Achat Maison à Ecuillé (49) avec jardin : 132 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Ecuillé (49)

À la recherche d'une maison familiale à acheter à Écuillé, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison à vendre de 135 m², située dans un quartier calme et recherché, à seulement 20 minutes d'Angers. Cette belle maison est implantée sur une parcelle de 822 m². L'espace de vie chaleureux et convivial comprend un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois, et une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bains, une arrière-cuisine et un garage, assurant ainsi un confort au quotidien. Le salon donne sur une terrasse bien exposée, qui s'ouvre sur un jardin agréable, offrant un cadre idéal pour la détente et les moments en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau, parfaites pour accueillir vos proches. L'extérieur permet de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie selon vos envies : coin repas, aire de jeux, potager ou espace détente. Cette maison harmonieuse et accueillante propose des prestations pensées pour une vie confortable, dans un environnement paisible, tout en étant à proximité d'Angers. Située à seulement 5 minutes de Feneu, un arrêt de bus à proximité est un véritable atout au quotidien. Pour plus d'informations, contactez Clarisse Martin au 06 80 82 89 90, RSAC : 852 791 037. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires - 12 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1618.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un secteur très recherché, cette maison familiale de 160 m² offre une vie de plain-pied. Elle dispose de six chambres dont une de plain pied, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail. Aucun gros travaux n'est à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement. Édifiée sur un terrain de 183 m², elle bénéficie d'un environnement calme et d'un extérieur facile d'entretien. Un bien rare, alliant espace, confort et tranquillité. DPE: C GES: C Réf: 36915 Honoraires à charge acquéreurs* 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale d'environ 106m² comprenant : Au rez-de-chaussée, un agréable et lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec douche et vasque, WC séparé, un cellier, un garage avec porte motorisée. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec un bureau en enfilade, une salle de bains avec double vasques et WC. La maison dispose également d'une grande terrasse et d'un agréable jardin. REF : 36970 DPE : D (198) / GES : B (7) Prix : 275900 euros Honoraires à charge acquéreur (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison de ville pleine de cachet, située dans un environnement recherché. Rénovée à partir de 2021, elle offre un état général irréprochable et de belles prestations tout en préservant le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que son séjour sur parquet qui apporte une vraie atmosphère cosy. A l'étage, une superbe suite parentale de 23 m² vous attend, accompagnée d'une salle d'eau, d'un grand bureau idéal pour télétravail ou espace familial, et d'une seconde salle d'eau, un vrai plus au quotidien. Au dernier niveau, une deuxième chambre et son dressing complètent l'ensemble. Un bien atypique, rénové avec goût, alliant confort, caractère et tranquillité. Enfin un extérieur clos avec abri de jardin complète cette prestation. Une belle opportunité rare sur le secteur. Ref. 36804 DPE : D (196) GES : B (7) Prix : 270 700 euros Honoraires à charge acquéreur (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 8 pièces 221 m2 Maison spacieuse de 221 m2 habitables (255 m2 au sol sur plans + 57 m2 de garage), lumineuse, saine et bien entretenue, comportant 6 chambres, située dans un quartier prisé et paisible à proximité du centre-ville, des transports et du stade Raymond Kopa. Maison non mitoyenne, édifiée sur un terrain de 584 m2 avec un jardin arboré calme et sans vis-à-vis, possédant un grand garage non attenant de 57 m2, dont un passage prévu pour camping-car. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand séjour traversant ensoleillé toute la journée avec une cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée indépendante et lumineuse, avec accès sur la terrasse. Une lingerie, un cellier avec accès préau sur la terrasse, un bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une grande chambre avec accès indépendant donnant sur la rue permettant une vie de plain-pied ou idéal pour une profession libérale, complètent ce niveau. A l'étage se trouvent 4 chambres avec de grands placards, ainsi qu'une 5ème chambre d'ami, donnant également accès par un escalier au grenier, qui offre un bel espace de stockage ou d'aménagement. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec douche et double vasque, de toilettes, d'un dressing et d'un placard de rangement. Une cave accessible depuis la lingerie, et un bassin d'agrément viennent compléter ce bien agréable à vivre et fonctionnel pour toute une famille. Chaudière gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée, alarme. DPE C Un seul propriétaire depuis la construction, maison en très bon état. Pas de frais d'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 120 KWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire. Construite en 1997, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible avec sa piscine orientée vers la forêt, le lac et le parc des poumons verts du domaine de l'étang. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, le tout sur une surface totale de 120 m2 de plain-pied. Pour plus de confort, le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol. Ce bien immobilier est complété par un double garage avec mezzanine et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. C'est une véritable perle à ne pas manquer dans le secteur ! Son prix est fixé à 868 200 EUR, dont 3,35 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter le 02.41.24.24.24 pour organiser une visite.

À Brissarthe, Maine-et-Loire (49), se trouve une maison à vendre offrant 125 m² de superficie de plain-pied. Avec trois chambres, un grand salon et une belle véranda, cette maison est un véritable havre de paix. Brissarthe, connue pour son environnement verdoyant et paisible, se situe à proximité de commerces locaux et d'espaces naturels idéaux pour des promenades en famille. Construite en 1970, cette propriété est bien entretenue et parfaitement disposée sur un terrain entièrement clos de 2600 m². Elle comprend également une arrière-cuisine avec accès direct au jardin ainsi qu'une dépendance de 30 m² équipée d'une arrivée électrique. Cette maison à acheter à Brissarthe représente une opportunité exceptionnelle de bénéficier d'un cadre de vie serein. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 100 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas AUNAY, Tél. : 0616188040, E-mail : nicolas.aunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 101821189.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

2 325 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 163 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Ecuillé (49)

Découvrez cette maison moderne à vendre à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien d'architecte offre 163 m2 de surface habitable, alliant confort et élégance grâce à des prestations soignées. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, et sa cuisine ouverte équipée. La maison comprend également une chambre avec dressing et accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier mène à trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Les combles ont été aménagés pour offrir une kitchenette, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. En complément, vous disposerez d'un garage isolé, d'un jardinet, de deux terrasses carrelées et d'un interphone/visiophone. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Angers.

À Saint Lambert la Potherie, dans le Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, construite en 1983 et offrant une surface habitable de 119 m². Ce bien comprend 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, réparties sur 6 pièces. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec un espace de 15 m² donnant sur une terrasse. Le jardin arboré de 1857 m², divisible et constructible, offre un cadre de vie agréable. En bon état général et avec des espaces verts, cette maison dispose également d'un stationnement. La cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse à cette habitation. Idéalement située dans un quartier calme de Saint-Lambert-la-Potherie, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports, rendant le quotidien des occupants facile et agréable. Un choix idéal pour les familles en quête d'un cadre paisible ! (4.40 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier dans le Grand Ouest, vous propose un projet à ne pas manquer à Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Nous vous accompagnons sans commission d'agence pour votre achat maison Avrillé et mettons à votre disposition une série de services, tels que l'aide aux plans, maquettes, visites virtuelles, et plus encore. Découvrez cette maison à vendre à Avrillé, actuellement en cours de travaux et prévue pour la fin 2026. Située à seulement 15 minutes de l'hypercentre d’Angers, avec accès au tramway à 300 mètres et toutes les commodités accessibles à pied, cette résidence offre un cadre de vie agréable. Cette grande maison de ville de 97 m² T5, exposée plein sud, se compose de : - Au premier niveau : un séjour de 32,28 m², un grand cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, et un placard. - À l'étage : quatre chambres de 10,3-10,25-9,21-9,2 m², une salle de bains équipée d'une baignoire double vasque, et des WC séparés. - Un jardin privatif de 90 m² ainsi qu'un stationnement sont inclus. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À proximité du quartier Village-Anjou, et à seulement 12 minutes en vélo de la gare, cette maison à acheter à Angers dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, vous attend. Avec une superficie de 126 m², elle dispose de 6 chambres. - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste garage. Sur votre droite, un long couloir vous guidera vers une première chambre avec salle d'eau privative, une pièce chaufferie et un deuxième espace de type studio avec accès indépendant, salle d'eau et kitchenette privatives. L'étage offre un salon-séjour avec cuisine américaine et balcon, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une dernière chambre dotée d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 80 m² à l'abri des regards. En résumé, cette maison à vendre à Angers est mitoyenne du côté garage, comprend 5 chambres, 1 studio, 4 salles d'eau, un salon-séjour avec cuisine Américaine et balcon, un garage et un jardin. Elle est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif en colocation. DPE E. Pour plus d'informations, contactez l'agence du château au 06.16.30.87.22 ou au 02.41.24.24.24. Prix : 334 950 EUR FAI, dont 5% d'honoraires à la charge des acquéreurs. Vous pouvez trouver les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier du Grand Ouest, vous propose une opportunité unique d'achat maison à Avrillé, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Grâce à notre expertise indépendante, nous sélectionnons pour vous les meilleures opérations sans commission d'agence. Profitez de nos services, tels que l'aide aux plans, maquettes, drone, et visites virtuelles. Nous vous présentons cette maison à vendre à Avrillé, prévue pour être achevée fin 2026. Idéalement située à seulement 15 minutes de l'hypercentre d'Angers, accessible par le tramway à 300 mètres, avec toutes les commodités à proximité. Ce programme certifié NF Habitat offre un cadre de vie alliant confort urbain et nature avec une variété d'habitats, allant du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons avec jardins privatifs. Cette maison de plain-pied dispose d'un jardin, d'un patio et d'une terrasse intérieure : - Séjour de 31 m2, double exposition, donnant accès au jardin et au patio, avec cellier et dégagements. - Chambre parentale de 11 m2 avec salle d'eau attenante, donnant sur le patio, et deux autres chambres de 9,33 m2 et 9,27 m2. - Salle de bains, WC séparé et entrée. - Stationnement inclus. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

Achat manoir Angers – Exceptionnel Hôtel Particulier avec Jardin, Piscine et Garage Triple. Au cœur du quartier prisé de la Madeleine à Angers, découvrez un manoir à vendre rare, alliant l'élégance d'antan et le confort moderne. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par des volumes majestueux, une lumière traversante, des parquets anciens, des moulures raffinées et de magnifiques vitraux qui témoignent de l'histoire de cette demeure intemporelle. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception généreux qui s'ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine, idéal pour la détente et les moments conviviaux. La cuisine contemporaine et ses baies vitrées panoramiques créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite entièrement rénovée, accompagnées de trois élégantes salles d'eau. Cet espace respire le bien-être et la sérénité. Cette propriété, s'étalant sur plus de 600 m² de terrain, offre un cadre de vie paisible tout en étant située en plein centre d'Angers, avec en prime un triple garage fermé, un atout rare. Un bien d'exception pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un véritable art de vivre, une signature, une émotion. Visite privée sur rendez-vous. Classe Énergie : D, Classe Climat : E. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques sur georisques.gouv.fr.

Ce programme immobilier neuf à Angers s’implante dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du parc de l’Arboretum Gaston Allard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaitement connectée, l’adresse profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville en une vingtaine de minutes. Ce projet harmonieux allie nature et confort contemporain à travers un ensemble de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements lumineux répartis sur trois étages seulement, du studio au 3 pièces. Les intérieurs généreux et fonctionnels se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs espaces optimisés et leurs prestations soignées : salle de bain équipée, chambres cocooning et finitions de qualité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante, ainsi qu’une maîtrise énergétique durable. Les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur, assurant confort et économies d’énergie au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin paysager — favorisant les moments de détente en plein air. Pour la praticité, les maisons disposent d’un garage et d’un parking extérieur, tandis que les appartements profitent de stationnements privatifs. Une adresse rare à Angers, idéale pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf conjuguant modernité, sérénité et qualité de vie. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Prix au m² le plus bas

246 000 €

1 567 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Ecuillé (49)

iad France - Flavy Robert vous présente cette superbe maison à acheter à Erdre-en-Anjou, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de caractère est une véritable perle rare, située à Vern d'Anjou. Avec une surface habitable de 157m² répartie sur deux niveaux, elle propose un cadre de vie spacieux et authentique.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre, une salle de bain, un dressing et deux WC pour un confort optimal.À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, offrant des espaces propices à la détente et à l'intimité. Une mezzanine complémente ce niveau, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette demeure dispose d'un charmant jardin de 525m², agrémenté d'une dépendance, d'une buanderie et d'une chaufferie avec WC, idéal pour profiter des beaux jours à l'extérieur. En outre, vous aurez la possibilité d'acquérir 2 hectares de terres agricoles non attenant.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique chargée d'histoire et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavy Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 891790289.

À Montreuil-Juigné, Maine-et-Loire (49), cette maison charmante est à vendre au cœur d'une impasse paisible, offrant un cadre de vie calme et agréable. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires, avec un arrêt de bus situé à seulement 200 mètres. Entourée d'un grand terrain de 660 m², cette maison est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1998 et récemment rénovée, elle propose une superficie habitable de 96 m² répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort est garanti. Aucun travaux n'est à prévoir, rendant ce bien immédiatement habitable. Ce bien représente une belle opportunité d'achat maison Montreuil-Juigné, grâce à son emplacement tranquille et sa proximité avec les commodités.

Cette maison à vendre située dans la commune de Ménil (53200), dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, offre un cadre paisible au cœur de la campagne. Ménil se distingue par sa tranquillité et ses paysages verdoyants, créant un environnement idéal pour les amateurs de calme et de nature. La maison, à rénover, dispose d'une surface habitable de 170 m², offrant un espace à aménager selon vos désirs. Établie sur un terrain de 8,5 Ha, elle comprend un vaste espace extérieur avec des poulaillers et des terres agricoles attenantes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien représente un potentiel extraordinaire pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Ménil, tout en vivant en harmonie avec un environnement rural unique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 311 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 0785794467, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à acheter à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située dans un cadre naturel préservé le long de la Loire, cette demeure en pierre a été soigneusement restaurée, alliant charme et authenticité. Avec une surface d’environ 266 m², cette maison ANGERS à vendre se distingue par sa toiture en ardoises, ses murs en moellons et ses lucarnes en tuffeau. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 70 m² avec cuisine ouverte et belle cheminée ancienne, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. À l'étage, un escalier en ferronnerie d’art mène à un salon spacieux avec cheminée du XVIIe siècle, une grande chambre et une pièce additionnelle avec mezzanine. Deux dépendances complètent cette propriété, qui offre un accès direct à la Loire et se trouve dans un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette propriété d’exception conviendra parfaitement à ceux en quête de vente maison ANGERS, mêlant charme, nature et belles restaurations.

Ce programme immobilier neuf à Angers s’implante dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du parc de l’Arboretum Gaston Allard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaitement connectée, l’adresse profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville en une vingtaine de minutes. Ce projet harmonieux allie nature et confort contemporain à travers un ensemble de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements lumineux répartis sur trois étages seulement, du studio au 3 pièces. Les intérieurs généreux et fonctionnels se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs espaces optimisés et leurs prestations soignées : salle de bain équipée, chambres cocooning et finitions de qualité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante, ainsi qu’une maîtrise énergétique durable. Les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur, assurant confort et économies d’énergie au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin paysager — favorisant les moments de détente en plein air. Pour la praticité, les maisons disposent d’un garage et d’un parking extérieur, tandis que les appartements profitent de stationnements privatifs. Une adresse rare à Angers, idéale pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf conjuguant modernité, sérénité et qualité de vie. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À seulement 20 minutes d'Angers, dans la commune de Rives-du-Loir-en-Anjou, Maine-et-Loire, découvrez cette maison familiale lumineuse construite en 2015, offrant un fort potentiel. Cette maison contemporaine, à vendre, est agencée en trois parties. Elle comprend une suite parentale avec une chambre dotée d'un dressing, une salle d'eau, des sanitaires et un bureau. La pièce de vie spacieuse de 45 m2, exposée plein sud, intègre une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un hall d'entrée d'environ 8 m2 avec de grands espaces de rangement facilite l'accueil. La partie nuit se compose de trois chambres (de 11 à 14 m2) bénéficiaires de rangements spacieux et d'une salle d'eau avec sanitaire. Un garage, une buanderie, ainsi qu'un sanitaire indépendant complètent les prestations de cette maison à acheter à Rives-du-Loir-en-Anjou. Pour ceux qui souhaitent plus d'espace, un étage isolé et parqueté de 62 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la parcelle de 936 m2 dispose d'un jardin orienté plein sud avec une belle terrasse d'environ 45 m2. Un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules est également à disposition. N'attendez plus pour visiter cette maison agréable de plain-pied, située à proximité des arrêts de bus et à seulement 5 minutes des commerces de Briollay. Cette annonce est proposée par Laclare Robin - EI - NoRSAC: 899900955, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Absolim vous propose au coeur de Briollay, cette maison familiale de 241 m2 habitables entièrement rénovée. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec coin bibliothèque, un séjour avec accès terrasse, deux chambres avec chacune sa salle de douche, un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un dressing. L'extension accueille un espace de réception (cuisine et salle à manger) qui s'ouvre sur l'espace piscine (bassin chauffé d'environ 30 m2). L'ancien sous-sol a été cloisonné pour créer des espaces annexes : cave, buanderie, atelier, salle de projection. A l'extérieur, une vaste zone de stationnement avec borne de recharge pour véhicule électrique, une terrasse et un boulodrome complètent l'ensemble. Avec son important potentiel évolutif, cette propriété se prête à de nombreuses configurations : logement indépendant, extension d'espace de vie ou aménagement professionnel, selon vos besoins. Points forts : - 5 chambres - Maison non-mitoyenne - Grande surface habitable - Vie de plain-pied possible - Entièrement rénovée - Piscine intérieure - Nombreuses pièces annexes (60 m2) - Commerces et services à pied - Jardin clos et paysagé d'environ 1 450 m2 - A 15 minutes d'Angers Chauffage central gaz de ville, assainissement collectif, volets roulants électriques, climatisation à l'étage, déshumidificateur et pompe à chaleur pour local piscine, domotique, puits. DPE : - Date de réalisation : 23/05/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 1 520 et 2 150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021 (abonnements compris). - Consommation énergie primaire : 93 kWh/m2/an. - Consommation énergie finale : 82 kWh/m2/an. Prix du bien : 635 000 EUR, prix hors honoraires : 610 000 EUR, honoraires TTC : 4,1 % soit 25 000 EUR, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Barthélemy-d'Anjou, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette belle propriété de 2000 m2, entièrement close et sans vis-à-vis, est située dans un quartier paisible. Maison non mitoyenne offrant de généreux volumes, elle dispose également d'une dépendance de plus de 50 m2 et de deux entrées indépendantes. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée fermée, d'un cellier, d'une chambre de plain-pied avec cabinet de toilette et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une belle pièce atelier/chambre, avec la possibilité d'agrandir la pièce de vie de 13 m2 grâce à l'annexe. Un garage attenant avec cave et un accès direct à la terrasse de 50m2 exposée plein Est complètent cet ensemble. Le terrain arboré est piscinable et comprend un kiosque ainsi qu'un bassin, créant un environnement agréable. Ce terrain entièrement constructible peut être divisé grâce à sa seconde entrée, offrant une opportunité unique pour un projet d'aménagement. Aucun travaux structurels n'est à prévoir : la toiture est en bon état, l'isolation est efficace, les ouvertures en PVC sont à double vitrage et le chauffage est au gaz. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes du centre d'Angers, cette magnifique maison ANGERS à vendre, datant du XVe siècle et s'étendant sur 334 m², se situe dans un quartier calme et recherché. Nichée derrière des murs de pierre, elle offre un écrin de verdure avec un parc de plus de 4000 m² comprenant une piscine et des dépendances. La maison, pleine de lumière et de caractère, se compose de belles pièces de vie, d'une cuisine généreuse et d'un espace avec verrière parfait pour un atelier. La zone nuit comprend une suite parentale, 4 chambres, 3 salles d'eau et 5 WC. En excellent état, elle est dotée d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un système d'alarme. Une dépendance de 57 m² vient compléter cette maison à acheter ANGERS. Pour plus de renseignements, contactez Sandra Le Roux au 06.50.14.83.79. Explorez nos autres offres sur www.nantes-sothebysrealty.com. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce programme immobilier neuf à Angers s’implante dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du parc de l’Arboretum Gaston Allard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaitement connectée, l’adresse profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville en une vingtaine de minutes. Ce projet harmonieux allie nature et confort contemporain à travers un ensemble de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements lumineux répartis sur trois étages seulement, du studio au 3 pièces. Les intérieurs généreux et fonctionnels se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs espaces optimisés et leurs prestations soignées : salle de bain équipée, chambres cocooning et finitions de qualité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante, ainsi qu’une maîtrise énergétique durable. Les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur, assurant confort et économies d’énergie au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin paysager — favorisant les moments de détente en plein air. Pour la praticité, les maisons disposent d’un garage et d’un parking extérieur, tandis que les appartements profitent de stationnements privatifs. Une adresse rare à Angers, idéale pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf conjuguant modernité, sérénité et qualité de vie. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Coup de cœur du secteur

415 000 €

3 084 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134,58 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Ecuillé (49)

SituationAu coeur des Ponts-de-Cé, cette maison de caractère des années 1900 propose 135 m2, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en conservant un charme paisible Organisation et architectureLa maison se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour lumineux avec un double foyer traversant, ainsi qu'une chambre ou bureau. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Points forts Son jardin intime, à l'abri des regards est idéal pour la détente. De plus, la maison dispose de dépendances et d'un garage, et offre de nombreuses possibilités. En brefCette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, une opportunité rare à saisir aux Ponts-de-Cé. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 258 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1884.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Clarisse MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852791037. Rochella, l'immobilier ensemble !

NOUVEAUTÉ - Maison de charme à vendre à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire.Découvrez cette maison ancienne, idéalement située à proximité de la gare d'Angers et à deux pas des commerces. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée au sud, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'un garage.C'est une maison à acheter à Angers qui saura vous séduire par son ambiance unique. Ne tardez pas à la visiter !Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE - 0663253084, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 2952 (4.8% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes d'Angers, dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété à vendre à Beaucouzé vous séduira par son confort moderne et son environnement privilégié. Située à moins de 2 minutes des commerces, des écoles et des transports, et à moins de 10 minutes de la gare d'Angers, elle offre une qualité de vie rare à proximité immédiate de la ville. Espaces intérieurs :- Double séjour lumineux de 110 m² avec cuisine ouverte.- 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée.- 3 espaces bain/douche.- Espace loisir de plus de 25 m² à l'étage, modulable selon vos envies. Le plus : Grenier de 50 m² au sol, partiellement aménagé, offrant un beau potentiel d'évolution. Extérieurs :- Terrain de plus de 13 000 m², incluant environ 4 000 m² de jardin paysager.- Piscine, deux terrasses totalisant 140 m².- Double garage, carport et cabanon de rangement.- Espaces extérieurs soigneusement organisés : allées, stationnements goudronnés et zones arborées.Confort & prestations :- Isolation performante, assainissement récent.- Domotique pour un quotidien facilité.Cette propriété Beaucouzé à vendre offre un cadre rare, spacieux et serein, alliant nature et proximité urbaine. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Céline Ruiz (EI), immatriculé au RSAC d'Angers (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 650 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024.Score DPE : 115 kWhEP/m²/an.Score GES : 23 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2882.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby’s Realty vous propose à la vente une magnifique propriété à ANGERS, dans le Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Située à 20 minutes d’Angers, cette propriété se trouve dans un cadre privilégié, à proximité d’une rivière. Vous y découvrirez une belle demeure datant du 19ème siècle, accompagnée d'une grande dépendance en pierres rénovée, le tout niché dans un parc arboré de plus d’un hectare, agrémenté d'une piscine et d'un pool house. La propriété comprend 16 pièces au total, dont 7 chambres. Pour toute information sur cet achat propriété ANGERS, contactez Sandra Le Roux, consultante Sotheby's Inter.Realty à Angers : 06.50.14.83.79. Découvrez nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Elodie Mabilleau vous propose: Charmante Maison de Village avec jardin de 308m² à Saint-Clément-de-la-Place. Construite dans les années 1800, cette maison pleine de cachet avec murs en pierres et poutres apparentes de 125m² sur trois étages a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui règne dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée et un wc. Au 1er étage : un grand palier faisant office de bureau ou chambre d'appoint, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. 2ème étage : une mezzanine avec rangements, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. Le jardin attenant de 308m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Côté prestations, cette maison dispose du confort de la fibre optique, de l'assainissement collectif et d'une ventilation mécanique pour un air intérieur sain et de qualité. Les + : le système de chauffage individuel combinant cheminée et climatisation réversible vous assure un confort thermique optimal toute l'année. De plus les menuiseries en double vitrage ont été remplacées récemment. Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette maison ravira les amateurs de tranquillité et de caractère. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Mabilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910542828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à HAUTS D ANJOU, idéalement située à Châteauneuf-sur-Sarthe (49330), dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier est à proximité des commerces, écoles et collèges, permettant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée, ainsi que quatre chambres dont une au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également de deux pièces d'eau, deux toilettes et d'un grenier aménageable. Une dépendance d'environ 32 m² est également disponible et un espace de stationnement pour un véhicule est présent dans la cour. Profitez d'un jardin spacieux offrant un espace extérieur privilégié. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cette vente maison HAUTS D ANJOU, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, au Tél. : 0630831211 ou par E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 791 737 232.