Découvrez cette charmante maison Quercynoise en pierre à SOUCIRAC, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Elle nécessite des travaux de rénovation et offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie spacieuse de 35m², une salle de bain et trois chambres. Les combles sont également aménageables et un sous-sol total complète ce bien. Les gros ouvrages sont en bon état. Vous pourrez également profiter d'un jardin attenant et d'un terrain non-attenant de 1468m². C'est une véritable opportunité pour un achat maison SOUCIRAC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 160000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot au sein de la région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété agréable et spacieuse.
À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette ancienne maison bourgeoise d'environ 260 m² habitables a été rénovée et est située sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une vue dégagée.L'un de ses principaux atouts est la surface d'environ 150 m² habitables de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie ouverte de 54 m², une cuisine, ainsi que deux suites, l'une de 35 m² et l'autre de 25 m².À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre en suite, un bureau et des combles encore aménageables.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² abrite un double garage, une cave à vin, et une partie habitable à rénover.Au fond du jardin, une dépendance de 52 m² avec eau et électricité peut servir d'atelier ou correspondre à un projet de gîte ou de maison d'amis.Ce bien offre de très belles possibilités pour un achat maison Gourdon, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable, une grande maison familiale, ou un projet avec espace indépendant, permettant jusqu'à 4 logements indépendants.Visite virtuelle disponible sur demande!
Située à Payrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un joli corps de ferme implanté sur un terrain d'environ 23 000 m², au sein d'un hameau paisible entre Souillac et Gourdon. Ce bien se compose d'une maison d'habitation de plain-pied avec garage et cabanon, ainsi que de trois dépendances agricoles, offrant de nombreuses possibilités pour une activité agricole, du stockage ou un atelier. Bien que cette maison PAYRAC nécessite une rénovation complète, elle dispose d'un atout précieux : la toiture, refaite il y a une quinzaine d'années, est en excellent état. De plus, l'isolation des combles en laine de roche et l'installation d'un poêle à granulés il y a environ cinq ans garantissent un confort thermique appréciable. Actuellement, la maison comprend deux chambres, une cuisine indépendante et un cellier, avec la possibilité d'aménager une pièce de plain-pied dans l'ancien garage d'environ 30 m². Les combles, d'une superficie d'environ 45 m², offrent également un potentiel d'aménagement intéressant. Plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable cadre de vie, empreint de charme et de sérénité. Le logement a une consommation énergétique excessive, classé F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2265.0 € et 3065.0 € pour un usage standard. Bien proposé par Carine CASTANET EI, agent commercial (RSAC 904644192).
Saint Denis-Catus (20' de Cahors): Rare sur le marché ! Ce magnifique ensemble en pierre du XVIe siècle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Offrant 463 m² dont 406 m² habitables, cette propriété se compose de 3 bâtiments indépendants, pour un total de 16 pièces, 8 chambres et 1 dortoir. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet de rentabilité, cette demeure saura vous séduire par son caractère unique, ses volumes généreux et son cadre bucolique. 1. Maison principale (environ 177 m² habitables – 3 niveaux) Séjour lumineux de plus de 43 m² avec cheminée en pierre et grande mezzanine Cuisine attenante avec accès terrasse 1 chambre et 1 salle de bain avec WC à l’étage Rez-de-jardin : hall d’entrée, WC, bureau ou chambre supplémentaire avec accès extérieur Aile droite accessible depuis le séjour : 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC, kitchenette, salon avec accès à la terrasse, Vue et accès direct à la piscine, jacuzzi et cuisine d’été 2. Maison de gardien avec garage et appartement en duplex (77m2) Garage avec mezzanine pour rangement Appartement duplex avec : 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 WC Vaste séjour/salle à manger avec coin cuisine Jardin privatif 3. Grange aménagée sur 3 niveaux (213m2) Garage avec salle d’eau et WC Atelier à l’étage Espace principal : grand séjour/salle à manger avec cuisine et arrière-cuisine 4 chambres, 5 salles d’eau, 6 WC Mezzanine de 36 m² utilisée comme dortoir Extérieurs et équipements Parc arboré de plus de 2 hectares avec allées en castine et éclairages extérieurs Piscine chauffée et jacuzzi Cuisine d’été, serre, abri pour camping-car Détails authentiques : murs en pierres apparentes, boiseries en chêne massif, évier en pierre, gariotte, mangeoir, poutres anciennes… Confort moderne : Menuiseries bois double vitrage Climatisation réversible gainable, poêle à pellets Adoucisseur d’eau et osmoseur Atouts majeurs : 3 habitations indépendantes, habitables immédiatement Beaucoup de cachet et de caractère Emplacement idéal pour un projet familial, de gîtes ou chambres d’hôtes Un bien rare à découvrir sans tarder !
Maison de ville en pierre de 90 m² habitable avec étage. Grenier aménageable. Cave. Petit terrain clos avec garage. Commerces à pied. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
À vendre, maison familiale située à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 185m², idéalement située dans un quartier calme et à proximité du centre-ville, offre une vue imprenable sur Gourdon. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine et de cinq chambres. Au sous-sol, vous trouverez un appartement indépendant avec chambre, salon, WC et accès à une terrasse. La propriété dispose également d'un double garage et d'un jardin d'environ 500m². Equipée de double vitrage et de volets électriques, cette maison est parfaite pour un achat maison Gourdon. La proposition d'aménagement virtuel en dernière photo n'est pas contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,2%. Le prix hors honoraires est de 200 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilière. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.
EXCLUSIVITE - Gourdon - Proche de tous commerces, disposant d'un espace jardin, cette belle Demeure bourgeoise en pierre s'agence sur 230 m² répartis en espaces habitables agréables à vivre. De conséquents travaux de rénovation sont à envisager pour la remettre en valeur. La Demeure. RDJ. 2 caves de 26 m² et 21 m², chaufferie cave de 42 m². RDC. Hall d'entrée de 17 m² avec cage d'escalier, salon de 23 m², salle à manger de 30 m², dégagement de 2 m², cuisine de 15 m², cellier de 12 m², pièce de 18 m² avec cheminée. Etage. Palier de 23 m², 3 chambres de 18 m², 23,5 m², 31 m², dégagement, salle de bains wc de 10,5 m²; salle d'eau de 11,4 m². Etage 2. Chambre avec point d'eau de 14 m², grenier de 18 m². Chauffage au fuel. Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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iad France - Frédéric LAVERDET vous propose une maison à acheter à Saint-Chamarand, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Ce magnifique ensemble en pierre, situé à proximité de Gourdon, comprend un véritable mas avec une grange restaurée, une maison d'amis, une piscine, un four à pain, un puits, des sources, un garage et un vaste terrain d'environ 4390 m² offrant une vue imprenable. La maison principale de plain-pied dispose d'une grande cave d'environ 92 m², abritant un local technique, une buanderie et un atelier. Elle s'ouvre sur un double séjour d'environ 51 m² avec cheminée à foyer ouvert. La cuisine séparée mène à une terrasse surplombant la piscine. Vous trouverez également une salle d'eau, une chambre et des toilettes séparées. La maison d'amis, d'environ 55 m², construite sur une cave, comporte une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une chambre supplémentaire est disponible. Les dépendances comprennent un four à pain en parfait état, un double garage, un puits et des sources sur le terrain. Le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un espace piscine offrant une belle vue sans vis-à-vis. Les atouts de cette propriété sont nombreux : cadre préservé, charme indéniable, calme absolu tout en étant proche des commerces, espaces de vie intérieurs spacieux et bien agencés, rénovation complète et équipement de qualité, présence de sources et d'un puits, ainsi qu'une piscine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273000 euros. Prix hors honoraires : 262000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408.
Belle propriété en pierre et sa dépendance, à vendre, sur les hauteurs d'un charmant village, à 10 minutes du centre de Gourdon. La maison principale (86 m2 habitables / 2 pièces / 1 chambre) Rez-de-chaussée : séjour (46 m2) avec cheminée (foyer ouvert), cuisine (10,5 m2), dégagement (8,3 m2), chambre (12 m2), salle d'eau (6 m2), WC (3 m2), terrasse avec vue. Rez-de-jardin : cave et local technique piscine (8 m2), cave avec source captée, chaufferie avec atelier (56 m2). Chauffage au fuel et bois (cheminée). Fosse septique. La dépendance (57,5 m2 habitables / 3 pièces / 2 chambres) Rez-de-chaussée : séjour avec espace cuisine (22,4 m2), chambre avec salle d'eau WC (16,7 m2) Etage : chambre (18,25 m2). Rez-de-jardin : cave (35 m2). Chauffage au fuel, double vitrage, fosse septique. Garage indépendant (36 m2), four à pain (10 m2). Piscine (8 x 4 m) au chlore. Citerne de récupération des eaux pluviales, puits. Terrain arboré de 4390 m2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Unique au coeur de Gourdon ! Vous rêvez d'un bien rare, polyvalent et idéalement situé ? Cette vaste maison de ville en pierres, avec magasin et dépendance, vous offre une opportunité exceptionnelle. Imaginez-vous propriétaire d'un local commercial entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement numéro 1, générant déjà un revenu annuel de 6 000 EUR. TF 3987EUR . À cela s'ajoute une maison spacieuse et lumineuse, accessible de plain-pied, avec séjour cheminée, cuisine indépendante, balcon, cinq chambres, combles aménageables et de nombreux rangements. Laissez-vous séduire par le potentiel remarquable de cette bâtisse : gros oeuvre en excellent état, extension possible grâce à une cave attenante, chauffage central au fioul, assainissement tout à l'égout. En complément, un garage de 45 m2 sur deux niveaux, situé juste en face, offrant encore plus d'espace ou de possibilités d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un projet de vie ou d'investissement unique à Gourdon. Dossier photos et visite virtuelle en préparation. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Stéphane Gounet 06 07 28 28 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
À la recherche d'une maison à acheter à ST PROJET ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierre, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. À seulement 10 minutes de Gourdon, cette propriété sans vis-à-vis se distingue par ses pierres et poutres apparentes ainsi que son double vitrage. Vous serez séduit par la spacieuse cuisine dinatoire dotée de magnifiques éléments en pierre. Le salon lumineux s'ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter de l'extérieur. La maison dispose de 2 grandes chambres, dont une parentale. En complément, vous trouverez des caves et 1,2 hectare de bois attenant. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 220 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F. Cette vente maison ST PROJET représente une belle opportunité.
Belle maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à proximité du château. Ce bien immobilier offre un agencement pratique avec une cuisine dotée d'un espace repas, une pièce ouverte sur le jardin, une salle d'eau, un salon lumineux et un espace nuit confortable à l'étage. Vous profiterez également d'un sous-sol avec buanderie. Le terrain, agréable et offrant une vue dégagée, se trouve dans un cadre authentique, recherché pour son histoire, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison Gourdon, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement. Une opportunité à ne pas manquer, avec la possibilité d'acquérir également deux maisons supplémentaires pour un prix de base de 270 000 EUR. Des diagnostics seront actualisés le 16 février. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Gounet au 06 07 28 28 22. Les informations concernant les risques potentiels du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.
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Découvrez cette maison CONCORES à vendre, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne maison en pierre, à rénover entièrement, se trouve dans un village calme bénéficiant d'une épicerie, d'une école et d'un bar. Elle offre de nombreux éléments de caractère tels que des cantous, des éviers et des poutres. Un réagencement est à prévoir pour optimiser les 200m² habitables, y compris les combles aménageables. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin d'environ 500m². Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 11.11%, avec un prix hors honoraires de 45 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G.
Ensemble immobilier à restaurer comprenant, une maison d'habitation avec 3 chambres, un garage, une ancienne étable surmontée d'une plateau aménageable doté d'une entrée indépendante. A deux pas du centre-bourg. Négociation possible. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Découvrez cette maison pleine de charme à Concorès, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur du village, elle offre un accès par un chemin discret, permettant de profiter d'un cadre paisible et authentique. D'une superficie d'environ 49 m², cette maison Concorès à vendre comprend une chambre, une salle d'eau, une cuisine, ainsi que deux pièces supplémentaires en enfilade. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Concorès, que ce soit pour un pied-à-terre ou un cocon de vacances. La charpente est saine et offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires sous les toits pour optimiser l'espace. Cependant, des travaux conséquents sont à prévoir, tels que la réalisation d'un plancher, la remise aux normes de l'assainissement, le remplacement des menuiseries et une rénovation globale. Ce bien représente un projet idéal pour les passionnés de rénovation. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison est à seulement 15 minutes de Gourdon, 35 minutes de Cahors et à une quinzaine de minutes de l'autoroute A20. Son caractère et son potentiel en font une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'une maison à acheter à Concorès, avec l'authenticité de la campagne lotoise. DPE : G. Estimation du coût annuel d'énergie : entre 1960 € et 2700 €. Pour plus d'informations, contactez GAYDOU Emmanuel (EI), RSAC : 751119322.
Située à Payrignac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre vous séduira par son charme authentique. À seulement 5 minutes de Gourdon, découvrez cette belle maison en pierre de 130 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, préservant ainsi le caractère traditionnel du Quercy. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intime et paisible, idéal pour un achat maison à Payrignac.Dès l'entrée, vous serez charmé par la convivialité des lieux : une cuisine comprenant un coin repas s'ouvre sur un salon chaleureux. Vous profiterez d'une suite parentale de plain-pied, garantissant un confort quotidien optimal.À l'étage, une élégante pièce palière mène à deux chambres et une salle de bain lumineuse, offrant un espace nuit accueillant pour vos invités, dans une ambiance douce et reposante. La hauteur sous plafond et la superbe charpente apparente, récemment rénovée, ajoutent une touche de caractère à l'ensemble.En rez-de-jardin, une agréable cuisine d'été et une vaste cave vous attendent. Une grande grange, pouvant servir d'atelier, d'espace de réception ou de gîte, ainsi qu'un hangar pour trois véhicules complètent harmonieusement cette propriété.À proximité de la gare de Gourdon et de commerces de qualité tels que La Halle de Cougnac, cette maison Payrignac à vendre ne représente pas seulement un simple lieu de résidence, mais un véritable art de vivre, un havre de paix où le temps semble s'arrêter.
Découvrez cette propriété à acheter à Dégagnac, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cet ancien café en pierre, situé au cœur du village, allie charme et potentiel. Avec la possibilité de créer deux logements indépendants, cet bien de caractère est parfait pour un projet familial, locatif ou mixte. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété Dégagnac à vendre.
Maison à vendre à Labastide Murat, Lot (46), Midi-Pyrénées, à rénover, offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour double, de 4 chambres, d'une salle de bains et de WC. Vous disposerez également d'une cave, d'un garage et d'une buanderie. Une magnifique grange de 100m2 complète ce bien. Le tout est situé sur un terrain de 13,285m2 d'un seul tenant, idéal pour un achat maison Labastide Murat.
À la recherche d'un achat maison à Gourdon dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison Gourdon à vendre, un bel immeuble en pierre offrant à la fois un espace à usage commercial et privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 40 m² avec entrée indépendante, ainsi qu'un accès au logement principal de 6 m² menant à un spacieux séjour de 34 m². L'étage comprend une entrée, un WC, une chambre de 19 m², une salle de bains et un second espace pouvant servir de chambre ou de salon avec balcon. La cuisine aménagée de 12 m² et le séjour de 30 m² avec cheminée en pierre donnent sur une cour intérieure. Un bâtiment attenant comprend une buanderie/chaufferie de 10 m² avec chaudière au fioul. Le sous-sol dispose d'une cave de 12 m². Le logement principal est agrémenté d'un grenier de 80 m² au sol. Vous trouverez également deux appartements : l'appartement 1 au rez-de-chaussée comprend une cuisine de 11 m², une chambre de 17 m² à l'étage et une salle d'eau. L'appartement 2 offre une cuisine de 15 m² et un salon de 30 m² avec terrasse à l'étage. Cette propriété dispose d'une surface habitable totale d'environ 200 m², d'un tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul et de double vitrage dans le logement principal. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente maison à Gourdon.
À LOUPIAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne spacieuse à vendre. Ce bien, offrant deux parties de nuit distinctes et deux entrées, dispose d'une cour, d'un terrain divisé en deux, ainsi que de garages, d'un atelier et d'une dépendance. Située au calme, à seulement cinq minutes des commodités, cette maison présente un fort potentiel, idéale pour un achat maison LOUPIAC destiné à une maison de famille ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.19% du prix hors honoraires, qui est de 210000 €. À noter que le logement est classé F en consommation énergétique.
FRAYSSINET, Lot (46), Midi-Pyrénées. Charmante maison à vendre à FRAYSSINET, offrant un potentiel pour créer votre nid douillet. Espace de vie accueillant avec cheminée, cuisine et cave en rez-de-jardin. A l'étage, deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. Jolie terrasse dans ce village calme et bucolique. Maison pleine de charme avec poutres, parquets et pierre. Pour plus d'informations, contactez notre équipe à GOURDON ou SARLAT LA CANEDA. Classe énergétique G. Dépenses annuelles estimées entre 1490.0 € et 2060.0 € pour 2021.
Maison de ville rustique à vendre à SALVIAC, Lot (46), en Midi-Pyrénées. Idéale pour premier achat ou investissement, cette charmante maison comprend une pièce de vie, un séjour-salon, un débarras, un WC indépendant, deux chambres spacieuses à l'étage et un grenier aménageable. Proche des commerces et à 15mn de Gourdon. Contactez-nous pour plus d'informations au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ou au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA. Classe énergétique G. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1770.0 € et 2440.0 € pour 2021.
Découvrez cette vaste maison à vendre à Loupiac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Datant du début du 19ème siècle, cette propriété en pierre, ancien corps de ferme réhabilité, vous séduira par ses volumes impressionnants et son potentiel. Elle se compose de 14 pièces, dont six chambres, deux salles d’eau et une salle de bain, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Les greniers, avec leurs magnifiques charpentes, pourraient également être transformés pour augmenter la surface habitable. La maison est chauffée par une chaudière fioul récente avec production d'eau chaude, tout en ayant la possibilité d'utiliser deux âtres de cheminée, dont le fameux 'cantou'. Un gîte attenant avec entrée indépendante ajoute encore à l'attrait de cette propriété, avec un grand séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. S'étendant sur plus de deux hectares et demi, avec des prairies et bosquets, le terrain comprend également une parcelle de 1000 m² en face de la maison, où se trouve un four à pain ancien récemment remis en état par un professionnel. De plus, la propriété possède trois garages, dont un de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison pourrait retrouver son charme d’antan. Ce bien, à 219 000 euros honoraires charge vendeur, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Loupiac. Si vous envisagez un projet de location saisonnière ou d'accueil en chambre d'hôtes, ou simplement si vous désirez vous installer avec votre famille dans ce superbe département préservé, cette propriété mérite une visite. DPE F GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 333 et 7 215 euros. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Eliette BATAILLE au 0629585701 ou par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.
iad France - Dominique Delmas vous propose à la vente une maison à acheter à Loupiac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la Vallée de la Dordogne, à proximité de Rocamadour et Sarlat, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité (A20, gare, aéroport) et une forte attractivité touristique. Les commerces sont à quelques minutes, et l'environnement naturel est particulièrement recherché, faisant de cet endroit un secteur idéal pour un projet d'investissement locatif ou touristique. Cette maison Loupiac à vendre est un ancien corps de ferme en pierre du XIXe siècle à rénover, offrant de nombreuses possibilités de valorisation. La maison principale de 228 m² dispose de beaux volumes avec 6 chambres, parfaite pour un projet de division ou de location saisonnière. En outre, le bien comprend plusieurs dépendances attenantes, dont une grange, un garage, un atelier ainsi qu’un T2 indépendant. Implanté sur près de 3 hectares de prés et de bois, ce bien offre un cadre propice à des projets résidentiels ou touristiques. Un véritable coup de cœur avec un four à pain fonctionnel, symbole du charme et de l’authenticité des lieux. Des travaux sont à prévoir, permettant une totale liberté d’aménagement et d'optimisation du potentiel. Pour les passionnés de vieilles pierres et ceux qui sont attachés à l'architecture lotoise, ce bien mérite votre attention. N’hésitez pas à me contacter pour explorer l’opportunité d'achat dans ce secteur.
Arthurimmo à Gourdon vous propose cet ensemble immobilier situé dans la commune de Salviac, dans un environnement calme et préservé, sur plusieurs hectares de terrain. La maison principale se compose d'un salon-séjour de 34 m² ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante d'environ 17 m², ainsi qu'un grand hall d'entrée menant à un couloir qui dessert trois belles chambres et une salle de bain en rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier donne accès à deux grandes pièces du grenier, d'une surface totale de plus de 100 m², offrant un potentiel pour aménager des chambres supplémentaires ou d'autres espaces selon vos besoins. Le sous-sol comprend un palier de 10 m² desservant une chambre, une autre chambre à terminer, ainsi qu'une salle de douche en cours de finition. Un grand garage de 60 m² et une chaufferie de 27,5 m² complètent cet espace. Sur la propriété, à proximité de l'espace piscine (4x8m, au sel), vous trouverez une maison en pierre de 60 m², composée de deux pièces à rénover entièrement. De plus, une grande grange de 170 m² sur deux niveaux, ainsi qu'un autre garage de 170 m², sont présents. Plus loin sur le terrain, vous disposez également d'un séchoir à tabac d'environ 400 m² et d'une autre grange de 300 m² au sol. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour des projets de location, tels que des gîtes, chambres d'hôtes, ou toute autre activité nécessitant de grands espaces bâtis et du terrain. Une source intarissable est également présente sur la propriété, ainsi qu'un petit étang. Un bien rare dans la région, offrant un large potentiel, à un prix attractif.
Découvrez cette charmante maison en pierre située à FRAYSSINET, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Bien qu'elle soit habitable immédiatement, quelques travaux permettront de la transformer en une véritable petite perle. Le spacieux séjour de 50m² avec cheminée saura vous séduire. La maison comprend également 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine aménagée. Une grande cave offre la possibilité de devenir une extension de la cuisine ou un atelier. Profitez d'un jardin avec vue. Cette maison FRAYSSINET à vendre est à un prix de 70 000 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 10,6%. Vous pouvez consulter le barème d'honoraires sur le site de Bourse Immobilier. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G.
À vendre à Saint-Chamarand, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, cette charmante maison en pierre accompagnée d'une belle grange à rénover, le tout sur un terrain d'environ 13 000 m². La maison comprend deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte. De plus, vous disposerez également d'une cave et d'un carport. Pour tous renseignements supplémentaires concernant cet achat maison Saint-Chamarand, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00, au 844 Avenue Simone Veil, 24200 Sarlat-la-Canéda et au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 Gourdon. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 3 660 € et 4 990 €, abonnements inclus. Bien proposé par Richard Corbille EI, agent commercial (RSAC 899571244).
À GOURDON, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cet ancien corps de ferme à rénover, idéal pour un projet de transformation. Cette maison GOURDON à vendre comprend une habitation principale, un hangar à tabac et un bâtiment avec plusieurs pièces de rangement, le tout sur une parcelle d'environ 4700 m2. Une parcelle supplémentaire de 2400 m2 peut être acquise en supplément. Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, cette propriété offre un potentiel remarquable. N'attendez plus pour envisager cet achat maison GOURDON et révéler son caractère. Pour davantage d'informations, notre équipe est disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON, et au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA. Classe énergétique : F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1500,0 €, sur la base des tarifs de l'année 2021.
À la recherche d'une maison à acheter à Gramat, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette belle maison de maître située à proximité du centre-ville. Cette habitation riche en charme dispose de quatre chambres spacieuses, d'un grand séjour avec bow window et d'une cuisine qui s'ouvre sur une véranda. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner vos véhicules et d'un jardin entourant la maison. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6 %. Le prix hors honoraires est de 280 000 €. N'hésitez pas à consulter le barème des honoraires sur le site. Notez que ce logement a une consommation énergétique classée F.
Située au cœur du village de Lanzac, à proximité de Souillac et de la vallée de la Dordogne, cette authentique maison des années 1900 sur cave en pierre offre un joli potentiel pour les amoureux de la rénovation et des bâtisses de caractère. Elle propose de plain-pied 4 pièces principales : une spacieuse pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la campagne environnante, une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, une salle de bain et deux chambres . Combles aménageables L'accès dans la maison peut se faire par deux entrées distinctes , l'une en rez-de-chaussée, l'autre par le niveau sur cave . Un garage indépendant. Le terrain autours de la maison est d'environ 1 hectare + 2 terrain non attenants. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5657.0 € et 7653.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Carole RIGOUSTE SCLAFER EI, agent commercial (RSAC 488808296)
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