Achat Maison à Evrange (57) avec terrasse : 238 annonces

Coup de cœur du secteur

618 000 €

4 093 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

Evrange (57)

Imaginez votre famille installée dans une maison neuve (2024) ou chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et convivialité à seulement 1 minute de la frontière luxembourgeoise, pensé pour offrir confort et espace à toute la famille. Deux espaces de vie pour s'adapter à vos besoins : - Rez-de-chaussée : un logement 1 chambre avec cuisine ouverte sur une belle terrasse et un jardin privatif verdoyant. Parfait pour accueillir un parent, un ado indépendant, un espace d'accueil, un bureau pour une profession libérale... Étage : un grand logement familial de 3 chambres, salon lumineux, salle à manger ouverte sur la cuisine. Une terrasse à l'avant de la maison pour paratager de beaux moments en extérieur. Les atouts de ce bien : Construction neuve et moderne, lumineuse et économe en énergie. Chauffage électrique aux normes actuelles. 3 places de parking privées. Un jardin pour jouer, jardiner ou se détendre. DPE : C et GES : C Prix de vente : 618 000 EUR, honoraire à la charge du vendeur. Une maison familiale idéale pour profiter de la la vie de famille, aux portes du Luxembourg, appelez-moi dès maintenant pour visiter / Valérie au 06.61.26.78.24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 130 m2, nichée sur un vaste terrain arboré de 10 ares, idéale pour profiter de la nature et du calme tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez un lumineux jardin d'hiver, parfait pour vos moments de détente, un spacieux salon-salle à manger convivial, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec toilettes, ainsi qu'un deuxième wc séparé. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires, dont une de 22,70 m2, ainsi qu'un bureau vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une remise pratique pour le rangement, ainsi que d'un carport pour abriter vos véhicules. Le chauffage est assuré par un poêle à bois chaleureux et une pompe à chaleur performante, garantissant confort et économies d'énergie toute l'année. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Venez la visiter sans tarder et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts, contactez Valérie dès maintenant au 06.61.26.78.24 Son prix : 549.000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Nouveau DPE B et GES A. consommation énergétiques comprises entre 1120 et 1580 EUR à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Charmante maison individuelle à Distroff Découvrez cette agréable maison individuelle de 109 m², construite dans les années 50, offrant confort et potentiel dans un cadre paisible Caractéristiques principales : Volets motorisés Pompe à chaleur récente Isolation intérieure + isolation des combles DPE B Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine équipée ouverte sur salon séjour d'unr surface globale de plus de 55m² À l'étage : 3 chambres Salle d'eau-WC Sous-sol complet : Buanderie Cave Garage pour 1 véhicule Extérieur : Terrasse et jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours plusieurs stationnements sur la parcelle Parcelle de 813m² Les extérieurs restent à conforter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4465

Dans la commune d'Elange découvrez cette charmante maison de 115m² mitoyenne d'un côté qui vous accueille par une belle entrée extérieure menant à la maison. En franchissant la porte, vous arrivez dans une agréable entrée qui dessert un salon-séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier toilette, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, complétée par un cellier pratique pour le rangement. En poursuivant la visite à l'étage, un dégagement pouvant facilement faire office de bureau distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'un second toilette. Au dernier niveau, la maison dévoile une troisième chambre très spacieuse, idéale pour une grande chambre d'adolescent ou un espace polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez également d'un grand garage et d'un beau jardin d'environ 264 m² avec une terrasse intimiste, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d'informations : Moretti Jordan 0778564528 Référence agence : 3008

Située dans un quartier recherché de Yutz, à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures de loisirs, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Points forts Chauffage au gaz avec chaudière récente (2022) Fibre optique installée Taxe foncière : 900 EUR Maison atypique avec volumes généreux et lumineux Descriptif des pièces Rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour convivial, une grande cuisine donnant accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : un palier spacieux et lumineux, une vaste salle de bains avec WC, deux chambres baignées de lumière. 2ème étage : une mezzanine confortable et une grande chambre. Annexes : garage, buanderie, caves. Extérieur Un jardin arboré avec cabane de jardin complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir votre projet de vie à Yutz. Imaginez-vous commencer une nouvelle histoire dans une maison charmante, lumineuse bien pensée pour offrir confort et harmonie au quotidien. Plus d'information ou une visite Céline Immo & Conseils est à votre disposition. celineimmoconseils@gmail.com - 0630392193m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - celineimmoconseils@gmail.comRCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

iad France - Nathalie Dehlinger vous présente en exclusivité une villa d'architecte de 199 m² construite en 2016, située dans la commune très recherchée d'Elange à Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison Thionville à vendre se trouve dans une impasse d'un lotissement proche de toutes les commodités et de l'axe autoroutier Metz-Luxembourg.L'entrée cathédrale, agrémentée d'un magnifique escalier, annonce le style unique de cette propriété. Vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse de 67 m², ouverte sur une cuisine moderne de qualité. L'ensemble bénéficie de larges baies vitrées donnant accès à un espace extérieur composé de plusieurs terrasses, le tout sur une parcelle de 525 m².Au rez-de-chaussée, une première suite s'offre à vous avec un espace dressing, une chambre et sa salle d'eau. Ce niveau comprend également un vestiaire équipé de placards, une buanderie, un toilette séparé et un grand garage double.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une somptueuse master de 37 m², équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde master de 33 m², dotée d'un dressing, d'un coin détente et de sa salle d'eau. Chaque suite dispose d'un accès direct à une terrasse privative. La mezzanine vous permet d'aménager un coin bureau ou un salon.Côté technique, cette maison à acheter à Thionville bénéficie d'un plan d'architecte et d'une construction traditionnelle, avec ballon thermodynamique, chaudière à gaz, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, menuiseries PVC gris, volets roulants motorisés, alarme, cuisine Mobalpa avec îlot central (deux fours à cuisson traditionnelle et à vapeur, plaque à induction), portail motorisé et jardin paysagé clos.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Thionville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dehlinger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 534750708.

BAISSE DE PRIX TRES IMPORTANTE !!! Cette villa individuelle de plain-pied de 182 m² habitables sur sous-sol complet, se situe à proximité des écoles, des axes A31 en direction du Luxembourg et des commerces. Dans quartier résidentiel, situé au cœur de THIONVILLE, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison bourgeoise construite en 1970, implantée sur un magnifique terrain avec très peu de vis-à-vis, de 12,23 ares clos et arboré dont une partie sur le côté est constructible (environ 6 ares), exposé Sud-Ouest. Ce pavillon de 7 pièces, au fond d'une impasse, se compose d'un vaste hall d'entrée un vestibule donnant accès à un espace vestiaire et cabinet de toilette, un salon séjour (doté d'une cheminée) avec trois baies vitrées donnant accès vers la terrasse et le jardin à l'arrière exposé sud, une cuisine équipée familiale indépendante de 14 m² avec également accès jardin, cinq chambres (dont deux avec un point d'eau et placard, une autre ayant une salle de bains privative et une chambre avec un grand dressing), une deuxième salle de bains indépendante, un WC, un dégagement. Le gros atout supplémentaire est le sous-sol complet de 180 m² : deux garages indépendants pour une voiture chacun, une chaufferie avec chaudière au gaz et ballon séparé, une cave avec une douche, une grande pièce d'environ 30 m² pouvant être une salle de jeux et cinq caves supplémentaires offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Des travaux seront à prévoir, laissant place à plusieurs possibilités de configuration et d'aménagements différents, en fonction de vos envies et de vos besoins. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec sa généreuse surface ( + de 360 m² sur les deux niveaux), sa situation géographique et son incroyable terrain qui vous offriront un cadre de vie idéal pour votre famille, parfaits pour des moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également de quatre places de parking extérieures. Maison disponible de suite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 4000€ et 6000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres E. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur www.orpi.com/portesdefrance. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Frédéric LAPOINTE au 06.85.08.25.04 . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric LAPOINTE, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 428963177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 2894

Située dans une impasse au calme sur la commune prisée de Manom, Nicolas Bertrand, conseiller en immobilier Optimhome, vous présente en exclusivité cette maison sur deux niveaux agréable et pratique au quotidien. A proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et de Thionville, ainsi que de toutes commodités (services médicaux, écoles, commerces,…), sur un terrain clos et entretenu de 5.18 ares, ses 150 m² permettent de vous projeter et de réaliser votre nouveau projet ! Vous disposez d'un espace jour comprenant séjour et cuisine de 46 m², ouvert, et traversé de lumière. L'espace nuit se compose pour sa part de 3 chambres et un bureau, où toute la famille pourra y trouver son équilibre. Une véranda de 19 m², ainsi que deux terrasses et un jardin viennent enrichir ce bien pour profiter de chaque rayon de soleil. Deux garages et trois places de parking rendent cette maison idéale pour votre future installation. Venez la découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BERTRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 952 142 Greffe de THIONVILLE) 06 33 04 39 19 (réf. 595689 )

iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison / Villa individuelle de caractère – Bien rare à Tressange, Moselle, Lorraine. Découvrez cette magnifique maison individuelle pleine de cachet, offrant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d’environ 2,70 m, apportant charme et luminosité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle et spacieuse entrée menant à une salle à manger conviviale, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec accès à l’extérieur via un magnifique balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Un grand et élégant couloir dessert trois belles chambres et un WC indépendant. À l’étage, un espace atypique au style unique et plein de charme, facilement aménageable en chambre supplémentaire, espace détente ou bureau, offre un volume agréable. Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en PVC pour un meilleur confort et une bonne isolation. À l’extérieur, profitez d’un superbe jardin plat, spacieux et piscinable, parfait pour des projets familiaux et des moments de détente. Le sous-sol entièrement carrelé comprend : une buanderie, une cuisine d’été et une nouvelle salle d’eau, ainsi que deux garages pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. Une belle allée privative permet également le stationnement de plusieurs véhicules supplémentaires. Chauffage au fioul. Cette maison Tressange à vendre, atypique et pleine de charme, avec des prestations de qualité haut de gamme, représente une opportunité rare sur le secteur. Ne manquez pas l'achat maison Tressange, à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 69. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463.

Votre agence située à Florange vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Beyren-lès-Sierck, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce pavillon mitoyen, presque neuf, offre environ 131 m² habitables et a été livré en 2021, au sein du lotissement Um Weinbierg.Le bien se compose de deux lots, dont le lot 18, sur une parcelle de 1,65 are, et une superficie brute totale d'environ 167 m² comprenant un garage de 15 m², une terrasse de 17 m² ainsi qu'un balcon de 4,5 m² à l'étage, accessible depuis la suite parentale. Le second lot, le lot 28, représente 2,41 ares de terre non constructible.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC séparé de 2,06 m², un dégagement de 10,04 m², un cellier de 3,16 m², un local technique de 3,2 m², un placard de 0,8 m² et un salon-séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 41,12 m².À l'étage, un dégagement de 6,8 m² dessert une salle de bains avec WC de 7,7 m², deux chambres de 17,43 m² et 14,46 m², ainsi qu'une suite parentale de 15,10 m² avec son dressing de 4,52 m², sa salle de douches de 5 m² et un balcon orienté au nord de 4,25 m².Le bien est équipé d'une pompe à chaleur ainsi que d'un chauffage au sol, permettant un confort optimal. Deux places de stationnement sont disponibles en façade.Une parcelle de terre non constructible, détenue en indivis, sert de voie d'accès aux parcelles non constructibles situées à l'arrière des lots 11 à 19 du lotissement.À visiter sans tarder, étant donné la rareté des biens disponibles à la vente maison Beyren-lès-Sierck, situés à seulement 3 km de Mondorf-les-Bains au Luxembourg. Le diagnostic de performance énergétique, réalisé en 2018, classe le bien en classe B avec une consommation de 57 kWh/m²/an et une émission de Gaz à effet de serre en classe A à 3 kg CO2/m²/an.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez C h r i s t i a n au numéro de mobile indiqué sur la fiche de contact ci-dessous. L'agence est inscrite au RCS de Thionville sous le numéro 918 677 428.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

3 793 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Evrange (57)

À seulement 600 m de l'accès A31 en direction du Luxembourg, cette maison à vendre à Terville, située dans le département de la Moselle et la région Lorraine, bénéficie d'une localisation idéale. • Proche des commerces, des écoles et de la vie de quartier • Accès autoroutier rapide, vous faisant gagner du temps au quotidien • Secteur prisé par les frontaliers • Quartier calme et agréable à vivre Cette maison entretenue et fonctionnelle dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'un dressing, et d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée. Les finitions soignées et l'ambiance chaleureuse vous permettront de vous sentir chez vous immédiatement. Confort et performances sont au rendez-vous avec : • Pompe à chaleur – DPE A • Des finitions de grande qualité • Économies d'énergie tout au long de l'année • Aucune rénovation à prévoir, maison prête à vivre • Tout-à-l'égout conforme Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 150 m² à l'arrière du bâtiment ainsi que d'un garage en rez-de-jardin (12 m²) accessible par l'arrière, facilitant le stationnement et le rangement. Un atout majeur de cette maison à acheter à Terville est son espace indépendant. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une entrée autonome, parfait pour : • Accueillir des amis ou de la famille • Un adolescent autonome • Générer des revenus locatifs avec un espace ressemblant à un studio (Notez que la hauteur sous plafond est inférieure à 2m, certaines surfaces ne sont donc pas prises en compte dans la loi Carrez, mais elles sont exploitées quotidiennement) Le sous-sol dispose déjà d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie, un véritable plus, rare à Terville ! Selon Alan Colin, "cette maison est parfaite pour une famille active travaillant au Luxembourg, cherchant à allier mobilité, confort énergétique, et espaces bien conçus avec du potentiel d'évolution. L'aménagement indépendant du sous-sol est un atout considérable pour une meilleure qualité de vie ou pour rentabiliser votre achat. C'est clairement une belle opportunité à saisir sur Terville." Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alan COLIN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) au 07 67 66 05 12 (réf. 597036).

ORPI VILLERUPT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison de 64 m², située dans un quartier calme de Terville, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur le jardin. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec douche et WC complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'une cave avec coin buanderie et d'un grand garage individuel. Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, offre un agréable espace terrasse, parfait pour profiter des beaux Côté technique : Isolation par l'extérieur - Chauffage au gaz - Double vitrage PVC Pour plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle 3D, rendez-vous sur notre site ORPI. Référence agence : 5974

AVANT PREMIEREMaison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet à Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. L'agence Open Immobilier vous présente cette maison à acheter à Thionville, idéalement située dans un environnement calme, en retrait de la route. Implantée sur un terrain de 657 m2, cette maison développe une surface habitable de 109 m2, complétée par un sous-sol complet offrant un fort potentiel. Dès l'entrée, un hall spacieux avec placard vous accueille, menant à un séjour lumineux, bénéficiant d'une belle ouverture sur le jardin. Une salle à manger, avec accès direct à la terrasse, prolonge agréablement l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée complète cet ensemble convivial. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain lumineuse. Le sous-sol complet représente un atout indéniable avec un garage pour deux véhicules, une chaufferie, des espaces de stockage (cave) et une pièce aménageable en salle de jeux. Cette maison à vendre à Thionville saura vous séduire par son potentiel après quelques travaux de mise au goût du jour, offrant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation selon vos envies. Informations complémentaires :Taxe foncière : 1 794 EUR / anIsolation : double paroiMode de chauffage : électriqueClasse énergétique : EPrix : 391 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.OPEN IMMOBILIER THIONVILLEContact : M. UlasGSM : 06 63 17 75 42FIXE : 03 82 54 73 57email : ulas@open57.frinternet : www.open57.fr

BARNES vous présente une villa à acheter à Thionville, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette superbe villa d'architecte construite en 2012, se déploie sur deux niveaux et dispose de terrasses ainsi que d'un jardin clôturé, le tout dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie totale d'environ 470 m², dont 285 m² habitables, cette villa élégante comprend un hall d'entrée avec une impressionnante hauteur sous plafond, une double réception menant à une terrasse de 30 m², une cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 80 m² et le jardin, ainsi qu'un bureau avec salle de douche et toilettes séparées. L'étage offre une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains spacieuse incluant baignoire, douche à l'italienne et WC, sans oublier trois grandes chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes distinctes. Le sous-sol bénéficie d'une buanderie, d'un espace de rangement et d'un garage motorisé pouvant accueillir cinq véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique avec cette villa Thionville à vendre.

Coup de cœur du secteur

242 000 €

1 795 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 134,81 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Evrange (57)

À Florange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, nous vous proposons une maison à vendre au sein d'un mandat By Orpi. Cette charmante maison, en parfait état d'entretien, se trouve à seulement 5 minutes du bois de l'étoile et de l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre traversante de 30 m² avec un beau parquet, une grande cuisine indépendante entièrement équipée qui donne sur une agréable véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une première grande chambre de plus de 14 m². À l'étage, le palier dessert quatre autres chambres de taille convenable et un second WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec une cuisine d'été, une salle d'eau d'appoint, une chaufferie/buanderie et une pièce de stockage. Profitez d'une terrasse à l'arrière, d'un garage avec porte motorisée pour un véhicule, ainsi que d'une cour pouvant accueillir deux autres véhicules. La chaudière Chappée est récente, le double vitrage a été installé récemment, l'électricité a été rénovée et la toiture est bien entretenue avec zinguerie neuve. Aucun gros travaux à prévoir, juste une remise au goût du jour vous permettant d'acheter votre maison à Florange sans souci.

EXCLUSIVITÉ ORPI AUMETZAUDUN-LE-TICHE, Moselle, LorraineDans une rue calme sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison individuelle de construction traditionnelle, idéale pour votre projet d'achat maison Audun-le-Tiche.Cette maison lumineuse de 96 m² comprend au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une chambre, une cuisine d'été, une remise, un garage et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert une cuisine équipée, un salon-séjour, une salle d'eau, des toilettes, une chambre et un bureau. Possibilité d'aménager les combles pour ajouter deux chambres supplémentaires.Profitez également d'une terrasse et d'un jardin offrant une vue panoramique.Les atouts de cette maison à vendre à Audun-le-Tiche incluent : un second garage de 48 m² avec fosse et porte motorisée, idéal pour les amateurs de voitures ou de bricolage, une construction sur dalle à chaque étage, un sous-sol entièrement carrelé avec fenêtres, une vue dégagée, et une maison saine et bien entretenue.Équipements : chaudière au gaz, double vitrage PVC imitation bois.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires : 14 000 € TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 315 000 €.Peggy Brunet : 06.80.61.20.19Référence agence : 0000

Orpi vous présente en exclusivité : dans un quartier résidentiel paisible de Terville, découvrez cette propriété rare, née d'une rénovation ambitieuse et pleine de caractère. À l'abri des regards, cette maison individuelle d'environ 200 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 9 ares avec piscine, terrasses et plusieurs dépendances. Construite dans les années 2000 à partir d'un ancien bâtiment industriel, cette bâtisse a été entièrement repensée avec soin et élégance. Une partie a même été reconstruite en pierre de taille provenant de la Meuse, conférant à l'ensemble un charme singulier et authentique. Chaque détail a été pensé : les ouvertures encadrent de véritables tableaux végétaux, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes. Une vaste salle à manger dotée d'un escalier élégant moulé sur mesure, s'ouvre sur un salon chaleureux avec plafond cathédrale et espace mezzanine, baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la piscine d'un côté, et sur le saule pleureur de l'autre. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la salle à manger, et donne accès directement à la terrasse et au jardin, facilitant la vie au quotidien comme les moments de réception. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un garage une voiture, deux garages de stockage, un atelier d'environ 15 m², un carport pour quatre véhicules et un premier studio indépendant avec cuisine et salle d'eau. À l'étage, on découvre deux chambres avec mezzanine, une salle de bain familiale, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Ce hall de nuit donne accès à une coursive intérieure qui dessert ces espaces et donne accès à une grande terrasse avec vue plongeante sur le jardin arboré et la piscine de 8 x 4 m. Elle permet également d'accéder à un second studio indépendant de 24 m², composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau, accessible à la fois par la coursive et par le jardin via un escalier privatif. Une maison unique, idéale pour les amoureux de l'architecture atypique, des beaux matériaux et des espaces de vie généreux. Parfaite pour une grande famille, une activité mixte ou un projet de cohabitation. Informations techniques : -Réhabilitation à neuf de la maison en 2000 -Étanchéité de la terrasse refaite en 2019 -Chaudière gaz neuve (2024) Référence agence : 5920

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette belle maison mitoyenne d'un côté de 128m² située à Villerupt, à proximité des commodités et des axes vers le Luxembourg. Elle offre des volumes confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie salon / salle à manger de 36 m², lumineuse et conviviale. La cuisine indépendante de 12 m² permet d'organiser facilement le quotidien, tandis qu'une penderie et un WC séparé complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel et bien agencé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces généreuses (18 m², 12 m² et 18 m²), d'une salle d'eau de 6 m² ainsi que d'un bureau de 7 m². Ce dernier peut parfaitement convenir pour le télétravail ou être aménagé en espace lecture ou dressing selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine d'été de 25 m², idéale pour les réceptions ou les beaux jours, un second bureau de 8 m², une chaufferie de 10 m² équipée d'une chaudière au fioul, ainsi qu'un vaste garage de 50 m² avec porte motorisée. De quoi stationner, stocker et bricoler sans contrainte. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un coin potager, offrant un espace agréable pour les moments de détente ou quelques plantations maison. Pour votre confort, PAC récemment installée, toiture en bon état et isolée, jardin clôturé, chaudière révisée et entretenue. Cette maison à Villerupt séduira les familles comme les frontaliers à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de proximité avec le Luxembourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.938520

À vendre à Thionville, Moselle, BARNES vous présente une maison sur trois niveaux, idéale pour un achat maison Thionville. Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 180 m², agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un escalier d'origine, une double réception avec deux cheminées en marbre, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, et des toilettes invités avec lave-mains.Le premier étage se compose d'un bureau avec balcon, pouvant être transformé en chambre, d'une chambre à coucher, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et WC.Le sous-sol inclut une buanderie, une cave à vin, une grande cave et une cave extérieure.Ce bien est complété par un jardin d'environ 6 ares et deux garages fermés motorisés avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Thionville, dans la belle région de Lorraine.

Découvrez cette maison à acheter à Puttelange-lès-Thionville, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce bien allie le charme de l'ancien à des espaces généreux, le tout à proximité de la frontière luxembourgeoise. Description du bien :- Séjour spacieux de 64 m², lumineux avec cheminée, parfait pour vos réceptions.- Cuisine ouverte de 11 m², à la fois fonctionnelle et accueillante.- Mezzanine de 26 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.- Deux suites parentales : l'une de 28,8 m² avec salle d'eau privative, et l'autre de 20,5 m² également avec salle d'eau privative.- Possibilité d'aménager une troisième chambre.- Salle de bain supplémentaire, cellier et de nombreux espaces de rangement. Extérieurs et stationnement :- Petit jardin convivial d'environ 1 are, facile d'entretien.- Cabane extérieure avec électricité, idéale pour du stockage ou un atelier.- Deux terrasses réservées pour profiter des journées ensoleillées.- Deux places de stationnement devant la maison. Confort et équipements :- Chauffage central aux pellets.- Cheminée offrant une ambiance chaleureuse.- Adoucisseur et osmoseur d'eau. - Maison en bon état avec un grand potentiel ; quelques rafraîchissements permettront de la personnaliser selon vos goûts. Localisation :- Située à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, dans un cadre calme et prisé. Parfaite pour les frontaliers ou tous ceux recherchant la tranquillité à proximité des axes principaux. L'avis d'Alan Colin :"Le mariage entre l'authenticité de la pierre et les grands volumes de la maison m'impressionne. Les deux suites parentales ajoutent un confort indéniable, tandis que la mezzanine propose une rare flexibilité sans oublier le fort potentiel de valorisation avec quelques travaux. C'est vraiment une maison coup de cœur." Cette maison à vendre à Puttelange-lès-Thionville est une occasion à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour recevoir la visite virtuelle et organiser votre visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Alan COLIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) au 07 67 66 05 12 (réf. 598961).

Maison 5 pièces (117 m²) avec terrasse et grand garage à Audun-le-Tiche - Un fort potentiel à saisirCette maison mitoyenne de type T5, d'une superficie d'environ 117 m², est située sur un terrain de 2,57 ares et propose de beaux volumes ainsi que d'innombrables possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée : vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger spacieux de 41 m², un WC séparé et une buanderie donnant accès à deux terrasses. Un grand garage pour deux véhicules de 67 m² complète ce niveau.L'espace nuit se compose de trois grandes chambres (22 m², 16 m² et 13 m²) et d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC suspendu, ainsi qu'un accès direct à une terrasse.La maison a bénéficié de prestations de qualité : elle a été rénovée avec une façade isolée (2016), une toiture neuve, une chaudière à gaz récente, et des fenêtres à double vitrage avec volets roulants (3 ans). Le rez-de-chaussée est carrelé tandis que l'étage est équipé de parquet.Situation idéale :La gare se trouve à 10 minutes et un arrêt de bus est à proximité immédiate. Les écoles sont accessibles en 5 minutes à pied.Proche du Luxembourg, Esch-sur-Alzette et Belval sont à moins de 5 km, et Luxembourg-Ville à 25 km.Taxe foncière : 1 200 EURDPE : C (137) / C (21)Prix de vente : 330 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPour toute demande d'information ou de visite, veuillez contacter M. Saoudi au 07 50 49 16 08 ou par email à abder57330@gmail.com.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Saoudi (EI), agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 831475132.

iad France - Severine Martins vous propose: Amoureux des grands espaces, je vous présente cette spacieuse maison individuelle, pleine de charme, sur un terrain de 33 ares, à la frontière du Luxembourg. Plusieurs possibilités pour ce bien d'exception, une grande maison familiale ou deux appartements de 90m². Au RDC, l'entrée vous mène vers une accueillante pièce de vie avec cuisine moderne et équipée, salon-séjour et une belle cheminée pour se relaxer au coin du feu. Vous y trouverez une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et l'accès à l'espace buanderie et au double garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres (possibilité quatre et un bureau dans la pièce de vie actuelle), un wc séparé, une salle de bain avec douche et baignoire et l'accès à une spacieuse terrasse où vous pouvez rejoindre le jardin et créer ainsi votre seconde entrée individuelle. Cette maison bénéficie d'un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, sur la seconde terrasse, près du bac à poisson ou sous vos arbres fleuris. Vous pourrez créer un potager, voir vos enfants inventer de nouvelles aventures chaque jour et profiter de l'immense hangar pour stocker ce que bon vous semble. Un bien rare avec un grand jardin comme on n'en voit plus, comme on n'en crée plus, alors si vous souhaitez découvrir cette bâtisse unique, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

796 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 162 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Evrange (57)

À saisir : maison à acheter à RUSTROFF, Moselle (57), Lorraine, offrant une grande surface à réhabiliter de 162 m², située à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Ce bien atypique présente un potentiel remarquable pour aménager selon vos souhaits, que vous envisagiez de créer une résidence spacieuse ou un loft personnalisé. Il inclut également deux places de parking, une terrasse et un jardin. Bien rare sur le marché, cette vente maison RUSTROFF séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs souhaitant réaliser un projet sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement pour laisser libre cours à votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 0684113401, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

À Thionville, dans le département de la Moselle en Lorraine, BARNES vous propose une villa à acheter Thionville entièrement rénovée, située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Cette villa Thionville à vendre offre une surface habitable d'environ 320 m², comprenant un hall d'entrée avec placards, une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse de 50 m² et à un jardin clôturé. Le double séjour avec cheminée s'ouvre également sur la terrasse. La maison dispose d'une chambre avec placards et balcon, d'une salle de bains et d'un WC d’hôtes. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placards, une salle de jeux et trois chambres, dont une avec mezzanine, chacune dotée de sa propre salle de douche, ainsi que deux dressings et un WC séparé. Le sous-sol comporte un studio aménagé avec cuisine, salle de douche et WC, une chambre avec accès à une loggia, une cave à vin, une pièce supplémentaire, une buanderie et une chaufferie. En complément, un jardin de 10 ares et un garage fermé motorisé pour deux véhicules font partie intégrante de cette propriété.

À vendre, magnifique pavillon de 9 pièces à Rettel, Moselle, en Lorraine – Une exclusivité à ne pas manquer. Cette maison Rettel à vendre dispose d'une superficie de 182 m² et se situe à quelques minutes de Perl en Allemagne et de Schengen au Luxembourg. Elle propose un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités, des écoles européennes telles que Mondorf les Bains et Perl, et des commerces. Le bien comprend un salon spacieux de 37 m², un garage de 28 m², une terrasse avec piscine à l'abri des regards, un bureau, quatre chambres et deux salles de bains. C'est l'endroit idéal pour les frontaliers à la recherche de nature et de confort tout en restant à proximité de la ville. Côté équipements, cette maison à acheter Rettel est dotée de panneaux solaires, d'un chauffage performant au poêle à pellets, d'une climatisation réversible et d'une installation électrique modernisée. Un bien rare alliant performance énergétique, intimité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Demandez votre visite dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jonathan FANTASIA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) au 06 75 51 20 42 (réf. 593815).

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous proposent EN EXCLUSIVITÉ :Une maison à acheter à Yutz, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Propriété d'exception aux portes de Thionville, cette demeure d'architecte de 1985, au style intemporel, dispose d'un DPE très favorable en C-C. Conçue avec soin, cette maison vous offre un art de vivre raffiné, alliant des volumes spectaculaires, des matériaux de qualité et un cadre naturel enchanteur avec un étang privé.Avec une surface habitable généreuse de 397,78 m², complétée par 90,59 m² d'espace piscine et 106,69 m² d'annexes, cette maison à vendre à Yutz offre un cadre de vie unique et somptueux, parfait pour la tranquillité ou l'accueil de vos invités.________________________________________REZ-DE-CHAUSSÉE - Élégance et Fonctionnalité (154,57 m²)À l'entrée (21,41 m²), vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le double salon (31,25 m² et 22,07 m²) s'articule autour d'une cheminée centrale, tandis que la salle à manger de 15,50 m² est propice à la réception. La cuisine vintage Allmilmö (23,28 m²) est une pièce rare, témoignant du design allemand de l'époque. Une suite indépendante (chambre 1 avec douche/WC/lavabo - 21,51 m²) complète cet étage, idéale pour les invités ou un bureau professionnel. Une buanderie/chaufferie (8,23 m²) et deux dégagements pratiques (7,33 m² + 4,01 m²) ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau.________________________________________ESPACE PISCINE, BIEN-ÊTRE - Une Parenthèse de Luxe (90,59 m²)Cet espace piscine constitue un véritable joyau avec son bassin intérieur de 80,47 m², inondé de lumière et ouvert sur la nature, accompagné d’un local technique (5,08 m²) et une salle de bain attenante (5,03 m²).________________________________________ÉTAGE 1 - Vie de Famille et Détente (196,51 m²)À l'étage, un large hall de nuit (11,45 m²) dessert :- Chambre 2 avec lavabo - 15,82 m²- Chambre 3 avec lavabo - 13,46 m²- Chambre 4 avec terrasse privative - 22,77 m²- Deux salles de bains (4,75 m² et 12,62 m²), WC indépendant - 1,31 m²- Deux bureaux (12,06 m² et 13,81 m²), parfaits pour le télétravail- Grande salle de loisirs de 63,62 m², idéale pour divers usages (salle de jeux, bibliothèque, atelier...)- Petite salle de cinéma - 13,47 m²- Dégagement - 11,38 m²________________________________________ÉTAGE 2 - Ambiance Cinéma Privée (46,69 m²)Le dernier niveau est dédié à une grande salle de cinéma (46,69 m²), parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis, un véritable espace pour les passionnés du 7e art.________________________________________ANNEXES - Espaces Pratiques et Caractère (106,69 m²)- Garage - 57,57 m²- Cave à vin - 8,90 m²- Espace de stockage au-dessus du garage - 40,22 m²________________________________________Une Atmosphère Unique - Équilibre entre Élégance Architecturale et Nature LuxurianteCette maison à Yutz est entourée d'un parc paysager avec des arbres matures, d'un étang limpide et de vastes espaces extérieurs à aménager selon vos envies (terrasses, potager, verger, terrain de jeu...). Les sols en marbre, travertin et bois massif témoignent du raffinement des matériaux utilisés et du soin apporté à chaque détail.________________________________________SITUÉE À PROXIMITÉ IMMINENTE DE THIONVILLE ET DES AXES MAJEURSDans un secteur prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités, écoles, commerces, hôpitaux, et accès autoroutiers vers Luxembourg ou Metz.________________________________________Un bien rare, une œuvre architecturale, un lieu de vie en dehors du temps.Cette maison ne se visite pas, elle se découvre, se ressent et s'apprécie pleinement.Prix de vente affiché F.A.I (à charge des vendeurs).Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle.MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

Située sur la commune très recherchée d'Hettange-Grande, à proximité immédiate du Luxembourg, des axes autoroutiers, de la gare, des commerces et des écoles, cette maison entièrement rénovée d'environ 188 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Édifiée sur un terrain d'environ 6,76 ares, cette habitation séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose actuellement de quatre chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième selon vos besoins. Vous y trouverez également un bureau ainsi qu'une salle de jeux, permettant d'adapter facilement les espaces à votre mode de vie. La maison propose également deux salles de bain aux surfaces confortables, dont une d'environ 12 m², offrant un véritable espace de bien-être au quotidien. Les prestations sont complétées par des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, un dressing, un cellier ainsi qu'un grand garage d'environ 50 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d'une piscine couverte permettant de savourer des moments de détente tout au long de l'année. Une maison familiale aux volumes généreux, entièrement rénovée, située dans un secteur particulièrement recherché et proche de toutes les commodités. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. #cavabiensesepasser Référence agence : 1110

iad France - Willy Isele vous propose: Maison d’Architecte Contemporaine – 330 m² dont 210 m² habitables – Vitry-sur-Orne Achevée en 2022, cette maison d’architecte moderne allie sécurité, confort et performance énergétique. Construite en béton armé avec étanchéité renforcée (process luxembourgeois), elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : -Surface totale : 330 m² dont 210 m² habitables -Terrain : 671 m², grand jardin sans vis-à-vis, piscinable, possibilité d’installer un SPA -Emplacement : au calme dans une impasse -Équipements : volets électriques Somfy, vidéo surveillance et alarme -Performance énergétique : chauffage au sol très économique (~100€/mois), DPE Classe B/A -Aspirateur centralisé Rez-de-chaussée : -Salon avec cheminée -Salle à manger -Cuisine équipée avec îlot central -Chambre avec salle d’eau privative -Ouverture directe sur le jardin et la terrasse avec cuisine d’été et douche extérieure 1er étage : -3 chambres, dont une suite parentale avec dressing -Salle de bain avec douche, baignoire et double vasques -Buanderie Stationnement et sous-sol : -Sous-sol entièrement aménagé, offrant des possibilités pour une activité professionnelle, stockage ou aménagements supplémentaires, équipé d’une douche -Espace de stockage pour motos sécurisé -Coin Bricolage Cette demeure contemporaine offre un cadre de vie unique, conjuguant design, confort, sécurité, calme absolu, stationnement et flexibilité d’aménagement . Une opportunité rare pour ceux en quête de prestige et modernité à Vitry-sur-Orne, idéalement située sur l'axe Metz/Thionville. Contactez moi dès maintenant pour une visite exclusive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Isele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953391067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Sandrine Hostein de Safti vous propose à la vente une maison AUDUN-LE-TICHE. Située dans une impasse à Audun-le-Tiche, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature et des commodités urbaines. D'une superficie habitable de 120 m² et installée sur un terrain de 248 m², cette maison libre sur trois côtés se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé avec point d'eau, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 40 m². Vous apprécierez également une véranda chauffée de 21 m², une terrasse et un jardin clos. À l'étage, on retrouve quatre chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé, offrant ainsi un espace nuit confortable. Le sous-sol dispose d'une buanderie, de rangements, de WC et donne accès à un jardin, ainsi qu'à trois grands garages avec portes motorisées. Cette maison à acheter AUDUN-LE-TICHE bénéficie d'un chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage, d'une dalle en béton et d'une toiture isolée, garantissant confort et qualité de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 310 000 euros. Honoraires charges vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Sandrine Hostein, au 0783358588 ou par e-mail à sandrine.hostein@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Briey sous le numéro 809 786 981.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. YUTZ rue de la liberté Valeur sûre pour un premier achat dans un secteur prisé Découvrez le potentiel de cette belle maison traditionnelle de 1969 (construite sur dalle béton) idéalement située à Yutz, Rue de la Liberté. Emplacement et Commodités Exceptionnels Connexion Rapide : À seulement 5 minutes en voiture de l'A31 (direction Metz ou Luxembourg) et de la Gare de Thionville. Fini le stress des trajets ! Cadre de Vie Idéal : Profitez d'un environnement privilégié, juste à côté du parcours de santé pour vos ballades en plein air. Un Potentiel d'Aménagement Unique Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme ! Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée accueillant. Une première chambre polyvalente avec point d'eau et accès direct à la terrasse (idéal pour un bureau, une profession libérale, ou une suite parentale). Un espace chaufferie/buanderie pratique. Un grand garage double avec une belle hauteur sous plafond, permettant de stationner confortablement jusqu'à 3 véhicules (dont 2 en enfilade) À l'étage : Un lumineux salon/séjour pour vos moments de détente. Une cuisine dînatoire conviviale avec accès au balcon. Deux chambres supplémentaires, dont une également avec accès à ce même balcon. Une salle d'eau et WC séparés. Extérieurs et Gros Œuvre Récent Espace Détente : Profitez d'une belle terrasse d'environ 40m² orientée Nord-Est pour les repas d'été, donnant sur un jardin clôturé et arboré. Sérénité Assurée : Les gros travaux sont faits ! La toiture a été refaite et isolée (laine de verre) il y a environ 15 ans. Le chauffage est neuf avec une chaudière gaz et ballon intégré de 2023 et la porte d'entrée vient d'être changée ! Saisissez l'opportunité d'investir dans une valeur sûre et créez la maison à votre image ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4399

? Maison Mitoyenne - Charme Rétro Potentiel Inouï ? Découvrez cette perle rare. Cette maison mitoyenne d'un côté, bâtie en 1930, allie le charme intemporel de son époque à une surface habitable de 68,48 m² répartie sur deux niveaux. Son séjour de 25 m², ouvert et lumineux, est le coeur battant de la maison. Les 4 pièces de cette demeure, dont 2 chambres chaleureuses, offrent un espace de vie à la fois intimiste et convivial. La cuisine américaine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie : des plans de travail en granit, des électroménagers haut de gamme et un espace repas intégré pour des moments gourmands en famille ou entre amis. Le salon ouvert sur la cuisine invite à la détente et à la créativité culinaire. ? Un Espace Rénové et Prêt à Vous Accueillir ? Bien que nécessitant un rafraîchissement intérieur et extérieur, cette maison regorge de potentiels ! Les murs en pierre et les plafonds hauts apportent une touche d'authenticité et de caractère. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique, tandis que les 2 WC (dont un indépendant) et la salle d'eau offrent un confort moderne. À l'extérieur, la terrasse de 10 m² est le lieu parfait pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des apéritifs en soirée, le jardin est un havre de paix où vous pourrez cultiver vos légumes, organiser des barbecues ou simplement vous détendre sous le soleil. La cave de 30 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour stocker vos souvenirs ou vos projets futurs. ? Un Emplacement Idéal ? Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez plusieurs commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied, ainsi que des écoles et crèches pour les familles. Les transports en commun sont également à portée de main, vous permettant de vous déplacer facilement en ville. ? Pourquoi Choisir Cette Maison ? ? ? Un cadre de vie exceptionnel : jardin, terrasse et vue sur un ruisseau pour une ambiance à la fois paisible et animée. ? Un potentiel immense : rénovation à prévoir, mais une base solide pour créer la maison de vos rêves. ? Un investissement malin : un prix attractif pour une surface habitable généreuse et un terrain pouvant accueillir un garage ou une extension. ? Une localisation stratégique : proche des commodités et des transports pour un quotidien simplifié. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison et laissez-vous séduire par son charme ! ? Contact : info@lagencebydoho.fr ? Tél : 03 82 34 14 18 ? Agence L'Agence by duho - Votre partenaire immobilier depuis 2010 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2226.00 et 3012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.