Achat Maison à Cublac (19) avec terrasse : 398 annonces

À Cublac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre. Située en fond d’impasse dans un environnement calme, cette propriété récente construite en 2018 offre une surface habitable d'environ 290 m² et un terrain de 533 m². Vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi qu'une chambre parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort. Une mezzanine propose un espace supplémentaire qui peut servir de bureau ou de coin détente, accompagnée d'une seconde suite parentale offrant calme et intimité. Au total, la maison comprend quatre chambres, parfaites pour une famille ou un projet multigénérationnel. Equipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, elle garantit un confort maximal et des performances énergétiques optimales. Un grand garage complète cette annonce pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Cublac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Pour tout renseignement complémentaire sur cette vente maison Cublac, n'hésitez pas à me contacter.

À Cublac, en Corrèze (19), région Limousin, nous vous proposons une exceptionnelle maison à vendre. Ce corps de ferme rénové comprend une maison en pierre T3 de 75 m² (97 m² au total) avec un appartement T2 de 35 m² attenant, ainsi qu'un gîte T2 de 45 m² et une dépendance aménageable de 80 m². Vous disposerez également de deux garages, dont un dédié aux camping-cars, d'une cuisine d'été et d'une piscine hors sol, le tout sur une parcelle plate de 2.697 m², dont 1.685 m² sont constructibles.La maison principale est composée d'une salle à manger avec coin cuisine équipée, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre avec salle d'eau et toilettes. L'appartement attenant peut être intégré à la maison pour un agrandissement ou loué indépendamment, offrant un revenu potentiel de 550 €/mois.Le gîte, idéal pour des locations saisonnières, génère des revenus de 650 €/semaine. La dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble des habitations est bien isolé, avec des équipements modernes comme des panneaux photovoltaïques et un portail motorisé.Ce bien, parfait pour un achat maison Cublac, mérite une visite rapide pour apprécier toutes ses prestations.

Coup de cœur du secteur

390 000 €

2 053 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Cublac (19)

Découvrez cette propriété de caractère à Cublac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin, proposée à la vente. Cette charmante propriété se compose de plusieurs bâtisses, dont une maison principale spacieuse de 198 m² comprenant une entrée accueillante, une cuisine séparée, un grand séjour, une suite parentale, 4 chambres, une salle de bain, et des combles aménageables. Vous trouverez également une deuxième maison de 80 m², dotée de 4 belles pièces au rez-de-chaussée et de 2 chambres à l'étage. Une grange de 56 m² et un vaste terrain de 16 542 m², alternant entre bois et prairie, complètent cet ensemble. Profitez également d'une piscine de 8x4 mètres, d'une grande cave, d'un garage double et d'un local technique buanderie. Cette propriété à acheter à Cublac offre un cadre de vie paisible à découvrir. Pour plus d'informations, contactez BOURNAZEL HOENIGE au 06 79 54 97 81. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

Elle se compose d'une entrée desservant, à l'étage, trois chambres, une cuisine avec accès à une terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une salle d'eau et un garage. Un second garage attenant offre un espace idéal pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Le tout sur un jardin plat, facile d'entretien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 193744

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Brive-la-Gaillarde, située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville. En très bon état, cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Brive-la-Gaillarde, car elle est déjà occupée avec un bail en cours, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Construite au début des années 2000, elle est lumineuse et bien agencée, offrant un séjour convivial, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Vous pourrez également profiter d'un petit jardin privatif et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Un emplacement de parking couvert complète ce bien. Actuellement louée, la maison génère un revenu de 630 € par mois, rendant cet investissement très attrayant. Référence agence : 4455. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde dans le département de la Corrèze, région Limousin.

À vendre : superbe maison neuve de plain-pied de 129 m², idéalement située, sur les hauteurs de l'hôpital. Cette construction récente offre un espace de vie lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir . La maison comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale, et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne . Profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse pour vos moments extérieurs et d'une piscine pour les chaudes journées d'été . Stationnement facilité avec garage, parking extérieur, portail électrique pour plus de confort . En excellent état, prête à vous accueillir. Emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne . Plain-pied, prestations contemporaines et situation centrale — une opportunité rare. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception ! Référence agence : 193673

À Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Montignac, un ancien repaire noble au cœur du domaine de Lascaux. Datant de 1400, ce manoir a été remanié à plusieurs reprises au fil des siècles et offre aujourd'hui plus de 250 m² de surfaces sur trois niveaux. Situé à environ deux kilomètres du village, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Entourée de plus de 5 hectares de prairies et de bois, cette maison Montignac à vendre assure tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montignac.

À vendre, maison à Brive-la-Gaillarde, située dans un quartier pavillonnaire de Corrèze, dans la région Limousin. Cette villa spacieuse de 120 m² profite d’une vue dégagée et d’une excellente orientation, à proximité des écoles, crèches, pharmacies, commerces et arrêts de bus. Au rez-de-jardin, vous trouverez une terrasse, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, ainsi qu’un WC et une salle d’eau avec douche à l’italienne récente. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à deux autres chambres et un garage double avec porte électrique. Le terrain d’environ 600 m² est arboré et piscinable. Ce pavillon lumineux, situé entre le centre-ville et la zone ouest, sans nuisances, possède de nombreux atouts qui méritent une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez au 06 82 83 22 35. Honoraires inclus de 5.58% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Pour toute question, votre conseiller BANCOURT IMMOBILIER, Nelly LACOSTE, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 385245840000, RCP 127100479 GALIAN.

Situé dans un petit hameau au calme à la Chapelle Aubareil ( Proximité Sarlat et Montignac/Lascaux). Cet ancien corps de ferme en pierres est composé d'une grande maison d'habitation, d'une grange et d'un garage attenant ainsi q'un bâtiment sur une parcelle indépendante Maisons de 130 m2 habitable sur 2 niveaux avec combles aménageables de 41 m2. D'un coté de la bâtisse, une grange en pierres attenante de 56 m2 au sol avec possibilité d'aménager l'étage et de l'autre coté un garage de 40 m2. La maison se compose comme suit : En Rdc : Entrée donnant sur cuisine / salle à manger et salon, une salle de bains et wc indépendant. A l'étage : 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un WC indépendant Les points forts : Au total 2404 m2 constructible, Une cour intérieure fermée avec un Préau de 25 m2, Un four à pain, Potentiel de transformation de la grange en gîte Un gros potentiel sur ce bien.... Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne, découvrez cette propriété unique à vendre, comprenant un ancien corps de ferme avec deux maisons d'habitation, des granges, une truffière et un terrain d'environ 12 hectares. Idéal pour un achat maison Montignac-Lascaux, cette offre se présente à un prix de 728 000 euros (honoraires : 3.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires). Niché dans un cadre naturel préservé au cœur du Périgord Noir, le complexe se compose de bâtiments en pierres organisés autour d'une cour. La maison principale de 124 m², charmante et en partie rénovée, comprend une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres au total. Un ancien fournil a été transformé en maison indépendante de 50 m², idéale pour recevoir des amis ou développer un gîte. Plusieurs dépendances, dont une grande bâtisse en pierre et un hangar spacieux, complètent cette propriété. Le terrain offre des prairies, des bois et une truffière en production, avec une vue imprenable sur la vallée. Proche des attractions touristiques majeures, ce bien rare constitue une excellente opportunité pour une résidence familiale, un projet agricole ou une activité touristique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.

À Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente une maison spacieuse de 7 pièces, affichée à un prix de 305 000 euros, incluant des honoraires de 5,17 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires. Située au cœur du village, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison à acheter à Montignac-Lascaux offre une surface habitable de 196 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. Le premier étage comporte un palier desservant quatre chambres, dont une avec cheminée en marbre et accès à une terrasse côté jardin, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau. Le deuxième étage abrite un vaste grenier aménageable. Un jardin arboré et clos de murs en pierre d'environ 1045 m², avec atelier et abri de jardin, complète cette offre. DPE : C (129 kWh/m²), GES : C (17 kg CO2/m²). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1975 et 2673 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison Montignac-Lascaux à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale d'Eric DJAOU, agent commercial enregistré au RSAC de Périgueux sous le numéro 454 059 312, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

3 personnes déjà intéressées

155 000 €

1 535 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Cublac (19)

iad France - Khader Messaoudene vous propose à la vente une maison traditionnelle située à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Érigée sur un terrain de 201m², cette propriété est idéalement localisée à Brive ouest, offrant un cadre de vie paisible et familial, à proximité de toutes les commodités. Construite en 1973, cette maison de 101m² répartis sur deux niveaux comprend 4 chambres, un séjour, une salle de bains, 2 WC, un cellier, une cuisine et un garage. L'espace extérieur apporte un véritable atout avec une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. Grâce à son exposition Est et Ouest, vous pourrez bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Des rénovations sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde et la transformer en un lieu de vie idéal pour votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison Brive-la-Gaillarde à vendre, pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khader Messaoudene, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979394178.

Sur les hauteurs de Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, cette maison de caractère datant de 1927 est à vendre. Construite en brasier et couverte en ardoises, elle offre une surface habitable d'environ 152 m2 répartie sur trois niveaux surélevés, incluant une cave et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, un WC, un séjour lumineux et une cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse suspendue. Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing, tandis que le second étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. En annexes, une grande pièce indépendante d'environ 32 m2 se trouve sous le séjour, complétée par un garage. Cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde offre un environnement calme et agréable, parfait pour une famille, ainsi qu'un bel espace de jardin sur une parcelle arborée de 1959 m2. N'attendez plus pour visiter ce bien unique!

L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à Varetz, située dans un magnifique parc arboré avec piscine, à seulement 10 minutes de Brive. Cette spacieuse maison de plus de 220 m², perchée sur les hauteurs, offre une vue dégagée et comprend 5 chambres et 4 pièces d'eau. Vous trouverez également une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur des terrasses. De plus, une dépendance avec garage et carport constitue un véritable atout. Avec un emplacement idéal, à 10 km des autoroutes A20 et A89, à 25 km de l'aéroport et à 4 km des commerces de proximité, cette maison à vendre à Varetz est un lieu à découvrir, un véritable coup de cœur assuré. Prix de vente : 525.000 €* BANCOURT IMMOBILIER, 15 bd Mal. Lyautey, 19100 BRIVE, 05.55.84.11.80 * Honoraires agence inclus 5% TTC charge acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 € et 4720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1901 2018 000 038 577.

Au cœur du centre historique de Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison à vendre. Dotée d'une élégante architecture en pierre datant du début du XXe siècle, cette maison de ville offre environ 230 m² habitables ainsi qu'un espace indépendant de 80 m² au rez-de-chaussée. Répartie sur trois niveaux avec ascenseur, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une distribution spacieuse. Les espaces de réception se parent de boiseries raffinées, d'une cheminée et d'un parquet aux belles hauteurs sous plafond. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrassse à deux niveaux, offrant une rare possibilité d'aménagement en hyper-centre. L'espace nuit comprend cinq chambres et plusieurs salles d'eau. Le rez-de-chaussée accueille également un local de 80 m², adaptable à différents projets. Deux garages viennent compléter ce bien. Ce choix d'achat maison Brive-la-Gaillarde représente une opportunité à ne pas manquer. Avec honoraires d'agence : 491 400 € (hors frais d'agence : 468 000 €). Contactez Benoît RIGOULET au +33 (0)6 87 73 32 64 ou par email à b.rigoulet@barnes-international.com pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Montignac-Lascaux, au cœur de la vallée de la Vézère, à seulement 10 km de Montignac/Lascaux. Ce cocon familial offre un potentiel artisanal idéal pour un achat maison Montignac-Lascaux, alliant vie de famille et activité professionnelle. Située dans un environnement prisé pour ses balades, son patrimoine riche et sa vue magnifique sur la campagne environnante, cette propriété présente une situation idéale, à 3 km d'un village avec commerces et restaurants, et à seulement 10 minutes d'un lac propice aux baignades estivales.La maison propose une vie de plain-pied avec 3 chambres, une cuisine ouverte sur la terrasse et le séjour, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, une chambre avec salle d'eau/WC et une grande pièce polyvalente vous attendent, parfaite pour des loisirs ou un bureau.Côté pratique, un grand hangar de 130 m² avec eau et électricité est disponible, idéal pour un artisan ou du stockage, ainsi qu'un chalet équipé d'un point d'eau et d'électricité. Ce bien rare se distingue par sa polyvalence dans la célèbre vallée de la Vézère.En matière de confort, la maison dispose d'un poêle à bois Rosière de 9 kWh, de radiateurs à fluide caloporteur, et d'électricité conforme. Des placards intégrés dans deux chambres, un vide-sanitaire et un entretien soigné complètent ce bien. L'assainissement est fonctionnel mais non conforme, avec des mises à niveau nécessaires. La taxe foncière s'élève à 1345 euros, et le jardin a été aménagé avec soin.Le prix de vente est fixé à 364 000 euros, incluant 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien : 350 000 euros. Le DPE est de catégorie C et le GES de catégorie A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1302 et 1762 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter Montignac-Lascaux et concrétiser votre projet immobilier, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Béatrice VIVIEN est un agent commercial immatriculé auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison à vendre à CHATRES, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Amateurs d'authenticité et d'espaces généreux, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie unique, sur plus de 26 hectares de prairies et de bois, actuellement classés en réserve de chasse. L'ensemble immobilier se compose de cinq bâtiments, comprenant quatre bâtisses traditionnelles en pierre datant de 1864 et 1889, ainsi qu'une salle de réception contemporaine construite en 2011, équipée de commodités de qualité. Cette maison à acheter à CHATRES se distingue par ses 13 chambres climatisées, offrant un excellent potentiel pour des activités d'accueil haut de gamme telles que séminaires ou chambres d'hôtes. Dotée de deux accès indépendants et de plusieurs équipements modernes, elle représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. Quelques travaux pourraient encore révéler tout le potentiel de cette vente maison CHATRES, située dans un environnement préservé.

iad France - Célia Coignoux vous propose à la vente une villa de plain-pied à Terrasson-Lavilledieu, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette maison Terrasson-Lavilledieu à vendre, d'environ 157 m², comprend 4 chambres et une piscine chauffée, le tout situé en centre-ville au calme absolu. Au cœur de Terrasson-Lavilledieu, à proximité des écoles et des commodités, cette propriété rare se distingue par son charme méditerranéen et ses prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez plongé dans un cadre apaisant. Les volumes généreux et lumineux vous offriront un confort optimal au quotidien. La pièce de vie spacieuse invite à la convivialité, tandis que la cuisine moderne et équipée complète cet espace élégant et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi et wc. Un cellier pratique vient agréablement compléter l'intérieur. À l'extérieur, sur un terrain de 1 192 m², vous découvrirez un véritable prolongement de la maison avec une piscine creusée de 4x8 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, intégrée dans un espace convivial. Le pool house, qui dispose également d'une douche et de toilettes ainsi que d'une cuisine d'été, promet des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un atelier et une pièce supplémentaire sont disponibles pour des aménagements selon vos envies.Les prestations de cette maison récente (2014) incluent un excellent éclairage naturel, un chauffage mixte (sol électrique et poêle à granulés) et un stationnement privatif.Cette maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu est unique par son alliance parfaite entre la vie urbaine et la tranquillité. Idéale pour une vie de famille, elle propose un équilibre harmonieux entre espaces intérieurs et extérieurs. Contactez-moi pour découvrir ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Coignoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 991151424.

iad France - Marc Godet vous propose : Charme et Authenticité - Magnifique maison à acheter à Archignac, Dordogne (24), Aquitaine. Située dans un hameau calme et préservé, cette superbe maison en pierre, avec une toiture en lauze, saura séduire les amateurs d’authenticité et de sérénité. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie unique, alliant charme d’antan et confort moderne. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère conviviale qui se dégage de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend : • Une spacieuse salle à manger avec sol en pisé et poêle à bois, • Une cuisine ouverte entièrement équipée, • Un salon agrémenté d’un cantou, • Une chambre avec mezzanine, pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, • Une terrasse privative offrant un accès direct à la piscine, • Une salle de bain avec WC. À l’étage, vous découvrirez : • Deux grandes chambres lumineuses, • Une salle d’eau avec WC, • Un WC supplémentaire avec lavabo. Des extérieurs d’exception : Le charme de cette propriété se prolonge à l’extérieur, avec de nombreux atouts : • Une cave voûtée, • Un garage, • Un espace atelier aménageable (avec eau et électricité), • Un four à pain traditionnel, • Plusieurs terrasses propices à la détente et aux repas en plein air, • Un jardin arboré offrant un cadre bucolique, • Une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare à découvrir sans tarder. Cette maison à vendre à Archignac allie caractère, confort et prestations de qualité dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui, laissez-vous séduire par ce lieu d’exception et venez découvrir tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informez-vous sur la classe énergétique : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Godet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922.

À BRIGNAC LA PLAINE, en Corrèze, dans la région Limousin, cette élégante longère fait partie des maisons de luxe à vendre. Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, elle se trouve à proximité de Brive-la-Gaillarde, accessible en moins de 20 minutes, et de Terrasson-Lavilledieu, à seulement 10 kilomètres. Ce lieu est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en ayant accès aux commerces et aux grands axes. Confort et authenticité sont au rendez-vous : bien que le DPE indique une classe E, des rénovations énergétiques récentes, comme des huisseries en aluminium et un système de chauffage performant, assurent maîtrise des coûts et confort immédiat. La façade en pierre, réalisée avec le brasier de Brive, témoigne de l'authenticité de la bâtisse. L'entrée par une cuisine spacieuse et conviviale, agrémentée d'un cantou et d'un poêle, crée une ambiance chaleureuse. Accessible depuis cette pièce, ainsi que depuis le salon, une terrasse fleurie invite à de doux moments de détente. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres confortables, toutes orientées au sud avec un accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau pour préserver l'intimité. Deux salons de belle taille offrent de multiples possibilités d'aménagement : lecture, réceptions ou contemplation depuis la véranda lumineuse. À l'étage, un espace sous combles comprend une salle de jeux, une chambre et des sanitaires, idéal pour accueillir vos invités de manière autonome. À l'extérieur, un jardin avec terrasses aménagées et belle vue à 180° vous permet de vous ressourcer pleinement. Une cave spacieuse, ainsi qu'une dépendance, un puits et un garage complètent cet ensemble. Cette propriété, alliant charme intemporel et confort moderne, est le lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse, entre sérénité et connexion au monde extérieur. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à BRIGNAC LA PLAINE, contactez Véronique Braud (06.60.80.14.98), mandataire dans la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé.

Maison à vendre à Hautefort, Dordogne (24), Aquitaine. Prix de 312 000 euros, honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros hors agence). Cette maison contemporaine construite en 2004 dispose d'un sous-sol de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon/séjour spacieux de 60 m², une cuisine ouverte de 13 m², un cellier, deux chambres et une salle de bains avec douche. Dans la tour, il y a une chambre et une terrasse couverte. Le terrain de 9540 m² est arboré et situé au calme, à proximité des commerces. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. DPE: C, GES: A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2060 et 2820 euros pour un usage standard. Pour visiter cette maison à acheter à Hautefort et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Mandat référence : 437903.

À THENON, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel dans le Périgord Noir, à seulement 5 minutes de l'autoroute et 2 minutes de la gare. Avec ses 346 m² habitables et 54 696 m² de prés et bois, idéaux pour des chevaux, cette propriété se compose de deux maisons et de plusieurs dépendances (garages, granges, sellerie...). La maison principale, de 266 m², dispose d'un large séjour/salle à manger cathédrale de 40 m², de plusieurs pièces lumineuses, dont un salon, une bibliothèque, et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales et un appartement indépendant. La seconde maison en bois propose également deux suites au rez-de-chaussée et un espace de vie à l'étage. Pour profiter des beaux jours, une piscine de 12 x 5 m, chauffable et utilisable toute l'année, ainsi qu'un kiosque avec barbecue, vous attendent dans ce cadre verdoyant. Cette propriété THENON à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de rêve.

Coup de cœur du secteur

87 200 €

1 780 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 49 m²
• 1 chambre

À 16km de Cublac (19)

Venez découvrir cette maison en pierres de brasiers, idéalement située à quelques pas du cœur historique de Brive-la-Gaillarde, à seulement 4 minutes à pied de la Collégiale Saint-Martin. Une véritable opportunité dans un quartier calme et recherché, où charme et potentiel se rencontrent. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand sous-sol avec sanitaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, la maison se compose d’une cuisine et de deux pièces ouvrant directement sur une charmante terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du calme en plein centre-ville. Les combles aménageables représentent un atout majeur : ils permettent d’envisager la création d’une belle chambre avec salle d’eau, ajoutant un niveau supplémentaire de confort et de valeur au bien. Ses atouts principaux : Une localisation exceptionnelle, à deux pas du centre-ville et de la Collégiale ,un quartier calme et agréable ,des volumes encore inexploités offrant de belles perspectives ,une couverture en ardoise récente ,des huisseries en double vitrage ,une terrasse intime, sans vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier investissement, une rénovation ou un projet urbain avec du potentiel, et idéal premier achat.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Cette maison de 2006, située dans un quartier paisible à proximité de Saint-Pantaléon-de-Larche et de la zone ouest de Brive, est une opportunité idéale pour une famille. Avec son espace de vie spacieux de plus de 60 m² au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour et un accès direct à la terrasse et piscine, elle offre un cadre convivial et pratique. À l'étage, les quatre grandes chambres et la salle d'eau offrent un espace généreux pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. L'espace bureau, aménageable selon vos envies, constitue un atout supplémentaire pour personnaliser l'étage selon vos besoins. Enfin, le garage complète les prestations pratiques de cette maison. Située dans un environnement calme et agréable, elle est parfaite pour ceux en quête de sérénité et de confort. Les façades de la maison seront nettoyées pour la vente ( traces noires effacées sur l'annonce). Référence agence : 193742

À la recherche d'une villa à acheter à Brive-la-Gaillarde ? Cette magnifique villa familiale de 196 m², située dans un quartier calme et prisé de la Corrèze, est faite pour vous. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, elle offre un mélange parfait d'authenticité et de modernité. À l'entrée, un spacieux salon-séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse en travertin d'environ 200 m² exposée plein sud, agrémentée d'une piscine et d'un pool house, le tout sans vis-à-vis. La cuisine moderne et entièrement équipée offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec dressing, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la terrasse aménagée, la piscine et le jardin sans vis-à-vis constituent un vrai havre de paix. Un sous-sol total, entièrement carrelé, offre de nombreuses possibilités de rangement. Une allée privée et un parking en pavé complètent ce bien. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort. Ne manquez pas cette vente villa à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Cette maison à vendre à Juillac, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, se situe dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité d'Ayen. À seulement 10 minutes d’Objat et 30 minutes de Brive-la-Gaillarde, cette propriété de près de 3000 m² constitue une opportunité rare alliant vie rurale et potentiel d'activité professionnelle.Le prix au m², basé uniquement sur la maison principale, ne reflète pas la véritable valeur de l’ensemble, ni son potentiel commercial immédiat. Il s'agit d'un bien clé en main, combinant habitation et activité touristique ou professionnelle, dont la valeur ne peut être appréhendée qu'à travers l'ensemble de ses atouts.La maison principale offre 103 m² habitables, avec une spacieuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, parfaitement adaptée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, chauffée par un poêle à granules. Une salle à manger adjacente avec un coin bureau complètent cet espace convivial. À l’arrière, une arrière-cuisine ajoute une fonctionnalité appréciable. Deux chambres confortables et une salle de bain garantissent un confort optimal. À l'extérieur, une belle terrasse donne accès à une piscine, idéale pour profiter des belles journées. Une dépendance attenante peut servir d'atelier, d'espace de rangement ou être réaménagée selon vos besoins.Un second bâtiment de 100 m², actuellement exploité comme restaurant, se trouve à côté de la maison. Cet établissement, reconnu dans la région et bénéficiant d'une clientèle fidèle, génère un chiffre d'affaires intéressant. À l’étage, un gîte indépendant, entièrement équipé, accueille deux personnes dans un cadre chaleureux, avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bain.Ce bien représente une opportunité parfaite pour ceux désirant acquérir une maison à acheter à Juillac tout en développant une activité touristique ou gastronomique. L’ensemble est en excellent état et prêt à accueillir votre projet de vie dans un cadre paisible et dynamique.(Fonds de commerce non inclus dans le prix)Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

134 000 €

1 098 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Cublac (19)

iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose à la vente une maison intégralement de plain-pied de 121 m², située dans un secteur calme et agréable au Lardin-Saint-Lazare, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à vendre offre une belle fonctionnalité avec un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres et un bureau. Un cellier pratique complète l'ensemble. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un jardin plat et clôturé de 456 m², agrémenté d'un puits et d'un abri de jardin pour plus de commodités. Les combles sont isolées, assurant ainsi un bon confort thermique. De plus, un poêle à bois avec distribution permet de chauffer l'ensemble de la maison de manière économique et agréable. L'emplacement est idéal : à moins de 3 minutes du centre-ville et de ses commerces, avec un accès à pied à la crèche et à proximité du ramassage scolaire pour collège et lycée. Située à 10 minutes de Montignac-Lascaux et à 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu. Un cadre de vie pratique et paisible vous attend dans cette maison à acheter au Lardin-Saint-Lazare. Contactez-moi si vous souhaitez davantage d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de Brive-la-Gaillarde, dans le secteur recherché de Saint-Pantaléon-de-Larche, cette demeure bourgeoise en pierre datant de 1945 incarne le charme intemporel des propriétés de caractère. D’une surface habitable de 218 m², la maison séduit par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Le cœur de la propriété est sans conteste son salon-séjour exceptionnel de 80 m², un espace de réception rare aux proportions remarquables. Cette pièce majestueuse est sublimée par deux cheminées d’époque La première, authentique et élégante, est mise en valeur par des colombages apparents et de superbes moulures en bois, affirmant le caractère noble et chaleureux des lieux. La seconde accueille un poêle intégré, habillé de pierre, dont l’esthétique respecte parfaitement les volumes et l’authenticité architecturale de la pièce, tout en apportant un confort contemporain. L’ensemble crée une atmosphère unique, mêlant charme ancien, cachet architectural et convivialité. La propriété dispose également de quatre chambres, dont une vaste chambre de plus de 24 m². Une magnifique mezzanine de 45 m², dotée d’une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et d’une grande lucarne baignée de lumière naturelle, offre un espace idéal pour un salon détente, une salle de jeux ou un bureau inspirant. Un garage de 45 m² ainsi qu’un atelier indépendant, isolé et carrelé, complètent l’ensemble. Implantée sur un parc arboré d’environ 4 200 m², avec terrasses couvertes, four traditionnel et espace barbecue, cette propriété conjugue parfaitement art de vivre, authenticité et proximité immédiate des commodités. Une demeure rare, destinée aux amateurs de volumes exceptionnels et de caractère affirmé.

À quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, cette magnifique maison en pierres du XIVᵉ siècle illustre à merveille l'art de vivre en Corrèze, dans la région Limousin. Située sur un terrain spacieux de 3261 m², elle bénéficie d'un cadre naturel paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'architecture traditionnelle. Les 255 m² habitables laissent passer une abondante lumière naturelle et abritent six chambres ainsi que des espaces de vie accueillants, mettant en avant un poêle à pellets moderne. Ancien chai d'un château, cette maison à vendre à Brive-la-Gaillarde conserve son âme historique tout en offrant un confort contemporain, notamment grâce à sa belle piscine, sa terrasse, son salon d'été et ses espaces extérieurs agréablement aménagés. C'est un véritable havre de paix pour les familles ou les passionnés de patrimoine, cherchant le calme tout en restant proches des commodités. Une propriété rare et raffinée, parfaite pour un achat maison Brive-la-Gaillarde, à deux pas de l'animation citadine. Brive-la-Gaillarde, véritable carrefour du Sud-Ouest, séduit par son dynamisme et son authenticité, et offre un marché renommé, des écoles de qualité, ainsi qu’un accès facile à l'aéroport international, à la gare SNCF et à l'autoroute A20, facilitant tous vos déplacements.

Cette maison de 2005, proposée par l'agence Orpi de Brive, est idéalement située dans un quartier calme et agréable, à proximité du bourg de Saint-Pantaléon-de-Larche et de la zone ouest de Brive. Elle offre un cadre de vie plaisant avec une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace à vivre spacieux de plus de 50 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, avec un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine ainsi qu'un garage complètent cet étage. Toujours au même niveau, une suite parentale avec salle d'eau est disponible. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres et d'une salle de bain. De plus, un grenier est présent et pourrait être aménagé selon vos besoins. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité dans un environnement agréable. Référence agence : 193646

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

2 289 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Cublac (19)

À saisir, maison de plain-pied construite en 2023, offrant 131 m² habitables sur un terrain plat de 1300 m². Située à 10 minutes de Brive la Gaillarde et à proximité immédiate de l'autoroute, cette maison de qualité est idéale pour un achat maison JUGEALS NAZARETH. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 56 m², de 4 chambres dont une suite parentale de 20,56 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage isolé de 23 m², carrelé et équipé d'un système de chauffage. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Les huisseries et volets roulants sont en aluminium avec système de centralisation, et l'isolation respecte les normes actuelles. Une visite s’impose rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.898392. Cette maison JUGEALS NAZARETH à vendre est une occasion à ne pas manquer dans le département de la Corrèze, région Limousin.