Achat Maison à Eguelshardt (57) avec jardin : 61 annonces

Prix au m² le plus bas

75 000 €

938 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Eguelshardt (57)

***** BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX ***** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A EGUELSHARDT (57230), proche de l'Alsace et au coeur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, 3%.COM - Th. MELIGNON vous invite à découvrir cette charmante petite maison d'env. 80 m2 habitables sur 2 niveaux : 5 pièces (dont 3 chambres), jardin potager, cave et garage, sur un terrain d'env. 150 m2. Un terrain non attenant (env. 300 m2), situé de l'autre côté de la route, vient compléter cette offre. A proximité immédiate, nombreuses possibilités de balades en forêt, rando et vélo. Bien qu'ayant fait l'objet d'un rafraichissement complet (sols, tapisseries et peintures), cette maison nécessite encore des travaux. * RDC (Env. 60 m2) : - Entrée avec cagibi sous escalier et emplacement pour un poêle, - Côté droit : salle à manger (12 m2), séjour (14 m2) et chambre (12 m2), - Côté gauche : cuisine séparée, WC séparé et salle de bain. * ETAGE (env. 20 m2) : - 2 pièces en enfilade : bureau ou chambre enfant (8 m2) et chambre (11 m2), - Combles (isolation au sol). * SOUS-SOL : - Cave / chaufferie - Garage (avec cuve à fioul). * EXTÉRIEURS : - Petite terrasse devant l'entrée, - Potager (env. 70 m2), - Terrain (300 m2) : 2 emplacements de parking et abri en bois. * DIVERS : - Fenêtres : PVC / Double vitrage, porte d'entrée : bois. - Chauffage central (radiateurs) et production eau chaude : Chaudière basse température De Dietrich au fioul (2005), - Taxe foncière (2025) : 420,- EUR (dont 153,- EUR de 'taxe ordures ménagères' qui sera perçue séparément en 2026), - Assainissement : collectif, - INTERNET : fibre optique TUBEO. TRAVAUX A PREVOIR : Mise en place d'une cuisine, mise aux normes installation électrique, planchers. Bitche à 10 mn, Niedebronn-les-Bains à 15 mn, Haguenau à 40 mn, Strasbourg à 1 h. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

KINDWILLER : Venez découvrir cette magnifique maison Alsacienne rénovée dans les années 2000, sur un terrain de 3.56 ares sans entretien extérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine équipée avec accès terrasse, un WC, une salle d'eau, une salle à manger et un grand salon. A l'étage : un dégagement, deux chambres, un dressing, un WC et un espace ouvert pouvant faire office de troisième chambre. La maison est climatisée et bénéficie d'un chauffage central au fioul. Au sous-sol : un garage avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et un espace atelier. A l'extérieur : un garage double avec portes motorisée et à l'étage une pièce exploitable et une belle cour paysagée et clôturée. Référence agence : 2701

iad France - Hélène Velten vous propose : Maison de 106 m² sur un terrain de 691 m² avec terrasse sans vis-à-vis et double garage. Cette maison à acheter à Gundershoffen possède 3 chambres et a bénéficié de rénovations récentes, dont une nouvelle chaudière et un ballon thermodynamique en 2022. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail électrique et se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare. Authentique maison en grès des Vosges, elle dégage un charme intemporel. La construction, datant de 1905, ne nécessite pas de gros travaux. À l’entrée, vous serez charmé par le mélange d’authenticité et de modernité. Le salon/séjour lumineux et la cuisine moderne permettent un accès direct à la belle terrasse et au jardin intime. À l'étage, un escalier en bois mène à un palier qui dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne. Le parquet d’origine rénové et le plafond cathédrale ajoutent au cachet de l'ensemble. Un sous-sol complet et un double garage sous la terrasse complètent cette maison Gundershoffen à vendre. Pour votre sérénité, des travaux importants ont été réalisés : toiture refaite, vélux avec volets solaires, alarme, et plus encore. Cette demeure est une véritable invitation à vivre dans un cadre chargé d’histoire, un coup de cœur pour ceux en quête d'une maison pleine de caractère dans le Bas-Rhin, en Alsace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Trop tard plus disponnible. VENDU grace à 3%.COM Olivier LUX. ***************************************************************************************************************************************************** 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Baisse de prix !!! 3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de plain-pied de 97,6 m2 en DPE-C, situé dans une impasse sur la commune de Petit Rederching.. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée / cuisine semi équipée / salon/séjour d'environ 45 m2, quatre belles chambres, salle de bain avec baignoire et douche, toilette séparée, grand garage avec buanderie. L'espace salon/séjour et cuisine donnant un accès direct sur une terrasse couverte. Le tout sur un très beau terrain plat d'environ 794 m2, situés à proximité des commerces, médecins, écoles, collège.... Habitation de 2013 aux normes RT 2005. Des travaux de peinture sont en cours. Taxe foncière: environ 684 EUR ( Teom 2025 incluse). Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 210 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sous offre d'achat grace à 3%.COM OLIVIER LUX. *************************************************************************************************************** 3%.com immobilier, vous propose cette charmante habitation individuelle sans gros travaux, situées au calme sur la commune de Rosteig. Le bien se compose comme suit : rez-de-chaussée : entrée , cuisine , salon , séjour d'environ 40 m2, 2 grandes chambres, salle d'eau, toilette. 1 er étage : 1 appartement d'environ 50 m2 à aménager et disposant d'une entrée individuelle (idéal chambre d'hôtes ou autre). Sous-sol : chaufferie, cave, garage pour 1 véhicule, 1 garage pour 2 à 3 véhicules. Extérieur : 2 terrasses, espace vert, cour et atelier attenant. L'habitation dispose d'un beau terrain de 513 m2. Chaudière fioul de marque Buberus, poêle à bois. Tout les travaux de finition suite à la rénovation du bien sont en cours. (terrasse, porte de garage sectionnelle...) Isolation des murs extérieur et crépis réalisé en 2022. Couverture et installation électrique moins de 11 ans. Taxe foncière : environ 700 EUR Situé au calme et à proximité de la gare de Wingen sur Moder... Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 3 % soit 6 000 EUR TTC. Prix de vente net vendeur : 125 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.' Pour tous renseignements ou visites, contacter: E.I. Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 3563 %. COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

84 000 €

560 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Eguelshardt (57)

EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNONUne VISITE VIRTUELLE est disponible pour ce bien sur demande (Me contacter).À Walschbronn (57720), découvrez cette maison à vendre semi-mitoyenne d'environ 150 m² habitables, équipée d'un sous-sol complet, sur un terrain d'environ 190 m². Un terrain supplémentaire de 770 m², situé de l'autre côté de la route, vient compléter cette offre.Les atouts de ce bien incluent :- Un nombre de chambres idéal pour une famille nombreuse,- De beaux parquets,- Un grand terrain,- Assainissement collectif.* RDC :- Couloir et vaste entrée,- Espace salon/salle à manger très lumineux,- Cuisine séparée ouvrant sur la salle à manger,- Salle de bain équipée d'un lavabo, baignoire, douche et emplacement pour machine à laver,- WC séparé avec lave-mains,- 2 chambres.* ÉTAGE :- Dégagement,- 1 grande chambre de 20 m²,- 1 bureau de 9 m²,- 2 chambres,- 1 grenier avec accès aux combles. À noter que la chambre de 20 m² et le bureau peuvent facilement être transformés en suite parentale avec salle de bain.* SOUS-SOL :- 1 dégagement (atelier),- 1 garage pour une voiture et une moto avec porte motorisée, incluant une partie atelier abritant la chaudière à fioul,- 2 caves dont une avec cuves à fioul,- 1 buanderie.* EXTÉRIEURS :- Grand terrain entièrement clôturé de 770 m², comprenant un potager et un poulailler.* DIVERS :- Menuiseries en bois avec double vitrage,- Chaudière fioul VIESSMANN (chauffage et eau chaude) récente,- Taxes foncières (2024) : 809 EUR, incluant la taxe ordures ménagères de 293 EUR,- Raccordement au réseau public d'assainissement.- INTERNET : FIBRE OPTIQUE DISPONIBLEIch spreche Deutsch / I speak English.Pour toutes informations ou visites, n’hésitez pas à contacter : E.I. Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63.Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 2773%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Visite virtuelle disponible sur immo-hanau.com. À Weiterswiller, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, se trouve une maison à vendre pleine de charme et de potentiel. Cet écrin de tranquillité est idéal pour un projet d'achat maison Weiterswiller. La maison dispose d'une cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour, où un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce avec un grand dressing, une chambre parentale ainsi qu'une douche et un WC. À l'étage, une grande chambre et un dégagement pouvant servir de bureau vous attendent. À l'arrière, deux dépendances ajoutent des options de rangement ou de développement. Vous profiterez également d'un garage avec abri et d'une cour pouvant accueillir des bacs à légumes ou des fleurs. Enfin, une cave à vin viendra compléter ce bien immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Erckartswiller, située dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette charmante maisonnette allie calme et potentiel, avec une grange offrant d'excellentes possibilités de développement. La propriété est en bon état, propre et dégagée. Elle dispose d'une cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois chaleureux. Vous trouverez également une pièce au rez-de-chaussée avec un grand dressing, une chambre parentale avec douche et WC, ainsi qu'une grande chambre à l'étage accompagnée d'un espace bureau. À l'arrière, deux dépendances sont disponibles et un garage avec un abri est inclus, offrant également la possibilité de créer des jardinières pour légumes ou fleurs. Ne manquez pas cette vente de maison à Erckartswiller, qui comprend une cave à vin.

3%.COM En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à acheter à Bitche, située en Moselle, dans la région Lorraine, au cœur des Vosges du nord. Érigée sur un terrain de 21,04 ares, cette maison de maître de 164 m² habitables, construite en 1936, est composée de deux appartements de type F4 et comporte 5 chambres, une grande cour, une cave spacieuse et un garage. --- Une opportunité pour créer une grande maison familiale --- --- PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION --- --- Composition : --- Au rez-de-chaussée (100 m²) : - Un hall d'entrée avec cage d'escalier indépendante (accès sous-sol et étage). - Dégagement/couloir (5 m²) menant à une terrasse. - 2 chambres (15 m² et 12 m²). - Cuisine (16 m²) avec aménagement à prévoir. - Salon/salle à manger (24 m²). - Dégagement avec accès extérieur (côté jardin). - Salle de bain (8 m²). - WC séparé. --- Au premier étage (65 m² hab/83 m² au sol) : - Grand dégagement/couloir (23 m²) pouvant servir de bureau. - Séjour (13,5 m²). - 3 pièces pouvant faire office de chambres (12 m², 7 m² hab/11 m² sol, et 7 m² hab/12 m² sol). - Chambre (15 m²). - Cuisine (15 m²) avec aménagement à prévoir. - Salle de bain. - WC séparé. --- À la cave (de plain-pied au niveau de la cour) : - Dégagement. - Grand garage avec accès sur la cour. - Deux pièces chaufferies (No1 et No2). - Pièce avec accès extérieur. --- Combles accessibles par une des chambres de l'étage. --- Extérieurs : - Allée et grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Grand jardin (terrain constructible avec possibilité de séparer une parcelle pour y construire une maison). --- Autres informations : - Prévoir travaux de rafraîchissement et/ou de rénovation. - Système de chauffage double indépendant pour chaque niveau (deux chaudières au fioul). - Ballon tampon. - Deux tableaux électriques. - Combles isolés au sol (laine de verre) et cave au plafond. - Fenêtres PVC double vitrage et volets PVC. - DPE : G, logement à consommation énergétique excessive. --- Distances principales : - Hochfelden : 50 min, 48 km. - Ingwiller : 31 min, 29 km. - Bouxwiller : 38 min, 35 km. - Gundershoffen : 28 min, 29 km. - Sarreguemines : 29 min, 32 km. - Haguenau : 45 min, 43 km. --- Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. --- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. --- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

95 000 €

1 900 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Eguelshardt (57)

3%.com immobilier du Pays de Bitche vous propose à la vente une maison à acheter à Lemberg, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette charmante habitation de plain-pied a été entièrement rénovée en 2025 et est meublée. Elle se prête idéalement à un projet de location type Airbnb, à un gîte, ou peut servir de résidence secondaire ou principale. L'habitation se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre parentale, d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne, d'une buanderie/toilettes, et d'un dégagement. Le bien bénéficie également d'un sous-sol avec plusieurs caves, ainsi que d'un petit espace extérieur sans vis-à-vis, le tout au calme et proche des écoles, du collège, du centre médical et des commerces. Les travaux réalisés incluent l'installation électrique, la salle d'eau, les toilettes, la cuisine, ainsi que les sols et murs, avec une isolation de qualité et une climatisation via une pompe à chaleur Air-Air, le tout étant neuf. La taxe foncière est de 350 EUR et le DPE est à 88 (catégorie B), réalisé le 19/06/2025. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Lemberg. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, veuillez contacter votre conseiller, Olivier LUX, au 07 67 68 04 83. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5 000 EUR TTC, tandis que le prix de vente net vendeur est de 120 000 EUR. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

77 000 €

616 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Eguelshardt (57)

À seulement 10 minutes d'Ingwiller, dans la charmante commune de Bischholtz, découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 125,89 m², située sur un terrain de 7 ares. Cette maison à acheter à Bischholtz offre un fort potentiel, mais des travaux importants sont à prévoir (nous contacter pour plus de détails). L'agencement comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bain, quatre chambres, un bureau, deux WC, deux greniers, deux caves et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, de deux dépendances et d'un espace vert. En termes de confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au pellet, d'une partie de la zinguerie neuve et de fenêtres en PVC double. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Bischholtz dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.

***** BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX ***** EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A LENGELSHEIM (57720), petit village situé dans le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, idéalement situé à mi-chemin entre Bitche et la frontière allemande. 3%.COM - Th. MELIGNON vous invite à y découvrir cette magnifique maison semi-mitoyenne d'env. 190 m2 habitables sur 3 niveaux, entièrement rénovée au début des années 2000 : 7 pièces (dont 4 chambres), véranda, aménagements paysagers, grand garage non attenant, le tout sur un terrain d'env. 591 m2. Très belles prestations. La maison est habitable immédiatement sans travaux. LES POINTS FORTS : - Maison entièrement rénovée au début des années 2000 et aménagée avec beaucoup de goût avec des matériaux de qualité, - Principaux travaux récents : chaudière fioul (2023), portail (2022), menuiseries PVC avec double vitrage (2019), salle d'eau du RDC (2018), peinture façade (2014). - Siège monte-escalier entre le RDC et le 1er étage permettant l'accès à une personne à mobilité réduite (P.M.R.), - Salle d'eau / salle de bain à chacun des 3 étages, - Isolation permettant d'obtenir la note 'D' au Diagnostic de Performance Energétique (DPE) et offrant un grand confort en été et ce, sans climatisation, - Secteur très calme, maison située au fond d'une impasse, - Grand garage pouvant accueillir un camping-car ou une caravane. * Rez-de-chaussée (Env. 65 m2 hab.) : - Entrée couverte et couloir, - Salle à manger et salon (32 m2) avec poutres apparentes, chauffés par un poêle à bois avec accès à une véranda, - Grande cuisine (15 m2) séparée et entièrement équipée (Mobilier : Cuisines SCHMIDT), - Salle d'eau avec douche, lavabo et emplacements lave-linge / sèche-linge, - WC séparé, - Débarras / cellier. * 1er ETAGE (Env. 66 m2 hab.) : - Couloir, - 3 chambres (12, 16 et 18m2 hab.), - Salle de bain (10 m2) entièrement carrelée, avec baignoire, vasque, WC, bidet et sèche-serviettes. * 2ème ETAGE (Env. 52 m2 hab.) : - Grande pièce de 22 m2 offrant de nombreuses possibilités. Un escalier en colimaçon permet d'accéder à des combles aménagés (couchage possible), - Chambre (15 m2) donnant sur une SDE (10 m2) avec douche, WC et lavabo. * EXTÉRIEURS : - Cour pavée, - Véranda (26 m2), espaces paysagers bordés par un petit ruisseau, - Grand garage avec portail motorisé. * DIVERS : - Menuiseries : PVC - Double vitrage, - Poutres apparentes dans toute la maison, - Chauffage + ECS : chaudière fioul De Dietrich (2023), - Consommations annuelles de chauffage : env. 1 000 l de fioul + 4 stères de bois, - Taxes foncières (2025) : 1 172,- EUR (dont 427,- EUR de 'taxe ordures ménagères' qui sera perçue séparément en 2026), - Assainissement : individuel - INTERNET : fibre optique disponible. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison alsacienne à colombages, située à Zinswiller, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace. Avec un potentiel de rénovation, cette maison à vendre de 125 m² comprend 5 pièces, le tout sur un terrain constructible de 8 ares. En entrant, vous serez accueilli par un grand sas, une cuisine, et une salle à manger de 26 m² attenante à une chambre de 14 m². Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et des toilettes, ainsi qu'une chambre spacieuse de 20 m². À l'étage, deux autres chambres de plus de 20 m² sont accessibles, dont l'une est à l'état brut. Le chauffage est fourni par une citerne à gaz. Ce bien est complété par une cave, deux dépendances et un agréable jardin. La toiture et le crépi ont été refaits récemment, offrant une excellente base. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Zinswiller, idéale pour créer votre cocon familial. N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel !

À Wingen-sur-Moder, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre paisible avec une belle parcelle de jardin de 17 ares. Cette propriété de 148 m² habitables, répartis sur deux niveaux, propose la possibilité d'une habitation intergénérationnelle avec des espaces séparés. Actuellement, la maison est configurée en deux logements, mais peut aisément être réunie pour un projet mixte alliant habitation et chambres d'hôtes ou gîtes. Elle comprend 4 grandes chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, un bureau, un garage et une cave. Bien structurée, elle nécessite toutefois un rafraîchissement. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Wingen-sur-Moder, idéalement située à proximité du centre de La Petite Pierre.

3 %.com immobilier du Pays de Bitche vous propose à la vente cette charmante maison de 127 m2 située au calme dans la commune de Goetzenbruck, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Le bien comprend : au rez-de-chaussée, une entrée/dégagement, une cuisine, un salon/séjour de 35 m2, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, un bureau et les combles. Cette maison à acheter à Goetzenbruck dispose également d'un garage, de trois caves, d'une étable et d'un espace vert, le tout sur un terrain de 14,83 ares. Le chauffage est central au fioul. La gare de Wingen sur Moder est à seulement 10 minutes. La taxe foncière est d'environ 635 EUR avec TEOM. Si vous souhaitez réaliser l'achat d'une maison à Goetzenbruck, contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5 000 EUR TTC. Le prix de vente net vendeur est de 100 000 EUR. Logements à consommation énergétique excessive G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

3 %.com immobilier du Pays de Bitche vous propose cette maison Soucht à vendre, une habitation de 202,4 m2 située au calme sur la commune de Soucht, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien comprend : Rez-de-chaussée : entrée/dégagement, cuisine, véranda avec accès aux extérieurs, salon, séjour, une chambre, salle d'eau et cellier. 1er étage : dégagement, six chambres, salle de bain, bureau et remise. L'habitation offre également quatre garages, trois caves, une chaufferie, une grande cour et un espace vert, le tout sur un terrain de 7,6 ares. Le chauffage est central au fioul. La gare de Wingen sur Moder est située à seulement 15 minutes. Taxe foncière : environ NC EUR. Vous envisagez l'achat d'une maison à Soucht ? Contactez votre conseiller Olivier LUX dès maintenant au 07 67 68 04 83. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 EUR TTC. Prix de vente net vendeur : 166 000 EUR. « Logement à consommation énergétique excessive F ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356. 3 %.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - OBERBRONN ** Dans la commune d'Oberbronn, trouvez l'occasion de réaliser votre achat de maison à Oberbronn avec ce bien de 325,25 m², construit dans les années 1800, situé sur un terrain de 6,33 ares. CARACTÉRISTIQUES ÉNERGÉTIQUES : - DPE : Note de F (GES en D). - ISOLATION : / - CONSTRUCTION : Murs en pierres de taille et moellons (RDC) + Murs en briques pleines (ÉTAGES). - PLANCHER BAS : Voutains en briques ou moellons. - TOITURE-PLAFOND : Plancher sous solives bois (intermédiaires) + Combles avec isolation extérieure (10 cm). - FENÊTRES : PVC Double vitrage + BOIS Simple & Double vitrage. CHAUFFAGE : - Chaudière collective fioul. - Chaudière collective bois (bûche). - Radiateurs bitube. - Convecteur électrique (2ème étage uniquement). EAU CHAUDE : - Ballon électrique (200 L) + Chauffe-eau thermodynamique de 2010 (300 L). - Ballon électrique (150 L) uniquement pour le 2ème étage. En entrant dans cette maison à vendre à Oberbronn, vous découvrirez la possibilité de créer plusieurs appartements au sein de ce bâtiment. Deux compteurs électriques sont déjà présents, avec 7 chambres et 4 salons/séjours. À l'extérieur, une grange à rénover et un caveau vous offriront des possibilités de restauration ou d'hôtellerie. Ce bien présente de réels atouts pour un projet d'investissement locatif ou touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite à votre convenance : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier - Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 - Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com

INGWILLER - Jolie maison de maître de 1920, rénovée avec goût, tout en ayant préservé son cachet d'origine : portes, parquet bois massif, carrelage ancien, belle hauteur sous plafond, volumes généreux. Ses nombreuses pièces offrent une grande flexibilité d'aménagement : idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, elle se prête également parfaitement au télétravail ou à un projet de chambre d'hôte Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un sas d'entrée puis un couloir desservant : un salon-séjour traversant (42m2), une chambre (20m2), une cuisine (19m2) avec accès direct sur une terrase (25m2) et le jardin. Un bel escalier en bois d'origine amène sur un palier, une suite parentale (dressing, salle de bain et wc), deux chambres (23, 22 et 14m2) dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'un bureau. SES ATOUTS : proximité centre ville et gare SNCF, luminosité, terrasse, jardin et pergola. Sous-sol complet. Parking extérieur pour 3 voitures. Chaudière pellets avec silo CONTACT : immobilière du Pays de Hanau - Virginie Baillieu : 06.23.13.97.44 - virginieimmohanau@gmail.com

Exclusivité 3%.COM - Thierry MELIGNONVisite virtuelle disponible pour ce bien !Votre conseiller 3%.COM vous invite à découvrir cette maison individuelle à vendre à Roppeviller, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien d'environ 85 m² habitables s'étend sur 2 niveaux et comprend 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi que des dépendances attenantes et une annexe, le tout sur un terrain spacieux d'environ 1 800 m². Elle se situe dans un village très paisible, à proximité du Parc Régional des Vosges du Nord, à quelques centaines de mètres du célèbre 'Colorado Alsacien' et proche de la frontière allemande. Ce cadre est idéal pour profiter de nombreuses activités de randonnée et de vélo, faisant de cette maison à acheter à Roppeviller un choix parfait pour une résidence secondaire ou une habitation à l'année. Les points forts de cette maison :- Un grand terrain boisé, parfait pour les enfants.- Un grand hangar pour abriter un camping-car, une caravane ou un tracteur.Détails du bien :* RDC (environ 50 m²) : - Cuisine équipée avec évier en pierre, micro-ondes, mini-four, meubles de rangement, coin repas, cuisinière et poêle à bois. - Salle à manger de 18 m² avec une banquette d'angle, chauffée par un poêle 'GODIN Colonial'. - Grande chambre (18 m²) avec 2 lits. - Salle d'eau (4 m²) avec douche, WC et lavabo. - Dégagement et escalier menant à l'étage.* ÉTAGE (30 m²) : - Séjour (16 m²) avec poutres apparentes. - Chambre (14 m²). - 2 espaces de rangement sous les combles.* SOUS-SOL ET DÉPENDANCES : - Grand hangar (35 m²) avec un grand portail en bois, abritant camping-car ou autres véhicules. - Hangar (30 m²) avec sol en terre battue, abritant la fosse septique et le chauffe-eau. - Ancienne étable (18 m²) et cave (19 m²).* ANNEXE : - Pièce (9 m²) avec four à pizza, et 2 pièces de rangement.* EXTÉRIEURS : - Pergola en bois (9 m²).* DIVERS : - Menuiseries en bois/simple vitrage. - Chauffage : poêles à bois et convecteurs électriques (pas de chauffage central). - Production d'eau chaude : ballon électrique de 150 l et petit chauffe-eau électrique synonyme de confort. - Taxe foncière estimée pour 2025 : 612 EUR, incluant les ordures ménagères, et taxe d'habitation pour 2024 : 526 EUR (en résidence secondaire). - Assainissement : individuel (non conforme). - Internet : la maison n'est pas raccordée, mais la fibre optique est disponible dans le village.Travaux à prévoir :- Rénovations et rafraichissements nécessaires.- Mise aux normes de l'assainissement individuel.Située à 15 minutes de Bitche, à 30 minutes de Pirmasens et Zweibrücken, et à une heure d'Haguenau, Roppeviller est un village calme sans commerces, mais doté d'un excellent restaurant.Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63, Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277, 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

À Niederbronn-les-Bains, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette charmante maison des années 1930 à vendre. D'une superficie d'environ 108 m², cette maison de type 3/4 pièces est située dans une impasse sur les hauteurs de la ville, offrant une vue dégagée sur un terrain de plus de 6 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour climatisé d'environ 25 m², une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et espace buanderie, ainsi qu'un toilette séparé. L'étage dispose d'un dégagement pouvant servir de coin bureau ou d'espace dressing, d'une suite parentale climatisée d'environ 15 m² avec sa salle d'eau privative et un toilette, d'une seconde chambre climatisée d'environ 12 m² et d'un bureau. Le chauffage se compose d'une climatisation air/air, avec un poêle à bois dans le séjour en guise de chauffage d'appoint. À l'extérieur, un bel espace vert accompagne une terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées, avec la possibilité de se détendre dans un jacuzzi 3 places. Ce bien est complété par une cave, 3 places de parking et un portail motorisé. Notez que la maison nécessite un rafraîchissement global. Pour un projet d'achat maison à Niederbronn-les-Bains ou toute autre information, n'hésitez pas à me contacter : Christelle WEISGERBER - Agent commercial / Conseillère en immobilier RSAC 820 610 665 - 06.71.88.97.31 - christelle.w@neoconceptimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A LENGELSHEIM, petit village situé dans le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, idéalement situé à mi-chemin entre Bitche et la frontière allemande. 3%.COM - Th. MELIGNON vous invite à y découvrir cette magnifique maison semi-mitoyenne d'env. 190 m2 habitables sur 3 niveaux, entièrement rénovée au début des années 2000 : 7 pièces (dont 4 chambres), véranda, aménagements paysagers, grand garage non attenant, le tout sur un terrain d'env. 591 m2. Très belles prestations. La maison est habitable immédiatement sans travaux. LES POINTS FORTS : - Maison entièrement rénovée au début des années 2000 et aménagée avec beaucoup de goût avec des matériaux de qualité, - Principaux travaux récents : chaudière fioul (2023), portail (2022), menuiseries PVC avec double vitrage (2019), salle d'eau du RDC (2018), peinture façade (2014). - Siège monte-escalier entre le RDC et le 1er étage permettant l'accès à une personne à mobilité réduite (P.M.R.), - Salle d'eau / salle de bain à chacun des 3 étages, - Isolation permettant d'obtenir la note 'D' au Diagnostic de Performance Energétique (DPE) et offrant un grand confort en été et ce, sans climatisation, - Secteur très calme, maison située au fond d'une impasse, - Grand garage pouvant accueillir un camping-car ou une caravane. * Rez-de-chaussée (Env. 65 m2 hab.) : - Entrée couverte et couloir, - Salle à manger et salon (32 m2) avec poutres apparentes, chauffés par un poêle à bois avec accès à une véranda, - Grande cuisine (15 m2) séparée et entièrement équipée (Mobilier : Cuisines SCHMIDT), - Salle d'eau avec douche, lavabo et emplacements lave-linge / sèche-linge, - WC séparé, - Débarras / cellier. * 1er ETAGE (Env. 66 m2 hab.) : - Couloir, - 3 chambres (12, 16 et 18m2 hab.), - Salle de bain (10 m2) entièrement carrelée, avec baignoire, vasque, WC, bidet et sèche-serviettes. * 2ème ETAGE (Env. 52 m2 hab.) : - Grande pièce de 22 m2 offrant de nombreuses possibilités. Un escalier en colimaçon permet d'accéder à des combles aménagés (couchage possible), - Chambre (15 m2) donnant sur une SDE (10 m2) avec douche, WC et lavabo. * EXTÉRIEURS : - Cour pavée, - Véranda (26 m2), espaces paysagers bordés par un petit ruisseau, - Grand garage avec portail motorisé. * DIVERS : - Menuiseries : PVC - Double vitrage, - Poutres apparentes dans toute la maison, - Chauffage + ECS : chaudière fioul De Dietrich (2023), - Consommations annuelles de chauffage : env. 1 000 l de fioul + 4 stères de bois, - Taxes foncières (2025) : 1 172,- EUR (dont 427,- EUR de 'taxe ordures ménagères' qui sera perçue séparément en 2026), - Assainissement : individuel - INTERNET : fibre optique disponible. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité Je vous propose en exclusivité cette maison de campagne avec garage et jardin. Une maison avec beau potentiel et possibilité d'aménager les combles ! Elle est composée comme suit : - une entrée - une cuisine - une salle à manger - un salon/séjour - une salle d'eau avec douche - un WC - deux chambres La maison nécessite du rafraichissements et des travaux de rénovation. Bien qu'il y ai des travaux à réaliser cette maison saura vous satisfaire par sa situation géographique et son potentiel. Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. Prix frais d'agence inclus 80 000€ Prix net vendeur 70 000€ Montant des frais d'agence 10 000€ Un audit énergétique à été réaliser sur ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INGWILLER - Découvrez cette jolie maison de maître de 1920, méticuleusement rénovée tout en conservant son charme d'origine, avec ses portes authentiques, son parquet en bois massif et son carrelage ancien. Dotée de volumes généreux et d'une belle hauteur sous plafond, cette maison à acheter à Ingwiller offre une grande flexibilité d'aménagement. Parfaite pour une famille nombreuse ou recomposée, elle est également idéale pour le télétravail ou pour un projet de chambre d'hôte. Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée menant à un couloir. Vous y trouverez un salon-séjour traversant de 42 m², une chambre de 20 m², ainsi qu'une cuisine de 19 m² donnant accès à une terrasse de 25 m² et au jardin. Un magnifique escalier en bois d'origine vous mène à l'étage, où se situent une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, deux chambres (23, 22 et 14 m²), dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'un bureau. Parmi ses atouts : la proximité du centre-ville et de la gare SNCF, la luminosité, la terrasse, le jardin avec pergola, ainsi qu'un sous-sol complet. Un espace de stationnement extérieur est prévu pour trois voitures. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets avec silo. Pour en savoir plus sur cette vente maison à Ingwiller, contactez l'immobilière du Pays de Hanau - Virginie Baillieu : 06.23.13.97.44 - virginieimmohanau@gmail.com.

5 personnes déjà intéressées

78 000 €

1 114 €/m²

Chalet

• 2 pièces
• 70 m²
• 1 chambre

À 9km de Eguelshardt (57)

OPPORTUNITÉ À SAISIR... Situé à Hanviller, proche de Bitch et de la frontière allemande, ce chalet Hanviller à vendre est un véritable havre de paix en pleine nature. Avec une superficie d'environ 70 m2 sur un terrain de 17 000 m2 en pleine forêt, cette propriété dispose d'un puits, de panneaux solaires, d'un groupe électrogène et d'un poêle à bois. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat chalet Hanviller. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Sur la ville d'Ingwiller, trouver un nouveau logement à acquérir avec une villa de type T5 ayant une large terrasse profonde et ensoleillée. Saverne se trouve seulement à 23 km. La construction s'est achevée en 1952, dans l'après-guerre. À l'extérieur, le domicile vous offre un jardin d'une surface de 2770m2 et une terrasse pour bronzer. Le terrain de 2700m2 offre un bel espace extérieur. La propriété vous fait profiter d'une aire de parking et de garages au nombre de 2. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 190 800 EUR. Impôt foncier : 539 EUR à l'année, soit plus ou moins 45 euros par mois. -TRAVAUX ENERGETIQUE A PREVOIR- IDEAL pour la retraite- 1 chambre et sdb rdch.- -Terrain ideal pour les animaux-permaculture et toutes activités de plain air- terrain piscinable -superbe verger isolé pour les lectures a l ombre et les gourmandises de vos pots de confitures. -bonne structure générale -possibilité d agrandissement au premier étage avec les mansardes à exploiter -belle cave -

3 %.com immobilier du Pays de Bitche vous propose cette charmante ferme à acheter à Rolbing, située au calme dans la commune de Rolbing, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée/séjour d'environ 30 m2, cuisine, grand salon, séjour, remise. 1er étage : dégagement, 3 à 4 chambres, salle de bain/toilettes. Combles aménageables. Sous-sol : caves. L'habitation dispose également d'une dépendance attenante comprenant un garage, étables et stockage arrière, ainsi qu'un garage non attenant pour deux véhicules, le tout sur un terrain de 31,56 ares ensoleillé. Situé à 5 minutes de la frontière allemande, cette vente ferme à Rolbing a bénéficié de nombreux travaux depuis 2022, bien qu'il reste des finitions à réaliser. Taxe foncière : environ 707 EUR (avec TEOM 2025). Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83. "Logements à consommation énergétique E". Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6 000 EUR TTC. Prix de vente net vendeur : 134 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER Thierry MELIGNONVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.Votre conseiller 3%.COM Immobilier vous invite à découvrir, au cœur du paisible village de ROPPEVILLER (57230), dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cette maison semi-mitoyenne, parfaitement entretenue, immédiatement habitable sans travaux à prévoir. D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison à vendre à Roppeviller offre 8 pièces dont 5 chambres, ainsi que de nombreuses dépendances non attenantes. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 800 m² comprenant une partie prairie et une zone boisée. Ce bien séduisant est mis en avant par son excellent état d'entretien et son potentiel. Situé dans un environnement particulièrement calme, Roppeviller se niche au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, à seulement quelques centaines de mètres du célèbre « Colorado alsacien » et à proximité immédiate de la frontière allemande. Un cadre idéal pour les amateurs de nature, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo.Les atouts de ce bien :- DPE : E (Aucune obligation de rénovation énergétique).- Village très calme.- Grand terrain avec partie boisée.- Nombreuses dépendances.- Chaudière fioul De Dietrich de 2009, mais très peu servie.DESCRIPTION DU BIENMaison d'habitation sur sous-sol + 3 niveaux :* SOUS-SOL :- 2 caves dont une avec chauffe-eau électrique.* ÉTAGE 1 :- Grande entrée, salle à manger avec cheminée (insert), salon, chambre à coucher, bureau, cuisine équipée, cellier et salle d'eau (Douche et WC).* ÉTAGE 2 :- 1 pièce (ancienne cuisine) donnant accès à une terrasse de 30 m² et grande chambre de 20 m².* ÉTAGE 3 :- 2 chambres mansardées.* DÉPENDANCES (Non attenantes) :Ensemble de 3 bâtiments :* BÂTIMENT 1 :- Chaufferie + remise à bois.- À l'étage : espace de stockage.* BÂTIMENT 2 :- Ancienne étable (35 m²) avec cuve à fioul (2000 l).- Grange (env. 35 m² - profondeur 9 m) avec grand portail (idéal caravane, camping-car ou matériel agricole).- À l'étage : ancien fenil.* BÂTIMENT 3 :- 2 garages (15 m² et 20 m²).- À l'étage : espace de rangement.* EXTÉRIEUR :- Nombreux stationnements le long de la route,- Terrain en herbe avec partie basse aménagée en terrasses (potager possible), le reste du terrain en pente.- Poulailler.- Partie haute du terrain : env. 1 000 m² de surface boisée.* INFORMATIONS TECHNIQUES :- Menuiseries : PVC double vitrage.- Volets battants bois.- Assainissement individuel.- Chauffage : chaudière fioul De Dietrich (2009 - Très peu servie).- Eau chaude : ballon électrique de 150 l.- Électricité triphasée.- Fibre optique disponible.- Taxes foncières 2025 : 611,- EUR (dont 176,- EUR de taxe ordures ménagères, perçue séparément à partir de 2026).Bitche à 15 min, Pirmasens et Zweibrücken / Deux-Ponts à 30 min, Haguenau à 1 h. Roppeviller, bien que ne disposant pas de commerces, abrite un excellent restaurant.Deutsch gesprochen / English spokenPour tous renseignements ou pour visiter, contactez : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63.Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277.3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ Maison 7 pièces 140 m2 à vendre à WALDHOUSE (57720), dans le département de la Moselle en région Lorraine. Située à proximité immédiate de la frontière allemande, cette maison individuelle de 1954 est en parfait état et habitable de suite. Elle offre environ 140 m2 de surface habitable, répartis sur un terrain d'environ 600 m2. La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, et dispose d'un sous-sol complet, de combles aménageables et de dépendances non attenantes. Un terrain attenant de 150 m2, de l'autre côté d'un ruisseau classé en 1re catégorie, accessible par une passerelle privée, constitue un atout rare pour cet achat maison Waldhouse. Les points forts incluent : aucun travaux à prévoir, une chaudière à granulés récente (2022), une production d'eau chaude par panneaux solaires, un DPE de catégorie D, la fibre optique, un garage ainsi qu'un carport. Ce bien est idéal pour les frontaliers et les amateurs de nature et de pêche. Situation : 15 km de Bitche, 20 km de Pirmasens (D), 25 km de Zweibrücken (D). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63, agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277, 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison T7 à vendre à Wingen-sur-Moder, située dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce bien spacieux, construit en 1900, reflète l'architecture typique de son époque. Il comprend une salle de bain, une cuisine, un espace nuit avec 5 chambres et un salon de 26m2, offrant une surface habitable de 154m2. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 321m2 idéal pour profiter de l'air frais. Proposée au prix de 159 000 euros par l'agence immobilière Immobilière du Pays de Hanau, soit environ 1 032 euros par mètre carré, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille. En prime, elle dispose de grandes dépendances en très bon état, rendant ce bien idéal pour un projet professionnel ou un artisan commerçant. Notez que l'isolation extérieure a été refaite à neuf, mais des travaux intérieurs sont à prévoir pour finaliser votre projet. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière pour organiser une visite de cette maison à acheter à Wingen-sur-Moder.

3%.com immobilier du Pays de Bitche vous propose une maison à acheter à Bitche, Moselle, Lorraine. Cette charmante habitation de plain-pied de 95 m2, classée DPE-C, se situe sur la commune de Bitche. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée incluant une entrée/dégagement, une cuisine équipée, un salon/séjour spacieux de plus de 27 m2, trois chambres et une salle de bain avec toilette. L'espace salon/séjour et la cuisine offrent un accès direct à une terrasse agréable. Au sous-sol, vous trouverez un dégagement, une pièce aménagée de 27 m2 (idéal pour une salle de jeux, une chambre ou un bureau), une buanderie, un atelier, un toilette, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée capable d'accueillir deux véhicules. Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 384 m2, proche des commerces, médecins, écoles, collège et lycée. Ce bien dispose d'une pompe à chaleur (installée en 2020), d'un ballon thermodynamique (2020), d'une isolation des murs par l'extérieur ainsi que celle des combles et du sous-sol (2021), et de fenêtres PVC neuves au sous-sol. Des travaux de finition de la salle de bains sont en cours. La taxe foncière est d'environ 1184 EUR (TEOM 2025 incluse). Vous êtes intéressé par la vente maison à Bitche ? N’hésitez pas à contacter votre conseiller, Olivier LUX, au 07 67 68 04 83. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 EUR TTC. Prix de vente net vendeur : 135 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.