Achat Maison à Saint-gery (46) : 453 annonces

Prix au m² le plus bas

131 000 €

1 985 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Saint-gery (46)

À vendre à Saint-Géry, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter se trouve à seulement 25 minutes de Cahors et 15 minutes de Saint-Cirq-Lapopie. Située au calme, en bout d'impasse, elle est proche des commerces accessibles à pied et bénéficie d'une belle vue dégagée sur la vallée depuis une légère hauteur. La parcelle, clôturée, mesure plus de 980 m² et se trouve à l'orée des bois. De plus, vous aurez également accès à une parcelle naturelle arborée de plus de 1,1 hectare à 6 mètres, non attenante. La maison se compose d'un rez-de-jardin avec garage, d'une cuisine idéale pour réaliser vos conserves, d'une cave, d'un cellier et d'un espace potentiel pour une troisième chambre (avec fenêtre, sans chauffage). À l'étage, accessible de plain-pied, vous trouverez une terrasse, une pièce véranda qui agrandit le salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et des WC séparés. Deux remises extérieures complètent le tout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur le bel espace potager. Cette maison, raccordée à l'assainissement collectif, est un lieu où il fait bon vivre, que vous soyez seul ou en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 131 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Valérie BICHE, au 06 41 83 31 55 ou par e-mail à valerie.biche@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 450545371.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 217 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-gery (46)

Maison récente de plain-pied à vendre à Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 93 m² se compose de 3 pièces, avec un atelier de 13 m². Vente entre particuliers sans frais d'agence. Située à moins de 10 minutes à pied des commerces, elle se dresse sur un terrain de 800 m², piscinable. La grande pièce de vie de près de 50 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée. On y trouve également deux chambres de 13 m², un cellier de 6 m², une salle d’eau de 5 m² et un garage de 20 m². Construite en 2018, cette maison répond aux normes RT2012, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage économique est assuré par une pompe à chaleur réversible (climatisation les mois d'été) et un chauffe-eau de 270 litres. L'atelier peut facilement être transformé en troisième chambre, étant déjà isolé et carrelé. À l'extérieur, le terrain arboré est entièrement clôturé et dispose d'un portail motorisé, tout comme la porte du garage. Un carport est également présent pour abriter une seconde voiture, accompagné d'une cabane de jardin en acier imitation bois. Une terrasse de 17 m², couverte par une pergola bio-climatique, complète l'ensemble. Les diagnostics, datant de novembre 2023, estiment les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 357 et 483 euros par an, avec un classement énergétique et GES de catégorie A. Cette maison à acheter à Lalbenque est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 235 000 euros. Contactez-nous par email, téléphone ou SMS.

À vendre, en exclusivité, cette charmante maison en pierre de type Quercynoise située à seulement 10 minutes de Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Offrant un cadre paisible, cette maison LALBENQUE à vendre dispose d'un terrain de près de 1 946 m². Élevée sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres et propose 148 m² habitables, sans voisin proche ni vis-à-vis. Depuis la véranda, qui fait office de bar et salle à manger, profitez d'une vue splendide sur la campagne vallonnée. Une vaste dépendance, ancien hangar ou atelier professionnel, présente un grand potentiel exploitable. Bien que la piscine soit une ancienne piscine hors sol enterrée et hors d'usage, vous trouverez un petit enclos avec récupérateurs d'eau, idéal pour un potager ou des arbres fruitiers. Cette maison à acheter LALBENQUE mérite votre attention. À visiter sans tarder !

Découvrez cette villa à vendre à Le Montat, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'une vue exceptionnelle et d'une exposition sud, à seulement quelques minutes de Cahors. La propriété dispose de vastes terrasses idéales pour profiter des espaces extérieurs sur les deux niveaux. Les volumes généreux et la distribution des pièces assurent un agencement confortable. Avec une piscine, un terrain de tennis et un pool house, cette villa donne une impression de grande maison de vacances à vivre toute l'année. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon équipé d'une cheminée, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une chambre avec salle de bain, une pièce de vie, ainsi que des espaces techniques comprenant buanderie, cave, garages et atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Le Montat.

À la recherche d'une maison à acheter à Pern-Lhospitalet ? Cette charmante maison en pierre, typique du Quercy, est située dans un village proche de Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. À restaurer, elle offre une cave voûtée et un agréable espace extérieur d'environ 40 m². L'entrée se fait par un bolet caractéristique, donnant accès à une pièce de 23 m² avec cheminée et évier en pierre, une seconde pièce de 23 m², une salle d'eau de 4 m² et un WC de 1,5 m². Une pièce supplémentaire de 16 m² s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée. Un escalier mène à une cour d'environ 40 m². En sous-sol, vous pourrez apprécier une magnifique cave voûtée. Ne manquez pas cette vente maison à Pern-Lhospitalet, idéale pour un projet de rénovation.

Dans le bourg d'un petit village carcatéristique de la vallée du Célé, à 5' à pieds de la plage aménagée, voici un bel ensemble authentique rénové en position dominante avec vue sur le château de Sauliac. La maison principale, construite en 1833, vous accueille avec ses 4 chambres dont une indépendante possédant sa propre salle d'eau, une vaste et lumineuse cuisine de 17m² et son espace salon-salle à manger de 43m². Chauffée grâce à une pompe à chaleur toute neuve, la maison principale bénéficie également de nouvelles menuiseries pour un confort énergétique moderne. Le gîte, créé dans la grange de la propriété, offre 2 chambres et un bel espace salon-coin cuisine de 30m² sous les rampants très fonctionnel. Un troisième bâtiment permet d'accueillir un garage et une chambre à rafraichir avec salle d'eau et wc. Un lieu indiscutablement plein de charme, une belle piscine de 5 x 10 en bon état pour accueillir les amis et la famille sur un terrain de 1432 m² qui ne demande pas beaucoup d'entretien et offre un espace suffisant pour se garer profiter de l'extérieur en toute intimité. REF 30753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À quelques minutes en voiture des commerces, Laforet Cahors vous invite à découvrir cette maison à acheter à Pradines, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre de belles prestations. Elle se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une vaste cuisine aménagée et d'un salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une superbe terrasse avec vue dégagée. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une cave ainsi qu'un appartement à réaménager avec accès indépendant. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable jardin sans vis-à-vis. En résumé, cette maison à vendre à Pradines n'attend plus que vous, alors contactez-nous.

Opportunité à saisir avec cette maison à vendre à Limogne en Quercy, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme plein de potentiel, à seulement 5 minutes en voiture de Limogne-en-Quercy, offre une tranquillité inégalée tout en étant proche des commodités. La propriété se compose de divers bâtiments et de terres agricoles, idéale pour une rénovation partielle afin de réaliser votre projet familial ou agricole. La maison principale en pierre, construite en 1858, offre environ 180 m² habitables nécessitant des travaux de rénovation. Elle comprend un séjour de 35 m² avec parquet, un poêle et un accès à la terrasse. Vous trouverez également cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine de 14 m² avec accès extérieur. Une suite parentale est envisageable au rez-de-chaussée grâce à la présence d'une salle d'eau et de toilettes. À proximité de la maison, une petite cave et un appentis offrent des solutions de rangement pratiques. Une magnifique grange en pierre d'environ 140 m² complète cette propriété, parfaite pour un atelier ou un espace de stockage, et potentiellement transformable en logement complémentaire, sous réserve de validation avec le nouveau PLUI. Adossé à la grange, un vaste carport offre un abri pour vos véhicules et du stockage pour le bois de chauffage, en plus d'un garage d'environ 30 m².Un hangar spacieux de 300 m² permet de stocker du matériel agricole ou des véhicules, y compris un camping-car, et pourrait servir à des activités commerciales. La propriété s'étend sur 4 hectares, dont 1,5 hectare de terres agricoles, offrant des possibilités pour des projets de culture, d'élevage ou de permaculture, ainsi qu'une parcelle boisée d'environ 2000 m² à l'arrière de la maison.Cette maison à acheter à Limogne en Quercy représente une rare opportunité pour les passionnés de rénovation et d'agriculture. Avec ses vastes espaces et sa proximité avec Limogne-en-Quercy, elle est idéale pour concrétiser vos rêves de vie à la campagne.

Maison avec une magnifique vue sur la vallée de Saint Géry ! Terrain calme et arboré avec de l'espace . 4 chambres , cuisine aménagée équipée , salon lumineux avec vue sur la vallée , salle de bain avec douche à l'italienne , salle d'eau , garage , cave , wc séparé , proche des commodités qui sont accessibles à pieds Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 252000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, une maison pleine de charme située à Lalbenque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, construite en 1830, offre 265 m² habitables sur un terrain de 1,22 hectare, dans un cadre paisible avec une vue dégagée, orientée Sud-Ouest.La maison principale se compose de beaux volumes sur un seul niveau, agrémentés d'une mezzanine. Vous y trouverez : une salle à manger spacieuse de 33 m², un salon avec cheminée de 21 m², une cuisine, ainsi que trois salles d’eau, dont deux sont équipées de WC.À l’étage, la mezzanine de 37 m² dessert deux chambres (18 m² et 20 m²) et un bureau. La construction allie pierre et bois, apportant un caractère unique à l'ensemble.Le chauffage est individuel, combinant électrique et bois (radiateurs, poêle, cheminée), avec une eau chaude produite par une chaudière. L'assainissement est effectué par fosse septique.Un gîte indépendant de 77 m² est également présent, comprenant un séjour de 35 m², une cuisine, une chambre de 21 m² et une salle d’eau. Une chambre supplémentaire de 17 m² complète ce gîte, qui est parfait pour une activité touristique ou un accueil familial.Les extérieurs sont à la fois agréables et fonctionnels, avec une piscine, un puits et une source, un système d'arrosage extérieur, un barbecue, un éclairage extérieur et une clôture entourant la propriété.Le prix de vente est de 465 000 € (honoraires d’agence inclus), avec un prix net vendeur fixé à 450 000 €. Les honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 15 000 € (soit 3,33 % du prix net vendeur).Informations énergétiques : DPE : D, GES : B, estimation des dépenses annuelles comprises entre 2 000 € et 2 720 € (année de référence 2021). Charges annuelles : 1 700 €.Cette maison à acheter à Lalbenque est une propriété complète et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte, dans un cadre naturel de qualité.

Cette Propriété de luxe à vendre à Cahors, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, est une véritable perle rare. Nichée dans la vallée du Lot, entre Cahors et Figeac, cette demeure allie à merveille le charme ancien et le confort moderne. Entièrement restaurée, elle s’étend dans un cadre idyllique au cœur d’un parc paysager. La maison principale du XVIIIe siècle comprend une vaste pièce de vie, six chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale équipée d'un jacuzzi. De plus, une cave voûtée de 80 m² ajoute du caractère à cette propriété. À l’extérieur, une terrasse, une piscine chauffée et un terrain de beach-volley viennent compléter l'ensemble. Une maison indépendante, parfaite pour un gîte ou un logement de gardien, propose trois chambres et une piscine privée. Le domaine inclut également une exploitation agricole de 4,7 hectares de noyers irrigués, offrant un potentiel économique intéressant, bien que l’exploitation et le matériel agricole ne soient pas inclus dans la vente. Les terres sont disponibles à la cession, et le futur acquéreur aura la possibilité de reprendre l'exploitation ou de la poursuivre avec l'accompagnement du propriétaire actuel, selon ses projets. Cette flexibilité est un atout majeur pour répondre aux ambitions de chacun tout en assurant un revenu supplémentaire. Le parc comporte de magnifiques cèdres, chênes et tilleuls, et la propriété est dotée d'une grange, d'une bergerie, d'une étable et d’un pigeonnier. La fibre optique est accessible à l'entrée de la propriété, garantissant un confort moderne, et une station d’assainissement indépendante est déjà en place. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un passionné de patrimoine, cette Propriété de luxe à acheter à Cahors est vendue entièrement meublée et prête à vivre. Cette annonce est présentée par Karine Galibert. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Limogne?en?Quercy, proche du centre du village, ensemble immobilier en pierre à restaurer comprenant une petite maison et ses dépendances sur un terrain d'environ 800 m².La partie maison se développe sur environ 60 m² répartis en plusieurs espaces. Elle conserve des éléments anciens tels qu'une cheminée et un évier en pierre. Les dépendances comprennent notamment un ancien four à pain, une bergerie, une cazelle sur deux niveaux et un abri. Une citerne récupère les eaux de pluie.Le bien nécessite une rénovation complète.Terrain attenant d'environ 800 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 950 608 976

Coup de cœur du secteur

199 500 €

773 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 258 m²
• 5 chambres
• 

Saint Géry-Vers (46)

Maison d'habitation composée de 6 pièces dont 4 chambres, dépendance attenant composée de 3 pièces. Magnifique vue sur la vallée, un grand potentiel a exploité Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 186798 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bel ensemble immobilier en pierres composé d'une maison principale (113m2) composée d'1 cuisine ouverte sur espace salle à manger / séjour, 2 chambres et 2 salles de bain. 3 dépendances: 1 pigeonnier aménagé (39m2) avec cuisine/ espace vie, 2 chambres et 1 salle de bain. 2e dépendance composée 3 pièces offrant en tout 56m2. 3e dépendance (176m2): 4 pièces dont une chambre avec salle de bain. Attenant une pièce servant de cuisine d'été (22m2) avec four à pain Le tout se situe sur un terrain arboré d'une superficie de 2,5 ha avec Piscine, bassins, dépendances individuelles supplémentaires (cabanes balinaises, tente de mariage berbere)...Ce bien vous offrira de nombreuses possibilités.

À VARAIRE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez ce magnifique moulin à vendre. Idéalement situé dans un secteur touristique au sud du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l'UNESCO, il se trouve à 17 km de Saint Cirq Lapopie et 35 km de Cahors, facilement accessible par l'A20 et à seulement 1 h 15 de Toulouse. Ce moulin du XVIIIème siècle, entièrement rénové avec un savoir-faire traditionnel, présente des finitions de qualité, mêlant des matériaux nobles. Perché sur les hauteurs et entouré d'un écrin de verdure, ce bien comprend une bâtisse centrale en pierre de taille, organisée comme suit : en rez-de-jardin, une maison d'amis d'environ 55 m² avec hall d'entrée, WC, cuisine/séjour entièrement équipée, deux chambres maîtresses avec salle d'eau, et une terrasse privée avec four à pain. On y trouve également une cave à vin, une salle de sport/buanderie, un sauna, un spa et un cellier. La maison principale de 178 m² s'ouvre sur une véranda donnant sur la vallée, avec salon, cuisine ouverte, chambre maître et WC. À l'étage, une chambre lumineuse sous la charpente, des toilettes et une chambre avec salle d'eau et mezzanine. Le moulin sert d'hébergement atypique avec cuisine équipée et accès à la terrasse et la piscine. Une troisième maison d'amis propose des espaces modernes avec cuisine ouverte, deux chambres, espace détente, spa et piscine intérieure chauffée. L'ensemble est implanté sur un parc paysagé de 6125 m² avec cabanons, carport et parkings. Que ce soit pour une maison familiale ou un projet professionnel de gîtes et séminaires, ce moulin à acheter à VARAIRE représente une opportunité unique, alliant confort moderne et caractère historique.

À vendre, cette maison d'exception située en hypercentre de Cahors, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cet hôtel particulier d'époque romane datant du XIIème siècle est construit en moellons équarris et offre environ 380 m² habitables sur 4 niveaux. Situé dans une partie historique de la ville, qui fait partie des routes de pèlerinage menant à Saint Jacques de Compostelle, il conserve un charme authentique. Le rez-de-chaussée présente trois magnifiques arcades, témoignant d'une ancienne activité marchande. Les niveaux supérieurs se composent de spacieux espaces de vie, incluant une cuisine, plusieurs salons, une salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et un boudoir richement décoré, agrémenté d'un piano Gaveau ayant appartenu à Charles Dumont. Le dernier étage est aménagé en open-space avec mezzanine et cheminée, tandis qu'une belle salle voûtée en sous-sol vient compléter ce bien remarquable. Dans le cadre d'un achat maison Cahors, vous serez également à proximité de tous les commerces accessibles à pied. DPE: E/E. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth ROSSINES, Agent commercial EI à l'adresse e.rossines@barnes-international.com ou au +33(0)6.74.00.90.38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Magnifique ensemble immobilier de 290 m² environ – 6 chambres et vastes espaces de vie, Située dans un cadre idyllique, cette propriété composée de deux maisons individuelles offre un confort et un raffinement incomparables. Cet ensemble est idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Maison principale (environ 230 m² habitables) : - 5 chambres, dont deux suites parentales ( 2 chambres en rez-de-jardin). - 2 salles de bains et 1 salle d'eau, 2 WC séparé. - Cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. - Double séjour lumineux avec cheminée et accès direct aux terrasses, un salon TV. - Espace semi sous-sol avec grand dégagement et buanderie pratique. Maison d’amis (environ 60 m² habitables) : - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte. - Une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé. - Cave de 24 m² en sous-sol pour le rangement. - Garage ouvert pour abriter votre véhicule. Atouts et Extérieurs : - Vastes terrasses et parcelle de 5 453 m² offrant un grand jardin arboré, piscinable. - Entretien impeccable, aucun travaux à prévoir. - Quartier calme et exposition sud pour une luminosité optimale. Équipements et Confort : - Connectivité : Fibre optique, domotique volets solaires. - Chauffage : Système individuel avec insert cheminée, radiateurs et pompe à chaleur (électrique et bois). - Assainissement : Collectif (tout-à-l'égout). - Ventilation : Mécanique. -Adoucisseur d’eau. Environnement : - Cadre verdoyant avec vue à Caillac. - Facilité de stationnement grâce au garage et aux nombreuses places de parking. Cette opportunité rare sur le marché saura vous charmer par ses prestations haut de gamme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son atmosphère chaleureuse. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à proximité des commodités, composé d'une cuisine américaine donnant sur séjour lumineux ,4 chambres dont une suite parentale baignoire /douche à l'italienne et son dressing , céliers , un wc séparé, une cave , sur un terrain d'environ 4 700 m² arboré avec piscine Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 450000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à BELLEFONT LA RAUZE, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied d'une superficie d'environ 148m², construite en 2023, est située dans un secteur très calme. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec accès à une belle terrasse. Le coin nuit se compose de quatre spacieuses chambres, dont une suite parentale avec douche, dressing et wc. Vous trouverez également un dégagement avec une salle de bains et un wc indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Profitez d'une terrasse agréable avec piscine, d'un garage de 20m² et d'une dépendance de 20m², le tout sur un jardin d'environ 6400 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BELLEFONT LA RAUZE, idéale pour ceux en quête d'une maison lumineuse et sans travaux.

À Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, une réalisation exceptionnelle du 12ème siècle offrant 550 m² habitables sur deux niveaux. Ce bien, qui bénéficie d'une superbe rénovation, est idéal pour accueillir des événements culturels ou ludiques tels qu'un escape game. Située en hyper centre, cette maison permet de profiter de tous les commerces et marchés à pied, ainsi que d'espaces de stationnement à proximité. Ce bien d'exception mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth ROSSINES, agent commercial EI au +33(0)6.74.00.90.38 ou par e-mail à e.rossines@barnes-international.com. DPE : Non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Tour-de-Faure, située à la sortie du village avec une vue imprenable sur Saint-Cirq-Lapopie. Offrant une superficie d'environ 70 m2, cette maison rénovée dispose d'un terrain avec accès direct à un lot comprenant un chalet. Au premier niveau, vous trouverez un salon de 20 m2 avec climatisation réversible, une cuisine/salle à manger de 17 m2, une chambre et une salle de bain. Le second niveau abrite une chambre mansardée. Une cave est accessible au rez-de-chaussée. La propriété inclut également un espace de stationnement et un garage indépendant. Le chauffage central au fioul, les menuiseries en double vitrage et l'installation électrique rénovée font partie des nombreux atouts de cette maison. N'attendez plus pour faire un achat maison Tour-de-Faure dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées.

Située proche des commodités dans un lotissement, maison de plain-pied de 81 m2 habitable, une véranda bioclimatique de 28 m2, cuisine ouverte toute équipée (cuisiniste hacker) séjour, WC. Dans le coin nuit 3 chambres chacune avec son placard, salle d'eau. Le chauffage pompe à chaleur air/air, menuiseries double vitrage, stores volets roulants électriques. À l'extérieur un carport de 37 m2 pouvant recevoir deux véhicules (pavés au sol) en continuité un garage de 29 m2 avec porte motorisé. Terrain entièrement clos de 605 m2, portail d'entrée électrique (visiophone)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 311 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628

Découvrez ce château à vendre à Cahors, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce château urbain datant de 1930, accompagné de sa dépendance, d'une piscine et d'un parc arboré, surplombe la zone commerciale de Cahors. L'entrée de la propriété est marquée par un impressionnant mur d'enceinte en pierre, tandis qu'un ancien château d'eau en brique se dresse à proximité. Le domaine se déploie en coeur, avec un chemin menant à un pré pour chevaux, et une esplanade gravillonnée réservée au stationnement. D'une superficie d'environ 455 m², le bâtiment principal se distingue par son élégance classique française, avec des murs parfaitement blancs et une façade sud symétrique surplombant un parc de 1 hectare. Ses baies droites et ses toitures typiques, percées de lucarnes, ajoutent au charme du site. Le parc offre des vues bucoliques, tandis que la piscine et la dépendance proposent un éventail de possibilités, que ce soit pour des projets d'aménagement ou un espace pour vos amis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat château Cahors.

A 20 minutes au nord de Cahors 46000 (Catus), en coeur de village, maison de maître et gîtes de près de 200 m², 5 chambres, piscine, joli jardin clos de 440 m², le tout à rafraichir. Maison principale (130 m²) : - Maison lumineuse avec cuisine, salle à manger et grand salon avec accès à très grande terrasse, 3 chambres, salle de bain, wc indépendants, grenier aménageable. Grandes caves, ateliers, garage. Piscine en contrebas avec accès au gîte 1. - Gîte 1 (40 m²) : Studio avec pièce principale de 25 m², cuisine et salle de bain. - Gîte 2 (bâtiment indépendant de près de 70 m²) Grand atelier de 33 m², pièce de vie, chambre (avec petite terrasse) Très joli potentiel pour accueil touristique, village tous commerces. Lac avec base nautique, terrains de jeux et de sports. TF 2461 euros Maison principale reliée au réseau de chaleur bois du village. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 euros et 2 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette propriété à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, a été entièrement restaurée après dix-huit mois de travaux, alliant avec élégance authenticité, confort moderne et démarche écoresponsable. S'étendant sur près de trois hectares de nature préservée, elle offre un cadre de vie unique et une opportunité d'activité touristique en pleine expansion. L'ensemble comprend trois gîtes, deux chambres d’hôtes indépendantes, une maison principale ainsi qu'un logement de fonction qui peut également servir de petit gîte pour deux personnes. Une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle permet d'accueillir divers événements, tandis qu'une grande grange, actuellement utilisée comme table d’hôtes, possède encore un potentiel d'aménagement. Un espace bien-être, comprenant un jacuzzi, une salle de massage et une zone de détente, vient enrichir le domaine, attirant ainsi une clientèle en quête de sérénité. Pour compléter cette offre, la propriété dispose d'une piscine chauffée de type couloir de nage, de panneaux solaires avec possibilité de revente d’électricité, d'une source d'eau, d'un étang et d'un car-port avec borne de recharge, témoignant d'une conception respectueuse et autonome. Capable d'accueillir plus de vingt personnes, cette propriété Figeac à vendre affiche un taux d’occupation estival proche de 90 % et un chiffre d’affaires en constante augmentation depuis trois saisons. Un lieu rare, paisible et inspirant, idéal pour un projet de vie ou une exploitation familiale haut de gamme, constitue une excellente opportunité pour un achat de propriété à Figeac.

Maison en pierre à vendre à BOUZIES, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne tour sur trois étages, partiellement rénovée, offre une vue imprenable sur le Lot et les falaises environnantes. Idéale pour un gîte sur le chemin de Compostelle ou d'autres projets, elle nécessite quelques finitions, notamment le raccordement au tout-à-l'égout et l'installation d'un compteur électrique, bien que le compteur d'eau soit déjà en place. À noter que les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question concernant cette maison à acheter à BOUZIES, contactez Gilles HARDIAGON, agent commercial au Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) au 06 07 33 33 04 - Réf. 941303.

À la recherche d'une maison à acheter à Mercues, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison moderne de 121 m² habitables, située à seulement 10 minutes de Cahors, dans un petit lotissement récent. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une large baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse extérieure. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec douche et wc, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, et de deux vasques. La maison dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, et d'un sous-sol spacieux, idéal pour garer plusieurs véhicules, avec une porte de garage motorisée. Le terrain est clos, avec tout à l'égout et des menuiseries en double vitrage. Cette maison à vendre à Mercues est à visiter sans hésitation ! Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 358 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Paul Costa, votre conseiller SAFTI, au 07 82 55 20 38 ou par e-mail à paul.costa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 431 213 628.

Vous envisagez l'achat d'une maison à CAILLAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Cette maison à vendre est exactement ce qu'il vous faut. D'une superficie de 150 m², cette maison moderne de plain-pied vous propose de belles prestations. Vous serez charmé par le grand salon séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne. La maison comprend également un WC séparé et 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing. De plus, le pigeonnier se transforme en un espace accueillant avec une grande chambre et un point d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 6000 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et d'un pool house comprenant une cuisine d'été, une douche et un WC. Un grand garage double complète l'ensemble. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau pour tout le confort. De plus, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite (normes PMR). N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à CAILLAC. Contactez-nous dès maintenant !

5 personnes déjà intéressées

415 000 €

1 729 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-gery (46)

Découvrez cette maison à vendre en coeur de Causse, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 4 hectares, cette propriété pleine de charme se démarque par son emplacement unique et recherché. Dans ce cadre naturel paisible, vos seuls voisins seront la faune et la flore lotoises. La maison se trouve à proximité du péage de l'A20 à Labastide Murat (5,7 km) et de plusieurs sites touristiques renommés tels que Rocamadour (24,3 km), le gouffre de Padirac (28,4 km), Saint Cirq Lapopie et Sarlat. Ce bien est idéal pour envisager un projet professionnel lié au tourisme, tel que l'organisation d'événements, la restauration ou la location de gîtes, ou pour créer un cadre de vie familial serein. La propriété comprend 5 bâtiments, dont une maison en pierre de 140 m² de plain-pied avec une grande pièce à vivre lumineuse de 60 m², une cuisine indépendante de 30 m², 2 chambres et une salle de bains. Un hangar de 75 m² attenant ajoute encore à l'attrait de cette maison. Une deuxième maison en pierre de 83 m² s'étend sur plusieurs niveaux, offrant également des espaces de vie confortables. La grange en pierre de 80 m², nécessitant une rénovation de toiture, ainsi qu'une maisonnette avec sanitaires et un chalet en bois complètent cet ensemble. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter en coeur de Causse, n'hésitez pas à me contacter au 0614846276.

Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, cette propriété exceptionnelle à Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Construite en 1895 par le Baron de Vauzelle, cette demeure incarne l'élégance de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle. Dotée d'une superficie d'environ 350 m² de plain-pied, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds de 4 mètres et une majestueuse galerie latérale qui dessert plusieurs salons raffinés, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. Avec cinq chambres, dont trois en suite, elle garantit un confort inégalé. Un sous-sol de 250 m² complète l'ensemble avec une salle de jeux, un fumoir, une cave à vin et des espaces de rangement. À l'arrière, une allée de platanes mène à la rivière et à son ponton privé, tandis qu'à l'avant, une allée paysagée de buis et de gravettes incarne une arrivée discrète et soignée. Le parc d'un hectare, clos et arboré, abrite une piscine chauffée intime avec poolhouse indépendant (comprenant une chambre et une salle de bains). Les anciennes écuries rénovées offrent un appartement indépendant, un loft, cinq box à chevaux et un garage, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : maison de gardien, location saisonnière, chambres d'hôtes ou espace de réception. Cette propriété à acheter à Saint-Cirq-Lapopie est idéale pour une vie de famille intergénérationnelle, alliant charme, authenticité et qualité dans un cadre paisible propice à la création de souvenirs inoubliables.

Découvrez cette maison à vendre à Concots, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Ancienne boulangerie, elle conserve son four à pain d'origine de 15m² et présente un fort potentiel de rénovation. En ce qui concerne l'agencement, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un spacieux séjour salle à manger, une chambre pouvant devenir un bureau, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. À l'étage, cette maison comprend 4 chambres dont une avec cheminée, un dressing, un WC et une salle de bain. Le chauffage est au fioul et une cave voutée occupe la surface du bien. Cette opportunité d'achat maison à Concots vous est présentée par Véronique Moles, votre conseillère indépendante Dr House Immo.