Achat Maison à Domats (89) avec jardin : 345 annonces

Coup de cœur du secteur

116 900 €

769 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres

Domats (89)

iad France - Patricia Aubertot vous propose à Domats, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, cette maison à vendre de 152 m2 sur sous-sol total à rénover. Situé à 1h15 de Paris et à 20 minutes de Sens, Domats est un village offrant commerces et cabinet médical. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour double avec cheminée, d'un couloir, d'un WC, d'une salle de bain et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez un autre WC, une salle de bain et deux chambres, dont une avec dressing. Les fenêtres, portes-fenêtres et porte de garage sont neuves. Des travaux pour le chauffage, la déco et l’électricité sont à prévoir. Le tout est situé sur un terrain arboré de 1200 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, incluez l’obligation légale de débroussaillement disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patricia Aubertot vous propose en vente cette charmante maison de caractère à Domats, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison à acheter à Domats se situe à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec une surface de 102 m², cette propriété combine authenticité et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres lumineuses et spacieuses, un dressing, et un bureau pouvant être transformé en salle de bain avec WC. Le grenier est également aménageable. Cette maison à vendre dispose d'un vaste terrain de 1140 m², arboré, avec dépendances et puits, idéal pour profiter des activités en plein air. Organisez des barbecues entre amis, des siestes à l'ombre des arbres ou des jeux en famille. De plus, vous pouvez acquérir un terrain de 2000 m2 juste à côté pour agrandir votre espace. Idéalement située à proximité des commodités et des points d'intérêt, cette maison offre un cadre de vie parfait pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des services. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Domats. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE G indice 589 et une classe CLIMAT C indice 19. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Patricia Aubertot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Domats, Yonne (89), Bourgogne, découvrez cette maison à vendre qui se trouve dans un village paisible, à seulement 15 minutes de la gare de Sens. Cette longère de plain-pied offre une entrée sur une pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon/séjour avec une cheminée à foyer ouvert. Elle se compose également d'un dégagement/cellier, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC indépendant. Un garage attenant et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur avec un terrain plat, arboré, facile d'entretien et sans vis-à-vis d'environ 3 377 m². Ce coin de tranquillité vous permettra de bénéficier des commodités à quelques minutes en voiture. Ce bien est doté d'un système de chauffage par pompe à chaleur dernière génération, d'une climatisation et d'une isolation sous combles très récente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Domats, idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Domats. Pour organiser une visite, contactez rapidement Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : charmante maison de plain-pied à Égreville, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 30 minutes au sud de Fontainebleau. Cette maison Égreville à vendre comprend 3 chambres lumineuses, un séjour atypique agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire pratique. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré d'environ 1500 m², ainsi que d'une terrasse agréable. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en ayant accès aux commerces et écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Égreville.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette charmante maison vous séduira par son cadre naturel tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour, un wc ainsi qu'une chambre avec pièce d'eau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue trois belles chambres, chacune bénéficiant d'agréables balcons, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant une chambre, une pièce supplémentaire, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d'un agréable jardin ainsi que d'un sous-bois, idéal pour les amoureux de la nature. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3734

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison rénovée à Paron (89100), idéalement située à deux pas de la mairie, de la gare et des écoles, offrant un confort exceptionnel et un cadre de vie privilégié ! Cette charmante résidence a été entièrement refaite à neuf, intégrant une isolation performante pour un confort optimal au quotidien. Découvrez cette maison unique sur le marché, proposant un grand salon, une cuisine attenante aménagée et équipée, 4 belles chambres, une chaufferie, une buanderie et un dressing. Sur un terrain généreux de 1165 m², vous profiterez d'un espace extérieur parfait pour vos jardins, vos activités en famille ou vos soirées conviviales. De plus, une dépendance aménagée de 50 m², véritable atout, peut servir de salle des fêtes pour vos événements ou être transformée en un charmant appartement indépendant, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité, espace et localisation idéale ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

659 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Domats (89)

À découvrir, charmante maisonnette à rénover située à Rozoy-le-Vieil, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à acheter à Rozoy-le-Vieil se compose de 2 chambres, dont une en mezzanine, d'un séjour agrémenté d'une cheminée à insert, d'une cuisine et d'une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Le vaste grenier offre des possibilités d'agrandissement intéressantes. À l'arrière de la cuisine, une terrasse en longueur permet de profiter des journées ensoleillées. Le chauffage central est au gaz citerne et les fenêtres sont en double vitrage PVC, en survitrage et en simple vitrage. L'ensemble repose sur un terrain de 753 m². Cette maison ne demande qu'à révéler son potentiel! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 02.38.07.30.41. Les honoraires de 5.95% TTC sont inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 84 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4 330 € et 5 920 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Timothée Léonard vous propose : Maison à acheter Paron – 163 m² – Prestations Haut de Gamme – 4 Chambres, Bureau, Jardin – Rare sur le Secteur, Aux Portes de SENS. Découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations de grande qualité et un confort inégalé. Située à proximité immédiate de Sens, cette propriété de 163 m², rare et unique sur le marché, séduira les familles en quête d’un bien alliant modernité et fonctionnalité.Elle se compose de : - 4 chambres spacieuses, parfaitement agencées - Un bureau adapté au télétravail - 2 salles d’eau + 1 salle de bain, rénovées avec style contemporain - Une salle de sport - Une buanderie pratique et bien aménagée - Un garage Chaque espace a été conçu pour offrir confort, luminosité et fluidité. Côté prestations, vous bénéficierez d'équipements haut de gamme tels que la fibre optique et un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant une performance optimale tout au long de l'année.À l’extérieur, un jardin généreux et soigné constitue un véritable espace de détente, parfait pour recevoir ou profiter des belles journées en famille. Un parking privé assure le stationnement sécurisé de vos véhicules.Implantée dans un quartier calme et très recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété rénovée représente une opportunité exceptionnelle, rarement disponible sur le marché. Un bien unique, prêt à accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison Paron à vendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de Coeur : Demeure de Caractère avec Volumes Exceptionnels à Chantecoq, dans le département du Loiret, région Centre. Découvrez cette magnifique maison à vendre alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec 217 m² habitables (281 m² au sol) et des prestations de haut standing, cette maison Chantecoq est en excellent état et prête à accueillir votre famille. L'espace de vie offre : - Une pièce de vie lumineuse avec cheminée et un bûcher ingénieux permettant d'alimenter le feu sans poussière à l'intérieur. - Une cuisine aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle, avec un coin repas chaleureux. Côté nuit, retrouvez pas moins de 6 pièces : - Au rez-de-chaussée : 1 chambre/salle de jeux avec poêle à bois et 1 bureau, idéal pour une profession libérale ou le télétravail. - À l'étage : 4 chambres spacieuses, chacune avec un point d'eau, dont 2 avec dressing, ainsi qu'un second bureau. Détente et Bien-être : À l'étage, une salle de bains 'Spa' avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau supplémentaire et 2 WC indépendants. Les Extérieurs et Annexes : Profitez d'une terrasse aménagée avec un superbe bassin à poissons, idéale pour vos soirées d'été. Le potentiel est incroyable avec 2 très grandes granges offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, extension). Un grand jardin avec un pré ayant déjà accueilli plusieurs chevaux et un puits avec une pompe à relevage de 20m de profondeur. Authenticité assurée avec une belle cave voûtée pour les amateurs de vin. Stationnement : Carport couvert pour 2 voitures. État Technique : La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie d'une isolation double vitrage (PVC et bois) avec volets battants en bois au rez-de-chaussée et roulant solaire programmable à l'étage. Faible consommation avec un répartiteur de chaleur dans toute la maison. Toiture : Tuiles de pays, entretenues avec soin. Cette maison à acheter à Chantecoq est une rareté sur le marché, combinant habilement le confort moderne (balnéo, isolation) et le cachet de l'ancien (granges, cave voûtée). La gestion du bois via la trappe extérieure est un vrai luxe au quotidien. N'attendez plus, contactez-nous pour plus de renseignements et pour prendre rendez-vous au 02.38.07.30.41 ou par email à agence@courtenayhabitat.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2559.00 € et 3464.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Gaëlle Briand vous propose: Grande maison familiale avec ses 7 chambres située sur la commune de Thorailles à 22 min de la gare de Montargis, 13 min du centre de Courtenay, 10 min de l'autoroute A6 et A19, 10 min de la Selle sur le Bied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant un séjour avec lumière traversante et sa cheminée avec insert, une cuisine indépendante, un cellier très pratique, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres, un WC. A l'étage vous trouverez une salle d'eau, un WC, quatre chambres confortables et lumineuses et une suite parentale avec douche, meuble vasque et dressing. Un grand jardin, un abri avec bûcher, trois cabanons et une terrasse de 46 m² complète ce bien. Ecoles maternelle et primaire à La Selle sur le Bied, collège à Courtenay. Bus scolaire à proximité. Les ++ : Assainissement individuel type micro station conforme refait en 2018, double vitrage, vide sanitaire, VMC. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 911926145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne vous propose cette maison à acheter à VOULX, en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Il s'agit d'une charmante maison meulière construite en 1926, en excellent état général, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 3 000 m², piscinable et constructible. Vous apprécierez la belle entrée centrale, la cuisine ouverte sur la salle à manger, le salon lumineux, ainsi que les 4 chambres, une grande salle de jeux, 2 salles d'eau, 3 WC et un sous-sol total avec bureau, atelier, cellier et buanderie. À l'extérieur, un jardin à l'avant et à l'arrière, une terrasse, un garage, un cabanon et une grande allée pour plusieurs stationnements. Un atout considérable : le terrain permet la construction d'une seconde habitation indépendante, parfait pour un projet familial intergénérationnel, l'hébergement de proches ou amis, ou la création d'un espace professionnel séparé. Prenez rendez-vous avec notre équipe pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette vente maison VOULX.

iad France - Laura Rouelle vous propose à la vente cette maison Saint-Hilaire-les-Andrésis à vendre, un véritable cocon au cœur de la nature, offrant une vue imprenable sur les bois. Vous êtes à la recherche d’un lieu paisible pour votre achat maison Saint-Hilaire-les-Andrésis ? Cette charmante maison, située dans un environnement verdoyant et proche des commodités, saura vous séduire. Édifiée sur un sous-sol total, elle allie confort et potentiel. À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, avec cheminée, prolongé par un balcon parfait pour vos petits-déjeuners au soleil. La cuisine aménagée est en lien direct avec l’espace de vie, et ce niveau comprend aussi une chambre, une salle de bains, et des toilettes indépendantes. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, avec rangement sous rampants, et une salle d’eau avec WC. Le tout sur une parcelle de 1380 m² incluant un garage indépendant. Quelques rafraîchissements apporteront une touche personnelle à ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le calme de ce bien situé dans le département du Loiret, en région Centre.

Corps de ferme 150m2 entièrement rénové avec dépendances, grange, hangar et garage Terrain 2 000 m2 Pers-en-Gâtinais (45210) Accès A6/A19/A77 1h30 Paris Dans un hameau calme et verdoyant de Pers-en-Gâtinais, découvrez ce corps de ferme de 150m2 hab, entièrement rénové, offrant de beaux volumes, une rénovation soignée et un ensemble de dépendances particulièrement rare sur le secteur. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, les familles, ou toute activité nécessitant du stockage (artisan, collectionneur, véhicules, matériel...). Emplacement et accessibilité Ferrières-en-Gâtinais : env. 10 min Gare de Souppes-sur-Loing : env. 15 min (ligne R vers l'Île-de-France) Accès rapide A6 / A19 / A77 Bus scolaire accessible à pied Rénovation complète Ancienne ferme restaurée intégralement (murs, toiture, aménagements intérieurs et assainissement) par un artisan, avec des matériaux de qualité et une isolation performante. La maison Au rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle Séjour lumineux d'environ 48 m2 Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne WC séparé À l'étage : Grand palier Suite parentale d'environ 30 m2 avec douche et dressing Deux chambres d'environ 13 m2 chacune WC séparé Dépendances et potentiel Dépendance en L comprenant buanderie et chambre / bureau indépendant d'environ 9,45 m2 (pouvant aussi servir de chambre en rez-de-chaussée selon vos besoins) avec WC et lavabo. Terrain clos d'environ 2 000 m2, agréable et ouvert sur la campagne. Bâtiments : Garage env. 31 m2 Grange env. 83 m2 avec étage Hangar env. 178 m2 Informations techniques DPE : réalisé le 11/07/2022 Classe énergie : C (147 kWh/m2/an) GES : A (5 kg CO2/m2/an) Estimation des dépenses annuelles : 1 390 EUR à 1 920 EUR (index 2021) Double vitrage Chauffage bois + électrique Assainissement individuel conforme Ballon d'eau chaude neuf Risques : informations disponibles sur le site Géorisques. Visite et contact : Visite virtuelle :Lien vers la visite virtuelle (demander si lien bloqué par le site) Vidéo du bien :Lien vers la vidéo sur YouTube (demander si lien bloqué par le site) Prix de Vente : 265000 EUR (Honoraires charge vendeur). Contact : Stéphane MOCRET O6 71 2O 96 89 Mentions légales : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519125702, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS d'Épinal SIRET 92901272200013. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Barème d'honoraires consultable sur le site : https://lesprofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdfAnnonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne, ce manoir est une propriété d'exception à vendre à Sens. Avec un emplacement idéal, à seulement 1h30 de Paris et à 15 km de la ville de Sens, elle surplombe les paisibles eaux de l'Yonne, au sein d'un bourg animé.La DemeureCette majestueuse demeure bourgeoise du XIXe siècle présente une architecture néoclassique remarquable, ornée de superbes colonnades et de terrasses sur trois niveaux. Construite en moellons et pierres de taille, rénovée entièrement, elle offre 621 m² d'espaces habitables avec de nombreux salons, 15 chambres majoritairement avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un ascenseur desservant tous les étages. Le confort moderne est assuré par un système de chauffage géothermique performant.Distribution• Niveau jardin : Véranda, hall d'entrée, grand salon, salle de billard, cuisine, salle à manger, atelier, WC, suite parentale avec salle de bains et salle d'eau.• Niveau 1 : Palier, dégagements, WC, salon, bureau, 3 chambres, 3 salles d'eau, terrasse et balcon.• Niveau 2 : Palier, dégagements, couloir, WC, cuisine, salon avec balcon, 4 chambres avec salles d'eau.• Niveau 3 : 7 chambres dont 4 avec salles d'eau attenantes, grenier, local technique.• Niveau inférieur : Chaufferie contemporaine, buanderie, multiples espaces de stockage et caves voûtées.Les AnnexesLes anciennes écuries ont été réhabilitées en un espace de réception de 90 m² avec cuisine aménagée. D'autres constructions incluent une halle couverte, une petite maison autonome, un entrepôt à bois, un abri parking, ainsi qu'un hangar pour matériel agricole.Le DomaineLe domaine s'étend sur un parc paysager à l'anglaise de 3,4 hectares, entièrement entouré de murs, enrichi d'essences séculaires, de vergers et de parterres fleuris. Il est traversé par un ruisseau et offre des panoramas exceptionnels sur la vallée de l'Yonne.Il est également possible d'acheter une maison de gardien à l'entrée du domaine et de restaurer une ruine d'environ 200 m².

À vendre à Chéroy (89), dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison de ville entièrement rénovée de 228 m2 est idéale pour un achat maison Chéroy. Elle se compose de 4 chambres et d'un agréable extérieur. Située dans une ville disposant de commerces et d'écoles, cette maison originale offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine américaine bien équipée de 11 m2, un salon de 21 m2 avec cheminée-insert, ainsi qu'une salle à manger de 20 m2 sous véranda, permettant d'accéder à deux terrasses, dont une sur-élevée. Le bureau de 6 m2, la buanderie, les WC séparés et deux pièces avec vitrine sur rue (anciennement une boutique de 43 m2) complètent ce niveau. Au premier étage, trois grandes chambres (20, 14 et 12 m2), une pièce palière (pouvant servir de dressing), une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC sont disponibles. Le deuxième étage abrite une spacieuse pièce cathédrale de 48 m2 avec une chambre. La maison dispose d'un chauffage électrique, d'une pompe à chaleur et d'un insert à bois, ainsi que de double vitrage et d'une VMC. Le tout est raccordé au tout à l'égout. Le terrain de 190 m2, sans vis-à-vis, comprend un abri de jardin. Les commerces de proximité et l'école maternelle et primaire sont sur place. Située à 22 km de Montereau-Fault-Yonne, 24 km de Sens et de Nemours, cette maison à acheter à Chéroy est à proximité des autoroutes A6 et A19. Taxe foncière : 1245 euros.

Coup de coeur sud Seine-et-Marne (Égreville) Longère en pierre 168 m2, grange 70 m2, terrain clos 1 200 m2 À Égreville, à la sortie du village, découvrez cette authentique longère de caractère de 168 m2, avec tomettes anciennes, poutres apparentes et cheminée. Une maison idéale en résidence principale familiale ou en maison de campagne, au calme tout en restant proche des axes vers Paris. Localisation et vie pratique 15 min de Souppes-sur-Loing, 20 min de Nemours, environ 1h15 de Paris Accès A6 / A19 et gare (ligne R) et Arrêts de bus avec service TAD (Transport à la demande) disponible avec la carte la carte Navigo. à proximité Commerces, cabinet médical, écoles, piscine municipale, garrages, marcher couvert et ramassage scolaire sur la commune Une maison chaleureuse, avec une distribution modulable Au rez-de-chaussée : Cuisine avec cuisinière à bois Séjour cosy avec cheminée à foyer ouvert Grande chambre avec accès direct terrasse et jardin Salle de bains, WC indépendants Couloir avec placards, cellier, chaufferie À l'étage : Vaste pièce palière (bureau, salon détente, espace jeux...) Deux chambres Dressing Salle d'eau avec WC Extérieurs et dépendances : Un vrai potentiel, le terrain de 1 200 m2, plat, clos et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement d'une grande terrasse pavée et d'un jardin intime. Côté annexes, la propriété offre : Une grange d'environ 70 m2 avec cave Un appentis Une dépendance Ces espaces sont parfaits pour un atelier, un stockage, un garage, un bureau indépendant, ou un projet d'aménagement (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Informations techniques Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage au fioul Simple vitrage Maison de charme avec quelques travaux à prévoir dans le temps,, une belle base et authentique pour un projet personnalisé. Prix : 198 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur) Visites : Stéphane Mocret O6 71 2O 96 89 Diagnostics énergétiques DPE (réalisé le 21/09/2024) : F (321 kWhEP/m2/an) GES : 70 kgCO2/m2/an Estimation annuelle des dépenses d'énergie : entre 5 200 EUR et 7 090 EUR (référence 2023) Risques naturels et technologiques : consulter www.georisques.gouv.fr Mentions légales : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519125702, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS d'Épinal SIRET 92901272200013. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Barème d'honoraires consultable sur le site : https://lesprofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdfAnnonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située dans une commune prisée de l'agglomération Sénonaise, ce charmant pavillon avec sous-sol total vous offre tout le confort nécessaire pour votre famille. L'entrée vous accueille chaleureusement, tandis que le beau salon/séjour lumineux, équipé d'une cheminée, est idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée permet de cuisiner en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace privé à chaque enfant, avec des WC séparés pour plus de commodité. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une cave et une buanderie, offrant de nombreux rangements pratiques pour toute la famille. À l'extérieur, vous disposez d'un agréable terrain de près de 1000 m², parfait pour que les enfants jouent, pour des repas en famille ou pour le jardinage. Ce pavillon est prêt à accueillir votre famille dans un cadre paisible, avec suffisamment d'espace pour grandir et profiter de la vie, tout près de Sens. Pour plus d'informations, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. *À propos du prix : les frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

230 000 €

1 438 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres

À 17km de Domats (89)

EXCLUSIVITE - A 9 km de Sens, cette maison récente de 160 m2 à terminer propose déjà de belles prestations : AU RDC : entrée, cuisine aménagée équipée d'environ 23 m2 ouverte sur un vaste salon - salle à manger de 33 m2 avec une grande baie vitrée, quatre belles chambres dont une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d'eau (à installer), bureau, buanderie, cellier, salle de bains (avec baignoire et douche, à installer), dégagements, wc avec lave-mains. Sous-sol total avec garage et porte automatique. Chauffage électrique. Double vitrage alu. Volets électriques. Travaux restant à faire : ravalement extérieur, isolation des combles et installation de la micro-station pour l'assainissement. Sur un terrain d'environ 855 m2 avec une très belle vue sur la campagne environnante. A 5 mn de Sens. Dans un village avec école et garderie. Proche gare et autoroute pour Paris.

À vendre, maison spacieuse à Sens, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison de 220 m² comprend 4 chambres, un garage et un grand jardin arboré. Proche de toutes les commodités, notamment la gare pour Paris, des écoles et des commerces, elle se trouve à quelques minutes de Sens. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une belle cuisine aménagée d'environ 11,5 m² ouverte sur un vaste salon de 45 m², agrémenté d'une cheminée-insert et d'un coin bar, avec accès à la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Ce niveau propose également deux chambres (13,5 et 12 m²), une salle de bains (avec baignoire et douche) et des toilettes séparés. À l'étage, une pièce palière d'environ 10 m² (pouvant servir de bureau) dessert deux très grandes chambres de 30 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol est aménagé et comprend un salon, une pièce, une buanderie et une cave. Un garage de 36 m² avec porte électrique complète ce bien. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage (PVC et bois). Le terrain, d'environ 2300 m², est arboré, sans vis-à-vis, avec un portail automatique et un abri de jardin. C'est une maison à acheter à Sens, idéale pour une grande famille.

Découvrez cette maison charmante à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne. Située dans l'une des rues les plus prisées, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes en voiture de la gare, cette demeure de 152 m2 a été agrandie et rénovée par un architecte en 2005. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces de vie en enfilade totalisant 76 m2, avec un carrelage crème unifié et une décoration chaleureuse aux tons clairs agrémentée de poutres anciennes. Le séjour exposé au sud, d'une superficie de 28 m2, ainsi qu'un agréable salon avec cheminée et une cuisine de 24 m2, aménagée et équipée, avec un îlot central et un piano de marque SMEG, ouvrent par une baie vitrée sur un auvent dinatoire de 20 m2. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Le sous-sol, accessible par un bel escalier en calcaire sécurisé par une grille en fer forgé, offre une pièce isolée et chauffée de 26 m2 idéale pour vos loisirs, ainsi qu'une cave gravillonnée. À l'étage, un élégant escalier mène à une pièce palière avec rangements desservant deux grandes chambres de plus de 20 m2, dont l'une dispose d'un dressing, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le parquet en chêne blond et la salle de bain de style anglais ajoutent une touche d'élégance. Ce bien rare dispose de deux accès à un jardin clos de 840 m2, avec une pelouse centrale et des allées finement gravillonnées, un barbecue en calcaire fin, un bûcher, un atelier de 22 m2 et un garage double de 42 m2 avec porte automatique. Des équipements modernes tels qu'un visiophone, une gâche électrique et une chaudière à condensation récente complètent les prestation de cette agréable maison à acheter à Sens, où tout se fait à pied. Contactez Laurent pour organiser votre visite privée. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

VASTE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE À SAVIGNY-SUR-CLAIRISÀ découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à acheter à Savigny-sur-Clairis vous séduira par ses beaux volumes, son jardin de 1511 m² avec piscine et ses prestations de qualité.Les atouts de ce bien :- 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour un espace bureau- Un grand salon/séjour lumineux, parfait pour recevoir- Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle à l'étage avec grande douche à l'italienne- Cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte ou indépendante selon votre aménagement- Chauffage par pompe à chaleur air/air, à la fois économique et performant- Tout à l'égout : un vrai plus pour votre tranquillité- Garage fermé pour une voiture avec rangements- Piscine enterrée de 8x4 m, pour profiter des beaux jours en toute sérénitéLe tout sur un terrain clos et entretenu, offrant un cadre de vie agréable et intimiste.Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire pour chevaux avec box et rivière en face de la maison.Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison à vendre à Savigny-sur-Clairis allie espace, confort et praticité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison familiale au 02.38.07.30.41 !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

1 986 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 216 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Domats (89)

À seulement 8 minutes de la gare de Sens, à 57 minutes de Paris en train et à proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à Sens est une véritable opportunité. Il s'agit d'une maison d'architecte combinant écologie et performance énergétique, située au calme avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 60 m2 avec mezzanine, idéal pour un bureau, ouvrant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée. Le rez-de-jardin comprend également un placard/dressing, une buanderie et trois suites parentales, accès terrasse ou jardin pour chacune. Deux des suites possèdent une salle d'eau, un WC et un dressing séparé, tandis que la troisième dispose d'une salle de bains complète, d'un WC séparé et d'un dressing distinct. Au rez-de-chaussée, on trouve deux studios indépendants, chacun avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et dressing. Par ailleurs, cette maison à vendre à Sens offre un garage de 70 m2 sur un terrain clos de 1573 m2. Les atouts de ce bien incluent une classification A pour le DPE et le GES, un accès à la fibre optique, des fenêtres en triple vitrage, une pompe à chaleur, de la domotique, un système de VMC double flux, un chauffage au sol et un portail électrique. Le ramassage scolaire est à disposition devant la maison, et vous trouverez à proximité un parc d'activités, un parcours sportif et divers commerces. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 429 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : jules-henri.danabe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615.

Découvrez cette maison à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située au cœur d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cet achat maison Sens vous permettra de rejoindre la gare en quelques minutes, avec un accès direct à Paris Gare de Lyon/Bercy en 50 minutes. Cette maison bourgeoise typique de 180 m² vous séduira par son histoire et son charme, avec une entrée dotée d'un interphone donnant sur une terrasse. Elle est idéales pour une grande famille et propose une atmosphère accueillante.En entrant, vous découvrirez une spacieuse entrée menant d'un côté à un salon/séjour d'environ 35 m² et de l'autre à une cuisine équipée, ainsi qu'à un vestibule conduisant à un WC, une cave d'environ 21 m² et un escalier menant à l'étage. Le premier niveau dispose de trois chambres de 10 m², 14 m² et 22 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Au deuxième étage, vous trouverez un bureau, deux chambres de 9 m² et 14 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière fiable et entretenue. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, et la taxe foncière s'élève à 2185 EUR. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour moderniser certains espaces. Un emplacement pour un garage est également envisageable. Le prix de vente est fixé à 332 000 EUR FAI. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à Sens sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Pour consulter les géorisques associés à ce bien, rendez-vous sur www.géorisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Voulx, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France ? Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2015, idéalement située au cœur d'un bourg avec commerces. Offrant des prestations de qualité et un excellent niveau de performance énergétique (classe A), cette maison allie confort et économies au quotidien. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, elle vous garantit un cadre de vie agréable. La pièce de vie spacieuse d'environ 56 m² s'ouvre sur une terrasse et une piscine couverte et chauffée, créant ainsi un espace convivial pour profiter de l'extérieur. Le sous-sol total permet de stationner jusqu'à trois véhicules et de bénéficier d'espaces supplémentaires, tels qu'une salle de jeux ou une pièce de loisirs. Le terrain de 1 131 m² est entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux. Située à seulement 15 minutes de la gare de Montereau (ligne R, Paris Gare de Lyon), avec accès facile aux écoles et services, cette maison à vendre à Voulx est clé en main et prête à accueillir votre famille. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir rapidement : maison de plain-pied au fort potentiel à Ervauville, dans le département du Loiret en région Centre. Cette charmante maison, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², créant un espace chaleureux et convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, facilement aménageables selon vos besoins. La maison, à vendre à Ervauville, inclut également un garage attenant de 14 m², pouvant accueillir un véhicule, ainsi que plusieurs dépendances proposant diverses possibilités telles que rangement, atelier, espace bricolage ou stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 073 m², véritable atout de ce bien. Jardin, potager, espace détente ou projet d'agrandissement, ce terrain vous offre une grande liberté pour réaliser vos envies. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et potentiel, à visiter rapidement pour en apprécier toutes les possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2130,00 et 2920,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour nous contacter : 02.38.07.30.41 / agence@courtenayhabitat.com

Maison Individuelle de Plain-Pied Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2005, offre une surface habitable généreuse de 152 m². En excellent état d'entretien, elle est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Des espaces de vie pensés pour le confort 7 pièces au total, dont 5 chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 54 m², grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage. Salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et double vasque. WC séparés pour plus de praticité. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. Un jardin arboré et un potentiel piscinable Implantée sur un terrain de 1 200 m², la propriété bénéficie d'un superbe espace extérieur, idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air. Terrasse de 40 m², parfaite pour les beaux jours. Chalet en bois de 20 m², idéal pour le rangement ou pour aménager un local technique en vue d'une future piscine. Terrain piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Un Cadre de Vie Pratique et Accessible À 10 minutes à pied d'un arrêt de bus. À moins de 10 minutes en voiture : commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège) et espaces verts. Connexion internet haut débit via la fibre optique. Normes PMR respectées, garantissant une accessibilité optimale pour tous. Pourquoi cette maison est faite pour vous Ce bien allie confort moderne, espace, accessibilité et qualité de vie dans un cadre naturel recherché. Idéale pour une résidence principale comme pour une maison secondaire, elle représente une opportunité rare sur le marché. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété au 02.38.07.30.41. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

Maison à vendre à Villethierry, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette longère charme par son fort potentiel d'aménagement. A proximité de Pont-sur-Yonne, elle est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Le salon lumineux de 33 m² est ouvert sur une cuisine équipée de 22 m². Des travaux de finition tels que la pose de placo, la peinture, et l'achèvement de la toiture sont à prévoir, avec les matériaux déjà sur place. Au rez-de-chaussée, la chambre parentale de 22 m² dispose d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing, offrant un espace de nuit parfaitement indépendant. Une grande pièce attenante de 19 m² permet d'imaginer une salle de jeux, un bureau ou un second salon. À l'étage, votre future maison à acheter à Villethierry comprend trois chambres supplémentaires, convenant idéalement à une famille. Les combles sont aménageables, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement. Un atelier attenant d'environ 45 m² peut également être réhabilité en espace habitable. Le terrain de 1 422 m² vous permettra de profiter d'un beau jardin, d'un potager ou d'une terrasse. Ce bien est parfait pour un projet de vie familial ou pour des passionnés de rénovation. Référence annonce 312060, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 167 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont notées avec un DPE à 128 kWhEP/m²/an et un GES à 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1310,00 € et 1810,00 € par an. Le site Géorisques fournit des informations sur les risques associés à ce bien.

À la recherche d'un achat maison Nailly ? Nous vous proposons cette charmante maison à vendre située dans la commune de Nailly, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Nichée dans un cadre calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui privilégient tranquillité, confort et fonctionnalité, tout en étant à proximité des commodités. La maison comprend une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur un séjour chaleureux avec un poêle à bois, créant ainsi une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de bains spacieuse, équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant un confort quotidien, ainsi que des toilettes séparées. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Parmi les prestations, vous trouverez : - Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau et Poêle à Bois - Fenêtres en PVC double vitrage - Accès à la fibre optique pour un Internet rapide et fiable À l'extérieur, un jardin intimiste d'environ 300 m², agréable et facile d'entretien, ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter ce bien. Idéalement située à seulement 6 km du centre de Sens et 4 km de la gare, la commune de Nailly offre toutes les commodités nécessaires, incluant une école dans le village. Cette maison Nailly à vendre est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

À seulement 1h30 de Paris et 11 minutes de Sens et de sa gare, découvrez cette propriété à acheter à Sens, située dans un hameau paisible. Cette rare propriété, d'une superficie de 260 m2, a été superbement rénovée et se compose de 5 chambres, de dépendances, le tout niché au fond d'un vallon sur un jardin agréable de 6000 m2 avec piscine, offrant une vue dominante sur la vallée.Accédez à 'LE CLOS DES BASSES VIGNES' par un grand portail télécommandé. Une vaste cour d'accueil dessert tous les bâtiments, avec un espace pour stationner des véhicules sous un grand auvent. La terrasse mène à la maison et donne sur une cuisine spacieuse de 31 m2, suivie d'un magnifique salon cathédrale de 67 m2 avec un parquet en chêne, un coin salon ouvrant sur le jardin et un espace repas. Les poutres discrètes et la belle hauteur sous plafond de 6,50 m, accompagnées de puits de lumière, créent une atmosphère chaleureuse, tandis que le chauffage au sol au rez-de-chaussée garantit une température agréable.À l'étage, un bureau en mezzanine accessible par un escalier moderne en fer forgé, abrite un espace salle à manger. La pièce de rangement à côté de la cuisine inclut un WC et une salle d'eau. La chambre parentale de 40 m2, ornée de poutres et d'un parquet en chêne blond, dispose de trois dressings discrets ainsi que d'une salle d'eau et WC attenant, agrémentée d'une verrière industrielle ouvrant sur le salon.Au second niveau, un large couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. Un palier permet d'accéder à deux autres chambres de 21 m2, accueillant ainsi vos invités avec un accès direct à la cour d'accueil. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2010 et 2020, incluant un chauffage au sol, une isolation renforcée, une nouvelle toiture, ainsi que des installations modernes telles que des chaudières à fioul et à bois, du double vitrage et un assainissement individuel.Mélange harmonieux d'authenticité et de modernité avec de beaux matériaux, cette propriété à vendre à Sens offre des volumes généreux et une belle luminosité. Le tour de la cour révèle ses murs enduits de chaux naturelle terracotta, une terrasse ensoleillée, un patio couvert, une cave voûtée, un ancien puits opérationnel, et deux petites dépendances. Une première grange de 90 m2 pour abriter des véhicules, ainsi qu'une seconde grange pour vos loisirs. Côté jardin, une pelouse à l'est et un ancien coteau viticole offrent une vue panoramique sur la campagne environnante. La piscine récente de 11m x 5,5m est accompagnée d'un solarium, d'un pool house, et d'un local technique. Une autre terrasse avec boulodrome propose une vue imprenable sur la vallée de l'Yonne, et un verger avec divers fruitiers complète le tout.Au sein d'un hameau paisible composé de fermettes, loin du tumulte, 'LE CLOS DES BASSES VIGNES' est une propriété d'exception, rare à la vente, offrant un cadre de vie alliant modernité et nature.

Coup de cœur du secteur

75 001 €

1 103 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Domats (89)

À proximité de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette charmante maison à vendre, datant du 18e siècle, offre 70 m2 habitables au cœur d'un environnement verdoyant. Établie sur un jardin clos de 1200 m2, elle bénéficie également d'une prairie adjacente de 2800 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un chaleureux séjour de 26 m2, orné de tomettes anciennes et de belles poutres, et disposant d'une cheminée avec récupérateur de chaleur. La cuisine aménagée permet d'accéder à une terrasse et au jardin. Un couloir mène à une grande chambre de 12 m2 avec vue sur le jardin, une petite chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'extérieur vous propose un préau de 27 m2, un atelier et un accès à deux greniers totalisant 76 m2. Le jardin est soigneusement entretenu, sans vis-à-vis et bordé par un ruisseau. Pour votre véhicule, un portail sécurise l'allée gravillonnée. Pour vos besoins quotidiens, un village avec commerces se trouve à 9 minutes, tandis que la gare pour Paris à Laroche Migennes est accessible en 20 minutes en voiture. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Sens, offrant un cadre de vie paisible et authentique.