Achat Maison à Egliseneuve-d'Entraigues (63) à rénover / avec travaux : 21 annonces

Prix au m² le plus bas

157 000 €

2 855 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 55 m²
• 3 chambres
• 

Egliseneuve-d'Entraigues (63)

Au cœur d'un environnement naturel recherché, découvrez cette charmante maison de 4 pièces entièrement rénovée, développant environ 60 m² habitables. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose : ● D'une pièce de vie chaleureuse ● De 3 chambres ● De 2 salles d'eau ● De 2 WC ● D'une buanderie pratique Un bien clé en main La maison a bénéficié d'une rénovation complète et se présente aujourd'hui en état neuf. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises… ou vos locataires ! Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par des équipements électriques complétés par un chauffage au bois, apportant confort et charme. Un fort potentiel locatif Grâce à sa configuration (3 chambres, 2 salles d'eau), ce bien est parfaitement adapté à : ● la location saisonnière (secteur touristique très apprécié) ● un investissement locatif rentable ● une résidence secondaire avec capacité d'accueil confortable Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et rentabilité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 584 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ST GENES CHAMPESPE à 20 km de la station de ski de Super Besse Chalet en bois comprenant séjour avec coin cuisine, 1 chambre, bureau sous combles, salle d'eau avec wc, jardin Référence agence : 0000

Mont-Dore, Puy-de-Dôme //Vos Agents vous présentent une maison à acheter Mont-Dore, idéalement placée à proximité du centre-ville et de la nature. Cette maison de ville de 140 m2 dispose d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commodités ainsi que des chemins de randonnée et des pistes de ski.Avec sa terrasse ensoleillée et son fort potentiel, cette maison Mont-Dore à vendre est parfaite pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Elle se compose de :- Rez-de-chaussée : un bureau de 28 m2, adapté pour une profession libérale ou un commerce avec vitrine, une entrée indépendante avec rangements, un WC et une chaufferie.- 1er étage : un séjour lumineux de 23 m2, avec deux balconnets, une cuisine ouverte équipée et une terrasse de 21 m2.- 2e étage : deux chambres mansardées (9,7 m2 et 20,9 m2, dont une avec dressing), une salle d'eau (douche et baignoire) et un WC.La maison est dotée d'un chauffage individuel fioul, de double vitrage bois et de la fibre optique. En option, vous pourrez acquérir des bureaux actuellement loués, un hangar, un garage et un jardin.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Nous proposons une estimation gratuite de votre bien en 48 heures. N'hésitez pas à nous contacter, nous avons sûrement le client qu'il vous faut !Prix : 211 000 EUR HAI.Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.www.vosagents.fr

Charmante longère située au cœur du Massif du Sancy, idéale pour une famille, un gîte ou des chambres d'hôtes. Cette maison à vendre à Chastreix, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, offre une rénovation alliant goût et authenticité. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son caractère unique, avec un parquet et un escalier en bois très bien entretenus. Profitez d'un cadre préservé, sans vis-à-vis, propice au calme et à la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial donnant sur une véranda exposée plein sud, une cuisine indépendante, un grand séjour avec cheminée à foyer fermé, une salle d'eau, une souillarde, un cellier et une cave. À l'étage, la maison comporte cinq belles chambres, une salle d'eau avec WC, une lingerie et un espace détente/bibliothèque menant à un préau fermé parfait pour les jeux. Les combles abritent quatre chambres mansardées, une salle d'eau, un WC et une seconde cuisine. Cette maison à acheter à Chastreix présente de vastes volumes et une configuration propice à de multiples projets : résidence principale, secondaire ou activité de location. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 500 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Edwige TRAN, au 0649288061 ou par e-mail à edwige.tran@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 751908955.

iad France - Leila Margaria vous propose : ***Maison d'architecte de 235m², datant de la fin du 19ème début 20ème, de style pittoresque et néo-gothique***. Située à La Bourboule, dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette magnifique maison se dresse face au parc Fenestre, offrant un jardin et une cour intérieure. Elle séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Dotée d'une terrasse, son exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Actuellement, la maison est agencée de la manière suivante : En soubassement, un espace salon, une cuisine et une pièce de stockage. En rez-de-chaussée élevé, vous trouverez une salle à manger communicante avec le salon ainsi qu'un bureau. Au 1er étage, un petit salon, une salle de bain et 2 belles chambres. Enfin, au 2ème étage, 3 espaces chambre dont un avec point d'eau. L'emplacement est idéal, à proximité du Parc Fenestre pour les balades en pleine nature, tout en étant proche des commodités locales. Cette maison à acheter à La Bourboule représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'un bien d'exception alliant charme, confort et potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa d'architecte dans cité thermale. Mandat EXCLUSIF géré par Corinne Bappel. SA SITUATION Idéalement située dans le centre ville du Mont Dore, proche des thermes, du centre historique et commerçant, a deux pas des bus qui peuvent vous amener sur les pistes de ski du Sancy en quelques petites minutes. Le Mont Dore est une petite ville touristique au coeur des volcans d'Auvergne, idéale pour randonner et se ressourcer au grand air. Mont Dore est le 100ème hameaux préférés des français en 2024. L'aéroport de Clermont Ferrand se trouve à moins d'une heure. DESCRIPTION Villa d'architecte construite en 1903, cette bâtisse est évoquée dans un de ses livres. Seulement 2 familles en ont été propriétaires. Elle peut convenir autant à des PARTICULIERS qu'à un INVESTISSEUR / PROMOTEUR souhaitant créer plusieurs logements. Sur une superficie habitable estimée à 199 m2, elle comprend : AU REZ DE CHAUSSEE : 5 pièces, et un wc séparé. Superficie habitable d'environ 65 m2. AU 1er ETAGE : 4 pièces et un wc séparé. Superficie habitable d'environ 67 m2 AU 2ème ETAGE : 3 chambres, un bureau , salle d'eau et wc séparé.Superficie habitable d'environ 67 m2 GRENIER CAVES sur la superficie totale JARDIN estimée à 102 m2 sur une parcelle cadastrale de 290 m2. A SAVOIR Toiture en ardoises révisée il y a environ 11 ans Escalier en pierres du Sancy. Simple vitrage le plus souvent, double vitrage aussi. Isolation à faire. Electricité non conforme. GARAGES : il existe 2 places de garages dans une résidence à 500 mètres à pieds et 800 mètres en voiture. Vous pourrez les acquérir en plus. Assainissement collectif. Chauffage central au fioul, chaudière 'Viesmann'. Foncière 2 262EUR. Il existe l'AUDIT ENERGETIQUE. Me contacter pour vous le décrire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Coup de cœur du secteur

77 000 €

786 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Egliseneuve-d'Entraigues (63)

Tout proche de Super Besse, EGLISENEUVE D'ENTRAIGUES est un charmant village situé dans le Parc des volcans d'Auvergne, du Sancy et du Cézallier. C'est le paradis des monts et merveilles, charme du Puy de Dôme à la limite du Cantal où il fait bon vivre. En plein coeur du village, vous disposerez au quotidien, de ses commerces, de produits régionaux avec son marché hebdomadaire (Vival , tabac presse jeux, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurants, poste, taxis, médecin, station-service, vétérinaire, garagiste et artisans). Même mitoyenne, cette maison de pays érigée en pierres avec sa couverture en ardoises, sera un pied terre idéal pour vos vacances, pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale. D'après le linteau, elle daterait de 1900. Si ses pierres pouvaient parler, elles vous diraient qu'elles en ont vu passer des siècles au grée des saisons et elles sont toujours là .... Avec ses 110 m2, vous recevrez votre famille et amis aisément. Elle se compose au rez-de-chaussée, une pièce de vie pour des bons moments de partage et de convivialité agrémentée d'une cheminée insert pour réchauffer vos soirées d'hivers, une cuisine et un cellier qui en fait une partie bien pratique et fonctionnelle. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et WC séparé. Au deuxième étage, un grenier a été aménagé avec une cabine de douches. A l'arrière de la maison, un abri bois. Il n'y a pas de garage mais il vous sera très aisé de vous garer à côté de la maison. Pour les jardiniers ou autre besoin extérieur, une parcelle de 290 m2 avec son cabanon est à 350 m2 de la maison. Voilà de quoi satisfaire vos besoins !!!! Grace à ses travaux de restauration, vous pourrez l'aménagez selon vos envies et goûts. Dans cette région de moyenne montagne, de nombreuses et diverses activités vous sont proposées à toutes saisons. Toute proche, la station de Super Besse accueille des férus de sport de glisse. Au gré de vos envies, le ski de fond, de descente et de raquettes, vous y trouvez un accès direct. C'est aussi le royaume des randonneurs. En VTT, à pied ou à cheval, libre ou accompagné, de multiples sentiers balisés guident vos parcours dans une nature authentique et préservée. Sur les eaux pures des lacs et rivières les pêcheurs s'adonnent, en toute quiétude, à leur passetemps favori. C'est une réelle qualité de vie que je vous propose de déguster ce cocktail tonique de santé et de nature avec des paysages grandioses, une faune et une flore exceptionnelles.....A consommer sans modération. Collaboration inter professionnelle acceptée. Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. A très vite !!!! @copyright photos et texte non autorisés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, une villa d'exception à La Bourboule, Puy-de-Dôme, située dans la belle région Auvergne. Construite vers 1900 selon les plans d'un architecte renommé, cette villa de 235 m² habitables incarne les codes de l'architecture pittoresque typique des villes thermales de l'époque. Ancienne résidence du maire, elle se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du Parc Fenestre, sur les hauteurs de la ville.Cette villa, à acheter à La Bourboule, se distingue par sa construction en tuf, une pierre locale, et ses toits en ardoise. Les cheminées, toujours présentes, ajoutent du charme à l'ensemble. Les façades comprennent des ouvertures néo-gothiques, offrant une luminosité exceptionnelle dans les espaces intérieurs. Salon et salle à manger exposés au sud communiquent aisément, et deux cheminées réchauffent ces pièces de vie. Un magnifique bureau aux élégantes boiseries anciennes pourrait être transformé en bibliothèque ou en petit salon.En entrant, vous serez accueillis par une porte d'entrée impressionnante et un couloir orné de carreaux de ciment. Les trois niveaux habitables sont facilement accessibles grâce à un élégant escalier en stuc, illuminé par de larges fenêtres. Des radiateurs en fonte diffusent une chaleur agréable tout au long de la journée.Aux étages, cinq chambres avec leur propre cabinet de toilette offrent confort et intimité. Une salle de bain historique est également présente, permettant un éventuel aménagement moderne. La configuration actuelle des chambres facilite la communication entre elles.Les parquets ont été soigneusement entretenus, et bien que les cheminées ne soient pas en service, elles peuvent être restaurées. La couverture en ardoise est régulièrement entretenue et nécessite un suivi après chaque hiver, notamment pour le remplacement de quelques éléments de la charpente.Voilà une villa à vendre à La Bourboule où vous pourrez allier l’authenticité des éléments d'époque à une touche contemporaine. Le sous-sol, avec un accès indépendant, dispose d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un espace de rangement qui pourrait séduire un adolescent cherchant son indépendance. Cet espace pourrait également être envisagé pour un accueil touristique pour les curistes.Le jardin entoure la propriété, entièrement clos par de jolis portillons, des clôtures en ferronnerie et des haies, garantissant tranquillité et intimité. Une terrasse exposée plein sud valorise les pièces de vie et offre une vue sur les magnifiques thermes récemment rénovés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa unique à La Bourboule, dans le Puy-de-Dôme.

CHALET À ACHETER LA BOURBOULE. Situé au cœur du Massif du Sancy, au sein d'une ville thermale renommée pour ses paysages enchanteurs et son ambiance apaisante, ce chalet d'environ 81,5 m² vous offre un cadre de vie en harmonie avec la nature. Édifié sur un terrain d'environ 583 m², il se trouve dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour découvrir les plaisirs des quatre saisons. Amateurs de randonnées, de lacs et de stations de ski, cet emplacement est également très intéressant pour un projet de location saisonnière. Le rez-de-jardin, chaleureux et lumineux, comprend une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse, idéale pour savourer des moments de détente en pleine nature. Vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le niveau inférieur, aménagé dans l'ancien garage avec accès par l'extérieur, propose un bel espace supplémentaire incluant une buanderie, deux chambres additionnelles, une salle d'eau, un WC et un débarras. Ce niveau est parfait pour accueillir famille et amis avec toute l'autonomie nécessaire. Ce chalet constitue une belle opportunité, que vous envisagiez un achat chalet La Bourboule pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances au cœur du Sancy ou un investissement locatif attractif dans une zone très prisée. Ici, tout est en place pour vivre ou investir dans un environnement privilégié où vous vous sentirez en vacances toute l'année. Pour plus de photos et de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 6,42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (187 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET, inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 484 532 908. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marine Gimonet vous présente une magnifique propriété à vendre à La Bourboule, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette superbe maison de caractère est idéale pour un achat propriété La Bourboule, que ce soit pour un investissement locatif saisonnier ou comme résidence familiale principale ou secondaire.Cette demeure historique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme ancien et confort moderne. Avec 10 chambres au total, elle comprend un logement privé T3 en rez-de-jardin, ainsi que 6 logements locatifs sur 2 niveaux (2 T3 de 68 m², 2 T2 de 34 m² et 2 T1 bis de 26 m²). La propriété affiche une surface habitable généreuse de 368 m², avec 2 chambres dans la partie privée, parfaitement conçues en plain-pied, et 6 logements à proposer à la location saisonnière, permettant ainsi de générer des revenus.Le logement privé de plain-pied d'environ 90 m² comprend une grande cuisine moderne de 20 m² ouverte sur un salon/séjour de 38 m². Un couloir dessert 2 chambres de 15 m² avec dressing, 1 salle de bain de 5,5 m², ainsi qu'une chaufferie et une réserve.La maison est répartie sur 3 niveaux, offrant une distribution idéale des espaces. Une belle cave et un grenier sur toute la surface de la maison fournissent un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménager une salle de loisirs selon vos envies. Les logements locatifs se trouvent au premier étage, accessibles par une entrée à l’arrière de la bâtisse.Le jardin et la cour de 320 m² offrent un espace paisible en plein cœur de la ville, parfait pour profiter des belles journées. De plus, 2 places de parking sont disponibles, entièrement closes par un portail, assurant du confort au quotidien.L'emplacement privilégié de cette propriété est idéal, situé dans une rue calme à seulement 5 minutes à pied des Thermes de La Bourboule, du centre-ville, du parc Fenestre et des nombreuses commodités. Les amateurs de nature et d'activités de plein air trouveront leur bonheur avec la station de ski du Sancy à proximité (9 km) et les infrastructures sportives accessibles à quelques pas.Cette demeure d'exception offre un potentiel incroyable, qu'il s'agisse d'en faire une résidence principale confortable et accueillante ou de réaliser un investissement locatif. Une opportunité rare qui ne doit pas être manquée !La Bourboule se situe au cœur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne, inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, attirant chaque année de nombreux visiteurs durant la saison touristique, de Noël à fin octobre.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, organiser une visite et découvrir ce bien immobilier rare à La Bourboule.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

694 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 245 m²
• 11 chambres
• 

À 19km de Egliseneuve-d'Entraigues (63)

Située sur l’axe reliant Murol à Besse, à proximité immédiate du Massif du Sancy, cette bâtisse en pierre développe environ 245 m² habitables sur une parcelle de 690 m². Composition actuelle : Historiquement organisée en cinq logements indépendants : 1 logement de type T2 en rez-de-jardin 1 logement de type T3 en rez-de-chaussée 3 logements de type T2 au 1er étage Distribution existante idéale pour un projet locatif, gîtes ou location saisonnière. Localisation stratégique, à seulement : -quelques minutes de Saint-Nectaire et à proximité de Besse-et-Saint-Anastaise, à environ 15 à 20 minutes des stations de ski, notamment Super-Besse Secteur recherché été comme hiver (randonnée, lac Chambon, ski, thermalisme, patrimoine). Rénovation complète à envisager : -Chauffage/Plomberie -Électricité -Menuiseries extérieures -Isolation intérieure à prévoir -Jardin à refaire La structure et le volume permettent une réorganisation totale selon votre projet (résidence secondaire familiale, gîtes, division patrimoniale, investissement touristique). De plus, une dépendance de plus de 20m2 pouvant faire office de garage et/ou de stationnement est présent sur la parcelle. A visiter rapidement!! Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0624217906 ou par email agence.clermontferrand@drhouse.immo.

3 personnes déjà intéressées

112 000 €

2 635 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 42,5 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Egliseneuve-d'Entraigues (63)

Découvrez cette charmante maison de village à La Bourboule, Puy-de-Dôme, entièrement rénovée et idéale pour un achat maison La Bourboule. Elle offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, un poêle à granulé de bois pour un confort optimal, et un bureau de moins de 9 m², actuellement utilisé comme petite chambre. À l'étage, vous trouverez une belle chambre mansardée avec poutres apparentes et penderie. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, de radiateurs électriques en complément du poêle à pellets et d'un cumulus pour la production d'eau chaude. Profitez d'une terrasse exposée ouest et de fenêtres en double vitrage bois à l'intérieur et aluminium à l'extérieur. Les meubles présents peuvent être conservés. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter de ce bien situé dans la région Auvergne. Ne tardez pas, ce bien en vente maison La Bourboule est à saisir rapidement ! Prix : 112 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Thierry Gallien, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 50779460000027.

Sous compromis : Découvrez cette magnifique maison de campagne, un véritable joyau niché au coeur de la nature, Il offre un cadre de vie idyllique et serein. Construite en 1805 cette ancienne fermette auvergnate a été entièrement rénovée en 2015, cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec une surface habitable de 130 m², cette maison de plain-pied sur ses deux niveaux comprend cinq pièces spacieuses. . En rez de jardin 58m2 proposent une cuisine ouverte et aménagée avec salle à manger, un espace salon et son cantou avec poële, un cabinet de toilette. Passez la porte et vous accédez directement au jardin, face à la fôret. Vue panoramique sur la nature environnante. . En rez de jardin haut une salle de bains, WC, une pièce à vivre pouvant permettre la création d'une 3eme chambre et deux belles chambres ou bois et pierre offrent une ambiance chaleureuse. Accès au grenier. . Un abris de jardin et une terrasse complette le bien. Un terrain de boules propose une activité de grande convivialité. Le terrain d'environ 12 000 m² est un véritable paradis pour les amoureux de nature préservée. Il offre des possibilités infinies pour aménager un jardin potager et/ou d'agrement ou même une piscine. Une partie du terrain est en fôret ( environ 7 100m2). La toiture et l'intérieur de la maison sont en excellent état, garantissant une habitation sûre et confortable. Imaginez-vous vivre dans cette maison de campagne, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m minimum offrent de tres beaux volumes et donne de l'élégance à l'ensemble. Le grenier permet un espace supplémentaire de rangement. À proximité, les stations de ski de Chastreix et de Super Besse avec ses nombreuses activités de plein air Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de campagne de charme, où chaque instant deviendra un souvenir précieux. Taxe Foncière 447€ Prix de vente HAI : 195 000€ - Honoraires d'Agence à charge acquereur compris pour 13 000€ Vidéo et dossier complet sur demande: Véronique Barthélémy 07 89 21 59 64 Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3239.00 € et 4383.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CANTAL IMMOBILIER : AGENT IMMOBILIER - Véronique BARTHELEMY Carte T CPI 15012025000000002 RCP 64536747

A vendre ici et e part ailleurs !!! Exclusivité EXPERTIMO proposée par Nelly THOINET Vous en rêvez ? et bien la voix... Authenticité, caractère, c'est une vraie Auvergnate Vous rêvez d'être isolé sans bâtiment voisin, en pleine nature, de vieilles pierres et d'une jolie vue panoramique, avec cette ancienne fermette vous serez comblé. Sous la neige ou sous le soleil, le spectacle est permanent. En plein coeur des Volcans d'Auvergne et du Sancy, c'est une situation exceptionnelle réservée aux amoureux de nature et d'isolement. Sur la commune d'Egliseneuve d'Entraigues, vous serez à seulement 4 kms du centre pour profiter de ses commerces ( Vival , tabac presse jeux, pharmacie, boulangerie, coiìeur, restaurants, chambres d'hôtes, poste, taxis, médecin, station-service, vétérinaire, garagiste et artisans), de produits régionaux avec son marché hebdomadaire. L'espace habitable est de plain-pied et vous serez accueilli par une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée agrémentée de son authentique cantou (équipé d'une cuisinière à bois) et d'un pôle à granulés. De quoi réchauffer vos belles journées d'hiver !! Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de douches avec coin WC, un cellier, une cave voûtée et ancienne étable de 77 m2. Besoin de plus d'espace et d'agrandissement, avec sa grange au premier étage de plus de 170 m2, vous serez comblé. Un gros potentiel pour voir naître vos différents projets. Avec un tel environnement, ça sera un dépaysement total. Un ancien four à pain vient agrémenter l'ensemble. Tout autour, un joli terrain de 4 545 m2 sera très apprécié pour des moments de détente, de convivialité, de jeux, de jardinage où vous ne vous lasserez pas de cette vue superbe à 360o avec en toile de fond, les Monts du Cantal. Des travaux importants d'une valeur de plus de 48 000 EUR ont été réalisés entre 2017 et aujourd'hui par des artisans locaux (factures à l'appui). Côtés techniques: électricité, plancher en chêne brossé, sanitaire, menuiseries, isolation plancher de la grange au dessus de la partie habitation, conduits gainés, cuisine aménagée, salle de douches, poêle à granulés, drainage pignon gauche, assainissement individuel, clôture de la propriété, et autres entretiens .... Vous l'avez compris, hors mis les goûts et les couleurs, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'accès à la propriété se fait par un chemin grossièrement remblayé. Dans cette région de moyenne montagne, de nombreuses et diverses activités vous sont proposées à toutes saisons. Au gré de vos envies, le ski de fond, de descente et de raquettes, vous y trouvez un accès direct ou très proche. C'est aussi le royaume des randonneurs. En VTT, à pied ou à cheval, libre ou accompagné, de multiples sentiers balisés guident vos parcours dans une nature authentique et préservée. Sur les eaux pures des lacs et rivières les pêcheurs s'adonnent, en toute quiétude, à leur passe-temps favori. C'est une véritable qualité de vie que je vous propose au quotidien. Venez déguster ce cocktail tonique de santé et de nature avec des paysages grandioses, une faune et une flore exceptionnelles.....A consommer sans modération..... Collaboration inter professionnelle acceptée. Mes vendeurs ont fait le choix de coníer la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. A très vite !!!! @copyright photos et textes non autorisés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ne manquez pas cette opportunité à La Bourboule, dans le Puy-de-Dôme, Auvergne, avec une baisse de prix significative pour les acquéreurs sérieux ! Découvrez cette maison à vendre, idéalement située en altitude, offrant une ambiance de demi-montagne proche de la station thermale. Vous profiterez de l'animation thermale et touristique sans en subir les inconvénients, tout en respirant l'air pur des montagnes visibles depuis vos fenêtres.Construit en 1895 par le réseau ferroviaire, ce bien de caractère, solide et d'époque, témoigne de l'histoire de La Bourboule. Ses matériaux durables, tels que la pierre de Volvic, garantissent une longévité hors du commun. Depuis 1981, cette maison a été soigneusement entretenue, avec des rénovations de qualité, incluant une toiture en bardeau, des éléments en chêne massif, et une véranda pour l'isolation.Édifiée sur un terrain de 800 m2 entièrement clos, cette maison à acheter à La Bourboule offre des installations pratiques avec deux accès pour véhicules et un grand garage de 37,20 m2. Vous disposerez également de caves et d’un espace de stockage, idéal pour les amateurs de bricolage. L'intérieur se compose d'une cuisine spacieuse, d'un séjour ouvert sur le jardin, d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que de deux autres grandes chambres à l'étage, toutes dotées de parquet ancien et d'espaces lumineux. De plus, une pièce idéale pour un bureau ou un dressing, et un grenier pour le rangement complètent ce bien. Ce quartier calme, à proximité de la nature, est parfait pour une maison familiale où les enfants peuvent jouer à l'extérieur et bénéficier de potager. C'est le moment de réaliser votre rêve d'achat maison La Bourboule.

Découvrez ce chalet à vendre à Super Besse, situé dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Niché au cœur de la station, ce chalet de caractère d'environ 50 m² habitable est implanté sur une parcelle verdoyante de 507 m² à proximité immédiate du Lac. Parfait pour les amateurs de montagne et de tranquillité, ce bien de caractère est l'un des premiers chalets de la station. Doté d'un bardage bac acier, installé avant 1992, il offre une protection durable nécessitant peu d'entretien. Les volets en bois et le chauffage électrique complètent ce bien. Le chalet comprend une entrée fonctionnelle, une cuisine spacieuse, un agréable séjour/salle à manger de 20 m², deux petites chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Le terrain arboré et peu exigeant en entretien garantit un cadre paisible avec une vue dégagée sur les pistes. Ce chalet présente un énorme potentiel de modernisation, en faisant un refuge chaleureux tant en saison qu'en hors saison. Une occasion rare à ne pas manquer pour un achat chalet Super Besse. Prix : 280 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique : DPE G (793 kWh/m²/an) et GES D (32 kg CO2/m²/an). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Valerie VEISSIERE au 0687390859 ou par email à v.veissiere@proprietes-privees.com.

EBB - EMMANUEL BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous présentent une maison à vendre à Saint-Saturnin, dans le département du Cantal, en Auvergne. Ce bien se compose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres, ainsi qu'un grenier isolé à aménager. Un garage et un terrain de 958 m2 complètent cette maison attrayante. Elle est idéalement située à 15 minutes de Condat, 20 minutes de Murat et 30 minutes de la station de Lioran. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emmanuel au 075387/8383. L'agence CEBEILLAC est située Place de la Halle, 15100 Saint Flour, et joignable au 0983625907. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Saturnin est de 143 000 EUR FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur notre site internet.

Découvrez cette chapelle entièrement rénovée, située au Mont-Dore dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce bien atypique de 55,5 m² se distingue par son charme patrimonial et une rénovation soignée qui allie confort moderne et style unique. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie majestueuse, illuminée par des vitraux impressionnants et offrant une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine accessible par un escalier en fer forgé, véritable pièce maîtresse, sert d'espace nuit. La maison à acheter Mont-Dore propose également deux WC, une cave, et une place de parking privée, le tout avec une entrée indépendante pour plus de tranquillité. Ce bien représente une occasion rêvée d'acquérir une maison Mont-Dore à vendre, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif haut de gamme, ou simplement un coup de cœur pour les amoureux de biens atypiques. Prix : 210 000 euros FAI, comprenant 5% de frais d'agence. Pour visiter ce lieu exceptionnel et unique, contactez Alexis BONIN au 0650693937 ou par courriel à a.bonin@proprietes-privees.com.

iad France - Aurélien Fournier vous propose à la vente un chalet Besse-et-Saint-Anastaise de 60 m² habitables. Ce bien se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'un séjour avec coin cuisine et d'un accès à une belle terrasse exposée sud, offrant une vue imprenable sur les pistes et le lac des Hermines. Au premier étage, vous trouverez deux cabines et une chambre, ainsi qu'un accès aux combles aménagés avec quelques couchages sous rampant. Ce chalet à acheter à Besse-et-Saint-Anastaise bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des paysages environnants tout en ayant un accès rapide aux commodités et aux pistes de ski. Le chauffage est électrique et la toiture est en ardoise. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE G indice 737 et classe CLIMAT D indice 30. Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mylene Maizieres vous propose: Charmante maison de ville entièrement rénovée. Au cOEur du Mont-Dore, proche de toutes les commodités, découvrez cette ravissante maison de ville rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour une rentabilité saisonnière. Construite en 1948, cette maison de 52m² mansardée sur 4 niveaux saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. Composée d'une cuisine aménagée et équipée,3 chambres à l'étage dont une mansardée sous toit qui peut tout aussi bien être conservée ainsi ou qui se prête parfaitement à être un espace cocooning. 2 salles d'eau avec wc se trouvent également à l'étage. En rez de chaussée, se trouve un chaleureux salon, un vestiaire, un bureau ainsi qu'un petit cellier. Agrémentée d'une petite cour qui est également appréciée les jours d'été. Vous serez séduit par cette maison qui offre bien être et confort dés l'arrivée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Maizieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 920317856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Xavier Buissonniere vous propose: Maison en pierre avec grange attenante . Située dans le charmant hameau de Pradiers, au cOEur du Cézallier, cette ancienne maison en pierre offre un cadre de vie unique, entre nature, calme et authenticité. En rentrant vous trouverez un séjour spacieux de 40m2 avec un Cantou et son poêle a bois. Une souillarde transformer en cuisine et le reste servant de cave et de garde manger. Une buanderie aménager des WC et un espace placard. La véranda complète les espaces de détentes. Au première étage vous trouverez 2 grandes chambres plus une suite parentale de 30m2. une salle d'eau avec une grande douche a l'italienne et des WC. A l'étage supérieur ce trouve des combles entièrement aménageable. Une grange attenante, offrant de belles possibilités d’aménagement, d’extension ou d'atelier . L’ensemble se situe à l’arrière du hameau du pradiers sur un terrain de 1295m2, dans un environnement particulièrement paisible, entouré de paysages sauvages et préservés . Une vue unique sur les montagne et le Cézallier( la petite Mongolie auvergnate). Un lieu unique idéal pour les amateurs de grands espaces et ses sentiers de randonnées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 436 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.