Achat Maison à Cuzieu (01) avec terrasse : 129 annonces

Coup de cœur du secteur

239 000 €

2 747 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Cuzieu (01)

Exclusivité, nichée au cœur d'un environnement calme, cette charmante maison offre un mélange parfait de confort et de sérénité rurale. Avec ses espaces lumineux, son jardin plat et clôturé, sa proximité avec les commodités locales, elle saura séduire les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible et accueillant. De plain-pied, cette maison s'ouvre sur une entrée avec placard, un spacieux salon / séjour (35m2) lumineux avec poêle à bois, une agréable cuisine (11 m2), 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Rénovée et soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette maison vous permettra de vous installer immédiatement et de l'aménager à votre goût. Implantée sur un terrain plat, arboré et clôt de 1068 m2, la maison offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours avec une terrasse conviviale à l'abri des regards, abri de jardin, atelier de bricolage et un grand carport. Chauffage électrique et poêle à bois assurent un confort agréable en toute saison. DPE : E Les paysages environnants sont idéaux pour les passionnés de nature, et vous profitez de la convivialité de ce village à proximité immédiate de Belley. La proximité des gares de Virieu-le-Grand et de Culoz, axe Genève - Lyon -Chambéry, en fait un point stratégique pour vos déplacements vers les grandes villes de notre région. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété qui pourrait devenir votre nouveau foyer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christelle BONNASSIES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 985 416 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 22 48 95 28 (réf. 599137 )

iad France - Gilles Rotger vous présente une maison contemporaine à acheter à Cuzieu, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 2008, se trouve dans un environnement résidentiel prisé et paisible, offrant un cadre de vie moderne, de grands volumes et des prestations de qualité. D'une superficie d'environ 200 m² répartis sur trois niveaux, cette maison à vendre est implantée sur un terrain de 1 632 m². Elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Le bien est en parfait état et immédiatement habitable.Agencement intérieur :- Cinq chambres, dont une suite parentale- Salle de bain, salle d’eau et deux WC- Espace bureau pour le télétravail- Cuisine entièrement équipée- Séjour lumineux avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée- Terrasse d’hiver couverte et chauffée pour profiter des extérieurs toute l'année- Mezzanine, dressing, buanderie et cellier- Garage et salle de jeuLe confort est assuré par un chauffage au sol par hydrométrie et une climatisation réversible, en plus d’équipements comme la fibre optique et une ventilation mécanique.À l'extérieur, vous retrouverez :- Jardin paysager soigneusement entretenu- Piscine semi-enterrée pour la détente- Terrasse parfaite pour les repas en extérieur- Cour goudronnée- Stationnement facilité grâce à un parking privatif et un garageSituation et environnement :Profitez d’un cadre naturel tout en étant proche des commodités, avec lacs, rivières et espaces montagneux accessibles en 15 minutes, et une gare SNCF à 10 minutes. Commerces et services quotidiens sont à proximité, ainsi qu'un centre hospitalier dans un quartier calme et sécurisé.Cette vente maison Cuzieu est une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux en quête de sérénité, de modernité et d'une qualité de vie supérieure. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Important : vente interactive en ligne - Les offres d'achat en ligne débutent le 13 mars 2026 à 12h00 et se terminent le 15 mars 2026 à 20h00. Une visite préalable sur rendez-vous est requise avant de participer à la vente interactive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B, indice 108. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Gilles Rotger, mandataire indépendant en immobilier.

CETTE maison de 146 m2 offre de GRAND VOLUMES avec une hauteur sous charpente impressionnante et une mezzanine, apportant une sensaion d'espace unique Elle comprend DEUX CHAMBRES , dont UNE CHAMBRE PARENTALE avec SALLE D'EAU , DRESSING, WC indépendant , et une CHAMBRE avec CABINE DE DOUCHE Ainsi qu'une BELLE PIECE A VIVRE avec SALON CONVIVIAL, agrémenté d'un POELE à BOIS alsacien en faience blanc . La Maison dispose d'une CUISINE OUVERTE équipée et d'un CELLIER-BUANDERIE-CHAUFFERIE pour le côté fonctionnel ! Une MEZZANINE apporte un espace supplémentaire ; RANGEMENTS, BUREAU , CHAMBRE D'APPOINT ... Cette MAISON dispose d'une PISCINE , d'un GRAND GARAGE pour deux voitures, et surtout .. UNE BELLE TERRASSE ABRITEE Le tout entouré d'un espace extérieur ARBORE et FLEURI très agréable.. Un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL VOUS ATTEND . ACCES HANDICAPE POUR LE CONFORT : VOUS aurez les VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES , MOUSTIQUAIRES, FENETRES OSSILOBATTANTES POMPE A CHALEUR, CLIMATISATION AIR-AIR , CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE ,POELE A BOIS ALSACIEN TERRASSE ABRITEE , GARAGE 2 VOITURES et ATELIER FERME COUR ENTIEREMENT GRAVILLONNEE , PORTAIL AUTOMATIQUE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 626 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel 06 23 97 85 30 - Réf.946964

Découvrez cette charmante maison ossature bois de 1994, offrant une excellente isolation (DPE en D). Située à Plateau d'Hauteville, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison de type 4 dispose d'un chauffage au sol et d'un poêle à granulés. Au rez-de-jardin, vous pénétrerez dans une vaste pièce de vie de 48 m², accompagnée d'une cuisine semi-ouverte de 15 m² entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier mezzanine, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le garage double, possédant une porte motorisée, offre un grenier au-dessus. Le tout est équipé d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants avec télécommande individuelle et générale. Cette maison à acheter à Plateau d'Hauteville fait partie d'un petit lotissement de 5 maisons, sans vis-à-vis, avec des parcelles non closes, offrant une vue imprenable sur des terrains boisés et herbés. Vous apprécierez la présence de la faune de la moyenne montagne (renards, chevreuils...) et la flore environnante, ainsi qu'une qualité de l'air exceptionnelle. Les installations de loisirs sont accessibles à pied et vous profiterez du calme et du charme de la moyenne montagne, à seulement 1h15 de Lyon ou Genève, et à 5 minutes des commerces, des écoles, de la piscine et du cinéma. Une véritable qualité de vie vous attend avec cette vente maison Plateau d'Hauteville.

Sur la commune de Chanaz, à deux pas du canal de Savière, venez découvrir cette maison chaleureuse située dans un environnement calme avec vue dégagée. Construite en 2004, cette maison contemporaine séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture, garantissant un confort thermique appréciable au quotidien. La maison est également édifiée sur vide sanitaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'espace séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, récente, aménagée et équipée, organisée autour d'un grand îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. La maison offre de nombreux rangements, très appréciables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi que d'un bureau, actuellement aménagé en petite chambre, permettant d'adapter facilement l'agencement selon les besoins. Une salle de douche avec WC complète cet étage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (clim réversible), d'un poêle à bois, de volets roulants électriques ainsi que d'un abri pour le stockage du bois. À l'extérieur, la maison dispose d'un espace agréable avec terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, pour faciliter l'installation des futurs propriétaires, la maison peut être vendue meublée, en supplément du prix de vente, pour un montant de 7 295 €. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et soigneusement entretenu. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4195

À vendre, magnifique maison à Virignin dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison ossature bois et béton, achevée en 1979, propose une superficie habitable d'environ 192 m² sur trois niveaux, ainsi qu'une dépendance habitable de 33 m², un garage double de 42 m² et une cave, le tout sur un parc de 1913 m² agrémenté d'une parcelle de bois et de taillis de 550 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, un salon et deux chambres, chacune avec sa propre suite comprenant salle d'eau et WC. Au premier étage, un appartement avec entrée indépendante inclut une cuisine, un salon/séjour, un bureau/chambre et un dégagement menant à une agréable terrasse de 38 m² avec barbecue. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. La dépendance se compose d'une pièce avec kitchenette, d'une buanderie avec douche et WC, ainsi que de deux chambres de 11 m² à l'étage et d'un préau. La propriété est dotée d'une piscine chauffée avec volet roulant, de chauffage par convecteurs et d'une cheminée avec insert. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et alu. Située à seulement 5 minutes de Belley et Yenne, à 30 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, et à une heure de Grenoble, Lyon, Genève et Annecy, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil locatif comme du RBNB. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Virignin.

iad France - Philippe Paraskiova vous propose: Cette belle et solide bâtisse en pierres d'un volume habitable de 190 m², est couplée d'un second bâtiment indépendant de 86 m² sur garage. Ce second logement n'est pas en très bon état par contre. Un terrain clos et arboré de 546 m² complète ce bien. En plein centre-ville d'Hauteville et à deux pas des commerces, services, écoles et pôle sportif, voilà une belle opportunité d'investissement, car les possibilités sont très nombreuses concernant ce grand volume visiblement prédisposé à un concept locatif intéressant. Vous avez un projet de gite ou de chambres d'hôtes ? Vous êtes un super bricoleur ? cette offre est à considérer sérieusement. Des entrées séparées, quatre grandes chambres toutes équipées de salle d'eau, de grandes combles aménageables, une jolie cave voutée, voilà de quoi réaliser un concept immobilier des plus ambitieux. Ajoutons à cela une situation géographique remarquable : Genève et Lyon à seulement 1 h 15. Les domaines skiables de La Praille et Terre ronde sont à 10 minutes. Tout proche aussi, la célèbre station des Plans d'Hotonnes. Terre de sport, de nature et d'air pur, le Plateau d'Hauteville offre une qualité de vie préservée et recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Paraskiova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 994211340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brison-Saint-Innocent, dans un petit lotissement au calme, agréable maison de 1997 d'une superficie habitable de 89 m² environ; elle est composée en rez-de-jardin d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour de 29 m² environ. A l'étage se trouve 2 chambres, une pièce supplémentaire à usage de 3eme chambres ou bureau, une salle d'eau, un WC. un garage avec une pièce supplémentaire sur le dessus, une buanderie, un sous sol complet avec un coin bar, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 900 m² environ. L'accès à la maison avec cour goudronnée, portail automatique avec visiophone. Piscine de 24 m² avec abords soignées plantations, éclairages, 2 terrasses, 2 pergolas situé l'une au sud l'autre à l'ouest; un chalet de jardin, un local technique piscine. Sur le coté de la maison se trouve également un appentis pour garer un véhicule. La maison est équipée de panneaux photovoltaïque avec contrat de revente d'électricité. Chauffage gaz par chaudière a condensation et poêle à granules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 590687 )

Magnifique maison rénovée à vendre à Corbonod, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Odile Rougé, consultant megAgence, vous présente cette maison familiale soigneusement rénovée, offrant de belles prestations et des matériaux de qualité. Située à moins de 5 minutes des commodités et de la gare SNCF Lyon-Geneve, cette maison spacieuse propose un grand potentiel d'aménagement, notamment avec des combles à aménager. Actuellement agencée en deux logements indépendants, elle s'adapte facilement à tout projet familial, intergénérationnel ou locatif. Un agréable jardin, des terrasses et une vue dégagée viennent compléter ce bien, ainsi qu'une annexe incluant garage, chaufferie/atelier et espace sanitaire. Dotée d'un système de chauffage récent très performant, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique B, assurant un confort thermique optimal. Prête à être habitée, cette maison à acheter à Corbonod ne nécessite aucun travaux. Contactez-moi rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 495 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Odile Rougé au 0615283657 ou par email à odile.rouge@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 339 881 856.

Sophie RAVET vous propose en EXCLUSIVITÉ : Cette maison à vendre à BRIORD (01470) dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, d'environ 120 m2, vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités telles que commerces, école et collège. Extérieur : La maison est située sur un terrain d'environ 420 m2, arboré, avec garage et cabanon de jardin. Vous y trouverez une piscine avec une terrasse fermée, ainsi qu'une grande terrasse avec pergola, parfaites pour partager des moments en famille ou entre amis. Intérieur : Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres lumineuses et une salle de bain fonctionnelle. Le deuxième étage abrite une grande chambre baignée de lumière, qui peut également être aménagée en salle de jeux ou en bureau selon vos besoins. Les atouts : fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques, poêle à granulés, espace de vie très fonctionnel. Idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour des primo-accédants. Pour davantage d'informations concernant cette maison à acheter à BRIORD, n'hésitez pas à me contacter au 07.87.14.03.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 800 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RAVET, Tél. : 0787140378, E-mail : sophie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943204123.

6 personnes déjà intéressées

333 000 €

2 068 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 161 m²
• 4 chambres

À 5km de Cuzieu (01)

Maison à vendre à Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison de ville comprend 3 appartements : un de 31 m2 au rez-de-chaussée, un de 44 m2 au 1er étage et un appartement en duplex de 86 m2 avec terrasse plein sud au 2ème étage. Idéal pour un investissement locatif. Trouvez votre achat maison Belley ici!

BLOYE - Située dans un cadre idyllique, cette ancienne ferme rénovée de 140 m² habitables sur un terrain de 1 539 m² allie tranquillité et confort, à seulement 5 minutes des commodités. Profitez d'une vue panoramique à 180° sur les montagnes du Semnoz, de l'Arcalod et du Parmelan, dans un environnement verdoyant et serein. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : - Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, salon lumineux avec poêle à bois, chambre avec placard intégré, salle de bain avec baignoire/douche et WC séparé, grande buanderie. - Étage : deux grandes chambres spacieuses et un WC supplémentaire. Des dépendances et extérieurs remarquables : - Atelier de 40 m², idéal pour bricolage ou stockage d'un camping-car. - Combles aménageables d'environ 100 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement. - Cave authentique de 19 m², parfaite pour conserver vins et produits frais. - Garage de 15 m² avec appentis pour véhicules ou stockage. - Terrasse couverte de 22 m² équipée d'un four à pain et d'un barbecue, pour des repas conviviaux avec vue panoramique. - Potager et arbres fruitiers, pour profiter de vos propres récoltes. Les atouts de cette maison : - Excellent état et isolation performante, DPE favorable. - Panneaux photovoltaïques, générant économies d'énergie et revenu potentiel via la revente d'électricité. Nombreuses annexes et espaces modulables. Une propriété rare alliant confort, authenticité et potentiel, idéale pour une vie paisible en harmonie avec la nature. Informations pratiques : Prix : 549'000 euros FAI « Un achat en toute confiance : possibilité d'intégrer une garantie revente sur ce bien, pour protéger votre investissement. » Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison vous est proposée par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Lucie (EI) au 06 70 88 32 26 (RSAC 980 134 969) , elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf LR9934 / lucie.richard@ladresse.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lucie RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980134969 - ANNECY.

Bien le moins consommateur d'énergie

790 000 €

4 566 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 173 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Cuzieu (01)

A 1 heure de Lyon, à proximité des écoles et commerces, découvrez cette superbe villa contemporaine aux lignes épurées et aux prestations soignées édifiée sur un terrain de plus de 1000 m2. Chaque espace est conçu pour vous offrir une qualité de vie précieuse. Au rez-de-chaussée, tout s'organise autour de la lumière et de la fluidité avec une cuisine indépendante et un séjour spacieux s'ouvrant tout deux sur la terrasse et la piscine, un espace parental composé d'une chambre avec vue, d'un dressing et d'une élégante salle d'eau en carrelage italien. A l'étage, le royaume des enfants avec deux chambres et leur dressing avec vue dominante sur la piscine et une jolie salle de bain.Pour plus de confort, vous profiterez de deux autres chambres au rdc, d'une buanderie et d'un double garage attenant. Une maison familiale élégante avec son agréable jardin, des volumes généreux et une architecture pensée pour le confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT, Tél. : 0681462682, E-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800 533 986

Découvrez cette maison à vendre à Chindrieux, située dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Avec ses volumes généreux et une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes, cette villa est une invitation à la détente et à l'art de vivre.Cette propriété de 310 m² habitables se compose de 13 pièces parfaitement agencées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte pour un bel espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur propose une atmosphère conviviale avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour recevoir, une magnifique cave à vins, une buanderie ainsi qu'un garage.À l'extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés dévoilent un jardin soigné, une forêt privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air, une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes environnantes complètent l'ensemble, créant une harmonie parfaite entre confort et nature.La villa se situe au cœur d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d'Aix-les-Bains. Ce lieu rare conjugue intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, dans un cadre propice au ressourcement.Les points forts :- Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier- Piscine extérieure avec terrasse de 450 m²- Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque- Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de réception- Environnement calme, sans vis-à-visNe manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Chindrieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée dans ce cadre exceptionnel.

Située à Chanaz, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se distingue par sa position dominante et sa vue imprenable sur le lac du Bourget. À seulement 20 minutes d’Aix-les-Bains, cette propriété conjugue raffinement, confort et autonomie dans un cadre naturel préservé.La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une élégante pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur une vaste terrasse couverte orientée plein sud. La cuisine, semi-ouverte et moderne, s'intègre parfaitement à cet espace. Deux suites parentales, un bureau et un cellier complètent ce niveau.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine, idéale pour la détente ou la lecture.En entresol, une dépendance totalement autonome permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité, avec son séjour, sa cuisine, sa chambre, sa salle d’eau et un sauna, bénéficiant d'un accès indépendant.Les extérieurs sont un véritable havre de paix : jardin soigneusement aménagé, piscine chauffée avec système de nage à contre-courant et douche extérieure, spa, terrain de pétanque, grand garage et espace de stockage pour le bois. Chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort de vie optimal.Un stationnement sécurisé est également à disposition pour un bateau, un camping-car ou tout autre véhicule.Cette maison à acheter à Chanaz est un bien rare, alliant confort et sérénité dans un écrin naturel incomparable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frWilliam BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry

A vendre belle maison de ville en duplex de 95 m2 située sur la Commune de Chindrieux.Cette maison est mitoyenne coté Ouest, elle est implantée sur un terrain d'environ 180 m2.Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour cuisine de 37 m2, d'une entrée avec placard de 4 m2, d'un cellier et d'une salle de bains avec WC de 5 m2.L'étage est composé de trois chambres de 10, 11 et 12 m2, d'une salle de bains avec WC indépendant et un espace bureau.Un espace extérieur d'environ 180 m2 sans vis à vis, un abris de jardin, un local rangement de 5 m2 et une terrasse de 10 m2 viennent compléter ce bien.Vous disposé également de deux places de stationnement privatives.Menuiseries double vitrage, chauffage par convecteurs électriques, un poêle à granulé de bois est installé dans le séjour.Maison ossature bois, classement énergétique C.Maison située au centre ville de Chindriéux proche des écoles et commerces.A proximité du lac de Bourget.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements te pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797

Située dans la commune de CREYS-MEPIEU (38) Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette belle bâtisse, qui allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Elle se compose au rez-de-chaussée : un salon chaleureux, un séjour-cuisine convivial, un WC indépendant et une vaste salle d'eau. À l'étage : vous découvrirez 5 chambres spacieuses, baignées de lumière, ainsi qu'un dégagement et un WC. Une grande dépendance, une buanderie et une cave complètent harmonieusement ce bien, apportant praticité et caractère. La maison est équipée d'une chaudière à granulés récente et performante, assurant un confort optimal. Aucun travaux à prévoir : vous poserez vos valises dans une demeure soigneusement entretenue, véritable coup de cœur et rare sur le marché. Le tout sur un terrain plat à taille humaine, idéal pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant. Le secteur est particulièrement paisible, avec écoles, crèche et centre aéré dans le village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1836

À vendre : belle maison à Anglefort, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme et prisé entre Seyssel et Culoz, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et le charme des vieilles pierres. À proximité de la gare de Seyssel-Corbonod, offrant un accès ferroviaire entre Lyon et Genève, vous profiterez d'un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de la douane de Bardonnex - Porte de Genève. Cette maison d'environ 80 m² comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de type provençal, un spacieux salon/séjour avec une cheminée en pierre. À l'étage, vous trouverez un coin bureau avec vue sur le séjour, une chambre, un WC et une grande salle d'eau. Une spacieuse mezzanine sous la toiture fait également partie de cet espace de vie. À l'extérieur, une cuisine d'été avec four à pizza et barbecue est idéale pour des soirées en famille ou entre amis. Un chalet en bois, actuellement aménagé en chambre annexe, offre un espace supplémentaire de 20 m². Un appartement indépendant d'environ 50 m² complète l'ensemble, avec un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, 2 chambres et une grande terrasse de 11 m². Cet appartement peut générer un revenu locatif, tant en location longue durée qu'en location saisonnière, étant donné la forte demande dans ce secteur pour le tourisme, les cyclistes et les randonneurs. En plus de la maison, cet ensemble immobilier comprend un garage de 40 m² avec WC, une grange de 49 m² pour le stockage ou un projet d'aménagement, ainsi que plusieurs caves voûtées, ajoutant au charme authentique des maisons du Bugey. Le terrain constructible d'environ 2400 m² permet une éventuelle division. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez Christelle BONNASSIES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 985 416 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 22 48 95 28 (réf. 601577) pour un projet d'achat maison Anglefort.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente à CEYZERIEU, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, une occasion unique d'acquérir une Maison à réhabiliter dans un charmant village entouré d'un cadre naturel préservé. Ce bien rare développe environ 385 m² aménageables, répartis entre un bâtiment principal et une aile attenante, sur un terrain paysagé de 3 942 m². Le bâtiment principal se compose de plateaux bruts d’environ 263 m² sur trois niveaux. Le Niveau 2 (112 m²) comprend l'entrée principale et quatre pièces avec balcon. Le Niveau 3 (73 m²) offre deux pièces, un balcon et une terrasse avec vue dégagée. Le Niveau 4 (78 m²) se compose de combles à aménager selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont prévus pour 2024, incluant la remise à neuf des entresols et de la toiture, entre autres. Le sous-sol, d’une superficie d’environ 127 m², dispose d’une entrée indépendante, de deux caves voûtées, d’un cellier et d’un couloir. L'aile attenante, d’environ 122 m² habitables à rénover, offre une cuisine, un salon, une salle d’eau, une chambre et un bureau. Le parc clos et arboré de 3 942 m² comprend une cour intérieure et une piscine à débordement, ainsi qu’un abri coche et une annexe type chalet d’environ 34 m², idéale pour divers usages tels qu'atelier, bureau ou studio. Ce bien séduira tant les amateurs de propriétés anciennes que ceux ayant un projet en tête : résidence familiale, activité touristique, gîtes ou lieu d’accueil. Les possibilités de réhabilitation sont nombreuses dans un environnement de qualité. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de maisons de luxe à CEYZERIEU.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 028 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Cuzieu (01)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Hotonnes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située au centre du village, cette propriété dispose d'une entrée côté jardin avec une petite terrasse orientée au sud. La cuisine, bien que non équipée, est indépendante et dotée d'une cuisinière à bois. Vous apprécierez la pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée et son foyer ouvert, ainsi que la possibilité d'aménager une grande pièce en abattant la cloison (environ 38 m²). Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes, un accès à la cave, et une chambre pouvant servir à d'autres fins. De plus, la maison comprend une cave à vin, une chaufferie avec chauffage central au fuel, une buanderie et une autre cave. À l'étage, accessible par un escalier en bois, vous aurez accès à cinq pièces supplémentaires, des toilettes, ainsi qu'un accès au haut de la grange et au grenier aménageable après travaux. De grandes dépendances attenantes, incluant une grange et des écuries, ainsi qu'un garage, complètent cette offre. Le petit terrain clos sur le côté ajoute au charme de cette maison. Située à seulement 1h15 de Lyon ou Genève et à 1h de Chambéry, elle bénéficie d'une proximité avec le plateau d'Hauteville et ses commerces, piscine, casino, salle de sports, et activités de ski en hiver. Avec sa faune et flore de moyenne montagne, cette maison à acheter à Hotonnes vous promet une véritable qualité de vie.

À vendre, une superbe maison de village en pierres de 330 m2, dont 300 m2 en loi Carrez, située dans la commune de Valromey sur Séran, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Valromey sur Séran se trouve sur un vaste terrain de 4145 m2 entièrement clos, avec un accès principal par un portail électrique ainsi qu'un second accès au nord du terrain. La propriété se compose de deux appartements en duplex, avec une communication prévue entre eux pour une utilisation conjointe. L'appartement en rez-de-chaussée, d'environ 140 m2, comprend un hall d'entrée spacieux, un séjour d'environ 25 m2, une cuisine intégrée de 17 m2, deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie. Un bel escalier en bois mène à l'étage, qui dispose de deux chambres de 12 et 14 m2, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC séparé, ainsi qu'une cave d'environ 8 m2. L'appartement au premier niveau, d'environ 190 m2 (160 m2 en loi Carrez), offre un accès indépendant depuis le terrain entourant la maison. Ce dernier comprend un grand séjour de 40 m2, un hall spacieux, une cuisine intégrée d'environ 15 m2, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et WC séparé. À l'étage, vous trouverez un salon de 26 m2, quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Rénovée en 2017, cette maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec une toiture et gros œuvre en très bon état. Elle est également bien équipée avec des menuiseries à double vitrage, un chauffage au gaz au sol, une citerne de gaz individuelle pour chaque appartement, des volets roulants électriques, un assainissement collectif et la fibre optique. Classe énergétique C grâce à une bonne isolation. L'exposition est, sud et ouest assure un ensoleillement optimal sans vis-à-vis. Des transports scolaires sont disponibles pour les niveaux primaire, collège et lycée. Profitez d'une magnifique vue sur les montagnes du Valromey et le Grand Colombier, à seulement 1 heure 15 de Lyon et Genève, et 1 heure d'Aix-les-Bains et Chambéry. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison à vendre à Valromey sur Séran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 560 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

Maison entièrement rénovée, cette maison pleine de charme est située dans un quartier calme du village de Motz, en plein cœur de la Chautagne savoyarde. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant pratique au quotidien : l'école est à proximité immédiate et Aix-les-Bains est accessible en 30 minutes. Sur 100 m², la maison propose 4 pièces lumineuses, une véranda idéale pour profiter du soleil, une cave et une place de parking. La rénovation complète inclut le remplacement de toutes les fenêtres et un système de chauffage et climatisation par splits muraux, pour un confort optimal en toutes saisons. Un bien clé en main, entre charme de l'ancien et confort du neuf, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 324942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 89443875300010. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2026 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Francois Haegelin vous propose à la vente cette maison à Yenne, Savoie (73), Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité du centre, cette maison de caractère de 105 m² habitables est implantée sur un terrain de 862 m², entièrement entouré de verdure et bordé par une rivière avec accès privatif.Construite en 1924, elle allie charme d'époque et performances énergétiques remarquables, grâce à un chauffage par splits réversibles, un poêle à granulés d'appoint et des panneaux photovoltaïques. La maison dispose de 6 pièces bien distribuées et en bon état général. Le terrain comprend un jardin, une belle terrasse facilement aménageable et un appenti pour accueillir votre véhicule.C'est un bien rare qui allie espace, nature et économies d'énergie, à seulement quelques minutes de Chambéry. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter à Yenne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique concernant ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d’un écrin de verdure préservé et au bord des rives du Rhône, cette remarquable maison de maître du XIXᵉ siècle, véritable témoignage d’élégance et d’authenticité. Située à CHANAZ, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre offre 467 m² habitables séduisant par la noblesse de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Dès l’entrée, le charme opère : salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, salle de billard, cuisine familiale, espaces de réception et de détente. Aux étages, dix chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salons intimes et bureau composent un cadre de vie raffiné. Les extérieurs, clos et paysagers, s’étendent sur près de 2,8 hectares et accueillent de remarquables dépendances : maison de gardien de 113 m², chapelle, granges, piscine avec pool-house et terrain de tennis. À seulement 45 minutes de Genève, cette propriété conjugue harmonieusement art de vivre et prestige. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Située dans le charmant village de Chindrieux, cette maison mitoyenne en pierre offre de beaux volumes et un bel espace de vie familial. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant un accès à une vaste terrasse d'environ 43 m², une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert un grand salon, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une grande pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux qui dessert trois chambres supplémentaires. À proximité immédiate de la maison se trouvent un terrain de plus de 1 200 m² ainsi qu'un grand garage pour profiter de l'extérieur et faciliter le stationnement. Avec un DPE en C et aucun travaux à prévoir, cette maison offre confort et sérénité dès l'emménagement. Proche des commerces, de l'école et du lac du Bourget accessibles à pied. Un bien rare alliant cachet de la pierre et volumes généreux, parfait pour accueillir une grande famille. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter en détail cette maison et vous faire découvrir tous ses atouts. A bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf.920938

Villa au coup de cœur assuré ! Située dans une rue calme à proximité du cœur de village, vous tomberez forcément sous le charme de cette magnifique villa aux prestations raffinées, aux volumes généreux, et qui se caractérise par des senteurs du sud sous un air de vacances ! Cette maison de 310m² habitables pour 8 pièces, vous offre 5 chambres dont une de plein pied, et elle se compose sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on est accueilli dans une entrée avec grand dressing, pour arriver dans un magnifique double séjour de 70m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse et la piscine. La cuisine attenante semi-ouverte de 20m² est spacieuse et fonctionnelle, avec son ilot central et son cellier de rangement, elle donne également accès à la terrasse. Le rdc se complète par une chambre de 14m² avec sa salle d'eau privative, un bureau de 19m², un WC, et une cave à vins. Le premier étage se compose de 4 grandes chambres (18m², 20m², 21² et 22m²), dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, d'une salle de bains, d'un WC, d'un dressing, et d'une salle de jeux-home cinéma de 31m². Le bâti se complète avec un garage de 20m², et un hangar fermé de 50m² pour hiverner votre bateau ou abriter vos véhicules. Possibilité de garer jusqu'à 5 voitures supplémentaires dans la cour intérieure. Côté technique : la maison a été construite en 2005 sur un terrain de 780m², elle est mitoyenne d'un côté sans aucune contrainte. Elle est chauffée par une chaudière gaz Viessmann avec chauffage au sol pour le rdc, et par radiateurs à l'étage. Aspiration centralisée. Piscine 9m x 4,5m. Excellent état général, aucun travaux à prévoir. Belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.937208

Sur les hauteurs avec vue panoramique, maison individuelle en ossature bois récente de 2021. Composée de 3 pièces pour 88 m², cette maison de plain-pied comprend une entrée avec placard penderie, une grande buanderie de 7,65 m², 2 chambres dont une de 16,3 m² avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour cathédrale de 38 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures (1 fenêtre, 1 porte fenêtre, 2 baies coulissantes et 3 baies fixes), offrant un accès direct aux extérieurs arborés, clôturés et aménagés d'une généreuse terrasse en bois avec 2 stores bannes et équipés d'une piscine et d'un jacuzzi, profitant d'une superbe vue dégagée en toute quiétude. Outre de nombreux stationnements extérieurs, la maison profite également d'un garage double de 24 m² en annexe avec accès à 11 m² d'atelier. Cette maison sur vide sanitaire, bénéficie d'une excellente isolation et d'un double système de chauffage des plus performants via une pompe à chaleur air/air installée en 2025 et un poêle à granulés. Outre les volets roulants motorisés, les 2 baies coulissantes sont équipées de stores BSO (brise soleil orientable) afin de se préserver des fortes chaleurs estivales. Ces nombreux atouts permettent d'obtenir une excellente classification du DPE en B et A. Une maison de qualité dans un environnement recherché, sans aucun travaux à prévoir, assurant un confort optimal été comme hiver, à visiter au plus vite ! Référence agence : 0000

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison en pierres de taille, située en pleine campagne à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison VALROMEY SUR SERAN à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. La propriété développe une surface habitable d'environ 175 m², sur un terrain de 3 480 m² agrémenté d'une source privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un second poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une grande cave comprenant buanderie et cave à vins. À l'étage, cette maison à acheter VALROMEY SUR SERAN propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, un dressing ainsi qu'un dégagement. La propriété inclut plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une seconde habitation. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain paysager accueille plusieurs terrasses et divers arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers, cognassiers, poiriers, figuier, noyer, noisetiers, ainsi que de nombreuses baies et pommiers. Située à 1h de la frontière Suisse, cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

À SEYSSEL, en Haute-Savoie, et à seulement 30 minutes d'Annecy et 45 minutes de Genève, découvrez cette ferme d'exception à vendre, nichée au calme et offrant une vue imprenable. Cette propriété, rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, allie charme ancien et confort moderne, idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.Cette ferme dispose d'une surface habitable d'environ 190 m² sur deux niveaux. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour, menant à une terrasse panoramique. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, deux autres salles de bains, un wc visiteur, ainsi qu'une cuisine d'été fermée, prolongée par une terrasse couverte. La propriété est également dotée d'une piscine chauffée (14 m x 3.65 m), parfaite pour les moments en famille. En annexe, un garage de 46 m² et un cabanon de jardin de 16 m² complètent ce bien sur une cour spacieuse fermée.Les atouts de cette ferme à acheter à SEYSSEL sont les suivants :- Une surface généreuse avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 70 m² au 1er étage, offrant d'infinies possibilités pour une maison d'hôte ou des appartements.- Une rénovation haut de gamme mettant en avant le charme des poutres apparentes et des finitions modernes.- Des espaces lumineux bénéficiant d'une vue magnifique depuis chaque pièce.- Des extérieurs conçus pour profiter de la vie en plein air avec une grande piscine, de vastes terrasses et des espaces verts.L'avis de l'expert : Ce bien rare est un coup de cœur indéniable. Chaque détail a été pensé pour garantir confort et élégance. Une visite s'impose pour apprécier son ambiance chaleureuse et son environnement naturel.N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.925719

Gilles BUISSON vous propose en exclusivité une magnifique maison à vendre à Yenne, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, actuellement dédié à l'exploitation de gîtes et comme résidence principale, offre environ 300 m² habitables sur un parc entièrement clos et paysagé de 3300 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une pièce de réception, une cuisine équipée et des toilettes. Au premier étage, un espace de vie avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent l'ensemble. Les gîtes disposent également d'entrées indépendantes, de séjours et de trois suites avec salles d'eau et toilettes, ainsi qu'une pièce de vie à l'étage supérieur. Le niveau inférieur comprend un garage double, une chaufferie, une cave, une buanderie et un local piscine. Le chauffage est central, avec radiateurs alimentés par une chaudière au fuel et une climatisation réversible. Cette maison à acheter à Yenne est équipée de menuiseries en double vitrage, de panneaux solaires, d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Située à 20 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, et à proximité de Genève, Grenoble et Annecy, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans le département de la Savoie.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison d'exception à CHINDRIEUX, Savoie, Rhône-Alpes. À quelques minutes des rives du lac du Bourget et face à la chaîne du Grand Colombier, cette villa offre un cadre de vie unique où espace, élégance et sérénité se rencontrent. Avec une superficie habitable d'environ 310 m², cette maison conjugue des prestations de qualité et des volumes généreux, tout en invitant à la détente. Au rez-de-jardin, un dégagement avec placards dessert un salon et une cuisine d’été idéale pour recevoir. Ce niveau inclut également un wc indépendant, une salle d’eau, une chaufferie, une cave à vin, une buanderie et des garages. Au rez-de-chaussée, l'entrée se réalise par un hall avec placards intégrés qui mène à une cuisine équipée avec cellier, un salon lumineux, un séjour et une salle à manger. Cet étage offre une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une chambre avec accès terrasse, et une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative. Un wc indépendant est également présent. Le 1er étage se compose de deux chambres, d'un wc indépendant, d'une pièce débarras et d'un salon avec bureau, parfait pour un bureau à domicile. Implantée sur un terrain arboré de plus de 8 400 m², cette maison de luxe à vendre à CHINDRIEUX bénéficie d’un jardin entretenu avec forêt privée, mare naturelle et potager, proposant un cadre paisible. Les espaces extérieurs, comprenant terrasses, terrain de pétanque et piscine, sont conçus pour la détente et le partage. Contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour votre projet d'achat de maison de luxe à CHINDRIEUX.