Achat Maison à Dompierre-sur-Helpe (59) avec terrasse : 166 annonces

Prix au m² le plus bas

350 000 €

1 549 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 226 m²
• 5 chambres
• 

Dompierre-sur-Helpe (59)

iad France - Marine Pagniez vous propose à la vente une magnifique maison à Dompierre-sur-Helpe, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété spacieuse de 226 m² habitables est implantée sur un parc arboré de 6666 m², idéal pour accueillir des animaux tels que des chevaux. Vous trouverez à proximité un centre équestre à seulement 3 minutes, offrant la possibilité de laisser vos chevaux en pâturage et d'accéder à des pistes de promenade. Nichée en plein cœur du bocage Avesnois, cette superbe maison familiale dispose de prestations de grande qualité et d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales : • Superficie habitable de 226 m² • Terrain clos et arboré de 6666 m² • 8 pièces dont 5 chambres et 3 salles de bain • Sous-sol complet avec nombreuses possibilités d’aménagement Au rez-de-chaussée lumineux et spacieux, vous apprécierez : • Un vaste séjour traversant avec un poêle à pellets moderne et des matériaux nobles de qualité • Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle • 3 chambres, 2 salles de bain et une entrée accueillante • Un accès direct à la véranda terrasse et au jardin À l’étage, vous trouverez : • 2 chambres supplémentaires • Un vaste palier idéal pour un bureau ou une salle de jeux • Une salle de bain additionnelle Les atouts supplémentaires comprennent : • Un sous-sol complet offrant un fort potentiel d’aménagement, créant ainsi la possibilité d’un logement indépendant ou d'un espace professionnel • Un garage indépendant • Un chalet équipé avec jacuzzi, pour un coin détente, ainsi qu’une buanderie/local technique En termes d'équipements et de confort : • Accès fibre optique pour un internet haut débit • Chauffage au gaz par radiateurs, complété par un poêle à pellets performant • Un ballon thermodynamique de 250 L • Des panneaux photovoltaïques installés en 2021, assurant une rentabilité énergétique et financière • Tout-à-l’égout • De nombreux espaces de rangement • Le terrain est sécurisé et clôturé avec un portail électrique Cette maison à acheter à Dompierre-sur-Helpe est idéale pour une grande famille, un projet de télétravail ou un investissement avec potentiel locatif ou professionnel. Le secteur combine verdure, tranquillité et proximité des services. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598.

Charmante maison individuelle de 87 m², construite en 1920, à vendre à Flaumont-Waudrechies pour 161 800 €. En bon état, elle offre 5 pièces : séjour lumineux, salle à manger, cuisine indépendante équipée, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : 2 chambres et un bureau. Combles aménageables, jardin avec terrasse et garage/parking intérieur. Energie (DPE) : Energie D (240kwh/m2/an) GES D (7 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3528

Venez découvrir cette maison semi individuelle à proximité de toute commodités. Celle ci comprend un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine toute équipée, un WC. A l'étage 2 chambres, un WC ainsi qu'une salle de bain, une cave. L'extérieur vous offre une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours A visiter sans tarder ! Référence agence : 3520

Maison semi individuelle de plain-pied sur le secteur de Maubeuge Celle ci est composée d'une entrée, un vaste séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, une salle de bain, wc, deux chambres. L'extérieur vous offre un jardin, une terrasse ainsi qu'un garage A visiter sans tarder !! Référence agence : 3539

À Pont-sur-Sambre, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de caractère est une véritable opportunité pour un achat maison Pont-sur-Sambre. Située au cœur du centre-ville, cette maison de maître bien entretenue allie charme de l'ancien et espaces fonctionnels, parfaite pour une grande famille, une activité libérale ou pour ceux en quête d'authenticité et d'espace. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée traversante avec couloir Deux pièces à usage libre (chambres, bureau, salle d'attente...) Salon avec cheminée foyer ouvert Cuisine équipée traversante Véranda lumineuse sur terrasse Buanderie avec WC séparé (potentiel salle d’eau) 1er étage : Trois chambres Salle de bain WC indépendant Parquets bois d'origine à valoriser 2e étage : Grande pièce de plus de 50 m², rénovée et isolée Extérieurs : Terrain clos d'environ 350 m² Dépendance en briques à aménager Terrasse Grand garage double de 75 m², idéal pour véhicules, atelier ou stockage Chauffage : Chaudière à gaz de 1986, régulièrement révisée pour le RDC, chauffage électrique au 1er étage DPE : Consommation conventionnelle : 190 kWh ep/m².an (Classe D) Émissions de gaz à effet de serre : 26 kg CO₂/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 770 EUR et 5 160 EUR, indexés sur les années 2021 à 2023, méthode 3CL-DPE 2021. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles. Contact : Christophe Évrard, La Pépite Immobilier, 06 69 14 70 83, c.evrard@lapepite-immobilier.fr, Agent commercial indépendant, RSAC 2023AC00116.

Cet ajustement de prix répond parfaitement aux attentes pour la vente maison Preux-au-Bois. Ce pavillon rénové est situé dans le pittoresque village de Preux-au-Bois, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement positionné sur l'axe Landrecies-Le Quesnoy, à seulement 30 minutes de Valenciennes, ce bien offre un cadre de vie paisible en bordure de la forêt de Mormal, tout en étant à moins de 10 minutes des commodités telles que écoles, collèges, commerces et réseaux de transport. D'une superficie habitable de 143 m², cette maison semi plain-pied est parfaite pour accueillir votre famille avec ses 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 1700 m², elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux double séjour salon-salle à manger donnant sur une terrasse extérieure, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée de la marque Schmidt, attenante au séjour pour favoriser l'échange. Une première chambre, une salle de douche et des WC complètent ce niveau, avec également une pièce supplémentaire dotée d'une baie vitrée, idéale pour une cuisine d'été ou une véranda. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain confortable avec vasque, baignoire et WC. À l'extérieur, le jardin clôturé et arboré promet de nombreux moments de détente autour de sa terrasse, et l'entrée de la propriété dispose d'un parking intérieur. Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand double carport, d'un chalet de jardin pour le rangement, et pour ceux qui préfèrent passer du temps à l'intérieur, un robot de tonte s'occupera des espaces verts. Parmi les caractéristiques techniques : - Chauffage avec cheminée à bois et électrique - Production d'eau chaude avec cumulus électrique - Portail motorisé - Robot de tonte - Menuiseries double vitrage, avec volets électriques à l'étage En outre, si vous êtes passionné par les animaux, une pâture non constructible de 3000 m² est disponible à l'achat à proximité immédiate de la maison. DPE D (198 kwh/m²/an) GES B (6 kg CO2/m²/an) (diagnostics réalisés en juillet 2025) Taxe foncière : 930 EUR Prix de vente : 270 000 EUR frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) En résumé, les atouts de cette maison Preux-au-Bois à vendre sont : aucun travaux à prévoir, volumes spacieux, idéal pour les amoureux de la nature. Mandat enregistré pour le compte de Maïté Begliomini, agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Berlaimont. La Pépite Immobilier vous propose en exclusivité une longère avesnoise, idéalement située dans le quartier prisé du Sars bara. D'une surface de 104m2 et posée sur un terrain de 750m2, cette maison à vendre se trouve à proximité de la forêt de Mormal, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Berlaimont, vous aurez accès à toutes les commodités : écoles, collège, commerces et services administratifs. La maison comprend un grand séjour de 35m2, une salle à manger de 14m2 avec vue sur le jardin, une cuisine, une salle de douche et deux grandes chambres de 18 et 11 m2. Une pièce supplémentaire de 18 m2 peut être aménagée en troisième chambre, toujours de plain-pied. En outre, une vaste véranda de 49 m2, non chauffée, vous permet de profiter du jardin et d'organiser des moments conviviaux. Les atouts de ce bien incluent un garage de 50m2 avec accès direct et un jardin clos. La toiture et les menuiseries sont en très bon état. Ce bien nécessite des travaux de mise aux normes, mais offre un potentiel exceptionnel grâce au grenier de 145 m2, parfait pour vos projets futurs. DPE F (253Kwh/m2/an) et GES F (78Kg CO2/m2/an). Le prix de vente s'élève à 160 000EUR, frais d'agence inclus. Possibilité de visite virtuelle sur demande. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Berlaimont.

Maison en pierre et brique à vendre à Pont-sur-Sambre, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Idéale pour un premier achat, cette maison de 67 m² dispose d'un jardin clos, d'une cave, et d'un stationnement privatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre futur intérieur selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine et des WC séparés. À l'étage, une grande chambre, un espace bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bain sont à disposition. Extérieurement, le jardin entièrement clos et la place de stationnement privative à l'avant de la maison ajoutent au confort de cette maison à acheter à Pont-sur-Sambre. Idéale pour une première acquisition, cette maison se situe dans un secteur calme, proche des commodités et des axes principaux. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz révisée régulièrement. Une visite virtuelle est disponible. Performance énergétique : DPE D – 220 kWh/m²/an, GES D – 43 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 430 EUR et 1 980 EUR, prix moyens d'énergie indexés. Prix de vente : 65 000 EUR, frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe Évrard de La Pépite Immobilier.

Ajustement de prix pour cette maison individuelle récente de plain-pied à Preux-au-Bois (59288) Commune : Preux-au-Bois (59288) village calme, reposant, situé entre Poix-du-Nord et Landrecies, à proximité immédiate des services des communes voisines (commerces, écoles, services).Environnement agréable, parfait pour vie de famille ou premier achat. ---------------------- Caractéristiques du bien Type de bien : Maison individuelle Année de construction : 2019 Surface habitable : 94 m2 Pièces : 5 pièces Chambres : 3 Salle de bain : 1 WC indépendant : 1 Terrasse avec possibilité d'aménagement (véranda ou pergola) Garage : 15 m2 ---------------------- Caractéristiques techniques : - Toiture en ardoise. - Chauffage par chaudière à condensation murale. - Ballon thermodynamique pour production d'eau chaude. - Menuiseries PVC double vitrage. - Volets roulants électriques. - VMC (dans cuisine, salle de bain et WC). - Tout-à-l'égout. - Alarme Verisure fonctionnelle, sans abonnement. - DPE : C ( 81 kWh/m2/an - 14 kgCO2/m2/an ) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : réalisé le 10 février Classe énergétique 81 kWh / m2 / an Émissions de gaz à effet de serre 14 kgCO2 / m2 / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE entre 900 EUR et 1260 EUR / an. ---------------------- Description détaillée Entrée & circulation : Vous accédez à une entrée fonctionnelle, qui dessert un WC indépendant accessible directement depuis l'entrée et un local technique / petit espace de rangement (intégrant le ballon thermodynamique). Un couloir de distribution (3,52 m2) mène ensuite à l'espace nuit et à la salle de bain. Pièce de vie principale : - Salon et Salle à manger avec cuisine ouverte Surface généreuse d'environ 48 m2, entièrement carrelée. Espace nuit : - 3 Chambres de plus de 10 m2 - Salle de bain : 6,4 m2 ---------------------- Extérieurs Terrasse aménageable (possibilité d'une véranda ou pergola avec prise d'eau, prise électrique, alimentation prévue pour éclairage) ---------------------- Accès & situation Idéalement située dans un environnement villageois tout en restant connectée : Poix-du-Nord et Landrecies : 5 - 8 min en voiture Croix-Caluyau : 8 min Le Quesnoy : 15 min Aulnoye-Aymeries : 25 min Valenciennes : 35 - 40 min Ces temps de trajet sont indicatifs selon circulation et itinéraires classiques. ---------------------- Prix & conditions Prix de vente : 212 000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur ---------------------- Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Evrard, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), RSAC 2023AC00016 RCS de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pépite Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

'L'expresso, c'est le bien en 30 secondes...' - Maison individuelle de 177m2 habitables dont véranda chauffée de 20m2, - Sous-sol intégral de 87m2 avec porte automatique et prise de charge renforcée pour véhicule électrique, - 4 Chambres de plus de 13m2 à l'étage avec possibilité de créer une suite parentale en rez-de-chaussée pour une 5 éme chambre. - Terrain clôturé de 777m2 avec une vue dégagée sur la campagne, - Piscine semi-enterrée (liner), sécurisée par son hard-top et sa clôture, système de filtration neuf. Chauffage par Pompe à chaleur. - Maison moderne avec domotique et système de vidéo-surveillance, - À deux minutes de la D649 (Axe Jeumont-Maubeuge-Bavay-Valenciennes) - École primaire à 2 minutes, - Chauffage principal par poêle de masse TULIKIVI + Poêle à pellet (véranda) + appoints électriques à inertie. - Climatisation réversible - DPE C / GES A / Taxe Foncière : 910EUR Le truc en + : La possibilité d'héberger une activité libérale et de disposer d'un sous-sol intégral. (Atelier royal) 'La version Cappuccino, c'est pour ceux qui aiment la douceur et les détails...' Bienvenue à Saint-Waast... 'La-Valée' pour les anciens. Commune du Bavaisis qui accueille 700 Védastiens et Védastiennes dans un paysage vallonné de bocages, de champs et de forêts. Ici, vous pourrez visiter, de temps à autre, le splendide château de Rametz, faire un coucou à la Tour Sarrazine ou croiser quelques plantes rares dans la réserve naturelle régionale de la carrière des Nerviens. Depuis Saint-Waast, vous êtes à 5 petites minutes de Bavay, un gros quart d'heure de Valenciennes ou de Dour, 20 minutes de Maubeuge et enfin, à 30 minutes de Mons. C'est un emplacement de choix pour un couple de travailleurs, frontaliers ou non, ou pour une profession libérale. Découvrons le bien : Le terrain fait 777m2. Entièrement clôturé, il offre une vue dégagée sur la campagne et les couchers de soleil. Il dispose d'un terrain de pétanque, d'une piscine chauffée et d'une terrasse exposée au sud. La taille contenue offre un bon compromis entre entretien raisonnable, équipement et verdure. On a la place pour mettre une balançoire, un trampoline, une maison pour enfants et quelques agrès supplémentaires. La partie du terrain côté rue dispose d'une allée pour véhicule ainsi que de la voie d'entrée du sous-sol pour offrir un total de deux places de parking extérieures. La maison repose sur 3 niveaux. - Le sous-sol de 87m2 est divisé en 4 zones. Garage pour deux véhicules, deux zones de rangement, un atelier et une buanderie. - Le rez-de-chaussée fait 87m2 sans la véranda chauffée qui vient ajouter un peu moins de 20m2 de surface supplémentaire. - L'étage fait 70m2. Depuis le hall cathédrale de 12m2, on remarque de suite la luminosité traversante de cette maison. Sur la droite, une pièce aquarium de 11m2. Actuellement, elle sert de salle de jeux, mais elle peut très facilement devenir un bureau. BONUS : Le hall spacieux peut tout-à-fait devenir une salle d'attente. Les premiers WC se situent en face, juste à côté de la salle d'eau de 4.8m2. Tout est là donc. Cette pièce dispose d'un écran de projection automatisé. Cette zone de la maison est bien délimitée. Le hall donne ensuite sur le grand séjour de 40m2 exposé au sud. La pièce maîtresse qui retient l'attention, c'est le magnifique poêle de masse finlandais Tulikivi. C'est un poêle qui permet de restituer la chaleur de manière diffuse pendant de longues heures permettant d'assurer un bon confort l'hiver. La cuisine équipée de 11m2 comporte un îlot de cuisson, de nombreux rangements et une partie snack-bar. Elle donne accès, dans le fond, à un local de rangement et à l'escalier qui mène au sous-sol. Depuis la salle à manger, on accède au choix à la véranda chauffée ou à la terrasse plein-sud. Caliente ! En revenant dans le hall, on emprunte un escalier qui ne fait aucun compromis sur

'L'expresso, c'est le bien en 30 secondes...' - Maison individuelle de plus 120m2 habitables - Garage de 45m2 avec porte automatique - Belles possibilités avec le grenier (une chambre supplémentaire pour moins de 1500EUR) - Jardin joliment arboré de 450m2, - Abri de jardin, bac à compost, terrasse d'environ 20m2, - 5 Minutes de la Forêt de Mormal, - École primaire à Bermeries (- de 1km) ou Saint-Waast (6 minutes en voiture) & Collèges/Lycées sur Bavay à 5 minutes, - Sur la D649 en 5 minutes, - Chauffage par PAC Air/Eau Mixte Chaudière à condensation au gaz (ATLANTIC), - Panneaux solaires, Cheminée, Ballon électrique et Adoucisseur d'eau Culligan. - DPE D / GES C / Taxe Foncière : 841EUR Le + : On passe sur un beau C au DPE avec juste un ballon thermodynamique et une VMC Hygro (~2000EUR). Pas d'anomalie : pas de plomb, pas d'amiante ! Le - : Toutes les menuiseries ont été changées en double vitrage à isolation renforcée. Les traces des nouvelles maçonneries sont visibles et méritent une finition. Peinture de façade ou enduit. (Devis chiffré avec Styl'Façade) Toutes les informations sur le bien sont disponibles sur demande. Rapport des diagnostics, devis. 'La version Cappuccino, c'est pour ceux qui aiment la douceur et les détails...' est à retrouver sur notre site. Avant toute demande de visite, ne ratez pas la pré-visite virtuelle et la vidéo de présentation pour avoir un bel aperçu. Si vous ne trouvez pas votre bonheur ici, n'hésitez pas à nous confier vos critères de recherche. Pour le reste, appelez-moi ! Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Le prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge du vendeur. AUTRES INFOS : Taxe Foncière : 841EUR Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2025 DPE D - Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 107 kWh/m2/an GES C - 13 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 EUR et 2 760 EUR sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

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Maison

• 7 pièces
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• 5 chambres
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À 17km de Dompierre-sur-Helpe (59)

iad France - Marine Pagniez vous propose: Maison de maître : le chemin de l'ancien, le potentiel de demain ! Amoureux de l'authentique et de l'espace, cette demeure de caractère est faite pour vous. Située dans un environnement calme, je vous présente cette magnifique propriété maison en briques, type'manoir', développant 180m² habitables sur trois niveaux. Un bien rare avec une âme véritable, idéal pour une grande famille ou un projet de colocation étudiante prémium. Une distribution généreuse et élégante : dès l'entrée, le ton est donné par un grand hall majestueux et son escalier de caractère. Au rez-de-chaussée : une cuisine avec arrière-cuisine pratique, et un vaste salon-séjour baigné de lumière. Aux étages : 5 grandes chambres réparties sur 2 niveaux, offrant à chacun son espace d'intimité. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 700m². Bien qu'actuellement à l'état brut, il ne demande qu'à être paysagé pour devenir un véritable écrin de verdure autour de cette batisse de prestige. Le prix affiché tient compte des travaux à prévoir (toiture et menuiseries à l'étage ). Classée en F, cette maison est la candidate idéale pour bénéficier des dispositifs d'aide à la rénovation énergétique. Envie de redonner ses lettres de noblesse à cette demeure ? Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Glageon, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette charmante maison semi-individuelle, en très bon état, est à deux pas de la voie verte et de la forêt de VAL JOLI. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un WC et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres, dont une avec petit balcon, ainsi qu'un grenier accessible. La maison comprend également un sous-sol complet avec caves et chaufferie. Le tout est édifié sur un terrain de 504 m² avec terrasse, jardin et garage. Orientée SUD à l'arrière, cette maison dispose de menuiseries double vitrage et d'une toiture en bon état. C'est un bien idéal pour votre famille, à découvrir sans tarder dans le cadre de votre projet d'achat maison à Glageon!

Cette maison à vendre à Maroilles, située en plein centre, offre 2 chambres et 1 bureau sur une superficie de 142 m2, avec des combles aménageables de 30 m2. Elle dispose également d'un jardin spacieux et de 2 garages. Des travaux de rafraîchissement, d’aménagement et d’isolation sont à prévoir, avec des devis déjà réalisés disponibles sur demande. Une fois les travaux finalisés, ce bien sera transformé en une maison de 170 m2 entièrement rénovée, comprenant 4 chambres, un bureau, 2 garages et un grand jardin, le tout pour 220 000 EUR. Cette maison en briques, au rez-de-chaussée, présente un beau salon avec cheminée insert, une salle à manger équipée d'un poêle à granulés récent, et de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de luminosité. Vous trouverez également une grande cave avec adoucisseur d’eau pour le confort des habitants. En retrait de la rue, une première chambre (9m2) peut servir de bureau, ainsi qu'une cuisine équipée spacieuse dotée de 2 portes-fenêtres offrant une vue dégagée sur un jardin arboré. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres et une grande pièce aménageable de 30 m2 pour agrandir l’espace. Un garage attenant avec porte automatique permet un accès direct au jardin, où un deuxième grand garage est présent, idéal pour motos, quads, remorques, etc. DPE : D / GES : B. Diagnostics réalisés le 12/05/2025. Consommation d'énergie primaire : 248 kWh/m2/an. Prix FAI : 169 500 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Sébastien DAMAGEUX, SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511, code APE 68.31Z - numéro Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne.

Maison à vendre à Maroilles (59550) - 166 000 €Cette maison mitoyenne de 6 pièces, idéale pour un achat maison Maroilles, se caractérise par un grand jardin, un double garage et une vaste terrasse. Avec un minimum de 40 m² aménageables au premier étage, elle dispose également d'un important carport, parfait pour vos motos ou véhicules de collection.Située au cœur de Maroilles, dans le département Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et espaces verts. Elle convient parfaitement à un couple, une jeune famille ou un primo-accédant cherchant à allier confort et espace extérieur.Le vaste séjour carrelé est lumineux et confortable, agrémenté de climatisation pour un bien-être en toutes saisons. La maison comprend 2 chambres, une salle de bain, et d'autres espaces adaptables selon vos besoins comme bureau ou salle de jeux.À l'extérieur, un terrain privatif de 879 m² constitue un atout majeur avec jardin pour les enfants et grande terrasse d'environ 50 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.Le bien dispose également d'un double garage intégré avec porte automatique, ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, idéal pour le centre-ville. La toiture en ardoises synthétiques et l'assainissement en place assurent une bonne tenue générale de la maison.L'emplacement central à Maroilles permet un accès rapide à tous les services et infrastructures nécessaires. Avec une taxe foncière de seulement 912 €, cette maison est un réel attrait économique. Cette maison Maroilles à vendre combine un grand jardin, une grande terrasse, un double garage, et de nombreux stationnements, à découvrir pour un budget de 166 000 €.

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT : 3 852 € • Rentabilité : 5,5 % • Gestionnaire : Madame Vacances • Budjet Vacances : 1 200€ Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Madame Vacances), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cette maison T3 offre une disposition fonctionnelle et agréable comprenant : un séjour avec cuisine et placard, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc, un dégagement et une terrasse d'une surface d'environ 9,85 m2. À propos de la résidence : La résidence Les Cottages de Valjoly est une résidence de tourisme, idéalement située à Le Val Joly, Eppe-Sauvage, à proximité du lac de ValJoly et du Parc Naturel Régional de l’Avesnois. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa situation à quelques minutes du centre de ValJoly, proche des activités nautiques, des commerces et des restaurants, lui confère une forte attractivité. L’établissement propose une offre de services globale : accueil, accès illimité au centre Aquatica, Wi-Fi, parking, terrasse, des activités de plein air (randonnée, voile, équitation, etc.), animaux admis. La résidence compte environ 168 cottages répartis sur la copropriété. A propos du gestionnaire occupant : Madame Vacances, gestionnaire spécialisé en résidences de tourisme, opère depuis plus de 30 ans, propose plus de 90 destinations en France avec un large parc d’hébergements (villas, chalets, cottages), reconnu pour la qualité de ses prestations et son savoir-faire dans la gestion hôtelière. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Basile Monot agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26913 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 612 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

En exclusivité chez Optimhome, je vous propose cette maison à acheter à Fourmies, située dans un secteur recherché et paisible. Érigée sur un terrain de 396 m², cette maison individuelle offre 100 m² de surface habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double, une cuisine équipée spacieuse, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le premier étage se compose d'un palier, d'une chambre mansardée, d'un bureau et d'un dressing. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave, d'un espace de stationnement, de dépendances, ainsi que d'un jardin avec terrasse. Pour votre confort, cette maison à Fourmies à vendre est équipée d'un chauffage central au gaz, d'un insert à bois avec répartiteur, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets, et du tout à l’égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Julien RATTEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) au 06 49 74 91 51 (réf. 601963 ). La maison Fourmies vous attend!

BAISSE DE PRIX ! NOUVEAU PRIX DE VENTE : 208 000 € ! À vendre chez Logimm ! A Englefontaine (59530), proche Forêt de Mormal. Vous rêvez d'espace et de verdure ? Découvrez cette charmante longère mitoyenne de 195 m² habitables, sur un superbe terrain de plus de 5 300 m², à deux pas de la Forêt de Mormal. Au rez-de-chaussée : - Salle à manger lumineuse de 30 m² - Salon cosy de 25 m² avec cheminée insert - Cuisine équipée (plaque, hotte, four) - WC avec lave-mains, buanderie et cellier À l'étage : - Grand palier - Suite parentale avec dressing, salle de bains (combiné baignoire-douche) et WC indépendant - 2 autres grandes chambres - Grenier aménageable offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires Garage + double cave Jardin clos et arboré, terrasse ensoleillée, bassin Grand verger fruitier Une parcelle constructible d'environ 1 000 m² par laquelle vos animaux peuvent accéder à l'ensemble de la propriété. Confort et prestations : - Châssis de fenêtres double vitrage - Chauffage gaz (chaudière récente) - Tout à l'égout Situation idéale : à proximité immédiate des commodités, à 10 minutes de Le Quesnoy et Landrecies, et à 30 minutes de Valenciennes ou Maubeuge. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature ! DPE : classement D. Nouveau prix de vente : 208 000 €, frais d'Agence inclus ! Nous pouvons vous mettre en relation avec notre Partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! 06.18.61.73.09 Messenger ou e-mail : gregory.pottiez@logimm.com Grégory POTTIEZ - Agent commercial (Entreprise individuelle) N°RSAC 2025AC00052 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison individuelle spacieuse et lumineuse à Hautmont, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais - 185 m² habitables - Maison d'architecte très élégante à vendre. Je vous propose cette maison de 185 m² construite sur un terrain de 1900 m², offrant un havre de paix et de tranquillité. Érigée avant 1980, cette propriété vivable de plain-pied allie charme et fonctionnalité, comprenant 8 pièces réparties sur 305 m² entre habitation et sous-sol. Au coeur de cette demeure se trouve un séjour lumineux de 53 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 5 chambres, dont certaines peuvent être transformées en bureau ou salle de jeux, garantissent des nuits paisibles. La salle de bains et la salle d'eau, accompagnées de 2 WC (dont 1 indépendant), offrent tout le confort moderne. Une terrasse de 20 m² est parfaite pour savourer des soirées en plein air, tandis que le vaste terrain assure des instants de détente. Du point de vue des équipements, cette maison à acheter à Hautmont présente un équipement de qualité, incluant une chaudière OKOFEN, réputée pour ses performances. Cette propriété est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable nid douillet où chaque pièce respire la sérénité. Proximité avec plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité de faire l'achat de votre maison à Hautmont. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1326.00 et 1795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2016AC00031 RCP GALIAN.

Une maison à usage d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : vous y trouverez une entrée desservant une cuisine moderne et équipée, un salon/séjour, une salle de bains - l'étage est desservit d'un palier, 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau - des combles aménagés pouvant faire office de chambre supplémentaire - une cave L'extérieur, un jardin ainsi que sa magnifique terrasse, parfait pour profiter des beaux jours Un carport s'ajoute à ce bien A visiter sans tarder !!!! Référence agence : 3451

*** SOUS COMPROMIS *** Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons. En effet cette maison individuelle a été divisée en deux lots distincts. Première maison comprenant: Une entrée couloir/ escalier, salon, cuisine, salle d eau, wc à l'étage : une chambre de plus de 20 m² et un espace nuit de 8 m². Possibilité d'aménager les combles et un garage donne en front de rue. Seconde maison comprenant: au rdc: un séjour avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche A l'étage, on y retrouve une chambre de 20 m² et un espace nuit de 8m². Chaque maison bénéficie de sa terrasse et de son jardin privatifs. Vous souhaitez investir dans un bien avec une rentabilité locative ou vous souhaitez profitez d'une maison individuelle de 160 m² ? Ce bien est pour vous !!! Proche de la frontière belge, et du centre ville de Maubeuge avec toutes ses commodités. Référence agence : 3392

iad France - Valérie Sider vous propose: Maison lumineuse située sur la commune d'Aulnoye-Aymeries, proches de toutes commodités. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant : - un séjour + salle à manger modernes, - une vaste cuisine ouverte, - une salle de bain, - un wc A l'étage : - deux agréables chambres Egalement, une cave et 2 garages. Isolation, menuiseries PVC, mode de chauffage avec pierre volcanique pour un confort quotidien. Sans oublier, son vaste extérieur avec terrasse vous invitant à la détente et à la convivialité. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement/visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Capelle, Aisne (02), découvrez ce charmant pavillon de 1998, idéalement situé dans une rue calme et proche des commodités. Ce bien lumineux et accueillant est parfait pour une famille nombreuse. La maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau et de trois chambres. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres supplémentaires et des toilettes. Le grenier est aménageable et un garage est présent sur un beau terrain clos et arboré. Concernant le chauffage, vous bénéficierez d'un système à insert bois, électrique et par le sol. La taxe foncière s'élève à 1800 euros. Un véritable coup de cœur !CLASSE ENERGIE : C 179 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 5 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2360 euros et 3270 euros. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 17/10/2024. Le prix de cette maison à acheter à La Capelle est de 234 200 EUR, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.08 % TTC), pour un prix hors honoraires de 225 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Gauthier Mory au 0688744770. Visitez également le site www.georisques.gouv.fr pour plus de détails sur les risques associés. Annonce rédigée sous la responsabilité de Gauthier Mory, agent commercial indépendant enregistré à Valenciennes.

Située à Rousies, dans l'une des plus belles rues de cette commune prisée du département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, voici une maison à acheter à Rousies de 129 m². Offrant un équilibre parfait entre calme et verdure, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre agréable avec des chemins de balade à proximité, tout en restant proche des commodités urbaines. Cette maison à vendre à Rousies dispose d'une belle parcelle de 556 m² et d'un aménagement en plain-pied, mettant en avant une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier est également présent pour le stockage. Pour votre confort, la propriété comprend un sous-sol complet et un garage avec une chambre d'amis. Rousies est une commune recherchée offrant une qualité de vie exceptionnelle, dans un secteur à fort potentiel. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un emplacement privilégié. Si vous êtes intéressé(e) par l'achat de cette maison à Rousies, n'attendez pas pour me contacter. Ce type de bien se fait rapidement rare. Pour visiter et bénéficier d’un accompagnement dans votre projet, contactez Franca LOLIVIER au 06 14 91 89 83. Prix de vente : 236 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franca LOLIVIER, agent commercial immatriculé au greffe de Valenciennes, sous le numéro RSAC N° 895 285 690, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 600 € par an. DPE : D, GES : D.

Bien le moins consommateur d'énergie

312 000 €

1 357 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Dompierre-sur-Helpe (59)

WATREMEZ immobilier vous propose sur la commune de Berlaimont proche Sars Bara ce plain-pied construit en 2015. Le hall d'entrée avec vestiaire donne accès sur l'espace séjour de 72m² ouvert sur cuisine équipée et vue sur le terrain avec terrasse, coin buanderie avec accès extérieur, une chambre parentale de 25m² avec dressing et salle de bain baignoire et douche puis le couloir qui distribue les 4 autres chambres avec une porte d'entrée indépendante également. Une pièce détente supplémentaire de 20m² avec sauna donnant sur l'arrière du terrain. Maison très lumineuse sans travaux intérieur avec chauffage au sol. Menuiseries pvc double vitrage avec volets, cuve eau de 10000L, alarme, électricité ok. Le tout sur un terrain de 7958m² à finir de clôturer. Contact direct Bénédicte Saintot Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2229.00 € et 3017.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WATREMEZ : Bénédicte SAINTOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Opportunité à saisir pour un investisseur ou pour une première acquisition. Cette maison mitoyenne de 69 m2, située à La Capelle dans le département de l'Aisne en région Picardie, est maintenant en vente. Elle dispose d'un accès à l'arrière via un garage. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée de 14 m2 ouverte sur un séjour double de 26 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes. À l'étage, deux chambres spacieuses de 16 et 10 m2 et un grenier aménageable de 20 m2 viennent compléter ce bien. Le tout est établi sur un terrain de 213 m2, avec une terrasse, un garage et tout à l'égout, ainsi qu'un chauffage électrique. Pour toute information concernant cette maison La Capelle à vendre, contactez-moi par téléphone au 06/02/10/86/09. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric LEDUC, inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN n° 791 442 023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

WATREMEZ immobilier vous propose sur la commune de Berlaimont cette semi-individuelle, environnement calme. Le couloir d'entrée donne sur la cuisine à aménager, un séjour ouvert de 23 m², accès au garage de 20m², wc séparés. A l'étage 4 chambres et une salle d'eau avec douche très récente. Le tout sur un terrain clos de 452m² avec 2ème garage, bâtiment. Chaudière gaz de ville de 2022 avec entretien, TAE, menuiseries bois SV, travaux à prévoir électricité. Cave, toiture changée en 2018. Contact direct Bénédicte Saintot Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WATREMEZ : Bénédicte SAINTOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre - Maison Gommegnies à vendre : plain-pied avec 5 chambres et terrain constructible de 2637 m². Watremez Immobilier vous propose cette maison de 120 m², offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'évolution. La maison principale comprend 5 chambres, un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. Une buanderie et un grenier aménageable permettent d'envisager la création de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un grand jardin, d'un garage et d'un abri de jardin. Les atouts supplémentaires incluent 2 parcelles constructibles à l'avant de la maison, idéales pour un investisseur ou un projet familial. Bien qu'il faille prévoir quelques travaux, ce bien rare dans le secteur est parfait pour une grande famille ou un projet immobilier avec une construction supplémentaire. Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison est un excellent choix pour un achat maison Gommegnies. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison à acheter à Englefontaine, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Watremez Immobilier vous présente cette belle longère de 195 m², située sur un terrain verdoyant de plus de 5330 m². Ce bien plein de charme dispose d'un grand salon avec poêle à bois, d'une spacieuse salle à manger, d'une cuisine équipée en chêne, d'un palier menant à trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de deux WC séparés. Une buanderie, un grenier aménageable, un cellier et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée, d'un verger et d'un bassin d'eau, ainsi que d'une parcelle constructible d'environ 1000 m². Une opportunité rare alliant authenticité et nature. Pour plus d'informations, contactez le 06x79x41x74x22. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 209 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Maubeuge, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété de 63 m2 est située sur un terrain d'environ 350 m2 et comprend : une cuisine équipée ouverte sur un séjour double, une salle d'eau, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre palière pouvant être fermée ainsi qu'une seconde chambre. La maison dispose également d'un terrain spacieux avec un bâtiment, une terrasse en bois, un chauffage au gaz de ville et une cave. Elle est proche de toutes commodités. Prix à négocier. Contact uniquement par téléphone au 0632828245. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Philippe GERME, est inscrit au RSAC de DOUAI sous le numéro 342 559 879. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

148 000 €

695 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 213 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Dompierre-sur-Helpe (59)

MAISON À ACHETER À LOUVROIL, NORD – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORT POTENTIEL LOCATIF Cette maison Louvroil à vendre est idéale pour les investisseurs. Située sur un axe très fréquenté, elle offre un accès facile aux zones commerciales et aux commodités du secteur.L’ensemble immobilier comprend : *Une maison d’habitation d’environ 143 m², composée de : - 4 chambres - Salon / séjour spacieux - Cuisine équipée ouverte - Terrasse - Jardin privatif *Un duplex lumineux d’environ 70 m², avec : - Belle luminosité - Balcon - Configuration idéale pour location ou résidence secondaire *Potentiel supplémentaire : La possibilité de créer une cellule commerciale en rez-de-chaussée permet d’optimiser la rentabilité de l’immeuble. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et peut être réaménagé pour augmenter le rendement locatif. Il est parfaitement adapté pour un investissement locatif, une division ou un usage mixte habitation/commercial. Son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un accès aisé aux commerces. Prix : 148 000 € FAI