Achat Maison à Douvres-la-Délivrande (14) avec terrasse : 16 annonces

EXCLUSIVITÉ – DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE Au coeur du secteur ancien le plus recherché. L'une des plus belles propriétés du secteur, cette élégante maison de maître du XIXe siècle d'environ 300 m² offre un cadre de vie rare, alliant caractère, volumes et emplacement exceptionnel. Située au pied des commodités, elle permet une véritable vie de centre-bourg à pied, dans un environnement préservé. Édifiée sur un parc clos et arboré de plus de 5 200 m², sans vis-à-vis, la propriété comprend également : 2 maisons indépendantes (env. 89 m² et 100 m²) dépendances (garages, annexes, serre) sous-sol et espaces complémentaires ? Un bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5900.00 € et 8010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187

À saisir chez Côté Particuliers ! Rare à la vente, cette maison DOUVRES LA DELIVRANDE à vendre se situe à seulement 400 m de la mer. Il s'agit d'une charmante maison en pierre d'environ 125 m² datant du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2020, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un wc, une buanderie et une spacieuse pièce de vie de 39 m² comprenant un séjour-salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, orientée Est. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux belles chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau et d'un wc. Le deuxième étage comprend également un palier, deux autres agréables chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble est situé sur un terrain clos de murs de 103 m². Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat maison DOUVRES LA DELIVRANDE ! Visitez-la rapidement ! Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur. (4,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Centre de DOUVRES LA DELIVRANDE à proximité de tous services et commerces à pieds. Maison de ville de 5 pièces principales comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de 33,20m² ouvrant sur le jardin exposé S/O avec terrasse , un grand wc avec lavabo et possibilité d'agencer une douche en attente, 4 chambres, une salle de bains, wc individuel. Garage. Classe énergie : non soumis FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LA PLAINE IMMOBILIER : 02.31.15.58.45

Maison familiale avec fort potentiel de 94 m2 édifiée sur un terrain de 536 m2, au cœur de la commune dynamique et très recherchée de Douvres La Délivrande Située dans une impasse au clame et proches de toutes commodités ainsi que des plages Normandes. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé et d'un garage attenant. A l'étage, 3 chambres dont une très grande de 21m2 pouvant être séparée pour en faire deux. Côté extérieur, un jardin arboré avec terrasse sans vis à vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et permettront de créer et personnaliser à votre goût. Venez vite découvrir ce bien, je vous accueillerai pour vous la présenter. Visite possible 7jours/7 A très bientôt Cette annonce référence 327453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME LEREDDE (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52325140300029. Prix du bien : 290 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Douvres-la-Délivrande, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette maison spacieuse à vendre, située à seulement 8 minutes de la mer. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et calme tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille, suivie d'un séjour / salon lumineux avec cheminée insert. La cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, est idéale pour les repas en famille et donne accès à une grande terrasse bien exposée. Vous profiterez également de la possibilité de vivre de plain-pied avec trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire, et une pièce polyvalente qui peut servir de salon, salle de jeux ou bureau selon vos envies. Les extérieurs de cette maison, idéale pour un achat maison Douvres-la-Délivrande, incluent une belle terrasse et un jardin clôturé sur une parcelle de 504 m², ainsi qu'un terrain de pétanque et plusieurs places de stationnement. Un sous-sol complet, totalement carrelé, et un vaste grenier offrent des possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins familiaux. La maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets électriques, ainsi que d'un portail automatique avec visiophone. La fibre optique est également disponible. Le prix de vente est de 459 900 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, au 06 38 01 96 68 ou par e-mail à hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

EXCLUSIVITÉ - À DOUVRES LA DELIVRANDE, Calvados, en région Basse-Normandie, cette maison DOUVRES LA DELIVRANDE à vendre est idéale pour un achat maison DOUVRES LA DELIVRANDE. Située au calme et à proximité des commodités, cette maison construite en 2010 offre un espace de vie lumineux de 46 m² comprenant un séjour-salon ouvert sur une cuisine. Le séjour et la cuisine, exposés plein sud, donnent accès à une terrasse et à un jardin clos. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage complète ce bien sur un terrain de 420 m². À VISITER RAPIDEMENT ! (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

C'est en plein Coeur de Ville dans cette belle résidence de standing en plein centre-ville de DOUVRES-LA-DELIVRANDE à moins de 200 mètre de toutes les commodités que nous vous présentons cette maison de 89m² environ. Outre sa situation, vous apprécierez les volumes bien répartis et le jardin clos avec terrasses. Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie ouverte de 32m² environ, un WC, et un garage. L'étage quant à lui se compose de trois chambres, une salle d'eau et un WC. Pour profiter de nos belles journées, un jardin privatif avec deux terrasses ! Nous disposons d'autres maisons disponibles ! Informations complémentaires en nous contactant au 02 31 36 13 54 !

iad France - Kévin Moreau vous propose à l'achat une maison à Douvres-la-Délivrande, située dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du lycée. Cette spacieuse maison de 8 pièces, idéale pour une grande famille ou un projet de famille d’accueil, permet une vie de plain-pied. La plage et diverses infrastructures sportives se situent à seulement 10 minutes. D'une surface de 185 m² au sol (156 m² habitables), cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine Mobalpa aménagée et équipée de matériaux de qualité, trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant et une grande salle de jeux. Le grenier totalement isolé, accessible par un escalier escamotable, propose un espace de rangement supplémentaire. De plus, cette maison Douvres-la-Délivrande à vendre dispose d’un sous-sol complet d’environ 92 m² incluant un garage, une pièce aménagée et habitable d’environ 25 m², un atelier et une buanderie. À l'extérieur, un jardin entretenu, un terrain de pétanque, une belle terrasse de 27 m² en pierre de Massangis, une descente de garage et un parking pour six véhicules vous attendent. Les prestations sont de qualité : fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, volets électriques individuels, portail automatique avec visiophone, assainissement conforme, fibre disponible et toiture en excellent état. Les diagnostics immobiliers sont vierges de toute anomalie, garantissant ainsi votre sérénité. Cette maison, soigneusement entretenue, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.

Prix au m² le plus bas

459 900 €

2 486 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 185 m²
• 6 chambres
• 

Douvres-la-Délivrande (14)

Propriété familiale dexception Douvres-la-Délivrande À labri des regards, au fond dune impasse confidentielle, cette élégante propriété développe 156 m² habitables (210 m² au sol) et offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, volumes généreux et prestations de qualité. À quelques minutes des plages et à proximité immédiate de Caen, elle incarne un art de vivre privilégié entre mer et nature. Une maison pensée pour recevoir et partager Dès lentrée, les volumes souvrent sur une atmosphère chaleureuse et raffinée. Double réception lumineuse avec cheminée Cuisine haut de gamme Mobalpa, élégamment aménagée et équipée 6 chambres aux proportions confortables Deux salles deau Une configuration idéale avec véritable vie de plain-pied À létage, un espace dédié à la détente et aux loisirs : Grande salle de jeux, parfaite pour un espace multimédia, un salon privé ou un univers dédié aux enfants. Des espaces annexes rares et polyvalents Un sous-sol complet de 92 m², entièrement aménagé, offrant de multiples possibilités : Garage Espace bureau ou activité professionnelle (25 m²) Atelier Buanderie Un véritable atout pour concilier vie familiale et projets personnels. Un extérieur confidentiel et soigné Jardin clos et arboré, à labri des regards Terrasse en pierre de Massangis (27 m²) Terrain de pétanque Stationnements pour jusquà 6 véhicules Portail motorisé avec visiophone Un environnement pensé pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Prestations & confort Menuiseries aluminium KLINE double vitrage oscillo-battant Volets roulants électriques indépendants Fibre optique Assainissement collectif conforme Entretien irréprochable (chaudière, VMC, cheminée) Toiture en excellent état Une adresse recherchée Quartier résidentiel calme en impasse Commodités, écoles et infrastructures accessibles à pied Plages à 10 minutes Accès rapide à Caen Lessentiel Volumes familiaux généreux 6 chambres + espaces de vie modulables Sous-sol complet rare Extérieurs soignés Emplacement privilégié entre mer et ville Une propriété rare sur le marché, pensée pour une vie de famille élégante et sereine. Dossier complet et visite privée sur demande Une pièce didentité sera demandée pour toute visite Contactez moi: Ludovic FINEL au: 06 58 32 49 86 N RSAC : 908 923 204 CAEN l.finel@drhouseimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ORPI CAGNY Nouveauté Proche de la mer à DOUVRES LA DELIVRANDE, bus commerces écoles collège à proximité. PROPRIETE D'EXCEPTION 165m2 de 1850 en bon état avec du charme accompagné de dépendances, bâtiments avec un grand parc arboré (possibilité de divisé). Propriété de caractère avec beaucoup de charme d'une surface de 165 m2 avec un parc au cadastre de 4404 M2. La propriété est composé : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée, salle d'eau, WC. - Au premier étage : trois chambres dont une avec cabinet de toilette, cagibi. - Au deuxième étage : palier, deux chambres, une pièce. Sous-sol : chaufferie, une grande pièce, deux caves. Dépendances 140 m2 au sol et un étage, anciennes écuries. Electricité refaite, ballon d'eau chaude 300L neuf, tout à l'égout conforme, toiture révisée, huisserie double vitrage, chaudière de octobre 2013, radiateur en fonte. A DECOUVRIR PHOTOS INTERIEUR SUR DEMANDE Référence agence : 4484

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

3 957 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

Douvres-la-Délivrande (14)

Jolie maison contemporaine, familiale, nichée à Douvres-la-Délivrande, offrant 139 m² d'espaces lumineux et en parfait état. Idéale pour une vie de famille, elle dispose de 4 chambres confortables dont une au rez de chaussée avec sa salle d'eau, d'un séjour spacieux, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin bien entretenu — parfaits pour les moments en plein air et d'une cuisine équipée aménagée. Le confort est renforcé par une piscine privée, un garage intérieur et un parking extérieur pour accueillir vos invités. La maison bénéficie également d'aménagements soignés, alliant modernité et fonctionnalité. Rares sont les biens alliant qualité de construction récente, prestations complètes et environnement paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour visiter et découvrir ce coup de cœur familial. Référence agence : 4616

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ORPI CAGNY Nouveauté Proche de la mer à DOUVRES LA DELIVRANDE, bus commerces écoles collège à proximité. PROPRIETE D'EXCEPTION 165m2 de 1850 en bon état avec du charme accompagné de dépendances, bâtiments avec un grand parc arboré (possibilité de divisé). Propriété de caractère avec beaucoup de charme d'une surface de 165 m2 avec un parc au cadastre de 4404 M2. La propriété est composé : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée, salle d'eau, WC. - Au premier étage : trois chambres dont une avec cabinet de toilette, cagibi. - Au deuxième étage : palier, deux chambres, une pièce. Sous-sol : chaufferie, une grande pièce, deux caves. Dépendances 140 m2 au sol et un étage, anciennes écuries. Electricité refaite, ballon d'eau chaude 300L neuf, tout à l'égout conforme, toiture révisée, huisserie double vitrage, chaudière de octobre 2013, radiateur en fonte. A DECOUVRIR PHOTOS INTERIEUR SUR DEMANDE Référence agence : 4484

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OPPORTUNITÉ UNIQUE À LA VENTE - UN NOUVEAU PROJET DE VIEVous envisagez un achat maison Douvres-la-Délivrande ? Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans l’hospitalité tout en profitant d’un cadre exceptionnel. Sur le superbe domaine de LA BARONNIE à DOUVRES LA DÉLIVRANDE, découvrez cet écovillage composé de 10 Tiny Houses prêtes à accueillir vos futurs hôtes. C'est l’opportunité idéale pour démarrer une nouvelle activité professionnelle dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie !Cet éco village offre un mode de vie unique, alliant respect de l'environnement et qualité de vie. Explorez ces charmantes Tiny Houses, véritables petits nids douillets et fonctionnels. Construites selon les principes de l'habitat durable, ces maisons miniatures vous permettront de réduire votre empreinte écologique tout en offrant un confort optimal. Engagez-vous pour un avenir plus vert et plus solidaire !Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations sur cette maison à acheter Douvres-la-Délivrande.

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 1er étage orienté Sud/Ouest de 89.3m² idéalement situé à Douvres-la-Délivrande qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un WC indépendant Bénéficiez également d'un jardin de 30m² et une terrasse de 7m² ainsi que d'un parking inclus. Belle maison neuve aux prestations soignées, proche des toutes les commodités Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 3eme trimestre 2027. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. D'OZOUVILLE Guillaume - 06 79 03 22 52 [18]