Achat Maison à Curçay-sur-Dive (86) : 377 annonces

Prix au m² le plus bas

167 980 €

796 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 211 m²
• 3 chambres
• 

Curçay-sur-Dive (86)

Située dans la charmante commune de Curçay-sur-Dive (86120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les commerces et services à proximité facilitent le quotidien, tandis que les espaces de loisirs offrent la possibilité de se détendre en toute tranquillité.À l'extérieur, cette maison en pierre de taille se distingue par sa belle façade et sa toiture en ardoise, lui conférant un charme indéniable. Avec une surface de terrain généreuse de 2930 m², elle dispose de 4 places de parking, d'un agréable jardin arboré, ainsi que d'une cave troglodyte offrant un espace atypique et plein de caractère.Dès l'entrée, vous serez séduit par les 211 m² de surface habitable offrant un bel espace de vie. La maison se compose de 6 pièces, une buanderie derrière le hall d'entrée, 3 chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau.Le rez-de-chaussée comprend un garage de 20 m²attenant à la propriété. Une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. À l'étage, un escalier mène à la salle de bain et aux WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un espace personnalisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 980 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347

iad France - Lise Pellaumail vous présente cette superbe longère rénovée à Curçay-sur-Dive, Vienne, dans la région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat maison Curçay-sur-Dive, cette propriété offre environ 155 m² alliant confort et charme. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une lingerie. À l'étage, un palier peut servir d’espace bureau et offre trois chambres additionnelles ainsi qu'une seconde salle d’eau avec WC. L'extérieur est un véritable atout avec un garage, un atelier, un grenier, et une cave troglodyte unique. Côté équipements, la maison à acheter Curçay-sur-Dive est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur réversible, d'un poêle à bois performant et d'un assainissement individuel, le tout sur un terrain clos avec un portail électrique. Pour découvrir cette maison Curçay-sur-Dive à vendre, n'hésitez pas à planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Plus d'informations sur les risques sur Géorisques.

iad France - Anas Lamrini vous propose à Curçay-sur-Dive, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes : un ensemble immobilier en pierre à vendre, idéalement situé à 5 minutes de Loudun, au cœur d'un charmant village historique. Ce bien est composé de : - Une maison rénovée d'environ 80 m², incluant un salon avec cheminée-insert, une cuisine non meublée, une buanderie, une chambre, une salle de bain, des WC et un grenier. - Une seconde maison d'environ 100 m² à terminer de rénover (cuisine, salle d'eau, chauffage...), proposant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un grenier. - Une troisième maison à restaurer entièrement. - Plusieurs dépendances en pierre, comprenant quatre granges, des écuries, des garages et un pigeonnier. - Deux puits et plusieurs caves enterrées. L'ensemble est situé sur un terrain clos de 1900 m², réparti sur deux parcelles. Cette ancienne seigneurie du XIVème siècle, d'une grande valeur historique, possède un fort potentiel pour une habitation ou un projet touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations liées à la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 8. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anas Lamrini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIER sous le numéro 490385168 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Orpi !Découvrez cette maison à vendre à Martaizé, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré. La maison principale offre un fort potentiel et se compose de : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine, une salle de douche et un WC.- Au 1er étage : un palier menant à 2 chambres, dont une très spacieuse pouvant être divisée selon vos besoins.- Au 2ème étage : un grand grenier avec une belle hauteur sous toiture, idéal pour un aménagement futur (suite parentale, chambres, salle de jeux, bureau, etc.).Pour compléter cet ensemble, vous disposerez également d'une cave, de plusieurs dépendances, d'un hangar et d'une seconde maison à rénover, parfaite pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir vos proches.Un bien aux multiples possibilités, à ne pas manquer pour un achat maison à Martaizé ! Contactez-moi pour organiser une visite.LaetitiaRéférence agence : 457Localisation : Vienne (86), Poitou-Charentes.

À vendre à Pouançay (86), charmant chalet à terminer. Ce chalet est parfait pour un achat chalet Pouançay, que ce soit pour un premier investissement, une résidence secondaire ou pour profiter d'une retraite tranquille. La structure principale est déjà en place, il ne vous reste plus qu'à finaliser l'intérieur selon vos goûts. Composé de 2 chambres, d'une salle de douche avec WC et d'une pièce de vie avec un coin cuisine, ce chalet à acheter Pouançay offre une belle opportunité. Situé au calme et à proximité des commerces, il n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 450.

Coup de cœur assuré ! ​Découvrez cette magnifique maison en pierre de taille de 195 m², entièrement rénovée avec goût, nichée sur un terrain de 500 m². ​Un agencement symétrique et atypique, conçu pour vous offrir un maximum de confort et de flexibilité. ​Au rez-de-chaussée : ​Un séjour baigné de lumière et une cuisine dînatoire, aménagée et équipée. ​Une salle d'eau/buanderie, des locaux techniques et deux WC. ​À l'étage : ​Chaque aile possède son propre escalier, pour plus d'intimité. ​1er étage : Quatre chambres spacieuses et deux salles de bains (dont une avec une grande douche). ​2e étage : Quatre autres chambres et deux WC avec lave-mains. ​Cette configuration unique est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Un garage de 80 m² complète ce bien unique. Pouvant accueillir 3 voitures et même un camping-car, il dispose de deux accès (rue et cour). L'étage, de même superficie, est idéal pour du stockage ou un aménagement de loisir. ​Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations. !VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Référence agence : 420

À 6 km au sud de Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, nous vous proposons cette magnifique longère à vendre. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à acheter à Loudun est parfaite pour les amoureux de la nature. En pierre, elle dispose de nombreuses dépendances (cave, grange, atelier, ancienne étable, préau) totalisant une superficie de 300 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son architecture traditionnelle s'harmonise avec l'environnement naturel. Érigée sur un terrain d'environ 2600 m², cette maison dévoile 5 pièces principales réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour-salon lumineux de 34 m² avec cheminée, une véranda ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier et un couloir desservent 3 belles chambres (13, 14 et 21 m²) ainsi qu'une salle de bains. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785.

49260 - Montreuil Bellay - Maison à rénover de 78 m² sur un terrain de 240 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine vide, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une chambre et un dégagement. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres et à un grenier non aménageable. Cette maison à Montreuil-Bellay est idéale pour un projet d'achat maison Montreuil-Bellay, avec un potentiel de rénovation. Le terrain est clos de 400 m². DPE non requis. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix: 35.000 euros, honoraires inclus de 16.67 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 30.000 euros hors honoraires. Pour visiter et discuter de votre projet immobilier, contactez Olivier ROLLAND au 0682082923 ou par email à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier ROLLAND, agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat réf : 428047.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en tuffeau entièrement rénovée, offrant près de 175 m2 habitables dans un cadre paisible et enchanteur. Au rez-de-chaussée L'entrée dessert un salon lumineux et accueillant, ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec une buanderie attenante et un WC pratique. Au 1er étage Le dégagement mène à deux chambres confortables, un dressing fonctionnel et une salle de bain élégante. Dans les combles aménagés Ancien grenier transformé en un bel espace de 47,1 m2 habitables (64,1 m2 au sol), comprenant une vaste pièce principale avec point d'eau, une chambre lumineuse et une salle d'eau moderne. À l'extérieur Sur un terrain d'environ 3 000 m2, vous découvrirez de nombreuses caves troglodytiques pleines de charme et de mystère, ainsi que plusieurs dépendances rénovées. Une maisonnette d'environ 50 m2 à rénover complète l'ensemble, idéale pour un projet de gîte ou une maison d'amis. Un lieu unique, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, propice à une vie de famille épanouie et ouvert à de belles perspectives touristiques. Cette annonce vous est proposée par Lepelletier Erika - EI - NoRSAC: 87781876, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveau sur le marché à Marnes (79600), cette maison à vendre est un ancien corps de ferme niché dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Ce bien comprend deux maisons indépendantes pour une surface habitable totale d’environ 193 m². La première maison d'environ 80 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Son grenier aménageable de 80 m² offre un fort potentiel d'agrandissement. La toiture a été refaite en 2021. La seconde maison, d'environ 113 m², comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une véranda et un grenier. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et édifié sur un terrain de 2 249 m², avec des dépendances telles qu'un garage, une ancienne écurie et un hangar. Cette maison à acheter à Marnes est idéale pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial, un investissement locatif ou un gîte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370.

Découvrez cette maison à vendre à Chinon, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien se trouve sur un beau terrain en lotissement, à proximité des commerces, offrant un environnement calme. L'intérieur est à réinventer selon vos goûts, permettant de créer un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'un cellier astucieux. À l'étage, trois chambres et une salle de bain fonctionnelle constituent un espace nuit bien conçu pour le confort et l'intimité. Si vous souhaitez un bureau, un dressing ou un coin lecture, les possibilités sont nombreuses pour adapter chaque pièce à vos besoins. Pour un confort maximal, cette maison à acheter à Chinon est conforme à la RE2025, avec une pompe à chaleur équipée de plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix de vente de la maison est de 177 645 EUR, avec un prix de terrain à 49 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Retrouvez davantage d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Bien le moins consommateur d'énergie

262 500 €

2 117 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Curçay-sur-Dive (86)

LES TROIS MOUTIERS A vendre joli pavillon de 4 chambres, très bien entretenu. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises! De plain-pied, il comprend une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour donnant sur une terrasse avec vue sur la campagne, une salle de bain avec douche et baignoire, WC. La maison est sur sous sol complet avec double porte de garage. Elle est également équipée de panneau solaire. Le tout sur un terrain de 3499m² entièrement clos. Venez vite la découvrir, coup de cœur assuré. Référence agence : 342

**Joli pavillon rénové avec grand jardin arboré Proche de toutes commodités** Charmant pavillon en partie rénové en 2020, situé dans un environnement agréable et verdoyant, à proximité immédiate des commodités : boulangerie, épicerie, boucherie, pôle santé, écoles, etc. Implantée sur un beau terrain arboré et entièrement clos de plus de **1 350 m²**, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. **La maison se compose comme suit :** **Au rez-de-chaussée :** * Une entrée de **1,92 m²** * Un **salon / salle à manger lumineux de 22,68 m²** ouvrant sur un agréable **balcon-terrasse** * Une **cuisine récente, entièrement équipée et ouverte** sur la pièce de vie (**7,93 m²**) * Une chambre avec placard de **14,15 m²** * Une chambre de **9,50 m²** * Une salle de bain avec baignoire de **4,80 m²** * Un **WC séparé de 1,50 m²** **Au sous-sol :** * Une pièce avec placard de **14 m²**, idéale comme **troisième chambre indépendante, bureau ou espace professionnel** * Un **WC séparé de 1,20 m²** * Une grande **buanderie de 28,70 m²** * Un **garage de 21,80 m²** **Les plus de la propriété :** * Fenêtres **double vitrage** * **Cuisine refaite en 2022** * **Grande terrasse** pour profiter des beaux jours * **Local technique** * **Raccordement conforme au tout-à-légout** (rapport dassainissement) * **Deuxième garage / atelier de 36 m²**, idéal pour bricolage ou stockage * **Grand jardin paysager et entièrement clos** Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour profiter dun cadre de vie agréable tout en restant proche des services essentiels. **A ce prix bien rare sur le secteur À visiter sans tarder !** Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Ref 4778 : Maison de maître avec dépendances à vendre dans la Vienne. Cette maison à vendre à Loudun est idéalement située au cœur de la ville, dans l'une des cités les plus authentiques du nord de la Vienne. Chargée d'histoire, elle séduira par son patrimoine architectural et ses ruelles anciennes. À proximité, vous trouverez des commerces, restaurants et un marché local, créant une atmosphère conviviale. Entourée d'une campagne douce, cette propriété est un point de départ parfait pour explorer les vignobles et châteaux de la région Poitou-Charentes. Édifiée au XIXe siècle, cette élégante maison de maître présente un raffinement architectural avec des vitraux, un grand salon avec cheminée, et une salle à manger chaleureuse. Le premier étage abrite cinq chambres dont deux suites parentales, tandis que le second étage propose six chambres supplémentaires et un grenier aménageable. La propriété dispose également d'une cave, d'une salle de sport et d'une série de dépendances avec un potentiel de réaménagement. Un studio indépendant aux normes et un garage complètent cet ensemble sur un terrain clos de 8797 m², parfait pour ceux cherchant une maison à acheter à Loudun.

Maison à vendre à Irais, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette propriété à rénover se trouve dans un village paisible, à proximité d'Airvault. En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui mène à la salle à manger, ainsi qu'à la cuisine attenante. La maison comprend également une salle d'eau avec WC et une chaufferie. Une chambre est accessible de l'autre côté, tandis qu'au premier étage, vous trouverez une seconde chambre, un dressing et un escalier menant à un grenier d'environ 30 m² à aménager selon vos envies. Les fenêtres et l'isolation ont été refaites récemment, et l'assainissement collectif est en place. Un petit hangar et une cour complètent ce bien. Pour un projet d'achat maison à Irais, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sabine RICHARD - EI - 06 26 48 83 63, agent commercial indépendant, inscrit au RSAC de Niort sous le numéro 753 422 732. Les détails de nos honoraires sont consultables sur www.endie.fr (réf. 030053875). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située à Thouars, cette maison de plain-pied implantée sur un terrain de 630 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose d'un bel espace de vie (Cuisine-séjour-salon) lumineux d'environ 45 m², la partie nuit comprend une chambre, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda, ouvre sur le jardin, une buanderie, un garage, une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire équipée d'un WC et d'un point d'eau, offrant de multiples possibilités (bureau, chambre d'appoint, espace loisirs…).Enfin, des dépendances situées au fond du jardin complètent l'ensemble, idéales pour du stockage ou des projets annexes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au cœur du centre historique de Thouars, cette maison à acheter à Thouars, riche de caractère, se trouve à proximité de la vallée de la Loire. Installée dans une cour discrète, elle allie authenticité architecturale et confort contemporain.La surface principale d'environ 260 m² s'articule autour d'une vaste pièce de vie multifonctionnelle. Ce volume généreux favorise tant la convivialité que la sérénité, avec une cheminée d'époque en tant qu'élément central. Les moulures et la hauteur sous plafond ajoutent au charme de l'ancien.Un boudoir de style Louis XVI, accessible par deux entrées distinctes, crée une ambiance intime et fait la transition élégante entre les différents espaces.Le couloir spacieux structure la circulation et mène à une cuisine haut de gamme, entièrement équipée, qui intègre un espace repas. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre discrète, intégrée harmonieusement à l'espace de vie.Un escalier à vis en pierre, témoignant de l'époque de construction, accède à l'espace nuit qui se compose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative. La montée se poursuit vers le grenier avec une charpente originale, idéal pour créer des chambres supplémentaires ou des espaces de loisirs.La terrasse couverte, rénovée avec des matériaux de qualité, est un atout majeur, permettant de profiter en toute intimité des saisons. Elle relie harmonieusement la partie principale à un second volume indépendant d'environ 90 m², entièrement autonome.Ce dernier offre une pièce de vie avec cuisine équipée et deux chambres à l'étage partageant une salle d'eau, parfait pour un projet de maison d'hôtes ou pour accueillir des proches.Le jardin, bien exposé et fleuri, crée un cadre paisible et intime. La propriété est également agrémentée d'un garage, d'une dépendance et d'une cave sur deux niveaux.Cette vente maison à Thouars représente une propriété d'exception, idéale pour une grande famille ou pour des amateurs de lieux atypiques, offrant un cadre de vie rare et inspirant.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 780 euros et 6 520 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression.Contact : Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313Jordan BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 765 313 - NIORT.

Découvrez cette maison à vendre à Chinon, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien se trouve sur un beau terrain en lotissement, à proximité des commerces dans un environnement calme. Conçue pour répondre aux attentes actuelles et futures, cette maison au design moderne et fonctionnel est optimisée pour un confort absolu. Avec 4 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, elle offre un parfait équilibre entre intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte propice aux moments de partage, d'un cellier pratique et d'un garage intégré. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains garantissent à chacun son espace. Conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué ne couvre pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 1739-213522-YAL. Prix du terrain : 49 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est réalisé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 184 214 EUR.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente une magnifique maison à Loudun, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette belle demeure, accompagnée de ses dépendances, s'étend sur un terrain arboré d'environ 1 hectare, offrant un cadre idéal à seulement 10 minutes de Loudun, où toutes les commodités sont accessibles. L'histoire de cette propriété remonte au XVIe siècle, comme en témoigne son escalier en pierre d'époque et certaines cheminées. Au fil des ans, la propriété a été rénovée, notamment au XIXe siècle, ce qui lui a donné son aspect actuel. Aujourd'hui, la maison se compose d'une maison principale, d'une maison annexe et de plusieurs dépendances, organisées autour d'une grande cour qui s'ouvre au sud-est sur un parc verdoyant. La maison principale comprend trois corps de bâtiments communicants : la maison de maître du XIXe siècle avec une toiture à la Mansart, une partie du XVIe siècle au centre, et une ancienne dépendance aménagée. La propriété a su conserver son caractère d'origine et de nombreux éléments d'époque. Avec ses volumes généreux et sa capacité d'hébergement, cette maison est parfaite pour une grande famille ou dans le cadre d'un projet commercial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel. Classe énergie : E - Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 8 990 € et 12 200 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Dossier détaillé disponible sur demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.géorisques.gouv.fr.

Maison à vendre située en centre-ville, à la limite de Thouars, dans le département des Deux-Sèvres (79) en région Poitou-Charentes. Cette propriété de 105 m² offre un potentiel d'agrandissement considérable. À l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 36 m², une cuisine équipée ouverte de 34.50 m², ainsi qu'une terrasse de 12 m². Un couloir mène à une salle de bain de 4.10 m², un WC de 1.12 m², ainsi qu'à deux chambres mesurant respectivement 12 m² et 11.50 m². Au sous-sol, un garage de 39 m² et un cellier de 28 m², accompagnés d'une pièce en cours de rénovation de 9 m², idéale pour créer un bureau ou une chambre. Au rez-de-chaussée, un local de 73 m² divisé en quatre pièces (27 m², 22 m², 15 m² et 9 m² avec sanitaires) avec une entrée indépendante, peut être transformé en logement ou en espace locatif après des travaux. Cette maison à acheter à Thouars vous est présentée par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

149 900 €

797 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 188 m²
• Terrain 2131 m²
• 

À 12km de Curçay-sur-Dive (86)

iad France - Cecilia Oudry vous propose: A proximité des commerces venez découvrir cette jolie maison qui ne demande qu'une chose : accueillir une nouvelle famille pour y passer de merveilleux moments. Cette maison située sur Thouars se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, un séjour, un couloir desservant 3 chambres, 1 salle d'eau refaite en 2012, un wc. A l'étage une grande pièce de 34m², une salle de bain, une chambre, un wc et une pièce pouvant être réaménager. Au sous-sol vous trouverez un garage avec une partie buanderie, un wc, une chaufferie et une pièce de 22 m² chauffée. D'autres annexes comme un atelier, une cave, un 2nd garage de 20 m² et un cabanon de 5 m² complètent ce bien. Coté technique : chaudière fuel de 2008, radiateurs électriques, menuiseries double et simple vitrage, tout à l'égout. N'attendez plus et à très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Chinon, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Idéalement positionnée sur un beau terrain en lotissement, à proximité des commerces, cette maison traditionnelle de 3 chambres vous séduira par son séjour lumineux et sa conception fonctionnelle. Conçue pour allier confort et convivialité, elle répond parfaitement aux besoins modernes tout en préservant un charme authentique. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et de volets roulants électriques. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Chinon. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les frais de notaire. Prix terrain : 49 000 EUR, hors frais d'agence à charge de l'acquéreur. Prix maison : 132 034 EUR.

iad France - Mathieu Bernard vous propose une maison à acheter à Montreuil-Bellay, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison de ville, pleine de charme et datant de 1923, vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine ouverte sur le séjour agrémentée d'une cheminée, une salle de bain, des WC et une buanderie. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau complètent cet espace de vie. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif garantissent une qualité de vie agréable. La sécurité est renforcée par un interphone, et un système de chauffage individuel par granulés assure un confort régulier tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un espace de stationnement, d'un petit jardin, d'une terrasse et d'une cave. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à Montreuil-Bellay, un cadre de vie unique et pittoresque. Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Infos énergétiques : classe ENERGIE F indice 383, classe CLIMAT C indice 11. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Bernard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette magnifique demeure du XVIIIe et XIXe siècle située à proximité de Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À environ 15 minutes au sud de cette petite ville offrant tous les commerces, cette propriété est un choix idéal pour un achat propriété Loudun. Les villes de Poitiers et Châtellerault (gare TGV) se trouvent à 45 minutes de la propriété, tandis que Saumur est accessible en environ 50 minutes.Nichée dans un environnement calme sans être isolée, cette demeure de belle facture, dotée d’une toiture en ardoise, présente environ 323 m² de surface habitable. Elle comprend également une maison d'amis d'environ 65 m² à rafraîchir, ainsi qu'un grand jardin clos, intime et fleuri de près de 3000 m², agrémenté d’une piscine. Ce cadre harmonieux et de qualité est idéal pour accueillir une grande famille.Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée central avec le départ de l’escalier principal, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un vestiaire avec accès direct à la piscine, un grand salon avec insert, une seconde entrée avec escalier de service et un second salon au bout de la maison avec cheminée offrent un espace de vie agréable. Les étages abritent 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain/toilettes et dressing.Vous serez séduit par la luminosité intérieure, les volumes généreux et la qualité de la rénovation.Un dossier détaillé est disponible sur demande.Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 5560 € et 7522 € (année de référence des prix 2021).Ce bien, à consommation énergétique excessive, est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montreuil-Bellay, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison de ville mitoyenne à vendre offre une superficie d'environ 110 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Composée de 5 pièces dont 3 chambres à l'étage, elle dispose également d'un garage indépendant et d'un grand porche d'environ 30 m², le tout sur un terrain clos de 320 m². La situation géographique de cette maison à acheter Montreuil-Bellay est un véritable atout, le centre-ville est accessible à pied en quelques minutes, avec écoles, commerces, services de santé et gare TER à proximité. Saumur se trouve à environ 15 minutes, Angers et Cholet à 1 heure, et Poitiers à 1h30, tandis que Paris est accessible en 3h45.À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour spacieux de 29 m² avec une cheminée en pierre et poutres apparentes, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès à la cour. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un couloir et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble, avec un grenier et une dépendance pour un potentiel de stockage supplémentaire.Le système de chauffage est électrique, avec une cheminée en complément. Les menuiseries sont en simple vitrage, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le bien est classé D pour le DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre, un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser la maison et améliorer le confort.À l'extérieur, la cour est entièrement close, sans vis-à-vis, ce qui assure un cadre sécurisé. Le garage est indépendant, et le porche de 32 m² est idéal pour des repas en extérieur ou la création d'une véranda, offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Cette maison conviendra parfaitement à une famille cherchant un espace de vie sécurisé en centre-ville ou à un investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif avec un bien affichant un fort potentiel. Loyer estimé à environ 900 € par mois, offrant une rentabilité brute d'environ 8,4 % en se basant sur les loyers du secteur pour des biens similaires.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément DEBARE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) au 06 34 65 13 84 (réf. 600830). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Dominique Bretonneau vous propose une maison à acheter à Loudun, située à seulement 6 minutes dans le village d'Arcay. Cette maison rénovée de 138 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse et un wc. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Le second étage offre une grande chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec dressing. Vous disposerez aussi d'une courette et d'un coin garage. Ce bien, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, est équipé de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une isolation refaite, ainsi que du tout à l'égout. Idéale pour ceux qui souhaitent une maison ensoleillée sans gros travaux, cette maison est à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Ranton (86200), dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison RANTON à vendre, idéale pour les familles et les amoureux de la nature. Située dans un environnement paisible, elle est à proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie agréable. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1562 m², comprenant deux places de parking, un hangar, un abri pour camping-car, une écurie et un jardin clôturé, avec une cour pavée permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 157 m² dispose de neuf pièces, dont trois chambres, ainsi que deux salles de bain et deux toilettes, garantissant un agencement pratique pour une vie de famille confortable. Les espaces communs, incluant une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger lumineux, créent une atmosphère conviviale, tandis qu'une véranda de 60 m² ajoute une touche de confort supplémentaire. Pour ceux intéressés par l'achat maison RANTON, ce bien est à ne pas manquer. Les informations concernant les risques liés à cette propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 233 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Karine SENTENAC, au 0619596575 ou par e-mail à karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Maison à vendre à MARNES, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, d'une surface de 132 m². Cette propriété comprend une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un grand palier, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. La maison dispose également de dépendances, d'un cellier, d'un appenti et d'une terrasse avec barbecue sur un terrain clos et arboré. Pour toute information sur cette maison à acheter à MARNES, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Sabine RICHARD - EI - 06 26 48 83 63, agent commercial indépendant sous le registre de Niort RSAC N° 753 422 732. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à seulement 200 mètres d'un centre commercial, cette maison à vendre à Thouars représente une belle opportunité tant pour un investissement locatif que pour un projet d'habitation personnelle. Son emplacement est stratégique, à 45 minutes de Cholet, 30 minutes de Saumur, et à une heure de Poitiers et d'Angers, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, complété par un chauffage électrique, ainsi que deux chambres, une cuisine, une salle d’eau et des WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de l’adapter à vos goûts. Notez qu'un assainissement individuel est à prévoir. À l'extérieur, vous disposerez d'une dépendance de 60 m² pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de stockage, ainsi que d'une cave de plus de 30 m². Le terrain de plus de 500 m² offre de multiples possibilités d’aménagement pour profiter pleinement de l’espace extérieur. Pour les investisseurs, ce bien peut se louer entre 600 € et 650 € par mois, soit une rentabilité brute estimée entre 8,2 % et 8,9 %, selon le niveau des travaux réalisés. Intéressé par l'achat de cette maison à Thouars ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Clément DEBARE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) au 06 34 65 13 84 (réf. 579511).

À la recherche d'une maison à acheter à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante maison située à Thouars (79100), offrant un cadre paisible dans un quartier très prisé. Elle est proche des commerces et des écoles, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Les futurs propriétaires pourront profiter de la sérénité de la région tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. Érigée sur un terrain d'environ 1134 m², cette propriété dispose de plusieurs places de parking ainsi que des dépendances, offrant des espaces extérieurs appréciables. Les passionnés de jardinage ou de moments en plein air seront ravis par l'espace disponible qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon leurs envies. À l'intérieur, cette maison à vendre à Thouars s'étend sur environ 133 m² et se compose de 7 pièces, incluant 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Avec 2 salles d'eau et 2 toilettes, le confort est assuré. Les pièces spacieuses et lumineuses créent un cadre de vie agréable, idéal pour se détendre en toute sérénité. Cet endroit est véritablement un cocon familial alliant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DIDIER au 0624445401 ou par e-mail à patrick.didier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 403314214.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

365 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 315 m²
• Terrain 1628 m²

À 19km de Curçay-sur-Dive (86)

À vendre à Lerné, Indre-et-Loire, en région Centre, cet ensemble immobilier plein de charme est situé en plein cœur du centre bourg. Composé de 4 vieilles bâtisses, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle constructible de 1 624 m2. Il inclut également des dépendances, des caves et un puits. Cette maison à acheter à Lerné est idéale pour un projet de rénovation, pour en faire une résidence principale avec cachet, des gîtes ou un investissement locatif. Dossier avec plans et plus de photos disponibles sur demande. Prix : 115 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Lerné, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité de Laurent Sallé, Conseiller immobilier immatriculé au RSAC n° 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat de référence 444 321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.