Achat Maison à Digoin (71) à rénover / avec travaux : 64 annonces

Prix au m² le plus bas

96 000 €

1 280 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Digoin (71)

iad France - Justine Radenne vous présente une maison à acheter à Digoin, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Située dans un cadre paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'une petite véranda. Vous profiterez également d'une cave qui occupe l'intégralité de la superficie de la maison, idéale pour le stockage. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et un petit garage indépendant complète ce bien. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 87. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Justine Radenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 882248461.

EXCLUSIVITÉ à seulement 10 minutes du Donjon, cette maison en pierre des années 20 est à vendre. Élevée en partie sur cave, elle comprend de plain-pied une entrée menant à un salon de 17 m2 avec tommettes, un atelier de 18 m2 avec accès au jardin à l'arrière, une cuisine de 15 m2 équipée d'une chaudière au fioul récente de 2019, une chambre de 15 m2 et un couloir desservant un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand couloir mène à quatre chambres spacieuses de 16 m2 à 17 m2, sur parquet, dont le rafraîchissement est en cours, ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin clos et arboré de 1372 m2 est pourvu d'un puits et d'un abri de jardin. La toiture a été refaite récemment. Le chauffage central fonctionne au fioul. Veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Cette grande maison familiale, avec le charme de l'ancien, est située au cœur du village, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. DPE : 288/F ; 81/F. PRIX : 75 000 EUR FAI dont 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX hors honoraires : 70 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À LE DONJON : Charmante villa partiellement sur cave à usage de chaufferie, avec chaudière à granulés, offrant une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² avec placards, un WC avec lave-mains, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 36 m², avec une cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse en bois orientée EST. À niveau décalé, se trouve un salon de 28 m² avec accès au jardin, une salle d'eau de 6 m² avec douche italienne et WC, ainsi qu'une superbe chambre de 30 m², dotée de trois fenêtres. À l'étage, une mezzanine, un couloir menant à un WC et une salle de bain, ainsi que deux chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage indépendant de 36 m² avec 2 portes métalliques basculantes complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une petite dépendance en bois et d'un puits. Les fenêtres en bois et aluminium sont équipées de double vitrage et la maison dispose d'une chaudière à granulés. Située sur un GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, cette maison Le Donjon à vendre s'étend sur une parcelle de 12327 m². AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L'ANCIEN dans un cadre bucolique et apaisant, sans travaux à prévoir. DPE : 122/C, GES : 3/A. PRIX : 231 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Palinges, située dans un environnement paisible de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette maison en pierre d'environ 100 m² possède un charmant potentiel pour les passionnés de rénovation. Actuellement, elle se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un WC et d'une salle de bain. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de doubler la surface habitable et de concevoir des espaces selon vos besoins. Le terrain de 1 200 m² inclut une dépendance de 23 m² ainsi qu'un garage, parfait pour les ateliers ou le stockage. Bien que cette maison nécessite une rénovation complète (toiture, électricité, plomberie, isolation), elle représente une occasion unique de réaliser une habitation à votre goût. Idéale pour un projet familial ou comme résidence secondaire, cette maison à acheter à Palinges saura séduire les amateurs de travaux. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 51 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 07 44 97 90 99, E-mail : johnny.millard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563.

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose une maison mitoyenne à vendre à Chalmoux, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison de 71 m² se déploie sur 2 niveaux et comprend au rez-de-chaussée une salle/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'une cave, de petites dépendances et d'un terrain de 260 m². Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Cette maison à acheter à Chalmoux est proposée au prix de 50 000 € FAI, dont 45 000 € net vendeur et 5 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Achat maison LE DONJON ! Maison à vendre à LE DONJON, Allier (03), Auvergne. Référence 2391, située au centre DU DONJON, cette propriété de 155 m² habitables sur sous-sol vous offre de beaux volumes et une maison de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une véranda, une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend 2 chambres et une salle d'eau, et au 2ème grenier, vous avez une mezzanine et une chambre. Cette maison offre la particularité de pouvoir être séparée en deux logements grâce à un loft déjà en place comprenant une cuisine, une salle de bains et une chambre avec un accès indépendant par le jardin. Le tout sur un terrain de 818 m² avec verger et puits. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une belle maison à LE DONJON ! (7.41% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

iad France - Jérôme Moreira propose à la vente cette charmante maison située dans un cadre paisible de Gueugnon, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Construite en 1975, cette habitation de 91 m², édifiée sur un sous-sol, bénéficie d'un grand terrain clôturé de 2389 m² offrant une vue dégagée. Idéalement positionnée, elle se trouve à seulement 5 minutes d'un supermarché, d'une école et du collège Jorge Semprun, avec ramassage scolaire à proximité pour le lycée Camille Claudel à Digoin ou à Paray-Le-Monial. Le centre-ville de Gueugnon, avec toutes ses commodités, est également accessible en quelques minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante de 7 m², une cuisine aménagée de 10 m², une pièce de vie spacieuse de 32 m² avec poutres apparentes et cheminée, deux chambres de 13 m², une salle de bain de 7 m² avec baignoire, et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un vaste garage de 66 m² et une cave gravillonnée de 32 m². Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul et/ou une cheminée à foyer ouvert. Les atouts de cette maison incluent une maçonnerie en brique, des menuiseries PVC double vitrage, un raccordement au tout à l'égout, un portail en aluminium, ainsi qu'un traitement de toiture récent réalisé en 2024. Profitez de la proximité de Gueugnon avec de belles communes comme Paray-Le-Monial à 20 minutes, Charolles à 25 minutes, et Marcigny à 35 minutes. Les accès autoroutiers et la gare TGV du Creusot, située à 40 minutes, offrent un bon desserte vers les grandes villes. Cette maison à acheter à Gueugnon est idéale pour un couple avec enfant ou comme résidence secondaire pour apprécier le calme de la campagne. Les diagnostics de performance énergétique indiquent une classe F. Pour tous renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Rare sur le marché ! Au sein du quartier calme et recherché du Verdier avec ramassage scolaire et proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 103m² environ. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Un dégagement dessert une salle d'eau, un WC indépendant et le garage, optimisant le quotidien.À l'étage, quatre chambres aux volumes généreux offrent un espace rare et précieux pour une famille, accompagnées d'un second WC.La maison est équipée pour votre confort : chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique.À l'extérieur, le terrain clos de près de 600 m² vous propose un jardin, une cave, un espace de stationnement et plusieurs petites dépendances. Une opportunité unique à La Motte Saint Jean : une maison avec 4 chambres dans un quartier calme, prête à accueillir votre famille. À visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843

Coup de cœur du secteur

86 000 €

1 068 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80,52 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Digoin (71)

En EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette charmante maison à acheter à Gueugnon, située dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. D'une superficie de 80 m², cette maison mitoyenne sur sous-sol avec accès de plain-pied comprend une entrée, une cuisine indépendante, un WC, un séjour, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement s'ouvre sur deux chambres et des rangements. Le tout se trouve sur un joli terrain arboré de 451 m², idéal pour profiter d'un carport lors de vos soirées barbecue. Points forts : + Chauffage avec radiateurs au gaz de ville + Fenêtres en PVC double vitrage + Tout à l'égout + Fibre optique Située dans un quartier calme, cette maison GUEUGNON à vendre se trouve à moins de 1 km des commerces et à 15 km de la gare, tandis que l'école est accessible en seulement 2 minutes. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison GUEUGNON, contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations et pour organiser une visite. Perrine PERREAU-CHEMARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 275 428.

Réf. 2544 : Située dans la commune de Le Donjon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison LE DONJON à vendre est une agréable propriété prête à être habitée immédiatement. Élevée sur un sous-sol total, elle offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. La partie principale se compose d'un palier, de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol comprend une pièce de vie aménagée, un garage et une cave. À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances, incluant un ancien clapier à lapins, un grenier, une grange avec un atelier et un coin chaufferie. Une cour se trouve à l'avant et un terrain d'environ 1 488 m² clôturé complète l'ensemble. Idéalement située à proximité des commodités accessibles à pied, cette maison à acheter LE DONJON est équipée de volets roulants électriques. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel ! (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette charmante longère de 75 m² située à LIERNOLLES, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Avec un terrain de 1500 m², cette maison LIERNOLLES à vendre offre un cadre idyllique pour ceux en quête d'espace et d'authenticité. L'habitation de plain-pied comprend 4 pièces : une cuisine, un séjour, deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire adaptée pour un bureau ou une chambre d'appoint, sans oublier une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage fonctionne au fioul et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Quelques travaux d'isolation sont à prévoir pour améliorer le confort et valoriser l'ensemble selon vos souhaits. Ce bien dispose également de deux puits, de remises attenantes, d'un grenier aménageable, d'un cabanon en trois parties et de petits hangars en bois, parfaits pour le stockage ou le bricolage. La maison est idéalement située à proximité de Le Donjon et de Jaligny-sur-Besbre, ce qui permet d'accéder aisément aux commodités tout en profitant d'un environnement rural. C'est une maison à acheter à LIERNOLLES pour tous ceux qui apprécient le charme des demeures de caractère. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques éventuels concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf.947183.

Bonjour à tous,Je vous présente une maison à acheter à Paray le Monial, située dans un quartier calme et prisé de cette charmante commune de Saône-et-Loire. Avec une surface de 115 m2, ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, au cœur de la Bourgogne et à proximité de la magnifique Basilique du Sacré-Cœur, véritable chef-d'œuvre de l'Art Roman.Cette maison PARAY LE MONIAL à vendre comprend une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, une buanderie, un grand garage, une cave ainsi qu'un abri de jardin. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, un séjour lumineux équipé d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau récemment mise aux normes PMR et un WC.Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez des placards dans l'entrée, un balcon, ainsi qu'une possibilité de louer la chambre au sous-sol pour les pèlerins, générant ainsi un revenu supplémentaire non négligeable.Le terrain entourant la maison vous permettra de profiter d'un jardin agréable et d'une partie terrasse idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.Coup de cœur assuré pour cette maison, dont l'emplacement est un atout majeur. Ne tardez pas à venir la visiter ! À très bientôt.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.940762

L'agence Falchetto immobilier vous propose une maison à vendre au Donjon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison familiale, élevée sur sous-sol, dispose de 5 chambres et d'un terrain de 937 m2, idéalement située dans une rue calme à proximité des commodités. La partie habitable, accessible par le sous-sol ou par un escalier extérieur, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salle à manger et d'un salon, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert trois chambres spacieuses (14m2, 15m2 et 10m2), dont une avec une penderie de 5 m2, ainsi qu'une pièce d'eau de 11m2 équipée d'un évier, d'un bidet et d'un placard, sans oublier une pièce grenier. Le sous-sol abrite un garage, une cuisine d'été, une chaufferie, un atelier, une pièce de 24m2 et une cave. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets roulants manuels et électriques. L'assainissement est collectif. Le tout est sur une parcelle de 937 m2, comprenant une cour à l'avant (exposée sud), une terrasse sur le côté et un terrain clos et arboré à l'arrière. Cette maison est idéale pour un achat maison Le Donjon pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose à la vente une ferme avec dépendances, idéale pour un achat maison à Pierrefitte-sur-Loire. Située dans le département Allier en région Auvergne, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un cellier, une salle à manger/séjour, trois chambres, une salle de douche et des toilettes. Vous trouverez également un grenier, une cave, ainsi que des dépendances sur un terrain de 5919 m². Le système de chauffage est au fioul, et l'assainissement est à mettre aux normes. Le prix de cette maison à acheter à Pierrefitte-sur-Loire est de 97 000 € FAI, comprenant 90 000 € net vendeur et 7 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Au coeur de la campagne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme offrant de nombreuses possibilités de rénovation avec des pièces spacieuses en rez-de-chaussée, idéales pour partager des moments en famille. A l'étage, les greniers aménageables d'environ 110 m2 offrent un très beau potentiel pour développer encore la surface habitable. Les toits et le gros-oeuvre sont en bon état, la maison ne dispose pas de fosse septique, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz complétée par un poêle à bois. A l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin, de nombreuses dépendances, cave, box, garage, grange, écuries, pour plus de 400 m2, le tout autour d'une grande cour, pour profiter du calme de la campagne. La RCEA non loin, permet un accès rapide aux grands axes tout en conservant la tranquillité de la campagne. Tous les commerces et autres commodités les plus proches se situent à 10 min. Contactez Chantal Deschamps Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 358 745 - Greffe de MACON) Chantal DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 63 93 11 40 - Réf.947035

Réf 2584. Charmante maison à vendre à LUNEAU, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Idéalement située à proximité des bords de Loire et du 'Canal Tranquille', cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée et pourrait parfaitement convenir comme résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour/salon et une cuisine aménagée, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le garage attenant a été aménagé pour abriter une buanderie, un cellier et un WC. Les menuiseries en double vitrage et le poêle à bois dans le salon garantissent un confort optimal. C'est une maison à acheter à LUNEAU, idéale en pied-à-terre ou en résidence principale. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de village à vendre au cœur de Le Donjon, dans l'Allier (03), en région Auvergne. Cette propriété de 105 m² se déploie sur trois niveaux, offrant un espace accueillant et riche en histoire. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle se compose de 7 pièces. À l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de 20 m², ancien atelier de forgeron, idéale pour un bureau ou un atelier créatif. Ce niveau pratique inclut également une chaufferie avec WC, un espace de rangement et une cave. À l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée, des chambres confortables et un palier spacieux, parfait pour un coin lecture. La salle d'eau récemment rénovée, équipée de WC, ajoute une touche de modernité à cette maison. La maison à acheter à Le Donjon bénéficie d'un chauffage au fuel et d'un raccordement tout-à-l'égout conforme. À retenir : - 105 m² habitables avec 7 pièces spacieuses - Atelier de 20 m², modulable selon vos besoins - Salle d'eau rénovée, prête à être habitée - Emplacement calme au centre du village, à proximité de Digoin et Lapalisse Ce bien pratique et simple est le point de départ idéal pour réaliser votre projet de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Gueugnon, Saône-et-Loire, est idéalement située sur une parcelle entièrement clôturée de 429 m², dans un quartier calme qui offre un cadre de vie serein et confortable. Parfaite pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, cette maison mitoyenne dispose de deux entrées indépendantes, permettant de l'aménager facilement en deux logements distincts. Avec une surface habitable d'environ 91 m², elle comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, un salon à l'étage et deux salles de bain, dont une en cours de rénovation. Pratique et chaleureuse, cette maison présente un beau potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur, avec des caractéristiques telles que des fenêtres en double vitrage, un chauffage au gaz et un assainissement tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin agréable est parfait pour créer un espace détente, tandis que le double garage de 30 m² est idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un atelier. Située à proximité des commodités, commerces et écoles de Gueugnon, cette maison offre un environnement pratique tout en restant paisible, représentant une belle opportunité d'achat maison à Gueugnon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Axel GREEF, Tél. : 0682181603, E-mail : axel.greef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 988556767.

GUEUGNON - QUARTIER CALME - MAISON INDIVIDUELLE de 190 m2 habitables avec 5 chambres, sur un terrain de 885 m2. Cette maison à acheter à Gueugnon est répartie sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine, un grand salon-salle à manger avec terrasse, une salle de bain, un WC et 3 chambres. Au sous-sol complet, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires, d'une salle de sport, d'une buanderie, d'un WC, d'un garage et d'une chaufferie. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Vous apprécierez le grand terrain à l'arrière de la maison et les volumes spacieux de ce bien. Cette maison à vendre à Gueugnon est à découvrir sans tarder. Les honoraires de 10 % TTC sont inclus, à la charge de l'acquéreur (87 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-François FILLOD, inscrit au RSAC de Dijon n° 750 897 134. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose à la vente une maison de village de 178m2 à rénover, située au cœur du pittoresque village de Le Pin, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cet ancien Bar/Restaurant converti en habitation comprend au rez-de-chaussée une grande salle, une chambre, un séjour, une pièce de vie prolongée par une arrière-cuisine, une véranda, une salle de bains et un WC. À l'étage, un grand dégagement mène à trois chambres et un bureau. Le bien dispose également d'un grenier, de deux caves, d'un débarras, d'une écurie, d'un atelier et d'un bâtiment pouvant servir de garage et d'écurie (à démolir). À l'extérieur, un petit jardin à aménager à l'arrière de la maison vous offrira un espace calme sans vis-à-vis. L'équipement inclut un chauffage par cuisinière à bois et insert, ainsi que des radiateurs électriques. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage avec volets électriques, tandis qu'à l'étage, vous trouverez des menuiseries en bois avec des persiennes métalliques. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, cet bien représente une réelle opportunité d'achat maison Le Pin pour des projets variés tels qu'une résidence principale, un investissement locatif ou un gîte. Situé à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A79, vous serez à moins de 2 heures de Lyon et Dijon, à 1h30 de Clermont-Ferrand, à 25 minutes du parc d'attractions et zoologique du Pal, à 50 minutes de Vichy et à 40 minutes de Moulins. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 430 et une classe CLIMAT C avec un indice de 14. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Prieur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gilly-sur-Loire, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette maison à acheter de 96 m², nichée sur un terrain clos de 230 m². Un chemin vous conduit jusqu'à l'entrée, où un hall d'accueil vous mène vers une salle à manger agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine qui s'ouvre sur une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un escalier en bois mène à un palier qui distribue un bureau et deux spacieuses chambres, chacune disposant d'un dressing. La propriété inclut également une cave. De plus, à quelques pas de la maison, se trouve une seconde parcelle de terrain de 555 m², comprenant un abri de jardin et un puits. Pour votre confort, le chauffage fonctionne au bois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien a une consommation énergétique élevée, classée F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez un achat maison à Gilly-sur-Loire, n'hésitez pas à consulter cette annonce.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

278 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Digoin (71)

Réf 2550, au cœur du Donjon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison LE DONJON à vendre, mitoyenne et partiellement édifiée sur cave voutée, nécessite des travaux de rénovation. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, un palier mène à un vaste séjour de 27 m², une salle d'eau, une chambre et un dressing. Le deuxième étage est composé d'un grenier aménageable. La propriété dispose également d'un garage attenant et d'une petite cour à l'arrière. L'électricité a été partiellement refaite et du double vitrage est déjà en place. Une belle opportunité pour un achat maison LE DONJON à découvrir !

À CHALMOUX, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, nous vous proposons à la vente une maison de 133 m² entourée d'un terrain clos et arboré de 1080 m², idéal pour un achat de maison à CHALMOUX. Située à proximité de Bourbon-Lancy, cette propriété se compose d'une cour menant à un hall spacieux. Vous découvrirez une grande salle à manger dotée d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, une pièce palière dessert quatre chambres ainsi qu'un coin toilette avec lavabo et WC. Le grenier, qui présente une belle charpente, est aménageable. Pour le chauffage, un système au bois est complété par l'électricité, et l'ensemble est équipé de double vitrage et de volets roulants. À l'extérieur, vous trouverez un vaste espace comprenant deux garages et un coin jardin avec pelouse, ainsi qu'une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien possède une classé énergétique en classe F. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.925903.

À seulement 10 km de Digoin et du Donjon, cette maison à acheter à Saint-Léger-sur-Vouzance, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Construite en 1984, elle dispose d'environ 80 m² habitables sur un terrain clos de 1 657 m², tout en restant proche des commodités. La maison se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux orienté Est/Ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une chaufferie vient compléter cette propriété, offrant un espace de stockage et de bricolage apprécié. Les combles, déjà équipés d'un escalier, d'une cloison et de deux fenêtres, offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un bureau en fonction des besoins. Des travaux de rafraîchissement, d'amélioration énergétique et d'assainissement sont à prévoir, mais cette maison Saint-Léger-sur-Vouzance à vendre représente une base saine et un potentiel de développement intéressant. La taxe foncière s'élève à 630 €. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale à budget maîtrisé ou comme investissement après travaux. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Vanessa PINOT, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 443 246 335, se tient à votre disposition pour l'organisation des visites (présentation d'une pièce d'identité requise). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ à seulement 10 minutes du Donjon, cette maison en pierre des années 20 est à vendre. Élevée en partie sur cave, elle comprend de plain-pied une entrée menant à un salon de 17 m2 avec tommettes, un atelier de 18 m2 avec accès au jardin à l'arrière, une cuisine de 15 m2 équipée d'une chaudière au fioul récente de 2019, une chambre de 15 m2 et un couloir desservant un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand couloir mène à quatre chambres spacieuses de 16 m2 à 17 m2, sur parquet, dont le rafraîchissement est en cours, ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin clos et arboré de 1372 m2 est pourvu d'un puits et d'un abri de jardin. La toiture a été refaite récemment. Le chauffage central fonctionne au fioul. Veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Cette grande maison familiale, avec le charme de l'ancien, est située au cœur du village, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. DPE : 288/F ; 81/F. PRIX : 75 000 EUR FAI dont 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX hors honoraires : 70 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous présente une maison à acheter à Gueugnon, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Réf : 2363. Cette maison, élevée sur sous-sol, se compose à l'étage d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC. Une partie de l'isolation a été faite par l'extérieur. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie et une cave. Le chauffage est central au fioul. Le tout est situé sur un terrain de 1015 m². Le prix de vente de cette maison à Gueugnon est de 97 000 € FAI, dont 90 000 € net vendeur et 7 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à MOLINET, dans l'Allier, au cœur de la région Auvergne. Située à seulement 7 km de Digoin et 19 km de Paray-le-Monial, cette maison de campagne à rénover offre un fort potentiel. L'ensemble immobilier en 'U' comprend une partie habitation avec séjour, salon, cuisine, salle d'eau, 2 chambres et un grenier à aménager. Vous trouverez également une partie grange avec de nombreuses dépendances, dont d'anciennes écuries et un atelier. En outre, une petite cour à l'avant et un terrain à l'arrière de la grange viennent compléter ce bien. Profitez d'un environnement calme et bucolique pour réaliser votre projet d'achat maison MOLINET. Les visites se font sur rendez-vous après entretien téléphonique et étude de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée G. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 502 632 - Greffe de MACON) Alison LAMBOROT Entrepreneur Individuel 06 83 08 32 44 - Réf.923763.

Maison individuelle à vendre au cœur de Gueugnon, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette propriété, élevée sur sous-sol, comprend une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un espace grenier. En sous-sol, vous pourrez profiter d'un garage, d'une cave, d'une cuisine d'été et d'une pièce de rangement. À l'extérieur, un jardin, une cour et un carport complètent l'ensemble. Equipée d'un chauffage central avec chaudière au gaz de ville, de climatisation réversible, de double vitrage au rez-de-chaussée, du tout-à-l'égout, de la fibre optique et d'une toiture en bon état, cette maison nécessite un important rafraîchissement général. Située dans un quartier résidentiel calme et proche du centre-ville, elle représente une belle opportunité pour un achat maison à Gueugnon. N'hésitez pas à demander plus de photos ou d'informations, et à planifier une visite!

3 personnes déjà intéressées

200 000 €

1 389 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 144 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Digoin (71)

iad France - Sonia Coulpier vous propose: Magnifique Maison de Village avec beau potentiel Située dans le charmant village de Lugny-lès-Charolles, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour les amateurs de charme et de caractère. Construite en 1820, cette demeure de 144m² habitables sur un terrain de 3369m² et ses 160 m2 de dépendances saura séduire les amoureux de l'authenticité. Cette demeure propose des espaces généreux avec des pièces à vivre de beaux volumes. Bien que des travaux de rénovation (fosse septique à mettre aux normes, huisseries simple vitrage...) soient à prévoir pour sublimer ce bien, le potentiel est immense et permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon de rêve. Située dans un cadre bucolique et paisible, cette maison de village bénéficie d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Vous pourrez également profiter du vaste terrain pour aménager un jardin à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de village avec un fort potentiel de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 367 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Coulpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 932467236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence annonce : 2547 A Montaiguët-en-Forez, agréable maison de village avec dépendance et un terrain arboré. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, idéale pour préparer les repas en toute simplicité. Une arrière-cuisine attenante vient compléter cet espace, offrant davantage de rangement et de fonctionnalité au quotidien. Le salon-séjour constitue un véritable lieu de vie, chaleureux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. On trouve également à ce niveau une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct au terrain et à la dépendance, permettant de profiter facilement des extérieurs. A l'étage, un palier dessert l'ensemble des pièces de nuit. Une grande chambre bénéficie d'un balcon , offrant une vue dégagée et agréable sur les environs. Une seconde chambre, plus intime, conviendra parfaitement à un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. L'étage comprend aussi une salle de bains avec balcon, apportant un vrai confort supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé. Côté confort, la maison dispose du double vitrage intégral, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage combine un poêle à pellets, à la fois économique et écologique, et des radiateurs électriques pour un confort modulable selon les besoins. A l'extérieur, le terrain arboré offre un bel espace de détente, idéal pour jardiner, installer un coin repas ou simplement profiter de la nature environnante. La dépendance, quant à elle, constitue un atout supplémentaire : elle peut être utilisée pour le rangement, un atelier ou encore faire l'objet d'un projet d'aménagement complémentaire. Concernant les aspects pratiques, la maison est raccordée à l'assainissement collectif. En résumé, cette propriété allie charme, praticité et cadre de vie paisible, le tout dans un environnement verdoyant et authentique. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison habitable de suite, avec un extérieur agréable et la possibilité d'aménagements futurs grâce à la dépendance. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À DIOU, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 56 m², accompagnée d'une seconde maison de 36 m² sur un terrain de 1700 m², est à vendre. Cet ensemble constitue une excellente opportunité pour un achat maison DIOU, offrant un juste équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. La première maison comprend une véranda, une chambre, une cuisine aménagée dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une pièce de vie traversante, une salle d'eau et un WC. Les combles, accessibles par deux escaliers (intérieur et extérieur), offrent un potentiel d'aménagement. La seconde maison, à rénover, dispose d'une pièce de vie de 16 m² avec un poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC et de deux pièces en enfilade, idéale pour des projets de location saisonnière ou pour accueillir des amis et de la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace clos avec une vue dégagée sur la campagne alentour. De nombreuses dépendances sont disponibles, comprenant un cellier attenant à la première maison, un garage, un abri à bois et un atelier. Les atouts de cette vente maison DIOU comprennent : - Dépendances - Puits - Possibilité de créer un gîte dans la seconde maison ou de la revendre (deux parcelles distinctes) - Deux maisons reliées à l'assainissement collectif conforme - Proximité des commodités - Proximité de l'autoroute Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement est classé G pour sa consommation énergétique excessive. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.943236