Achat Maison de plain-pied à Montacher-Villegardin (89) : 252 annonces

Coup de cœur du secteur

127 000 €

1 740 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Montacher-Villegardin (89)

iad France - Cécilia Lisboa vous propose : votre future maison à acheter à Montacher-Villegardin, Yonne, en Bourgogne ! Ce charmant pavillon de 73m² est implanté sur un terrain de 829m², offrant un cadre de vie paisible. Cette maison Montacher-Villegardin à vendre, construite en 1965, allie charme et tranquillité. Avec ses 3 pièces, comprenant 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un salon salle à manger, elle est parfaitement conçue pour votre confort. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré, idéal pour des moments de détente en extérieur. Ce pavillon de plain-pied assure une accessibilité optimale, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition ensoleillée, parfaite pour des barbecues en famille ou des après-midis tranquilles. Le système de chauffage individuel, incluant une cheminée et des convecteurs électriques, garantit des hivers chaleureux. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Montacher-Villegardin, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Cécilia Lisboa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : charmante maison de plain-pied à Égreville, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 30 minutes au sud de Fontainebleau. Cette maison Égreville à vendre comprend 3 chambres lumineuses, un séjour atypique agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire pratique. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré d'environ 1500 m², ainsi que d'une terrasse agréable. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en ayant accès aux commerces et écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Égreville.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette charmante maison vous séduira par son cadre naturel tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour, un wc ainsi qu'une chambre avec pièce d'eau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue trois belles chambres, chacune bénéficiant d'agréables balcons, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant une chambre, une pièce supplémentaire, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d'un agréable jardin ainsi que d'un sous-bois, idéal pour les amoureux de la nature. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3734

Coup de cœur du secteur

141 480 €

1 912 €/m²

Maison neuve

• 3 pièces
• 74 m²
• Terrain 800 m²

À 10km de Montacher-Villegardin (89)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ervauville, située dans le département du Loiret en région Centre. Dans un environnement agréable et une rue calme, cette maison de plain-pied est idéale pour un premier achat. Elle offre deux chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur de votre foyer. Son agencement fonctionnel et moderne a été pensé pour garantir confort quotidien et convivialité. De plus, cette maison respecte les normes de la RE2025 grâce à sa pompe à chaleur, son plancher chauffant et ses volets roulants électriques. À noter : le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Ervauville. Prix de la maison : 117 480 EUR, hors frais d'agence à charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

2 433 €/m²

Maison

• 150 m²
• Terrain 1131 m²
• 

À 13km de Montacher-Villegardin (89)

Christophe Michel - 3G Immo vous présente cette maison à vendre à Voulx, située dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Proche des écoles et des commerces, et à seulement 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015 par Babeau-Seguin, dispose d'un sous-sol total de 160 m². Cette magnifique maison familiale marie modernité, confort et grands volumes. À l'arrivée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte en L, offrant une atmosphère conviviale avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le sous-sol total de 160 m² est un atout considérable, incluant un double garage, un vaste espace de rangement ou atelier, et une chambre indépendante déjà aménagée avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, le terrain clos de 1 131 m² est soigneusement aménagé avec une piscine enterrée et couverte de dimensions 9,5m x 4m, deux pergolas, un espace barbecue et un portail motorisé. Les équipements sont de qualité : chauffage au sol (pompe à chaleur), panneaux solaires (pour autoconsommation et revente partielle), maison bien entretenue et située dans un environnement résidentiel calme. Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour un achat maison à Voulx, parfait pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de prestations modernes. N'hésitez pas à me contacter pour toute question supplémentaire. Christophe Michel - 3G Immo, 06 66 31 17 64, christophe.michel@3gimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir rapidement : maison de plain-pied au fort potentiel à Ervauville, dans le département du Loiret en région Centre. Cette charmante maison, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², créant un espace chaleureux et convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, facilement aménageables selon vos besoins. La maison, à vendre à Ervauville, inclut également un garage attenant de 14 m², pouvant accueillir un véhicule, ainsi que plusieurs dépendances proposant diverses possibilités telles que rangement, atelier, espace bricolage ou stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 073 m², véritable atout de ce bien. Jardin, potager, espace détente ou projet d'agrandissement, ce terrain vous offre une grande liberté pour réaliser vos envies. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et potentiel, à visiter rapidement pour en apprécier toutes les possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2130,00 et 2920,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour nous contacter : 02.38.07.30.41 / agence@courtenayhabitat.com

À Lorrez-le-Bocage-Préaux, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, saisissez l'opportunité d'acheter une maison dans un cadre agréable. Ce terrain de 318 m², dans un lotissement convivial, est idéal pour réaliser votre projet sur mesure, bénéficiant de la proximité d'une école, des transports scolaires et de bus. La maison à vendre, de type MAJORQUE, est de plain-pied, offrant un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison selon vos goûts grâce à la sélection d'enduits. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Prix terrain : 49 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 117 726 EUR. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison à vendre à Jouy, dans l'Yonne (89), en Bourgogne. Cette maison récente de plain pied sur 720m2 de jardin clos comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée (poele à granulé), 3 chambres, une salle de bains, un garage attenant avec grenier et un abri de jardin. Elle dispose de double vitrage PVC et volets roulants. Située dans un village à proximité de Sens, Chéroy et Egreville. Contactez l'agence Pinoy immobilier au 01.64.70.71.65 pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Jouy.

Découvrez cette maison à acheter à Courtenay, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 107 m² sur un terrain clos de 1 604 m², dans un cadre calme et agréable. Vous y trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour/salon lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent l'ensemble. Par ailleurs, une arrière-cuisine et une buanderie sont également présentes. Pour vos loisirs, un grand garage de 80 m² avec un escalier menant à un étage offre des possibilités d'aménagement. Cette maison à vendre à Courtenay propose des volets roulants automatiques, le tout-à-l'égout, et un abri de jardin. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 060 € et 1 480 €, abonnements compris.

Découvrez cette maison à acheter à Lorrez-le-Bocage-Préaux, située dans un environnement tranquille, entre Lorrez-le-Bocage et Égreville, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce corps de ferme authentique, préservé dans sa configuration d'origine, se trouve sur un terrain spacieux de 5 473 m², dont une partie est constructible. Ce bien comprend une vaste maison principale de plain-pied avec un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les dépendances, incluant une étable, une grange, un grand hangar, et un garage de taille XXL, ainsi qu'une maison de commis, sont parfaites pour recevoir de la famille ou des amis, ou pour développer une activité. Idéalement située à proximité de Nemours, Montereau et Sens, avec un accès facile à l'A6, cette vente maison Lorrez-le-Bocage-Préaux représente une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine rural. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le caractère unique de cette propriété en fait une chance à ne pas manquer. Plusieurs projets sont envisageables, comme de l'habitat, des gîtes, des ateliers ou du stockage. L'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940 VOULX, est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

À vendre : charmante maison de plain-pied à Bazoches-sur-le-Betz dans le département du Loiret, en région Centre. Limitrophe de l'Yonne, cette maison construite en 2006 se situe dans un environnement calme, à proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute A6. Avec un jardin sans vis-à-vis et aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir vos moments en famille ou entre amis. D'une surface confortable, elle comprend une entrée qui mène à un vaste double séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante est à la fois spacieuse et fonctionnelle. Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés. Les atouts de cette maison incluent un terrain clos et arboré, un double garage et une cave. Cette maison à acheter à Bazoches-sur-le-Betz est idéale pour profiter d'une vie de famille paisible à la campagne, tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour nous contacter afin de planifier une visite et découvrir ce cadre de vie idéal.

Réf.4715 : Sublime manoir à vendre dans l'Yonne, proche de Sens. Cette magnifique propriété est située à quelques kilomètres au Sud-est de l’Ile de France, au cœur d'une charmante commune de 700 habitants. En Bourgogne, région riche en histoire, culture, gastronomie et vins d'exception, il est facile d'apprécier l'équilibre entre nature, patrimoine et plaisirs gastronomiques. La ville de Sens est à seulement 15 km, et pour ceux qui souhaitent maintenir un lien avec Paris, des trains relient la capitale en 56 minutes.L'entrée de la propriété se fait par une grille en fer forgé entourée de deux majestueux piliers en briques rouges et pierres, ornés d’un fronton. Un chemin ombragé mène à l'entrée du manoir, tandis qu'une vaste terrasse au Sud-ouest surplombe la rivière de l'Yonne, offrant des vues spectaculaires lors des couchers de soleil.La façade chaleureuse se distingue par des balcons ornés de colonnes élancées, offrant des panoramas imprenables sur le domaine. La toiture en ardoise, agrémentée de lucarnes, ajoute une note d'élégance au tout. La large terrasse en carreaux de terre cuite invite à la détente et aux réceptions en plein air, créant un cadre extérieur exceptionnel.Le manoir vous accueille via une porte d’entrée vitrée, accompagnée d’une grille décorative en fer forgé présentant de délicats motifs floraux. Un hall spacieux vous attend à l’intérieur, où le prestige des lieux est mis en valeur par des carreaux de ciment d'époque et un plafond à la française aux poutres rayées, ajoutant une touche de caractère.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle de billard et une bibliothèque dotée de portes à carreaux filtrant la lumière comme des vitraux. La cuisine/salle à manger traversante profite d'une triple exposition, mélangeant charme ancien et originalité moderne. À l'opposée, une grande chambre de maître avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse offre un espace cocooning exceptionnel.L'étage supérieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, comprend un salon, un bureau, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage peut servir de gîte grâce à son salon/salle à manger avec cuisine et ses quatre chambres. Le troisième étage est dédié à sept chambres dotées de lavabos et douches, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un sous-sol total vient compléter ce bien d'exception, offrant une surface habitable d'environ 620 m².Les dépendances incluent d'anciennes écuries transformées en salle de réception de 91 m², accompagnées d'une cuisine de 20 m², ainsi qu'un préau de 173 m², parfait pour des événements variés. Le parc de 3,5 hectares, avec vue panoramique sur la vallée, présente une allée cavalière bordée d'arbres centenaires et un jardin réinventé, où sculptures contemporaines et potager se côtoient harmonieusement.En conclusion, cet achat manoir SENS constitue une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une aventure familiale ou un projet commercial, ce manoir à acheter SENS a tous les atouts pour réaliser vos rêves. Déposez vos valises, tout est prêt ! Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos annonces récentes ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

À saisir, maison à acheter à Dordives, dans le département du Loiret, région Centre. Cette charmante maison de plain-pied est idéale pour un premier achat. Elle offre deux chambres agréables ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse, véritable espace de convivialité. Son agencement moderne et fonctionnel a été conçu pour votre confort quotidien. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2700-216799-CHL. Prix du terrain : 67 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison à Dordives vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 117 480 EUR.

Prix au m² le plus bas

128 000 €

1 438 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Montacher-Villegardin (89)

Découvrez cette maison à vendre située à Ervauville, dans le département du Loiret, en région Centre. À seulement 30 minutes de Montargis, cette maison de plain-pied se trouve dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour ceux recherchant tranquillité et sérénité. Edifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle se compose de quatre pièces fonctionnelles : deux chambres, un bureau, un vaste séjour de plus de 33 m² avec accès direct à la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine, pratique, bénéficie d'un double accès : une porte-fenêtre donnant sur le jardin et un accès au garage attenant. À l'extérieur, vous disposerez d'un second garage, d'un abri de jardin et de plusieurs espaces de stationnement. Cette maison à acheter à Ervauville offre à la fois confort et fonctionnalité, avec un potentiel à exploiter grâce à quelques travaux de mise au goût du jour pour la transformer en un véritable cocon. Référence annonce 317010, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean-Philippe Mary (EI), immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 128 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE score de 238 kWhEP/m²/an et GES score de 19 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 130,00 € et 2 920,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, belle maison à vendre à Dordives, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien immobilier est implanté sur un vaste terrain proche du centre-ville, avec écoles et commerces à proximité. Cette maison familiale de plain-pied offre des volumes généreux et un agencement optimisé. L'entrée mène à l'espace nuit, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Vous apprécierez une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 30 m² à personnaliser selon vos besoins (atelier, salle de jeux, bureau, etc.). Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Pour un confort optimal et conforme à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. Référence : 1692-216799-CHL. Prix du terrain : 67 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 279 579 EUR.

Dans un quartier paisible et recherché de SENS, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison traditionnelle est idéale pour un achat maison SENS. À proximité des commodités du centre-ville et des axes routiers, ce pavillon de plain-pied, d'environ 122 m², est situé sur un terrain plat et clos de 603 m². Le bien est facilement accessible grâce aux transports en commun. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salon avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Le sous-sol semi-enterré comprend une buanderie, une chaufferie, un WC avec lave-mains, un débarras, une cave, une chambre supplémentaire et un vaste garage. Avec 80 m² de combles aménageables, ce bien dispose d'un vrai potentiel de transformation. Doté de chauffage central au gaz de ville, de VMC et de la fibre optique, cette maison SENS à vendre est un véritable cocon familial, à deux pas du centre-ville. Un bien rare à personnaliser et rafraîchir. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 €. Prix hors honoraires : 200 000 €. Honoraires charge acquéreur : 12 000 €, soit 6 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal LEGENT, au 06 14 26 88 17 ou par e-mail à pascal.legent@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

À 57 minutes de Paris en train (pass Navigo valable) et à seulement 1 km de la gare (3 minutes en voiture et 10 minutes à pied), découvrez cette maison à vendre à Dordives, dans le Loiret, en région Centre. Spacieuse et pleine de charme, elle a été rénovée en 2016. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un grand salon-séjour de 50 m² environ avec cheminée insert, une cuisine ouverte de 25 m² entièrement équipée avec îlot central, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, un palier lumineux de 18 m² peut servir de bureau, accompagné d'une salle de bains avec baignoire et WC, et de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et douche à l’italienne. Le sous-sol comprend une salle de cinéma et une salle de jeux insonorisées, une salle de sport avec rangements, une cave, et un garage de 30 m² avec portail motorisé. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 1306 m², sans vis-à-vis, avec arrosage automatique, terrasse, piscine hors-sol, bûcher et abri de jardin. Ce bien est proche des écoles, de la maison de santé (médecins généralistes, etc.), des commerces et des restaurants. Il dispose de tout à l'égout et d'un chauffage au gaz de ville. Pour un achat maison à Dordives, contactez-moi pour découvrir ce bien ou pour plus d'informations ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 288 475 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : jules-henri.danabe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615.

À Selle-sur-le-Bied, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons une maison à vendre attractive, située à seulement 15 minutes de Montargis, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison de plain-pied fonctionnelle vous charmera par son espace de vie lumineux, agrémenté de grandes ouvertures, et sa cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager d'agréables moments en famille. Elle dispose également d'un cellier et d'un garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire, avec des WC séparés. Afin d'assurer votre confort, la maison est conforme à la RE2025 et offre un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison à acheter à Selle-sur-le-Bied est de 152 560 EUR, hors fourniture et pose de certains éléments, ainsi que des frais de notaire, de raccordement et autres. Ce projet de construction est géré en partenariat avec des professionnels fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Domats, Yonne (89), Bourgogne, découvrez cette maison à vendre qui se trouve dans un village paisible, à seulement 15 minutes de la gare de Sens. Cette longère de plain-pied offre une entrée sur une pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon/séjour avec une cheminée à foyer ouvert. Elle se compose également d'un dégagement/cellier, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC indépendant. Un garage attenant et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur avec un terrain plat, arboré, facile d'entretien et sans vis-à-vis d'environ 3 377 m². Ce coin de tranquillité vous permettra de bénéficier des commodités à quelques minutes en voiture. Ce bien est doté d'un système de chauffage par pompe à chaleur dernière génération, d'une climatisation et d'une isolation sous combles très récente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Domats, idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Domats. Pour organiser une visite, contactez rapidement Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Superbe pavillon de plain-pied – Construction 2008 – Cadre champêtre privilégié Hameau d'Égriselles-le-Bocage, à proximité de Gron Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon récent de 2008 vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et son parfait état d'entretien. Implanté sur une belle parcelle de 1 062 m², il offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dégagement, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC indépendants. Chauffage électrique – Assainissement individuel (fosse toutes eaux). Bénéficiant d'une belle exposition et d'un environnement champêtre, ce pavillon est fonctionnel, lumineux et sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 321062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Chéroy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette authentique longère de charme, idéalement située au cœur du village avec ses commerces. Cette maison à vendre, avec ses 136 m², séduira les amateurs d’authenticité grâce à ses volumes généreux et à son cadre paisible, le tout sur une parcelle de 824 m². L’entrée vous accueille dans un hall qui mène à de belles pièces de vie, comprenant un salon chaleureux avec cheminée ouverte et une salle à manger conviviale, le tout complété par une cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue un espace bureau, deux charmantes chambres dont une en enfilade et une seconde salle d'eau. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant une cour à l’avant et un magnifique jardin à l'arrière, véritable espace de détente. Cette maison Chéroy à vendre dispose également d'une grange de 84 m² avec grenier, offrant un potentiel considérable pour divers aménagements, ateliers ou dépendances, ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie. Un bien rare alliant charme, authenticité et potentiel, parfait pour ceux qui envisagent un achat de maison à Chéroy. Cette annonce répertoriée sous le numéro 327340 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Catherine Dore (EIRL), immatriculé au RSAC de Sens (89100). Prix du bien : 225 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 18/03/2026, avec un score DPE de 246 kWhEP/m²/an et un score GES de 67 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4100,00 € et 5590,00 €, avec des prix moyens indexés sur l'année 2022. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne (89) en région Bourgogne, venez découvrir cette magnifique longère rénovée d'environ 154 m², à vendre. Cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne se compose de trois chambres et offre un grand espace fonctionnel de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée de 15 m², un beau salon de 26 m² avec poêle à bois Godin, un dégagement avec placards, une chambre de 15 m² avec dressing de 5 m², une salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne, des WC séparés et une chaufferie/cellier de 7,5 m². À l'étage, deux grandes chambres de 16,5 m² et 15,5 m², ainsi qu'une pièce palière de 20 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, vous attendent. Cette maison bénéficie d'une excellente isolation (DPE C) et est chauffée par une pompe à chaleur neuve ainsi qu'un poêle à bois. Le double vitrage en aluminium et le tout à l'égout ajoutent au confort de l'habitation. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance avec barbecue et évier, une grange attenante de 82 m² offrant un espace de parking et de stockage, ainsi qu'une magnifique cave voûtée. Le terrain de 1400 m² est arboré, comprenant cerisiers, pommier, abricotier, figuier, grenadier, pistachier, pêcher, kiwi et vigne. Située dans un village avec écoles et commerces, cette propriété est à seulement 5 minutes de la gare pour rejoindre Paris, et à 1h15 de la capitale.

La maison, construite en 2017, de plain-pied, comprend : entrée sur grande pièce à vivre de 55 m2 avec baie vitrée et cuisine aménagée ouverte, 5 chambres dont une belle suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau, wc, celier-buanderie, salle de bains avec wc, garage attenant avec porte automatique. Chauffage au sol gaz de ville. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Tout à l'égout. Sur un terrain plat d'environ 1200 m2 avec une jolie vue sur la campagne. Dans village avec commerces de proximités et écoles. A 1h15 de Paris. A 10 mn de la gare.A 10 km de Bray sur Seine, 9 km de Pont sur Yonne, 18 km de Sens. Taxe foncière : 1155 euros.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette charmante maison vous séduira par son cadre naturel tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour, un wc ainsi qu'une chambre avec pièce d'eau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue trois belles chambres, chacune bénéficiant d'agréables balcons, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant une chambre, une pièce supplémentaire, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d'un agréable jardin ainsi que d'un sous-bois, idéal pour les amoureux de la nature. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3734

Vente d'une maison à acheter à Blennes, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette maison neuve de 5 pièces, d'une superficie de 85 m², est située sur un terrain de 1 306 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes de l'École Primaire Antoine de Saint-Exupéry et à 22 km de Sens. Cette maison Blennes à vendre est proposée au prix de 247 600 €. Pour toute information sur cette maison de plain-pied ou sur le processus d'achat maison Blennes, veuillez contacter notre agence (DELOHEN Anne : 06-30-93-26-67).

Vous recherchez une maison familiale sans travaux, idéalement située dans un village recherché avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, crèche, pharmacie, médecins) ? Cette charmante maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, un espace bureau idéal pour le télétravail, une grande salle d'eau récente ainsi qu'un accès à la cave. Une vaste chaufferie indépendante complète ce niveau et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création d'une suite parentale de plain-pied, d'un second salon, d'un espace professionnel ou encore d'un garage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses aux beaux volumes ainsi qu'un WC indépendant, une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant avec préau et d'un jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Le stationnement est facile, devant la maison ou directement dans la cour. La maison bénéficie d'un bon DPE (performance énergétique favorable) et d'une faible taxe foncière, des atouts essentiels pour maîtriser votre budget. Enfin, la gare accessible à pied permet de rejoindre rapidement Paris Bercy et Paris Gare de Lyon, un véritable avantage pour les actifs en quête de confort de vie et de mobilité. Cette annonce référence 321679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Chantecoq dans le département du Loiret, cette maison à vendre offre un cadre champêtre avec une vue imprenable sur la campagne. Vous apprécierez son environnement agréable, avec une école et un commerce de proximité accessibles en seulement 10 minutes en voiture, garantissant ainsi une qualité de vie alliant praticité et tranquillité. Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied est à acheter à Chantecoq et se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, répondant aux normes RE2025. Le prix du terrain est de 22 000 EUR, hors frais d’agence, et le prix de la maison est de 96 512 EUR. Cette offre est soumise à des conditions spécifiques concernant la fourniture d’appareils sanitaires, le carrelage et les aménagements intérieurs. Les détails sur les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Égreville, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située à 10 minutes de Souppes-sur-Loing, cette propriété s'étend sur un vaste terrain non viabilisé de 747 m², parfait pour réaliser votre projet personnalisé. À proximité, vous trouverez une école, des commerces de proximité et un accès au transport scolaire. Cette maison familiale de plain-pied se distingue par ses généreux volumes et son agencement intelligent. L'entrée sépare habilement l'espace nuit pour assurer calme et tranquillité. Vous bénéficierez d'une lumineuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'une pièce annexe de 30 m² à aménager selon vos désirs (atelier, salle de jeux, bureau, etc.). Côté nuit, la maison comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Conforme à la réglementation RE2025, cette maison offre un confort optimal grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Piscine non contractuelle incluse, non comprise dans le prix. Réf. : 1692-219965-SYV. Prix du terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Égreville vous est proposée en collaboration avec nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 279 579 EUR.

À proximité immédiate de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied à vendre. Avec une superficie d'environ 233 m2, elle est conçue avec des matériaux de qualité et offre de grands volumes. L'intérieur se compose d'une grande entrée avec placards, d'une vaste salle à manger de 38 m2, d'un salon de 24 m2 et d'une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un ilot central en marbre, de 25 m2. Le couloir mène à trois chambres d'environ 15 m2 chacune, toutes avec placards-dressing, ainsi qu'à une salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire à jets. Une buanderie est également présente, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de plus de 22 m2, avec dressing et salle de bains disposant d'une baignoire d'angle balnéo. La maison bénéficie de nombreuses baies vitrées, garantissant une luminosité optimale. Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur gainable, offrant une discrétion appréciable. Les prestations comprennent également du double vitrage, un ballon thermodynamique, un tout-à-l'égout, un adoucisseur et une alarme, avec une excellente isolation et un DPE classé A. Une belle terrasse d'environ 30 m2, orientée plein sud, donne sur la piscine chauffée, le tout sur un terrain plat et clos de murs de 774 m2, au calme. Située à seulement 3 minutes de Sens, à proximité de tous commerces, écoles et de la gare (direct Paris Bercy en moins d'une heure), cette maison à acheter à Sens est une opportunité à ne pas manquer.

À proximité de Sens et Villeneuve sur Yonne, découvrez cette belle fermette entièrement rénovée avec un soin apporté à chaque détail. Idéale pour un achat maison à Sens, cette propriété allie le charme traditionnel et le confort d'une rénovation moderne, le tout situé dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée fonctionnelle avec placards, menant vers une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine est entièrement aménagée et ouverte sur un salon-séjour confortable, agrémenté d'un poêle à granulés tout récent. Vous apprécierez également la chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Une grande buanderie et un vaste garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le repos et la détente. Trois belles chambres avec placards intégrés sont desservies par un palier, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec cabine de douche. Une mezzanine avec rangements ajoute au charme de cet espace, offrant des volumes généreux. À l'extérieur, le terrain plat et clos se divise en deux parcelles. La première, en façade, accueille un garage indépendant et un portail motorisé pour un accès facile et sécurisé. La seconde parcelle, à l'arrière, est un espace vert idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Ce bien exceptionnel, où il ne reste plus qu'à poser vos valises, se distingue par son authenticité et ses finitions soignées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 375 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 29/10/2025 avec un score DPE de 99 kWhEP/m²/an et un score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se chiffrent entre 1700,00 € et 2370,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.