Achat Maison à Estagel (66) pas cher / petit prix : 19 annonces

Situé sur la charmante commune d'Estagel, au cœur des Pyrénées-Orientales, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Il se compose d'une maison de village entièrement rénovée d'environ 165 m² habitables. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, comprenant trois chambres ainsi qu'un studio indépendant en rez-de-chaussée, parfait pour générer un revenu locatif intéressant ou accueillir famille et amis. La maison est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir : double vitrage, climatisation, prestations modernes et confortables, le tout dans un cadre plein de charme. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un espace exceptionnel de 107 m² à l'abri des regards : une cour avec terrasse et jardin aménagé, entièrement équipé pour profiter des beaux jours (barbecue, plancha, coin lounge). Un véritable havre de paix, rare sur le secteur. Cet ensemble comprend également une grange de 70 m² au sol, située à proximité immédiate de la maison. Un atout considérable dans ce village aux ruelles étroites où le stationnement est parfois difficile. Cette dépendance peut servir de garage ou être aménagée selon vos besoins. Enfin, vous bénéficierez d'un terrain attenant, actuellement utilisé en espace de loisirs avec cabanon et poulailler. Entièrement constructible, il offre un beau potentiel pour un futur projet. Les + : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Studio indépendant avec rentabilité locative Extérieur rare et intimiste Grange aménageable / garage Terrain constructible Ensemble immobilier aux multiples possibilités Une opportunité unique sur le secteur, alliant charme, confort et potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Référence agence : 538

Maison de village de 140m2 env, avec local professionnel et Rooftop d'exception. Au coeur du village d'Estagel, découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux, offrant un fort potentiel d'aménagement et une polyvalence entre habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espèce commercial avec larges vitrines, idéal pour une profession libérale ou un commerce. Ce niveau comprend également une cuisine, un salon, ainsi qu'un WC. Les étages supérieurs dévoilent une partie habitation spacieuse et lumineuse –Au premier étage : deux belles chambres avec rangements intégrés, un espace dressing ou bureau et une salle d'eau avec WC. –Au deuxième étage, deux grandes chambres dont une avec balcon de 18 m². Un bureau ou chambre d'appoint de 9m2 ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau accueille un superbe terrasse d'environ 40 m² aménagée, avec une 'cuisine d'été' type véranda, offrant une vue dégagée, propice à des moments de détente privilégies. –Les plus qui font la différence: Habiter + travailler sur place, louer le local et rentabiliser, volumes généreux, nombreuses possibilités d'aménagement Maison familiale avec de beaux volumes Opportunité rare à visiter rapidement. La commune d'Estagel est située à 35 minutes des plages et 25 minutes de l'aéroport de Perpignan. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours, commerces, écoles, collège, médecins, kiné, opticien, restaurants, etc.. Associations sportives et culturelles. Contactez Veronique (EI) au 06 33 43 50 97 rsac344352174 ce bien est une exclusivité, Mandro Estagel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site WWW.Georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174

À Estagel, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette charmante maison de village à vendre, dotée d'un garage et d'une terrasse ensoleillée. * Rez-de-chaussée :- Garage de 29 m²- Atelier-cuisine avec sortie indépendante situé dans une impasse- Cave- Magnifique hall d’entrée* 1er étage :- Cuisine dînatoire équipée de mobilier neuf- Double séjour lumineux de 36 m² incluant salle à manger et salon (possibilité de créer une chambre supplémentaire)- Salle d’eau de 11 m²* 2ème étage :- Une chambre de 13,50 m² avec salle d’eau attenante de 8,60 m²- Une seconde chambre de 13,50 m²- Troisième pièce avec fenêtre intérieure sur le hall, idéale pour un dressing, un bureau ou une chambre d’appoint.* Extérieur :- Terrasse rooftop de 23 m² profitant d'une vue dégagée exceptionnelleD'une superficie d'environ 113 m², cette maison à acheter à Estagel allie authenticité et fonctionnalité, et est située à seulement 20 minutes de l’aéroport de Perpignan et 35 minutes des plages. Située sur la commune d'Estagel (66310), cette maison est à proximité d'écoles, d'un collège, de médecins, de kinésithérapeutes, d'ostéopathes, de pharmacies, ainsi que de nombreux commerces et d'associations sportives et culturelles.Pour plus d'informations sur cet achat maison Estagel, contactez Véronique (EI) au RSAC 344352174 au 06 33 43 50 97.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie en 2021 : entre 2189,00 € et 2963,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont présentes sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA, Agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 344352174.

Envie d'une terrasse ensoleillée ? D'une résidence secondaire ou d'une résidence principale sans gros travaux ? Ce bien est fait pour vous! Sur la commune d'Estagel, dans les Pyrénées-Orientales, venez découvrir cette charmante maison de village idéalement située au coeur du village avec parking à proximité. Au rez-de-chaussée : vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Au premier étage: Un salon climatisé où le charme de l'ancien opère immédiatement avec de magnifiques carreaux de ciment , et de belles poutres en bois apparentes. Cet étage comprend également une chambre avec son cabinet de toilette . Au deuxième et dernier étage: vous profiterez d'un autre bel espace salon ( pouvant facilement être transformé en chambre) donnant accès à une agréable terrasse d'environ 15 m² avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur et les soirées d'été. Maison entretenue de 107 m2 env., sans gros travaux à prévoir parfait pour un pied-à-terre dans la région ou pour une résidence principale pleine de charme . Sur la commune, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours : commerces ,medecins, dentistes, pharmacie, poste, restaurations, écoles, collège, etc.. et des associations sportives et culturelles L'aéroport de Perpignan est à 15 minutes , la plage est à 25 minutes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Veronique (EI) Rsac 344352174 TEL : 0633435097 Agence Mandro Estagel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: : www.,georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174

Bien le moins consommateur d'énergie

59 000 €

1 135 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Estagel (66)

iad France - Andrea Racheneur vous propose: Estagel, découvrez cette agréable maison de village 1 face, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un grand espace de rangements, une petite salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la pièce de vie de 17 m² propose un séjour avec cuisine ouverte et équipé d’une climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Au dernier niveau, une chambre d’environ 10 m² vous attend, accompagnée d’une grande salle d’eau de 7 m² avec WC, grande douche et rangements. La maison bénéficie du double vitrage sur l’ensemble des menuiseries et se situe à proximité immédiate de places de stationnement, un vrai plus au quotidien. Avec plus de 250 projets immobiliers réalisés sur Estagel et ses alentours, Andrea Racheneur votre conseillère en transactions immobilières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à fort potentiel à Estagel, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Rare occasion d'achat maison Estagel, cette propriété unique, d'environ 220 m², est en réalité composée de deux maisons réunies, offrant ainsi la possibilité d'acquérir deux maisons pour le prix d'une. Caractéristiques du bien : * Résidence principale de caractère avec 4 chambres. * Idéale pour un projet familial ou multigénérationnel. * Opportunité d'investissement locatif ou de revente après division. Les principales caractéristiques incluent : * Trois entrées indépendantes * Un garage * Le charme de l'ancien Des travaux de rénovation complète et de redistribution des pièces seront à prévoir. Cependant, la toiture et la façade sont en bon état, ce qui fait de cette maison Estagel à vendre une offre rare, idéale pour les passionnés de projets, investisseurs ou amateurs de belles pierres à transformer selon leurs envies. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter Estagel, contactez Véronique Tixa (EI), RSAC 344352174, au 06 33 43 50 97, agence immobilière Mandro à Estagel. Estagel est situé à seulement 25 minutes de l'aéroport de Perpignan et à 35 minutes des plages. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, y compris médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, vétérinaires, infirmières, commerces, ainsi que des associations sportives et culturelles. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de Caractère de 196 m2 Estagel (66310) : Maison familiale de 6 chambres, située au coeur du village , parfaitement adaptée à la vie d'une grande famille . Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel . Dès l'entrée vous serez accueillis par un grand hall desservant une cuisine dinatoire , un salon et une salle à manger parfaits pour partager des moments conviviaux en famille. Vous accéderez également à une grande cave , idéale pour le rangement ou la création d'un espace supplémentaire. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau . À l'étage , l'espace nuit est conçu pour le confort familial : une suite parentale avec salle de bains et WC indépendant , ainsi que deux autres chambres équipées de rangement . Une terrasse vient compléter ce niveau . Au dernier étage , deux chambres supplémentaires , un grenier, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambres d'amis, salle de jeux ou dressing , offrent encore plus de possibilités pour une grande famille . Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme et le confort de cette maison familiale pleine de possibilités . Chauffage au fioul , fenêtres en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et 1er étage. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au centre du village à deux pas des commerces ,des commodités, des administrations et d'un parking. Une belle opportunité de créer un lieu de vie chaleureux à votre image . Contactez Veronique au 0633439097 commercial en transaction rsac 344352174 Cette maison est située sur la commune d'Estagel (66310)à 25 km de Perpignan et 35 minutes des plages. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4331.00 € et 5859.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174

Découvrez cette charmante maison de village à Estagel, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Estagel, cette propriété de 70 m² habitables et 89 m² au sol, s'étend sur trois niveaux. Avec quatre pièces, dont trois chambres, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, alliant confort moderne et authenticité. Chaque niveau est aménagé pour maximiser l'intimité tout en préservant le charme du village. La maison est située dans un environnement paisible, à proximité des commodités essentielles. Imaginez-vous profiter de la tranquillité de ce lieu, avec le chant des oiseaux pour commencer votre journée. Cette maison est aussi libre de toute occupation, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison Estagel à vendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les commodités sont à portée de main, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi qu'une maternelle, des commerces et des médecins à seulement 10 minutes. Plusieurs restaurants se trouvent également à 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Esteban NUNEZ, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990586653.

iad France - Medjide Belkheir vous propose: Maison de village avec local + terrain de loisir – Fort potentiel à Estagel Située au cOEur du charmant village d’Estagel, cette maison de village sur une face offre une belle opportunité, que ce soit pour y vivre, investir ou développer une activité professionnelle. Un vrai plus rare : un terrain de loisir de 650 m² à seulement 1 km est inclus dans le prix ! Idéal pour profiter de la nature, jardiner ou se créer un espace détente. Description du bien – 90 m² sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : ancien local commercial (28 m²) Climatisé, avec baie vitrée et volet roulant en fer. Parfait pour une activité (boutique, snack, rôtisserie, plats à emporter…) ou facilement transformable en pièce de vie. 1er étage : pièce de vie (24 m²) Cuisine ouverte, espace convivial et lumineux. Salle de bains + WC (5 m²). 2ème étage : chambre 15 m² 3ème étage : chambre 15 m² Terrain de loisir inclus Situé à environ 1 km (secteur calme, nature) : Superficie : 650 m² Idéal pour jardin, détente, week-ends en plein air Coordonnées : 42°46'20.0'N 2°40'43.3'E Les + qui font la différence : Double usage habitation / activité Local déjà équipé (climatisation) Terrain inclus dans le prix (rare sur le secteur) Fort potentiel après travaux Emplacement au cOEur du village Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie ou d’investissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à rénover offrant un fort potentiel, située à Estagel, proche d'une école et des transports en commun. Cette bâtisse d'environ 220 m² dispose d'un grenier aménageable, d'un garage/parking intérieur et d'une répartition généreuse avec 4 chambres et 3 pièces de vie. Datant des années 1890, elle conserve le charme de l'ancien sur 250 m² potentiels habitables et nécessite des travaux importants pour révéler ses atouts : création d'espaces contemporains, rénovation des sanitaires et valorisation des combles. Idéale pour familles ou investisseurs cherchant un projet de restauration au cœur du village. Contactez nous pour organiser une visite et imaginer ensemble la transformation. Référence agence : 519

Maison de village à rénover offrant un fort potentiel, située à Estagel, proche d'une école et des transports en commun. Cette bâtisse d'environ 220 m² dispose d'un grenier aménageable, d'un garage/parking intérieur et d'une répartition généreuse avec 4 chambres et 3 pièces de vie. Datant des années 1890, elle conserve le charme de l'ancien sur 250 m² potentiels habitables et nécessite des travaux importants pour révéler ses atouts : création d'espaces contemporains, rénovation des sanitaires et valorisation des combles. Idéale pour familles ou investisseurs cherchant un projet de restauration au cœur du village. Contactez nous pour organiser une visite et imaginer ensemble la transformation. Référence agence : 519

À Estagel, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre est idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs. Elle se trouve à proximité du centre et se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un placard sous l'escalier, ainsi qu'un vaste garage d'environ 40 m². Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie avec insert, une cuisine, une salle d'eau et une chambre avec placard, laquelle peut être transformée en buanderie. Le deuxième étage offre un couloir avec placard, une salle d'eau, deux chambres d'environ 11 m² et une chambre supplémentaire d'environ 17 m². Bien qu'une remise au goût du jour soit à prévoir, ce bien représente une belle opportunité d'achat villa Estagel, avec la possibilité de créer deux appartements. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 315767 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MARIE-LAURE TAULET (EI), immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 91128113700016. Prix du bien : 120 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 06/11/2025 avec un DPE de 197 kWhEP/m²/an et un GES de 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1787,00 € et 2417,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre - ESTAGEL - Maison de ville avec studio/garage et terrasse - A rénover Située en plein centre-ville d'Estagel, cette maison de ville développe une surface totale utile de 139,38 m² comprenant une habitation principale de 4 pièces de 84.31 m² habitable (LOI CARREZ) ainsi qu'un studio / espace indépendant de 42.56 m² a rénover . Le bien est à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. La maison principale, d'une surface de 84,31 m², se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée et un WC indépendant ; au premier étage, un séjour, une cuisine, une salle de bains et une buanderie ; au deuxième étage, trois chambres, dont deux partiellement mansardées. Une terrasse vient compléter l'ensemble. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités. Bien offrant un fort potentiel après rénovation. Idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant valoriser un bien ancien. EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE L'ADRESSE THUIR

Prix au m² le plus bas

24 000 €

436 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 55 m²

Estagel (66)

A vendre à Estagel, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, un garage avec étage au coeur du village. Ce bien à rénover entièrement présente un fort potentiel pour ceux qui cherchent un espace de stockage, un atelier, ou un abri pour véhicule. * Surface cadastrale au sol : 49 m² * Etage sur la totalité de la surface * Petit espace extérieur attenant * Pas de compteur d'eau ni d'électricité, mais un raccordement facile en raison de son emplacement central * Porte de hauteur 2,77 m et largeur 2,41 m * Sol en terre battue Cette maison Estagel à vendre conviendra parfaitement aux personnes à la recherche d'un espace d'entreposage en plein centre du village, avec la possibilité d'aménager selon ses besoins. Pour toute question, contactez Véronique TIXA au 06 33 43 50 97. Honoraires inclus de 26.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 19 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

767 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Estagel (66)

iad France - Andrea Racheneur vous propose: Estagel, charmante maison de village lumineuse, 2 chambres avec terrasse et vue sur le Canigou Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec toilettes indépendantes ainsi qu' une cuisine et salle à manger à aménager selon vos envies de 20m² environ. Au 1er étage, vous apprécierez un salon de 17m² environ avec cheminée et moulures au plafond. Ainsi qu'un dressing menant à une salle de bains à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation. Le dernier étage comprend un palier, une chambre de 13.5m² ainsi qu’un espace bureau de 8m² environ pouvant facilement être transformé en seconde chambre d'enfant par exemple. Enfin, cerise sur le gâteau, une agréable terrasse d’environ 10 m² vous permettra de profiter d’une vue dégagée sur le Canigou, véritable atout de cette maison. Un bien rare, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Andrea Racheneur vous propose: Estagel, maison de village 2 faces avec extérieur, 5 chambres et plus, d’une superficie généreuse d’environ 200 m², offrant un très beau volume à exploiter selon vos envies. Située à proximité d’un parking, cette maison s’élève sur 3 niveaux et propose déjà 5 chambres, avec plusieurs pièces supplémentaires encore à aménager ou transformer selon votre projet. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée donne accès à une cuisine indépendante de 16m² environ, d'un séjour lumineux de 28m² , ainsi qu’un espace technique avec salle d’eau et buanderie. Le premier étage, en très bon état, comprend un palier desservant trois chambres spacieuses de plus de 15m², dont une suite potentielle avec accès direct à une charmante terrasse d’environ 10 m². Le dernier étage, resté inoccupé pendant de nombreuses années, représente un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation : menuiseries à revoir, plafonds à reprendre suite à des traces d’infiltrations, mais avec une toiture contrôlée récemment par un professionnel, confirmant son bon état général, un simple nettoyage étant à prévoir (photo sur demande). L’ensemble de la maison bénéficie du double vitrage, les murs sont actuellement recouverts de tapisseries, un détail esthétique facile à personnaliser. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image ou investir dans un projet à fort potentiel, avec de nombreuses possibilités d’aménagement encore à imaginer ! Avec plus de 200 projets réalisés sur Estagel et ses alentours, Andrea RACHENEUR votre conseillère en transactions immobilières Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 175 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Estagel, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette belle maison à vendre en exclusivité. Avec une superficie de 107 m², cette maison en pierre deux faces, avec poutres apparentes, a été réaménagée à partir de deux maisons distinctes pour créer un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et buanderie. Le premier étage abrite un grand séjour de 32 m² et une chambre avec WC. Le dernier niveau propose une seconde chambre, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, ainsi qu'une terrasse de 15 m² équipée d'un barbecue. Située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, qui offre tous les commerces et restaurants nécessaires. Cette maison à acheter à Estagel représente une belle opportunité dans la région Languedoc-Roussillon. CLASSE ENERGIE: DPE non éligible. Réf mandat : 1446. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Caroline Oliver, Agent Commercial, 06.20.60.19.49, Agence TRILLES IMMOBILIER, 25 Avenue FOCH, 66250 St Laurent de la Salanque, 04.68.50.97.43.

À VENDRE EN EXCLUSIVITE ORPI – BIEN ATYPIQUE À ESTAGEL – FORT POTENTIEL – SPÉCIAL INVESTISSEUR OU PROJET PERSONNALISÉ Amoureux des projets uniques et des lieux de caractère, cette opportunité est pour vous ! Situé au cœur du charmant village d'Estagel, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez ce bien atypique composé d'une grange/garage de 70 m² au sol, offrant un potentiel de construction sur deux niveaux supplémentaires. Idéal pour laisser libre cours à vos envies : habitation principale, loft contemporain, projet locatif ou atelier d'artiste. Les + : Emplacement paisible dans un village avec toutes les commodités à proximité Gros œuvre existant, nombreuses possibilités d'aménagement Environnement naturel, entre mer et montagne Projet sur mesure : tout est à imaginer et à créer Un bien rare, à fort potentiel, destiné à ceux qui cherchent bien plus qu'un simple logement : une vraie page blanche à écrire. À visiter sans tarder ! Référence agence : 404

À VENDRE EN EXCLUSIVITE ORPI – BIEN ATYPIQUE À ESTAGEL – FORT POTENTIEL – SPÉCIAL INVESTISSEUR OU PROJET PERSONNALISÉ Amoureux des projets uniques et des lieux de caractère, cette opportunité est pour vous ! Situé au cœur du charmant village d'Estagel, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez ce bien atypique composé d'une grange/garage de 70 m² au sol, offrant un potentiel de construction sur deux niveaux supplémentaires. Idéal pour laisser libre cours à vos envies : habitation principale, loft contemporain, projet locatif ou atelier d'artiste. Les + : Emplacement paisible dans un village avec toutes les commodités à proximité Gros œuvre existant, nombreuses possibilités d'aménagement Environnement naturel, entre mer et montagne Projet sur mesure : tout est à imaginer et à créer Un bien rare, à fort potentiel, destiné à ceux qui cherchent bien plus qu'un simple logement : une vraie page blanche à écrire. À visiter sans tarder ! Référence agence : 404