Achat Maison à Cuzance (46) : 10 annonces

À proximité de Martel, Souillac et Brive, cette maison récente à vendre à Cuzance, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, se situe dans un cadre calme et privilégié. À l'entrée, une vaste pièce de vie inondée de lumière offre des volumes impressionnants et une ouverture sur l'extérieur, avec une vue dégagée sur le Causse, procurant une sensation d'espace et de liberté au quotidien. La propriété s'étend sur plus de 2 200 m2 de terrain et dispose de deux terrasses pour savourer le panorama et le calme environnant. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une avec dressing, et une salle de jeux de plus de 12 m2 qui peut facilement devenir une quatrième chambre ou un bureau. La grande salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, est idéale pour le confort d'une vie de famille. Une buanderie complète l'agencement intérieur. Élaborée pour répondre aux exigences du confort moderne, cette maison à acheter à Cuzance dispose d'un chauffage au sol, de la climatisation, d'une domotique intégrée et de panneaux solaires, affichant un DPE classé A, synonyme d'économies d'énergie. Un sous-sol complet avec un grand garage et un atelier ainsi qu'un carport viennent enrichir les prestations. Cette maison moderne, lumineuse et économe est un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 81 53 77 71. Joël Darricau EI, Agent commercial inscrit au RSAC de Cahors No 878 698 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison containers contemporaine de 2023 située à CUZANCE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Avec un excellent diagnostic de performance énergétique, cette propriété se distingue par son isolation intérieure en laine de roche et en placo, et extérieure en laine de bois avec un bardage en composite bois/béton de grande qualité. Les espaces de vie, conçus en U, entourent une terrasse agrémentée de grandes baies vitrées. Le séjour de 45 m² s'ouvre sur une cuisine moderne, tandis qu'une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing se trouve d'un côté. De l'autre, vous découvrirez une chambre additionnelle, une salle d'eau ainsi qu'un cellier/buanderie. Cette maison à acheter à CUZANCE est équipée d'une climatisation réversible et d'un assainissement individuel conforme. Vous profiterez d'un terrain de plus de 2000 m² de prairie et de la possibilité d'aménager la terrasse et les abords. Située dans un environnement agréable avec vue panoramique sur la campagne, elle se trouve à moins de 3 km de l'entrée de l'A20 et à 7 km de Martel. Pour en savoir plus sur cette maison CUZANCE à vendre, contactez Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 234 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

Cuzance (46)

Située à CUZANCE dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison spacieuse à vendre se niche au cœur d'un jardin arboré. En rez-de-jardin, un grand séjour avec cheminée s'ouvre sur la terrasse, tandis qu'une cuisine équipée, indépendante, dispose d'un cellier attenant. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et un local de rangement. Chaque pièce bénéficie d'une ou plusieurs fenêtres pour une belle luminosité. À l'étage, trois vastes chambres, une salle de bain et deux dressings vous attendent. Construite dans les années 80, cette maison présente des murs isolés, un double vitrage d'origine et un chauffage par radiateurs électriques avec combles isolés. Le jardin, joliment arboré, est agrémenté d'un garage indépendant. Vous êtes à seulement 7,7 km de Martel et 8 km de Souillac. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 330 € et 3 200 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien est proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953). Pour un achat maison CUZANCE, cette propriété mérite votre attention.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cuzance, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un agréable village à proximité de Martel, Souillac, Sarlat et Rocamadour, cette maison se distingue par son authenticité avec ses pierres anciennes qui témoignent d'histoires passées. Elle s'étend sur trois niveaux et comprend une cuisine, trois chambres, un séjour, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une belle cave voûtée et un garage. Vous serez également séduit par le terrain attenant, idéal pour profiter de soirées conviviales en famille ou entre amis, bercés par le chant des grillons. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Cuzance, n'hésitez pas à me contacter : Martine BARRE IMOCONSEIL 06 12 44 67 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial.

Située à CUZANCE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un potentiel intéressant avec ses 240 m² à rénover entièrement. Parfaite pour ceux souhaitant définir leur propre espace de vie, elle dispose d'une belle vue et est raccordable au tout à l'égout, les réseaux étant à proximité. Proche des commodités de Martel et Souillac, cette bâtisse ravira les amoureux de la nature grâce à son cadre paisible. C'est une belle opportunité pour un achat maison CUZANCE. Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

3 personnes déjà intéressées

61 000 €

381 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 160 m²
• Terrain 1024 m²

Cuzance (46)

À la recherche d'une maison à acheter à CUZANCE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet ancien séchoir situé au sein d'un hameau, alliant charme et modernité. Avec 80 m² par niveau à réhabiliter, cette maison CUZANCE à vendre s'ouvre sur une vue imprenable sur la campagne et les Monts d'Auvergne. Composé de trois niveaux, ce bâtiment bénéficie du tout à l'égout et se trouve à seulement 30 minutes de Brive. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10,91 %. Prix hors honoraires : 55 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Cuzance, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se situe à moins de 5 minutes de Martel et de toutes ses commodités. Cette jolie maison de plain-pied allie modernité, confort et qualité de vie. En entrant, vous serez charmés par la pièce à vivre lumineuse de 65 m², offrant une vue imprenable. La cuisine ouverte, soigneusement aménagée et équipée, complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain familiale dotée d'une douche, ainsi qu'un WC. À l'opposé, vous trouverez une buanderie, un cellier attenant à la cuisine et un autre WC, conçus pour un quotidien pratique. Côté technique, la maison bénéficie de la domotique, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un adoucisseur, d'une VMC double flux, d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, ainsi que d'une double isolation des combles et de panneaux photovoltaïques. Classée DPE A, elle garantit une excellente performance énergétique. La propriété inclut également un sous-sol intégral avec un double garage équipé de portes électriques à code, ainsi qu'un portail motorisé et un terrain entièrement clos pour assurer sécurité et tranquillité. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte de 30 m² et d'un carport attenant, parfaits pour les jours ensoleillés. Un aménagement paysager des extérieurs peut encore être envisagé pour finaliser l'ensemble de cette maison fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille en quête de calme tout en restant à proximité des commodités. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 670.0 € et 970.0 €, incluant les abonnements des années 2021, 2022, 2023. Bien proposé par Carine CASTANET EI, agent commercial (RSAC 904644192).

iad France - Chantal Lacassagne vous propose: Véritable nid douillet en pierre du pays, cette charmante maison de 35 m² s’ouvre sur un terrain clos et arboré de 852 m², à l’abri des regards, au cOEur d’un paisible village. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial, une cuisine avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. À l’étage, une superbe chambre offre un espace nuit confortable et plein de charme. Une roulotte d'environ 15 m2 dans l'espace jardin apporte une capacité d'accueil supplémentaire, une chambre et une salle d'eau. Votre maison de vacances ou une résidence secondaire à louer aux beaux jours, à vous de choisir. Venez découvrir ce petit coin de paradis. Abri de jardin, buanderie,... L'ensemble (maison et roulotte/avenant en cours) 155 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cuzance, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est idéalement située à moins de 5 minutes de Martel et de toutes ses commodités. Son architecture de plain-pied offre un cadre de vie alliant modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez charmés par la vaste pièce à vivre lumineuse de 65 m² qui bénéficie d'une vue agréable. La cuisine ouverte, soigneusement aménagée et équipée, s’harmonise parfaitement avec cet espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale comprenant une douche et un WC. À proximité, une buanderie et un cellier prolongent la cuisine, ajoutant au caractère pratique de cette maison. Sur le plan technique, cette maison CUZANCE à vendre est équipée de domotique, d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et d’un adoucisseur d’eau, ainsi que de dispositifs de ventilation et d’eau chaude performants. Avec une note DPE classée A, cette maison garantit une excellente performance énergétique. Elle dispose également d’un sous-sol complet avec un double garage à portes électriques et d'un portail motorisé, offrant sécurité et tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 30 m² et d’un carport, ainsi que d’un terrain entièrement clos. Un aménagement paysager peut être envisagé pour finaliser ce cadre idyllique. Cette maison à acheter à Cuzance, fonctionnelle et économe en énergie, est parfaite pour une famille en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités.

À CUZANCE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierres de 156m² habitables est à vendre. Située sur le Causse de Martel, au sein d'un petit hameau peu densément peuplé, elle offre 5 pièces principales, dont 3 chambres et une vaste salle de jeu qui pourrait également être utilisée comme chambre de plain-pied, dotée d'un poêle à bois. Le mélange harmonieux de pierre et de bois confère à cette maison un charme indéniable. La pièce de vie, salon et salle à manger, est ornée d'un cantou et d'une imposante poutre en pierre, créant une atmosphère chaleureuse. Les différents niveaux des pièces, y compris à l'étage, ajoutent une touche d'originalité à cette habitation atypique. Le terrain de 1.485m², arboré et clôturé, comprend un chêne truffier planté en 2018. La question de sa générosité reste un mystère. Avec des taxes foncières s'élevant à 1.302€ pour 2025, dont 281€ pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, cette maison est à visiter. Une citerne de 9m3 est alimentée par les toitures au nord, et une ancienne citerne a été réaménagée en cave. Les commodités se trouvent à seulement 6 ou 7 kilomètres. Un cadre paisible sans être isolé. C’est une occasion à saisir pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à CUZANCE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.935056