Consommation d'énergie primaire : 326 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : Non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison mitoyenne de 4 chambres avec garage, terrasse et combles aménageables, située dans la belle commune de Ranguevaux, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison à acheter à Ranguevaux dispose d'un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée Schmidt avec îlot central, un WC avec lave-mains, une chaufferie/buanderie avec douche, un cagibi, un garage avec porte motorisée et un espace atelier, ainsi qu'un salon/séjour lumineux grâce à deux baies vitrées qui donnent accès à une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis. À l'étage, un large pallier dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains, un WC séparé et un débarras conduit à un comble aménageable de 45 m² au sol. Le confort est assuré par un chauffage au gaz, des fenêtres double vitrage PVC datant de 2022, et de solides parquets dans les chambres. La maison est en excellent état, avec des dalles béton au grenier et est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est faible : 543 €. Vous serez à seulement 5 minutes de l'A30 et à 10 minutes de l'A31, à proximité des écoles et des transports en commun. Des travaux de réfection de toiture, d'électricité, de sanitaires, de chaudière, ainsi qu'une isolation extérieure et un rafraîchissement sont à prévoir. Pensez à consulter la visite virtuelle avant de planifier votre visite.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent EN EXCLUSIVITÉ : Propriété d'Exception à Thionville - Demeure d'Architecte avec Piscine Intérieure et Étang Privé sur 52 aresDans un écrin de verdure de 52,02 ares aux portes de Thionville, élue pour l'achat maison Thionville, découvrez cette propriété architecturale unique construite en 1985, présentant une allure résolument intemporelle et un DPE très favorable C-C. Pensée dans les moindres détails, cette maison à vendre vous invite à un art de vivre raffiné, où s'harmonisent volumes spectaculaires, matériaux nobles et un cadre naturel enchanteur agrémenté d'un étang privé.Avec une surface habitable exceptionnelle de 397,78 m², complétée par 90,59 m² d’espace piscine et 106,69 m² d’annexes, cette maison à acheter à Thionville offre un cadre de vie somptueux, idéal pour la tranquillité et les réceptions.________________________________________REZ-DE-CHAUSSÉE - Élégance et Fonctionnalité (154,57 m²)Dès l’entrée (21,41 m²), vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le double salon (31,25 m² et 22,07 m²) s’articule autour d’un coin convivial avec cheminée centrale à feu ouvert, tandis que la salle à manger de 15,50 m² se prête parfaitement aux réceptions. La cuisine vintage signée Allmilmö (23,28 m²) est une pièce rare, hommage au design allemand d’époque. Une suite indépendante (chambre 1 avec douche/WC/lavabo - 21,51 m²) complète cet étage, idéale pour accueillir vos invités ou utiliser comme espace professionnel. S’ajoutent une buanderie/chaufferie (8,23 m²) ainsi que deux dégagements pratiques (7,33 m² + 4,01 m²).________________________________________ESPACE PISCINE, BIEN-ÊTRE - Une Parenthèse de Luxe (90,59 m²)Véritable joyau de la propriété, l’espace piscine impressionne avec son bassin intérieur de 80,47 m², baigné de lumière et ouvert sur la nature environnante. Il est complété par un local technique (5,08 m²) et une salle de bain attenante (5,03 m²), pour votre confort absolu.________________________________________ÉTAGE 1 - Vie de Famille et Détente (196,51 m²)À l’étage, un large hall de nuit (11,45 m²) dessert :- Chambre 2 avec lavabo - 15,82 m²- Chambre 3 avec lavabo - 13,46 m²- Chambre 4 avec terrasse privative - 22,77 m²- Deux salles de bains (4,75 m² et 12,62 m²), WC indépendant - 1,31 m²- Deux bureaux (12,06 m² et 13,81 m²), parfaits pour le télétravail- Grande salle de loisirs de 63,62 m², aux multiples possibilités (salle de jeux, bibliothèque, atelier...)- Petite salle de cinéma - 13,47 m²- Dégagement - 11,38 m²________________________________________ÉTAGE 2 - Ambiance Cinéma Privée (46,69 m²)Au dernier niveau, une grande salle de cinéma dédiée (46,69 m²) vous invite à vivre des moments immersifs en famille ou entre amis, un espace magique pour les passionnés du 7e art.________________________________________ANNEXES - Espaces Pratiques et Caractère (106,69 m²)- Garage - 57,57 m²- Cave à vin - 8,90 m²- Espace de stockage au-dessus du garage - 40,22 m²________________________________________Une Atmosphère Unique - Entre Élégance Architecturale et Nature MajeureLa propriété est entourée d’un parc paysager aux arbres matures, d’un étang paisible et de vastes espaces extérieurs à aménager selon vos envies (terrasses, potager, verger, terrain de jeu…). Les sols en marbre, travertin et bois massif témoignent du raffinement des matériaux utilisés et du soin apporté à chaque finition.________________________________________À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE THIONVILLE ET DES AXES MAJEURSSituée dans un secteur prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités, écoles, commerces, hôpitaux, et accès autoroutiers vers Luxembourg ou Metz.________________________________________Un bien rare, une œuvre architecturale, un lieu de vie hors du temps.Cette maison à vendre à Thionville ne se visite pas, elle se découvre, se ressent, s’éprouve.Prix de vente affiché F.A.I (à charge vendeurs)Pour organiser une visite confidentielle, contactez-nous : MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 ou MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24.(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

BARNES vous présente une villa à acheter à Thionville, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette superbe villa d'architecte construite en 2012, se déploie sur deux niveaux et dispose de terrasses ainsi que d'un jardin clôturé, le tout dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie totale d'environ 470 m², dont 285 m² habitables, cette villa élégante comprend un hall d'entrée avec une impressionnante hauteur sous plafond, une double réception menant à une terrasse de 30 m², une cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 80 m² et le jardin, ainsi qu'un bureau avec salle de douche et toilettes séparées. L'étage offre une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains spacieuse incluant baignoire, douche à l'italienne et WC, sans oublier trois grandes chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes distinctes. Le sous-sol bénéficie d'une buanderie, d'un espace de rangement et d'un garage motorisé pouvant accueillir cinq véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique avec cette villa Thionville à vendre.

À découvrir ! Maison à vendre à Hayange, située sur le Faubourg Sainte Berthe, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sur trois niveaux d'habitation et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec, en face, l'escalier menant à l'étage, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger de plus de 31m2 avec une cuisine américaine neuve et entièrement équipée. Au premier étage se trouvent un hall d'accueil, un couloir, deux chambres à coucher de 11 et 14m2, ainsi qu'une salle de bains moderne avec une douche à l'italienne et un WC suspendu. Le deuxième étage, sous les combles, offre un espace parental comprenant une chambre et une salle de douche ouverte, moderne avec douche, WC suspendu et velux. La superficie carrez est de 78m2 et la superficie totale au sol est de 88m2. DPE D. Points forts : - Maison rénovée - Aucun travaux à prévoir - Lumineux - Sous-sol complet avec sortie extérieure sur une petite terrasse à l'arrière - Grand jardin non attenant - Garage privatif avec porte manuelle en bois. Le prix de cette maison est de 202 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour toute information concernant l'achat maison Hayange, vous pouvez contacter Denis HASA (EI) au 07.83.20.90.23 ou par email à hasa@open57.fr. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison Hayange à vendre vous attend !

Située à Longwy, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison en pierre offre de beaux volumes et un vrai potentiel d’aménagement. À seulement 10 minutes du Luxembourg, elle conviendra parfaitement aux familles comme aux frontaliers. Composition de la maison : • Rez-de-chaussée : • Entrée • Grand séjour lumineux • Cuisine ouverte sur le séjour • Salle de bain • WC • Étage : • 3 chambres spacieuses • 2 pièces supplémentaires (idéales pour créer une 2e salle de bain, dressing, bureau, etc.) • Annexes et extérieurs : • 2 grandes caves • Grand jardin arboré et entièrement clôturé • Garage • Belle surface pavée devant le garage permettant de stationner confortablement plusieurs véhicules Un bien chaleureux, avec une belle façade en pierre, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Prix de vente 210 000 €,Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tassadit BOUADOU 06 15 92 96 84 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tassadit BOUADOU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 988 374 112 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36982) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 934 € par an. DPE : E GES : F

Fonds de commerce clé en main – Salon de thé avec terrasse – Villerupt Situé dans une rue passante à forte visibilité, à proximité immédiate du Luxembourg, ce salon de thé bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle, locale et frontalière. Ce commerce, déjà en activité, est exploité avec succès et offre un fort potentiel de développement. Description du bien Surface intérieure : 80 m² Terrasse privative de 20 m² Salle chaleureuse avec décoration moderne Activité : salon de thé, petite restauration, pâtisseries, boissons chaudes et froides Clientèle régulière et établie État et exploitation Aucun travaux à prévoir Matériel complet et récent Exploitation immédiate possible Activité stable avec chiffre d’affaires régulier Aucune reprise de stock imposée Les atouts Emplacement à fort passage Terrasse attractive et rentable Concept simple à exploiter Potentiel de développement (brunch, snacking, évènementiel, horaires étendus) Idéal pour un entrepreneur, un couple ou une reconversion professionnelle Un commerce sain avec de belles perspectives d’évolution. Prix de vente : 50 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur) Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet : Khoukha ZEGGANE – Immo-Réseau + 33 6 21 70 37 58 Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khoukha ZEGGANE, agent commercial immatriculé au greffe de Val de Briey – RSAC n° 988 472 130 auprès de la SAS IMMO RÉSEAU.

iad France - Laura Guillaume vous propose à la vente cette maison de 134,6 m2 habitables, située à Knutange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Jumelée des deux côtés et entièrement rénovée en 1975, elle dispose de beaux volumes et mérite aujourd'hui une nouvelle rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 11 m2 qui dessert un salon-séjour de 20 m2 et une cuisine indépendante de 12 m2, toutes deux donnant accès à une grande terrasse et à un espace vert de 53 m2. Ce niveau comprend également un WC, une buanderie de 13 m2 avec chaudière au gaz, ainsi qu'un garage de 18 m2. À l'étage, un palier de 12 m2 mène à deux chambres de 12 m2 chacune, dont une avec un balcon traversant toute la façade menant à une terrasse surélevée de 10 m2. Vous trouverez également deux autres chambres de 14 et 15 m2, une salle de bain de 8 m2 avec douche et baignoire, un WC indépendant et un placard de rangement. Les combles offrent deux grands espaces de 22 m² et 23 m² qui peuvent être aménagés en pièce de jeux ou en espace de stockage selon vos besoins. Dans un secteur calme et proche de toutes commodités (axes autoroutiers, écoles), cette maison à acheter à Knutange présente un vrai potentiel de réaménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778.

À vendre à Thionville, Moselle, BARNES vous présente une maison sur trois niveaux, idéale pour un achat maison Thionville. Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 180 m², agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un escalier d'origine, une double réception avec deux cheminées en marbre, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, et des toilettes invités avec lave-mains.Le premier étage se compose d'un bureau avec balcon, pouvant être transformé en chambre, d'une chambre à coucher, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et WC.Le sous-sol inclut une buanderie, une cave à vin, une grande cave et une cave extérieure.Ce bien est complété par un jardin d'environ 6 ares et deux garages fermés motorisés avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Thionville, dans la belle région de Lorraine.

iad France - Sana Sayrignac vous présente à la vente une maison à acheter à Saulnes, Meurthe-et-Moselle. Cette charmante maison individuelle de 100m², située dans la tranquille ville de Saulnes, propose un cadre de vie agréable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, des toilettes avec lave-mains, un spacieux salon lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne équipée. Au premier étage, un hall dessert deux chambres accueillantes et une salle de bain comprenant une douche, un meuble double vasques et un WC, offrant ainsi un confort optimal. Chaque espace a été conçu pour créer une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d'un jardin, un espace extérieur parfait pour se détendre ou organiser des repas en été avec vos amis sur la terrasse, à l'abri des regards. Côté pratique, avec ses deux étages, elle permet de bien séparer les espaces de vie. L'exposition sud assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En termes d'équipements, la maison est raccordée au câble TV et au réseau d'assainissement collectif, garantissant un confort moderne au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs assure une chaleur douce et efficace. Des travaux de rénovation sont à envisager pour personnaliser certains espaces selon vos préférences. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Saulnes, à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À vendre à Serémange-Erzange, dans le département de la Moselle, cette rare opportunité comprend deux maisons sur un terrain de 592m². La première maison, construite dans les années 50, offre 100m² à transformer selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un salon, un séjour, une cuisine et une salle de bain. À l'étage, deux grandes chambres avec un accès à un comble aménageable (avec arrivée d'eau) vous attendent. Un sous-sol complet dispose de plusieurs pièces de cave et d'une chaufferie équipée d'une chaudière neuve. La seconde maison, de plain-pied, fait 70m² et a été bâtie en 2013. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC séparé. Ce bien est idéal pour accueillir vos proches en toute indépendance ou pour un projet locatif. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Serémange-Erzange.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Crusnes (54)

À Mont-Saint-Martin, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, Marie-Élodie Mélard vous présente en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied d'environ 146 m², idéalement située sur une parcelle de 6,37 ares. Ce bien, parfait pour un achat maison MONT-SAINT-MARTIN, bénéficie d'un accès rapide aux frontières du Luxembourg (moins de 5 km de Pétange) et de la Belgique (moins de 5 km d'Athus), tout en étant proche des commerces et des commodités. Détails de la maison MONT-SAINT-MARTIN à vendre : - Hall d'entrée avec placard intégré. - Salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, donnant sur une véranda de 28 m² permettant d'accéder au jardin. - Cuisine indépendante et entièrement équipée de 13,5 m². - Espace nuit comprenant un dégagement de 6,5 m² et trois chambres (une de 12 m² et deux de 14 m²). - Salle de bains de 10 m² avec douche, baignoire et double vasque. - Sanitaires avec WC séparé. - Annexes incluant une chaufferie-buanderie et un garage de 25 m² avec porte motorisée. Atout supplémentaire : une pompe à chaleur récente (moins de 6 mois) qui assure confort et économies d'énergie. Cette maison convient parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie paisible, avec la proximité des frontières. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter MONT-SAINT-MARTIN, n'hésitez pas à contacter Marie-Élodie Mélard au 06.34.25.23.05 ou via Messenger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

603 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Crusnes (54)

iad France - Julie Matuszewski vous propose: Exclusivité à Moyeuvre-Petite ! Venez découvrir cette maison d'environ 116 m2 avec beau potentiel, mitoyenne des 2 côtés sur un terrain de 297m2. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec long couloir traversant et accès extérieurs, un séjour, une cuisine, une salle d'eau. Au 1er étage, 3 chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de création de salle d'eau à l'étage. Un escalier monte au grenier ( 2 ème étage ) qui peut être aménagé. Environnement calme. Stationnement dans la rue. Prévoir travaux électricité, menuiseries, couverture toiture, remise au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Matuszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 788937225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité, sur la commune de Thil, cette maison mitoyenne des deux côtés. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée offre un accès direct à une première terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Les étages accueillent l'espace nuit : - Le premier étage est composé de la salle de bain et de deux chambres, l'une de 15m² ouvert sur la seconde terrasse, l'autre de 9m² donne l'accès aux combles. - Le second étage abrite la troisième chambre En complément, la maison dispose d'un sous-sol aménagé, apportant un espace de stockage appréciable. Sur le plan technique, le bien est équipé d'une chaudière à condensation individuelle gaz installée en 2023 ainsi qu'une isolation périphérique. Il est raccordé au tout-à-l'égout, et présente de bons diagnostics : DPE C, absence de plomb, pas d'anomalies gaz et pas d'amiante. Une maison bien entretenue et fonctionnelle, offrant des espaces appréciables, située sur le secteur Thil proximité avec le Luxembourg, les transports en commun et les commerces. Référence agence : 5984