Achat Maison à Soucirac (46) : 439 annonces

Découvrez cette charmante maison Quercynoise en pierre à SOUCIRAC, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Elle nécessite des travaux de rénovation et offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie spacieuse de 35m², une salle de bain et trois chambres. Les combles sont également aménageables et un sous-sol total complète ce bien. Les gros ouvrages sont en bon état. Vous pourrez également profiter d'un jardin attenant et d'un terrain non-attenant de 1468m². C'est une véritable opportunité pour un achat maison SOUCIRAC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 160000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 095 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres

Soucirac (46)

Cette PROPRIETE AGRICOLE en BELLES PIERRES APPARENTES est composée d'une MAISON D HABITATION : entrée, CUISINE en NOYER MASSIF semi équipée, survitrage, CHAMBRE 1 (12 m2) Dégagement, WC, CHAMBRE 2 (10 m2) CHAMBRE 3 (10 m2). A L'arrière, au dessus de la CITERNE No 1 de 300 m3, UN AGRANDISSEMENT a été créé pour SALON/SALLE A MANGER (20 m2), SALLE DE BAINS avec DOUCHE et BAIGNOIRE . COMBLES AMENAGEABLES. SOUS SOL : CAVE HAUTE (19 m2) avec vieil évier. CAVE SOUTERRAINE (33 m2) avec pompe eau de la citerne No 1 Attenant à la maison, GARAGE et CHAUFFERIE (pièce de 25,72 m2) ETABLE 240 m2 HANGAR couverture tuiles, sous bassement Pierres et briques sur 2 Niveaux (21,3 m2) + ANNEXE 32 m2 HANGAR METALLIQUES (couverture non amiantée) 350 m2 GRANGE EN PIERRES de 3 ETABLES ( 3 Salles de 55 m2) Niveau supérieur 134 m2 + MAGNIFIQUE CITERNE ENTERREE et VOUTEE en PIERRES (2,8 m de profondeur par 6 m de long) Le Tout sur un TERRAIN de 1 HA 380 attenant à la propriété 90 ares avec les abris pour animaux et 3 ha non attenants mais non compris dans cette offre. cliquez sur ce lien pour visualiser la vidéo https://youtu.be/SEKi1nmSCIA?si=iwIINBETwkktPBkP Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 : contactez moi, je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette propriété aec un énorme potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot au sein de la région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété agréable et spacieuse.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette ancienne maison bourgeoise d'environ 260 m² habitables a été rénovée et est située sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une vue dégagée.L'un de ses principaux atouts est la surface d'environ 150 m² habitables de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie ouverte de 54 m², une cuisine, ainsi que deux suites, l'une de 35 m² et l'autre de 25 m².À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre en suite, un bureau et des combles encore aménageables.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² abrite un double garage, une cave à vin, et une partie habitable à rénover.Au fond du jardin, une dépendance de 52 m² avec eau et électricité peut servir d'atelier ou correspondre à un projet de gîte ou de maison d'amis.Ce bien offre de très belles possibilités pour un achat maison Gourdon, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable, une grande maison familiale, ou un projet avec espace indépendant, permettant jusqu'à 4 logements indépendants.Visite virtuelle disponible sur demande!

Située dans un cadre paisible à Salviac, cette maison à vendre offre un accès à pied aux commerces locaux. Il s'agit d'une maison de plain-pied disposant d'un séjour spacieux de 38 m², s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine équipée en 'L' de 22 m². Un bureau de 12 m² pourra facilement être transformé en quatrième chambre si nécessaire. Le jardin, d'environ 400 m², offre une vue agréable sur la campagne environnante. Un garage complète ce bien. Pour ceux intéressés par un achat maison Salviac, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.44 %. Prix hors honoraires : 187785 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gindou, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible, à quelques minutes de Cazals en Bouriane, cette ancienne bergerie dispose d'un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux avec un plafond cathédrale, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres, un bureau et un palier vous attendent. À l'extérieur, une jolie terrasse carrelée vous invite à profiter du jardin. Bien qu'un léger rafraîchissement soit nécessaire, cette maison est une excellente opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre idéal. Il est également possible d'acquérir une grange en supplément.

Maison contemporaine avec gîte à vendre, beaux volumes et belle vue. A 5 minutes du centre de Gourdon. 160 m2 habitables / 7 pièces / 5 chambres Rez-de-chaussée : cave (12 m2), buanderie (10 m2), garage (44 m2). Rez-de-jardin : entrée sur séjour (48 m2), cuisine (11 m2), bureau (7 m2), chambre 1 (9 m2), salle de bains (5 m2), WC. Etage : chambres 2, 3 et 4 (15, 13 et 12 m2), couloir, salle de bains (4 m2), WC. Chauffage par climatisation réversible, radiateurs électriques et insert à bois. Assainissement individuel. Double vitrage. Gite (40 m2) : séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Piscine (5x10 m) au chlore avec volet solaire de sécurité. Liner et volet de 2022. Pompe de 2025. Terrasse (22 m2) Terrain de 6 323 m2 avec portail sur mesure de 2022.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Édifiée en 2013, cette maison de plain-pied se trouve à seulement 3 minutes de Gourdon, vous offrant un accès rapide à toutes les commodités. Ce bien se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 65 m², intégrant salon, séjour et cuisine ouverte, pour un cadre de vie convivial et spacieux. Un couloir dessert : 3 chambres de 10,5 m² chacune, une salle de bain de 6,6 m², ainsi qu'un WC séparé. De plus, le garage a été aménagé en chambre supplémentaire de 15 m², accompagné d'une buanderie attenante. C'est l'occasion rêvée d'investir dans l'achat d'une maison à Gourdon.

6 personnes déjà intéressées

181 900 €

1 246 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Soucirac (46)

Maison à rénover, située au cœur de Gourdon, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Elle s'étend sur 146,3 m2 habitables, pour un total de 196,8 m2, et comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée (4,7 m2), une cuisine (11,7 m2), un salon et une salle à manger (23,5 m2), une terrasse couverte (12,7 m2) ainsi qu'un balcon de 1,1 m de large sur 15 m. Le palier (4,5 m2) dessert la chambre 1 (13 m2 avec un placard de 1,5 m2), la chambre 2 (14,7 m2), une salle de bains (8,2 m2 avec un placard de 1,3 m2) et des WC (2 m2).À l'étage, un palier (6,2 m2) mène aux WC (3,5 m2), chambre 3 (11 m2) et chambre 4 (10,8 m2), ainsi qu'à une salle d'eau (4,8 m2).Le rez-de-jardin comprend un palier (5 m2), une buanderie (10,5 m2), un cellier (17,5 m2), une pièce (29,7 m2) et un garage (17,5 m2).Le chauffage est central au fioul, avec une cheminée à insert. La maison est équipée de double et simple vitrage, avec un assainissement au tout-à-l'égout. La couverture nécessite des travaux.Le terrain, clos et arboré, mesure 593 m2. La taxe foncière s'élève à 2211 euros par an. Pour ceux intéressés par un achat maison Gourdon, cette maison Gourdon à vendre représente une belle opportunité.

Opportunité d'achat à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison à vendre, située à l'orée d'un village avec de nombreux commerces, offre 280 m2 habitables sur un terrain de 6 700 m2 bordé par un ruisseau. Avec ses 10 pièces et 6 chambres, cette maison spacieuse présente un niveau principal comprenant une terrasse couverte au sud, un hall d'entrée, un grand séjour avec cheminée et plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, plusieurs chambres et une salle d'eau. Le sous-sol propose des espaces de rangement et un garage, tandis qu'une dépendance de 83 m2 est également incluse. Bien équipée avec chauffage central et assainissement individuel, cette maison à acheter à Gourdon saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Beaux volumes pour cette maison de centre ville à rénover. Local commercial en zone commerçante. 157 m2 habitables (185 m2 au total) / 7 pièces / 5 chambres + local commercial (70 m2) Rez-de chaussée (côté rue commerçante) : entrée (10 m2), chaufferie (18 m2) et cave (10 m2). Local commercial renove(70 m2) avec WC et réserve. 1er étage (avec accès de plain-pied sur l'arrière) : entrée (11 m2), cuisine (14,5 m2), séjour (avec cheminée) - salle à manger (36 m2) ouvrant sur un balcon, WC, chambre avec placard (9 m2) et palier (3,5 m2). 2ème étage (1er sur l'arrière) : palier (2,5 m2), couloir (7,5 m2), 4 chambres avec placard (9, 9,5, 11 et 16,5 m2), salle de bains (7,5 m2), salle d'eau (2,5 m2), WC (2 m2) et rangement (2,5 m2). Combles (45 m2). Chauffage central au fioul, simple vitrage et assainissement par tout à l'égout. Possibilité d'acquerir un garage (2 niveaux de 45 m2), à proximite immediate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT MARTIAL DE NABIRAT, en Dordogne, dans la région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter. Ce corps de ferme exceptionnel comprend quatre bâtiments et s'étend sur 18 hectares de terrain, dont 8 hectares attenants. L'ensemble immobilier se compose d'un logement principal spacieux de plus de 200 m², de sous-sols, d'un studio, d'un appartement de type T2, d'un espace piscine, d'un séchoir à tabac et d'un hangar. La maison offre de grands espaces de vie avec cinq chambres, et les combles aménageables permettent d'augmenter encore cet espace. Le bien comprend également un garage de plus de 48 m² et des caves de 70 m². Des équipements récents tels qu'une pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau et un chauffe-eau thermodynamique, tous installés en 2019, garantissent un confort optimal. La maison a été entièrement rénovée en 2008. Le bâtiment de la piscine inclut un pool house, une piscine couverte et chauffée de 13x5 m, un sauna et une salle de sport, ainsi qu'un local technique. Le hangar est équipé de 7 boxes, d'une sellerie, et le reste de l'espace est à aménager selon vos envies. De plus, la toiture du hangar est dotée de panneaux solaires pour une partie de l'auto-consommation. Concernant les terrains, 4 hectares sont clôturés pour des chevaux et 4 autres sont utilisés en prairie, avec un raccordement au réseau d'irrigation. Ce bien est idéal pour un projet agricole, équestre ou touristique. Pour toute information complémentaire, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA, et au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre de 400 m² est située à seulement 30 minutes au sud de Sarlat, offrant un cadre pittoresque unique. Avec des charmes authentiques et tout le confort moderne, elle représente une excellente occasion pour un achat de maison à Gourdon, idéale en tant que résidence familiale ou projet touristique. La maison principale de 240 m² comprend trois gîtes indépendants de 50 m² chacun, parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité de location saisonnière. Profitez également d'un espace extérieur avec piscine et jacuzzi, propice à la détente durant les chaudes journées d'été. Le terrain de 1,5 hectare, calme et naturel, est complété par une orangeraie, offrant un cadre enchanteur. À seulement 5 minutes à pied du village, vous aurez accès à toutes les commodités, boulangeries, restaurants et producteurs locaux. Grâce à la proximité de la célèbre ville médiévale de Sarlat et des accès faciles aux autoroutes et aéroports, cette maison représente une belle opportunité pour une maison à acheter à Gourdon.

À la recherche d'une maison à acheter à ST PROJET ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierre, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. À seulement 10 minutes de Gourdon, cette propriété sans vis-à-vis se distingue par ses pierres et poutres apparentes ainsi que son double vitrage. Vous serez séduit par la spacieuse cuisine dinatoire dotée de magnifiques éléments en pierre. Le salon lumineux s'ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter de l'extérieur. La maison dispose de 2 grandes chambres, dont une parentale. En complément, vous trouverez des caves et 1,2 hectare de bois attenant. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 220 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F. Cette vente maison ST PROJET représente une belle opportunité.

FRAYSSINET, Lot (46), Midi-Pyrénées. Charmante maison à vendre à FRAYSSINET, offrant un potentiel pour créer votre nid douillet. Espace de vie accueillant avec cheminée, cuisine et cave en rez-de-jardin. A l'étage, deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. Jolie terrasse dans ce village calme et bucolique. Maison pleine de charme avec poutres, parquets et pierre. Pour plus d'informations, contactez notre équipe à GOURDON ou SARLAT LA CANEDA. Classe énergétique G. Dépenses annuelles estimées entre 1490.0 € et 2060.0 € pour 2021.

Bien le moins consommateur d'énergie

248 000 €

2 480 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Soucirac (46)

A vendre, maison neuve à Payrignac, dans le département du Lot (46), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 4 km de Gourdon, où vous trouverez tous les commerces nécessaires. Ce bien immobilier est proposé au prix de 248 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur et TVA. Cette belle maison de plain-pied dispose d'une terrasse couverte de 9,7 m² sur un terrain de 1 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte de 35 m², un cellier de 3,5 m², une suite parentale de 11 m² avec salle de douche et WC attenant de 6 m², ainsi que deux chambres supplémentaires (10,5 m² et 9,5 m²) et une seconde salle de douche avec WC de 4,2 m². L'habitation est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur. Les travaux seront finalisés en juin 2025, avec une garantie décennale de 10 ans. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison à acheter à Payrignac se situe dans un lotissement, et le prix de vente inclut la TVA ainsi que le terrain. DPE : Classe A 69 kWhEP/m².an, GES : Classe A 2 kg CO2/m².an. Pour visiter cette maison à vendre à Payrignac ou pour toute question relative à votre projet immobilier, n’hésitez pas à me contacter au 06 47 76 87 39 ou depuis l'étranger au 0033 6 47 76 87 39, ou par email à r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN, agent commercial, agissant sous le statut d’agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.

Dans un lieu-dit paisible à DEGAGNAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de plain-pied construite en 2007 dispose d'un spacieux espace de vie de 48m², de 3 chambres, d'un bureau et d'un grand garage. Vous bénéficierez d'un terrain arboré de 2500m² sans vis-à-vis. La maison ne nécessite pas de gros travaux, seulement un rafraîchissement décoratif et l'installation d'une cuisine. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.44%. Prix hors honoraires : 180000 €. Barème des honoraires disponible sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette propriété à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, a été entièrement restaurée après dix-huit mois de travaux, alliant avec élégance authenticité, confort moderne et démarche écoresponsable. S'étendant sur près de trois hectares de nature préservée, elle offre un cadre de vie unique et une opportunité d'activité touristique en pleine expansion. L'ensemble comprend trois gîtes, deux chambres d’hôtes indépendantes, une maison principale ainsi qu'un logement de fonction qui peut également servir de petit gîte pour deux personnes. Une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle permet d'accueillir divers événements, tandis qu'une grande grange, actuellement utilisée comme table d’hôtes, possède encore un potentiel d'aménagement. Un espace bien-être, comprenant un jacuzzi, une salle de massage et une zone de détente, vient enrichir le domaine, attirant ainsi une clientèle en quête de sérénité. Pour compléter cette offre, la propriété dispose d'une piscine chauffée de type couloir de nage, de panneaux solaires avec possibilité de revente d’électricité, d'une source d'eau, d'un étang et d'un car-port avec borne de recharge, témoignant d'une conception respectueuse et autonome. Capable d'accueillir plus de vingt personnes, cette propriété Figeac à vendre affiche un taux d’occupation estival proche de 90 % et un chiffre d’affaires en constante augmentation depuis trois saisons. Un lieu rare, paisible et inspirant, idéal pour un projet de vie ou une exploitation familiale haut de gamme, constitue une excellente opportunité pour un achat de propriété à Figeac.

Prix au m² le plus bas

108 000 €

470 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Soucirac (46)

EXCLUSIVITE - Maison à acheter à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Idéalement située à proximité de tous commerces, cette belle Demeure bourgeoise en pierre offre un jardin agréable et s'étend sur 230 m², avec des espaces habitables à rénover pour lui redonner tout son éclat. Description de la Demeure : - Sous-sol : 2 caves de 26 m² et 21 m², chaufferie de 42 m². - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 17 m² avec cage d'escalier, salon de 23 m², salle à manger de 30 m², dégagement de 2 m², cuisine de 15 m², cellier de 12 m² et une pièce de 18 m² avec cheminée. - À l'étage : Palier de 23 m², 3 chambres de 18 m², 23,5 m² et 31 m², dégagement, salle de bains avec WC de 10,5 m² et salle d'eau de 11,4 m². - Au deuxième étage : Chambre avec point d'eau de 14 m² et grenier de 18 m². Le chauffage est au fioul et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Pour toute personne intéressée par la vente de maison à Gourdon, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété familiale avec piscine et potentiel constructible – Secteur Gourdon / SarlatDans un environnement, calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Gourdon et 25 minutes de Sarlat, cette élégante maison offre un cadre de vie privilégié au cœur du Périgord.Implantée sur un terrain de plus de4 000 m², la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité.Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d'environ 52 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, avec cuisine contemporaine entièrement équipée. Un bureau, un cellier et une salle d'eau complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.Les extérieurs offrent une piscine, deux terrasses dont une couverte avec four à pain et rangements, un abri de jardin, le tout dans un cadre naturel préservé.Des aménagements paysagers pourront être créés, permettant ainsi de façonner les lieux selon vos envies et votre projet de vie.Maison en très bon état, chauffage individuel au bois et électrique, assainissement individuel.Taxe foncière : 1 100 € / anUn bienidéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial/touristique..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748

EXCLUSIVITE - MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE AVEC TROIS CHAMBRES. Une maison en excellent état avec un potentiel très intéresssant. Déjà dotée d'une vaste pièce de vie de plus de 48m2, de trois chambres et une buanderie, vous aurez l'opportunité de créer une 4ème chambre 'parentale' dans un espace déjà isolé et plaqué. Vous profiterez ainsi de plus de 130m2. Reliant la maison et le garage, les vérandas pourront aussi ne faire qu'une afin de profiter de plus de 25m2 d'espace supplémentaire avec une double exposition. Un garage de plus de 33m2 et son abris fermé attenant de 18m2. Un second garage de 11m2 pour le matériel de jardin complète cet ensemble immobilier de qualité sur un parc de 4880m2. IMOCONSEIL STEPHANE GOUNET 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

EXCLUSIVITÉ - Située dans le secteur de Gourdon, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre s'élève sur un terrain arboré et clos de 2070 m², offrant un cadre calme à proximité d'un village dynamique avec tous les commerces. Ce bien de construction traditionnelle se caractérise par sa fonctionnalité, avec une surface habitable de 97 m², principalement de plain-pied. La maison se compose d'un spacieux séjour de 40 m², d'une cuisine ouverte de 11 m², de deux chambres de 11 m² et 9 m², d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine de 7,7 m² et une chambre de 10,4 m² complètent l’ensemble. Ce bien inclut également un garage attenant de 25 m², une buanderie et un petit abri de jardin. Le confort est assuré par un chauffage au bois avec insert et récupérateurs de chaleur, ainsi qu’un chauffage électrique. La maison dispose de double vitrage, du tout-à-l'égout et est raccordée à la fibre. Le terrain, entièrement clos, intègre une partie verger. Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Gourdon, il est conseillé de consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques éventuels.

À Calès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve dans un cadre privilégié, offrant un calme absolu et une vue splendide sans vis-à-vis. À proximité des incontournables touristiques comme Rocamadour, Padirac et Sarlat, cette propriété d'exception est une opportunité à saisir pour un achat maison Calès. Ancienne grange en pierre entièrement rénovée dans les années 2000, la maison principale s'étend sur environ 130 m² et dispose d'un espace de vie de 70 m² comprenant un salon avec insert, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée. La mezzanine accueille un bureau, un dressing et un coin nuit d'appoint. Elle compte trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une troisième chambre dotée de son propre point d'eau et WC. Une extension contemporaine d'environ 130 m², actuellement utilisée en gîte, présente un espace de vie lumineux de 30 à 40 m² avec une cuisine équipée, ouverte sur le jardin avec vue, ainsi que trois chambres, chacune avec salle d'eau et WC. Un chauffage central au sol, complété par deux inserts et une climatisation réversible dans la maison principale, assure un confort optimal. Les extérieurs soigneusement aménagés comprennent un parc arboré, une magnifique piscine à débordement ainsi qu'une dépendance de 40 m² pouvant servir d'atelier ou de stockage. Cette maison à acheter à Calès allie harmonieusement charme traditionnel, modernité et volumes généreux, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire haut de gamme ou pour un projet touristique déjà en place.

À GOURDON, dans un environnement paisible à proximité des commerces et du centre ville historique, nous vous proposons cette maison à acheter à GOURDON. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres, dont une suite parentale d'environ 37m², ainsi que d'une salle de bain indépendante avec douche et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une véranda donnant sur un agréable jardin arboré, le tout sur un terrain spacieux de 4 527m². Pour toute information complémentaire concernant cette vente maison GOURDON, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON et au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 300 €, abonnements compris.

iad France - Aurélia Mejecaze vous présente à la vente une charmante maison lotoise à Loupiac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, développée sur trois niveaux, est attenante sans vis-à-vis et dispose d'un agréable espace extérieur. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 28 m², entièrement équipée, accessible par une belle porte arrondie. Cet espace convivial est idéal pour partager des repas en famille. Au premier étage se trouve un salon d'environ 29 m² avec un cantou, accompagné d'une première chambre de 9,6 m² et d'une salle d'eau. Le deuxième étage abrite un dégagement et une chambre plus vaste d'environ 22 m². Le perron, accessible depuis le salon, offre suffisamment d'espace pour installer une table et profiter des journées ensoleillées.Située entre Gourdon et Souillac, à seulement 10 minutes de Souillac, cette maison à acheter à Loupiac, pleine de caractère, attend son futur propriétaire ! N'hésitez pas à me contacter pour découvrir votre futur projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 107000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,48% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984.

À SALVIAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison en pierre à vendre. Bénéficiant d'un cadre paisible dans un hameau calme, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle se distingue par sa façade lotoise typique et ses espaces lumineux dotés de matériaux de qualité. La maison vous offre une cuisine récente et fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger accueillante, ainsi qu'un salon avec charpente cathédrale et verrière donnant sur un vaste terrain plat, parfait pour des soirées en extérieur sans vis-à-vis. L'agencement intelligent garantit confort et intimité, avec une suite parentale indépendante, ainsi que deux autres suites pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière cuisine et d'une buanderie. À l'étage, une suite parentale mansardée avec salle de douche ouverte s'ajoute aux beaux espaces de vie. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de billard avec bar, idéale pour les moments conviviaux. Avec un terrain spacieux de 5400 m² agrémenté d'arbres fruitiers, cette maison à acheter à SALVIAC représente une opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations sur cette vente maison SALVIAC, contactez notre équipe du lundi au vendredi, ou visitez-nous au 51 Boulevard des Martyrs à Gourdon.

Coup de cœur du secteur

263 000 €

263 000 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 1 m²
• 3 chambres
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À 8km de Soucirac (46)

Sylvie vous propose de visiter cet ENSEMBLE IMMOBILIER de CHARME : Aussi ATTRAYANT que RARE dans la belle région de BOURIANE à 10 Minutes au Sud de GOURDON 46, cet ensemble se compose de MAISON D HABITATION EN PIERRE de 120 m2 Habitables : accès par escalier en Pierres et terrasse, CUISINE (26 m2) avec cheminée, plancher sur chape, SALLE A MANGER (25 m2) , CHAMBRE 1 (14 m2). Accès aux COMBLES/GRENIER aménageables en partie. Très belle charpente, couverture ARDOISE. Agrandissement de l'HABITATION par l'arrière : Palier (9 m2) avec accès terrasse arrière, Salle d'eau (6 m2) WC, CHAMBRE 2 (15 m2) et CHAMBRE 3 (19 m2) Double vitrage, chauffage POELE/INSERT côté maison initial en Pierres et POELE GRANULES coté nuit. ASSAINISSEMENT FOSSE SEPTIQUE. CITERNE DE RECUPERATION DES EAUX DES TOITURES sous la terrasse; immenses CAVES de toute la surface FOUR A PAIN avec son FOURNIL, ETABLES (poulailler, cochonnier en Pierres) BELLE GRANGE EN PIERRES de 1900 142 m2 sur 2 niveaux, APPENTIS attenant en pierres, de 81 m2 ,HANGAR 73 m2 en PARPAING, couverture TUILES sur 2 niveaux BERGERIE de 223 m2 en BRIQUES, CHARPENTE BOIS, Couverture EVERITE L'ensemble de cette propriété se situe sur 3Ha748A de prairie. L'on peut aussi envisager de rajouter ou enlever du terrain si la surface proposée ne convient pas pour accéder à la vidéo cliquez sur https://youtu.be/hP366MQ8cc VISITE VIRTUELLE : https://www.klapty.com/tour/SIU0WNxQIP Contactez-moi : Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDN 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Belle maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à proximité du château. Ce bien immobilier offre un agencement pratique avec une cuisine dotée d'un espace repas, une pièce ouverte sur le jardin, une salle d'eau, un salon lumineux et un espace nuit confortable à l'étage. Vous profiterez également d'un sous-sol avec buanderie. Le terrain, agréable et offrant une vue dégagée, se trouve dans un cadre authentique, recherché pour son histoire, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison Gourdon, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement. Une opportunité à ne pas manquer, avec la possibilité d'acquérir également deux maisons supplémentaires pour un prix de base de 270 000 EUR. Des diagnostics seront actualisés le 16 février. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Gounet au 06 07 28 28 22. Les informations concernant les risques potentiels du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

EXCLUSIVITÉ - Située à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison à vendre se trouve en position dominante avec une vue imprenable dans un village typique. Implantée sur un terrain arboré et fleuri de 1161 m² avec piscine, cette spacieuse demeure en pierre, parfaitement entretenue, s'étend sur 205 m². C'est un lieu de vie serein et chaleureux, idéal pour un achat maison Gourdon. La maison comprend une agréable terrasse couverte et un puits. Au rez-de-jardin, une belle cuisine avec espace repas de 36 m² donne sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle à manger de 24 m². Deux caves de 23 m² (avec atelier) et 30 m² (avec chaufferie) sont également présentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée en pierre avec un perron, un séjour spacieux de 41 m² avec cheminée et poêle, une chambre ou bureau de 12,7 m², et une salle d'eau avec wc de 8,25 m². À l'étage, un palier bureau de 11,3 m² dessert une chambre avec partie dressing de 30 m² ainsi qu'une salle de bains. Le dernier étage comprend deux chambres de 14,4 m² et 26 m², une salle de bains et un wc avec lave-mains. Le système de chauffage inclut du fuel (au sol au rez-de-jardin et radiateurs au rez-de-chaussée et à l'étage) et du bois (poêle). La propriété dispose aussi d'une climatisation réversible partielle, de double vitrage et d'une fosse septique. La piscine, de 10 x 5, utilise le sel et un puits permet la récupération des eaux pluviales. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SALVIAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette superbe maison en pierre, située dans un hameau paisible, a été soigneusement rénovée. Derrière une façade typiquement lotoise se cachent des espaces lumineux et des matériaux nobles qui créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Vous apprécierez sa cuisine récente et fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux avec charpente cathédrale et verrière, offrant une vue imprenable sur un vaste terrain plat sans vis-à-vis, idéal pour des soirées conviviales. L'agencement de la maison a été pensé pour garantir intimité et confort, avec une suite parentale indépendante et deux autres suites parentales dans la partie nuit, parfaites pour accueillir famille ou invités. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, une suite parentale mansardée avec salle de douche ouverte sur la chambre vous attend. En rez-de-jardin, profitez d'une belle salle de billard avec son bar, parfaite pour des moments entre amis. Le terrain de 5400 m2 est agrémenté d'arbres fruitiers. Pour toute information complémentaire dans le cadre de votre achat maison SALVIAC, n'hésitez pas à contacter notre équipe, disponible du lundi au vendredi et le samedi.

Située sur la commune de Nadaillac-de-Rouge, à seulement 12 minutes de Souillac, 20 minutes de Gourdon et 30 minutes de Sarlat, cette maison de 120 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Implantée dans un cadre verdoyant, cette maison habitable de plain-pied séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. L'entrée ouvre sur un espace fonctionnel avec rangements, desservant harmonieusement les différentes pièces de la maison. La cuisine indépendante offre un espace dédié aux amateurs de convivialité, tandis que le séjour, baigné de lumière, constitue le coeur de la maison, propice aux moments de partage et de détente. L'espace nuit accueille trois chambres confortables avec rangements intégrés, pensées pour offrir calme et intimité. La salle de bain, élégamment agencée, propose à la fois baignoire et douche, pour un confort au quotidien. Les prestations se complètent par un garage et une chaufferie, apportant praticité et espaces de stockage supplémentaires. À l'extérieur, le charme se prolonge avec deux terrasses idéalement exposées, véritables invitations à profiter de chaque instant, du lever au coucher du soleil. Le terrain clos de 1920 m2 offre un cadre exceptionnel pour se ressourcer en toute tranquillité, laissant libre cours à tous vos projets. Cette propriété séduira les amateurs de nature et de quiétude, à la recherche d'un bien alliant confort de vie et cadre privilégié. Appelez vos conseillers immobiliers de proximité Fabienne au 06.70.79.46.32 ou Christian au 06.73.91.99.80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial