Achat Maison à Espezel (11) à rénover / avec travaux : 52 annonces

Dans le charmant village d'Espezel, au cœur de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, je vous propose cette maison à acheter à Espezel. Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation de type T5, accompagnée d'une grange, d'une cour, d'un abri et d'un garage. La maison offre environ 82 m² habitables répartis sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et une pièce de vie avec cheminée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC, tandis que le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires sous les combles. La grange dispose d'environ 33 m² au sol, et le garage mesure environ 24 m².Ce bien pourrait convenir pour un projet d'investissement immobilier, une résidence secondaire à la montagne ou une résidence principale pour des primo-accédants.Les commerces, l'école et les arrêts de bus sont à proximité, offrant un cadre de vie quotidien très agréable. Le chauffage est électrique, avec une taxe foncière de 409 € et une taxe d'habitation de 324 €.Le Pays de Sault est une région agréable où il fait bon vivre, idéale pour des vacances reposantes à n'importe quelle saison de l'année. Ce secteur bénéficie d'un environnement propice à la contemplation, au calme, ainsi qu'à la pratique d'activités de plein air comme les balades en montagne ou la découverte de ses charmants villages.À quelques minutes, vous trouverez Camurac et sa station de ski familiale, parfaite pour les journées d'hiver en famille avec des activités telles que la luge, le ski, ou la randonnée en raquettes. D'autres stations de ski comme Ascou, Mijanes et Ax Bonascre sont également accessibles en voiture.À proximité, le lac de Belcaire est aménagé pour la baignade en été et propose également une salle d'escalade.Le bien est situé à 1h30 de Carcassonne, Toulouse, Perpignan et Andorre.Honoraires TTC à la charge du vendeur. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900419880). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

117 000 €

914 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

Espezel (11)

Belle maison de village en pierre à Espezel, Aude (11), Languedoc-Roussillon, à vendre. Cette maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée au rez-de-chaussée, ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée insert et four à pain, donnant sur un jardin. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche avec wc, ainsi qu'une pièce de vie pouvant servir de salon. Au deuxième étage, une chambre avec salle de bain. Cette maison, pleine de charme avec ses éléments en bois et en pierre, est en très bon état et est vendue meublée. Elle dispose également d'une grange. Référence agence : 374.

Découvrez cette maison à acheter à Espezel, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier comprend une maison mitoyenne à rénover d'environ 140m² répartie sur 3 niveaux, accompagnée d'une dépendance de 60m² et d'un jardin de 180m². Idéalement située au cœur du village, à proximité des commerces et des services, cette vente maison Espezel nécessite des travaux, notamment pour la toiture, le système de chauffage et l'isolation. Certaines fenêtres ne sont pas équipées de double vitrage. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE PYRENEES IMMOBILIER, Delphine Maury, agent commercial, RSAC N° 891 842 452, au 06 72 28 41 90 ou visitez www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422623). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITE INVESTISSEUR Maison à vendre à ESPEZEL, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cet immeuble de rapport, idéal pour un investisseur, se compose de 6 appartements indépendants, tous dotés de compteurs individuels. Situé dans une impasse calme et à proximité des écoles et des commerces, ce bien rare présente un fort potentiel locatif ainsi que des possibilités de réaménagement pour maximiser la rentabilité. Caractéristiques principales : • Surface totale répartie sur 3 niveaux. • Chaque appartement dispose de son propre compteur d’eau et d’électricité. • Rez-de-chaussée : • 1 T3 de 36 m² (orienté Sud/Nord). • 1 T2 de 24,5 m² (orienté Sud/Nord). • 1er étage : • 2 T3 de 33,5 m² chacun (traversants Sud/Nord). • Dernier étage : • 1 T4 de 36 m² (orienté Sud/Nord). • 1 T3 de 36 m² (orienté Sud/Nord). Équipements et état général : • Huisseries en PVC double vitrage. • Chauffage par radiateurs électriques dans chaque logement. • Chaque appartement est équipé d’une salle d’eau avec douche, WC, et un ballon d’eau chaude de 100 L. • Toiture révisée, aucun problème d’infiltration. • Traces d’humidité au rez-de-chaussée, prévoir un rafraîchissement global et/ou réagencement des pièces selon vos projets. Extérieurs et dépendances : • Cour privative en devant de porte. • Deux dépendances de type grange, offrant des opportunités supplémentaires (rangement, ateliers ou transformation). Atouts pour les investisseurs : • Localisation recherchée, au calme et proche des commodités. (Le secteur du Pays de Sault manque cruellement de logements à la location.) • Potentiel locatif élevé avec possibilité d’optimiser les espaces pour augmenter les revenus. • Immeuble déjà équipé de compteurs individuels, facilitant la gestion locative. Prévoir travaux de rénovation et rafraîchissement pour une valorisation optimale. Taxe foncière : 2623 € Taxe habitation : 391 € Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à ESPEZEL ! Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421321) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison de village LE PLA (09) 2 habitations, 8 chambres Au coeur d'un charmant et paisible village du Donezan, découvrez cette grande maison de village pleine de potentiel, déjà divisée en deux habitations indépendantes. Idéale pour un projet familial, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Habitation 1 Un séjour chaleureux avec cheminée / poêle à bois, une cuisine, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. L'ambiance y est authentique, avec de beaux volumes permettant différents aménagements. Habitation 2 (entrée indépendante) Fonctionnelle et lumineuse, elle propose 4 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau. Parfaite pour accueillir famille, amis, ou créer un logement à louer à l'année ou en saison. Atouts complémentaires : Atelier pour bricoler, stocker ou aménager selon vos besoins Village calme, nature préservée, parfait pour les amoureux de montagne Commerces et station de ski à quelques minutes Configuration idéale pour résidence principale + location ou gîte L'avis de l'agence : Une maison polyvalente, avec charme, espace et un vrai potentiel d'aménagement, rare sur le secteur. A visiter sans tarder !

Appartement T3 meublé traversant et lumineux au deuxième étage d' une résidence calme et recherchée comprenant un salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec un coin cellier, un wc indépendant, une salle de bain et deux chambres. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Caractéristiques du bien : simple et double vitrage, chauffage collectif au gaz, cumulus assainissement tout à l'égout, stationnement très facile. Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

Découvrez cette charmante villa à vendre à QUILLAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans un cadre exceptionnel, cette maison offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, et d'un spacieux séjour lumineux qui garantit une agréable qualité de vie. La villa dispose d'une grande chambre et d'une salle de bains confortable. Sa situation est rare, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à QUILLAN, un véritable cocon à découvrir sans tarder ! Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1934.22 euros. Karine GOEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 437 949 - CARCASSONNE.

3 personnes déjà intéressées

93 500 €

1 199 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Espezel (11)

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, située à Villeneuve d'Olmes, à un prix attractif de 93 500 euros. Avec une surface habitable de 78 m² et un terrain de 337 m², cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un petit budget. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux exposé à l'est, et une cuisine aménagée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, et un conduit de cheminée est déjà en place pour vos soirées d'hiver. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison des années 70 est immense ! Profitez également d'un garage fermé, d'une véranda, d'un balcon et d'une terrasse pour vos moments de détente. Située à proximité de l'École primaire Roland Andry, du Collège Louis Pasteur et du Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité ! Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

Découvrez cette superbe maison à vendre à DREUILHE, située dans un hameau paisible à seulement 4 km de Lavelanet, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme entièrement restauré dispose d'une grange attenante offrant de grands volumes et une vue imprenable sur les contreforts des Pyrénées. L'extérieur est un véritable espace de détente, avec deux terrasses, dont une couverte, une piscine hors sol donnant sur la nature, et un charmant pigeonnier. La grange rénovée abrite une cuisine haut de gamme avec poêle à bois, tandis qu'à l'étage se situe un magnifique salon cathédrale de 50 m², avec poutres apparentes, idéal pour recevoir. La maison principale comprend 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains familiale et des espaces fonctionnels. Profitez du calme, du cachet, des volumes généreux et d'un emplacement stratégique à proximité de Mirepoix, Carcassonne et Toulouse. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à acheter à DREUILHE, alliant nature et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère SAFTI : Aurélie VEGA, au 06 81 00 47 29 ou par e-mail à aurelie.vega@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Découvrez cette maison L'Aiguillon à vendre, située dans le charmant village de L'Aiguillon, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. À seulement 40 minutes de la station des Monts d'Olmes, 30 minutes de Mirepoix et 20 minutes du lac de Montbel, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. Le centre de Lavelanet, à 10 minutes, vous propose commerces, écoles, cinéma et diverses animations culturelles. Cette maison de village mitoyenne dispose d'environ 100 m² de surface totale, répartis comme suit :- Au rez-de-chaussée, un séjour avec un coin cuisine équipé et un cellier/buanderie.- Au 1er étage, vous bénéficierez d'une chambre spacieuse et lumineuse, accompagnée d'un espace salon de lecture et d'une salle d'eau avec douche italienne et wc.- Au 2ème étage, une autre grande chambre tout aussi lumineuse vous attend.- Au 3ème étage, des combles aménageables sont isolés avec de la laine de verre de 200 mm posée au sol.La maison est équipée de double vitrage PVC, de radiateurs électriques, d'un chauffe-eau de 250L, de VMC et la toiture a été révisée en 2013. À noter, il n'y a pas de jardin ni de balcon.Pour toute demande d'informations supplémentaires, les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA DE CARACTÈRE Située dans un quartier très calme et familial de Lavelanet, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette belle bâtisse de quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles de bain et un très grand salon, vue montagnes. Elle est composée d'un cellier, garage, buanderie, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle est également équipée de double vitrage PVC avec moustiquaire et volets roulants. Un chalet et un abri voiture en excellent état viennent compléter ce bien. Toiture et zinguerie neuves. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900416177) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

77 500 €

538 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 144 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Espezel (11)

À LAVELANET, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cet ensemble immobilier en vente. La maison principale comprend un grand garage en sous-sol avec porte électrique, un séjour et une cuisine aménagée au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le second étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et enfin, au troisième étage, une pièce dressing accompagnée de deux chambres. La maison est dotée de double vitrage et de volets roulants partout, avec une toiture récente et raccordée au tout-à-l'égout. Bien que cette maison nécessite un nouveau système de chauffage et quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel, elle représente une opportunité d'achat maison LAVELANET à ne pas manquer. En supplément, une seconde maison avec un garage de 30 m² au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi qu'une terrasse sur le toit de 30 m² est à votre disposition. Classée en garage, cette maison est transformable en habitation. Son exposition Est/Ouest et sa vue sur le barrage du Touyre en font un atout considérable. Idéal pour un bon placement ou un investissement nécessitant des travaux, cette maison LAVELANET à vendre mérite votre attention. N'attendez plus pour visiter!

Prix au m² le plus bas

109 000 €

493 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 221 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Espezel (11)

Découvrez cette maison à vendre à LE PEYRAT, située dans un village tranquille de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. À quelques pas du Lac de Montbel, cette propriété pleine de charme est idéale pour les investisseurs et les grandes familles. Avec une surface spacieuse, elle offre un potentiel d'aménagement considérable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8,6%. Le prix hors honoraires est de 100369 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement est classé F pour sa consommation énergétique.

A LA MONTAGNE A 1200 M Maison de village d'environ 63m²,mitoyenne sur un côté composée d'un extérieur de type cour. Elle se compose d'un rez-de-jardin avec une cave faisant office de pièce de stockage, d'un WC, un escalier intérieur peut vous conduire depuis la cave à l'intérieur de la maison. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec rangement, d'un WC, et d'une pièce de vie avec un poêle. L'étage supérieur offre trois chambres, et une salle d'eau. Plus d'informations sur demande. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448984) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ARIEG'IMMO by Sélection Habitat ! Maison de ville, vendue meublée, d'une surface totale d'environ 80m², récemment rénovée et exposée au Sud: - au rez-de-chaussé, un séjour/salon avec une cuisine ouverte, un cellier et un espace de rangement - au 1er étage : 2 chambres ensolleillées et une salle d'eau avec douche, baignoire et wc - au 2ème étage : une pièce à convertir facilement en 3ème chambre et un grenier Toutes les commodités à proximité (écoles, pharmacie, commerces, cinéma...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Grande maison de village LE PLA (09) 2 habitations, 8 chambres Au coeur d'un charmant et paisible village du Donezan, découvrez cette grande maison de village pleine de potentiel, déjà divisée en deux habitations indépendantes. Idéale pour un projet familial, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Habitation 1 Un séjour chaleureux avec cheminée / poêle à bois, une cuisine, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. L'ambiance y est authentique, avec de beaux volumes permettant différents aménagements. Habitation 2 (entrée indépendante) Fonctionnelle et lumineuse, elle propose 4 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau. Parfaite pour accueillir famille, amis, ou créer un logement à louer à l'année ou en saison. Atouts complémentaires : Atelier pour bricoler, stocker ou aménager selon vos besoins Village calme, nature préservée, parfait pour les amoureux de montagne Commerces et station de ski à quelques minutes Configuration idéale pour résidence principale + location ou gîte L'avis de l'agence : Une maison polyvalente, avec charme, espace et un vrai potentiel d'aménagement, rare sur le secteur. A visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉMaison de 100 m² environ, située près du centre-ville de Quillan, surplombant une rue calme, au sein d'un terrain joliment arboré de 469 m² dans un quartier recherché. Une belle entrée s'ouvre sur une double pièce salon-salle à manger avec un bow window, une cuisine avec porte fenêtre donnant sur le jardin, ainsi qu'une pièce pouvant accueillir un wc. Vous aurez également accès à une spacieuse cave, saine et bien aérée. Un escalier typique avec une haute verrière mène à l'étage, où un palier dessert deux chambres, dont une dispose d'une grande terrasse, salle de bains et wc indépendant. Cette maison à vendre à Quillan, avec ses volumes généreux, ses hauteurs de plafond et son charme, séduira les amateurs de rénovation et décoration. Un garage privé, accessible uniquement depuis la rue, complète ce bien. Prix : 171 000 euros charge vendeur.Taxe foncière : 1300 euros. DPE G, GES G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440 et 6050 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou uniquement 2021) (si logement en classe F ou G : "Logement à consommation énergétique excessive"). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Quillan, contactez Anne-marie BOURGOIN au 0609790902 ou par courriel à am.bourgoin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anne-marie BOURGOIN agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 438370371 auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.Mandat réf : 428610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Anne-marie BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 438370371.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 70275YM: Swixim vous présente une maison à vendre à Lavelanet, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Cette maison d'une surface habitable de 92m², s'étend sur deux niveaux avec une surface de référence de 140m² et est édifiée sur une parcelle clôturée de 667m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de bain, ainsi que de deux autres pièces de 15m². À l'étage, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, un chalet en bois avec son appentis, ainsi qu'un jardin d'environ 500m² clôturé et un puits complètent l'ensemble. Les points forts de cette maison Lavelanet à vendre incluent une toiture neuve, du double vitrage, des volets électriques et des moustiquaires. Pour toute information, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33631657373. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2008€ ~ 2718€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix.

Maison à acheter à Lavelanet, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison familiale de 108 m², située dans un quartier recherché, se trouve à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Elle se distingue par son environnement agréable, sa luminosité et son jardin idéal pour profiter des jours ensoleillés. La maison comprend 4 chambres spacieuses, une cuisine, un salon, ainsi qu'une salle à manger. De plus, elle dispose d'un garage et d'une terrasse orientée plein sud offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le jardin, équipé d'un barbecue, est parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lavelanet ; contactez-nous pour organiser une visite !

À saisir, maison à acheter à LAVELANET, Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison des années 70, mitoyenne par un côté, est située dans un quartier très paisible. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée-dégagement, d'un séjour-salon lumineux donnant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un WC et de deux garages. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Equipée de chauffage électrique et d'une cheminée à foyer ouvert, cette maison dispose aussi d'un système tout-à-l'égout, de survitrage, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, et l'isolation des combles a été réalisée pour un coût d'un euro. Le jardin, présent à l'avant et à l'arrière de la maison, ajoute une touche de verdure à cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison LAVELANET.

Découvrez cette maison des années 1970, R + 1, située à Quillan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre bénéficie d'une exposition plein sud et se trouve à proximité des commodités, avec un parking et un jardin clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec sa salle d'eau, des toilettes, un séjour avec cuisine équipée moderne et salon avec cheminée, un cellier, ainsi qu'une véranda isolée avec barbecue offrant environ 14 m² supplémentaires de surface habitable. À l'étage, la maison comprend 3 chambres et une salle de bain. Bien que le toit soit en bon état, quelques rafraîchissements sont à envisager (DPE en F). Pour faciliter votre projection, certaines photos ont été modernisées, et ce bien reste fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille avec des écoles à proximité. Cette annonce référence 320985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Lautar (EI), immatriculée au RSAC de Carcassonne (11000) sous le numéro 42507241000045. Le prix de cette maison à acheter à Quillan est de 148 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques incluent un score DPE de 238 kWhEP/m²/an et un score GES de 75 kgepCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750,00 € et 3770,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Puivert (11230), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un hameau paisible, à seulement 2 minutes du centre-ville, du lac et de son château cathare du 12ème siècle. Puivert offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et patrimoine historique, propice à la détente et aux balades champêtres.Cette maison de 100 m² à finir de rénover, présente un potentiel intéressant pour un projet de vie rural. Disposant de 4 pièces, un séjour salon avec cuisiné aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et 2 wc (un par niveau), les combles d'environ 40m² sont aménageables. Elle est accompagnée d'un jardin de 220m² situé à 20m de la maison, offrant ainsi un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées ou pour en faire un joli potager (le terrain est situé en zone constructible). Idéale pour les amateurs d'authenticité et de nature, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie ressourçant et pittoresque.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274

Maison de 1934 en pierres, mitoyenne d'un côté, comprenant au rez-de-chaussée une entrée-dégagement, un salon, un séjour, une cuisine. Au premier étage, 4 chambres, une véranda et une salle d'eau neuve. Au deuxième étage, 4 pièces aménageables sous les rampants. Garage en haut de la rue. Ancien atelier de tissage 80 m². Dépendance (grange) 30 m². Deuxième atelier au dessus de la grange + un ancien bureau, puis une grande terrasse au-dessus. Chauffage central fuel / Simple et double vitrage. Raccordée au tout à l'égout. Toutes nos annonces sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/achat-immobilier

MAISON INDIVIDUELLE À AX LES THERMES, ARIÈGE, MIDI-PYRÉNÉESSituée sur une belle parcelle d’environ 788 m² dans la commune de Savignac-Les-Ormeaux, cette maison individuelle, disponible à la vente, s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable d’environ 80 m². Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, un couloir menant à deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. La maison est très bien entretenue et dispose d’un garage. Vous apprécierez la vue dégagée depuis la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries en bois sont en simple vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. C'est une opportunité idéale pour un projet d'achat de maison à AX LES THERMES, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.AGENCE PYRÉNÉES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449285) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SQUARE HABITAT LAVELANET vous propose à LAVELANET, proche des commodités, cette charmante maison individuelle de type 5 d'environ 176 M² habitables bâtie sur un terrain de 484 M² clos . La maison comprend au rdc une entrée, 2 chambres de 14 et 15 M², un cellier, une salle d'eau, un WC et 1 garage. A l'étage, vous profiterez d'un grand séjour de 32 M² avec cheminée, une cuisine , deux chambres de 14 et 15 M² , une salle de bais et 1 WC. Double vitrage PVC, chauffage central fioul , tout à l'égout raccordé partiellement. Jardin clos, quartier calme. DPE : G - GES : G . Logement à consommation énergétique excessive. 115 000 Euros. Honoraires Charge Vendeur. SQUARE HABITAT LAVELANET : 05 61 05 88 26 / 06 46 52 13 10 Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON EN PIERRES ! Située au cœur du village de L’Aiguillon, cette charmante maison en pierre mitoyenne sur deux côtés vous séduira par son authenticité, sa surface habitable de 118 m² et son agréable jardin de 361 m². Ce bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres réparties sur deux étages, avec un grenier aménageable de 45 m² au dernier niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée accueillante, une spacieuse salle à manger de 23,80 m² exposée plein sud, une cuisine aménagée, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés au nord et une buanderie fonctionnelle avec prise machine à laver, cumulus et WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit offre, un palier desservant trois chambres confortables (dont une avec terrasse de 4 m²), une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. La maison est équipée d’un système de chauffage mixte (poêle à fioul et radiateurs électriques), de fenêtres en double vitrage, et d'une toiture récemment remaniée. L’électricité est également aux normes. Le charme de l’ancien se retrouve dans les matériaux : sols en carrelage et parquet, menuiseries bois avec volets. Elle dispose également d’un stationnement extérieur, d’une terrasse, et d’un espace jardin agréable, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448646) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose à la vente cette maison à acheter à Caussou, un village de montagne typique et recherché dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierres apparentes dispose d'une surface habitable de 97m2 répartie sur 3 niveaux. Le grenier de 70m2 au sol est aménageable. Vous apprécierez également le jardin de 90m2, exposé au Sud et non attenant. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger de 22m2 et d'une cuisine de 20m2, toutes deux lumineuses et orientées au Sud, ainsi que d'un cellier et de toilettes. L'escalier d'origine vous conduit à l'étage où se trouvent deux chambres lumineuses avec vue sur les montagnes. Ce niveau comprend également une troisième chambre de 9m2, une salle d'eau avec cabine de douche et des toilettes. Au second étage, le grenier, avec sa charpente magnifique, dispose de deux velux et de deux fenêtres, prêt à être aménagé selon vos envies. La maison a l'avantage de posséder deux entrées sur deux rues différentes. La toiture et la zinguerie ont été entièrement refaites en 2016. Le chauffage est au fioul, et le chauffe-eau électrique a été remplacé en 2025. Les fenêtres sont en double vitrage, et le bien est équipé d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 400€. DPE G. Cette maison à Caussou se distingue également par son emplacement idéal : petits commerces accessibles en 10 minutes en voiture et supermarché en 15 minutes. De magnifiques chemins de randonnée, des stations de ski de piste comme AX 3 Domaines à 30mn et Ascou-Pailhères à 35mn ainsi que des stations de ski de fond telles que Le Chioula à 20mn et Plateau de Beille à 35mn, sans oublier de nombreux sentiers de VTT, et l'Andorre à seulement 40mn. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901.

LAVELANET proche collège et quartier calme et reposant, rivière au bout du jardin, venez visiter cette maison de 1975 mitoyenne d'un côté de 95 m² avec garage sur une parcelle de 299 m² clôturée. Au RDC séjour, cuisine, wc et buanderie, appentis couvert ; au 1er étage trois chambres dont deux avec placards, sde et wc indépendants. Reliée tout à l'égout, chauffage fioul et vitrages mixtes simple et double, des travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel pour une maison au calme... A voir ! Consultez toutes nos annonces sur http://www.immobilier-lavelanet.nestenn.com/

Fiche N°Id-EXP157165 : Vous rêvez de vous installer dans le centre d'AX LES THERMES ? En exclusivité, cette charmante maison de ville mitoyenne à rénover est faite pour vous ! Edifiée sur un terrain privatif d'environ 135 m² au coeur de la ville avec une dépendance d'environ 15m2. A 200m du télécabine, exposition sud, avec une vue dégagée. Elle se compose d'une pièce de vie, 4 chambres, 2 cuisines, arrière cuisine, patio. Sur 3 niveaux. Nous vous proposons de venir visiter ce bien à fort potentiel !!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/01/2024 - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SQUARE HABITAT LAVELANET vous propose à la vente cette charmante maison à LAVELANET, située dans un quartier calme de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 171 m² habitables, cette maison de type 5 est construite sur un terrain clos de 381 m² et offre la possibilité de créer deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, une buanderie, une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous disposerez d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cette maison à acheter à LAVELANET est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout à l'égout. Le jardin, clos et arboré, ajoute au charme de cette propriété. DPE : F - GES : F, ce qui indique une consommation énergétique excessive. Prix de vente : 140 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez SQUARE HABITAT LAVELANET au 05 61 05 88 26 ou au 06 46 52 13 10. Patrick RAYNAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

A 1200M D'ALTITUDE AVEC DU POTENTIEL En Pyrénées Audoises et aux portes de l'Ariège, à 1200m d'altitude dans le charmant village de Comus, je vous propose cet ensemble immoblier comprenant une maison et une grange. Idéal comme pied-à-terre pour les vacances, afin de venir se reposer et se mettre au frais lors des journées de canicule et avec du potentiel en ayant en plus cette grange à rénover. Ensemble immobilier comprenant une maison avec jardin/cour et une grange non attenante. La maison propose 66m² habitables sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, et un WC. Au premier étage, trois chambres, un palier et une salle d'eau. Le rez-de-jardin est une cave qui sert de pièce de stockage et il y a un WC. Espace extérieur de type jardin/cour, et une grange non attenante d'environ 60m² au sol et ayant deux niveaux. Cette grange est non viabilisée. Elle bénéficie d'une vue montagne et exposition Sud. Possibilité de dissocier la maison de la grange ou inversement. Vous serez aux portes des Gorges de la Frau, réserve naturelle protégée, où vous pourrez observer les isards, les vautours, le gypaète barbu, etc. et aussi au pied des célèbres Sentiers Cathares et des Bonshommes qui traversent la commune. Territoire idéal pour les amoureux de nature, de sports, de quiétude et de simplicité. Terrain de jeux pour de multiples activités sportives (ski, rando, raquette, VTT, escalade, sports d'eaux vives, chasse, pêche). À quelques minutes de plusieurs stations de ski : Camurac, Ascou, Ax Bonascre. À quelques minutes du lac de Belcaire, aménagé pour la baignade, et de la salle d'escalade. Épicerie, dépôt de pain et produits locaux à 2 minutes en voiture à Camurac. Plus de commerces et services à 10 min à Belcaire. À 1h30 de Carcassonne, Toulouse, Perpignan et Andorre. Taxe foncière : 680€ Taxe habitation: 398€ AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448893) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr