Achat Maison à Campagna-de-Sault (11) avec terrasse : 104 annonces

Prix au m² le plus bas

89 900 €

1 022 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 1 chambre
• 

Campagna-de-Sault (11)

**EXCLUSIVITÉ SEXTANT FRANCE** ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison 4 faces avec terrasses et jardinet, située à CAMPAGNA DE SAULT, dans le département de l’Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve dans un cadre naturel splendide, parfaitement calme et propice à la détente, au sein de ce village typique du massif des Pyrénées, idéalement positionné sur la route des stations de ski telles que Mijanès et Formiguères, et à seulement 30 minutes d'Axat avec toutes ses commodités essentielles.La maison, de plain-pied avec un rez-de-jardin, offre une surface habitable de 88m² incluant 40 m² à aménager selon vos goûts. Son ambiance chaleureuse et cosy présente un intérieur bien agencé avec:- Au rez-de-chaussée (47.70m² hab.): une spacieuse pièce de vie ouverte dotée d'un coin cuisine aménagée, un plafond cathédrale avec poutres apparentes, ainsi que de grandes ouvertures dont une porte-fenêtre menant à un balcon de 7m² orienté plein sud, offrant une vue panoramique sur le village et les montagnes environnantes. On y trouve également une chambre généreuse avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé.- Le rez-de-jardin est un espace de 40,40m² à aménager selon vos besoins, parfaitement adaptable pour créer des chambres supplémentaires, un appartement, un atelier, ou une salle de sport, équipé d’une entrée séparée, de grandes fenêtres, ainsi que des arrivées d’eau et d'électricité.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet avec une zone plate et deux terrasses orientées sud, dont l'une est attenante à la pièce de vie, ainsi qu'un barbecue et un abri pour le stockage de vélos, skis et mobilier de jardin. De plus, il y a une possibilité de stationnement pour un véhicule à l'arrière de la propriété.Implantée sur une parcelle de 183m², cette maison à acheter à CAMPAGNA DE SAULT est un véritable havre de paix, situé à 1 030m d'altitude, idéal pour profiter d'activités de plein air telles que la randonnée, la pêche, le vélo et le ski. Construit en 2014, ce bien bénéficie d'un assainissement collectif, d'un chauffage à insert GODIN, d'un chauffage électrique à chaleur douce, de menuiseries en double vitrage, ainsi que de stores électriques et de volets en bois. La taxe foncière s'élève à 591€, et le DPE est de classe E.CAMPAGNA DE SAULT est un joli village de 19 habitants à l'année, situé au pied du Pic de l'Ourtiset. Vous serez à proximité des stations de ski de Mijanès, Formiguères, et à 22 km d'Axat pour tous commerces et services (maison de santé, écoles, restaurants, cinéma, piscine estivale, animations variées). Les aéroports de Carcassonne et Perpignan se trouvent à moins de 2 heures.Pour plus d'informations et une visite virtuelle, retrouvez-moi sur mon site 'SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP'. Sextant France - Arnaud Masip, agent basé à Axat - 06 21 42 13 26 - détails sur www.sextantfrance.fr réf. 26371.

Grande maison de village LE PLA (09) 2 habitations, 8 chambres Au coeur d'un charmant et paisible village du Donezan, découvrez cette grande maison de village pleine de potentiel, déjà divisée en deux habitations indépendantes. Idéale pour un projet familial, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Habitation 1 Un séjour chaleureux avec cheminée / poêle à bois, une cuisine, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. L'ambiance y est authentique, avec de beaux volumes permettant différents aménagements. Habitation 2 (entrée indépendante) Fonctionnelle et lumineuse, elle propose 4 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau. Parfaite pour accueillir famille, amis, ou créer un logement à louer à l'année ou en saison. Atouts complémentaires : Atelier pour bricoler, stocker ou aménager selon vos besoins Village calme, nature préservée, parfait pour les amoureux de montagne Commerces et station de ski à quelques minutes Configuration idéale pour résidence principale + location ou gîte L'avis de l'agence : Une maison polyvalente, avec charme, espace et un vrai potentiel d'aménagement, rare sur le secteur. A visiter sans tarder !

Découvrez cette charmante villa à vendre à QUILLAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans un cadre exceptionnel, cette maison offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, et d'un spacieux séjour lumineux qui garantit une agréable qualité de vie. La villa dispose d'une grande chambre et d'une salle de bains confortable. Sa situation est rare, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à QUILLAN, un véritable cocon à découvrir sans tarder ! Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1934.22 euros. Karine GOEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 437 949 - CARCASSONNE.

Dans un village typique du haut plateau du Capcir, cette maison à usage d'habitation, nécessitant des travaux de réhabilitation, offre un beau potentiel avec une cour privative. D'une superficie d'environ 110 m², le bien est composé de deux appartements indépendants, à raison d'un appartement par niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet personnel ou locatif. La façade principale, orientée plein Sud, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La toiture en ardoise est en très bon état, et les combles sont partiellement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : cave / atelier et entrée, idéal pour le stockage ou le bricolage 1er étage : appartement comprenant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau 2ème étage : appartement comprenant un séjour, 2 chambres et une salle d'eau Ce bien s'adresse parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser des travaux de rénovation et repenser les espaces selon ses envies. Les pistes de ski de Formiguères sont accessibles en seulement 5 minutes, faisant de cette maison une belle opportunité pour les amateurs de projets et d'investissement dans une région pleine de charme.

Maison Individuelle de 4 Chambres avec Jardin & Parking à vendre – Quillan, AudeDécouvrez cette maison à acheter à Quillan, idéalement située dans la charmante ville du département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. Construite en 1905, cette propriété pleine de caractère offre environ 130 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.En excellent état général, la maison comprend :- Quatre grandes chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités- Un salon lumineux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir- Une terrasse ensoleillée, offrant un cadre agréable pour des repas en plein air ou des matinées paisibles- Un jardin privatif verdoyant, parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage- Un stationnement privé, un atout rare et pratique en centre-ville- Raccordement au tout-à-l'égout, pour un quotidien sans souciCette maison à vendre à Quillan bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités locales, y compris une école primaire et des transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne. Quillan est une ville dynamique, nichée au pied des Pyrénées, connue pour sa communauté accueillante, ses marchés hebdomadaires, et ses nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et le kayak.

Découvrez cette villa à vendre à QUILLAN, située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de type T3 est nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de deux chambres spacieuses et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle lumière naturelle. La cuisine et la salle de bains ont été récemment rénovées, offrant un confort moderne et une décoration contemporaine. Un bien rare à visiter sans tarder ! Copropriété de 23 lots, dont 23 lots d'habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Karine GOEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 437 949 - CARCASSONNE.

iad France - David Bonaldo vous propose: En exclusivité : Maison de plain pied, de 207m² avec Jardin et Garage à Roquefeuil Au cOEur du charmant village de Roquefeuil, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette superbe maison individuelle de 9 pièces offre un confort exceptionnel et un cadre de vie paisible. Construite en l'an 2000 et parfaitement entretenue, cette propriété de plain-pied sur une surface de 1605m² est un véritable havre de paix pour toute la famille. L'espace de vie intérieur se compose de 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 cuisine fonctionnelle, 1 salle à manger conviviale, un salon lumineux et 1 toilette séparée. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. De plus, un appartement de type T3 avec son entrée indépendante, un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété. S'ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée vers le jardin arboré, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. L'exposition sud confère à cette maison une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Côté extérieur, le jardin joliment paysagé offre un espace verdoyant où il fait bon se promener et se relaxer en toute intimité, loin de l'agitation citadine. Cette maison, en excellent état général, saura séduire les personnes en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Roquefeuil. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 221350 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 11650 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

766 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 325 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Campagna-de-Sault (11)

Située à Quillan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par sa spacieuse modularité. Offrant trois unités de vie, elle dispose d'un jardin facile d'entretien et d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour divers projets et usages tels que des retraites, séminaires ou autres activités créatives. Cette maison à acheter à Quillan séduira les artistes, thérapeutes et familles en quête d'un cadre paisible et authentique. Emplacement privilégié au cœur d'un charmant village en pierre, à proximité de la nature, des sentiers de randonnée et des paysages des Pyrénées Cathares, ce bien propose un équilibre exceptionnel entre vie de village et tranquillité naturelle. Les extérieurs comprennent un jardin de 250 m2 et une terrasse de 50 m2. Détails de chaque unité : - Maison 1 : au rez-de-chaussée, un salon avec poêle à bois, une cuisine et un cellier sur 40 m² ; au 1er étage, une grande chambre de 27 m², une bibliothèque et une salle de bain ; au 2ème étage, une belle chambre avec dressing. - Maison 2 : salle à manger de 42 m² avec coin cuisine, salle de travail au 1er étage avec mezzanine. - Maison 3 : salle à manger/cuisine, salle d’eau et buanderie, grande chambre à l’étage. Capacité d'accueil : 12-15 personnes. Équipements de chauffage au bois et à économie d'énergie. Prix : 249 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à Quillan, contactez Charlotte KHOUDIACOFF au 0787752456 ou par courriel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sophie Testa vous propose à la vente une magnifique propriété à Marsa, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine clé en main, entièrement réhabilité, allie classe et simplicité sur une vaste étendue de 30 hectares.Caractéristiques principales :- Superficie habitable : 500 m²- Type de bien : Maison avec gîte- Terrain : 30 hectares de terres boisées et prairies, incluant une possibilité d’atterrissage d’hélicoptèreGîte :- 4 chambres de 27 m² chacune, avec mezzanine, chacune offrant salle d’eau, douche à l’italienne et WC indépendant : - chambre 1 : grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + canapé-lit 1 personne - chambre 2 : grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + canapé-lit 1 personne - chambre 3 : grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + canapé-lit 1 personne + mezzanine avec 2 lits simples (2x90x200) - chambre 4 : grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + canapé-lit 1 personne + mezzanine avec 2 lits simples (2x90x200)- 2 cuisines, dont une professionnelle, avec une pièce de stockage pour les légumes et une chambre froide- Grande pièce de réception avec vue panoramique sur les montagnes- 6 salles d’eau- Possibilité d’aménager les combles en dortoir pour accueillir encore plus de visiteursMaison :- Cuisine- Salon spacieux s’ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur les montagnes- 2 chambres- 1 salle d’eauOpportunités :- Aménagements supplémentaires : permis de construire autorisant trois constructions légères- Hangar de 200 m² pour le stockage ou d’autres projetsCe domaine représente une occasion unique pour un projet de vie, un gîte touristique, ou un investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété à acheter à Marsa, véritable havre de paix !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626.

Dans un environnement recherché, au calme tout en restant à proximité immédiate du cœur du village, cette belle maison rénovée séduit par la qualité de ses aménagements, ses beaux volumes et ses nombreux espaces extérieurs, un confort particulièrement rare en montagne. Dès le rez-de-chaussée, la maison offre une organisation à la fois pratique et confortable avec deux chambres lumineuses, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, de beaux espaces de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace de vie révèle tout le charme du bien : une grande chambre avec balcon, un espace pouvant accueillir un dressing ou une 4ᵉ chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et belles finitions, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un large salon baigné de lumière, prolongé par un balcon avec vue dégagée sur les montagnes et un accès direct à la terrasse. À l'extérieur, la maison propose plusieurs espaces de vie particulièrement appréciables : balcon côté salon, terrasse, espace vert, vaste cour en niveau inférieur, espace barbecue et partie couverte idéale pour le rangement, les équipements ou un agréable coin repas d'été. Enfin, le bien bénéficie d'un atout rare à Formiguères : un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Autre avantage particulièrement intéressant : la maison peut être facilement divisée en deux appartements distincts, chacun disposant de son propre accès privatif. Une configuration idéale pour un projet familial, une résidence avec partie indépendante, de la location saisonnière ou un investissement patrimonial optimisé. Une maison chaleureuse, polyvalente et pleine de potentiel, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet patrimonial de qualité sur un secteur très recherché. Dépenses réelles énergétiques 2025 : 900 € d'électricité et 1 200 € de granulés pour une habitation principale Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.945369

PLAIN PIED T3 À Belcaire, village labelisé Station Verte, à 1000m d'altitude, à proximité immédiate des commerces, des services, de l'école, et arrêt de bus à pied, je vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'environ 68m² habitables de type T3 sur une parcelle d'environ 1110m² arborée et clôturée. Elle bénéficie d'une grande véranda, d'un premier garage attenant à la maison et d'un autre non attenant. Ces pièces ne sont pas comprises dans la surface habitable. Elle se compose d'une véranda sur la partie Est et Sud avec un espace suffisamment grand pour y prendre des repas, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau/buanderie et un WC. Il y a un premier garage attenant, deux accès possible à celui-ci, un accès depuis la cuisine, et un accès depuis le jardin. Le deuxième garage est non attenant et se situe derrière la maison. La toiture de la maison a été refaite il y a quelques années. Quelques travaux sont à prévoir. Taxe foncière: 964€ Belcaire est un village agréable, bénéficiant d'un lac pour la baignade l'été, de plusieurs commerces, et services ( école, cabinet médical, boulangerie, boucherie etc...) Plus d'informations sur demande Vidéo du bien sur demande. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449262) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville en pierres mitoyenne des deux côtés sur une parcelle de 59 m². Au rez-de-chaussée l'entrée, la salle d'eau refaite, le séjour-cuisine, sur l'arrière une cour et au fond une dépendance. Au 1er étage 2 chambres en enfilade, et au second un grand dortoir. Tout à l'égout / Simple vitrage / Cheminée foyer ouvert / Ballon électrique / Toiture bon état / Secteur calme. En plus, 5 parcelles boisées dans les collines autour pour 5407 m². Toutes nos annonces sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/achat-immobilier

Maison à acheter FOUGAX ET BARRINEUF, située au pied du château de Montségur, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre naturel exceptionnel, en plein cœur du Pays d’Olmes. La véranda lumineuse s'ouvre sur la piscine et le jardin, créant un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Entièrement entretenue, cette maison propose une disposition fonctionnelle idéale pour une famille ou un couple recherchant sérénité et qualité de vie. Le terrain clos et arboré offre un véritable havre de paix autour de la piscine. Elle dispose également d'un garage, de plusieurs places de stationnement et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur. À proximité du centre du village, des commerces, de l'école maternelle et des transports scolaires, ce bien rare allie confort moderne, nature et douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur TTC.

À SAINT-JEAN-DE-PARACOL, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison indépendante à vendre d'une superficie de 161 m² (125 m² habitables) avec garage, piscine et un terrain de 3,45 hectares. Ce bien, situé dans un hameau pittoresque, vous offre une maison en pierre avec véranda, jardin arboré et piscine enterrée. Profitez d'un cadre de vie paisible où se mêlent le chant des oiseaux et le murmure du vent. À l'entrée, un garage de 27 m² peut accueillir deux petites voitures, et un appartement indépendant de 27 m² est disponible, idéal pour recevoir ou pour générer un revenu locatif. À l'intérieur, vous serez séduit par un grand espace de vie d'environ 47 m², comprenant une cuisine équipée, un salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse. La véranda de 36 m² offre un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, deux chambres et un bureau lumineux avec vue sur la vallée vous attendent, accompagnés d'une salle d'eau. Le jardin, orienté plein sud, est un véritable havre de paix où vous pouvez profiter de la piscine et des terrasses. En outre, avec 3,45 hectares de terrain, dont une partie boisée, cette propriété est un lieu idéal pour se ressourcer. En termes d'équipements, vous bénéficierez de deux pompes à chaleur air/air, d'une cheminée, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une piscine chauffée. Cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Paracol est située à environ 520 m d'altitude, à proximité de services et de commerces dans les villages environnants tels que Puivert et Espéraza. Avec une taxe foncière de 1134€/an, ce bien est à découvrir sans tarder.

iad France - Thomas TRUY vous présente cette maison à acheter à Formiguères, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Érigée en 2018 sur une parcelle de 276m², cette maison de standing au style chalet de montagne est composée de 3 faces et orientée Sud-Est. D'une superficie habitable de 159,29m², pour un total utilisable de 209,39m², elle inclut un garage et un espace extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un spacieux garage et d'un espace SPA. Au premier étage, vous trouverez un palier, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon / salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Ce niveau comprend également une première chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre avec placard. Le deuxième étage se divise en un hall desservant une troisième chambre avec placard, une seconde salle d'eau avec WC, une quatrième chambre avec placard, une salle de bain avec WC, une cinquième chambre style dortoir avec placard et une sixième chambre avec placard. La maison est équipée d'un chauffage central alimenté par une chaudière à condensation, avec chauffage au sol au premier étage. Construit avec des matériaux de haute qualité, cet bien est sain et très bien entretenu. Il est vendu intégralement meublé et décoré. Des photos supplémentaires sont disponibles sur ma page professionnelle et sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Quillan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette maison à acheter. Située dans un quartier paisible, cette maison de ville rénovée se trouve en très bon état et dispose d'un jardin sans vis-à-vis. En plain-pied, elle comprend un séjour avec cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bains, des WC et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une chambre en sous-pente et un grenier. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Quillan.

À vendre à QUILLAN, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette villa T4 R+1 se situe dans un cadre exceptionnel et calme au sein d'une résidence de tourisme. Elle dispose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert et d'une véranda bien orientée de 15 m², ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison comprend également 3 chambres avec placards, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse semi-ouverte. La résidence, aérée et paisible, offre des vues panoramiques sur les montagnes environnantes, idéale pour un achat maison à QUILLAN. Ce bien se prête parfaitement à une utilisation en tant que maison de vacances ou investissement locatif, tout en étant une option viable pour un pied-à-terre permanent ou semi-permanent dans la région. En parfait état et vendue meublée, cette maison à acheter à QUILLAN pourra être acquise libre de bail ou avec un bail. Située à seulement 50 kilomètres de Carcassonne et à 50 minutes des Pyrénées, elle mérite votre attention. Nombre de lots dans la copropriété : 34, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 1900€, soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune de Puivert, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, maison d'environ 100 m² située sur un beau terrain de 2 390 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison se compose de :- 3 chambres - Une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux et convivial - Une salle d'eau avec double vasque - Une arrière-cuisine pratique pour le rangement - Une terrasse offrant une vue dégagée Cet immobilier présente un atout majeur : un cadre privilégié et recherché, sans aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. La maison est vendue occupée, ce qui représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué, avec une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations sur le montant du loyer, le bail et la rentabilité, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 154 000 euros, honoraires d'agence à la charge des vendeurs. DPE : D 189 kWh/m2/an, GES : B 7 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Puivert, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 438097. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison AX LES THERMES située dans la station prisée d'Ax-les-Thermes, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce spacieux T5 de standing comprend 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi un cadre idéal pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour des moments de détente. De plus, un grand garage avec porte automatique est inclus, situé au pied des pistes. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 3,76%. Prix hors honoraires : 578 256 €. Consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette maison 2 chambres vous séduira par sa situation et sa vue dégagée sur les collines. Située dans une Résidence de Tourisme, au calme, elle offre néanmoins toutes les accommodations à proximité. A saisir rapidement. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Karine GOEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 437 949 - CARCASSONNE.

3 personnes déjà intéressées

114 900 €

1 532 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Campagna-de-Sault (11)

À la recherche d'une villa à acheter à Quillan, Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Cette magnifique maison, située sur une colline ensoleillée, saura vous charmer par son environnement verdoyant et sa vue dégagée. Localisée dans un domaine touristique calme et prisé, elle offre un cadre paisible, parfait pour se ressourcer. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Ce bien rare, baigné de soleil, est à découvrir rapidement ! Copropriété de 30 lots - dont 30 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Karine GOEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 437 949 - CARCASSONNE.

Coup de cœur du secteur

94 000 €

1 175 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

À 15km de Campagna-de-Sault (11)

Maison à vendre à QUILLAN, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison T4, située dans une résidence tranquille, dispose d'un séjour lumineux avec une cheminée insert, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et de 3 chambres avec placards intégrés. Profitez d'une terrasse semi-couverte et de vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes. Idéale pour un achat maison à QUILLAN comme résidence secondaire ou pied à terre, elle est vendue meublée et libre de bail. La résidence est ouverte toute l'année, et les charges annuelles comprennent l'eau, l'électricité, la sécurité, l'entretien des espaces verts et plus encore. Avec Carcassonne à seulement 50 kilomètres et les Pyrénées à 50 minutes, cette maison est un véritable havre de paix à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 43, avec une quote-part de charges de 1900€ par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

À vendre : maison FOUGAX ET BARRINEUF, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Elle dispose d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Vous serez charmé par ses deux terrasses, dont l'une offre une vue apaisante sur le murmure de la rivière, créant ainsi un espace de détente privilégié. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 %. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison à vendre à Quillan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison lumineuse, rénovée, s'étend sur deux étages et se situe dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités, avec une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 77 m². Le premier étage offre un grand séjour de 31 m² avec insert, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une terrasse abritée de 21 m², idéale pour les barbecues. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage dispose d'un appartement de 83 m² avec séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC, avec accès indépendant possible. La maison comprend également des panneaux photovoltaïques et un grand jardin de 500 m² entièrement clôturé. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Quillan.

Maison de ville neuve à vendre à Quillan, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Quillan dispose d'une terrasse d'environ 45m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine équipée neuve, l'accès à la terrasse, une salle d'eau, des WC et un débarras. À l'étage, la maison offre 2 chambres avec placard et dressing, une salle de bain équipée de doubles vasques, un sèche-serviette et des WC. Les combles sont en cours d'aménagement pour créer une 3ème chambre. De plus, cette propriété comprend un garage pour 2 roues et est située à proximité de toutes les commodités.

À la recherche d'une maison à acheter le Bousquet ? Ne manquez pas cette superbe propriété située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique chalet en bois, parfaitement entretenu, est perché au-dessus du charmant village des Pyrénées Audoises et offre une vue imprenable sur le Mont Madre et ses alentours.Un Intérieur Chaleureux et ConvivialCe chalet dispose d'une superficie de 145 m² habitables, comprenant un espace de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un grand séjour lumineux avec de belles vues. La cuisine entièrement équipée favorise la convivialité, accompagnée d'un cellier et d'un WC indépendant. De vastes terrasses vous permettront de profiter de la nature environnante à tout moment.À l'étage, découvrez un espace nuit confortable avec trois chambres douillettes, dont deux bénéficient d'un balcon privé. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant ajoutent au confort, tout comme une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour se détendre ou travailler.Des équipements modernes, tels qu'un poêle à bois et des convecteurs électriques, complètent cette maison le Bousquet à vendre. Avec un sous-sol pratique abritant un garage spacieux et une cave à vin, cette propriété est un véritable bijou. Le terrain, bucolique et arboré, de 2000 m², abrite un jardin paysager parfaitement entretenu. Un portail de garage automatique et une électricité aux normes ajoutent à cette offre exceptionnelle.Un Village Charmant et AccessibleSitué à seulement 10 minutes d'Axat et à 30 minutes de Quillan, ce village pittoresque est à 1h45 de Carcassonne et de son aéroport international. Bien desservi par des marchands ambulants, et comprenant un petit café et une épicerie de dépannage dans un hameau voisin, il possède tout ce qu'il faut pour un cadre de vie agréable.Ce chalet est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité. Une occasion unique à saisir et à apprécier, proposée par M. Stansfield Sas Fair Immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose à la vente cette maison située à Formiguères, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de montagne, au charme intemporel, a été entièrement rénovée. Au cœur de ce village authentique, à l'air pur et aux saisons intenses, découvrez cette demeure de caractère construite en 1968 et totalement métamorphosée en 2019, alliant élégance et modernité. Cette maison FORMIGUERES à vendre s'étend sur une parcelle de 366 m² et bénéficie d'une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, faisant briller la lumière du lever au coucher du soleil. Avec une surface habitable de 147,31 m² et une surface totale utilisable de 185,49 m², elle offre un espace familial F6 réparti sur trois niveaux, combinant le style chalet et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, créant une ambiance conviviale. La cuisine se distingue par sa cheminée ouverte, idéale pour des moments chaleureux autour de grillades. Le poêle à granulés ajoute une touche de confort tout au long de l'année. Une terrasse prolonge cet espace vers l'extérieur, parfaite pour profiter des repas en plein air face aux montagnes. Le premier étage est dédié au repos avec une première chambre lumineuse, un salon pouvant devenir un bureau ou une chambre supplémentaire, un espace dressing avec buanderie, une salle de bain équipée d'une baignoire et une seconde chambre. Au dernier étage, vous trouverez un espace nuit comprenant une troisième et une quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la parcelle de 366 m² vous permet de profiter de la nature environnante et un cabanon est à disposition pour ranger skis et vélos. Cette maison à acheter à FORMIGUERES est une résidence principale pleine de caractère ou une maison secondaire élégante, parfaite pour ceux en quête d'un lieu de vie unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Béatrice au 06.58.28.81.31.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

2 580 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 174 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Campagna-de-Sault (11)

Située dans la haute vallée de l'Aude, cette villa exceptionnelle de 174 m², de type chalet à ossature bois, est une propriété à acheter à Quillan. Avec ses 8 pièces, elle offre une vue panoramique sur les montagnes. La pièce de vie spacieuse de 70 m² comprend une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Vous bénéficierez de 2 chambres principales avec salles d'eau, ainsi que de 4 chambres supplémentaires dotées de terrasses privées, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, idéales pour une activité de chambres d'hôtes. Le terrain de 1300 m² abrite une piscine chauffée de 10 x 4 m, avec volet électrique, douche solaire et un spa. De plus, la propriété dispose d'un garage, d'une dépendance et de 2 chalets. Les aménagements incluent une alimentation pour véhicule électrique, une pompe à chaleur air-eau, un chargeur de batterie électrique, des volets roulants solaires, des panneaux solaires et un portail électrique. Cette propriété à vendre à Quillan se trouve dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre : une charmante propriété à Saint-Jean-de-Paracol, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison rénovée dispose d'une cour et d'une terrasse agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec un plan de travail en granit, un salon salle à manger de 25 m², un cellier, une buanderie, une salle d'eau, des WC séparés et un garage. Au premier étage, la maison possède 3 chambres ainsi qu'un WC avec lave-main, tandis qu'au dernier étage se trouvent 2 chambres mansardées. L'extérieur comprend une cour donnant accès au garage et une terrasse sur le toit. Pour le chauffage, un poêle à granulés de 9 kW avec deux souffleries assure une chaleur confortable, complété par des radiateurs à inertie. L'isolation intérieure a été réalisée avec 5 cm de placo, et la toiture bénéficie d'une isolation de 30 cm. L'électricité a été mise à jour entre 2000 et 2014. La salle d'eau est équipée d'une double vasque et d'une VMC, et les toilettes disposent également d'une ventilation. Idéalement située dans un joli village à seulement 15 minutes de toutes les commodités, cette propriété à acheter à Saint-Jean-de-Paracol est prête à être habitée. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1851,9 € (établi selon les prix de l'énergie de 2021). Pour plus d'informations, contactez Virginie PARDO, agent commercial.

iad France - Emilie Olivier vous propose cet authentique chalet à vendre au cœur de Puyvalador (66210), dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé sur les hauteurs du village, dans le secteur de la station de ski, ce chalet en bois construit en 1983 fait partie d'une résidence en copropriété horizontale nommée "Altitude 2004". Avec une exposition au sud, il s'étend sur trois niveaux et propose un espace de vie de type F2, d'une superficie habitable de 44.18 m², pour une superficie totale utilisable de 57.95 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de 12.39 m², une salle de bains avec WC de 3.56 m², ainsi qu'une terrasse de 9.34 m². Le premier étage comprend un salon/séjour de 16.35 m², une cuisine de 2.25 m², une salle de bains avec WC de 2.52 m², et une terrasse de 11.61 m². Enfin, le dernier étage offre un espace nuit mansardé d'une superficie habitable de 7.11 m², avec une surface totale utilisable au sol de 19.45 m². Cette annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 25 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 20.42 €, soit 245 € annuels. Le bien dispose d'une classe énergétique D avec un indice de 224 et une classe climat B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques encourus, référez-vous au site Géorisques. Cette annonce est rédigée par Mme Emilie Olivier, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Ingrid Deroo vous propose en exclusivité une maison à acheter à Formiguères, dans les Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de 80m², entièrement rénovée, dispose d'une terrasse et d'un jardin orienté à l'ouest, à seulement 200 mètres des commerces du village. Derrière sa façade discrète se cache une maison chaleureuse qui marie modernité et confort. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, plusieurs espaces de rangement, un cellier, une buanderie et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec un coin salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon avec poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² et un jardin privatif. Le deuxième niveau dispose de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Ce bien se distingue par son ambiance typique « chalet de montagne », sa bonne performance thermique, son emplacement idéal proche des commerces et ses grands espaces verts privatifs. Cette vente maison à Formiguères est parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité.