Achat Maison à Digoin (71) avec jardin : 67 annonces

Venez découvrir en exclusivité cette demeure de prestige offrant une vue panoramique sur la Loire. CÔTÉ INTÉRIEUR 205 m2 aux volumes généreux Au rez-de-chaussée Un sas d'entrée élégant avec sol en marbre Un bureau de caractère de forme ovale, avec vue sur les bords de Loire Une suite parentale avec vue, comprenant une salle de bain entièrement rénovée et un WC Un salon / séjour spectaculaire avec plafond cathédrale, tomettes de Bourgogne et cheminée de caractère, avec accès direct à la terrasse Une cuisine aux matériaux nobles, mêlant marbre et finitions de qualité, avec espace dînatoire Un second WC avec lave-mains Un superbe escalier en fer forgé et laiton nous permet d'accéder au premier étage. À l'étage Un bureau / salon en mezzanine avec vue plongeante sur le séjour Une suite parentale avec vue sur les bords de Loire, comprenant salle de bain et WC Deux autres chambres spacieuses Une salle de bain baignée de lumière, sublimée par un puits de lumière en vitraux -- atmosphère unique WC séparé Sous-sol La maison est érigée sur un sous-sol complet de plus de 100 m2, comprenant : WC Chaufferie Atelier Véritable cave CÔTÉ EXTÉRIEUR Vue exceptionnelle sur les bords de Loire, paysage naturel remarquable Deux terrasses permettant de profiter pleinement du panorama Terrain plat, clos et arboré Parcelle piscinable Carport pour deux voitures avec abri en bois Espace potager Accès direct à la Loire, bien rare et recherché CÔTÉ TECHNIQUE Construction de 1980 réalisée par des compagnons Charpente traditionnelle Deux accès indépendants -- idéal activité libérale ou famille nombreuse Double vitrage intégral Pompe à chaleur neuve Climatisation dans certaines pièces Portail motorisé Fibre optique Assainissement individuel - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Justine Radenne vous propose: En exclusivité, maison d’architecte des années 50 proche du canal Découvrez cette maison atypique sur trois niveaux, construite dans les années 50, située dans un environnement paisible à quelques pas du canal de Digoin. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Niveau principal (2e niveau) • Entrée • Salon • Salle à manger lumineuse • Cuisine indépendante • Une chambre avec parquet et salle de bains attenante • Une seconde chambre avec parquet • WC séparé Étage supérieur • Deux chambres supplémentaires avec parquet • Salle d’eau avec WC • Bureau idéal pour le télétravail • Une pièce à réhabiliter selon vos envies (atelier, dressing, salle de jeux…) Rez-de-chaussée • Entrée secondaire • Trois pièces polyvalentes • WC • Buanderie avec accès direct à l’extérieur • Garage • Cave Extérieurs • Terrain entièrement clôturé • Petite dépendance • Environnement calme et verdoyant, à deux pas du canal Informations techniques • Chauffage central au gaz • Toiture refaite en 2024 Cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une vie familiale, un projet professionnel ou une résidence secondaire. Gare TER dans Digoin, à 40 minutes de la gare TGV, à 13 minutes de Paray-le-Monial, 1h40 de Lyon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Digoin, en Saône-et-Loire, découvrez cette maison à vendre de 100 m², entourée d'un terrain clos arboré de 1000 m², bien entretenu. Deux portails, un de chaque côté, donnent sur une cour avec parking. Vous entrerez dans une cuisine aménagée et équipée, agrémentée de poutres et pierres apparentes. De chaque côté, vous trouverez une buanderie et une salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de toilettes suspendues. Un escalier vous mènera à l'étage où se trouvent un spacieux séjour ouvert sur un salon, mettant en valeur des tomettes au sol, des pierres et poutres apparentes, ainsi qu'une ancienne cheminée raccordée à un poêle à granulés. Un second escalier donne accès à une grande chambre avec coin bureau et parquet flottant, une seconde chambre également avec parquet flottant, et une troisième chambre au second étage, bénéficiant de poutres et pierres apparentes ainsi que de la climatisation réversible. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové. Depuis la cuisine, accédez à une terrasse, un espace verdure et une dépendance. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à granulés, et des fenêtres à double vitrage. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide, mais peut ne pas être totalement fiable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

235 000 €

1 130 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 208 m²
• 6 chambres
• 

Digoin (71)

Maison à acheter à Digoin, située en Saône-et-Loire (71), dans la région Bourgogne. Cette charmante maison de maître, à rafraîchir, est nichée dans le quartier historique de Digoin. Elle conserve tout son cachet, avec de magnifiques carreaux colorés et de beaux planchers. Les pièces spacieuses sont dotées de plafonds hauts à la française, offrant un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, un couloir traversant mène au jardin et dessert un bureau, un salon, une chambre avec salle d'eau, une grande salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une petite salle à manger. Le premier étage accueille cinq grandes chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose d'un très grand grenier exploitable, pouvant faire office de salle de jeux, de projection ou de chambre, avec une toiture neuve. Un sous-sol comprend une cave et des espaces de rangement, ainsi qu'un garage. De plus, il est possible d'acquérir un bâtiment annexe avec entrée indépendante sur la rue. Le rez-de-chaussée est prêt à être loué, tandis que les deux étages restent à rénover. Pour plus d'informations, contactez Me Thibaut COSTET, situé au 6 rue de la Planche - 71120 CHAROLLES.

iad France - Audrey Provost vous propose: Située au Verdier, sur la commune de Digoin, cette charmante maison individuelle de 143 m² représente une belle opportunité. Construite en 1964 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 48 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage se trouvent deux belles chambres ainsi qu’un bureau. Les combles aménageables d’environ 40 m² offrent un beau potentiel d’agrandissement. La maison dispose également d’un sous-sol complet avec espace de rangement et garage. À l’extérieur, un terrain de 859 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements : chauffage par cheminée et pompe à chaleur, fibre optique, isolation extérieure récente et panneaux solaires. Sa situation privilégiée, au calme tout en restant proche des commodités et des écoles de Digoin, en fait un lieu de vie particulièrement recherché. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ à seulement 10 minutes du Donjon, cette maison en pierre des années 20 est à vendre. Élevée en partie sur cave, elle comprend de plain-pied une entrée menant à un salon de 17 m2 avec tommettes, un atelier de 18 m2 avec accès au jardin à l'arrière, une cuisine de 15 m2 équipée d'une chaudière au fioul récente de 2019, une chambre de 15 m2 et un couloir desservant un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand couloir mène à quatre chambres spacieuses de 16 m2 à 17 m2, sur parquet, dont le rafraîchissement est en cours, ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin clos et arboré de 1372 m2 est pourvu d'un puits et d'un abri de jardin. La toiture a été refaite récemment. Le chauffage central fonctionne au fioul. Veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Cette grande maison familiale, avec le charme de l'ancien, est située au cœur du village, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. DPE : 288/F ; 81/F. PRIX : 75 000 EUR FAI dont 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX hors honoraires : 70 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À LE DONJON : Charmante villa partiellement sur cave à usage de chaufferie, avec chaudière à granulés, offrant une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² avec placards, un WC avec lave-mains, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 36 m², avec une cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse en bois orientée EST. À niveau décalé, se trouve un salon de 28 m² avec accès au jardin, une salle d'eau de 6 m² avec douche italienne et WC, ainsi qu'une superbe chambre de 30 m², dotée de trois fenêtres. À l'étage, une mezzanine, un couloir menant à un WC et une salle de bain, ainsi que deux chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage indépendant de 36 m² avec 2 portes métalliques basculantes complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une petite dépendance en bois et d'un puits. Les fenêtres en bois et aluminium sont équipées de double vitrage et la maison dispose d'une chaudière à granulés. Située sur un GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, cette maison Le Donjon à vendre s'étend sur une parcelle de 12327 m². AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L'ANCIEN dans un cadre bucolique et apaisant, sans travaux à prévoir. DPE : 122/C, GES : 3/A. PRIX : 231 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Audrey Provost vous propose: Maison à rénover située sur la commune de Clessy – grand terrain de 1409m² – Fort potentiel. Cette maison de 79 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation complète. L’intérieur se compose actuellement d’un séjour cuisine de 35,64 m², de deux chambres de plus de 16 et 17m², d’une salle d’eau et d’un WC. Un grenier d’environ 90 m² complète le bien et offre un volume intéressant pour du stockage ou un futur aménagement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 1 409 m², idéal pour créer un espace de vie extérieur selon vos envies. Un garage est également présent sur la propriété ainsi que de nombreuses dépendances. Maison saine dans sa structure mais entièrement à repenser, elle s’adresse à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet personnalisé : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif après travaux. Bien rare pour les amateurs de rénovation cherchant un bien à fort potentiel dans un environnement calme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 140 m² composée de 4 chambres, sur un terrain de 1700 m². Cette maison bénéficie d'un bel emplacement, dans un hameau calme, éloigné des axes passants. Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée, suivie d'une lumineuse cuisine aménagée. Une pièce de vie traversante de 32 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'étage, desservi par un bel escalier, propose un palier, 2 spacieuses chambres de 17 et 24 m² et un WC. Ce dernier est équipé de deux vasques et peut accueillir une douche. Le sous-sol complet est compartimenté; il se compose d'un garage de 27 m² avec porte électrique, d'une pièce de 20 m² idéale pour le stockage ou créer une 5eme chambre. Il possède également une pièce à usage de chaufferie, équipée d'un évier et d'une douche. L'extérieur offre une terrasse exposée est, sans vis-à-vis. La terrasse ouest permet de profiter de la vue donnant sur la vallée de la Loire. Ses atouts: * proximité de l'autoroute * proximité de Digoin et de ses commodités * position dominante pour profiter de la vue * chauffage central * fibre * portail et porte de garage motorisés * épicerie et école primaire sur la commune N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.931628

Prix au m² le plus bas

80 000 €

571 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Digoin (71)

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose à la vente cette maison à Chassenard, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Située à moins de 2 minutes de Digoin, cette maison de 140m2, partiellement rénovée et répartie sur 2 niveaux, est idéale pour une famille. Vous pourrez facilement personnaliser les espaces de cette maison selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une grande pièce de vie de 37m2, une cuisine équipée, un espace de rangement, une salle de douche/buanderie, un WC et un dégagement offrant un accès extérieur vers le jardin et l'étage. À l'étage, un dégagement s'ouvre sur un grand espace ouvert de 20m2, distribuant 2 chambres et 2 petites pièces pouvant servir de chambres, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Il est possible d'aménager cet étage pour créer 4 grandes chambres en réorganisant l'espace ouvert et en combinant les 2 petites pièces. À l'extérieur, le bâtiment comprend un garage, un débarras et un grenier. Le terrain est partiellement clos et dispose d'une cour de stationnement à clôturer, d'un jardin paisible à l'arrière de la maison, ainsi qu'un coin terrasse. Équipements : menuiseries double vitrage avec volets roulants manuels, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, assainissement individuel via microstation, et VMC dans la salle de douche. Côté commodités, une boulangerie est accessible en moins de 2 minutes et des centres commerciaux se trouvent à moins de 10 minutes. Un arrêt de bus pour l'école primaire, le collège et le lycée est situé à 300m. Vous pourrez également profiter d'une voie verte, d'une piste cyclable le long du canal latéral à la Loire à 250m, et du canal de Roanne à seulement 20m. Vous serez idéalement situé à moins de 2 heures de Lyon, Clermont-Ferrand et Dijon, avec le parc d'attractions Le Pal à 30 minutes et Paray-le-Monial à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 200 et classe CLIMAT B, indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Luc Prieur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164.

L'agence Falchetto immobilier vous propose une maison à vendre au Donjon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison familiale, élevée sur sous-sol, dispose de 5 chambres et d'un terrain de 937 m2, idéalement située dans une rue calme à proximité des commodités. La partie habitable, accessible par le sous-sol ou par un escalier extérieur, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salle à manger et d'un salon, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert trois chambres spacieuses (14m2, 15m2 et 10m2), dont une avec une penderie de 5 m2, ainsi qu'une pièce d'eau de 11m2 équipée d'un évier, d'un bidet et d'un placard, sans oublier une pièce grenier. Le sous-sol abrite un garage, une cuisine d'été, une chaufferie, un atelier, une pièce de 24m2 et une cave. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets roulants manuels et électriques. L'assainissement est collectif. Le tout est sur une parcelle de 937 m2, comprenant une cour à l'avant (exposée sud), une terrasse sur le côté et un terrain clos et arboré à l'arrière. Cette maison est idéale pour un achat maison Le Donjon pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jonathan Lavaure vous présente cette maison à vendre à Paray-le-Monial, au cœur de la Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette propriété dispose de 5 chambres, de bureaux, d'une véranda, d'une terrasse, d'une buanderie, d'un garage et d'un jardin. Nichée dans un cadre de vie agréable, cette maison de ville offre un espace de vie exceptionnel sur deux niveaux. Parfaitement agencée, elle allie confort et élégance à la perfection. Au premier niveau, vous serez accueilli par une vaste entrée avec vestibule qui mène à un lumineux séjour de 41,15 m², une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la véranda et la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, des toilettes, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, et un coin bureau est présent pour des moments de travail en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, chacune avec son propre charme, incluant une chambre qui peut servir de dortoir avec salle d'eau et toilettes pour le confort de toute la famille. Un garage est à disposition pour le stationnement sécurisé de vos véhicules, ainsi qu'une cave en sous-sol pour un extra de rangement. Le jardin privatif à l'arrière de la maison est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un local commercial au rez-de-chaussée côté rue est proposé libre, offrant la possibilité d'exploitation ou de location. Située dans un environnement calme et à proximité des commodités de Paray-le-Monial, cette maison est une véritable opportunité pour un achat maison Paray-le-Monial. Ne tardez pas à visiter cette perle rare qui saura vous séduire par son charme et son confort exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Plus d'informations sur les risques immobiliers disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Lavaure, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison LES GUERREAUX à vendre, située à 10 minutes de Digoin, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette charmante longère pleine de caractère est nichée au calme sur un terrain d'environ 7 000 m². Elle propose une atmosphère chaleureuse avec sa cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une véranda et un salon agrémenté d'un poêle à bois. Vous trouverez deux chambres, dont une à l'étage, ainsi que des combles à aménager pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : garage, carport, écuries et grange, idéales pour accueillir vos projets, loisirs ou d'élevage. Profitez d'un potager et d'un four à pain pour apprécier la vie à la campagne. Ce cadre de vie paisible et plein de charme est parfait pour ceux qui recherchent nature, espace et confort tout en restant proches de Digoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Nathalie PANIZZI, au 0634959239 ou par e-mail à nathalie.panizzi@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

2 446 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Digoin (71)

iad France - Lucas Bry vous propose à la vente cette maison de 139m², située sur un terrain de 959m² à Saint-Léger-lès-Paray, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette belle maison récente de 2022 bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour toute la famille. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille. Les espaces nuit sont intelligemment répartis des deux côtés de la maison : à gauche, vous trouverez une chambre, un cellier et une suite parentale avec salle de bain moderne, et à droite, deux autres chambres avec accès direct à une salle d'eau partagée. Le vaste salon séjour traversant, lumineux grâce à ses larges ouvertures, invite à la convivialité, tout comme la cuisine semi-ouverte moderne. À l'extérieur, le jardin et la terrasse accessibles depuis le séjour vous offrent un espace de détente. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de systèmes de domotique pour un confort optimal. Enfin, vous bénéficiez d'un espace de stationnement sécurisé et d’un terrain piscinable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Léger-lès-Paray. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : Située à Chalmoux, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison à vendre, ancien corps de ferme, présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. La maison principale offre environ 120 m² répartis en cinq pièces, entièrement à rénover : électricité, isolation, menuiseries en simple vitrage, assainissement individuel non conforme, et absence de système de chauffage. Côté dépendances, vous trouverez une étable, un double garage et un puits sur le terrain. Le tout est implanté sur plus de 9 000 m² de terrain, offrant un cadre naturel paisible et spacieux. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Chalmoux et redonner vie à un bâtiment de caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste David-Nillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : maison située à Gueugnon, dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville, des écoles et des services. Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol complet, idéal pour un achat maison Gueugnon. Il se compose d’un rez-de-chaussée surélevé avec un hall d’entrée, une cuisine équipée fonctionnelle, un séjour, 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés. Le sous-sol dispose d’un grand garage avec porte motorisée, d’une cuisine d’été, d’un espace buanderie et d’une chaufferie. L’intérieur est en parfait état, lumineux et accueillant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 682 m² avec un abri de jardin. Le chauffage est au gaz de ville et au bois, avec 2 chaudières installées au sous-sol. Les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Ne tardez pas à visiter cette maison Gueugnon à vendre pour un emménagement rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Geneviève DUCROUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de Mâcon) au 06 03 84 20 33 (réf. 587178).

À Gueugnon, dans la Saône-et-Loire, en Bourgogne, cette maison de 97 m² bien entretenue est à vendre dans un quartier paisible. Gueugnon est une charmante ville bourguignonne de 7 200 habitants, offrant tous les services nécessaires pour une famille (commerces, écoles, médecin). Description détaillée :Rez-de-chaussée :- Balcon-terrasse- Entrée- Grande cuisine équipée- Salle à manger- 3 chambres spacieuses avec parquet- WC séparé- Salle d'eau fonctionnelleSous-sol :- Garage spacieux- 2 chaufferies- Atelier pour bricolage ou rangement- Pièce polyvalente (salle de jeux, bureau ou salle de sport)Équipements :- Fenêtres en PVC comme neuf- Volets roulants électriques en PVC- Chauffage central au gaz de ville, avec possibilité de réactiver une chaudière au bois pour plus d'autonomie.Cette maison très bien entretenue et fonctionnelle est idéale pour une famille cherchant une maison à acheter à Gueugnon dans un cadre agréable, avec un sous-sol offrant du potentiel supplémentaire. Son terrain permet de profiter d'un espace de jeu, de jardinage ou de détente.DPE : E | GES : E | Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1750 et 2440 euros (année 2021).Prix : 146 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter cette maison à Gueugnon, contactez Jean-Jacques MARCHAS au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com. Presentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite.Jean-Jacques MARCHAS, agent commercial RSAC MACON 453726648, vous garantit et sécurise votre projet immobilier. Découvrez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

1 063 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 160 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Digoin (71)

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose à la vente cette belle ferme à Vindecy, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette propriété comprend une habitation d'environ 160 m², un vaste bâtiment de 370 m² au sol et plusieurs écuries, le tout sur un terrain clos d'environ 6175 m². Cette ferme à vendre présente un fort potentiel pour divers projets tels que gîte, chambres d’hôtes, salle de réception ou élevage. Située à l'entrée du bourg, à moins de 5 minutes de l'axe Paray-le-Monial - Marcigny et à proximité des rives de la Loire, cette ferme est à seulement 2 heures de Lyon. Un espace vert permet d'accéder à l'habitation où se trouvent une grande cuisine équipée d'un poêle à bois, un WC et une salle de bain. Un couloir mène à trois chambres, une chaufferie avec chauffage au fioul, une cave et un local à cuve à fioul. L'accès à l'étage se fait via un escalier extérieur, offrant trois chambres et un grenier aménageable. La charpente et la toiture sont en bon état, et l'ensemble des fenêtres est en double vitrage. À l'extérieur, une cour entoure un bâtiment comprenant de belles granges et étables, totalisant environ 680 m², avec un ensemble d'écuries de 120 m² et un grand hangar de 84 m². La propriété dispose également de trois puits, dont un alimente directement l'habitation. Cette annonce correspond à un achat ferme à Vindecy qui mérite d'être découvert pour ses nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, consultez la classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Prieur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivement à Gueugnon, en Saône-et-Loire, vente d'un ensemble immobilier comprenant une maison de 196 m² et un appartement indépendant de 66 m². Le terrain clos et arboré de 922 m² est bien entretenu. La maison à acheter à Gueugnon dispose d'un hall d'entrée menant à un spacieux salon lumineux de 40 m² et une cuisine aménagée avec îlot central. Une grande salle à manger donne accès à un balcon et à une terrasse couverte. Le couloir mène à une salle d'eau moderne, un WC séparé, une grande chambre avec penderie et accès à la terrasse. Un dressing, une buanderie et une cuisine d'été avec accès à une seconde terrasse complètent cette partie. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol offre un garage spacieux avec coin atelier et cave voûtée, ainsi qu'un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique. L'appartement de type F3, attenant à la maison, comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau et deux chambres à l'étage. Actuellement en location, ce bien génère un bon rendement locatif. Avec de nombreuses possibilités, cet ensemble constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Gueugnon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose une maison mitoyenne à vendre à Chalmoux, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison de 71 m² se déploie sur 2 niveaux et comprend au rez-de-chaussée une salle/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'une cave, de petites dépendances et d'un terrain de 260 m². Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Cette maison à acheter à Chalmoux est proposée au prix de 50 000 € FAI, dont 45 000 € net vendeur et 5 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

En Exclusivité à Chalmoux à vendre maison de 68 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1169 m². Un portail s'ouvre sur un chemin qui mène à l'habitation qui se compose d'une salle à manger (avec insert) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir distribue de part et d'autre une salle d'eau (cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes, wc), un coin buanderie et une chambre (parquet flottant) avec ouverture sur une terrasse donnant sur l'arrière de l'habitation. Un escalier en bois conduit à l'étage où un palier dessert deux pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires. Le bien bénéficie d'un jardin, d'un verger et d'un puits. Chauffage au bois complément électricité, double vitrage et volets roulants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.932058

iad France - Nathalie Boulot vous propose: Maison de village au calme – 85 m² habitables sur terrain clos de 990 m² Située dans une petite impasse paisible, à seulement 2 kms des commodités, cette maison de village offre un cadre de vie calme et agréable,sans aucun vis à vis, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. D’une surface habitable d’environ 85 m², la maison se compose d’un couloir desservant : •une cuisine indépendante, •une salle de bain, •un WC séparé, •trois chambres, •une pièce de vie lumineuse. Le chauffage est électrique. Huisseries double vitrage et volets roulants Isolation des combles avec laine de verre soufflée. Toiture en bon état . À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 990 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Un garage ainsi qu’une petite dépendance complètent le bien, idéals pour le stockage ou pour envisager un potentiel de rénovation avec un bel aménagement à la clé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

149 000 €

1 419 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Digoin (71)

iad France - Yannick Trolliet vous propose : Maison à acheter à Paray-le-Monial, charmante et pleine de potentiel, avec un grand terrain. Située à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison familiale dispose d’une surface habitable d’environ 105 m² sur un terrain spacieux de près de 1 000 m². Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d’eau, une cuisine, et un vaste espace de vie lumineux d’environ 40 m², s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur le jardin. Construite sur sous-sol, elle propose également des combles aménageables, augmentant ainsi le potentiel de la surface habitable pour répondre à vos projets. Bien que quelques travaux de rénovation soient à envisager, cette maison présente un excellent potentiel d’aménagement et de belles possibilités de personnalisation. À l’arrière, un jardin arboré avec un puits vous attend, et à l’avant, un espace de stationnement sécurisé. Les commodités telles que écoles, commerces et services sont à proximité, assurant un cadre de vie agréable. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Paray-le-Monial, riche en charme et potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le cachet de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 150, classe CLIMAT E indice 58. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Yannick Trolliet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose à la vente une ferme avec dépendances, idéale pour un achat maison à Pierrefitte-sur-Loire. Située dans le département Allier en région Auvergne, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un cellier, une salle à manger/séjour, trois chambres, une salle de douche et des toilettes. Vous trouverez également un grenier, une cave, ainsi que des dépendances sur un terrain de 5919 m². Le système de chauffage est au fioul, et l'assainissement est à mettre aux normes. Le prix de cette maison à acheter à Pierrefitte-sur-Loire est de 97 000 € FAI, comprenant 90 000 € net vendeur et 7 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

iad France - Nathalie Boulot vous présente une maison de campagne au charme authentique à Chalmoux, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. D'une surface habitable de 120 m², cette maison à vendre est implantée sur un terrain spacieux de 2500 m². Elle offre de belles possibilités avec ses trois chambres, une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et des combles aménageables. Équipée d'une chaudière à granulés récente et d'un insert à bois pour la pièce de vie, cette maison dispose également d'une climatisation réversible. La toiture de la partie principale est en bon état. Un excellent potentiel à un prix attractif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 292 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Palinges, idéalement située dans un lotissement calme à proximité du bourg. Construite en 1966, cette maison offre un emplacement privilégié avec commerces et école accessibles à pied, dans un village dynamique du département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Avec environ 69 m² habitables, elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison a été régulièrement entretenue et modernisée : toiture refaite en 2016, isolation des murs par l'extérieur en 2021, combles isolés, menuiseries en double vitrage (partiellement en PVC), et un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, ainsi qu’un chauffe-eau solaire. Avec un DPE classé C, cette maison constitue également une belle opportunité pour un projet locatif, nécessitant quelques travaux de modernisation, notamment électriques. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m² avec quelques arbres fruitiers, la propriété dispose d'un double garage spacieux avec arrivée d'eau et portes sectionnelles motorisées, ainsi qu'un cabanon de jardin. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour une famille. Pour en savoir plus sur cette vente de maison à Palinges, contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843. Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur.

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose: A proximité immédiate du canal latéral à la Loire et sa voie verte, des commerces et des écoles du village, Charmante maison de 113m2 élevée en partie sur cave comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie de 43m2 avec cuisine équipée ouverte, une salle de bain, un WC. Accès par un demi étage à une buanderie et une chambre avec penderies (type dressing). A l'étage, un palier distribue 2 chambres avec placard et un dressing. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli terrain clos de 972m2 avec un grand espace vert sur lequel est érigé 2 carports, un abri de jardin, de petits débarras, une terrasse en bois et un barbecue en pierre. Equipements : Chauffage radiateurs électriques. Menuiseries PVC Double vitrage au rez de chaussée et volets bois, fenêtres bois double vitrage et volets bois à l'étage. VMC. Tout à l'égout. Fibre. Toiture en bon état. Idéalement situé à 20 mètres de la voie verte, à moins de 15 minutes du parc d'attraction et zoologique Le Pal, à 15 minutes de la ville thermale de Bourbon Lancy, 20 minutes de la ville de Digoin, 30 minutes de la ville de Moulins. Accès à l'autoroute A79 à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvère Fougerouse vous propose à la vente cette maison de caractère à Pierrefitte-sur-Loire, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, au prix de 79 000 euros. Avec un potentiel exceptionnel de 380 m², cette propriété située dans un bassin d'emploi dynamique est une opportunité à ne pas manquer. Vente motivée par des raisons de santé, elle est idéale pour un artisan, un bricoleur, une grande famille ou un investisseur. La maison de 243 m² dispose d'un grenier de 140 m² et se répartit comme suit : - Au rez-de-chaussée (123 m²), vous trouverez un double salon de 40 m², une salle à manger de 25 m² et une cuisine de 19 m² équipée d'une cuisinière à bois Nordica, ainsi qu'une chambre/bureau de 12 m², une entrée spacieuse, une salle de bains et des WC séparés.- Le premier étage de 120 m² nécessite des travaux de rénovation, avec un plateau sain accueillant 6 chambres spacieuses, idéal pour un projet de réaménagement ou pour les bricoleurs et investisseurs. Le grenier de 120 m² offre également un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable. Le gros œuvre est sécurisé et récent, avec des travaux de charpente, toiture et maçonnerie effectués. En plus de cela, le terrain de 1 661 m² est entièrement clos et arboré, avec un accès privé au canal latéral à la Loire. Il comprend également des dépendances, un garage double, un atelier, et d'autres atouts pour les bricoleurs. Idéalement localisée à proximité de grands employeurs comme Stellantis et le Parc Le Pal, cette maison à acheter à Pierrefitte-sur-Loire présente un emplacement stratégique pour la revente ou la location, avec une demande forte dans la région. La taxe foncière est très attractive et ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à fort potentiel dans l'Allier.

EXCLUSIVITÉ, à Palinges dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette superbe maison à vendre sur un terrain de 1 hectare 10 ares. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances, d'une piscine couverte et d'un point d'eau, le tout situé en bout de chemin avec une vue dégagée et sans voisinage immédiat. L'habitation d'environ 162 m2 comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec dressing, une cuisine intégrée ouverte sur une vaste pièce avec des plafonds à la française et une cheminée, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes et deux buanderies. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux et deux chambres supplémentaires. Les dépendances attenantes de 140 m2 au sol incluent deux écuries, une grange et un abri, ainsi qu'un fenil au-dessus. De plus, diverses dépendances séparées abritent des ateliers, dont un de 110 m2 et un autre de 215 m2, un bureau et un abri pour véhicules. La piscine de 10,5 x 5 m est accompagnée d'un abri, d'un barbecue et d'une cuisine d'été. Un grand potentiel de développement dans un cadre très agréable, idéal pour un achat maison Palinges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Boulot vous propose : – Magnifique maison de caractère entièrement rénovée – 170 m² – Terrain de 2 500 m² avec piscine couverte. Cette maison Chalmoux à vendre est entièrement rénovée et offre 170 m² habitables sur deux niveaux, élevées sur un garage. Aucun travaux n'est à prévoir. Idéale pour une famille, elle allie confort, modernité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. Une cuisine intégrée moderne vous permet d'accéder directement à la piscine couverte, parfaite pour des moments de détente toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain, un bureau (idéal pour le télétravail) et un WC indépendant. À l'étage : trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations de qualité incluent du double vitrage, un chauffage au fioul, un poêle à granulés et une climatisation réversible. Implantée sur un terrain de 2 500 m², cette maison à acheter Chalmoux offre calme et potentiel pour profiter de l'extérieur. Aucun travaux n'est à prévoir : il vous suffit de poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Nathalie Boulot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 382238178.

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose cette maison La Motte-Saint-Jean à vendre, située en pleine campagne, sans vis-à-vis, à moins de 5 minutes de Digoin. Cette belle maison sur sous-sol de 89 m² est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4665 m² avec piscine. Construite en 1993, elle a été méticuleusement entretenue avec des matériaux de qualité et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. C'est un cadre de vie privilégié pour les amateurs de calme et de verdure. En accédant à l'habitation par une petite allée, vous découvrirez un hall qui distribue une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, une salle/salon avec cheminée (Insert) s'ouvrant sur la terrasse couverte, trois chambres, une salle de douche entièrement refaite et un WC. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été/buanderie, un espace de stockage (aménageable en pièce habitable), un grand garage et une cave climatisée. Pour vos moments de détente, un bel espace extérieur vous attend avec sa piscine au brome de 5,5 m x 11 m, entourée d'un espace vert arboré. Un pool house avec cuisine et rangement, un espace repas équipé de baies coulissantes, ainsi qu'un auvent pour barbecue et un auvent pour fauteuils créent un environnement idéal pour vos journées et soirées d'été en toute tranquillité. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique terrain, qui comprend une cour bitumée avec bordures et portail motorisé, un espace vert arboré, la piscine et un pré à l'arrière du terrain. Cette propriété dispose également d'équipements tels qu'un assainissement collectif, un chauffage Insert cheminée et radiateurs électriques, des menuiseries PVC double vitrage, une VMC, la fibre optique, une antenne TV intérieure et une alarme. Idéalement située à 15 minutes de Paray Le Monial et à proximité de Macon, Chalon sur Saône, Vichy et Roanne, cette maison à acheter La Motte-Saint-Jean vous offre un cadre de vie agréable en Saône-et-Loire, région Bourgogne, où les amoureux de nature apprécieront les balades en forêt et les activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix.