Achat Maison à Epinay-sur-Odon (14) avec jardin : 102 annonces

Prix au m² le plus bas

349 500 €

2 589 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Epinay-sur-Odon (14)

A la recherche d'une maison unique ? Une maison sans travaux, avec un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commerces et des accès de Caen ? Cette maison est faite pour vous ! - Le cadre - Implantée sur un magnifique terrain clos de 2 000 m², cette maison contemporaine allie modernité, confort et sérénité. Vous profiterez d'un environnement champêtre sans isolement, dans un secteur recherché. - Une situation idéale - A seulement 5 km de l'autoroute A84, vous rejoignez Caen en toute facilité en 20min. - Une maison pensée pour le confort, avec rez-de-chaussée - Une entrée avec un grand placard Une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine équipée et salle à manger, avec accès direct à une terrasse En demi-niveau inférieur, un salon spacieux et lumineux donnant sur une seconde grande terrasse Une chambre avec salle d'eau donnant également sur la terrasse Un WC indépendant - A l'étage - Trois grandes chambres, dont une avec terrasse/balcon, et une avec mezzanine Une salle d'eau moderne et chaleureuse Un second WC indépendant - Les extérieurs ne sont pas en reste - Terrain clos de 2 000 m² Double garage indépendant Carport Sous-sol avec espace cave Cours en émulsion - Confort et équipements - Chauffage au sol Radiateurs à inertie Maison parfaitement entretenue, suivie régulièrement par des professionnels Une maison unique au style affirmé, lumineuse, chaleureuse, et prête à accueillir une nouvelle famille sans aucun travaux. Vous souhaitez en savoir plus, contactez moi vite ! Dany ALIX-HELLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 678 046 - CAEN.

Rare, à 10 km au sud -ouest de Caen. Maison Traditionnelle de Standing - Un havre de Charme et d'Espace Imaginez une maison où le charme traditionnel rencontre le confort moderne. Cette superbe maison de 175 m² habitable édifiée sur un terrain d'environ 1100 m², est un véritable joyau qui attend d'être découvert. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Au coeur de cette maison, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée de 33 m², parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis ouvrant sur une magnifique véranda chauffée de 36 m2. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC/aluminium laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est en excellent état, avec une toiture en tuiles plates ajoute à son charme. Le terrain de 1107 m² est un véritable paradis dans une impasse, avec une terrasse et une vue imprenable sur le jardin. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur la terrasse, en admirant la vue apaisante du jardin. Cette maison de standing offre également un stationnement intérieur pour 2 voitures et un stationnement extérieur pour 3 voitures, ce qui est idéal pour recevoir des invités. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités de rangement ou de loisirs. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les avantages de cette propriété : - Parfait état général / Pas de travaux à prévoir! - Au calme dans une impasse. - Beau terrain paysager. - Proximité des commerces et commodités. - Faible taxe foncière : 1431 euros. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui allie charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP MMA 146697708

Maison contemporaine 222 m² , 5 chambres , terrain piscinable , May-sur-Orne Découvrez cette superbe maison individuelle de 222 m², construite en 2012, offrant de très beaux volumes et une grande luminosité. Elle se compose au rez-de chaussée d'un vaste séjour-salle à manger de plus de 60 m² avec grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de deux suites parentales. A l'étage vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain et des WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec deux terrasses sur un terrain piscinable de plus de 1200m2. Une dépendance avec double garage complète l'ensemble. A proximité des écoles, commerces, transports et services. Les atouts : - 222 m² habitables - Séjour de plus de 60m2 - 5 chambres - Terrain piscinable - Double garage - Environnement calme Laure FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 737 860 - CAEN.

Tilly-Sur-Seulles / Entre Caen et Bayeux à 30 minutes de la mer! Villa Anglo Normande avec espace appartements meublés (location saisonnière possible) 7 CHAMBRES au total dont 3 appartements d'hôtes et un jardin. La commune de Tilly / Seulles dispose de tous les commerces de proximité (2 boulangeries, superette, boucherie, pharmacie...). Notre agence MLI PATRIMOINE vous présente EN EXCLUSIVITE cette charmante villa de type 'Manoir Anglo-Normand' datant de la fin du XIX -ème siècle. L'ensemble est située à seulement 20 minutes de la charmante et très réputée commune de Bayeux et à 20 minutes de la ville de Caen. D'une superficie habitable d'environ 270 m² répartis sur 3 niveaux, la villa est entourée d'un jardin arboré de plus de 1300 m² avec une partie en gravillon pour faciliter les stationnements. Elle dispose, en plus : - Au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 100 m² répartis en garage, buanderie, une grande cave et différents espaces de rangement, atelier... pour le plus grand bonheur des bricoleurs. - Le 1er étage : les propriétaires l'ont intégralement rénové avec goût, lui conférant une atmosphère moderne mais authentique, exploitant avec subtilité le cachet de la pierre, des tomettes, des boiseries, du parquet en chêne. Tout y est jusqu'aux radiateurs sculptés en fonte pour révéler le charme de cette magnifique demeure. Elle se compose au 1er étage d'un grand hall d'entrée desservant une très grande cuisine de 26 m² exposée plein-sud, baignée dans la lumière avec cheminée en pierre décorative, un salon-séjour avec une grande ouverture également sur la terrasse de 80 m² au sud qui comprend un jacuzzi. Pour compléter ce niveau, une arrière cuisine, une chambre/bureau ou salle de jeux et un WC. - Au 2ème étage, le couloir avec des placards dessert une grande chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC séparés et une troisième chambre avec coin bureau. - Le 3ème étage a été transformé en 3 appartements meublés pour de la location saisonnière qui peuvent générer plus de 12 000 euros /an de recettes en l' optimisant. Informations complémentaires : - Jacuzzi. - Fibre optique - 7 chambres au total. - Chauffage par POMPE A CHALEUR + chauffage électrique (3ème étage). - Taxe foncière 2025 : 2613 euros. - Toiture en tuiles anciennes. - 2 ballons d'eau chaude électriques. - Huisseries bois + PVC avec volets solaires en étage. - Interphone. - Tout à l'égout. - Tous commerces de proximité à environ 1 Km. Mer et plage de Courseulles/Mer à 30 minutes.Si vous recherchez un bien bénéficiant de beaucoup de cachet comprenant de nombreuses chambres avec un jardin d'une surface raisonnable afin de ne pas avoir à subir son entretien, que vous souhaitez profiter du calme de la campagne sans être isolés d'une grande ville, alors, cette villa est faite pour vous! Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP ...

À seulement 3 minutes en voiture de Villers-Bocage, le Cabinet FAUDAIS vous propose en exclusivité cette propriété en pierre, qui se distingue par son excellent état d'entretien et son cadre paisible. Cette propriété à acheter à Villers-Bocage comprend une maison principale de 160 m2 habitable, offrant des espaces agréables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 27 m2, ainsi qu'un séjour/salon chaleureux de 27 m2, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Ce niveau abrite également un dégagement, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un couloir dessert quatre charmantes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier ajoute une possibilité de stockage ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, cette propriété Villers-Bocage à vendre offre de nombreux atouts : charreteries, ateliers et deux vastes dépendances, idéales pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 9 000 m2, incluant jardin, cour et herbage entièrement clos, parfait pour les amoureux de la nature ou les projets avec animaux. Points forts : environnement calme à proximité des commodités, bâtisse en pierre en excellent état, nombreuses dépendances, grand terrain clos. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

213 000 €

500 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 426 m²
• 1 chambre

À 2km de Epinay-sur-Odon (14)

À VILLERS-BOCAGE, à seulement 2 minutes en voiture du bourg, le Cabinet FAUDAIS vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant et plein de charme. Cette maison à acheter à Villers-Bocage se compose de deux bâtiments, inscrits au PLUi, et pouvant être réaménagés en habitations. Actuellement, ces bâtiments, en état de dépendances agricoles, nécessitent des travaux de réhabilitation. Les structures sont en bon état, avec une emprise au sol de 300 m² pour l'un et 126 m² pour l'autre. L'ensemble est agrémenté d'un terrain d'environ 5000 m², incluant un jardin clos de murs d'environ 1000 m². Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare à la vente : Maison en pierre située au coeur de la commune de Grainville sur Odon, environnement idéal au calme. Terrain d'environ 534 m² Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin VISEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887880532 - CAEN.

Coup de cœur du secteur

77 600 €

705 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres

À 2km de Epinay-sur-Odon (14)

À vendre, maison en pierre à rénover située à VILLERS BOCAGE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Exclusivement proposée par votre agence CAEN ET MER IMMO, cette maison dispose d'un beau potentiel pour les passionnés de rénovation. Idéalement située entre Villers-Bocage et Evrecy, dans un bourg avec écoles, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée, d'un séjour-salon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un second WC indépendant ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos souhaits. Les combles sont également aménageables, offrant une belle surface supplémentaire. À l'arrière, un jardin complète cet ensemble à rénover entièrement. Une belle opportunité pour votre projet d'achat de maison à VILLERS BOCAGE ! À visiter sans tarder ! TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Marion DESOUBEAUX, RSAC n° 842 828 428 (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Richard Lavillaugouet vous propose: Située à Monceaux-en-Bessin, aux portes de Bayeux, à seulement 1 km de la gare et de l’accès à la RN13, cette longère pleine de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine équipée neuve de 17 m², pensée comme un véritable lieu de vie, avec son îlot central idéal pour partager des moments en famille. Dans son prolongement, un agréable salon / salle à manger de 32 m² propose un espace convivial et très lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également : Deux chambres de 12 et 13 m² Un couloir desservant une salle de bain de 9 m² avec WC, un accès au garage ainsi qu'à l’escalier menant à l’étage À l’étage, un couloir avec placard dessert : Deux chambres de 10 et 12 m² Une spacieuse chambre de plus de 18 m² loi Carrez (31 m² au sol) avec dressing aménagé À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 843 m² sans aucun vis à vis, soigneusement entretenu, avec notamment: Une terrasse exposée plein sud Un coin barbecue Un puits fonctionnel Cerise sur le gâteau : Une dépendance de plus de 30 m² sur deux niveaux, déjà raccordée à l’eau et à l’électricité, offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, location, bureau ou atelier).

iad France - Nicolas Lelong vous propose : *Maison de Maître authentique de 1900 à vendre à LES LOGES, Calvados, en Basse-Normandie. Cette propriété de 5 pièces, située sur un parc arboré de 45000m² avec étangs et dépendances, offre un potentiel remarquable avec gîtes en activité de 40m². La maison, rénovée avec soin, dispose d'une surface habitable de 205m². L'espace de vie comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale ainsi que 3 chambres à l'étage, une salle de bain, et un grenier aménageable. Les équipements de confort incluent la fibre optique, une ventilation double flux et un poêle à bois. Cette maison à acheter à LES LOGES est orientée plein sud-est, bénéficiant ainsi d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Lelong, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 448170308.

Maison en pierres rénovée de 92 m² - 10 kilomètres de Bayeux.Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison en pierres d'une superficie de 92 m² habitables (115 m² au sol) située à JUAYE MONDAYE, Calvados, en région Basse-Normandie, à seulement 10 minutes de Bayeux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie entièrement ouverte, incluant un salon avec ses murs en pierres apparentes et son poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un WC séparé avec point d'eau.À l'étage, un couloir dessert deux chambres parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, un joli jardin clos et arboré d'environ 200 m² avec une terrasse bien exposée ajoute au charme de cette maison JUAYE MONDAYE à vendre.Le chauffage est assuré par un poêle à bois performant et des radiateurs électriques. Ce bien est situé dans un environnement calme et bucolique, aux portes de Bayeux.Les huisseries en PVC sont équipées de double vitrage. Vous bénéficierez également de places de stationnement. La taxe foncière s'élève à 600 euros, avec un assainissement individuel. Logement également doté de la fibre optique.Le DPE a été effectué en 2025 : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1980 euros et 2730 euros, en fonction des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements inclus). DPE : D / GES : B, consommation d'énergie primaire : 297 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Val d'Arry, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Offrez-vous le confort d'une maison à étage moderne et fonctionnelle de 102 m² avec garage, sur un terrain de 434 m². Ce projet comprend : 3 chambres, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 45 m², une salle de bain familiale et des WC séparés. La maison respecte les normes RE2020, avec un DPE classé A, et les plans sont modulables pour s'adapter à vos envies et à votre style de vie. Vivre à Noyers-Bocage (14210), au sein de la commune de Val d'Arry, offre de nombreux avantages : des commerces de proximité, une école primaire pour les jeunes enfants, et une proximité à Caen à environ 15 minutes en voiture via l'autoroute A84. De plus, le pôle de santé intercommunal permet d'accéder facilement aux soins nécessaires. Profitez d'un cadre de vie rural, calme et convivial, et d'une sécurité totale pour votre projet avec des garanties solides. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Val d'Arry. Contactez Kateline LIETOT au 07 56 38 77 94 ou par email à klietot@maisons-bessin.com pour une étude gratuite.

Découvrez cette grande maison familiale de 230 m², idéalement située à Fontaine-Etoupefour, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Parfaite pour un achat maison Fontaine-Etoupefour, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Caen et à seulement 10 minutes en voiture des lycées Jeanne d'arc, Malherbe, et Victor Hugo. Les commerces tels que boulangerie, boucherie, pôle santé et supérette, ainsi que les écoles, sont accessibles à pied. Vous serez également à 20 minutes de la mer. Le terrain de 1 200 m² est sans vis-à-vis et dispose d'une piscine extérieure couverte. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse comprenant salle et salon, une cuisine plus une arrière-cuisine, une véranda, et un WC indépendant. - Au premier étage : un grand palier aménagé en bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, et 2 salles d'eau supplémentaires. - Sous-sol complet - Piscine couverte et chauffée - Dépendance technique de 30 m² pouvant être aménagée en studio. Caractéristiques techniques : Huisseries en PVC avec double vitrage, chaudière au gaz de ville, et reliée à la fibre optique. Cette maison Fontaine-Etoupefour à vendre est à saisir, agents immobiliers s'abstenir.

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située dans un quartier paisible de FLEURY SUR ORNE, cette maison individuelle de plain-pied est idéale pour un achat maison FLEURY SUR ORNE. Elle comprend une spacieuse pièce à vivre de 23 m², qui sert de cuisine-repas avec accès direct au jardin, un salon, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle à manger. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet offre une grande chambre supplémentaire avec cabinet de toilette. Le chauffage est au gaz et le terrain clos de 483 m² assure quiétude et intimité. Cette maison FLEURY SUR ORNE à vendre est classée énergie D et GES D. Pour plus d'informations, contactez LA PLAINE IMMOBILIER au 02.31.15.58.45. Les honoraires de 3.57 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

iad France - Celine VICTOR vous propose à la vente une charmante maison de campagne de 183 m² avec sous-sol, située à Courvaudon, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Courvaudon vous offre une véritable expérience de vie à la campagne, tout en restant à proximité des commodités urbaines.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon/salle à manger, une véranda exposée sud, une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'une chambre, une salle de bain avec toilette et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine idéale pour créer un espace de détente ou de travail, deux belles chambres et une pièce de 43 m² à finir de rénover, permettant ainsi d'agrandir la surface habitable. Profitez des deux terrasses pour admirer le splendide panorama offert par le grand terrain de 4478 m², incluant un bassin, parfait pour les passionnés de jardinage ou les amoureux de la nature. Bien que certaines finitions soient à prévoir, cette maison possède un immense potentiel pour devenir un véritable havre de paix à la campagne. Une dépendance de 20 m² vient compléter ce bien.Le chauffage est individuel, avec une cheminée à bois et une pompe à chaleur. L'assainissement est à l'aide d'une fosse septique non conforme.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Courvaudon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine VICTOR, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164.

Découvrez en exclusivité avec Docteur House Immo cette charmante maison à vendre à Saint-Martin des Besaces, Calvados, en région Basse-Normandie. Située à proximité des commerces, de l'école et du médecin, cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'A84, vous permettant de rejoindre Caen ou Saint-Lô sans difficulté. Ce bien immobilier se compose d'une maison d'habitation et d'un grand garage, le tout sur un terrain agréable qui allie confort de vie en bourg et intimité avec un joli jardin. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine et d'une chambre. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un dressing, tandis qu'un grenier est disponible au deuxième étage. Une partie du bien nécessite des travaux, pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 65 50 01 67. À bientôt. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et un radiateur électrique, et le système d'assainissement est tout-à-l'égout. Ce bien vous est présenté par Magali Lepainteur, conseillère indépendante Dr House Immo, pour votre projet d'achat maison à Saint-Martin des Besaces.

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

426 400 €

3 046 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Epinay-sur-Odon (14)

Aux portes de Caen, découvrez cette maison à vendre à Bretteville-sur-Odon, un bien idéal pour les familles. Construite en 2018, cette maison individuelle récente se distingue par son modernisme, sa fonctionnalité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie lumineuse, équipée d'une cuisine ouverte aménagée et d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Cet espace convivial s'étend sur une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie/salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. La maison dispose aussi d'un garage, d'un stationnement privatif et d'un terrain d'environ 670 m² entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux. Située dans la commune prisée de Bretteville-sur-Odon, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec accès à des commerces, des écoles et une vie associative dynamique. Les transports en commun sont à proximité, et le périphérique est facilement accessible. Un cadre alliant calme résidentiel et commodités. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Bretteville-sur-Odon ! Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.66.57.7I.58. Annonce référence 323142 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI) immatriculée au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80363262900025. Prix du bien : 426 400,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 27/02/2026, avec un score DPE de 85 kWhEP/m²/an et un score GES de 13 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1120.00 € et 1590.00 € par an, avec des prix moyens des énergies basés sur l'année 2022 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurent Lesgent vous propose: Charmante Maison Familiale de 85m² avec Superbe Jardin à Authie Cette ravissante maison familiale, située à Authie, offre un véritable havre de paix pour une vie confortable à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Avec ses 3 chambres spacieuses, son bureau, son agréable terrasse de 50m² et son vaste jardin de 821m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse et chaleureuse salle à manger de 32m² où l'on peut facilement imaginer des repas en famille animés et conviviaux. La cuisine ouverte, de 10.6m², offre un espace pratique et fonctionnel pour concocter de délicieux plats. Une salle de bain, des toilettes séparées et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 11.75m² et 10.7m², ainsi qu'un bureau de 8.4m², offrant des espaces confortables et de nombreuses possibilités d'aménagement pour toute la famille. La terrasse, exposée plein sud, est l'endroit parfait pour profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant le magnifique jardin paysager. Le garage offre un espace de stockage supplémentaire et sécurisé pour vos véhicules et effets personnels. Cette maison, construite en 2001 et en excellent état, bénéficie de nombreux équipements tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel, une ventilation mécanique, un système anti-intrusion à l'entrée, et bien plus encore pour un confort optimal au quotidien. Idéalement située à proximité du centre commercial Carrefour, des écoles, des commerces et des arrêts de bus, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale pleine de charme à Authie. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Juliane Courgenouil vous propose : À seulement 5 km de Villers-Bocage, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison Villers-Bocage à vendre vous attend, entièrement rénovée. Avec près de 145 m² habitables, le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie d’environ 70 m², ouverte sur une cuisine neuve, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir vos invités, ainsi qu’un cellier et un WC. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains neuve et un WC. Le terrain d’environ 650 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La rénovation, effectuée avec des matériaux de qualité, garantit confort et performance tout en préservant le charme d'origine. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Villers-Bocage : contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Juliane Courgenouil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506.

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Aurélien Brossard vous propose à la vente cette maison à Balleroy, située sur l'axe principal de Vaubadon, en bord de route. Cet emplacement pratique se trouve à quelques minutes de Le Molay-Littry et de toutes ses commodités, ainsi qu’à environ 10 minutes de Bayeux. Cette maison Balleroy à vendre dispose d'une distribution fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, parfaite pour des moments de convivialité. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale, d’une seconde chambre et d’un WC indépendant. Les extérieurs de ce bien comprennent un garage, une terrasse propice à la détente et un terrain arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable. Ce bien est idéal pour un achat maison Balleroy, alliant accessibilité, volumes bien pensés et environnement extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070.

Découvrez cette belle maison à vendre à Nonant, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Située à proximité de Bayeux, cette maison ancienne dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un WC, et d'une buanderie. Au premier étage, un palier mène à deux magnifiques chambres et une salle d'eau comprenant douche et baignoire. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos de murs, d'un appentis léger et d'un garage. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, les passionnés de l'ancien apprécieront le charme de cette maison, avec ses éléments d'époque, tels que l'escalier, les cheminées en marbre, les carreaux de ciment et les tommettes. Avec son exposition plein sud, cette maison baigne dans la lumière. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Nonant ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Estimation de votre bien offerte rapidement et en toute confidentialité. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5030€ ~ 6820€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Contemporaine à Vendre – 107 m², 3 Chambres, Terrain de 525 m² Votre agence KARA HOUSE vous propose cette maison contemporaine de 107,07 m², située sur un terrain de 525 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché. Ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, modernité et tranquillité. Un intérieur agréable et lumineux Séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage Cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille 3 chambres spacieuses à l'étage, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement 1 salle de bains et 2 WC indépendants Terrasse attenante au séjour, idéale pour profiter des beaux jours Confort et potentiel : Maison partiellement meublée, prête à emménager Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts Toit plat au style contemporain Chauffage individuel Assainissement conforme Éligible à la fibre optique pour une connexion haut débit Environnement et commodités : Cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et pratique : Arrêt de bus à 10 minutes à pied Commerces et restaurants à 15 minutes à pied Parc et jardin à seulement 5 minutes en voiture Quartier résidentiel paisible et verdoyant Les atouts de cette maison contemporaine ? 107 m² habitables – 3 chambres ? Terrain de 525 m² ? Lumineuse et bien agencée ? Fibre optique – chauffage individuel Gaz ? Léger rafraîchissement à prévoir, fort potentiel de valorisation Contactez Kara House au 02 14 74 90 33 pour planifier une visite et découvrir cette maison contemporaine offrant calme, confort et potentiel de personnalisation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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A MOINS de 10 minutes de TILLY-SUR-SEULLES, 20 minutes de CAEN, le Cabinet FAUDAIS vous présente cette jolie maison. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec une cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un dégagement, un WC et une véranda chauffée. A l'étage, le bien comporte trois chambres , un couloir, une salle d'eau et une chambre supplémentaire. De plus, le bien dispose de nombreuses dépendances, telles qu'un abri de jardin, une cave et un double garage de 40 m2 Le tout sur un jardin clos de 942 m2 environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

.la petite agence vous propose à la vente cette maison de plain-pied entièrement rénovée. D'environ 110 m², elle est idéalement située à Bretteville-sur-Odon dans un quartier résidentiel, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine entièrement équipée, aux finitions haut de gamme. L'espace nuit comprend deux chambres, un grand dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne avec grande douche et double vasque. Un WC indépendant vient compléter cet espace. Vous bénéficierez également d'une buanderie fonctionnelle. Implantée au coeur d'un terrain clos et arboré de haies, la maison offre un environnement sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. En complément, un cabanon de jardin d'environ 20 m² est à votre disposition, parfait pour le stockage (vélos, outils de jardin, tondeuse…). Une maison clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité. Taxe foncière : 1 400€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Hugo Deschamps Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 717 893