Achat Maison à Cuzieu (42) avec terrasse : 209 annonces

Prix au m² le plus bas

278 000 €

2 138 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Cuzieu (42)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cuzieu, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. D'une surface d'environ 130m² habitables, cette villa se trouve sur une parcelle de près de 890m² entièrement close. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante équipée, un lumineux salon avec accès à une terrasse, un hall avec un WC et un espace de rangement, ainsi que trois chambres et une salle de douche. À l'étage, une mezzanine offre une quatrième chambre. Le sous-sol semi-enterré dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une cuisine d'été et d'un grand espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 7X4 au sel avec volet roulant électrique, d'un portail électrique, d'une connexion à la fibre, d'un abri de jardin, d'un terrain de pétanque et d'une spacieuse terrasse en granit. En matière d'énergies, cette maison est équipée d'une climatisation et d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant dans les pièces de vie, offrant ainsi un logement économe et performant. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Cuzieu, qui est faite pour vous. La vidéo de la visite est disponible sur mon site. Référence annonce : 258551, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SERRE (EI), RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) numéro 89857559200016. Prix de vente : 298 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur.

Située dans le joli village de Rozier-en-Donzy, cette maison indépendante offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire, locatif ou touristique. Vous bénéficierez d'un cadre calme et rural, tout en restant à proximité des villes principales : 10 minutes de Feurs 35 minutes de Montbrison 50 minutes de Saint-Étienne 55 minutes de Lyon Maison indépendante: 156,06 m² Carrez (205,91 m² au sol) Cette maison totalement indépendante des deux autres habitations offre de beaux volumes permettant d'envisager différents projets : -habitation familiale -projet locatif -gîte ou location saisonnière -activité professionnelle Elle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant un bien avec du potentiel dans un environnement paisible. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois habitations! Pour les acquéreurs recherchant un projet immobilier plus important, il est également possible d'acquérir les deux maisons attenantes voisines, permettant ainsi de constituer un ensemble immobilier de trois habitations offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale étendue, projet locatif ou investissement patrimonial. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5590

Situé dans le charmant village de Rozier-en-Donzy, cet ensemble immobilier composé de deux habitations attenantes offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, projet locatif, division ou rénovation. Vous profiterez d'un environnement calme et rural, tout en restant proche des villes dynamiques de la région : environ 10 minutes de Feurs environ 35 minutes de Montbrison environ 50 minutes de Saint-Étienne environ 55 minutes de Lyon Maison principale: 214,44 m² Carrez (330,44 m² au sol) La maison principale est une bâtisse spacieuse comprenant quatre chambres, un grand bureau et un vaste séjour, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes. Elle dispose également : d'un grenier aménageable, d'un sous-sol généreux, de jolis exterieurs. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, mais sa surface et son emplacement en font une belle opportunité dans le secteur. Deuxième maison attenante: 94,73 m² Carrez (128,10 m² au sol) Cette seconde maison est attenante à la maison principale et peut être reliée directement à celle-ci, permettant ainsi d'imaginer : -une très grande habitation familiale -la création de plusieurs logements -un projet locatif Elle nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel d'aménagement important. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois maisons ! Une troisième maison indépendante, située sur la propriété, peut également être acquise en complément pour former un ensemble immobilier complet de trois habitations, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5589

Nouvelle exclusivité sur Chazelles sur Lyon ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle d'environ 141 m², construite en 2012, implantée sur un terrain attenant de 1 373 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC, ainsi que d'un garage avec espace chaufferie et buanderie, offrant un vrai confort au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès à une terrasse, idéal pour le télétravail ou un espace détente à l'écart des pièces de nuit. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), ainsi que d'un abri voiture, complétant les espaces de stationnement. Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, dans un environnement agréable. Une maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour s'installer durablement à Chazelles-sur-Lyon, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et serein. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2111

Située dans un environnement résidentiel calme de Sury-le-Comtal, à proximité des commerces, des écoles et des axes permettant de rejoindre rapidement Montbrison et Saint-Étienne, cette maison familiale développe environ 265 m² habitables sur un terrain plat, clos et bien exposé de 1 200 m². Le niveau principal, entièrement rénové avec goût, offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 31 m² et un séjour salon de 38 m² donnant accès à une terrasse plein sud de 20 m². Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un dégagement avec rangements et un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce de 45 m² avec balcon, trois chambres et une salle d'eau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 177 m² comprenant plusieurs espaces exploitables, dont une pièce de 29 m² idéale pour une salle de jeux ou de sport, un espace aménageable, une buanderie chaufferie équipée d'une chaudière à granulés avec silo, une cave et un garage de 50 m². L'ensemble bénéficie d'un bon ensoleillement et de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés. La maison affiche de très bonnes performances énergétiques avec un classement B. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques. www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro – 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la commune d'Andrézieux-Bouthéon, au bord de la Loire, découvrez cette maison de maître violette, construite à la fin du 19e siècle, sur un terrain d'environ 2085 m2. Cette maison à acheter à Andrézieux-Bouthéon offre une surface totale d'environ 450 m2 et une architecture traversante qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un dressing intégré, une cuisine américaine (entièrement équipée) d'environ 30 m2 donnant sur une vaste salle de réception de plus de 60 m2, ainsi qu'une terrasse et un jardin clôturé et arboré. Le rez-de-chaussée dispose également de quatre belles chambres, d'une salle de bain, de deux WC et d'un sellier. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres d'environ 25 m2 chacune, ainsi qu'une suite parentale de 31 m2 comprenant une grande salle de bain (avec baignoire et douche), un WC indépendant et un dressing d'environ 8 m2. Vous pourrez également profiter d'une pièce aménageable d'environ 30 m2, d'une salle de bain indépendante et d'un autre WC. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Enfin, le troisième étage dispose d'un solarium orné d'une fresque, avec accès direct au toit terrasse. Le chauffage est au gaz, et une piscine est à remettre en service. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.

À vendre, ancienne ferme rénovée avec soin, d'une superficie de 375 m² habitables, accompagnée de ses dépendances, sur un vaste terrain paysagé de près de 1,8 hectare. Située au calme dans les Monts du Lyonnais (à 40 km de Lyon Perrache), cette ferme à acheter à Larajasse se distingue par ses volumes impressionnants, notamment un double séjour lumineux de 86 m² avec cheminée, et une mezzanine comprenant un salon et un bureau. La cuisine équipée donne accès à une terrasse de 70 m² offrant une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. La maison propose trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. En plus, un appartement de 51 m² est inclus, avec un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Rénovée en 2012, la propriété allie confort et convivialité. En très bon état, elle est équipée d'un chauffage mixte (fuel et bois) et de la fibre optique. Les dépendances totalisant 322 m² offrent un potentiel intéressant : atelier, cave, garage avec portail électrique et hangar. Le terrain, clos et bien entretenu, possède des arbres fruitiers, un potager avec serre, des box à chevaux, deux puits, et une partie piscinable. Les transports scolaires sont accessibles au pied de la maison, favorisant la sécurité des enfants. L'assainissement est géré par une fosse septique, avec une taxe foncière minimale de 1 346 € (2024). DPE : C 152 kWh/m²/an et C 19 kg/Co²/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 5 010 € et 6 840 € (référence 2021). Prix de vente : 799 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information ou visite, veuillez contacter Anaïs Essertel au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant RSAC de St Etienne n°841943400. Découvrez cette ferme Larajasse à vendre et son potentiel en prenant contact avec nous.

Exclusivité à Sorbiers, Loire (42), Rhône-Alpes : cette maison individuelle, construite en 2003 par le constructeur spécialisé OSSABOIS, est à vendre dans un environnement calme, à l'orée d'un bois. Située sur une magnifique parcelle de 1 920 m², cette maison en ossature bois avec une façade en Canexel offre 150 m² habitables répartis sur deux niveaux en duplex inversé, combinant fonctionnalité et luminosité.Niveau principal :- Entrée avec accès direct au garage- Salle de bains avec espace buanderie- WC séparé- 3 chambres, chacune avec accès à un espace extérieur (balcon ou terrasse)Niveau inférieur (-1) :- 1 chambre avec grand dressing- WC séparé- Salle d'eau- Cuisine- Vaste séjour lumineux ouvrant sur l'extérieurLes atouts : - Piscine naturelle réalisée en 2005 par la société Dechandon- Menuiseries PVC double vitrage blanc- Volets roulants électriques- Chaudière individuelle gaz (Chaffoteaux et Maury)- Raccordement au tout-à-l'égout- DPE : D- Cadre verdoyant et sans nuisancesCette maison à acheter à Sorbiers est un bien rare sur le marché, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adeline Chevrolais au 0663209636.

Maison à vendre à Saint-Étienne, situé dans le secteur Bergson, cette propriété individuelle de 135 m² Carrez (170 m² au sol) se trouve sur une parcelle de 400 m², idéale pour un achat maison Saint-Étienne. À proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, cette maison se répartit sur 3 niveaux plus des combles aménagés. Au rez-de-jardin, un espace indépendant avec entrée séparée convient parfaitement pour une profession libérale ou une activité à domicile. Ce niveau comprend une grande pièce avec accès à l'extérieur et une première terrasse, une salle de sport avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur récente installée en 2024.À l'étage principal, l'entrée avec rangements donne sur une belle pièce de vie lumineuse englobant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle de bains avec WC est également présente, avec un accès direct à un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.Le deuxième étage se compose de trois chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Les combles ont été aménagés en salle de jeux, créant ainsi un espace supplémentaire pour les enfants ou un coin de loisirs. Parmi les atouts de la maison : un double système de chauffage (pompe à chaleur et poêle à granulés), un garage, ainsi qu'une mise à jour des peintures et rénovations extérieures en 2024. DPE : Nouvelle version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter Adeline Chevrolais au 06 63 20 96 36. Cette maison à acheter à Saint-Étienne est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes.

La Talaudière, découvrez cette agréable maison familiale entièrement rénovée construite en 2014, située dans un secteur recherché. Sur 2 niveaux et dotée d'une parcelle de 190m² la maison est composée comme suit: Au niveau principal, une cuisine moderne équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse exposée Sud/Ouest, une buanderie et un wc. A l'étage, 4 belles chambres, une salle de bains et wc. Un garage avec portail motorisé complète ce bien. La maison bénéficie d'un extérieur soigné, avec une terrasse conviviale. Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC. Copropriété de 35 lots Avec les 632/10000emes de la propriété du sol et des parties communes générales soit 640€ par an. DPE nouvelle version. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Muriel Barrier vous propose: Maison en pierre rénovée – 90 m² – 3 chambres – terrasse 68 m² – dépendance Maison en pierre datant des années 1900, entièrement rénovée entre 2020 et 2023, offrant environ 90 m² habitables sur un terrain clos de 348 m². Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine a été refaite en 2023, avec un aménagement moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont les surfaces varient entre 10,5 m² et 13,77 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Côté extérieur, la maison propose une grande terrasse d’environ 68 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Ainsi qu'un terrain plat pouvant accueillir une piscine. Une dépendance d’environ 23,42 m² vient compléter l’ensemble et pourra servir d’atelier, de stockage ou être aménagée selon vos besoins. Les combles, d’une surface d’environ 54,16 m², sont aménageables et offrent un beau potentiel supplémentaire. La maison bénéficie également d’équipements récents et confortables : Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois Isolation des murs par l’extérieur Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques VMC Fibre installée Terrain entièrement clos avec clôture aluminium Portail électrique et interphone Une maison qui allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation récente, idéale pour votre famille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l’entrée du village de Craintilleux, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter à Craintilleux. Idéalement située à proximité de Montbrison et de Montrond-les-Bains, cette maison individuelle, construite en 1978, offre environ 153 m² habitables sur un terrain clos et arboré d’environ 1 000 m², agrémenté d’une piscine.Édifiée sur un sous-sol complet, la maison propose au niveau principal une cuisine indépendante aménagée, un salon et une salle à manger lumineux exposés plein sud, un bureau (pouvant faire office de chambre), une lingerie (ou second bureau), ainsi que quatre chambres. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains, d'une salle d’eau et de quatre WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire appréciable.Les prestations incluent un chauffage électrique, une cheminée à double foyer, une aspiration centralisée, des menuiseries en double vitrage, une isolation en laine de verre, une toiture en bon état et une agréable terrasse de 31 m² sur charpente traditionnelle.Le sous-sol dispose d’une pièce de vie complémentaire, d’une salle d’eau, d’une cave, d’un garage et d’un atelier, proposant de nombreuses possibilités d’usage (espace indépendant, activité professionnelle, loisirs…).Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet mêlant habitation et activité, grâce à ses volumes et à sa distribution fonctionnelle. Bien que des travaux de second œuvre soient à prévoir pour une remise au goût du jour, le bien séduit par son potentiel, sa luminosité et sa situation privilégiée : environnement résidentiel calme, proximité du bourg, des écoles, de la crèche et des commerces, avec un accès rapide aux axes principaux (Montbrison 15 min, Saint-Étienne 30 min, Lyon et Clermont-Ferrand 1h30).Une visite s’impose. Pour toute question supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0688209918.

À vendre, magnifique maison à L'Etrat, Loire (42), en Rhône-Alpes, offrant des prestations de prestige. Située à quelques minutes de Saint-Étienne, cette propriété d'environ 550 m² se trouve au cœur d'un parc paysager de 3 000 m², orienté plein sud avec une vue imprenable sur le Pilat. Conçue pour un cadre de vie élégant, elle dispose d'une vaste pièce de réception de 100 m², de 6 chambres dont 2 suites, avec une suite au rez-de-chaussée. Les équipements de loisirs et de bien-être, tels qu'une piscine au sel, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport et une salle de jeux, confèrent à cette maison un caractère exceptionnel. Le parc est parfaitement entretenu, avec un arrosage, une tonte et un éclairage automatiques. En plus, cette maison à acheter à L'Etrat comprend 2 garages et 2 entrées, un véritable atout pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute intimité.

Bien le moins consommateur d'énergie

422 000 €

3 638 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Cuzieu (42)

// FRAIS DE NOTAIRE OFFERT// Découvrez cette maison La Talaudière à vendre, située à quelques minutes à pied du centre-ville de La Talaudière, dans un environnement résidentiel prisé qui allie calme et proximité immédiate des commodités. Profitez d'une maison NEUVE de plain-pied de 116 m2, au design contemporain, nichée dans une petite copropriété, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Baignée de lumière grâce à son orientation optimale, cette maison bénéficie d'un ensoleillement durant toute la journée. Ses volumes généreux, soigneusement conçus, garantissent un confort de vie idéal avec des espaces ouverts favorisant la convivialité. Avec des prestations de très bon standing entièrement personnalisables, la propriété comprend également un grand garage ainsi qu'une place de stationnement. La Talaudière, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, est une commune dynamique et conviviale, à proximité de Saint-Étienne. Elle se distingue par la qualité de ses commerces de proximité, ses infrastructures scolaires et sportives, ainsi que par son excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux axes routiers majeurs. C'est un cadre de vie parfait pour allier tranquillité et activité. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant modernité, luminosité et un emplacement de choix. Contactez votre conseiller Centralys Immobilier : Thierry STEFFAN pour un achat maison La Talaudière.

EXCLUSIVITÉ à La Fouillouse, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes, présentée par Julie et Nicolas ANTONELLI (06 12 52 93 58 et 07 71 70 81 32). Prix de vente : 285 000 euros. Cette maison La Fouillouse à vendre vous séduira par son immense potentiel et son charme d'antan. Construite dans les années 30, elle conserve le cachet des cheminées en marbre et la hauteur sous plafond typique de l'époque art déco. Élevée sur trois niveaux, la maison offre un agréable salon et une cuisine situés au rez-de-chaussée, avec un balcon bien exposé et un WC. Vous profiterez également d'une terrasse en bois. Les deux étages comprennent quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bain. Pour votre confort, un garage et une grande cave sont également présents pour vos rangements. La parcelle d'environ 930 m² est arborée, offrant un cadre paisible. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette bâtisse : isolation, électricité, rafraîchissement général. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Fouillouse et vous mettre en relation avec un maître d'œuvre de confiance qui saura évaluer les travaux nécessaires. Les photos mentionnant l'IA ont été créées par intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter. DPE : 399 kWh/m²/an : E GES : 13 kg : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les tarifs au 01/01/2021 : entre 2980 euros/an et 4070 euros/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter La Fouillouse, contactez Julie ANTONELLI (06 12 52 93 58) ou Nicolas ANTONELLI (07 71 70 81 32). Agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 Le Puy en Velay, Mandat réf 3840ANTO. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

42600 - MONTBRISON - PROX. SAINT-ROMAIN-LE-PUY - CORPS DE FERME RENOVÉ - 96 M² HABITABLES ENVIRON - GRANGES ET DÉPENDANCES DE PLUS DE 300 M². PARCELLE D'ENVIRON 2 500 M² TOUT CLÔTURÉ SANS VIS-À-VIS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne ERBELDING vous proposent de découvrir ce corps de ferme rénové avec ses dépendances et son terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, entrepreneur ou profession indépendante ! SON INTÉRIEUR : Hall d'entrée avec placard mural en RDC, séparé de la belle pièce de vie de 42 M² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse bois exposée EST et SUD dans la cour principale de la propriété. Lumineuse et agréable à vivre, elle est équipée d'un poêle à granules installé en 2024. cuisine ouverte sur le séjour, aménagée équipée (IKEA). Salle d'eau douche de 8M2 avec fenêtre et WC séparés au rez-de-chaussée. A l'étage, dégagement idéal bureau actuellement, de 9M2 env., possible chambre 3 petite. Deux autres chambres de12 M² et 18 M². Possible si non d'agrandir dans une dépendance attenante pour création d'une troisième chambre indépendante en conservant le dégagement idéal bureau. SON EXTÉRIEUR : Terrain plat d'environ 2 500 M² entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis avec accès direct aux chemins de balade, le long du canal. Granges et dépendances de plus de 300 M² offrant un potentiel exceptionnel pour atelier, stockage, garage ou activité professionnelle. Stationnements multiples adaptés aux véhicules et au matériel. Vue dégagée et cadre agréable pour profiter pleinement de l'extérieur. INFOS TECHNIQUES : Construction : pisé. Toitures : habitation et ancienne écurie : rénovée avec 2025 avec delta vent et tuile terre cuite oméga. Autres toitures dépendances et charpentes : Bon état général Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques étage. Ballon d'eau chaude électrique de 200L. Menuiseries : PVC double vitrage - volets roulants électriques. Assainissement : individuel récent - fosse septique JETLY. Granges et dépendances : plus de 300 M² avec dalles béton pour certaines et terre pour l'une d'entre elles. Parking : multiples emplacements Terrain : 2 500 M² clos et sans vis-à-vis Isolation des combles : Laine de verre 30cm - de 5 ans. Isolation des murs périphérique de la maison sur le niveau 0 : Billes 120mm en injection dans les doublages. Tableau électrique : 30mA. Aux normes actuelles. VMc SF auto de 2012. Aucune amiante / Pas de plomb. DPE : D / GES : B. INFOS FINANCIÈRES : Taxe foncière : 1200 euros/an environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Montbrison, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de plain-pied à vendre, d'une superficie de 80 m2, sur un terrain de 417 m2. Cette maison en construction bois est en parfait état et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau contemporaine avec une douche grand format et de toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.Parmi les prestations de qualité, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, d'une chaudière électrique et d'un poêle à bois, ainsi qu'une isolation performante, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Un garage attenant communicant de 20 m2 et une terrasse de 15 m2 complètent cet ensemble. La situation est idéale, à proximité immédiate des écoles, du lycée et des commerces. Ce bien soigné, prêt à emménager, présente une très bonne isolation (DPE : D, GES : B) avec des coûts estimés entre 1 300 EUR et 1 820 EUR (année de référence 2021). La taxe foncière s'élève à 930 EUR.N'attendez plus pour voir cette maison à acheter à Montbrison. PRIX : 289 000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Poncins, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette bâtisse de 197 m2, sans voisins à moins de 200 mètres, est située sur un terrain de 4263 m2 agrémenté d'une piscine chauffée de 10 m x 5 m. Vous apprécierez le cadre paisible de la campagne, avec une petite rivière à l'arrière de la propriété, tout en étant proche de l'accès autoroutier. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée qui dessert un grand séjour, une cuisine fermée et équipée, un bureau, une chaufferie ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une grande suite parentale, avec possibilité d'ajouter une salle de bain. Deux autres chambres avec mezzanine, une salle de bains équipée d'une baignoire et de double vasques, ainsi qu'un WC et une cave complètent cet étage. Un préau attenant à la maison mène à un double garage avec un coin atelier et un espace dédié à la technique de la piscine. Cette maison à acheter à Poncins offre également un abri à bois, du double vitrage en PVC, ainsi que des volets roulants électriques. Le chauffage est géothermique avec une consommation énergétique faible, et une cheminée à foyer fermé pour les grandes bûches. L'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon solaire. Vous bénéficierez également d'un puits, et l'assainissement est réalisé par une fosse toutes eaux.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert, Loire, située dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison spacieuse de 203 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger de 52 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 20 m². Ce niveau comprend également trois chambres et une salle de douche récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant dessert une chambre, un espace buanderie et un salon d'été avec accès à une terrasse carrelée. L'extérieur dispose d'un beau jardin, d'une dépendance et d'un garage spacieux. De plus, la maison bénéficie d'une bonne isolation et de nombreux aménagements récents. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Saint-Just-Saint-Rambert et contactez-nous pour organiser une visite.

Propriété CORPS DE FERME exception... Vous serez sous le charme pour ce bien qui offre 176,85 m² en surface référence... PIÈCE VIE muli-traversante avec accès COUR intérieure aménagée (four à pizza)... Cuisine familiale séparée Aviva 36 m² (bac évier, hotte, lave vaisselle, niche déco, piano, plan travail granit, rangements, réfrigérateur)... SUITE PARENTALE 27 m² (parquet bambou) + TROIS CHAMBRES (parquet sapin)... Salles eau (bac douche, douche Italienne, miroirs, rangement, sèche serviette, toilettes, vasques, vmc)... BUREAU ET MEZZANINE... Multiples surfaces au sol 332,89 m² dont: abris, atelier, buanderie, CAVES VOÛTÉES, chapi, chaufferie, écurie, garage, GRANGE, remise... TERRAIN 3811 m² zonage Agricole (arrosage automatisé, bassin, cabane, puits, verger)... PISCINE au sel 3,5X8,5 (abris + pompe à chaleur + terrasse 40 m² + pool house)! #Aviva #De Dietrich #GENERAL #Orange #RCB #SMEG #Thermor À seulement 3 kilomètres de La Talaudière! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David MOREL inscrit au RSAC de ST-ETIENNE n° 492 280 409 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anna Bayle Fontanay vous présente cette maison à acheter à Saint-Galmier, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Avec 117 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 1307 m², cette maison individuelle représente une opportunité rare sur le marché. Bien qu'un projet de rénovation soit à prévoir, elle constitue un cadre de vie parfait pour les familles ou ceux en quête de grands espaces. Composée de 6 pièces, elle offre une configuration modulable selon vos désirs. Les atouts ne s'arrêtent pas là : une belle terrasse et un balcon ajoutent de l'espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, et un garage ainsi qu’un parking assurent un stationnement sécurisé. Les combles sont également aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Sa localisation est idéale, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, permettant ainsi de bénéficier du calme rural tout en étant proche des grands axes routiers. Cette maison à Saint-Galmier a un grand potentiel de transformation en un véritable cocon familial après des travaux. Ne manquez pas cette occasion de visiter cette maison pleine de charme et laissez-vous enchanter par son potentiel et son emplacement. Prix affiché : 350000 euros, incluant 15000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Maison de village de 141 m² avec terrasse et garage – La Fouillouse Situé dans un secteur central de La Fouillouse, proximité rapide du centre bourg ,accès facile aux commerces, écoles et services, bonne desserte vers les accès routiers. Cette atypique et charmante maison de village d'environ 141 m² habitables (170 m² plancher ) séduit par sa douceur de vivre et et ses espaces de vie a taille humaine ... Dans ces différents niveaux vous trouverez salon, salle a manger, grande cuisine,3 chambres, possibilité d'un bureau, 2 salle d'eau. Vous trouverez wc et point d'eau sur chaque niveau Vous profiterez également d'une superbe terrasse couverte d'environ 20 m², véritable atout pour vos moments de détente Cave buanderie Garage avec portail automatisé, accès directe a l'intérieur .. facilité de stationnement sur l'exterieur ---Pour votre confort: Fenêtres double vitrage Volets électriques Chauffage individuel gaz La maison est saine et bien entretenue avec divers travaux d'entretien réalisés : Façade refaite, Terrasse et Toiture resuivies , Velux refaits Un véritable gage de tranquillité pour votre projet. Hors copropriété Contactez moi pour renseignements supplémentaires ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel 06 88 31 98 62 - Réf.947089

À vendre, charmante maison située à Saint-Laurent-de-Chamousset (69930), dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison de village se trouve à proximité des commerces et de toutes les commodités essentielles. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle dispose d'une cour avec une terrasse couverte, ainsi que d'un hangar pouvant accueillir une voiture, des vélos, du bois, et offrant un espace atelier. D'une superficie de 70 m², cette maison comprend un séjour spacieux de 34 m² avec un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, une chambre de 14 m² dotée d'un grand placard mural, un espace bureau, une salle de bains avec baignoire, douche cabine et chauffe-serviettes, ainsi qu'un toilette séparé. De plus, une mezzanine à aménager dans le hangar pourrait permettre d'augmenter la surface habitable de 27 m². Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Laurent-de-Chamousset, ce bien présente une belle opportunité. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Geneviève ROBIN, au 0610078032 ou par e-mail à genevieve.robin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 911 384 055.

Prix au m² le plus bas

188 000 €

696 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 270 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Cuzieu (42)

Nathalie Collon vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Panissières, Loire (42), Rhône-Alpes. Cet immeuble remarquable de 270 m² combine le charme de l'ancien et un potentiel moderne, offrant une occasion unique pour un projet professionnel ou personnel. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre spacieuse de 62 m² inondée de lumière permet d'envisager divers aménagements. La cuisine fonctionnelle donne sur l'extérieur par une porte-fenêtre. Un couloir mène à un espace incluant deux toilettes indépendantes et une cave, véritable atout de cette bâtisse pleine de caractère, ainsi qu'un accès à une cour fermée avec entrée indépendante et annexe de rangement. Au premier étage, un plateau de 62 m² est prêt à être aménagé en plusieurs pièces. Vous découvrirez également une seconde pièce pouvant devenir une suite parentale, équipée d'une douche à l'italienne et d'un accès à une belle terrasse surplombant la cour, de plus, des toilettes indépendantes et un vestiaire font partie de cet étage. Le dernier étage, également de 62 m², avec ses poutres apparentes, se prête à la création de chambres supplémentaires ou d'un bureau selon vos besoins. La toiture est en excellent état, l'électricité a été refaite, un chauffage au gaz de ville est installé et l'isolation est performante. Il s'agit d'une opportunité rare dans le secteur pour cette maison à Panissières à vendre, offrant des bases solides pour démarrer une activité commerciale ou un projet de vie spacieux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et bénéficier de mon accompagnement personnalisé. Plans et vidéo disponibles sur demande. DPE : C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 euros et 2380 euros. Prix : 188 000 euros. Mandat référence : 421 641. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Collon au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com.

iad France - Catherine Trapani vous propose à la vente cette authentique maison de campagne de 242m² sur deux terrains totalisant 2216m², située à Grammond dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison en pisé datant des années 1900 offre un cadre de vie chaleureux et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Avec 9 pièces, dont 7 chambres, cette maison saura répondre aux besoins d'une grande famille ou de deux foyers. Elle présente un beau potentiel d'aménagement avec deux entrées existantes et la possibilité de diviser la maison en deux habitations, ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire à aménager d'environ 30m². Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte et fonctionnelle, la salle à manger spacieuse et le lumineux séjour, complétés par deux salles d'eau, deux WC, une chambre pouvant servir de bureau et une buanderie, offrent tout le confort nécessaire. L'étage supérieur dispose d'un bel espace nuit avec ses 6 chambres confortables, chaque pièce ayant une surface comprise entre 10,54 m² et 21,08 m². Les expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. Des travaux d'embellissement et de rénovation seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à Grammond. Elle comprend également 2 places de parking, un chappi, un atelier, une cour engazonnée fermée et une terrasse avec pergola, contribuant à un espace extérieur propice à la détente. La maison a été conçue pour être peu énergivore, bénéficiant d'un chauffage via une chaudière dernière génération mixte granulés/bois et d'autres dispositifs permettant de réduire les coûts énergétiques. À proximité, divers points d'intérêt sont accessibles, tels que l'école publique, des associations sportives, un bar-tabac et la mairie, simplifiant ainsi votre quotidien. Idéalement située à 12 km de Chazelles-sur-Lyon et de Saint-Symphorien-sur-Coise, à 22 km de Saint-Etienne et 70 km de Lyon, cette maison de caractère représente une opportunité rare pour ceux en quête de tranquillité et de vie au grand air. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison Grammond à vendre, chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Trapani, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de bourg située au coeur de Chambost-Longessaigne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, offrant environ 185 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec cour intérieure, double garage et nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage avec accès direct à la rue complète ce niveau. Un passage mène à une cour intérieure sans vis-à-vis, desservant une grande cave et un second garage, garantissant un confort optimal pour le stationnement et le stockage. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, un palier pouvant accueillir un espace bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Au dernier étage, la maison abrite une vaste salle de jeux, une chambre supplémentaire et une terrasse, offrant ainsi un espace idéal pour une suite, un espace détente ou une salle familiale. La maison présente de beaux volumes, notamment un séjour d'environ 51 m², et une configuration modulable permettant divers aménagements selon vos besoins. Caractéristiques principales : - Environ 185 m² habitables (216 m² au sol) - 4 chambres - 2 salles d'eau - 2 garages - Cour intérieure - Cave d'environ 71 m² - Double vitrage PVC - Chauffage individuel bois et électrique - Assainissement tout-à-l'égout Taxe foncière : 640 € Cette maison à vendre à Chambost-Longessaigne offre un fort potentiel et de beaux volumes, elle est idéale pour une famille. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Stéphane GUINANT PIETRAPOLIS 06.12.94.43.68 - s.guinant@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 552 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Cuzieu (42)

À vendre à Chambéon, Loire (42), cette maison plain-pied spacieuse de 116 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Chambéon. Composée de 4 chambres, elle offre un intérieur confortable et bien agencé. Le salon de 21,40 m² et la salle à manger de 28,60 m² sont baignés de lumière et bénéficient d'un accès à une terrasse exposée au nord. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'un bureau, idéal pour une famille. À l'extérieur, la maison se trouve sur un terrain clôturé de 1000 m², incluant une terrasse couverte, un jardin arboré et plusieurs dépendances, telles qu'une cabane à outils et un abri pour véhicules. Située au calme, cette maison à acheter à Chambéon est proche des commodités et à quelques minutes en voiture des entrées d'autoroute. Pour plus d'informations sur cette vente maison Chambéon, contactez Caroline Latour au 06 84 45 65 90 ou par mail à clatour@efficity.com.

À vendre, cette maison contemporaine située à Saint-Galmier, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, construite en 2005 par l'architecte Patrice Daudel. Ce bien d'exception, avec ses 258m2 carrez, vous propose des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur les monts du Forez. Implantée sur un terrain de 1395m2, cette maison est piscinable et en position dominante, offrant ainsi une intimité rare. La maison se développe sur deux niveaux principaux : en rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une vaste pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine séparée, tous bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un accès au sous-sol. À l'étage, une mezzanine surplombe l'espace bureau ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Une belle terrasse de 25m2 prolonge cet espace. Le sous-sol est aménagé en salle de cinéma avec un accès extérieur, incluant un garage pour 3 voitures et de nombreux rangements. Dotée d'un système de chauffage par géothermie, cette maison offre une consommation énergétique maîtrisée. Des équipements modernes tels qu'un forage, un récupérateur d'eau de pluie et une alarme renforcent le confort de cette maison à acheter à Saint-Galmier. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché de la vente de maison à Saint-Galmier. Visites virtuelles possibles sur demande. Honoraires à la charge des acquéreurs de 4%.

À Montbrison, dans la Loire (42) en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en exclusivité cette maison familiale de 138 m², idéale pour un achat maison Montbrison. Élevée sur un sous-sol complet avec garage, cette maison à vendre dispose de quatre chambres et se situe dans un secteur calme avec une vue dégagée. Caractéristiques de l'habitation : - 2 niveaux avec un espace extérieur agréable. - Isolation : 20 cm de laine de verre dans les murs et 10 cm à l'intérieur. - VMC simple flux. - Assainissement collectif (tout à l'égout). - Chauffage principal par radiateurs électriques, thermostat et cheminée à foyer fermé. - Ballon d'eau chaude électrique de 300L. - Climatisation : non. - Électricité remise aux normes en janvier 2026. - Menuiseries en bois avec double vitrage. - Volets battants en bois et rideau roulant électrique sur la baie vitrée du séjour. - DPE : E. - Connexion fibre : oui. Informations financières : - Charges d'énergie : environ 1600 € d'électricité par an. - Taxe foncière : 1676 € par an. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Montbrison, contactez Caroline LATOUR au 06 84 45 65 90 ou par mail à clatour@efficity.com.

MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION À SAINT-PRIEST-EN-JAREZ Dans un environnement privilégié et résidentiel de la Loire, découvrez cette villa contemporaine à vendre, nichée sur un terrain paysager de 1 881 m2. Avec ses 232 m2, cette maison à acheter à Saint-Priest-en-Jarez séduit par ses lignes épurées et la qualité de ses prestations. La pièce de réception, généreusement lumineuse, s'ouvre sur un élégant espace de vie agrémenté d'une cuisine entièrement équipée. De larges ouvertures créent une continuité naturelle avec la terrasse et les extérieurs, offrant une vue dégagée et une exposition idéale. L'espace nuit du niveau principal comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain élégamment finie, dotée d'une baignoire îlot et d'une douche. Au niveau inférieur, deux suites avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, une salle de jeux et une cave à vin complètent cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'un pool house, le tout dans un cadre parfaitement aménagé. Chauffage assuré par une chaudière à granulés avec une excellente isolation. Double garage et garage indépendant inclus. Ce bien rare combine confort moderne et élégance intemporelle. DPE C158 GES A5. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0781025567. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822

iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose à la vente une ancienne ferme à Saint-Galmier, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien de 276m2, en grande partie rénové, allie charme, caractère et modernité sur un terrain clos de 830m2. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand portail en bois motorisé menant à un préau spacieux, idéal pour plusieurs véhicules ou pour créer un espace détente abrité. La pièce de réception de 110m2, baignée de lumière, est parfaite pour des moments conviviaux entre amis, agrémentée d’un coin bar et d’un espace chaleureux. La partie centrale de la maison comprend une vaste pièce de vie de 70m2 avec un plafond élevé, incluant une cuisine ouverte, une salle à manger et un grand salon offrant une vue dégagée sur un cadre naturel. Vous découvrirez également deux superbes suites parentales et un bureau. La zone à rafraîchir comprend un espace de vie avec cuisine de 24m2, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un balcon et une terrasse avec une belle vue. Les annexes comprennent un sous-sol de 140m2, un atelier, une cave voûtée, une buanderie et un puits. Pour plus de confort, vous bénéficierez de volets roulants électriques, de panneaux photovoltaïques de 9kwc, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que de volets manuels dans la partie secondaire. La mitoyenneté n'entraîne aucune gêne, garantissant calme et intimité. Ce bien rare, alliant charme, volumes et ambiance chaleureuse, mérite d'être visité pour en apprécier pleinement le potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique mentionnent une classe ENERGIE D indice 193 et une classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Anna Bayle Fontanay, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.