Achat Maison à Montacher-Villegardin (89) : 8 annonces

L'agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne vous invite à découvrir une maison à acheter à Montacher Villegardin, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien d'exception est situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, offrant des prestations haut de gamme qui sauront vous séduire. Profitez d'un vaste salon/séjour lumineux de 70 m², avec un accès direct à une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée de plus de 14 m². Vous trouverez également cinq chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain de 12 m². Ce bien inclut deux pièces indépendantes de 15 m² chacune, idéales pour un bureau ou un atelier. En outre, le sous-sol offre une vaste pièce de 63 m², un WC et une cuisine d'été de 19 m². Côté extérieur, le terrain est parfaitement arboré et dispose d'un grand bassin, d'une mare avec cascade et d'un puits. N'attendez plus pour visiter cette vente maison Montacher Villegardin, pleine de charme et d'atouts. Prenez rendez-vous avec notre conseiller dès aujourd'hui.

Prix au m² le plus bas

680 000 €

971 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 700 m²
• 8 chambres
• 

Montacher-Villegardin (89)

iad France - Astrid Boudet vous propose une maison à acheter à Montacher Villegardin, Yonne (89), en Bourgogne. À seulement 1h20 de Paris Centre, cette propriété d'exception constitue une véritable oasis hors du temps. Ancien corps de ferme du XIXème siècle, elle a été entièrement rénovée dans les années 70-80 par un architecte qui a su conserver son âme tout en y apposant une touche unique. La maison principale de 600 m² habitables se compose d'un vaste espace de vie de 100 m², intégrant un salon cathédrale, une salle à manger, une salle de billard et un salon de musique. Les espaces de réception offrent une convivialité rare, parfaite pour accueillir famille et amis. Une mezzanine de plus de 40 m² surplombe le séjour et donne accès à un jardin d'hiver, offrant une vue originale et une connexion agréable avec l'extérieur. Ce bien comprend 8 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 5 salles de bain et 2 salles d'eau. S'ajoute à cela une maison d'amis indépendante d'environ 100 m², idéale pour recevoir ou pour un projet d'hébergement. Ensemble, la propriété est édifiée sur une parcelle de plus de 8000 m², garantissant intimité et espace vert. Cette demeure atypique, authentique et pleine de charme séduira les amateurs de belles volumes et d'environnements inspirants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 47. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Cécilia Lisboa vous propose à la vente une maison à Montacher-Villegardin, située dans un cadre paisible au cœur d’un hameau. Ce pavillon sur sous-sol total dispose de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par véranda, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé. Le sous-sol total offre une chaufferie/buanderie, un garage, une seconde salle d’eau avec WC et une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’amis. Le tout est édifié sur un terrain d’environ 1 558 m², parfait pour profiter des extérieurs. Les prestations incluent un chauffage central au fioul, un espace pour un poêle à bois ou à granulés, un assainissement individuel et une taxe foncière de 1 097 €. Située dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison fonctionnelle et évolutive est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale à la campagne. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de maison à Montacher-Villegardin.

À vendre : maison mitoyenne de 170 m² à Montacher-Villegardin, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située à seulement 5 kilomètres de Saint-Valérien, cette maison en cours de rénovation se trouve sur un terrain clos et arboré de 1360 m². Elle se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée de 22 m², d'un séjour spacieux de 61 m² avec bar, ainsi qu'une chambre à rénover, des toilettes et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une autre chambre, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Les combles sont aménagés avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le terrain comprend également deux abris à bois et un abri d’accueil bar. Bénéficiant de deux entrées possibles par portails motorisés, cette maison à acheter à Montacher-Villegardin est une belle opportunité à visiter impérativement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cécilia Lisboa vous propose : votre future maison à acheter à Montacher-Villegardin, Yonne, en Bourgogne ! Ce charmant pavillon de 73m² est implanté sur un terrain de 829m², offrant un cadre de vie paisible. Cette maison Montacher-Villegardin à vendre, construite en 1965, allie charme et tranquillité. Avec ses 3 pièces, comprenant 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un salon salle à manger, elle est parfaitement conçue pour votre confort. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré, idéal pour des moments de détente en extérieur. Ce pavillon de plain-pied assure une accessibilité optimale, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition ensoleillée, parfaite pour des barbecues en famille ou des après-midis tranquilles. Le système de chauffage individuel, incluant une cheminée et des convecteurs électriques, garantit des hivers chaleureux. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Montacher-Villegardin, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Cécilia Lisboa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

205 000 €

1 640 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Montacher-Villegardin (89)

MONTACHER - VILLEGARDIN - Située entre Nemours et Sens, dans un écrin de verdure dégageant une grande sérénité La Vie Parisienne vous propose cette Maison Lumineuse et au calme absolu, sur 2 niveaux sans vis à vis composée au Rez de Chaussée d'une Entrée, Cuisine,, Double Séjour avec Cheminée, WC. A l'étage 3 chambres, salle d'eau, WC., Une Grange de 150m² au sol, jouxte la maison avec de beaux volumes à exploiter, et de très belles charpentes, Un atelier de 25m² complète le bien sur un terrain de 2.000 m² arboré d'arbres d'ornements et fruitiers. A seulement 1 heure 15 de Paris Village à 3km avec commerces, écoles, médecins.

À Montacher, à seulement quelques minutes de Saint-Valérien, Océane Serré, votre conseillère en immobilier, vous invite à découvrir cette belle maison nichée au cœur d'un terrain clos et arboré de 2 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du salon/séjour, équipé d'un poêle à bois et ouvrant sur deux terrasses, idéales pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée avec soin, allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, avec chaufferie, buanderie, garage et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier, d'un bûcher et d'un barbecue couvert pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Chaleureuse et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour les amoureux de la nature. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Océane Serré, votre conseillère en immobilier, spécialiste du secteur. Cette annonce référence 287357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3689.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Clara Lisboa vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Montacher-Villegardin, située dans un charmant village du département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison individuelle dispose d'un fort potentiel d'aménagement après rénovation. Élevée sur sous-sol, elle comprend un espace buanderie, une cave et un stationnement pour un véhicule. La partie habitable d'environ 62 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1000 m², clos et bien entretenu, accompagné de plusieurs dépendances, dont une possibilité d'aménagement en cuisine d'été. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois. Pour plus d'informations sur cette vente maison Montacher-Villegardin, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 579 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Clara Lisboa, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SENS sous le numéro 980645360.