Achat Maison à Douzy (08) : 148 annonces

Mme Delphine Nicolas vous propose sur la commune de DOUZY, cette maison A RENOVER d'une superficie de +/- 75m² sur sous sol complet avec combles aménageables, véranda, piscine Idéalement située dans un quartier calme, proche de toutes commodités nécessaires à vos besoins quotidiens école, pharmacie, médecin, boulangerie, a seulement 10 minutes de sedan et de la Belgique Elle se compose RDC - entrée - Salon/salle à manger avec cheminée - cuisine - 2 chambres - WC séparé - véranda - 1 terrain de +/- 1000m², bordant un beau petit ruisseau - 1 serre pour les passionnés de jardin - Assainissement conforme relier au tout à l'égout Mode chauffage : Pompe à chaleur de 2024 avec ballon thermodynamique DPE en E Taxe foncière de 1300 euros Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06.25.15.69.82 Delphine Nicolas BL-Agents Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488.00 € et 2014.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Delphine Nicolas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 142 262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

319 000 €

973 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 328 m²
• 

Douzy (08)

À la recherche d'un achat maison DOUZY ? Découvrez cette maison à vendre située à Douzy, dans les Ardennes (08), en région Champagne-Ardenne. Cette spacieuse maison de ville des années 60, avec 328 m² habitables et un terrain de 1 037 m², est parfaite pour les primo-accédants, couples, familles ou investisseurs. Mitoyenne d'un côté et offrant un environnement rural et calme, cette maison dispose de 8 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 2 niveaux. Elle est lumineuse et présente de beaux volumes avec un potentiel rare. Pour votre confort, elle est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière à condensation installée en 2016. Vous bénéficierez de 2 salles de bain et 2 WC, ainsi que d'espaces fonctionnels adaptés à la vie quotidienne. À l'extérieur, le terrain de 1 037 m² inclut un balcon et deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. De plus, vous disposerez de 2 garages et d'un espace de stationnement. Concernant les performances énergétiques, le DPE est classé C (132) et le GES C (28), avec une estimation annuelle des charges énergétiques comprise entre 3 809 € et 5 153 €. La taxe foncière s'élève à 3 300 €. Un atout majeur de cette maison est la possibilité de la diviser en 2 ou 3 lots, ce qui serait idéal pour un projet locatif, de colocation ou pour des familles nombreuses. N'attendez plus pour découvrir cette maison DOUZY à acheter, et envisagez son potentiel en visitant les lieux. Enfin, sachez que le prix est négociable après la visite. Pour toute question ou pour une éventuelle carrière dans l'immobilier, Immo Réseau est là pour vous accompagner. Contactez notre mandataire Florian Mercier pour plus d'informations.

Mme Delphine Nicolas We-Invest, vous propose sur la commune de Douzy (08) cette maison d'habitation d'une superficie de +/- 80m² habitable à rafraichir; Idéalement située dans une ruelle très calme mitoyenne des deux cotés, avec un garage non attenant à la maison ainsi qu'un terrain pour les passionnés de potager. Elle se compose RDC - cuisine équipée, - salon/salle à manger - salle d'eau - WC séparé 1er étage - bureau - 2 chambres - combles aménageables 23m² Assainissement : relier au tout à l'égout Performance énergétique : DPE en E 248 GES en E 54 Mode de chauffage : Chaudière à gaz de 8 ans contrôlée annuellement Fenêtre en PVC double vitrage volet roulant en partie électrique Je reste à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires au 06.25.15.69.82 Delphine Nicolas Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1873.00 € et 2535.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Delphine Nicolas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 142 262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Sedan et de la Belgique, saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, située à Fleigneux dans les Ardennes, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison Fleigneux à vendre offre 132 m2 habitables, alliant confort moderne et charme ancien dans un cadre paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie de 56 m2, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse attrayante, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, à personnaliser selon vos désirées, vous permettra de créer un espace qui vous ressemble. À l'étage, trois grandes chambres vous accueillent, ainsi qu'une élégante salle de bains et des WC suspendus. Cette maison à acheter à Fleigneux profite de finitions haut de gamme : menuiseries en double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, toiture et façade neuves, ainsi qu’un chauffage électrique performant. Ne tardez plus, installez-vous rapidement : il ne vous reste qu'à emménager et à imaginer la cuisine de vos rêves ! Un bien rare à découvrir sans attendre !

iad France - Alicia Routa vous présente en exclusivité une maison à vendre à Floing, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison semi-mitoyenne de 123 m2 habitables offre de beaux espaces de vie lumineux, comprenant 3 chambres spacieuses, une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une grande salle de bain. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un grenier aménageable, d'un garage et d'un petit jardin avec terrasse. Ce bien, idéal pour une famille, dispose de volumes appréciables et de parquets soigneusement entretenus. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, mais ce potentiel attend votre touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison à Floing. Visites recommandées rapidement.

MARTIN COLLETTE – We Invest vous propose cette maison idéalement située à seulement quelques pas de la frontière belge. Venez découvrir cette charmante maison de 182 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de terrain avec un grand jardin et un très beau verger à l'arrière, offrant calme et verdure. Au rez-de-chaussée Vous trouverez : Une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une chambre, une salle de bain à terminer, un WC séparé À l'étage : Un palier dessert : Une chambre, une salle d'eau, un wc, un vaste plateau d'environ 60 m² offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies Les plus : - Un grenier aménageable de 50 m², apportant un fort potentiel supplémentaire - Un garage - Des panneaux solaires - Un grand terrain, idéal pour profiter du calme et de l'espace - Taxe foncière : 400 € - DPE : D Un bien idéal pour une famille ou pour un projet à fort potentiel, dans un environnement paisible, à deux pas de la Belgique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3614.00 € et 4891.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Martin Collette Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 248 591 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle opportunité à saisir avec Jacky Petit – BL Conseil Immobilier. Je vous propose une ferme à vendre à Mouzon, située dans les Ardennes, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Cette charmante propriété, pleine de caractère, offre un potentiel d'aménagement considérable. Entourée d'un beau terrain de plus de 3 400 m², elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant avec une vue dégagée, sans vis-à-vis.Avec plus de 280 m² au sol et la possibilité d'aménager jusqu'à trois niveaux, cette ferme séduira les amateurs d'authenticité désirant réaliser un projet ambitieux. Elle présente plusieurs possibilités : - Création d'une spacieuse maison familiale - Aménagement d'un espace de stockage ou d'un atelier - Développement d'un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes De plus, une grande partie du terrain est constructible, vous permettant de laisser libre cours à vos envies d'extension ou d'aménagements supplémentaires.C'est une belle opportunité d'achat ferme Mouzon, idéale pour ceux qui souhaitent donner vie à leurs projets et créer un lieu unique à leur image. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Jacky Petit – BL Conseil Immobilier. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien prometteur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jacky Petit, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 855 742 SEDAN. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr.

MARTIN COLLETTE BL - AGENTS IMMOBILIERS vous présente une magnifique maison de Maître de 247 m² à vendre à Carignan, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Située dans une impasse, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Cette maison à acheter à Carignan, au cachet exceptionnel, propose de généreux volumes répartis sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités, notamment : - De grands séjours lumineux et 5 chambres, parfaits pour une famille nombreuse. - Espaces de vie modulables selon vos projets. - La possibilité de créer un studio indépendant. - Un espace pour une activité professionnelle ou un projet locatif. Elle comprend trois séjours lumineux, 5 chambres et 3 salles de bain, idéales pour répondre à vos désirs. Inclus : un terrain et un grenier aménageable. D'autres caractéristiques notables : - Toiture en ardoise - Chauffage par chaudière au gaz de ville et bois - Châssis en PVC - Belle terrasse et jardin agréable - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1744 € Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 6380,00 € et 8670,00 €. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Martin Collette, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 248 591 SEDAN.

Joan TUPEANSKAS, BL-AGENTS IMMOBILIERS vous présente cette agréable maison avec dépendances. Au centre d'un petit village d'environ 250 habitants, à 4 kilomètres de Carignan et 8 de Florenville en Belgique, venez découvrir cette ancienne fermette de 1880. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration seront à prévoir. Elle se compose ainsi : - RDC : un couloir d'entrée desservant une salle de bain, une pièce noire, le salon, la cuisine avec accès terrasse et le WC indépendant. Ce couloir donne également l'accès à une écurie, une dépendance et à la cave. - À l'étage 3 belles chambres de 15 à 19m2 environ, et un accès au grenier aménageable. - À l'arrière de la maison, un terrain d'environ 500m2 avec terrasse d'environ 25m2 Double vitrage TF d'environ 400 € Fosse septique qui n'est pas aux normes, mais projet de la commune de passer au tout à l'égout (étude en cours) Toiture ardoise et tuile, refaite en 1987 Électricité refaite en 2005 Chauffage fuel et possibilité de reprendre un tubage pour fuel ou pellet Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2424.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Joan Tupeanskas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 333 689 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joan TUPEANSKAS, BL-AGENTS IMMOBILIERS, vous propose cette maison à acheter à Margut, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette propriété, qui peut également être considérée comme un immeuble de location, se compose de trois appartements, offrant diverses options. Vous avez la possibilité de conserver un appartement et de transformer les deux autres en maison, de garder l'ensemble tel quel, ou de créer une grande maison. La répartition est la suivante : - Premier appartement d'environ 73 m², à l'étage, comprenant 2 chambres, un grand salon ouvert sur la cuisine, des toilettes séparées et une salle d'eau, avec accès au grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accès à la cave et à la buanderie, le chauffage est au fuel. Accès au terrain par un chemin commun. - Deuxième appartement en rez-de-chaussée d'environ 56 m², de plain-pied, composé d'un salon, d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Accès à la cave, le chauffage est au pellet, avec accès au terrain par un chemin commun. - Troisième appartement sur un étage, d'environ 61 m², avec une cuisine, un salon et des toilettes au rez-de-chaussée, et deux chambres avec une salle d'eau à l'étage. Accès au grenier depuis le salon et à la cave. Le chauffage est au fuel. Il est possible de transformer cette propriété en une maison avec un minimum de 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles d'eau, idéale pour des projets de location ou pour accueillir des proches en leur offrant une certaine indépendance. Informations importantes : la maison est reliée au tout à l'égout. Double vitrage. Taxe foncière : 927€ (en 2025). Année de construction : 1880. Toiture en ardoise en bon état. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (3 DPE réalisés, un par appartement). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1050 et 1460 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Joan Tupeanskas, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 333 689 SEDAN.

Sous compromis : Joan TUPEANSKAS BL-Agents Immobiliers vous propose cette charmante maison indépendante d'une superficie de 93m² sur la commune de CARIGNAN, à quelques pas des écoles et des commerces. Cette maison se compose d'un sous-sol d'environ 104m², séparé en plusieurs espaces. Au rez de chaussée une entrée, pièce de vie avec possibilité d'une cuisine ouverte le tout représentant environ 54m², un couloir qui dessert 2 chambres d'environ 9 et 17m², salle de bains, WC indépendant. Grenier avec possibilité d'aménagement. Tout autour de la maison un terrain d'environ 400m² avec cours d'eau dans le fond. Chaudière fuel débranchée, chauffage bois dans la pièce de vie. Double vitrage. Fosse septique. Balcon donnant sur la pièce de vie à l'avant et à l'arrière. Travaux à prévoir : Electricité, isolation (aide possible pour résidants fiscaux français), toiture à revoir, chauffage collectif. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1493.00 € et 2019.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Joan Tupeanskas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 333 689 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

47 000 €

409 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Douzy (08)

Découvrez cette maison à acheter à Mouzon, située dans les Ardennes, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Ce bien, à rénover entièrement, comprend un couloir d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle à manger, ainsi que plusieurs pièces et dépendances à exploiter. À l'étage, vous trouverez un palier et quatre chambres, avec un grenier au-dessus. À l'arrière, un jardin vous attend, le tout sur un terrain de 625 m². Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Frédéric ANDRÉ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) au 06 68 41 06 81 (réf. 595298). Cette vente maison à Mouzon pourrait être votre opportunité !

Maison à rénover entièrement à Gernelle, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison Gernelle à vendre comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine et un salon. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Un grenier aménageable peut servir de salle de jeu. La toiture est en bon état, mais des travaux importants sont à prévoir. Cette maison de village représente une belle opportunité pour une transformation en une maison fonctionnelle, également intéressante pour les investisseurs. Prix : 55 000 euros HAI. Pour un achat maison Gernelle, contactez-moi pour une visite au 06.61.83.67.94. L'annonce référence 324652 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Boris Jelu (EI), immatriculé au RSAC de Sedan (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 55 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 01/10/2024 avec un score DPE de 377 kWhEP/m²/an et un score GES de 115 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830,00 € et 5230,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE CŒUR – À MARGUT dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre. Ce pavillon individuel de plain-pied, construit en 2016, est situé en pleine campagne. Cette maison récente, d'une superficie de 155 m², entièrement refaite à neuf, est édifiée sur un terrain de 2000 m². Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain, un WC, une terrasse, un garage et deux stationnements. Ce plain-pied confortable offre également une jouissance libre ainsi qu'un vide sanitaire de 1,2 m. Dotée de triple vitrage, de menuiseries PVC, de chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur, de chauffage au sol, d'un ballon thermodynamique, d'un surpresseur, d'un adoucisseur et de climatisation, cette maison allie modernité et fonctionnalité. Les équipements incluent également une alarme, une vidéosurveillance, la domotique Tahoma, une piscine, un four, un lave-vaisselle et un micro-ondes. L'assainissement est collectif. DPE : 63/A – GES : 2/A. L'estimation des coûts annuels d'énergie (référence 2021) est située entre 822 et 1112 €. La taxe foncière s'élève à 836 €. Un bien rare, moderne et parfaitement entretenu, offrant calme, confort et performance énergétique.Si vous envisagez un achat maison à MARGUT, Immo Reseau vous accompagne dans votre projet. Parlez directement avec notre Mandataire Florian Mercier, qui saura vous informer et vous guider. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Florian MERCIER au 06 35 32 55 47. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 399 000 €.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Florian MERCIER, agent commercial immatriculé. Les détails et garanties concernant le réseau immobilier sont également fournis.

iad France - Guewen Bonarini vous propose cette maison à vendre à Balan, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce bien immobilier offre un gros potentiel de rénovation. Il s'agit d'une maison mitoyenne des deux côtés, qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une cuisine supplémentaire, une deuxième salle d'eau avec WC et un bureau. Un grenier d'environ 115 m² au sol et un garage complètent l'ensemble, sur un terrain de 600 m². La maison présente trois niveaux à réaménager entièrement suite à des travaux de démolition intérieure commencés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 46. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guewen Bonarini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Blagny, Ardennes (08), région Champagne-Ardenne, pavillon rénové de type 5 de 95m². Ce bien a été entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité. À l'entrée, vous découvrirez : une cuisine équipée neuve d'une valeur de 16 000 euros, donnant sur une magnifique terrasse, un séjour lumineux, une salle de bain neuve (valeur de 12 000 euros), des WC, et une arrière-cuisine à rénover pouvant se transformer en bureau, chambre bébé ou dressing. Vous disposerez également de 3 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clôturé d'environ 450 m², d'un garage attenant, d'une terrasse flambant neuve avec vue sur la nature et d'une cave. Les prestations comprennent une toiture neuve (valeur de 15 000 euros), un chauffage électrique neuf, et des fenêtres et portes en PVC triple vitrage (valeur de 14 000 euros). L'assainissement collectif est conforme. Quelques finitions sont à prévoir. Prix : 225 000 euros HAI, avec des frais de notaire d'environ 500 euros. Diagnostique de performance énergétique : D. Ce pavillon fonctionnel est situé dans une impasse, idéal pour la vie de famille. Pour une visite, contactez le 06.61.83.67.94. Référence de l'annonce : 325718, présentée par Boris Jelu, agent commercial BSK Immobilier, enregistré au RSAC de Sedan (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 225 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

49 900 €

154 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 325 m²
• 3 chambres

À 18km de Douzy (08)

iad France - Romain Fessard vous propose : À 5 minutes de Dom-le-Mesnil, dans le charmant village de Villers-sur-Bar, découvrez ce corps de ferme à réhabiliter offrant 325 m² de potentiel et de caractère. Situé dans un environnement paisible, cette maison Dom-le-Mesnil à vendre séduira les passionnés de rénovation. Avec une surface totale d'environ 325 m², l'ensemble comprend une ancienne maison d'habitation, une grange, un atelier et d'anciennes écuries. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une grande maison familiale, réalisation d'un projet de gîtes ou d'espaces locatifs, ou encore un découpage pour revente après travaux. Des travaux complets sont à prévoir : la rénovation des toitures est nécessaire, bien que la charpente soit en bon état. Tous les postes doivent être recréés (menuiseries, chauffage, électricité, isolation, assainissement, gros œuvre…). Une fosse septique ou microstation devra également être envisagée. L'eau et l'électricité sont déjà disponibles sur place. Le terrain, de petite taille, propose un extérieur agréable et facile à entretenir, suffisant pour profiter de moments calmes sans les contraintes d'un grand jardin. C'est un bien rare, chargé d'histoire et de potentiel pour ceux qui cherchent à réaliser des projets sur mesure dans la région Champagne-Ardenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fessard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En exclusivité, Mélanie MOLINILLO vous présente cette séduisante maison familiale de 130 m², située sur un terrain de 807 m², dans un environnement calme et verdoyant à INOR, dans le département de la Meuse, en Lorraine. À seulement 7 km des commodités locales, cette maison INOR à vendre offre un emplacement privilégié pour une vie quotidienne pratique. L'intérieur de la maison est harmonieusement agencé, avec de vastes espaces conviviaux, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau ou petite chambre, un coin dressing et une salle de bains. Les combles aménageables présentent un potentiel d'extension intéressant. Ce véritable cocon familial combine le charme de l'ancien avec des possibilités d'évolution, garantissant un cadre de vie paisible et fonctionnel. À l'extérieur, une cour accueillante invite à la détente en plein air, tandis qu'un garage et trois remises offrent des solutions de rangement pratiques. L'architecture en pierre et la toiture en tuile mécanique ajoutent un cachet traditionnel à cette demeure. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.

Maison mitoyenne de 130 m² à Daigny (08140) — Nouvelle opportunité sur le marché !Découvrez cette maison de campagne pleine de charme, située au calme sur un terrain boisé et en pente de 1 555 m², parfaite pour ceux en quête d'espace, de nature et de tranquillité.Intérieur (2 niveaux – 5 pièces, 3 chambres)RDC :- Entrée (7 m²)- Grande cuisine conviviale (28 m²)- Salle à manger (14 m²)- Salon confortable (11 m²)- Salle de bain (6 m²)- WC séparéÉtage :- Chambre 1 (20 m²)- Chambre 2 (13 m²)- Chambre 3 (20 m²)- Palier (4 m²)- Buanderie (7 m²)- Cave pour stockage supplémentaireExtérieur & cadre de vie :Terrain boisé en pente, idéal pour les amoureux de la nature. Environnement rural promettant un calme assuré.Jouissance libre.Caractéristiques techniques :- Chauffage individuel Gaz / Pellet- Menuiseries PVC, double vitrage- Assainissement collectif- Taxe foncière : 550 €- Maison de 1900, mitoyenne des deux côtés.Performance énergétique :- DPE : 257 / E- GES : 51 / E- Estimation des coûts annuels (réf. 2021) : entre 2 980 € et 4 070 €Cette maison chaleureuse et spacieuse est pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de vie au vert. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Daigny.Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Florian MERCIER au 06 35 32 55 47. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 99 000 €.Nous vous rappelons qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par Florian MERCIER, agent commercial enregistré à Sedan (RSAC N° 534 648 191) auprès de la SAS IMMO RESEAU, un réseau national immobilier. Garantie par GALIAN.

Maison individuelle en pierre de 113 m², entièrement rénovée, située à Cheveuges, au calme, avec une belle orientation sud et une vue dégagée. Terrain de 624 m², jouissance libre, accès rapide à la rocade et à Sedan (5 minutes). Au rez-de-chaussée : entrée, coin buanderie, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au jardin et à la terrasse. À l’étage : palier avec rangements, salle d’eau avec vue, deux chambres dont une avec dressing, WC indépendant. Au second niveau : grande pièce d’environ 45 m², idéale pour créer une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un salon ou une salle de jeux. Maison coup de cœur, refaite à neuf : double vitrage PVC, volets roulants électriques, Velux tout confort, VMC, hotte à extraction extérieure. Chauffage par poêle à pellets au RDC et radiateurs à inertie sèche aux étages. Assainissement individuel par micro-station. Extérieurs : deux terrasses, abri de jardin, cave voûtée avec accès indépendant pouvant servir de garage moto/vélo. Un stationnement privatif complète le bien. DPE : C (165) – GES : B (6). Estimation des coûts annuels d’énergie (référence 2021) : 1732 à 2344 €. Taxe foncière : 342 €. Maison lumineuse, calme, fonctionnelle et pleine de charme, issue de la rénovation d’un ancien bâtiment administratif (école puis mairie), offrant aujourd’hui un confort moderne sur trois niveaux. Envie de changer de carrière professionnelle? Immo Reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian MERCIER 06 35 32 55 47 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 179 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian MERCIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SEDAN sous le numéro RSAC N° 534 648 191 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38219) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 179 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 732 € et 2 344 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Prix de vente 179 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 732 € et 2 344 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B

Maison à vendre à Margut, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne, à proximité de la Belgique. Cette maison dispose d'une entrée menant à une pièce ouverte combinant cuisine et séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC et une buanderie/cellier. À l'étage, la maison comprend 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un grenier surplombe l'ensemble et une cave partielle est accessible en sous-sol. Le terrain se situe à l'arrière de la maison. Des travaux de rénovation du toit ont été réalisés. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets grâce à un conduit de cheminée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de maison à Margut ou des renseignements supplémentaires, contactez Frédéric ANDRÉ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) au 06 68 41 06 81 (réf. 603467).

iad France - Jérémy Gizzi vous présente en exclusivité une maison à vendre à Vivier-au-Court, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Vous êtes à la recherche d'un bien avec du caractère, permettant une personnalisation selon vos goûts ? Ne cherchez plus, cette maison de maître rénovée pourrait être celle qu'il vous faut. Édifiée sur une parcelle de 933 m², cette maison offre une surface habitable de 148 m² répartie sur trois niveaux, alliant le charme de l’ancien à des volumes généreux. Voici sa composition : Rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée pour un usage quotidien pratique. • Un WC indépendant. 1er étage : • Une chambre de 11 m². • Une grande pièce d’environ 26 m² à personnaliser en chambre, suite parentale, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. • Une salle d’eau à rafraîchir et un WC. 2e étage : • Deux chambres de 12 m² et 15 m² en loi Carrez. • Un WC. À noter : • Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, régulièrement entretenue, garantissant confort et efficacité. • Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. • Fenêtres double vitrage. • La toiture est en bon état général, mais une révision du revêtement est à prévoir. • Il reste quelques travaux de finition à réaliser, notamment la modernisation de la salle d’eau et l’aménagement de la grande pièce. • Un sous-sol vient compléter le bien et donne accès au jardin. Cette maison à acheter à Vivier-au-Court représente un fort potentiel pour ceux qui cherchent une propriété à valoriser.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 574 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Douzy (08)

À 10 km de la Belgique et une heure de Luxembourg, proche des commodités essentielles, Mélanie MOLINILLO vous propose cette maison à acheter à MARGUT, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Ce pavillon de plain-pied de 155 m², construit en 2016 sur un terrain spacieux de 2000 m², offre un agencement fonctionnel avec un intérieur lumineux. Il comprend une belle entrée avec dressing, un vaste espace de vie ouvert avec cuisine intégrée, trois belles chambres, une salle de bains, des WC, une buanderie et un garage. De plus, trois pièces ont été aménagées dans les combles, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, telles qu'un atelier de couture, une salle de musique ou un espace créatif. Cette maison MARGUT à vendre possède également une terrasse couverte, une autre terrasse ensoleillée orientée plein sud, ainsi qu'une piscine pour se rafraîchir. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol. Tous les raccordements sont en tout-à-l'égout. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 426 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO au 06 37 50 80 03 ou par e-mail à melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de BAR LE DUC, n° 832 144 612.

À vendre, maison de caractère à Moulins-Saint-Hubert, dans le département de la Meuse, en Lorraine. Proche de la Belgique et du Luxembourg, cette maison de 149,50 m² habitable dispose de 4 chambres et est vendue entièrement meublée. Cette propriété, idéalement située au cœur d'un village paisible, est adaptée à un usage résidentiel ou à une activité touristique.Actuellement exploitée en tant que location saisonnière, cette maison rénovée peut également servir de résidence principale ou secondaire. Elle est livrée clé en main, prête à être occupée immédiatement sans nécessiter de travaux ni d'investissements supplémentaires.Caractéristiques principales :- Surface habitable d'environ 220 m²- Jardin clos d'environ 300 m² avec terrasse- Grand séjour lumineux de 55 m² avec cheminée insert- Cuisine entièrement équipée et espaces de loisirs avec billard- 4 grandes chambres, 2 salles d'eau et 2 WC- Garage et espace de stationnement pour 3 véhiculesÉquipements :- Cheminée insert et connexion Wi-Fi performante- Kota-grill finlandais avec sauna- Mobilier complet inclus dans la venteCette maison à acheter à Moulins-Saint-Hubert offre une grande polyvalence d'usage, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire, ou investissement locatif touristique. Vous profiterez d'un cadre naturel calme et verdoyant, avec des activités de plein air à proximité, tout en bénéficiant de commodités accessibles rapidement. Renseignements complémentaires et visites virtuelles disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Annunziato FAZZARI, agent commercial OptimHome, au 06 08 03 51 87 (réf. 599884).

Située sur la commune de Sedan, à proximité des commerces et commodités, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté offrant un beau potentiel et des volumes agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger lumineux, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres. Au deuxième étage, un bureau pouvant également servir d'espace de télétravail, de chambre d'appoint ou de salle de jeux. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois et d'un chauffage au fioul. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain ainsi que d'un garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Taxe foncière : 1300 € Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur pratique proche des commerces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 323978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Audrey Dumont vous propose: Dans un village offrant toutes les commodités ( écoles de la maternelle au collège, maison médicale, pharmacie, boulangerie, supérette,. .) à seulement 15 minutes de sedan, maison de village mitoyenne . Composée au rdc d une cuisine équipée spacieuse, un salon séjour moderne , une salle de bain avec baignoire, wc séparés, cellier/ cave Au 1er 2 chambres spacieuses dont 1 suite parentale de 18m² et 1 espace bureau Au 2ème , une troisieme chambre de 21m² à mettre à son gout Grenier aménageable d environ 50m² au sol. Chauffage central gaz de ville ( chaudière changée il y a 2 ans) avec vannes et thermostat connectés, double vitrage pvc avec volets roulants solaires ( sous garantie ) et moustiquaires. Maison raccordée au tout à l egout Pas de jardin mais possibilité d installer une petit coin terrasse devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À MOUZON, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison de ville de 94 m², parfaite pour un investissement, un couple ou une famille. Située dans un secteur calme et pratique, elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, offrant un agencement fonctionnel et facile à personnaliser. Le bien est accompagné d'un terrain de 20 m², idéal pour aménager une petite terrasse ou un coin de verdure. Avec un DPE de 236 / D et un GES de 45 / D, les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 080 € et 2 870 € (référence 2021). Cette maison MOUZON à vendre représente une occasion rare pour un projet d'habitation ou de location. Si vous êtes intéressé par l'achat maison MOUZON, contactez Florian MERCIER au 06 35 32 55 47 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur, prix de vente fixé à 69 900 €. Pour la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florian MERCIER, agent commercial immatriculé au greffe de SEDAN, n° RSAC 534 648 191, auprès de SAS IMMO RESEAU.

À vendre – Ancienne fermette lorraine avec grand terrain à Luzy-Saint-Martin, dans le département de la Meuse, région Lorraine. Découvrez cette magnifique fermette lorraine du XVIIIe siècle, située dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 7 km des commodités et à 1h de Luxembourg. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de la nature, offrant un environnement idyllique et chaleureux ! Les atouts de cette maison à acheter à Luzy-Saint-Martin incluent : • Surface habitable : 165 m² (3 grandes chambres) • Terrain clos et arboré : 2 125 m² avec potager, arbres fruitiers et source • Bâtiments annexes : ancienne écurie et grange de 143 m² avec double porte donnant sur le jardin • Gros potentiel : grenier aménageable de 68 m² + garage de 29 m² pouvant être transformé en pièce de vie. Description de la maison : Ce bien, véritable maison Luzy-Saint-Martin à vendre, conserve de nombreux murs en pierre apparente et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : • Entrée de 2,05 m² • Cuisine familiale de 21,6 m² avec cuisinière à bois • Grand dégagement de 15,9 m² idéal pour bureau • Séjour lumineux de 21,85 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin • Chambre de plain-pied de 23,85 m² • Salle de douche avec WC de 10,15 m² • Garage de 29,75 m² (possibilité d'aménagement en chambre ou suite parentale). À l'étage : • Grand palier de 21,62 m² pouvant devenir un coin lecture ou salon • Deux chambres spacieuses (22,35 m² et 23,40 m²) • Grenier de 68,20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, gîte rural, espace de loisirs…). Extérieurs et dépendances : La terrasse et le jardin clos sont parfaitement entretenus. Une dépendance en pierre de taille avec cave voûtée peut accueillir un atelier, une activité artisanale, une cuisine d'été ou un studio indépendant. La présence d'une source avec pompe à l'ancienne apporte un charme unique et une sérénité rare dans cet environnement pittoresque. Situation géographique : • À Luzy-Saint-Martin, charmant village de Lorraine • Proche de la frontière belge et du Luxembourg (idéal pour les travailleurs frontaliers) • À seulement 7 km des commodités et 1h de Luxembourg • Environnement paisible, parfait pour les familles ou les amoureux de la campagne. Idéal pour : • Famille nombreuse cherchant de grands espaces • Projet de chambres d'hôtes ou gîte grâce aux nombreuses surfaces aménageables • Amateurs de rénovation et passionnés de vieilles pierres. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette fermette pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Annunziato FAZZARI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) au 06 08 03 51 87 (réf. 593983 ).

Découvrez cette agréable maison à vendre à Mouzon, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon de plain-pied, mitoyen d'un côté, se trouve entre Sedan, Carignan et Stenay. Il comprend un salon-séjour spacieux de 33 m² avec insert et baie vitrée menant à un balcon. La cuisine équipée moderne dispose d'un îlot central, et un deuxième salon TV est équipé d'un rétroprojecteur. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol est partiellement aménagé et abrite deux chambres spacieuses ainsi qu'un espace salle de douche/buanderie, parfait pour un coin ados ou pour accueillir des invités. Ce bien inclut un garage pour une voiture avec porte électrique et plusieurs options de chauffage : chauffage central au fuel, insert à bois avec répartiteurs, ainsi qu'une pompe à chaleur réversible dans le salon et une chambre. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets roulants, dont certains sont électriques. L'assainissement est raccordé tout à l'égout, et aucun gros travaux n'est à prévoir, bien qu'un rafraîchissement des peintures soit suggéré. En prime, vous pourrez profiter de trois chalets extérieurs aménagés en espaces détente, comprenant un kota finlandais avec grill, un chalet avec jacuzzi et un chalet pour jouer au billard et aux jeux d'arcade. De plus, une piscine chauffée complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Mouzon.

Découvrez cette maison à acheter à Escombres-et-le-Chesnois, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce bien immobilier allie confort, volumes généreux et authenticité, offrant une superficie habitable de 205 m² avec 4 chambres et des combles aménageables pour vos projets futurs. Caractéristiques principales : - Garage et cave avec puits - Jardin agrémenté d'une terrasse et de deux dépendances, idéales pour un bureau ou un atelier - Tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 588 euros Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain familiale avec WC, et d'un beau palier central qui dessert toutes les pièces. Les combles sont aménageables, offrant des possibilités variées pour créer un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace cocooning. Côté équipements, cette maison possède une pompe à chaleur air-eau installée en 2023 et vous avez la possibilité d'installer un insert à bois ou à pellets. Son adoucisseur d'eau, ses fenêtres en PVC avec double vitrage et ses volets roulants électriques ajoutent au confort de cette maison unique. Cette maison sincère et généreuse est prête à accueillir votre projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Escombres-et-le-Chesnois. Prix : 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D / GES D (note à mettre à jour après l'installation de la pompe à chaleur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elodie ROVELLO, agent commercial, RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 435285.

À vendre, maison individuelle à La Chapelle, Ardennes (08), dans la région Champagne-Ardenne. Ce pavillon offre la possibilité de vivre de plain-pied avec 4 chambres, situé sur une belle parcelle de 1 961 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir, un salon-séjour lumineux d’environ 30 m², une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'un cellier pratique. À l’étage, deux chambres supplémentaires attendent votre touche personnelle, avec une pièce passante qui peut servir de quatrième chambre, bureau ou espace jeux. La maison dispose d'un chauffage électrique, d'un insert à bois, de doubles vitrages, de volets PVC manuels et motorisés, ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Équipée d’une VMC et d’un assainissement individuel (fosse septique), cet ensemble habitable nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Taxe foncière : 560 euros. Ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Virginie Chrisment, mandataire indépendant en immobilier, RSAC de SEDAN numéro 849119755, pour le compte de la société I@D France SAS.