Achat Maison à Campagna-de-Sault (11) : 216 annonces

ISOLEE, AVEC DU CACHET! Nichée dans un petit village en fond de vallée, au bout d’un cul-de-sac et dans un véritable coin de paradis isolé, cette jolie maison en pierre typiquement mpntagnarde, de type T4, d'environ 93m², séduit par son calme absolu et son cadre naturel préservé. En position dominante et individuelle, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la vallée ainsi que d’une excellente exposition, offrant une belle luminosité au fil des saisons. Belle association mélant le charme de l'ancien et le contemporain, lui conférant une belle atmosphère authentique et chaleureuse. La maison propose une très jolie pièce de vie, conviviale et accueillante, comprenant une belle cuisine équipée et un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance cosy au coin du feu lorsque la neige recouvre les paysages environnants. L’ensemble invite à la détente et au ressourcement. Accès direct sur le jardin pour déjeuner en extérieur. Le jardin permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de la nature environnante. Un garage complète le bien, offrant un espace idéal pour stationner son véhicule ainsi que pour stocker le bois, et d’autres équipements de loisirs. La maison se situe à proximité de magnifiques lacs d’altitude, très appréciés des amateurs de randonnées et de grands espaces. Le secteur est particulièrement recherché par les amoureux du calme, de la nature et des activités de pleine montagne. Implantée à environ 1 000 mètres d’altitude, la maison offre un véritable confort climatique, restant agréablement fraîche en été, à l’abri des fortes chaleurs et des épisodes de canicule. Il est à noter que la maison est située à environ 20 minutes en voiture des premiers commerces, accessible par une route de montagne sinueuse, ces points participeront à séduire les acquéreurs en quête de tranquillité, d’isolement et d’un cadre de vie préservé, loin de l’agitation. Un bien rare, idéal en résidence principale pour amoureux de la montagne, ou en pied-à-terre pour se ressourcer au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. TF 797€, TH: 516€.Vendue Meublée AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423505) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

89 900 €

1 022 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 1 chambre
• 

Campagna-de-Sault (11)

**EXCLUSIVITÉ SEXTANT FRANCE** ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison 4 faces avec terrasses et jardinet, située à CAMPAGNA DE SAULT, dans le département de l’Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve dans un cadre naturel splendide, parfaitement calme et propice à la détente, au sein de ce village typique du massif des Pyrénées, idéalement positionné sur la route des stations de ski telles que Mijanès et Formiguères, et à seulement 30 minutes d'Axat avec toutes ses commodités essentielles.La maison, de plain-pied avec un rez-de-jardin, offre une surface habitable de 88m² incluant 40 m² à aménager selon vos goûts. Son ambiance chaleureuse et cosy présente un intérieur bien agencé avec:- Au rez-de-chaussée (47.70m² hab.): une spacieuse pièce de vie ouverte dotée d'un coin cuisine aménagée, un plafond cathédrale avec poutres apparentes, ainsi que de grandes ouvertures dont une porte-fenêtre menant à un balcon de 7m² orienté plein sud, offrant une vue panoramique sur le village et les montagnes environnantes. On y trouve également une chambre généreuse avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé.- Le rez-de-jardin est un espace de 40,40m² à aménager selon vos besoins, parfaitement adaptable pour créer des chambres supplémentaires, un appartement, un atelier, ou une salle de sport, équipé d’une entrée séparée, de grandes fenêtres, ainsi que des arrivées d’eau et d'électricité.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet avec une zone plate et deux terrasses orientées sud, dont l'une est attenante à la pièce de vie, ainsi qu'un barbecue et un abri pour le stockage de vélos, skis et mobilier de jardin. De plus, il y a une possibilité de stationnement pour un véhicule à l'arrière de la propriété.Implantée sur une parcelle de 183m², cette maison à acheter à CAMPAGNA DE SAULT est un véritable havre de paix, situé à 1 030m d'altitude, idéal pour profiter d'activités de plein air telles que la randonnée, la pêche, le vélo et le ski. Construit en 2014, ce bien bénéficie d'un assainissement collectif, d'un chauffage à insert GODIN, d'un chauffage électrique à chaleur douce, de menuiseries en double vitrage, ainsi que de stores électriques et de volets en bois. La taxe foncière s'élève à 591€, et le DPE est de classe E.CAMPAGNA DE SAULT est un joli village de 19 habitants à l'année, situé au pied du Pic de l'Ourtiset. Vous serez à proximité des stations de ski de Mijanès, Formiguères, et à 22 km d'Axat pour tous commerces et services (maison de santé, écoles, restaurants, cinéma, piscine estivale, animations variées). Les aéroports de Carcassonne et Perpignan se trouvent à moins de 2 heures.Pour plus d'informations et une visite virtuelle, retrouvez-moi sur mon site 'SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP'. Sextant France - Arnaud Masip, agent basé à Axat - 06 21 42 13 26 - détails sur www.sextantfrance.fr réf. 26371.

Dans un village typique du haut plateau du Capcir, cette maison à usage d'habitation, nécessitant des travaux de réhabilitation, offre un beau potentiel avec une cour privative. D'une superficie d'environ 110 m², le bien est composé de deux appartements indépendants, à raison d'un appartement par niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet personnel ou locatif. La façade principale, orientée plein Sud, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La toiture en ardoise est en très bon état, et les combles sont partiellement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : cave / atelier et entrée, idéal pour le stockage ou le bricolage 1er étage : appartement comprenant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau 2ème étage : appartement comprenant un séjour, 2 chambres et une salle d'eau Ce bien s'adresse parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser des travaux de rénovation et repenser les espaces selon ses envies. Les pistes de ski de Formiguères sont accessibles en seulement 5 minutes, faisant de cette maison une belle opportunité pour les amateurs de projets et d'investissement dans une région pleine de charme.

Maison de ville en pierres mitoyenne des deux côtés sur une parcelle de 59 m². Au rez-de-chaussée l'entrée, la salle d'eau refaite, le séjour-cuisine, sur l'arrière une cour et au fond une dépendance. Au 1er étage 2 chambres en enfilade, et au second un grand dortoir. Tout à l'égout / Simple vitrage / Cheminée foyer ouvert / Ballon électrique / Toiture bon état / Secteur calme. En plus, 5 parcelles boisées dans les collines autour pour 5407 m². Toutes nos annonces sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/achat-immobilier

Grande maison de village LE PLA (09) 2 habitations, 8 chambres Au coeur d'un charmant et paisible village du Donezan, découvrez cette grande maison de village pleine de potentiel, déjà divisée en deux habitations indépendantes. Idéale pour un projet familial, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Habitation 1 Un séjour chaleureux avec cheminée / poêle à bois, une cuisine, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. L'ambiance y est authentique, avec de beaux volumes permettant différents aménagements. Habitation 2 (entrée indépendante) Fonctionnelle et lumineuse, elle propose 4 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau. Parfaite pour accueillir famille, amis, ou créer un logement à louer à l'année ou en saison. Atouts complémentaires : Atelier pour bricoler, stocker ou aménager selon vos besoins Village calme, nature préservée, parfait pour les amoureux de montagne Commerces et station de ski à quelques minutes Configuration idéale pour résidence principale + location ou gîte L'avis de l'agence : Une maison polyvalente, avec charme, espace et un vrai potentiel d'aménagement, rare sur le secteur. A visiter sans tarder !

Venez découvrir ce bien qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne. C'est l'opportunité de vivre dans un secteur riche en histoire et en paysages. Cette maison de plain-pied est une invitation à la sérénité, pensée pour un confort optimal, offrant un espace de vie lumineux ouvert sur sa piscine qui n'attends plus que vous. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 182585 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située au cœur d'un village de charme, cette maison entièrement rénovée offre un niveau de confort et de qualité rare sur le secteur. L'ensemble a été repensé avec goût et sérieux, alliant authenticité et performance énergétique, afin de proposer un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.Les espaces sont lumineux et agréables à vivre, et s'ouvrent sur une cour extérieure intime, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec exigence, notamment un escalier en chêne massif, élément central de la maison, et un double vitrage intégral assurant une excellente isolation.Une cave au sous-sol complète le bien, offrant un volume supplémentaire utile et polyvalent.Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une adresse soignée, confortable, prête à habiter et située dans un environnement paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 0669708057, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284

**EXCLUSIVITÉ SEXTANT FRANCE** ARNAUD MASIP vous propose à la vente cette maison à AXAT, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété 4 faces se distingue par sa flexibilité, comprenant deux logements individuels communicants. Nichée sur une parcelle de 710m², elle offre deux terrasses ainsi qu'un jardin arboré. Son emplacement pratique permet d'accéder facilement à toutes les commodités, tout en offrant une vue magnifique sur le village et la nature environnante. Avec une configuration intéressante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, la partie rez-de-jardin est constituée d'un appartement de 73m² comportant une pièce de vie, une cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau avec sanitaires et un cellier : parfait pour un projet d'accueil ou une habitation multigénérationnelle. Ce niveau bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, idéal pour des aménagements divers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace agréable de 90m², avec une lumineuse pièce de vie agrémentée de nombreuses fenêtres et d'une porte-fenêtre donnant accès à une deuxième terrasse. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des sanitaires séparés. Vous trouverez également un escalier menant aux combles, offrant un espace supplémentaire de 75m² en surface de plancher, dont 15m² habitables, idéal pour une salle de détente ou un espace de loisirs. Un bien avec de nombreux atouts et un potentiel de développement à découvrir rapidement ! Assainissement collectif, chauffage central par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage. DPE : C / GES : A. Compteur LINKY. Taxe foncière : 1 233€. AXAT est un village agréable, situé au pied des Pyrénées. Il dispose de toutes les commodités : boulangerie, épicerie, boucherie, maison de santé, écoles, transports, café-restaurant, cinéma, et piscine de plein air en été. Le village est également animé par des activités estivales variées et est idéalement situé à proximité des premières stations de ski pyrénéennes et de la Méditerranée. Les aéroports les plus proches sont Perpignan à 59 km, Carcassonne à 65 km et Toulouse à 147 km. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE : ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE.Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Arnaud Masip, agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26. Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr référence 26580.

Prix au m² le plus bas

318 500 €

254 €/m²

Propriété

• 38 pièces
• 1 252 m²
• Terrain 2841 m²
• 

À 6km de Campagna-de-Sault (11)

ANCIENNE AUBERGE A LA MONTAGNE Situé dans un bel environnement, en centre ville d'Espezel, au coeur des Pyrénées Audoises, à 1000m d'altitude, à proximité du célèbre Sentier Cathare, de celui des Bonhommes, des stations de ski, et des chateaux cathares. Je vous propose cet ensemble immobilier d'environ 1200m² utiles regroupant une Ancienne Auberge Restaurant Hébergement pour les randonneurs, deux T1 d'environ 30m² meublés et loués 450€ chacun, une salle de réception à finaliser, et plusieurs dépendances. Le tout sur un terrain de 2841m² avec un beau jardin et une grande pergola de 60m². L'auberge se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve les différentes salles de restaurant avec une capacité de 100 couverts, les cuisines, les sanitaires, les arrières cuisines, les chambres froides, le cellier, la buanderie, et autres pièces de stokage. Le premier et deuxième étage rassemblent plusieurs chambres et dortoirs soient au total 50 couchages possibles, avec des salles d'eau privatives ou biens des sanitaires communs, et une grande salle d'environ 68m². Dans les dépendances, on retrouve d'autres pièces, le local technique, la chaufferie, la chambre froide, un grand garage, un pièce pouvant faire office de petit studio, une salle de réception d'environ 125m² avec une cheminée et des sanitaires à finaliser. DPE Tertiaire vierge pour la partie auberge et restaurant Chauffage central fioul Toiture entièrement refaite Double vitrage Alu sur une grande majorité des ouvertures Tout à l'égout Quelques travaux de renovation et de rafraichissement à prévoir DPE D/B pour les deux T1 meublés avec jardin Chauffage electrique Construction récente Aucun travaux à prévoir Taxe foncière pour la totalité de la propriété : 6629€ Plusieurs projets possibles pour cet ensemble immobilier: - Relancer l'auberge et l'accueil des pèlerins - Procéder à une division et créer plusieurs logements - Auberge de jeunesse/Centre de vacances/Centre d'hébergement et de Ressource pour les Sportifs de Haut Niveau - Organiser des évènements tels que mariages, anniversaires, séminaires Plan des batiments, descriptifs complet des pièces par niveaux, informations supplémentaires et plus de photos sur demande. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900419954) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le village de Bélesta au pied des montagnes, venez découvrir cette maison en pierre de 114 m² environ aménagée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon avec cheminée, d'une cuisine à aménager et d'une salle d'eau avec wc. Deux chambres (15 et 14 m²) dont une avec wc et un coin dressing constituent le premier étage. Au second étage, vous y découvrirez une chambre et également une suite parentale de 22 m² avec un balcon. Le dernier niveau de cette maison, vous offre la possibilité d'aménager un grenier de 43 m² avec balcon, selon vos envies. Système de chauffage à installer Assainissement Tout-à-l'égout Menuiserie double vitrage bois Proche des stations de ski, du château de Montségur et de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Opportunité d'achat villa AX LES THERMES : découvrez cette maison à Ignaux, un village ensoleillé dans la vallée d’Ax-les-Thermes, Ariège, Midi-Pyrénées. Avec sa vue imprenable sur les montagnes et la station de Bonascre, cette villa AX LES THERMES à vendre se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale avec logement d’appoint, projet locatif ou maison familiale. Le premier logement, en rez-de-chaussée, se distingue par un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud, parfaite pour apprécier le paysage. Il comprend trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un garage. Le second logement, en rez-de-jardin, offre un séjour, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Cette propriété se situe sur une parcelle de 1826 m², alliant espace, calme et environnement naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette villa à acheter AX LES THERMES, à proximité des commodités et des activités de montagne.

Cette maison à vendre à Quillan, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se déploie sur deux étages avec des volumes généreux et une disposition fonctionnelle, idéale tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire. L'espace de vie est organisé sur un même niveau, garantissant un confort optimal au quotidien. Le grand séjour lumineux d'environ 52 m² est parfait pour partager des moments conviviaux, et la cuisine indépendante ajoute une touche de praticité. La zone nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, assurant ainsi confort et fonctionnalité. Ce bien dispose également d'un garage de 60 m², un véritable atout rare sur le marché, parfait pour le stationnement, le stockage ou comme atelier. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et au cœur de la Haute Vallée de l'Aude, cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel mérite d'être visitée sans tarder.

À NE PAS MANQUER ! Vous avez un projet d'achat maison AX LES THERMES ? Cette maison à vendre est faite pour vous. Située dans le pittoresque village d’Ignaux, au cœur de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette propriété vous offre un terrain de 218 m² et environ 150 m² de surface totale, incluant cave et grenier. Les multiples possibilités d’aménagement vous permettront de personnaliser cet espace selon vos envies. Un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité.

À proximité du centre-ville d'Ax-les-Thermes, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette grande maison familiale est à vendre. Édifiée sur un terrain de 659 m², elle offre de beaux volumes et plusieurs espaces de vie indépendants, parfaits pour un achat maison AX LES THERMES à usage de résidence principale ou pour générer des revenus locatifs. La partie principale comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine ouverte donnant accès à un balcon, plusieurs chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Un appartement indépendant, actuellement loué 740 euros charges comprises (eau, électricité et chauffage inclus), propose une cuisine indépendante, un salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. De plus, un studio indépendant avec entrée privative est disponible, idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de location saisonnière. Le sous-sol complet comprend une grande buanderie, une chambre supplémentaire avec placard, ainsi qu'un garage de 35 m² avec la chaudière fioul de 2017. Des travaux réalisés en 2017 (menuiserie double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles) garantissent confort et performance énergétique. Ce bien est rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, des thermes et de toutes commodités. Pour plus d'informations, consultez nos annonces.

Votre agence vous propose à la vente cette propriété à Quillan, située à seulement 5 minutes du centre-ville. Avec ses 136 m2, cette maison familiale présente un beau potentiel à repenser selon vos goûts, le tout dans un environnement verdoyant et à proximité de toutes les commodités. Cette propriété à acheter à Quillan s'étend sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace séjour de 16 m2, une cuisine de 20 m2, un cellier, une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, l'agencement comprend 4 chambres spacieuses allant de 9 à 20 m2 et une salle de bain avec WC de 6 m2. Le mode de chauffage est assuré par un insert et un poêle à granulés central. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière à granulés (plusieurs options envisageables) et des rafraîchissements tels que les peintures, ainsi que la modernisation de la cuisine et des salles d'eau. Mot de l'agence : un bien offrant un beau potentiel pour une vie de famille, au cœur de la nature et à proximité de toutes les commodités, idéal pour un achat de propriété à Quillan. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si l'immobilier vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Kelly Chesnay vous propose à la vente une maison à acheter à Bélesta, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Venez découvrir cet ensemble immobilier constitué d’anciennes granges, disposant déjà de l'électricité et de l'eau, situées dans une dépendance. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 59 m2 et, au niveau supérieur, une pièce spacieuse de plus de 169 m2. De plus, une grange avec un étage est envisageable, composée de deux pièces totalisant plus de 58 m2. Une demande de transformation du bien en habitation est en cours. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1500 m2, offrant ainsi des atouts indéniables : transformable, modulable et situé au calme.

SQUARE HABITAT vous présente une maison PUIVERT à vendre, située dans un cadre champêtre non loin du village. Cette maison de 107 m² habitables nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée, un salon et une salle à manger. Au premier étage, un hall, quatre chambres et une pièce annexe vous attendent. Le prix de vente est fixé à 55 000 Euros, comprenant des honoraires à la charge de l'acquéreur. Le montant hors honoraires est de 50 000 Euros, avec 5 000 Euros d'honoraires représentant 10% du prix de vente. DPE non requis, des travaux sont à prévoir. Pour un projet d'achat maison PUIVERT, contactez SQUARE HABITAT au 05 61 65 88 26 ou 06 09 20 20 20.

Découvrez cette maison à acheter à Quillan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier comprend deux villas, situées sur un terrain de 1083 m2 en position dominante, mitoyennes par les garages. La première villa est hors d'eau et offre 90 m2 habitables, tandis que la seconde, dont le second œuvre est avancé, dispose également de 90 m2 habitables. Une possibilité de division de l'ensemble est envisageable. Située dans une petite ville du sud de l'Aude, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité, avec la mer à 80 km et les stations de ski à 50 km. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SQUARE HABITAT LAVELANET vous présente une maison à vendre à FOUGAX ET BARRINEUF, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette belle villa de plain-pied de 100 m² habitables, située sur un terrain paysager de 614 m², à proximité de LAVELANET. Ce bien comprend une entrée, un grand séjour de 26 m² avec insert à bois, une terrasse, une cuisine équipée et indépendante, ainsi que 3 chambres spacieuses de 9 à 11 m². Vous y trouverez également une salle de bains, un WC séparé, un garage de 30 m² et un petit atelier de 9 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2025 et un insert à bois. Le jardin paysager et les belles prestations font de cette maison un bien lumineux à visiter absolument. Prix de vente : 175 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C - GES : A. Pour plus d'informations, contactez SQUARE HABITAT au 05 61 05 88 26 ou 06 46 52 13 10. Patrick RAYNAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence vous propose cette maison d'architecte de plain-pied de 120 m² habitables, avec garage et jardin de 600 m². Située sur les hauteurs de Quillan, dans une impasse calme, elle offre une vue imprenable sur les montagnes tout en étant proche de toutes commodités. Cette maison à acheter à Quillan dispose d'un séjour orienté plein sud, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, et propose un grand espace à vivre de 40 m². Le bien comprend 2 salles d'eau, 2 WC, 3 chambres et 2 espaces cuisines, avec en sous-sol un grand cellier et une buanderie. Plusieurs options d'aménagement s'offrent à vous : la première consiste à optimiser la structure actuelle pour créer 2 espaces indépendants, l'un incluant un grand salon, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau, et l'autre un T1 avec entrée indépendante. La seconde option est de réhabiliter la seconde cuisine en chambre, permettant ainsi d'avoir 4 chambres pour une configuration plus familiale. Le mode de chauffage inclut une cheminée ouverte avec possibilité d'insert et chauffage central au gaz. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts, notamment le débroussaillage du terrain et la mise en état de la façade sud. Située dans le département de l'Aude, cette maison à vendre à Quillan se trouve dans un quartier paisible, à proximité de tous les services et commerces. L'avis de votre agence : une maison originale, bien située, offrant diverses options d'aménagement ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si l'immobilier vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Quillan, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de plain-pied de 72 m2 s'étend sur un terrain arboré de 1500 m2, offrant un accès privatif à la rivière Aude et une belle exposition sud-est. En plus de l'espace principal, vous bénéficiez d'un studio indépendant de 14 m2, ainsi qu'un chalet en bois de 20 m2, idéal pour du rangement ou une chambre supplémentaire. La maison comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées. Elle dispose de 2 chambres et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Vous apprécierez également la grande terrasse en bois qui donne sur le jardin, parfaite pour les repas en plein air et équipée d'un coin spa et d'un barbecue. Le studio indépendant, lumineux, possède sa propre salle de bain et s'ouvre sur le jardin et la rivière. Le chauffage est assuré par un système électrique et un insert à bois. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la toiture en 2011 et la salle de bain. Bien que des améliorations soient à prévoir, comme le double vitrage et la mise aux normes de la fosse septique, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison à Quillan. Un parking gravillonné permet d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Située au calme en pleine nature, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de tous les commerces et services essentiels. N'attendez plus pour profiter de cette offre rare en vente maison Quillan.

Découvrez cette maison à vendre à Quillan, située dans le pittoresque village de Ginoles, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse est édifiée sur un terrain d'environ 900 m² et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un éclairage naturel optimal et un cadre verdoyant. La maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux, qui inclut une cuisine ouverte et un espace repas. Une terrasse attenante vous permet de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. De plus, un salon indépendant peut être aménagé en espace télévision, bureau ou coin détente. L'espace nuit est composé de quatre chambres confortables, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Les combles ont été aménagés pour accueillir deux chambres supplémentaires, agrémentées d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'extérieur, le jardin soigné dispose de plusieurs espaces de détente et d'une piscine pour savourer les journées ensoleillées. Ce bien rare à acheter à Quillan comprend également un garage, une grande cave et un chauffage central. Ne manquez pas cette opportunité d'achat, à visiter sans tarder.

À vendre à QUILLAN, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette villa T4 R+1 se situe dans un cadre exceptionnel et calme au sein d'une résidence de tourisme. Elle dispose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert et d'une véranda bien orientée de 15 m², ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison comprend également 3 chambres avec placards, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse semi-ouverte. La résidence, aérée et paisible, offre des vues panoramiques sur les montagnes environnantes, idéale pour un achat maison à QUILLAN. Ce bien se prête parfaitement à une utilisation en tant que maison de vacances ou investissement locatif, tout en étant une option viable pour un pied-à-terre permanent ou semi-permanent dans la région. En parfait état et vendue meublée, cette maison à acheter à QUILLAN pourra être acquise libre de bail ou avec un bail. Située à seulement 50 kilomètres de Carcassonne et à 50 minutes des Pyrénées, elle mérite votre attention. Nombre de lots dans la copropriété : 34, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 1900€, soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Axat, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Charmante maison avec 2 terrasses offrant une vue imprenable sur la montagne, située dans un village paisible à 2 kilomètres des commerces. La maison se compose d'une cuisine de 14m², d'un salon de 14m² donnant sur une terrasse couverte de 8m² avec vue sur la montagne. Au premier étage, on trouve trois chambres, une salle d'eau et un bureau potentiel. Le sous-sol comprend un garage, une cave et une belle terrasse extérieure de 37m². Idéalement située à proximité d'Axat, où se trouvent tous les services essentiels. Nombreuses activités touristiques à proximité. À une heure de Carcassonne et Perpignan, à 45 minutes des pistes de ski et à 1h15 de l'Espagne. Parfait pour une résidence secondaire dans un village naturel avec toutes les commodités à proximité. Prix: 74,600€. Contactez-nous pour plus d'informations.

Située dans un quartier paisible, cette maison à vendre à Nébias, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est idéale pour une famille. Répartie sur deux niveaux, elle offre de généreux volumes et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le séjour, lumineux et agrémenté d’un poêle à bois, s'étend vers une terrasse avec une belle vue. La cuisine séparée, entièrement aménagée et fonctionnelle, donne accès à une buanderie ainsi qu'à un garage. Ce niveau comprend également deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé d'une chambre, d'un bureau et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC, offrant confort et intimité. La maison est entourée d'un jardin clos et dispose d'un vide sanitaire, le tout dans un cadre sécurisé et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement et d’isolation sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien selon vos goûts. Votre agence souligne que cette maison à acheter à Nébias est lumineuse, spacieuse et située dans un environnement calme. Les travaux nécessaires permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie confortable. Chauffage fioul – DPE : E Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310€ et 7190€ - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Pour en savoir plus sur cette vente maison Nébias, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre : une charmante propriété à Saint-Jean-de-Paracol, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison rénovée dispose d'une cour et d'une terrasse agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec un plan de travail en granit, un salon salle à manger de 25 m², un cellier, une buanderie, une salle d'eau, des WC séparés et un garage. Au premier étage, la maison possède 3 chambres ainsi qu'un WC avec lave-main, tandis qu'au dernier étage se trouvent 2 chambres mansardées. L'extérieur comprend une cour donnant accès au garage et une terrasse sur le toit. Pour le chauffage, un poêle à granulés de 9 kW avec deux souffleries assure une chaleur confortable, complété par des radiateurs à inertie. L'isolation intérieure a été réalisée avec 5 cm de placo, et la toiture bénéficie d'une isolation de 30 cm. L'électricité a été mise à jour entre 2000 et 2014. La salle d'eau est équipée d'une double vasque et d'une VMC, et les toilettes disposent également d'une ventilation. Idéalement située dans un joli village à seulement 15 minutes de toutes les commodités, cette propriété à acheter à Saint-Jean-de-Paracol est prête à être habitée. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1851,9 € (établi selon les prix de l'énergie de 2021). Pour plus d'informations, contactez Virginie PARDO, agent commercial.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

661 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres

À 11km de Campagna-de-Sault (11)

Eureka immobilier vous propose cette ferme à acheter à Camurac, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne ferme de 180 m² est implantée sur un terrain de 1280 m² au pied de la station de ski et à proximité de nombreux chemins de randonnée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace salon-cuisine de 50 m², une entrée de 12 m² avec WC, ainsi que 4 remises. À l'étage, la maison comprend quatre grandes chambres et une salle d'eau. De plus, un grenier aménageable de 116 m² et un garage attenant complètent ce bien. Le terrain orienté plein sud offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. C'est une belle opportunité pour ceux en quête de vente ferme à Camurac et d'une maison authentique en pleine nature.

Découvrez cette maison à vendre à AX LES THERMES, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Avec l'une des plus belles vues sur Ignaux, cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Construite en 2006 sur un terrain spacieux de 2 000 m², elle dispose de quatre chambres confortables et d'un séjour accueillant avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud. Le charme de cette maison AX LES THERMES à vendre est indéniable et vous séduira dès la première visite. Profitez également des chaudes journées d'été au bord de la piscine, tout en contemplant les majestueuses montagnes environnantes. Ce bien est complété par un garage et un abri à bois. Pour toute information, contactez AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85. Plus de détails sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449638). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

8 personnes déjà intéressées

119 000 €

1 676 €/m²

Maison

• 71 m²
• 3 chambres
• Terrain 233 m²
• 

À 16km de Campagna-de-Sault (11)

Découvrez cette maison à Quillan, Aude, à vendre, entièrement restaurée et idéale pour une famille. Avec une surface habitable de 71 m2, cette maison possède également une véranda d'entrée de 5,6 m2 et une terrasse exposée sud de 18 m2. La parcelle clôturée de 233 m2 comprend environ 120 m2 de jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. À l'intérieur, vous trouverez un WC à l'entrée, un couloir menant à un salon spacieux de 22 m2 avec un poêle à bois tout neuf, et une cuisine séparée entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque à induction, four) avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, la maison offre trois chambres, dont l'une dispose d'un placard dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. Ce bien se complète par un atelier de jardin de 10 m2, une cave de 13 m2 et un espace ombragé avec barbecue. Aucune rénovation n'est à prévoir : la maison est prête à être habitée. Le mode de chauffage est central au gaz, avec un poêle à bois. Les travaux récents incluent des peintures des façades extérieures, l'isolation des murs et des combles, ainsi que l'installation de double vitrage et de volets roulants électriques. La plomberie a été refaite en 2025 et l'électricité est aux normes avec compteur linky. C'est une maison parfaite pour un premier achat à Quillan, située dans un quartier calme, à proximité des écoles et de toutes commodités. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 950€ et 1300€. Si vous êtes intéressé par une maison à acheter à Quillan, n'hésitez pas à nous contacter.

Au coeur d'un parc de 2 hectares 6, venez découvrir cette demeure unique et atypique d'une surface de 145 m² environ sur 2 niveaux Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour de 50 m² et d'une cuisine toute équipée. A l'étage, vous trouverez 2 salles d'eau avec wc et 3 chambres dont une avec une terrasse privative La propriété comprend deux logements indépendants pouvant servir pour de la location saisonnière mais également pour recevoir famille et amis. Logement 1 (17 m²): Salon/chambre, cuisine, salle d'eau avec wc et une terrasse. Logement 2 (38 m²): Séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une terrasse et un jardin. Le terrain de cette propriété à été conçu en différentes zones. En contrebas de la maison, vous trouverez un superbe espace détente avec la piscine (alimentation panneau solaire) et son pool house. Une autre zone a été créee pour le jardinage avec différents abris, une serre, un poullailer et un potager. Un espace camping (Camping à la ferme) avec eau et électricité permet aussi d'accueillir des logements insolites et des toiles de tente. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements car ce lieu est une opportunité exceptionnelle à ne surtout pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

2 580 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 174 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Campagna-de-Sault (11)

Située dans la haute vallée de l'Aude, cette villa exceptionnelle de 174 m², de type chalet à ossature bois, est une propriété à acheter à Quillan. Avec ses 8 pièces, elle offre une vue panoramique sur les montagnes. La pièce de vie spacieuse de 70 m² comprend une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Vous bénéficierez de 2 chambres principales avec salles d'eau, ainsi que de 4 chambres supplémentaires dotées de terrasses privées, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, idéales pour une activité de chambres d'hôtes. Le terrain de 1300 m² abrite une piscine chauffée de 10 x 4 m, avec volet électrique, douche solaire et un spa. De plus, la propriété dispose d'un garage, d'une dépendance et de 2 chalets. Les aménagements incluent une alimentation pour véhicule électrique, une pompe à chaleur air-eau, un chargeur de batterie électrique, des volets roulants solaires, des panneaux solaires et un portail électrique. Cette propriété à vendre à Quillan se trouve dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.