Achat Maison à Dijon (21) pas cher / petit prix : 64 annonces

Maison à rénover à vendre à Dijon, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne. Située sur l'Avenue Victor Hugo, proche de Talant, cette maison de 99 m² habitables présente un fort potentiel de rénovation. Elle comprend : un sous-sol complet avec cave, chaufferie et atelier, accessible directement depuis l'arrière du jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour double et des WC séparés. L'étage abrite trois chambres et une salle de bains. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle. Ce bien, à acheter à Dijon, est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation sur un emplacement recherché, à proximité des commerces et des transports. La surface habitable est de 99 m² avec un terrain incluant un jardin et un carport pour votre véhicule. Une opportunité à saisir pour les passionnés d'immobilier.

MAISON TYPE 3 À VENDRE À DIJON, CÔTE-D'ORSituée dans le quartier prisé des Bourroches à Dijon, cette maison individuelle des années 60 représente une belle opportunité pour un achat maison DIJON. Édifiée en 1957 sur une parcelle de 283 m², elle propose environ 68 m² habitables, complétés par un sous-sol complet de taille équivalente, offrant un fort potentiel d'aménagement.Non mitoyenne et hors copropriété, cette maison séduira les acheteurs à la recherche d’un bien à personnaliser dans un environnement résidentiel calme et bien desservi.L'intérieur, lumineux et fonctionnel, se compose d'un couloir d'entrée avec placard, qui distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. La cuisine séparée peut être réaménagée selon vos goûts pour créer un espace convivial. Le salon-séjour double de près de 24 m² bénéficie d'une exposition Est/Sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, avec un parquet d'origine qui ajoute au charme général. La partie nuit comprend deux chambres confortables (9,13 m² et 12 m²), toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui laisse libre cours à vos idées de rénovation. Il est aussi possible de transformer une partie du salon en une troisième chambre.Le sous-sol constitue un véritable atout de cette maison à vendre : il abrite un garage de 29 m², une chaufferie avec espace de rangement, ainsi que deux pièces supplémentaires chauffées et dotées de fenêtres, qui peuvent être aménagées en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint après isolation.À l'extérieur, un jardin de 283 m² vous permet de profiter des beaux jours pour des repas en extérieur ou un projet paysager. La toiture mansardée est en bon état et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Cette maison est située dans un quartier bien desservi : bus à 5 minutes, commerces, écoles et services sont facilement accessibles, offrant ainsi un bon compromis entre tranquillité résidentielle et vie urbaine.Les atouts de cette maison incluent : maison individuelle hors copropriété, sous-sol complet avec potentiel d'aménagement, double séjour lumineux exposé Est/Sud, possibilité d'une troisième chambre, jardin privatif, et un quartier recherché.Cette maison saine, bien située à Dijon, est idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation qui revalorisera ce charmant bien. Une visite s'impose pour en apprécier le potentiel.

À vendre, cette spacieuse maison individuelle de 204 m² habitables située Rue de Chèvre Morte à DIJON, dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne. Implantée sur un terrain de 609 m², la propriété dispose d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin. Cette maison à acheter à DIJON se compose de 10 pièces, dont 7 chambres et un bureau, ce qui en fait un choix idéal pour une grande famille, une colocation ou encore un projet de location type Airbnb. Le séjour traversant de 34 m², agrémenté d'une cheminée, ouvre sur la véranda, tandis que la cuisine séparée est spacieuse. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, permettent une organisation modulable pour répondre à tous vos besoins. Le sous-sol complet comprend des chambres, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, un cellier, une cave et un garage de 28 m². Le jardin, clos et facile d'entretien, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. N'attendez plus pour cette vente maison DIJON!

Située à Dijon, dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison construite dans les années 80 saura vous séduire par son cadre calme et résidentiel. Elle est édifiée sur un beau terrain arboré et dispose d'un agréable espace extérieur avec piscine. À l’intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec de grands volumes, ainsi qu'une véritable chambre parentale dotée de sa salle de douche. Bien entretenue, cette maison constitue une excellente base pour un projet de vie sur mesure. Elle comprend également un garage attenant et un sous-sol en partie de plain-pied, offrant un grand atelier, un salon, une buanderie et une cave. Son emplacement est particulièrement prisé, étant bien desservi par les transports en commun et à proximité de commerces. Cette maison à acheter à Dijon représente une belle opportunité, alliant confort, espace et qualité de vie. À visiter sans tarder !

Fiche N°Id-EXP177832 : À seulement 5 minutes au sud de Dijon, cette maison à vendre à Dijon est idéalement située à proximité du tram et de toutes les commodités. Beneficiant d'un accès rapide à la rocade de Dijon et aux autoroutes, cette maison de ville en pierre d'environ 99 m² comprend une pièce à vivre de 30 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une grande pièce de 30 m², précédemment utilisée comme salle de réception, qui peut facilement être transformée en studio avec une entrée indépendante. Une buanderie ainsi qu'une belle cave voûtée viennent compléter cette offre. Pour profiter des beaux jours, un petit espace extérieur pour une table est également prévu. Le cadre est calme et proche de la nature, tout en restant accessible grâce aux transports et commerces à proximité. Ce bien atypique et chaleureux offre une multitude de possibilités. - Mentions légales : Proposé à l'achat maison Dijon au prix de 199900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/10/2025 - Classe Énergie D : 240 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1620 Euros - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

385 000 €

1 887 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 204 m²
• 7 chambres
• 

Dijon (21)

À vendre, cette spacieuse maison individuelle de 204 m² habitables située Rue de Chèvre Morte à DIJON, dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne. Implantée sur un terrain de 609 m², la propriété dispose d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin. Cette maison à acheter à DIJON se compose de 10 pièces, dont 7 chambres et un bureau, ce qui en fait un choix idéal pour une grande famille, une colocation ou encore un projet de location type Airbnb. Le séjour traversant de 34 m², agrémenté d'une cheminée, ouvre sur la véranda, tandis que la cuisine séparée est spacieuse. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, permettent une organisation modulable pour répondre à tous vos besoins. Le sous-sol complet comprend des chambres, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, un cellier, une cave et un garage de 28 m². Le jardin, clos et facile d'entretien, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. N'attendez plus pour cette vente maison DIJON!

Au calme. Quartier BOURROCHES et à proximité immédiate des commodités. Maison semi accolée construire en 1970 sur un terrain de 435 m². Elles se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une entrée, deux chambres, un W.C séparé, une pièce d'eau avec possibilité d'installer une douche et un grand garage. A l'étage, une cuisine équipée, un séjour avec accès à une terrasse, un W.C séparé, une salle de bains et deux chambres. Au sous-sol, une cave. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage central gaz. Maison facilement modulable. Pour plus de renseignements prenez contact avec Sébastien BENOIST (EI) RSAC 813135399 Agence ORPI GENLIS Référence agence : 1928

À seulement 20 minutes de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette remarquable propriété seigneuriale des XVe et XVIe siècles, idéalement située au cœur d’un parc arboré. Cette villa d’exception, d’une superficie habitable de 600 m2, a été entièrement restaurée avec soin, mettant en valeur ses éléments architecturaux originaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle cuisine avec cheminée monumentale, une vaste salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'un agréable salon d’hiver sous véranda donnant sur le parc. Ce niveau comprend également une pièce de réception et un cellier. Deux chambres avec salles de bains privatives sont accessibles de plain-pied. L’étage, accessible par un magnifique escalier à vis, comporte cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi qu’un joli salon billard chauffé par un poêle à granulés. Le grenier entièrement aménageable offre un espace supplémentaire. La propriété unique inclut également une petite maisonnette indépendante en pierres apparentes, récemment rénovée avec séjour-cuisine, une chambre et salle d’eau, ainsi qu’une belle grange aménageable. Le colombier du XVIe siècle a été revisité en un élégant duplex. Les extérieurs soignés comprennent une piscine et un court de tennis nécessitant un rafraîchissement. Vous profiterez de trois caveaux et d’un parking pouvant accueillir six véhicules. Cette adresse est idéale tant pour un achat manoir à Dijon comme résidence privée que pour continuer l’activité touristique en place.

À Dijon, dans la rue de Trève, découvrez cette maison de 72 m² à vendre, accompagnée d'un jardin de 60 m². Construite en 2019, elle respecte les dernières normes de performance énergétique, garantissant ainsi des dépenses énergétiques réduites. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand placard à l'entrée et un second sous l'escalier. À l'étage, deux chambres sont séparées par une salle de bains. Cette maison à acheter à Dijon inclut également un local pour vélos et une place de parking en sous-sol, accessible juste en face. Sur le plan technique et financier, les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets motorisés. Le chauffage est urbain avec chaudière collective. Les charges mensuelles s'élèvent à 145 euros (chauffage et frais de copropriété) et 30 euros pour l'électricité. Il s'agit d'un investissement très attractif. La copropriété se compose de 500 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1700€, soit environ 141€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier de la Montagne-Sainte-Anne, au calme avec une vue dégagée sur la combe Saint-Joseph sans vis-à-vis. Maison sur sous-sol complet, d'environ 104 m² sur un terrain clos de 255 m² comprend 5 pièces. Le rez-de-chaussée propose un salon/salle à manger avec accès à la terrasse et sa magnifique vue, une cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. À cela s'ajoute une chambre supplémentaire au sous-sol, ainsi qu'un dressing (possibilité de transformer en 4ème chambre), une buanderie et un cellier, offrant des espaces de rangement pratiques. L'extérieur comprend une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute convivialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 0659194687, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820

MAISON D'ARCHITECTE 220M2 DIJON / MONTAGNE SAINTE-ANNE -- Au sein d'un quartier résidentiel prisé et proche de la nature, cette maison cossue d'environ 220m2 au sol (176m2 habitable) dispose de cinq chambres et d'un environnement privilégié à 10 minutes du centre-ville de Dijon. Dessinée par un architecte et édifiée sur une parcelle piscinable d'environ 1 300m2 elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée grande entrée, salon avec plafonds à la française, accès terrasse, séjour donnant sur véranda, cuisine séparée, coin nuit avec chambre, salle de bains, wc (possibilité de faire une suite parentale). - A l'étage quatre chambres, salle de douches, wc. - Combles aménagés. - Sous-sol complet composé d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie, d'une pièce supplémentaire et d'un garage double. Chaudière gaz condensation récente, climatisation. Fort potentiel. Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 06 99 17 34 45 en laissant un message. Classe énergétique : D -- Classe climat : D -- Estimation des coûts annuels d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 2 770EUR et 3 810EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par la SAS MAJO au capital social de 1 000,00EUR, immatriculée sous le numéro 999551013 au Registre du Commerce et des Sociétés de Dijon, dont le siège social est situé 59 rue des Godrans, 21000 Dijon. Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI 2102 2026 000 000 003, avec la mention Transactions sur immeubles et fonds de commerce, Gestion immobilière avec 'Non-détention de fonds' pour l'activité de transaction, délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de - Métropole de Bourgogne le 26/01/2026. Assurée en responsabilité civile professionnelle par MMA IARD, dont le siège social est situé à 160 rue Henri Champion, 72030 Le Mans Cedex 9 , selon l'assurance no 150340586. Avec pour garant MILA, situé Paris & Co, 1 parvis de la Défense Grande Arche 92800 Puteaux, police d'assurance ou numéro de compte PO-GFIND-260002949, de sorte que la garantie maniement de fonds s'élève à la somme de 30 000,00EUR. Ayant pour numéro de TVA intracommunautaire le numéro FR95999551013. Prix honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Barème consultable sur demande.

L'office notarial PENY et associés vous propose en exclusivité une villa à vendre à DIJON, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette vente de villa à DIJON se fait par le biais d'un appel d'offres sous pli cacheté organisé par l'État. Le prix mentionné est une mise à prix indicative pour les besoins de cette annonce. Si cette villa DIJON à vendre vous intéresse, nous sommes à votre disposition pour vous transmettre le cahier des charges de la vente ainsi que le dossier des diagnostics techniques. La date limite de réception des candidatures est fixée au 17/06/2026 à 15h. Les visites se déroulent uniquement sur rendez-vous. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 03.80.44.10.70. Cette annonce est réalisée par l’étude PENY et associés - Notaires à Dijon - N° SIRET : 31063458900017. Avec Immobilier.notaires®, évaluez, achetez et vendez votre bien en toute confiance, accompagné par des experts à travers toute la France.

À Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison à vendre entièrement rénovée de 141 m² vous attend. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, de quatre chambres, de deux salles de douche, ainsi que d'un sous-sol aménagé. Ce sous-sol peut servir d'espace de vie supplémentaire ou être transformé en logement indépendant pour une location, offrant ainsi une source de revenus complémentaires. La maison dispose également d'un jardin agréable et d'un grand garage pouvant recevoir un camion de livraison. Modernisée, elle bénéficie d'une toiture neuve, d'une isolation par l'extérieur, d'une électricité refaite et d'une plomberie rénovée. Classée en DPE C, elle allie confort, économies d'énergie et tranquillité. Prix : 359 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Etienne MARTIN au zéro6.08.86.75.06 ou Hugo BONTEMPS au zéro7.50.57.57.45, agents commerciaux inscrits au RSAC 982 033 797. Référence agence : 5739.

À vendre à Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne, cette maison de ville idéalement située entre la place Wilson et le quartier des Facultés. Elle dispose d'une vaste cour, d'une belle pièce à vivre, ainsi que de quatre chambres et trois salles d'eau. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Dijon. CLASSE ENERGIE : E, CLASSE CLIMAT : E. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Sébastien COQUET, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615.

Bien le moins consommateur d'énergie

419 000 €

2 619 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Dijon (21)

iad France - Jean-Jacques MARCUS vous propose: Maison Familiale avec double garage et Studio Indépendant. Située dans le secteur recherché Gustave Eiffel, cette charmante maison rénovée allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Édifiée en 1977, elle propose de beaux espaces avec 4 chambres, dont une intégrée dans un studio indépendant idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Un bureau complète l'ensemble et peut aisément être aménagé en cinquième chambre. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur une large véranda. A l'extérieur, une terrasse exposée sud-ouest, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et transports en commun, cette maison représente un parfait équilibre entre confort, praticité et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques MARCUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 534 098 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE Au cœur du vieux Chenôve, au calme, à deux pas des vignes et de la ferme-école, venez découvrir cette lumineuse maison traditionnelle d'environ 150 m² et son jardin clos et arboré. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée fonctionnelle et belle pièce de vie donnant sur une spacieuse terrasse et le jardin. De plain-pied également trois chambres avec rangements, une salle de bains et des wc indépendants. A l'étage : une vaste chambre et sa salle de bains attenante, des toilettes, ainsi que des combles pouvant servir de rangement ou être aménagés. La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage (porte automatique), atelier, cave, cellier, et buanderie offrant un réel confort au quotidien. Quelques améliorations vous permettront de la personnaliser et de révéler tout son potentiel ! Transports, écoles et commerces sont à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel 06 63 86 26 44 - Réf.943491

Réf 69810. PPSecteur Dijon nord.À la recherche d'une propriété à acheter à Dijon ? Découvrez cette magnifique bâtisse seigneuriale du XVe siècle, entièrement rénovée avec goût. Située dans un village paisible à seulement 20 minutes du Palais des Ducs de Dijon, cette propriété d'exception vous séduira par son charme historique et son confort moderne. Elle est idéale pour une résidence privée ou pour développer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes.Caractéristiques principales :- Surface totale : 650 m²- Surface habitable : 556 m²- Terrain : environ 10 000 m²Description de la maison principale :- Grande cuisine avec espace repas- Vaste séjour avec véranda- Pièce de réception avec mezzanine- 9 chambres spacieuses. 8 salles de bain ou salles d'eau- 3 caves pour le stockage- GrenierDépendance et colombier aménagé :- Logement de 2 pièces : séjour-cuisine. chambre avec salle d’eau- Colombier aménagé en coin séjour-cuisine et chambre avec salle d’eauExtérieur et équipements :- Parc avec espaces aménagés, jardin et cour- Terrasse avec piscine de 10m x 5m- Ancien court de tennis.- Cour intérieure et jardin paysagé.- parking pour 6 véhicules.Rénovation :- Réalisée en 2017/2018, aucun travaux à prévoirAccessibilité :- À seulement 10 km de l'autoroute A31Cette propriété à vendre à Dijon offre un cadre privilégié pour découvrir le patrimoine de la Côte-d'Or, en Bourgogne — châteaux, abbayes et sites historiques — tout en profitant d'un environnement calme et raffiné. Un lieu idéal pour vivre ou développer une activité touristique haut de gamme.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6739€ ~ 9117€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Optimhome Immobilier vous propose à la vente cette maison à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement, cette maison offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d'un terrain de plus de 300 m², propice à un bel espace extérieur, ainsi que d'une véranda d'au moins 20 m².Descriptif du bien :Sous-sol – 92 m² : Un vaste espace adapté pour du stockage, incluant une cave à vin.Rez-de-chaussée – Local commercial : Actuellement exploité en bar PMU, ce niveau développe environ 61 m² et dispose d'une grande terrasse de 117 m², d'une cour et d'une véranda d'au moins 20 m², apportant luminosité et surface complémentaire. Cet espace présente un fort potentiel de transformation : restaurant, espace de coworking, logement ou autres projets (sous réserve des autorisations nécessaires).1er étage – Partie habitation : Comprenant un salon, trois chambres, un WC et une salle d'eau, cet étage propose un espace de vie confortable.2e étage – À rénover : Un plateau à aménager selon vos besoins, offrant un important potentiel d'extension ou de création de nouveaux espaces.Les atouts du bien :- Quartier calme et résidentiel- Proximité des commodités : écoles, commerces, transports- Terrain de plus de 300 m² - Véranda d'au moins 20 m²- Belle visibilité grâce à un emplacement stratégique et fréquenté- Nombreuses possibilités d'exploitation : habitation, activité commerciale ou investissement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Dijon, contactez votre conseiller Optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 20. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 599612)

Fiche N°Id-EXP176909 : À la recherche d'une maison à acheter à Dijon ? Découvrez cette propriété située à Velars sur Ouche, à seulement 10 minutes de Dijon, avec écoles et commerces à proximité. Cette maison de 119 m² environ se trouve proche de la voie rapide et de l'autoroute. Elle dispose d'une vaste pièce à vivre de 45 m², avec un espace salon autour de la cheminée et une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, la mezzanine dessert deux autres chambres ainsi qu'un wc. Un garage de 25 m² et une buanderie viennent compléter ce bien. La maison est en parfait état, avec également une terrasse, une pergola et un salon d'été. Située dans un secteur recherché, cette maison à vendre vous séduira par son confort. Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 01/04/2025 - Classe Énergie D : 246 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 et 2820 Euros. Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON T5 'HORTENSE' QUARTIER MALADIERE A Dijon, secteur Maladière, découvrez cette charmante maison des années 30, pleine de potentiel et baignée de lumière. Implantée sur un terrain de 348 m², idéale pour les amateurs du cachet de l'ancien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Cette maison est composée de : Au rez-de-chaussée : séjour traversant de plus de 48 m² donnant accès à la terrasse, cuisine ouverte, cellier, wc. Premier étage : deux chambres spacieuses. salle de bains avec wc Deuxième étage : combles aménagés en troisième chambre avec espace bureau. Sous-sol complet. Jardin verdoyant avec espace terrasse et garage double en enfilade. On aime : Parquet anciens, beaux volumes et luminosité, jardin calme et arboré. Le secteur de la Maladière est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec les commodités. Commerces, écoles, transports (bus, tramway) et accès rapide aux grands axes rendent la vie quotidienne pratique et agréable. Le centre-ville de Dijon est accessible en quelques minutes. Taxe foncière : 1800 euros. Mandat 3258-PL, CE : F CC : F Logement à consommation énergétique excessive Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 3 630 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 4 960 euros Années de référence des prix : Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIJON EIFFEL - BEL AIR : Située au calme, à quelques pas d'un arrêt de bus permettant de rejoindre le centre-ville en moins de dix minutes, cette agréable maison 1930 a fait l'objet d'une extension bois en 2011 et offre 146 m² de surface habitable, presque de plain-pied. Baignée de lumière, elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, agrémentée de larges baies donnant sur une terrasse, de trois grandes chambres et d'une jolie salle de douches. En complément, une pièce de loisirs et une buanderie occupent le sous-sol, ainsi qu'une remise. Son jardin verdoyant accueille un potager, une cuve de récupération d'eau de pluie et une place de parking sécurisée. Côté technique : fenêtres en PVC équipées de double vitrage et de volets motorisés, chaudière gaz à condensation Geminox de 2011, tableaux électriques aux normes... DPE 2026 : D. Tel. : 06.81.52.83.68 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR Carte T CPI 21022022000000010 RCP AXA FRANCE IARD

À Dijon, dans le quartier Champmaillot entre l'Université et le secteur Wilson, cette maison individuelle des années 70 présente une structure saine et un potentiel de transformation intéressant. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement et possiblement une redistribution des espaces pour maximiser ses volumes, l'emplacement est idéal pour une vie familiale : écoles, universités et commodités à proximité, ainsi qu'un square pour les enfants. La maison offre déjà une configuration confortable avec une jolie pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée et d'un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres à l'étage, et d'une salle de bains. Le sous-sol, quant à lui, comprend une cinquième chambre avec sa salle d'eau, parfaite pour un adolescent ou pour accueillir des amis. Cette maison est conçue pour s'adapter aux besoins d'une famille et peut être aménagée avec quatre à cinq chambres selon vos préférences. L'espace de vie peut être modernisé : une ouverture vers la cuisine pourrait aboutir à un grand espace convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille autour de la cheminée.Le rez-de-jardin s'ouvre sur une belle parcelle arborée de plus de 700 m², piscinable, qui offre un cadre verdoyant pour les jeux, les repas d'été, et les projets de jardinage. Une maison à rénover mais pleine de potentiel pour ceux qui recherchent une adresse familiale à Dijon, bien localisée et riche en possibilités. (Photo d'illustration) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ÉNERGIE : 274 – F / CLASSE CLIMAT : 85 – F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 960 € et 6 760 €. Pacôme VEXLARD – Agent commercial (EI) – RSAC 531 028 413 – Dijon. Tél : 06 11 04 41 04

À proximité de Beaune et de Dijon, cette maison à vendre à Dijon, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, propose un cadre exceptionnel au carrefour du Morvan et de l'Auxois. Il s'agit d'un moulin du 18e siècle, accompagné de dépendances et d'un bief invitant à la baignade. Accessible par un chemin privé, la propriété s'étend sur un terrain arboré de plus de 15 000 m², se nichant harmonieusement entre l'Arroux et les contreforts boisés d'une colline. À l'entrée, un ensemble homogène de bâtiments se dévoile autour d'une cour intérieure, dominée par le moulin à eau, qui constitue le corps de logis principal, donnant sur un paisible bassin aux eaux miroitantes. Ce lieu enchanteur, où le reflet du ciel et la chute d'eau rythment les journées, abrite également des dépendances telles qu'une étable, une grange, la maison du meunier, une écurie ainsi que divers remises. Le moulin bénéficie d'un statut juridique hérité de l'Ancien Régime, attestant de son existence antérieure à 1789, ce qui confère au propriétaire un usage privilégié des ressources hydrauliques sans contraintes administratives.

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette maison à Dijon, récemment agrandie, avec un grand salon séjour traversant, située dans un quartier calme et prisé, à proximité du Tram et de la Clinique de Chenove. Vous découvrirez un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison de belle superficie se compose d'un salon séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée, de 3 salles de douches et de 4 chambres, dont deux suites parentales, idéales pour accueillir vos invités ou un membre de la famille. Les pièces sont soigneusement agencées, permettant une circulation fluide à travers les espaces. Le bien dispose également d'un grand sous-sol avec garage double, espace de stockage, buanderie et salle de jeux. Le jardin, entièrement clos, accueille une piscine à finir, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez la luminosité des espaces, le calme du quartier et la proximité immédiate des transports en commun. Cette maison est idéale pour une grande famille, une personne à mobilité réduite ou un artisan. Visite virtuelle sur demande ! Mandat n°5659. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, gestion et location sur toute la Côte-d'Or. Votre agence recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou souhaitez vous lancer dans ce secteur ? Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie MONARD-CHIFFLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533794517 - DIJON.

Votre agence immobilière ERA à Dijon vous propose en exclusivité cette maison à vendre, spacieuse et parfaitement entretenue, construite en 1992. Située à Dijon, dans un environnement très calme à seulement 2 minutes de la Combe Persil, cette maison est proche des transports Divia, des commerces et des écoles. Description :- Surface habitable : 236 m² - 7 pièces dont 4 chambres - Cuisine américaine aménagée - Étage : 1 salle de bain + 1 douche séparée - Rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 espace douche et 1 WC - Exposition Est, Nord, Sud, Ouest, offrant une excellente luminosité - Terrain de 1202 m², arboré et agréable - Environnement calme, sans nuisance - Sous-sol complet : - Garage double - Nombreux rangements - Bureau aménagé (idéal pour le télétravail ou une activité indépendante) - Cave à vin Cette maison à acheter à Dijon offre de beaux volumes, un emplacement recherché et un excellent entretien général. Elle est idéale pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et proximité des services à Dijon. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte-d'Or. Mandat n°5676 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dylan KIRSCHTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882309156 - DIJON.

Votre agence ERA Immobilier vous propose à DIJON cette belle maison indépendante d'une surface d'environ 84 m2 sur une parcelle de 500 m2 ! Vous trouverez sur le niveau de vie principal d'environ 85 m2 une belle pièce à vivre donnant sur une espace complémentaire très lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC. Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet avec garage double, espace de stockage et une pièce aménageable de 10 m2. L'extérieur vous séduira avec un espace terrasse donnant sur la Combe Trouhaude ! Vous apprécierez ses points forts : - Maison calme dans une impasse - Pièce de vie spacieuse - Vue sur la Combe - Sous-sol complet ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5685 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Située dans un secteur prisé de Dijon, à proximité immédiate du lycée Montchapet, cette belle maison d'environ 215 m² offre de volumes généreux, une belle luminosité et un fort potentiel. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert harmonieusement les espaces de vie : une grande cuisine conviviale, un salon-séjour lumineux d'environ 50 m², ouvert sur le jardin, une chambre ou bureau, idéale pour le télétravail, ainsi qu'un garage attenant, pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing, et deux salles de bains équipées chacune d'une baignoire et d'une douche, offrant confort et intimité à toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie, cave, atelier de 33 m², ainsi qu'une grande pièce de 32 m² à aménager selon vos projets (salle de jeux, cinéma, studio…). Des travaux permettront de révéler pleinement le potentiel de cette construction de qualité sur un terrain clos de 655 m², au calme, dans un environnement résidentiel très recherché. Une maison familiale aux beaux volumes, rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.938480

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Dijon, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bien de plain-pied, situé au cœur du quartier 'gare jardin arquebuse', offre une superficie habitable de 127 m². Il se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres, une salle de bain et une cuisine indépendante. Avec son exposition Est et Ouest, cette maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un grenier. Le chauffage est au gaz de ville. Le terrain, qui s'étend sur 351 m², comprend un espace de stationnement avec 4 garages d'environ 60 m². L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un cadre de vie pratique au quotidien. Ce bien allie confort et accessibilité, parfait pour une famille et offrant aussi un potentiel d'usage mixte pour un bureau ou une habitation. ERA Immobilier, expert en estimation, vente et achat de maisons afin de faciliter votre projet immobilier à Dijon. Mandat n°5581. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

32 559 €

2 171 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 15 m²
• 1 chambre
• 

Dijon (21)

EFFICITY, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous présente une opportunité à ne pas manquer : Le Lodge Liberté 15 M², une maison à acheter à Dijon conçue pour maximiser votre espace de vie. Que ce soit pour accueillir des amis et de la famille, aménager un bureau indépendant ou envisager des revenus locatifs, ce modèle compact et optimisé est la solution parfaite. Avec un design moderne et de grandes ouvertures, il offre un intérieur lumineux et chaleureux. Chaque mètre carré est pensé pour garantir confort et fonctionnalité. Ce Lodge se décline également en plusieurs tailles, allant jusqu'à 50 M², avec des options idéales tant pour un usage personnel que locatif. Les atouts de ce produit incluent : - Une optimisation maximale de l'espace - Un design raffiné et des finitions soignées - Une polyvalence d'utilisation pour le télétravail ou comme chambre d'appoint - Une installation simple et rapide, clé en main dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison à Dijon qui répond à tous vos besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette vente maison à Dijon et explorer toute la gamme de modèles disponibles.

DIJON - Maison des années 50, au calme, idéalement située à proximité immédiate des commodités et du tram T2, offrant un bel espace de vie intérieur et extérieur. A l'avant de la maison, une terrasse, un vestibule vitré, qui invite à découvrir l'entrée desservant la cuisine aménagée donnant accès au jardin sur l'arrière de la maison, une belle pièce de vie avec sa cheminée. Un WC indépendant. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec un deuxième WC. Sous les combles, un bel espace avec palier (bureau/coin lecture) et une belle chambre lumineuse. Le sous-sol complet comprend la buanderie, chaufferie, un garage et un accès supplémentaire au jardin. Terrain de 465 m². Le grand plus : une dépendance avec électricité au fond du jardin (atelier, stockage, projet…) pour des moments bucoliques. - Chaudière gaz récente - Double vitrage PVC - DPE D Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Cette annonce référence 321409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES PIPONNIER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 51057039300031. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Dijon, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne. Cette belle maison cossue se situe à proximité des facultés et du CHU. Elle offre des volumes généreux, avec un grand jardin clos de plus de 1000 m² et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste salon-séjour d'environ 70 m², agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bains. Au premier étage, une grande pièce palière dessert cinq chambres et une salle d'eau, avec la possibilité d'en créer une deuxième. Au second étage, une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau offre un univers intime. Le bien dispose également d'un sous-sol complet. Idéal pour un achat maison à Dijon destiné à une famille, cette propriété est à découvrir sans attendre.