Achat Maison à Dunière-sur-Eyrieux (07) : 450 annonces

À Dunière-sur-Eyrieux, découvrez cette charmante maison en pierres de 102 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, située sur un terrain en terrasses de 2000 m². Cette maison Dunière-sur-Eyrieux à vendre offre une vue dominante et dégagée sur la vallée, sans aucune mitoyenneté. L'espace de vie se compose d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un salon et de deux chambres. Deux salles d'eau et un bureau viennent compléter cette partie habitable. De plus, un atelier et une cave sont à disposition pour le stockage, ainsi que deux places de parking. Le terrain, aménagé en jardin et en espace de détente, est idéal pour profiter de l'extérieur. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter Dunière-sur-Eyrieux est à visiter sans tarder. Pour organiser une visite, contactez le numéro suivant : 06 30 44 14 92. Détails des surfaces : Salon 20 m², salle à manger 21,6 m², cuisine 15,5 m², chambre 1 16 m², chambre 2 9,2 m², salle d'eau 1 5,3 m², salle d'eau 2 2 m². Atelier 18 m², cave 18 m². Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT, inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À Dunière-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous présente cette superbe maison en pierres de 156m² habitables environ, entièrement rénovée, avec gîte indépendant de 42m² environ, piscine hors-sol et vue panoramique, le tout sur 2063m² de terrain. Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine de 30m² environ avec cellier de 5m² environ comprenant un WC et un salon chaleureux attenant. À l'étage, vous profiterez d'un second salon de 27m² environ, d'une chambre parentale de 15m² environ avec dressing de 5m² environ, d'une chambre de 13m² environ, d'une salle de bain de 6m² environ et d'un WC séparé. Le deuxième étage comprend deux chambres mansardées et climatisées de 14m² environ ainsi qu'une salle d'eau de 3,5m² environ avec WC. Un gîte indépendant, équipé de la climatisation réversible, vous permettra de générer un revenu locatif saisonnier ou d'accueillir famille et amis dans un confort optimal. À l'extérieur, vous serez séduit par un cadre paisible, une piscine hors-sol et une vue panoramique sur la vallée. Chauffage : pompe à chaleur installée en 2022 + poêle à bois Assainissement : tout-à-l'égout Taxe foncière : 640 € Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

57 000 €

713 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• Terrain 660 m²

Dunière-sur-Eyrieux (07)

Maison d habitation à rénover deux caves, au rez de chaussée une cuisine, une chambre, à l'étage des chambres des combles, un four a pain , une remise, un jardin attenant ensemble sur 660 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno COTHONAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°410 372 577 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 74 47 20 20 (réf. 598829 )

Belle maison en pierre à vendre à Dunière sur Eyrieux, située dans un village paisible du département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Offrant un spacieux séjour lumineux de 45 m² avec poêle à granulés et une cuisine aménagée de 14,3 m², cette maison est idéale pour une grande famille. Elle dispose de quatre chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Avec un grenier de 30 m², un vaste atelier de 77 m² en sous-sol et une agréable terrasse de 17 m², cette maison offre de nombreuses possibilités. Équipée de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage programmable, elle assure un confort optimal. Deux places de stationnement sont disponibles, et le village propose divers commerces. À seulement 35 minutes de Valence, cette maison est idéale pour un achat à Dunière sur Eyrieux, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la nature et des services.

Dans un cadre unique et protégé des regards, cette maison DUNIERE SUR EYRIEUX à vendre possède un charme exceptionnel. Offrant une vue magnifique et une exposition plein sud, elle se distingue par son ambiance chaleureuse et lumineuse, avec un séjour agrémenté d'une mezzanine pour une chambre supplémentaire ou un espace de lecture. Ce séjour s'ouvre sur une vaste terrasse carrelée, prolongée par une piscine de 7x3m. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur), dispose d'un coin repas et d'un accès à une cour intérieure, parfaite pour les déjeuners. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux à l'étage et une au-dessous du salon, avec un accès indépendant. La maison est également dotée d'une salle d'eau et de deux WC. Des climatisations réversibles ont été installées dans chaque pièce, tandis qu'un poêle à bois apporte chaleur au grand salon. La toiture a été refaite en 2016, tout comme les menuiseries en bois avec double vitrage. Cet ensemble allie caractère et bien-être dans un environnement préservé. La propriété est idéalement située pour un achat maison DUNIERE SUR EYRIEUX, à proximité de la vallée du Rhône. Valence est accessible en 35 minutes, et les autoroutes à 25 minutes. Un service de bus traverse la vallée de l'Eyrieux, facilitant l'accès à Valence et à sa gare. Les commodités locales à Dunière incluent boulangerie, fromagerie, pizzeria, crèche et agence postale. L'école primaire est à proximité, tandis que de nombreux commerces et services de santé sont disponibles dans la région. Amateurs d'activités de plein air, vous apprécierez les balades à vélo, les randonnées sur la Dolce Via et les divers itinéraires dans un cadre verdoyant. Poissons et baignade vous attendent dans les rivières alentour. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominique DEJOURS (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) - Réf.889520.

Découvrez cette maison de plain pied de 2007 située dans un environnement calme, à deux pas de toutes les commodités : écoles, collège, gare, arrêt de bus, commerces et accès autoroutiers. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un garage d'environ 17 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 700 m² permettant d'aménager selon vos envies. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chaudière gaz, conduit dans la pièce de vie. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Un bien fonctionnel, au fort potentiel, idéal pour une famille ! Référence agence : 15420

EXCLUSIVITE, située sur la commune de BAIX, à vendre cette villa contemporaine achevée en 2025 avec piscine et studio indépendant. Construite sur une parcelle de 1215m2, cette demeure de 169m2 environ combine des volumes spectaculaires au confort moderne. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de plus de 86m2 composée d'une entrée avec placard et WC indépendant, d'un grand salon et d'une cuisine moderne, spacieuse et entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau permet la vie sur un seul niveau. A l'étage 3 chambres, dont 2 donnant sur un balcon, et une salle de bains avec WC. Un cellier, une buanderie et un garage apportent de la fonctionnalité à la vie courante. Atout supplémentaire, un studio indépendant d'environ 30m2 complète ce bien. Côté jardin, vous profiterez d'une piscine de 8x4m. Autres prestations: chauffe eau thermodynamique, fenêtres alu, alarme, fibre Chauffage au sol par pompe à chaleur, avec système rafraîchissant. DPE: A Référence agence : 7453

Notre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison construite en 2000 située au coeur de la vallée de l'Eyrieux, à Les-Ollières-sur-Eyrieux. Située dans un cadre paisible, cette propriété est implantée sur un terrain de 8 835 m2 (principalement des landes). Au rez-de-chaussée, se trouvent une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée, une véranda spacieuse (21 m2), une chambre avec sa penderie et une salle d'eau avec des toilettes. À l'étage, nous retrouvons trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Une terrasse exposée plein sud ainsi qu'un jardin attenant (constructible) avec son cabanon viennent compléter le tout ! De nombreuses commodités sont à proximité, l'autoroute A7 se situe à 30 minutes, Valence à 30 km et Privas à 21 km. Vous saurez apprécier la nature environnante de ce bien... alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou prévoir une visite ! Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1367

Dans la vallée de la Gluyére, secteur Saint Genest Lachamp, une ferme en bordure de hameau à 850 m d'altitude, constitué d'une maison en pierre de 73 m2 habitables entierement rénovée et isolée avec des matériaux écologiques, 3 chambres, cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau. Deux dépendances en pierre également restent à aménager et offrent de belles possibilités d'acceuil de groupe, d'atelier ou de gîtes. L'ensemble des trois bâtiments est entouré d'une parcelle de 3800 m2. L'ensemble des terres compte 20 hectares non attenants qui sont constitués de terrasses, de près, de lande et de bois. Une source pérenne assure l'alimentation en eau pour le jardin, lui-même vierge de tout pesticide. Le calme, la position dominante, la vue magnifique et la beauté du lieu satisferont tous les amateurs de nature préservée. C'est le bon moment pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour organiser une visite, appelez au 06 30 44 14 92. Détail des surface : salon 10,86m2/cuisine 10,88m2/salle à manger 16,49m2/salle d'eau 6,32m2/ch1 9,55m2/ch2 7,16m2/ch3 7,8m2/ grenier 38,9m2/ Bat 2 grange 63,8m2/poulailler 1 45m2/poulailler 2 20,2m2 Bat 3 grange 25,99m2/chambre 17,45m2/sellier 7,26m2/atelier 19m2+grenier 19m2. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Située à seulement 30 minutes d’Aubenas et de Privas, cette maison mitoyenne sur 3 niveaux offre environ 100m2 habitables et de belles prestations. Elle se compose au plain-pied : de l’entrée, du salon / séjour, de la cuisine ouverte et d’une salle de bain avec WC. Au 1er étage : d’une chambre avec balcon. Au 2ème étage : de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille, un bureau lumineux parfait pour le télétravail, un WC pour plus de confort. A l’extérieur vous pourrez profiter d’un grand garage pour un stationnement facile et sécurisé et d’un terrain de 260m2 arboré. Les points fort sont : les fenêtres triple vitrage, la toiture récemment refaite offre la sérénité et l’assainissement au tout à l’égout. Un cadre de vie agréable préservé et sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison contemporaine qui allie élégance, confort et performance ! Avec ses 80 m² parfaitement agencés, cette maison offre un style moderne et lumineux, pensé pour répondre aux exigences de confort d'aujourd'hui. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle conjugue esthétique, efficacité énergétique et bien-être au quotidien. La pièce de vie de 37,80 m², véritable coeur de la maison, profite d'une luminosité traversante et d'un agencement fluide. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement pour créer un espace convivial et accueillant. Une verrière (en option) peut venir sublimer la séparation entre l'entrée et le séjour pour renforcer le caractère contemporain de l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Le cellier attenant à la cuisine facilite le rangement et communique directement avec le garage de 15,68 m², idéal pour le stationnement ou un espace de stockage complémentaire. Les prestations sont à la hauteur de vos attentes avec des volets roulants électriques et leur centralisation, une domotique intégrée pour plus de confort et un chauffage par pompe à chaleur à la fois économique et respectueux de l'environnement Adaptable à votre terrain et à votre mode de vie, ce modèle saura devenir la maison qui vous ressemble, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-moi au 06 01 46 37 15 pour en discuter et imaginer ensemble votre future maison. Olivier PUAUX - Conseiller Maisons France Confort

Découvrez le modèle Étage GA 4 Ch Design, une maison moderne de 98 m² conçue pour répondre aux besoins actuels des familles : espaces optimisés, luminosité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie traversante de 33 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour. Une chambre de plain-pied apporte une véritable polyvalence d'usage : idéale pour recevoir ou aménager un espace de travail. Un cellier de 4,83 m², donnant accès direct au garage, vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, pour un confort adapté à toute la famille. Grâce à la nouvelle gamme Open, vous bénéficiez de finitions personnalisables et de packs évolutifs, afin d'adapter votre maison à vos envies et à vos besoins. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : volets roulants électriques, centralisation des fermetures, domotique intégrée... autant d'équipements modernes pensés pour simplifier votre quotidien et renforcer votre confort. Fonctionnelle, lumineuse et résolument moderne, cette maison offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille et concrétiser votre projet de vie. Contactez dès maintenant Olivier PUAUX, votre conseiller MAISONS FRANCE CONFORT, au 06 01 46 37 15, pour en savoir plus ou imaginer ensemble votre future maison.

Une maison contemporaine alliant espace, confort et élégance. Conçue dans un esprit moderne et épuré, cette maison de plain-pied de 120m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Son vaste espace de vie de 50,61 m², baigné de lumière naturelle, regroupe une cuisine ouverte, un grand salon et une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments agréables au quotidien. La partie nuit comprend quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale de 18,41 m² avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime et fonctionnel. Une salle de bains familiale complète l'ensemble, pour un aménagement à la fois pratique et harmonieux. Cette maison se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et son design contemporain, tout en respectant la réglementation environnementale RE2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies d'énergie. Pour un confort de vie optimal, elle dispose également d'un garage, entièrement accessible depuis l'intérieur, ainsi que de nombreuses prestations de qualité : volets roulants électriques, centralisation, domotique intégrée et bien d'autres équipements pensés pour votre bien-être. Cette maison conjugue esthétique, efficacité et bien-être, et peut être personnalisée selon votre terrain et vos envies. Vous avez un coup de coeur pour ce modèle ou souhaitez l'adapter à votre style de vie ? Contactez-moi au 06 01 46 37 15 pour en discuter et concrétiser votre projet. Olivier PUAUX - Conseiller Maisons France Confort.

A Veyras, un lieu d'exception, loin des axes passants et des nuisances. Avec 145 m2 habitables et 4 chambre, la maison est prête à vous accueillir. Le terrain est plein sud, la vue est dégagée et dominante. Au rez de chaussée, le grand salon de 40 m2 ouvre sur la cuisine, une chambre de 18 m2 et la salle d'eau. A l'étage , 3 chambres et une salle d'eau. Deux terrasses vous invitent à profiter de l'extérieur. Un verger , un terrain de pétanque, un espace BBQ et un garage de 26m2 pour n'oublier personne. la piscine de 10,5X3,5m est bordée d'une cuisine d'été avec douche et WC. Le chauffage est confié à une pompe à chaleur et un poêle à bois. Le toit est équipé de 16 m2 de panneaux photovoltaïques. .Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisque.gouv.fr Détail des surfaces : Salon 40m2/sam 17m2/cuisine 11m2/ch1 18m2/sdo 4m2/ch2 9,6m2/ch3 10m2/ch4 8,2mé/terrasse 1 36m2/terrasse 2 15m2/garage 26m2 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Chalencon, une propriété dans un hameau située à 540 m d'altitude. le bien est constitué d'une maison d'habitation de 82 m2 habitable avec 4 chambres, une véranda, un appentis pour ranger les véhicules de 33m2, un garage de 30m2 et 30m2 de stockage à l'étage, une grange de 40m2, une cave voutée de 40m2, une maison à rénover entièrement de 63m2, un jardin de 500m2, auquel s'ajoutent 9000m2 de terres agricoles non attenantes. Les toitures ont été refaites en 2016. Pour organiser une visite, appelez au 06 30 44 14 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Barthélemy-Grozon, dans un environnement privilégié au cœur de la campagne, cette maison séduira par son calme, sa fonctionnalité et son potentiel d'évolution. À proximité immédiate d'une école et des commodités, avec accès à la fibre, elle offre un cadre de vie recherché alliant sérénité et praticité.Implantée sur une parcelle de 735 m², la propriété dispose d'un extérieur agréable et facile à entretenir, avec de nombreux stationnements (jusqu'à 5 véhicules), un garage et un balcon,— autant d'atouts valorisant le bien auprès d'une clientèle variée.La maison développe environ 60 m² habitables et propose une distribution efficace : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.Le sous-sol complet hors sol constitue un véritable levier de valorisation, idéal pour un espace de stockage, un atelier ou un futur aménagement. Actuellement il offre un garage, une buanderie et une pièce de stockageConstruction saine (parpaing, toiture en tuiles plates, façade enduite), offrant une base solide pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La maison a été en grande partie rénovée : double vitrage, isolation des murs et du grenier, cuisine et salle d'eau refaites, chauffage par poêle à granulés, elle vous attend pour déposer vos valises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mirmande, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Rénovée entre 2019 et 2020, cette propriété orientée Sud d'environ 200 m2, baignée de lumière, est nichée sur un terrain arboré d'environ 3 400 m2, sans vis-à-vis ni nuisances. Elle s'étend sur deux niveaux et comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains. Le grand salon-séjour offre une vue imprenable sur les monts drômois et ardéchois. La cuisine ouverte dispose d'une cave à vin voutée en sous-sol. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un garage et d'un carport. Idéalement située à seulement 20 minutes de Montélimar, 35 minutes de Valence et à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute, cette maison constitue une opportunité parfaite pour un achat de maison de luxe à Mirmande. Aucun travaux à prévoir, avec de belles prestations telles que le plancher chauffant rafraîchissant, de nombreux placards de rangement, de grandes baies vitrées en double vitrage, une aspiration centralisée, une micro-station récente et un local de stockage. Le terrain, plat et piscinable, est idéalement situé au cœur des vergers, ce qui en fait une résidence secondaire ou une habitation principale parfaite.

À Pranles, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente une maison en pierre de 143 m², construite en 1870. Avec un spacieux séjour de 40 m² et 4 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille souhaitant s'établir en résidence principale. Pour les investisseurs, un appartement indépendant de 40 m² à rénover représente une belle opportunité de rendement locatif. Le terrain de 450 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un jardin ou un potager. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un système de chauffage au sol et les fenêtres sont en double vitrage bois. Des dépendances comprennent un abri pour deux voitures, un garage et cinq caves. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr. Détails des surfaces : Cuisine : 13 m²/salon : 20 m²/séjour : 40 m²/ch chambre 1 : 10,5 m²/ch chambre 2 : 10 m²/ch chambre 3 : 10,8 m²/ch chambre 4 : 18 m². Appartement indépendant : ch chambre 1 : 9,6 m²/séjour : 20 m²/ch chambre 2 : 16 m². Garage 1 : 21 m²/garage 2 : 29 m²/cour : 20 m²/caves : 11 m², 12 m², 17 m², 18 m², 23 m². Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Martial PREVOT, inscrit au RSAC d'AUBENAS sous le n° 490 300 472. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite.

À Saint-Barthélemy-le-Meil, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa à acheter Saint-Barthélemy-le-Meil, offrant 319 m2 habitables en pierres sur un terrain de 650 m2, situé à 500 m d'altitude. Ce bien se compose de deux maisons de 229 m2 et 90 m2, entièrement rénovées avec soin. Il comprend 9 chambres, deux salons, une salle de bal en parquet, deux cuisines, deux salles d'eau et une salle de bain. Profitez d'une grande terrasse de 45 m2 avec une vue dégagée sur la vallée de l'Eyrieux. L'une des maisons, avec 4 chambres, salle de bain, cuisine et salon, peut être louée en gîte pour 8 personnes avec un accès indépendant. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à bois récente de 2023 et un poêle à bois. La toiture a été rénovée en 2021. Le terrain de 650 m2 peut être aménagé en potager, et un garage est également disponible. La connexion fibre optique assure un bon débit pour vos besoins numériques. Situé au cœur du village, cet emplacement calme est idéal pour un projet d'accueil pouvant recevoir entre 18 et 20 personnes. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez appeler au 06 30 44 14 92. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Martial PREVOT, inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette villa à acheter à Lamastre, Ardèche, récemment rénovée et pleine de luminosité. À l'étage, vous trouverez une entrée menant à une vaste pièce de vie avec accès à une véranda et une cuisine indépendante qui donne sur le jardin. Le couloir distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un hall mène à une pièce chauffée, potentiellement indépendante grâce à un accès extérieur, un atelier, un espace vide sanitaire, une buanderie/chaufferie avec point d'eau et douche, ainsi qu'un garage isolé, équipé d'une porte sectionnelle télécommandée. Les atouts de cette villa en vente à Lamastre incluent de récents travaux effectués (avec factures) : toiture nouvelle, pompe à chaleur, menuiseries intérieures et extérieures, poêle à bois, volets roulants solaires, mise aux normes électriques, VMC hygro, adoucisseur d'eau, fibre et tout à l'égout. Le tout est établi sur un terrain clos et arboré de 678 m². Prix : 275 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Référence : 4930. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 EUR et 2500 EUR. Pour plus de renseignements, contactez Valéry VANISCOTTE (E.I) de FOROT Immobilier au 06 89 40 95 02. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Freyssenet, au cœur de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ancienne grange rénovée en 2005, cette maison de caractère est nichée dans un cadre naturel paisible. Elle comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. La grande pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cheminée, offre un accès direct à une terrasse couverte entourée d'une végétation soigneusement sélectionnée par un paysagiste. La cuisine entièrement équipée comprend un grand cellier et mène à une seconde terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors sol de qualité supérieure. Située à moins de 30 minutes de Privas, Aubenas et Montélimar, cette maison de luxe à vendre est idéale pour allier confort et activités de plein air, avec de nombreux sentiers de randonnée et de vélo à proximité. Vendu entièrement meublé, ce bien représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Freyssenet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

2 574 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 270 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Dunière-sur-Eyrieux (07)

À vendre, belle maison située à Étoile-sur-Rhône, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Idéalement située à 10 minutes de la gare TGV et à 15 minutes d'Étoile, cette maison familiale se distingue par son cadre harmonieux et ses services adaptés à toutes les générations. Spacieuse, elle s'étend sur 270 m2 répartis sur trois niveaux, offrant ainsi un grand confort pour tous, tout en étant accessible aux personnes à mobilité réduite. Érigée sur une parcelle close de 5 030 m2, cette maison dispose d'un portail automatique, d'un puits et d'une cour pavée de 700 m2. Rénovée intégralement en 2016 avec des prestations de qualité, cette demeure peut être modulée selon vos besoins, vous offrant la possibilité de créer deux logements ou d'intégrer une activité professionnelle. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 34 m2 avec terrasse de 21 m2, ainsi qu'un bureau, une mezzanine et une salle de jeux. La buanderie, équipée, peut également servir de seconde cuisine. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse couverte de 70 m2, orientée à l'est, offrant une vue imprenable sur le Vercors et le village. Le vaste parc est un lieu parfait pour des moments conviviaux. Parmi les équipements modernes, vous trouverez une pompe à chaleur, une climatisation réversible, des panneaux solaires récents, un adoucisseur d'eau et un arrosage intégré. Proche des arrêts de bus et de tous les commerces, cette maison à acheter à Étoile-sur-Rhône est également située à proximité des établissements scolaires et d'un hôpital. Pour visiter ce bien d'exception, contactez Lydie Michaud au 0787890211, disponible 7 jours sur 7.

Prix au m² le plus bas

138 000 €

767 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
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À 9km de Dunière-sur-Eyrieux (07)

À vendre - STB Immobilier - Exclusivité Maison de village de 180 m² environ - Le Pouzin, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette maison Le Pouzin à vendre est idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Cette vaste maison de village offre une surface habitable d'environ 180 m² répartie sur trois niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec cuisine ouverte de 27 m² environ, accompagnée d'une buanderie de 8 m² environ. Vous trouverez également un salon de 21 m² environ et une deuxième salle à manger de 17 m² environ, avec un accès direct à la cour. Au premier étage, deux chambres de 14 m² et 11 m² sont disponibles, ainsi qu'une salle de jeux de 18 m² et un salon de 15 m². Une salle de bain de 5 m² complète cet espace dédié au repos et aux loisirs. Enfin, les combles aménagés au dernier niveau accueillent une chambre spacieuse de 22 m² et une pièce supplémentaire de 11 m². Côté confort, cette maison à acheter Le Pouzin est équipée d'un système de climatisation réversible et d'un poêle à granulés pour optimiser la gestion thermique. Bien que l'ensemble requière des travaux de rafraîchissement pour en valoriser le volume et le charme, il représente une opportunité rare pour ceux en quête d'espace et d'un extérieur privatif au centre du village, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par email à pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – STB Immobilier – maison de village rénovée avec caves – Le Pouzin, Ardèche, Rhône-Alpes. Cette maison Le Pouzin à vendre est idéalement située au cœur du village, offrant un accès rapide aux commodités locales. Avec une surface habitable d'environ 74 m², elle comprend au rez-de-chaussée deux caves pratiques pour le stockage. Au premier étage, le séjour salle à manger de 25 m² crée une ambiance accueillante grâce à une cheminée, accompagné d'une cuisine indépendante de 12 m² et d'un WC de 1,5 m². Au second niveau, vous trouverez deux grandes chambres de 12 m² et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau de 2 m² avec douche et WC. Récemment rafraîchie, cette maison à acheter Le Pouzin offre une organisation intérieure fonctionnelle et cohérente, ainsi qu'une climatisation réversible à chaque niveau pour un confort thermique optimal toute l'année. C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par email à pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Notre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison construite en 2000 située au coeur de la vallée de l'Eyrieux, à Les-Ollières-sur-Eyrieux. Située dans un cadre paisible, cette propriété est implantée sur un terrain de 8 835 m2 (principalement des landes). Au rez-de-chaussée, se trouvent une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée, une véranda spacieuse (21 m2), une chambre avec sa penderie et une salle d'eau avec des toilettes. À l'étage, nous retrouvons trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Une terrasse exposée plein sud ainsi qu'un jardin attenant (constructible) avec son cabanon viennent compléter le tout ! De nombreuses commodités sont à proximité, l'autoroute A7 se situe à 30 minutes, Valence à 30 km et Privas à 21 km. Vous saurez apprécier la nature environnante de ce bien... alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou prévoir une visite ! Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1367

Sous compromis : Nouvelle exclusivité STB Immobilier Sur la commune de Veyras, en Ardèche, Céline RIVAL vous présente en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1989, offrant environ 110 m² habitables sur un terrain de 2 735 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour de 32 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 13 m² et une extension de 15 m² environ. La partie nuit se compose de quatre chambres de 10 à 12 m², d'une salle de bains de 5,5 m² et d'un WC séparé. Les menuiseries ont été remplacées, apportant confort et performance énergétique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain arboré de 2 735 m², situé au calme, dans un environnement agréable. Une piscine est également présente (rénovation complète à prévoir), offrant un beau potentiel pour créer un espace détente à votre goût. Un garage de 40 m² avec porte motorisée complète ce bien. Cette maison à rénover n'attend plus que votre projet pour lui redonner tout son potentiel et accueillir une nouvelle famille. Une visite virtuelle 360 est disponible sur demande. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – STB Immobilier – Maison familiale avec annexes et jardin – Privas Située au calme sur les hauteurs de Privas, cette maison des années 1959 offre 116m² environ habitables, complétés par 58m² environ d'annexes. À l'étage, vous profiterez d'un salon lumineux de 25m² environ, d'une cuisine indépendante de 7m² environ, de trois chambres de 9 à 14m² environ, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Le rez-de-chaussée propose une chambre supplémentaire, une pièce de vie avec cuisine d'été de 13m² environ, un cellier équipé d'une douche et de toilettes, ainsi qu'un garage. Deux autres espaces complètent ce niveau : un second garage d'environ 27m² et une chaufferie d'environ 12m², offrant de réelles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos de 868m² environ dispose d'un portail électrique et d'un atelier mitoyen avec entrée indépendante. Côté confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser l'ensemble. Proche des écoles et des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour créer un cadre de vie à votre image. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Virginie MAILLOT au 06.26.70.10.77 ou par mail : virginie@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Virginie MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 584 737

Coup de cœur du secteur

319 000 €

2 593 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
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À 11km de Dunière-sur-Eyrieux (07)

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Maison avec bureau, double garage et terrain – Chomérac Située dans un quartier résidentiel à Chomérac, cette maison développe une surface habitable de 123m² environ, sur un terrain de 2 473m². Elle se compose d'un séjour lumineux de 35m² environ, d'une cuisine indépendante de 19m² environ, de trois chambres de 10m² à 13m² environ, d'un bureau de 8m² environ, d'une salle de bains avec douche de 7m² environ, ainsi que de deux WC indépendants. En sous-sol, vous disposerez d'un double garage de 63m² environ, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou d'aménagement d'espaces annexes. Côté confort, la maison bénéficie de prestations intéressantes, notamment : – un chauffage au sol réversible par géothermie, garantissant un excellent confort thermique en toutes saisons – une isolation extérieure refaite en 2025, assurant des performances énergétiques optimales Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un cadre agréable et des prestations modernes. Une opportunité à saisir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1323.00 et 1791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéale pour concrétiser votre projet de vie, cette maison neuve est une véritable toile blanche. Située à Rochessauve, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette villa de 133 m² habitables sur un terrain d'environ 1900 m² représente une opportunité rare d'achat maison Rochessauve. Le gros des travaux est déjà terminé : l'isolation est d'une efficacité remarquable et les équipements techniques sont en place. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser les finitions intérieures selon vos goûts. L'intérieur de cette maison a été conçu pour offrir un confort optimal :- Un espace de vie spacieux de 51 m² baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. - Une cuisine de 15 m² accompagnée d'un cellier. L'espace nuit se compose de :- 3 belles chambres de 11 m² chacune, - Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés, éloignée des autres chambres, - Une salle de bain, - Des WC séparés. Le sous-sol, accessible, offre une surface équivalente à celle de l'étage : 133 m², dont 67 m² pour le stationnement, ainsi qu'une pièce d'eau, un WC et une pièce pouvant servir de cellier. À l'extérieur, profitez d'un terrain avec un futur terrasse agréable exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, et une vue panoramique sur les montagnes de Rochessauve. Cette construction de 2024, sans délais d'attente, est incroyablement économe grâce à sa performance énergétique de classe A, conforme à la norme RE-2020 (chauffage par Pompe à Chaleur, plancher chauffant, isolation premium, double vitrage Argon).Les finitions à prévoir incluent les sols, peintures, cuisine et sanitaires, vous permettant de choisir les éléments qui vous plaisent le plus. Une visite s'impose pour envisager votre futur intérieur dans ce cadre privilégié ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements sur cette vente maison Rochessauve. Référence agence : 1414.

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Maison de village avec 3 chambres et caves – Le Pouzin, Rue de la République Située au coeur du Pouzin, rue de la République, cette maison de village développe une surface habitable de 89m² environ, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. Au premier étage, la maison propose la partie vie avec un salon-salle à manger de 25m² environ, une cuisine attenante de 13m² environ, ainsi qu'une salle de bains de 3m² environ. Au deuxième étage, la partie nuit comprend trois chambres de 10m² à 15m² environ, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. La maison est équipée d'une chaudière au fioul récente pour le chauffage, ainsi que de menuiseries en double vitrage, garantissant confort thermique et phonique. Un bien à découvrir, idéal pour un primo-accédant souhaitant s'installer en centre-ville, proche de toutes commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2730.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Maison familiale rénovée avec piscine et dépendances – PrivasSituée dans le secteur prisé du Ruissol à Privas, cette maison familiale, à vendre, s'étend sur trois niveaux avec une surface habitable d'environ 140m², le tout sur un terrain clos et paysagé de 1 539m², sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie d'environ 38m² regroupant le salon et la salle à manger, complété par une cuisine indépendante de 20m², fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre de 11m², parfaite pour accueillir ou pour du couchage de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses allant de 13m² à 16m², d'un vaste bureau de 17m², idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, ainsi que d'une salle de bains familiale de 7m² avec double vasque.La maison dispose aussi d'un garage d'environ 25m² pour le stockage et le stationnement.À l'extérieur, un agréable espace de détente vous attend, incluant une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, ainsi qu'une piscine hors-sol, le tout à l'abri des regards, assurant un cadre de vie calme et intime.Le bien a bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dix dernières années : toiture refaite, menuiseries remplacées, installation électrique mise aux normes, pompe à chaleur installée, et isolation des combles, garantissant confort et maîtrise des consommations.Une maison aux volumes généreux et à l'environnement agréable, parfaitement adaptée à la vie familiale.Une visite s'impose pour apprécier son potentiel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail à pierrick@stbimmo.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1076.00 et 1456.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.