Achat Maison avec garage à Doué-en-Anjou (49700) : 17 annonces

Maison de plain-pied de 79 m² située à Concourson-sur-Layon, sur une parcelle de 600 m². Des travaux restent à terminer, mais le bien offre déjà de très beaux volumes et un réel potentiel. L'entrée dessert une grande pièce de vie entièrement rénovée, lumineuse et moderne, avec une cuisine aménagée. Une seconde pièce peut servir de salon, de bureau ou d'espace détente selon vos besoins. La maison comprend également une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing. Le terrain de 600 m² permet d'imaginer différents aménagements extérieurs dans un environnement calme. Le carport attenant à la maison permet de stationner le véhicule à l'abri. Notre avis 'Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisée'. ref 36720 Honoraires Charge Acquéreur DPE D (195) GES (43) (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE sur la commune des VERCHERS SUR LAYON, en campagne, jolie longère en pierre de près de 130m² entièrement rénovée, baignée de lumière et pensée pour offrir un quotidien paisible. Cette maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une lingerie pratique et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un second WC composent un espace nuit idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de calme et d'authenticité. A l'extérieur, un grand jardin arboré de 1700m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un véritable havre de tranquillité. Les dépendances attenantes à la maison permettent d'envisager un agrandissement ou un projet complémentaire, tandis qu'un hangar de 200m² ouvre la voie à de multiples usages (professionnel, véhicules de collection, camping car,...). Notre avis ? 'Un bien plein de charme, où l'on s'installe pour profiter d'un cadre de vie serein, proche de la nature et propice aux projets.' DPE : C (125) GES C (26) Ref : 36924 *Honoraires charge Acquéreur (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Visite virtuelle en 3D disponible sur demande ! Au coeur de la charmante commune du Puy-Notre-Dame, cette grande maison en tuffeau d'environ 180 m² habitables déploie tout le caractère des demeures anciennes soigneusement préservées. Les murs en pierre apparente, les belles hauteurs sous plafond et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et élégante, où chaque espace respire l'authenticité. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a été entretenue avec soin et offre aujourd'hui de très beaux volumes de vie. Dès l'entrée, le ton est donné. Elle mène vers un salon accueillant, animé par un poêle à granulés, puis vers une lingerie discrètement intégrée. La cuisine aménagée s'ouvre sur une vaste salle à manger, baignée de lumière, à l'emplacement de l'ancien pressoir, rappelant l'histoire du lieu. Un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage offre un bel espace nuit composé de cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Une salle de douche, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, chacune offrant une ambiance différente selon les moments de la journée. Une cave creusée dans le roc vient parfaire l'ensemble, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Notre avis ? 'Cette maison conjugue charme, volumes et fonctionnalité dans un environnement paisible et recherché. Une belle opportunité au Puy-Notre-Dame.' DPE : C (170) GES : B (6) Ref : 36918 *honoraires à charge Acquéreur (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Laforêt vous présente en exclusivité une maison à vendre à Doué-en-Anjou, située à proximité immédiate du centre-ville et des établissements scolaires. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison mêle confort contemporain et élégance intemporelle. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse, donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pour cuisiner sereinement ou recevoir vos invités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, permettant un accès de plain-pied, très recherché. À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un large balcon. De plus, un grenier d'environ 70 m², entièrement aménageable, vient compléter ce bien riche en atouts. Un garage vous offrira la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison à acheter à Doué-en-Anjou représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Consommation énergie primaire : B - 109 kWh/m²/an. Valeur gaz à effet de serre : A - 3 kg CO2/m²/an. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur : 450 000 euros. Honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Votre Agence Laforêt est ouverte du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi uniquement sur rendez-vous.

Nichée au cœur de Doué-en-Anjou, cette maison d'époque du XVIIe siècle allie authenticité et élégance intemporelle. Située sur un terrain clos de 828 m², elle offre environ 280 m² habitables, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. À l'entrée, vous êtes accueilli par des volumes généreux, une lumière naturelle abondante et des matériaux nobles. Le hall traversant relie la rue au jardin et distribue les pièces de réception: une salle de billard, un salon-salle à manger avec une cheminée moderne, un parquet massif et du béton ciré, ainsi qu'une cuisine familiale ouvrant sur un espace verdoyant. À l'étage, un vaste palier bureau mène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres possédant chacune leur salle d'eau privative. Les combles aménagés abritent une quatrième chambre avec charpente apparente et salle d'eau, un grenier isolé et un espace de rangement supplémentaire, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, le jardin paysager, entouré de murs, constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Une dépendance de 50 m² comprend un atelier et deux pièces de vie, dont une est chauffée et isolée, idéale pour recevoir ou pour une activité libérale. La propriété dispose également d'un garage double, d'un garage/chaufferie, d'une cave et d'un puits. Idéalement située en centre-ville, cette maison à acheter à Doué-en-Anjou permet de bénéficier de toutes les commodités à pied: commerces, écoles et transports. À seulement 20 minutes de Saumur et 40 minutes d'Angers. Alliant caractère historique, charme de l'ancien et tranquillité, cet bien rare est un véritable exemple de l'immobilier de caractère à Doué-en-Anjou. Une maison à vendre qui promet de séduire et raconter la douceur de vivre. Possibilité d'acquérir en sus un local commercial attenant à la propriété. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 euros et 5 420 euros. Contact : Stéphanie 07 88 48 71 60 stephanie.descousis@espaces-atypiques.com Agent commercial immatriculé 438 364 325 au RSAC Niort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Laforêt ! Découvrez cette maison pleine de charme, implantée dans le quartier de Soulanger à Doué la Fontaine, proche des commerces et écoles. Cette maison se distingue par son agencement sur plusieurs niveaux, lui conférant une réelle originalité et une atmosphère chaleureuse. La maison offre au rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, des WC ainsi qu'une chambre. A l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec sa salle d'eau, WC, de grands placards ainsi qu'une buanderie apportent un espace fonctionnel et indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1 100 m², offrant de beaux espaces de détente, complété par un garage, dépendance et une cave. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, volumes et proximité des services, à découvrir sans tarder. Consommation énergie primaire : C Valeur gaz à effet de serre : B Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 145 000 euros. Honoraires de 6.03% à la charge de l'acquéreur. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à18h30 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - David Genevaise vous propose : Charme et sérénité au cœur de Doué-en-Anjou, Maine-et-Loire, Pays de la Loire - Maison à vendre avec jardin paysager. Vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse dans un environnement paisible ? Cette maison à Doué-en-Anjou est faite pour vous. Construite en 1977 et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une personne en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Avec une surface habitable de 87m² répartie sur 2 étages, vous bénéficierez de 3 belles chambres, parfaites pour accueillir parents et enfants. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent au confort de cette propriété. La cuisine, neuve et équipée, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que le salon/séjour est l'endroit idéal pour des moments de partage inoubliables. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse qui surplombe le jardin paysager de 994m², un véritable havre de paix pour se détendre et apprécier la nature environnante. Pour les passionnés de jardinage, cet espace extérieur sera un terrain d'expression idéal. En termes d'équipements, cette maison à acheter à Doué-en-Anjou vous garantit un confort optimal. Vous profiterez de la fibre optique, parfaite pour rester connecté en permanence, ainsi que d'un chauffage individuel avec poêle à granulés et radiateurs pour des hivers confortables. Le stationnement est facile grâce à un garage et un sous-sol à votre disposition, sans oublier la cave naturelle qui complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Doué-en-Anjou. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de quiétude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laforêt vous propose à Saint georges sur layon , ce bien situé dans un bourg dynamique disposant de petits commerces et une école. Cette maison de plain-pied sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet propose une quatrième chambre, une chaufferie, un garage et un cellier. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos d'environ 1 500 m² avec un garage indépendant et un espace de rangement supplémentaire. Chauffage au gaz. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour une famille ou un projet de première acquisition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220 euros et 7100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : F - 305 kWh/m²/an. Valeur gaz à effet de serre: F - 80 kg CO2/m²/an. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 185000 euros. Honoraires de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

850 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 253 m²
• 9 chambres
• 

Doué-en-Anjou (49)

Laforêt vous propose une maison entièrement rénovée une première fois en 1997/1998 puis de nouveau en 2023, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif. Ce bien se compose de trois logements actuellement loués, générant un revenu mensuel total de 1 350 euros par mois. Chaque logement comprend trois chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un cellier pour le rangement, deux WC ainsi qu'une salle de bains. Rénovés récemment, les logements sont équipés d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique installés en 2023, garantissant confort et performance énergétique. Chaque locataire bénéficie d'un double garage, d'une cour individuelle à l'avant de leur logement ainsi que d'un accès à une grande cour commune de plus de 2000m². Assainissement aux normes. Un bien rare, alliant rentabilité et rénovation énergétique de qualité. A découvrir sans tarder. Consommation énergie primaire : B 109 kWh/m2 par an Valeur gaz à effet de serre: A 3Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 euros et 2880 euros. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur 205 000 euros. Honoraires de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Céline Boussy vous propose : Située au cœur d'un village de Doué-en-Anjou, cette maison à vendre offre 123 m² habitables sur un terrain de 360 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, des WC et un cellier. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres ainsi qu'un bureau idéal pour aménager un espace de travail. Le grenier est aménageable et une cave est également présente. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, accompagnée d'une cheminée avec insert bois. Les menuiseries et les volets sont en bois. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Non attenant, un jardin de 360 m² avec un puits offre un espace verdoyant. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant une valeur pratique à ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à acheter à Doué-en-Anjou, nécessitant des travaux mais pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

147 600 €

492 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 300 m²
• 4 chambres
• 

Doué-en-Anjou (49)

Découvrez cette maison à acheter à Doué-en-Anjou, située au coeur de Doué-la-Fontaine dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier à usage mixte offre une combinaison de murs commerciaux et d'une maison d'habitation, proposée en vente occupée avec un bail commercial en cours, assurant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Avec plus de 300 m² de surface de plancher, le bien comprend une maison d'habitation d'environ 122 m², dotée de 4 chambres et édifiée sur un terrain de 795 m², incluant un garage. Le local commercial, quant à lui, est parfaitement agencé avec une surface de vente, des laboratoires, des espaces de stockage et des greniers. Cette vente concerne exclusivement les murs de la propriété, le fonds de commerce n'étant pas inclus. Le bail commercial en place garantit aux investisseurs une stabilité locative durable, contribuant à une valorisation patrimoniale à long terme. Un actif rare qui allie sécurité, rendement et potentiel, idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison à Doué-en-Anjou de qualité. (Honoraires TTC de 5,43 % à la charge de l'acquéreur.) Contact : Laforêt Doué-en-Anjou, LEVY Elise EI, Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 447827171 / tel 06.51.99.54.14. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 250 000 euros. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Référence annonce : 1168. Consommation énergie primaire : E 259 kwh/m2/an. Valeur gaz à effet de serre : E 66 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3735 euros et 5053 euros par an. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous.

Opportunité rare : ensemble composé de deux maisons déjà louées, offrant une rente locative immédiate et un placement sécurisé. Les logements sont en excellent état sans aucun travaux à prévoir, garantissant une gestion simple et sans imprévus pour l'investisseur. La première maison propose au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une entrée, une salle d'eau, un WC et une chambre. A l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'optimisation à long terme. La seconde maison offre une agréable pièce de vie ouverte sur cuisine, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée ; à l'étage, trois chambres parfaitement agencées et adaptées à une location familiale. Chaque maison bénéficie de son propre garage, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'une cave. Ces annexes renforcent l'attractivité auprès des locataires et sécurisent la pérennité des locations. Situé à Doué-la-Fontaine, dans un secteur recherché, ce bien constitue un investissement solide, sans travaux immédiats, avec des locataires déjà en place et une rentabilité optimisée dès l'acquisition. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement stable, rentable et sans contrainte. Ref 36363 DPE D (244) / B (7) Honoraires Charge Acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein cœur de Doué-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à acheter à Doué-en-Anjou vous séduira par ses nombreux atouts. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de billard, d'un salon-séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC. Le second étage comprend un palier, une chambre avec salle de bain et un grenier. Ce bien dispose également d'une cave, de dépendances, d'un garage et d'un garage double, le tout sur un terrain de 828 m2. Pour plus d'informations sur la vente maison Doué-en-Anjou, veuillez consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE sur la commune des VERCHERS SUR LAYON, en campagne, jolie longère en pierre de près de 130m² entièrement rénovée, baignée de lumière et pensée pour offrir un quotidien paisible. Cette maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une lingerie pratique et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un second WC composent un espace nuit idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de calme et d'authenticité. A l'extérieur, un grand jardin arboré de 1700m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un véritable havre de tranquillité. Les dépendances attenantes à la maison permettent d'envisager un agrandissement ou un projet complémentaire, tandis qu'un hangar de 200m² ouvre la voie à de multiples usages (professionnel, véhicules de collection, camping car,...). Notre avis ? 'Un bien plein de charme, où l'on s'installe pour profiter d'un cadre de vie serein, proche de la nature et propice aux projets.' DPE : C (125) GES C (26) Ref : 36924 *Honoraires charge Acquéreur (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Doué-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire, cette maison actuellement louée à 535 EUR + 15 EUR de charges. Elle comprend une entrée sur séjour, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc et deux chambres. À l'étage, une pièce supplémentaire vous attend. Ce bien dispose également d'une cave et d'un jardinet, parfait pour profiter des extérieurs. Pour un futur achat maison à Doué-en-Anjou, n'hésitez pas à découvrir cette charmante maison, idéale pour un projet immobilier en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

120 750 €

1 118 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Doué-en-Anjou (49)

Opportunité d'achat maison à Doué-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison des années 90, située dans la commune de Doué-la-Fontaine, dispose d'une entrée menant à une cuisine ouverte sur un salon-séjour, ainsi que d'un WC et d'une salle de bains. En sous-sol, vous trouverez trois chambres. Le jardin est clos et un garage est également inclus. Actuellement, la maison est louée pour un loyer de 570 EUR hors charges. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ RARE EN PLEIN COEUR DE DOUÉ-LA-FONTAINE ! Découvrez à seulement 10min de SAUMUR et 30min d'ANGERS un bien d'exception qui allie espace, confort et prestations haut de gamme. Avec ses 255m² habitables sur plus de 3000m² de terrain paysagé, clos et sans vis à vis, cette propriété offre un cadre de vie unique. Au rez de chaussée vous découvrirez une vaste entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière de presque 85m² avec cheminée insert, garantissent un confort absolu. A l'extérieur, tout est pensé pour la détente : piscine couverte et chauffée, jacuzzi, terrain de pétanque. Un véritable havre de paix en plein centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant ! DPE : C (163) . GES : A (5) Réf : 35513 *Honoraires à charge acquéreurs (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)