Achat Maison de plain-pied à Doix lès Fontaines (85) : 192 annonces

Coup de cœur du secteur

157 000 €

1 539 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Doix lès Fontaines (85)

Franck Aubret – OptimHome Luçon 85400 / Mareuil-sur-Lay 85320 vous propose un bien rare en vente à Doix lès Fontaines, Vendée (85), Pays de la Loire, situé à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte. Sur un terrain soigneusement entretenu, clos et arboré d'environ 1 500 m², cette maison Doix lès Fontaines à vendre est un pavillon de plain-pied avec sous-sol total, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'espace de vie se compose d'une entrée de 10 m² avec placard, un dégagement, un salon/séjour avec cheminée insert de 27 m², une cuisine aménagée de 14 m² et une arrière-cuisine de 4,35 m². La partie nuit dispose de trois chambres (12,80 m² – 11,40 m² – 11 m²), d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire de 7 m² ainsi qu'un WC séparé. En sous-sol, un vaste atelier, une cave et des zones de stockage totalisant environ 120 m² vous attendent. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 40 m², communicant directement avec la maison, et d'un faux grenier de 25 m², idéal pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse sous préau dotée d'un barbecue en pierre, d'un second préau, d'un puits avec forage, ainsi que d'un portail d'accès et d'un jardin clos sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques en complément, avec un assainissement individuel aux normes. LES AVANTAGES : - Plain-pied avec sous-sol total - Terrain clos de 1 500 m² sans vis-à-vis - Garage attenant de 40 m² communiquant avec la maison + grenier de stockage - Deux préaux dont un avec barbecue en pierre - Puits avec forage MON AVIS : Une maison spacieuse et fonctionnelle à rafraîchir, offrant un environnement calme avec de nombreuses dépendances et un terrain généreux. Ce bien, à personnaliser à votre goût, est proposé à 164.000€ FAI seulement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Franck Aubret, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de La Roche sur Yon) au 06 74 93 13 45 (réf. 590685) pour envisager votre achat maison Doix lès Fontaines.

Découvrez cette maison à acheter à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS, alliant le charme de la pierre et la modernité. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'un salon avec cheminée insert, de 3 grandes chambres, dont une avec dressing, et d'une mezzanine. Le bien dispose également de dépendances et d'un jardin clos de murs en pierres. Située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINTE RADEGONDE DES NOYERS. DPE C. Ref 9856 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À Marans, dans un quartier calme et prisé de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de plain-pied est parfaite pour les familles ou pour un premier achat. Avec une superficie d'environ 99 m², elle comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, une salle d'eau et un cellier. À l'extérieur, un jardin entièrement clos ainsi qu'un garage complètent cette maison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison MARANS. Une visite s'impose ! DPE C Réf. 4642(6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le pittoresque village de Sainte Radégonde des Noyers, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette maison pleine de charme est une belle opportunité pour un achat maison Sainte Radégonde des Noyers. Cette maison ancienne, empreinte de caractère, offre un environnement calme et paisible, propice à la détente. ÉLIGIBLE TRAVAUX ÉNERGETIQUES - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL La maison en pierre se compose comme suit : un dégagement qui donne accès à une partie nuit comprenant deux chambres, dont une avec sa propre douche, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un toilette. Vous apprécierez également les divers espaces de vie, dont une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, une salle à manger spacieuse et un salon accueillant. Un couloir vous mène à une buanderie, un bureau et un toilette supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une pièce équipée d'un spa, d'un préau, d'une belle cave vendéenne, ainsi que d'un grand garage aménagé avec une pièce supplémentaire. Le tout est posé sur un terrain d'environ 2212 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré, agrémenté d'un bassin et de jolis massifs. Réf 1252. DPE G. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ensemble immobilier composé d'un hangar de 180 m2 et d'une maison de plain pied de 66 m2, édifiée en 2021. La maison offre une entrée spacieuse, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En annexe, un hangar de 180 m2 laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout sur un jardin clos et paysagé, implanté sur une parcelle de 1 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A négocier rapidement Maison de ville en Parfait état sur 310 M² habitable, à seulement 20 Minutes de FONTENAYParfait pour LOGER UN PARENT et idéale pour un professionnel de santé ou autre activité libérale acceuillant du public….. maison avec appartement indépendant !Posez vos valises dans cette belle demeure !!Très beaux volumes pour cette VILLA située en ville, lumineuse, de très bon standing, à vocation familiale, offrant de belles prestations et dotée de 5 chambres, plusieurs salles d'eau et une salle de bain sur un sous-sol total (250 M² environ)Disponible de suite, de plain-pied, la maison vous accueille par son hall d'entrée disposant d' un élégant escalier en bois , un coin vestiaire avec commodités qui nous amène sur l'espace séjour, offrant une accueillante salle à manger, parquet huilé au sol, vue panoramique sur le jardin et communiquant avec le spacieux salon équipé d'un poêle à bois ( HASE) pour vos soirées hivernales. Très fonctionnelle, la cuisine entièrement équipée communique directement avec le séjour, et le Hall d'entrée et sa dimension laisse de la place au quotidien pour les repas en famille.A l'étage :le palier distribue un dressing, une salle de bains, un WC indépendant, 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative.Le palier vous amène également au GRENIER aménagé en salle de jeu (idéal pour BABYFOOT FLIPPER..) endroit idéal pour se relaxer avec un bon bouquin .Toujours de plain-pied, le dégagement amène sur un débarras -buanderie avec évier,une salle d'eau , un grand bureau (ou chambre) et sur le SAS communiquant avec la partie appartement .Cette seconde partie peut bien évidemment agrandir l'espace habitable (on obtient alors au total 8 chambres )ou rester dans sa configuration actuelle : recevoir un proche avec entre autre, une cuisine aménagée, un séjour avec accès direct sur TERRASSE SUD ,une chambre et une pièce avec salle d'eau et WC indépendant.Sous-sol total avec chaufferie, et immense garage avec porte motorisée sectionnelle.Terrain partiellement clos pour une surface d'environ 3000 m² . (Dont une parcelle cadastrée en zone constructible)Coté technique :*Tout à l'égout*Ouvertures ALU à rupture de pont thermique*chauffage/ eau chaude sanitaire : gaz de ville *Poele à bois HASE*Ventilation mécanique ( 2 unités d'aspiration)Pour tout renseignement et rendez vous , contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mailpascal.charbonneau@safti.frAgent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 0651057200, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213

EXCLUSIVITÉ - L'ADRESSEDans un cadre idyllique et verdoyant, découvrez cette maison à vendre à VELLUIRE, en Vendée, région Pays de la Loire. Son environnement paisible au bord de la rivière fera de votre quotidien un véritable havre de paix. À quelques minutes du centre du village de Velluire-sur-Vendée, vous trouverez tous les commerces essentiels ainsi que des écoles.Cette maison se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon plein de charme, agrémenté de pierres apparentes et de bois d'époque, offrant une belle luminosité. Ce salon donne accès à une cuisine aménagée et équipée, avec une vue panoramique sur la verdure environnante.D'un côté, une chambre avec espace de rangement et un WC. Une arrière-cuisine et une buanderie spacieuse complètent le tout.De l'autre côté, un dégagement mène à une salle d'eau au caractère affirmé ainsi qu'à deux chambres, actuellement aménagées en une seule, pouvant être modulées selon vos besoins et vos envies. Une pièce supplémentaire, baignée de lumière grâce à deux baies vitrées coulissantes et ouverte sur la nature, finalise ce bien d'exception.À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain avec des arbres fruitiers et des massifs fleuris. Un préau et un abri en bois sont à votre disposition pour le stockage. Un pont vous invite à de plaisantes balades le long de la rivière pour explorer la beauté du secteur.Ref 1153. DPE D.

EXCLUSIVITÉ - Maison de village en parfait état à Vix Située au coeur du village de Vix, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée séduira les amateurs d'authenticité sans compromis sur le confort. D'une surface d'environ 159 m², elle offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée insert récente (2021). Une chambre avec placards et salle de bains privative permet une vie de plain-pied. WC indépendants. A l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses (possible 4) et une salle d'eau. Un grenier complète l'ensemble avec un beau potentiel. Côté extérieur : une cour fermée intimiste, une dépendance attenante idéale pour du rangement ou un atelier, ainsi qu'un garage non attenant. Les + : - Maison en parfait état, aucun entretien à prévoir - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, - Charme de l'ancien avec confort moderne Village dynamique avec toutes commodités à pied (commerces, services, artisans de bouche de qualité) Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou une résidence secondaire pleine de charme. Ref 1244. DPE D.

AUX PORTES DE FONTENAY LE COMTE - Sur la commune de PISSOTTE Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant de beaux espaces de vie et un cadre verdoyant. Elle se compose d'une vaste entrée desservant un lumineux salon / séjour agrémenté d'un insert bois central, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, offre un espace convivial pour les repas du quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une chaufferie et une buanderie viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison. Vous profiterez également d'une agréable grande véranda, parfaite pour se détendre tout au long de l'année. Un grenier couvrant la totalité de la surface de la maison offre un fort potentiel de stockage. Côté annexes, la propriété dispose de trois vastes garages, dont deux garages doubles, ainsi que d'une cave enterrée. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc clos, paysagé et arboré de plus de 3000 m², offrant calme, espace et intimité. Le terrain est constructible et piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Une parcelle d'environ 940 m² est déjà bornée, offrant la possibilité d'une division et d'une revente aisée. Une propriété idéale pour les amoureux de nature et de grands espace.. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Dubé vous propose : Cette maison à vendre à Marsais-Sainte-Radégonde, située à 5 minutes de L’Hermenault, 10 minutes de Fontenay-le-Comte et à une heure des plages de la Vendée et de La Rochelle. Cette maison de village en pierres, mitoyenne, offre 145 m² habitables sur un terrain de 900 m², avec garage et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour de 30 m² avec cheminée, une chambre de plain-pied avec cheminée, une salle d’eau avec WC, un espace salle à manger et une cuisine équipée et aménagée. À l’étage, deux chambres, un pallier servant d’espace jeux ou bureau (16 m²), une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un garage, d’une annexe pour le stockage, d’une terrasse sans vis-à-vis et d’un poulailler. Performances énergétiques : Classe C, assainissement conforme, ouvertures en double vitrage bois, pompe à chaleur (électrique et fioul). Si vous aimez l'authenticité et le charme, cette maison à acheter à Marsais-Sainte-Radégonde est faite pour vous. Contactez Céline pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ Charmante maison de plain-pied à Marans ! Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied offre tout le confort moderne sur une belle parcelle de 767 m² entièrement close et arborée. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un garage . Côté confort, vous apprécierez ses panneaux photovoltaïques, son ballon thermodynamique et sa pompe à chaleur, synonymes d'économies d'énergie et de performance. Vous serez séduits par son environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces de Marans, et à seulement 25 minutes de La Rochelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Contactez ORPI l'Agence du Marché Surgères dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 208

Opportunité à saisir ! Si vous envisagez un achat maison Taugon, découvrez cette maison en cours d'achèvement qui vous épargnera les soucis d'une construction neuve. Cette maison de plain-pied, conforme aux normes RT2020, sera achevée en Mars/Avril 2026. Érigée sur un vide sanitaire, elle dispose de deux chambres, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine orientée Sud-Est, ainsi que d'un cellier et d'un garage attenant. Le jardin sera clos sur les trois-quarts et le terrassement sera réalisé. Vous bénéficierez également des garanties décennales jusqu'en 2026. Implantée sur une parcelle de 689 m², cette maison à acheter à Taugon offre un cadre de vie paisible, situé hors lotissement, à proximité des écoles et des services. À seulement 25 minutes de La Rochelle, elle se trouve dans un charmant village et un quartier résidentiel. Le terrain est entièrement constructible, avec possibilité d'ajouter une piscine ou d'effectuer un agrandissement. Prix : 210 000 euros HAI (incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 202 000 euros net vendeur). Pour plus d'informations, pour visiter ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par email à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet. Non soumis au DPE.

À découvrir sans tarder ! Cette maison SAINT HILAIRE DES LOGES à vendre, située dans un environnement calme et proche des commodités, date de 1974 et offre une surface habitable généreuse avec un beau potentiel. Elle se compose de plain-pied d'une véranda, d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Le sous-sol total dispose de beaux volumes, incluant une grande pièce de plus de 30 m², 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, des wc séparés et un garage. À l'extérieur, vous trouverez un terrain arboré et entièrement clos, ainsi qu'un hangar de 60 m². La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et d'une pompe à chaleur récente. Pour ceux qui envisagent un achat maison SAINT HILAIRE DES LOGES, contactez-nous pour organiser une visite. DPE : C - Réf : 9577 (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose: Maison plain pied 3 chambres - Garage - au cOEur de Saint-Sauveur-d’Aunis ! A 20 min de La Rochelle Venez découvrir cette maison de 126 m² habitables, spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire, un grand cellier pour plus de rangement et un garage non attenant de 24m² Le tout sur un terrain clos de 674m², terrain piscinable

Coup de cœur du secteur

117 000 €

1 950 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

À 13km de Doix lès Fontaines (85)

Maison de plain-pied à vendre à SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison offre un cadre de vie paisible, avec une vue agréable sur la Sèvre. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et de vérandas qui apportent lumière et confort tout au long de l'année. Profitez également d'une terrasse idéale pour la détente, d'une dépendance pratique pour le rangement ou les projets, et d'un vaste terrain de 1 800 m², parfait pour les amoureux de la nature. De plus, il est possible de stationner un camping-car aisément. N'attendez plus pour envisager cette opportunité d'achat maison SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY.

Bien le moins consommateur d'énergie

386 000 €

3 164 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Doix lès Fontaines (85)

iad France - Maëlys Rouet vous présente : maison à acheter à Ferrières, Charente-Maritime. Cette maison neuve de plain-pied, située dans un environnement calme, est parfaite pour accueillir votre famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse incluant un séjour avec une cuisine entièrement équipée et une salle à manger spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous disposerez de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, la magnifique terrasse vous permet de profiter de moments de détente en plein air, et un garage complète ce bien.La ville de Ferrières offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires, telles qu'une zone commerciale (Carrefour, Macdonald's, Sport 2000, boulangerie), ainsi qu'une école maternelle et primaire et un collège à environ 5 minutes.Ne ratez pas cette occasion de réaliser un achat maison Ferrières. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Maëlys Rouet, mandataire immobilier indépendante, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 953662608.

Découvrez cette maison à vendre à CRAM CHABAN, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison récente de plain-pied vous offre un jardin avec piscine chauffée, idéal pour profiter des beaux jours. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Vous disposerez également d'un grand garage et d'un jardin ensoleillé dans un cadre calme. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,29 % du prix. Prix hors honoraires : 425 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

À vendre à Saint-Sauveur-d'Aunis, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison récente de plain-pied d'une superficie de 151 m² est idéale pour un achat maison Saint-Sauveur-d'Aunis. Conçue en 2023, elle offre des prestations haut de gamme dans un cadre serein, sans vis-à-vis. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses baies à galandage qui s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine semi-ouverte de 16 m² est entièrement aménagée et équipée, avec une double porte à galandage pour une flexibilité d'espace. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'extérieur, un garage de 38 m², isolé et chauffé, est accompagné d'une terrasse en béton et d'un jardin clos de murs, comprenant un portail et un portillon électriques. Le terrain, sans vis-à-vis et piscinable, offre un espace extérieur agréable. Les prestations comprennent un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, des baies à galandage, et un forage sur le terrain permettant d'alimenter les WC et le lave-linge. Située à proximité de commerces locaux et à seulement 5 minutes de Ferrières, cette maison constitue un bien clé en main, parfait pour une famille en quête de confort et de modernité. Pour plus d'informations, contactez Dominique Ducloyer au 06 67 69 65 95.

À seulement 30 minutes de La Rochelle, dans le village animé de L'Île-d'Elle en Vendée, découvrez cette maison à acheter à L'Île-d'Elle. Cet ensemble immobilier de plain-pied d'environ 90 m² se compose de deux pièces principales à réagencer selon vos besoins, ainsi qu'un espace sanitaire en place. Implantée sur une parcelle d'environ 520 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une habitation, un investissement locatif ou un projet professionnel, sous réserve d'autorisations. Des travaux de viabilisation, notamment le raccordement à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, sont à prévoir. Une excellente opportunité pour concevoir un espace à votre image dans la belle région des Pays de la Loire. Référence 1117. DPE non requis. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SAINT-MARTIN-DE-FRAIGNEAU, à seulement 7 minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette séduisante maison à vendre de plain-pied d'environ 138 m², située sur un terrain arboré et paysagé de 998 m². Elle comprend un préau, une arrière-cuisine, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour avec cheminée à insert, donnant accès à une terrasse au cœur d'un jardin fleuri. La maison se compose également d'une suite parentale avec salle d'eau (douche italienne, meuble vasque, sèche-serviette) et dressing. Un couloir mène à un WC avec lave-mains, trois chambres avec parquet flottant et placards, ainsi qu'une salle de bains équipée (baignoire, meuble vasque, sèche-serviette). Une dépendance d'environ 30 m² et une allée en enrobé viennent compléter les prestations de cette maison. Côté technique, les ouvertures en aluminium, volets PVC, pompe à chaleur réversible air/air, chauffe-eau thermodynamique, VMC et tableau électrique rénové garantissent un confort optimal. Cette maison à acheter à SAINT-MARTIN-DE-FRAIGNEAU ne manquera pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU au 06 33 08 90 85 ou par email à karine.fleuriau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230.

Catherine BRUGUIER vous propose au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette charentaise de 205 m² déploie tout le charme de l'architecture locale allié à un confort contemporain haut de gamme. Nichée sur un terrain de 1 300 m², en bord de conche, elle offre un cadre de vie rare, intime et harmonieux. La maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 56 m², sublimée par ses poutres apparentes et sa luminosité traversante. Les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse en font un espace de réception idéal, où authenticité et élégance se rencontrent. Une cheminée magistrale accueille un poêle à bois pour le réconfort et la beauté d'une flambée. Une cuisine aménagée et équipée très conviviale avec son ilot central et une arrière cuisine à proximité. Un agencement pensé pour le confort avec ses 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec suite parentale, parfaites pour une vie de plain-pied A l'étage, deux chambres supplémentaires offrant intimité et tranquillité avec salle d'eau. Une grande mezzanine faisant office de bureau. Circulation fluide, espaces optimisés, ambiance douce et intemporelle. Un extérieur naturel et privilégié avec le terrain de 1 300 m², bordé par la conche, compose un tableau apaisant en toutes saisons. L'environnement est préservé, sans vis-à-vis, et permet d'imaginer de multiples aménagements. Prestations modernes et efficacité énergétique: Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal - Panneaux solaires pour une gestion énergétique maîtrisée Nombreux stationnements sur la parcelle, adaptés à un usage familial ou professionnel. Cette propriété conjugue caractère, volumes rares et qualité de vie incomparable. Elle séduira les amateurs d'authenticité souhaitant profiter d'un bien élégant, fonctionnel et tourné vers la nature. Prix : 363 900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 350 000 euros) Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie C Classe climat A Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

À SAINT HILAIRE DES LOGES, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez une maison à vendre offrant de nombreuses possibilités. Cette maison de plain-pied, proche du centre, se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon attenant à la salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres. En demi-sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie, une cave, un débarras, des toilettes et deux chambres supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain clos de plus de 3000 m², divisible, idéal pour un projet de construction ou d'extension. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT HILAIRE DES LOGES, à visiter sans tarder ! - Proposée à la vente au prix de 189 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/05/2024 - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Découvrez cette maison à vendre à Velluire, située dans la belle Vendée, région des Pays de la Loire. Non loin d'un village pittoresque, avec école et commerces à proximité, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte. Cette maison spacieuse, alliant le charme de l'ancien et la luminosité, vous séduira. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, qui peut également servir de salle à manger grâce à son espace généreux. Le salon, agrémenté d'un insert à bois, offre un grand volume et donne accès à un couloir menant à une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, des toilettes et un espace pouvant être utilisé comme bureau ou salle de jeux. La propriété se trouve sur un terrain d'environ 568 m², bien entretenu, clos et partiellement aménagé. Un atelier garage est disponible à l'avant de la maison, ainsi qu'une terrasse à l'avant et à l'arrière. Réf 1054. DPE D.

Découvrez cette maison à vendre à Sérigne, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Idéalement située à deux pas de Fontenay-le-Comte, cette maison de plain-pied rare sur le secteur bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un w-c indépendant et d'un cellier fonctionnel. Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Sérigne répond à toutes vos attentes, alors n'hésitez pas à venir la visiter rapidement ! DPE : A - Réf : 9903. Visite Virtuelle disponible (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À La Grève-sur-Mignon, dans un hameau paisible de Charente-Maritime, cette maison ancienne de 137 m² habitables est à vendre. Son charme authentique et ses beaux volumes en font un lieu de vie agréable. En entrant, vous découvrirez un espace chaleureux, agrémenté d'un escalier en bois menant à l'étage. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se distingue par des poutres apparentes et une ancienne cheminée qui ajoutent du caractère à l'ensemble. La cuisine attenante et la véranda offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies. Ce niveau comprend également une chambre, idéale pour envisager une vie de plain-pied ou la création d'une suite parentale. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et un espace sanitaire à réorganiser selon votre projet. Un arrière-cuisine, un second WC indépendant et une salle d'eau complètent cette offre, offrant une base pour une belle réorganisation intérieure. Bien que la maison soit saine, elle nécessitera des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique. Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent à acheter une maison à La Grève-sur-Mignon, alliant le charme de l'ancien à la possibilité de personnalisation. À l'extérieur, un terrain arboré de 1 760 m² vous offre un cadre verdoyant. De plus, les dépendances d'environ 270 m² composées d'un garage, d'une grange et d'un atelier représentent un atout indéniable pour tout projet. Si vous recherchez de l'espace, du calme, et une maison ancienne à faire évoluer, ne manquez pas cette opportunité. Pour davantage de photos, d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est proposé par Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À seulement 20 minutes de La Rochelle, sur l'axe La Rochelle Niort, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, encore sous garantie décennale et dommages ouvrage. Une maison récente de 137m², impeccable et parfaitement entretenue, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée avec dressing, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond (3m) d'environ 50 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées, offre un espace convivial et chaleureux tourné vers la terrasse et la piscine. La maison a été pensée pour le confort de la vie de famille avec deux espaces nuit bien distincts. La suite parentale dispose de son dressing, de sa salle d'eau et de ses WC pour une surface d'environ 23 m². Le second espace accueille trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement et de buanderie très pratique. Les pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse en bois et une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également vous installer dans le patio, très agréable en période de fortes chaleurs, il apporte charme et intimité à l'ensemble. Un garage de 26 m² avec porte motorisée complète les prestations. Maison récente, décoration soignée, pompe à chaleur, aucun vis-à-vis, environnement paisible… le tout à proximité des commerces, de la zone commerciale et des écoles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.944353

SAFTI vous propose à Auchay-sur-Vendée, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison rénovée de plain-pied à vendre. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec poêle à pellets, ainsi qu'une chambre, avec la possibilité d'en créer facilement une deuxième. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, une véranda et un garage. Le tout est situé sur une parcelle close de 630 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison Auchay sur Vendée, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien Bonnet, Tél. : 07 61 44 68 50, E-mail : sebastien.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 848 668 786.

À L'Île-d'Elle (85770), dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2009. Avec environ 89 m² habitables sur une parcelle de 683 m², cette maison à acheter à L'Île-d'Elle se situe dans un environnement calme, proche des commodités. Le bien est proposé à la vente avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 726 €, offrant ainsi un revenu immédiat et sécurisé dès l'acquisition. Le bail est en cours, avec un locataire stable depuis plusieurs années, garantissant une continuité locative à long terme. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un garage. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort, et aucun travaux structurels ne sont à prévoir. Le bien bénéficie d'un DPE D, ce qui permet d'éviter les contraintes liées aux passoires énergétiques, un atout essentiel pour un investissement durable. Le prix de vente est attractif par rapport à sa valeur libre, offrant ainsi une marge de sécurité patrimoniale et un potentiel de valorisation à long terme. C'est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat maison L'Île-d'Elle, en quête d'un placement stable et d'une gestion simplifiée. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 0647809817, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012.

iad France - Virginie Clemenceau vous propose en exclusivité : **Charmante maison à vendre dans le village de La Ronde - Havre de Paix et de Sérénité**. Située dans la paisible commune de La Ronde, dans le département de la Charente-Maritime, à 30 minutes de La Rochelle, Niort ou Fontenay-le-Comte, cette somptueuse maison construite en 2006 offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Implantée sur un terrain de 1463 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son ambiance apaisante. Cette maison de 91 m² s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², agencée avec goût pour offrir un espace convivial et accueillant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier, chacun pensé pour offrir confort et intimité. - Environnement calme et verdoyant - Maison lumineuse et bien agencée - Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Insert et radiateurs garantissant une chaleur agréable toute l'année - Exposition Sud pour une luminosité optimale - Maison de plain-pied, pour un confort de vie appréciable - Bon état général avec quelques finitions à prévoir - Pas de garage, abri de jardin. Cette maison traditionnelle représente un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant une maison à acheter à La Ronde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Clemenceau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882346141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

162 000 €

1 014 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 159,75 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Doix lès Fontaines (85)

À Saint-Pompain, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité d'acheter une maison en pierres non mitoyenne, située au calme. Cette maison à vendre comprend un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, un coin buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec possibilité d'aménager les combles pour ajouter une troisième ou quatrième chambre. Ce bien dispose également d'un grand garage attenant et de deux hangars de plus de 100 m2, parfaits pour un camping-car ou pour ceux qui recherchent un grand volume. Une dépendance en pierre d'environ 100 m2 offre également la possibilité d'une deuxième habitation de plain-pied (CU opérationnel). L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 2500 m2. Des travaux d'assainissement sont à prévoir, car le système n'est pas conforme. Parmi les atouts de cette propriété : une piscine de 5x8 mètres chauffée, des pompes à chaleur climatisation (air/air), des huisseries en double vitrage, ainsi qu'une cave et des dépendances. Située à proximité de Coulonges-sur-L'Autize, Benet et Niort, cette maison à acheter à Saint-Pompain est idéale pour profiter de moments paisibles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Classe énergie : D / Classe climat : B. Date du diagnostic énergétique : 24/10/2025. Consommation d'énergie primaire : 243 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 EUR et 4000 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 162 000 EUR, incluant des honoraires de 7 000 EUR à la charge de l'acheteur (4.516% TTC du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 155 000 EUR. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jérôme PHILAMENT, négociateur de l'agence ENVIE D'IMMO, au 06 72 98 64 68.