Achat Maison de plain-pied à Evreux (27) : 39 annonces

Cette charmante maison de ville de 8 pièces, saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace pratique avec placard intégré, parfait pour le rangement. Celui-ci dessert un salon-séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse (46m²) idéale pour vos moments de détente. Elle dispose également d'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec placard/penderie ainsi qu'une salle de bains avec vue sur jardin apportant une touche de sérénité et de lumière naturelle. Au 1er étage, vous trouverez un bureau et deux suites parentales, ainsi qu'une chambre avec accès salle de bains, offrant confort et intimité à chaque occupant. Au dernier étage, vous découvrirez une chambre et une salle d'eau avec Wc ainsi qu'un espace combles à aménager de 15m² environ. Vous serez séduit par un jardin fleuri et arboré, véritable havre de paix agrémenté d'un serre de 20m² pour les amateurs de jardinages. La propriété dispose également de deux garages et quatre boxes, offrant un fort potentiel, notamment pour un projet de location. Cette maison édifiée sur un terrain de 881m² offre un cadre de vie rare en coeur de ville, alliant confort, espace et proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles et transports).

Située dans un quartier très recherché (St Michel) pour son cadre et sa proximité des commerces. Maison de 5 pièces de 155m², offrant au RDC; Entrée, Séjour-Salon avec poêle à granulés donnant sur Terrasse, Cuisine aménagée et équipée, Dégagement, Suite parentale avec accès Dressing et Salle d'eau, Buanderie et WC. A l'étage, palier desservant 3 Chambres dont une avec Balcon, Salle de bains avec WC. Le tout, lumineux et en bon état général avec Cave, Garage et Abris de Jardin sur une Parcelle de 816m² entièrement clos et arborée.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Évreux, située dans le secteur de Saint Michel, idéal pour un achat maison Évreux. Ce bien de plain-pied vous accueille avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, micro-ondes). À l'entrée, un placard aménagé vous offre un espace de rangement pratique. Un couloir mène à trois belles chambres, dont une avec placard, et une chambre actuellement utilisée comme dressing entièrement aménagé. Vous apprécierez également le cellier buanderie avec placards sur mesure, ainsi qu'une salle de douches spacieuse et des toilettes séparées. À l'extérieur, le terrain paysagé et arboré est agrémenté d'un carport fermé. La maison dispose de très belles prestations, incluant une pompe à chaleur et des motorisations des ouvrants avec centralisation. L'aménagement extérieur du terrain est particulièrement soigné. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez http://georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Évreux est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Eure en Haute-Normandie.

À la recherche d'une maison à acheter à Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Située aux portes d'Évreux, près du Nouvel Hôpital, cette maison à vendre se trouve dans un village agréable avec écoles et commerces. Nichée au calme dans une impasse, elle propose de beaux volumes et la possibilité d'une vie de plain-pied, ainsi qu'un jardin spacieux de 1.297 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une véranda, d'une cuisine aménagée, de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et d'un sous-sol total. Ses atouts incluent du double vitrage, un assainissement conforme, un portail automatique et des volets roulants électriques. Pour plus d'informations, contactez Nicolas.

Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendantCarte professionnelle T n° 2701 2016 000 008 délivrée par la CCI d’Évreux. Professionnel certifié depuis 2008 par la caisse de garantie GALIAN - Paris, vous propose :ÉVREUXOpportunité à saisir avec cette maison à vendre ! Maison normande de 164 m² habitables qui offre de beaux volumes et un potentiel intéressant : - 4 chambres, dont 3 suites avec salle de douche, dont une de plain-pied.- Double accès à l'étage, parfait pour une organisation familiale ou un projet indépendant.- Parcelle constructible de 622 m² pouvant être vendue à un voisin ou destinée à la construction d'une dépendance.Cette maison est idéale pour une famille avec des enfants en bas âge ou adolescents, ou pour ceux qui souhaitent développer des projets comme la création de chambres en location meublée ou un appartement indépendant de type F2.Localisation :Située dans un quartier calme d'Évreux, à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de la zone commerciale Carrefour. Vous disposerez de toutes les commodités à pied : boulangerie, pharmacie, épicerie, et plus encore. De nombreux établissements scolaires, publics et privés, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne de votre famille.Un cadre de vie agréable :Cette maison propose un environnement paisible et verdoyant, alliant le charme de la campagne à la vie urbaine.Description :Rez-de-chaussée :- Grande entrée de 11 m² avec placard menant à : - Une chambre de 11,88 m² avec rangement. - Une salle de douche avec WC (5 m²). - Un WC indépendant avec lave-mains (3,5 m²).- Accès à l'étage via l'entrée : une grande chambre en L de 21 m² avec salle de douche privative (4,5 m²).À gauche de l'entrée :- Spacieux salon-séjour de 54 m² avec cheminée et baies vitrées donnant sur le jardin.- Cuisine de 26 m² attenante avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger.- Petite pièce annexe : buanderie / rangement avec accès extérieur.À l'étage (accès depuis le salon) :- Dégagement de 6 m² desservant : - Une chambre de 11,50 m² avec accès à la salle de bains (douche + baignoire - 7 m²). - Une chambre de 11,75 m². - Accès à la suite mentionnée précédemment avec escalier indépendant.Extérieurs :Terrain clos et paysagé de 1 120 m² avec une ambiance japonisante, comprenant un bassin, des arbres fruitiers et des palmiers, dont 622 m² revendable ou constructible pour une dépendance.Informations techniques :- Porche avec porte motorisée pour stationner un véhicule.- Cave voutée de 21 m².- Fenêtres double vitrage, chauffage au gaz de ville avec thermostat programmable.- Tout-à-l'égout, toiture en excellent état.Informations financières :- Prix : 309 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur).- Taxe foncière : 2 707 €/an.- DPE : E (259) - GES : D (42).- Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 290 € et 3 140 € par an.Contact : Roxane SCHMIT. Merci de privilégier les appels ou SMS au 07 86 10 8...

À quelques minutes à pied de la gare reliant Paris, découvrez cette charmante maison à acheter à Évreux, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette maison de ville cosy dispose de 5 pièces, dont trois chambres, et est idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de proximité urbaine. Le bien se distingue par un jardin cultivé, parfait pour le potager ou la détente, ainsi qu'une dépendance polyvalente, idéale comme espace de rangement ou atelier. Son aménagement permet une vie de plain-pied, avec une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, offrant une belle luminosité et des finitions soignées qui créent une ambiance cocooning. Dotée d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage et du tout à l'égout, cette maison ne nécessite aucun travaux. C'est une occasion rare sur le marché de la vente de maisons à Évreux, à visiter rapidement.

iad France - Lydie Ancian vous propose en exclusivité cette charmante maison à acheter à Évreux, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, est située à proximité des commerces et des commodités, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie de famille. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos, exposé au sud et à l'ouest, avec une agréable terrasse dotée d'un store banne. Un sous-sol avec garage, cave et atelier complète ce bien. L'accès à la propriété est facilité par un portail automatique. Pour votre confort, cette maison à vendre à Évreux est équipée de double vitrage et de la fibre, et bénéficie d'une excellente exposition, garantissant une belle luminosité. L'isolation des combles a été refaite ainsi que le faitage, assurant un très bon état général. Ne tardez pas à venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE G indice 371 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évreux sous le numéro 832537054.

Coup de cœur du secteur

122 041 €

1 443 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84,6 m²
• 

Evreux (27)

Maison de 4 pièces A proximité du lycée Senghor, en bordure de forêt, nous vous proposons cette maison à rénover de plain-pied composée d'une entrée, une cuisine fermée, un wc séparé, séjour. 3 chambres, une salle de bain. Le tout sur un jardin clos. Informations complémentaires : -Charges annuelle de copropriété 150 EUR, chauffage électrique. -TF 2025 1 366 EUR. Vente à Personne physique et Priorité selon article L443-11 du CCH pour ventes logements sociaux. Remise dossier acquéreur (Offre d'achat, justificatif identité et revenus (avis d'imposition), quittance loyers, financement bancaire) au plus tard le 20 avril 2026 par LR avec AR à AGIRE (9 rue de Rugby, 27000 Evreux) avec copie par mail à : saiem@nvh-notaires.fr Visite sur RDV à compter du 12 mars 2026 FAI : Frais Agence Inclus à charge acquéreur 5,04% ; Frais notariés réduits 3.500EUR. Me Aurélie de PARCEVAUX DE TRONJOLI 52 rue Victor Hugo Espace Victor Hugo - 27000 EVREUX

iad France - Emilien Paris vous propose: Maison familiale de 156 m² dans le quartier le plus recherché d’Évreux Idéalement située dans le quartier Saint Michel, cette maison familiale de 156 m² habitables offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, séparée et fonctionnelle, vous découvrez d’un côté une cuisine dinatoire conviviale, et de l’autre un double séjour lumineux comprenant salon et salle à manger. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied très confortable. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, une pièce d’eau et une grande salle de bain, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 800 m², de deux belles terrasses, d’une cave et d’un abri de jardin. L’avant de la propriété permet de stationner jusqu’à 4 véhicules, en complément d’un garage indépendant. - Aucun travaux à prévoir - Faible consommation énergétique - Emplacement idéal Une maison parfaite pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

2 100 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Evreux (27)

iad France - Sandy Delamare vous propose: **Charmante Maison de plain pied 3 Chambres, Spacieux Jardin à Sacquenville à 7 km d'EVREUX ** Nichée dans le charmant village de Sacquenville, cette maison individuelle de 100m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 201 7 et en bon état général, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. **Description des Pièces:** - 3 chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables. - Séjour/cuisine de 48.79m², idéal pour des moments conviviaux en famille - WC séparé pour plus de praticité - Cellier pour un espace de stockage supplémentaire **Avantages:** - Maison individuelle offrant tranquillité et intimité - Spacieux jardin de 800m², parfait pour les enfants et les activités en plein air - Proximité des commodités à seulement 10 minutes en voiture - À 7km d'Evreux, facilitant les déplacements et l'accès aux services Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution à la fois par un poêle à pellets et des radiateurs pour un confort thermique optimal. De plus, la maison bénéficie d'une alimentation en chauffage par l'électricité . La maison ne dispose pas de parking ni de garage, mais vous apprécierez le calme et la sécurité de la résidence. Pour les amoureux de la nature, le jardin et le parc paysager sont des espaces parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette agréable maison familiale à Sacquenville. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 918685942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente en l'Etat Futur d'AchèvementDécouvrez cette maison neuve, nichée dans un secteur résidentiel moderne à Évreux, Eure, en Haute-Normandie. Idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est le choix parfait pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et commodité.Offrant une surface habitable de près de 112 m², cette propriété de plain-pied est idéale pour accueillir votre famille. Elle vous propose de spacieux espaces : un séjour de près de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un couloir desservant trois chambres dont une avec salle de douche et les deux autres avec placard, une salle de bains avec WC et un WC indépendant.Profitez de l'extérieur grâce à un jardin de plus de 880 m² et une terrasse de 37 m², parfaits pour vos moments de détente tout en étant proche de la nature.Pour votre confort, la maison dispose de places de stationnement extérieur, d'un carport de 18 m² pouvant abriter deux voitures ainsi que d'un abri de jardin de 10 m².Ses atouts : neuve, plain-pied, tout-à-l'égout, proche de tous les commerces, calme de la campagne, confort de la ville. Les espaces communs seront entretenus par la commune, sans frais. Livrable rapidement puisque quasiment finie !Sur toutes les maisons du Domaine Lafayette vendues à ce jour, c'est 92% de clients satisfaits, et 9 sur 10 d'entre eux qui recommandent un achat dans cette ravissante zone résidentielle.À noter que les photos présentées dans l'annonce sont celles d'une maison témoin, entièrement finalisée.Contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite.

Vente en l'État Futur d'AchèvementDécouvrez cette maison neuve, nichée dans un secteur résidentiel moderne à Évreux St Michel, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. Idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité.Offrant une surface habitable de près de 120 m², cette maison de plain-pied convient parfaitement pour accueillir votre famille. Vous y trouverez de spacieux espaces : un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un couloir desservant quatre chambres dont une avec salle de douche, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Chaque chambre est dotée d'un placard.Profitez du jardin de plus de 1200 m² et d'une terrasse de 36 m², idéaux pour vos moments de détente tout en étant proche de la nature.Pour votre confort, la maison dispose de places de stationnement extérieur, ainsi que d'un carport de 18 m² pouvant abriter deux voitures.Ses atouts : neuve, plain-pied, tout-à-l'égout, proche de tous les commerces, calme de la campagne, confort de la ville. Les espaces communs seront entretenus par la commune, sans frais. La maison sera livrable rapidement, étant quasiment finie !Sur toutes les maisons du Domaine Lafayette vendues à ce jour, 92% des clients sont satisfaits, et 9 sur 10 d'entre eux recommandent l'achat dans cette agréable zone résidentielle.À noter que les photos présentées dans l'annonce sont celles d'une maison témoin, entièrement finalisée.Contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendante Carte professionnelle Transaction n° 2701 2016 000 008 - délivrée par la CCI d'Évreux Professionnelle certifiée depuis 2008 - Garantie GALIAN (Paris) Vous présente : Une propriété de caractère idéale pour une grande famille, un artisan, un investisseur ou un collectionneur de véhicules. Édifié sur un terrain clos de murs de 4 386 m², cet ensemble immobilier comprend une maison bourgeoise principale et offre de nombreuses possibilités : Potentiel foncier : deux parcelles constructibles de 742 m² et 654 m² pouvant être détachées et revendues. Logement indépendant (environ 75 m² habitables) : parfait pour un gîte, un espace familial ou l'accueil d'un proche. Il se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche avec WC et de deux chambres, dont une de plain-pied (adaptée aux personnes âgées). Stationnement important : Garage double de 38 m², Garage double en bois de 50 m² et Appentis de 60 m². Espaces de stockage : Grange de 50 m² + une pièce de 9 m² et Cave de 67 m² sous la maison principale (hauteur sous plafond 2 m), accès extérieur - idéale pour stockage ou atelier. Située à seulement 5 minutes au sud d'Évreux, avec un accès rapide à la voie express vers Rouen et Paris, cette propriété se trouve dans un village recherché, desservi par le réseau Transurbain, à proximité immédiate des transports et d'un groupe scolaire. Maison principale Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée (14,50 m²) Arrière-cuisine / laverie (7,61 m²) Salon-séjour spacieux (46 m²) avec poêle norvégien Chambre de plain-pied (11 m²) Salle d'eau avec WC (6,50 m²) À l'étage (non mansardé) : 4 grandes chambres parquetées : 23 m², 15 m², 16 m² et 15 m² Salle de douche de 6,73 m² avec WC communicante avec deux chambres Salle de bains de 8 m² avec WC WC indépendants Nombreux rangements Accès à un grand grenier Logement indépendant (attenant) Rez-de-chaussée : Pièce de réception (48 m²) avec poêle à bois, Baies vitrées avec volets roulants électriques. Cuisine aménagée et équipée (6,75 m²) Salle d'eau (2,70 m²) Chambre (13 m²) À l'étage : Chambre sous combles (16 m² au sol, env. 9 m² habitables) Caractéristiques techniques : Chauffage individuel au gaz Double vitrage PVC Tout-à-l'égout Fibre optique disponible Informations financières et diagnostics : Taxe foncière : 2 800 ¤ / an DPE : D (199) / GES : C (29) Consommation estimée : entre 2 790 ¤ et 3 840 ¤ / an D'autres photos sont disponibles sur demande. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 ¤ HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendante Merci de privilégier les appels ou SMS au 07 86 10 85 51. En cas de contact par e-mail, merci d'indiquer votre numéro de téléphone.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90685_32672105)

Vente en l'Etat Futur d'Achèvement Découvrez cette maison neuve, nichée dans un secteur résidentiel moderne à Évreux St Michel. Idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est le choix parfait pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et commodité. Offrant une surface habitable de près de 120 m², cette propriété de plain pied est idéale pour accueillir votre famille. Elle vous offrira de spacieux espaces : un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un couloir desservant quatre chambres dont une avec salle de douche, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Chacune des chambres est équipée d'un placard. Profitez de l'extérieur grâce à un jardin de plus de 1200 m² et une terrasse de 36 m², parfait pour vos moments de détente tout en étant proche de la nature. Pour votre confort, la maison dispose de places de stationnement extérieur, ainsi que d'un carport de 18 m² pouvant abriter deux voitures. Ses + : neuve, plain-pied, tout-à-l'égout, proche de tous les commerces, calme de la campagne, confort de la ville. Les espaces ''communs'' seront entretenus par la commune, sans frais. Livrable rapidement puisque quasiment finie ! Sur toutes les maisons du Domaine Lafayette vendues à ce jour, c'est 92% de clients satisfaits, et 9 sur 10 d'entres eux qui recommandent un achat dans cette ravissante zone résidentielle. A noter que les photos présentées dans l'annonce sont celles d'une maison ''témoin'', entièrement finalisée. Contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite.

Vente en l'Etat Futur d'Achèvement Découvrez cette maison neuve, nichée dans un secteur résidentiel moderne à Évreux St Michel. Idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est le choix parfait pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et commodité. Offrant une surface habitable de près de 120 m², cette propriété de plain pied est idéale pour accueillir votre famille. Elle vous offrira de spacieux espaces : un séjour de près de 49 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un couloir desservant quatre chambres dont une avec une salle de douche et les trois autres avec placard, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Profitez de l'extérieur grâce à un jardin de plus de 730 m² et une terrasse de 39 m², parfait pour vos moments de détente tout en étant proche de la nature. Pour votre confort, la maison dispose de places de stationnement extérieur, ainsi que d'un carport de 18 m² pouvant abriter deux voitures ainsi que d'un abri de jardin de 10 m². Ses + : neuve, plain-pied, tout-à-l'égout, proche de tous les commerces, calme de la campagne, confort de la ville. Les espaces ''communs'' seront entretenus par la commune, sans frais. Livrable rapidement puisque quasiment finie ! Sur toutes les maisons du Domaine Lafayette vendues à ce jour, c'est 92% de clients satisfaits, et 9 sur 10 d'entres eux qui recommandent un achat dans cette ravissante zone résidentielle. A noter que les photos présentées dans l'annonce sont celles d'une maison ''témoin'', entièrement finalisée. Contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite.

Vente en l'Etat Futur d'AchèvementDécouvrez cette maison neuve, située dans un secteur résidentiel moderne à Évreux St Michel, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Idéalement positionnée à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est le choix parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité.Offrant une surface habitable de près de 120 m², cette propriété de plain-pied est idéale pour accueillir votre famille. Elle possède de vastes espaces : un séjour de près de 49 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un couloir desservant quatre chambres, dont une avec salle de douche et les trois autres avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un WC indépendant.Profitez de l'extérieur grâce à un jardin de plus de 730 m² et une terrasse de 39 m², parfaits pour vos moments de détente tout en étant proche de la nature.Pour votre confort, la maison dispose de places de stationnement extérieur, ainsi que d'un carport de 18 m² pouvant abriter deux voitures, sans oublier un abri de jardin de 10 m².Ses atouts : neuve, plain-pied, tout-à-l'égout, proche de tous les commerces, calme de la campagne, confort de la ville. Les espaces communs seront entretenus par la commune, sans frais. Livrable rapidement puisque quasiment finie !Sur toutes les maisons du Domaine Lafayette vendues à ce jour, 92% des clients sont satisfaits, et 9 sur 10 d'entre eux recommandent un achat dans cette charmante zone résidentielle.À noter que les photos présentées dans l'annonce concernent une maison témoin, entièrement finalisée.Contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite.

Située à Evreux, cette maison de plus de 200 m² au sol est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien allié à un fort potentiel d'aménagement. Nichée sur une superbe parcelle arborée de près de 1 000 m², cette bâtisse offre une structure saine et des espaces généreux qui ne demandent qu'à être sublimés. Dès l'entrée vous serez séduit par une vaste pièce d'accueil qui cache une cave à vin en sous-sol, aussi originale que fonctionnelle, qui ravira les amateurs de bons vins. Vous découvrirez ensuite un salon spacieux et chaleureux, véritable cœur de la maison, avec une imposante cheminée et un sol en damier plein de caractère. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un séjour lumineux et une cuisine indépendante, offrant un cadre de vie fluide et convivial. Le confort de plain-pied est ici une réalité grâce à une superbe chambre de 22 m², elle aussi agrémentée d'une cheminée, disposant de sa salle de bain attenante. Un couloir dessert également une salle de douche supplémentaire et un WC séparé. À l'étage, le potentiel de cette maison se révèle davantage. Sous une charpente apparente, les combles ont déjà bénéficié d'une isolation complète et d'une installation électrique. Bien que cet espace soit encore à l'état brut, il permet de projeter immédiatement deux chambres supplémentaires et un coin dressing. C'est l'endroit idéal pour laisser libre cours à vos envies de décoration et transformer cet espace ''brut'' en un endroit moderne et chaleureux. Le jardin clos de 962 m2 est un véritable écrin de verdure, parfait pour les moments en famille. Vous y trouverez également un carport parfaitement intégré au style de la propriété. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! Référence agence : 16876

Vente en l'Etat Futur d'Achèvement Découvrez cette maison neuve, nichée dans un secteur résidentiel moderne à Évreux St Michel. Idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est le choix parfait pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et commodité. Offrant une surface habitable de près de 112 m², cette propriété de plain pied est idéale pour accueillir votre famille. Elle vous offrira de spacieux espaces : un séjour de près de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un couloir desservant trois chambres dont une avec une salle de douche et les deux autres avec placard, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Profitez de l'extérieur grâce à un jardin de plus de 880 m² et une terrasse de 37 m², parfait pour vos moments de détente tout en étant proche de la nature. Pour votre confort, la maison dispose de places de stationnement extérieur, ainsi que d'un carport de 18 m² pouvant abriter deux voitures ainsi que d'un abri de jardin de 10 m². Ses + : neuve, plain-pied, tout-à-l'égout, proche de tous les commerces, calme de la campagne, confort de la ville. Les espaces ''communs'' seront entretenus par la commune, sans frais. Livrable rapidement puisque quasiment finie ! Sur toutes les maisons du Domaine Lafayette vendues à ce jour, c'est 92% de clients satisfaits, et 9 sur 10 d'entres eux qui recommandent un achat dans cette ravissante zone résidentielle. A noter que les photos présentées dans l'annonce sont celles d'une maison ''témoin'', entièrement finalisée. Contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite.

Vente en l'Etat Futur d'Achèvement Découvrez cette maison neuve, nichée dans un secteur résidentiel moderne à Évreux St Michel. Idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est le choix parfait pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et commodité. Offrant une surface habitable de près de 112 m², cette propriété de plain pied est idéale pour accueillir votre famille. Elle vous offrira de spacieux espaces : un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un couloir desservant trois chambres dont une avec sa salle de douche, les deux autres disposent d'un placard, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Profitez de l'extérieur grâce à un jardin de plus de 750 m² et une terrasse de 26 m², parfait pour vos moments de détente tout en étant proche de la nature. Pour votre confort, la maison dispose de places de stationnement extérieur, ainsi que d'un carport de près de 18 m² pouvant abriter deux voitures et d'un abri de jardin de 10 m². Ses + : neuve, plain-pied, tout-à-l'égout, proche de tous les commerces, calme de la campagne, confort de la ville. Les espaces ''communs'' seront entretenus par la commune, sans frais. Livrable rapidement puisque quasiment finie ! Sur toutes les maisons du Domaine Lafayette vendues à ce jour, c'est 92% de clients satisfaits, et 9 sur 10 d'entres eux qui recommandent un achat dans cette ravissante zone résidentielle. A noter que les photos présentées dans l'annonce sont celles d'une maison ''témoin'', entièrement finalisée. Contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite.

Vente en l'Etat Futur d'Achèvement Découvrez cette maison neuve, nichée dans un secteur résidentiel moderne à Évreux St Michel. Idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est le choix parfait pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et commodité. Offrant une surface habitable de près de 112 m², cette propriété de plain pied est idéale pour accueillir votre famille. Elle vous offrira de spacieux espaces : un séjour de près de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un couloir desservant trois chambres dont une avec une salle de douche et les deux autres avec placard, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Profitez de l'extérieur grâce à un jardin de plus de 760 m² et une terrasse de 37 m², parfait pour vos moments de détente tout en étant proche de la nature. Pour votre confort, la maison dispose de places de stationnement extérieur, ainsi que d'un carport de 18 m² pouvant abriter deux voitures ainsi que d'un abri de jardin de 10 m². Ses + : neuve, plain-pied, tout-à-l'égout, proche de tous les commerces, calme de la campagne, confort de la ville. Les espaces ''communs'' seront entretenus par la commune, sans frais. Livrable rapidement puisque quasiment finie ! Sur toutes les maisons du Domaine Lafayette vendues à ce jour, c'est 92% de clients satisfaits, et 9 sur 10 d'entres eux qui recommandent un achat dans cette ravissante zone résidentielle. A noter que les photos présentées dans l'annonce sont celles d'une maison ''témoin'', entièrement finalisée. Contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite.

Vente en l'État Futur d'AchèvementDécouvrez cette maison neuve, située dans un secteur résidentiel moderne à Évreux St Michel, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Idéalement positionnée près d'une école et des transports en commun, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et commodité.Offrant une surface habitable d'environ 112 m², cette maison de plain-pied est idéale pour accueillir votre famille. Vous y trouverez de spacieux espaces : un séjour de près de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un couloir menant à trois chambres dont une avec salle de douche, ainsi que des placards dans les deux autres, une salle de bains avec WC et un WC indépendant.Profitez de l'extérieur avec un jardin de plus de 890 m² et une terrasse de 37 m², idéale pour vos moments de détente en harmonie avec la nature.Pour votre confort, la maison comprend des places de stationnement extérieur, un carport de 18 m² pouvant accueillir deux voitures et un abri de jardin de 10 m².Ses atouts : récente, de plain-pied, tout-à-l'égout, proche des commerces, calme de la campagne, confort de la ville. Les espaces communs seront entretenus par la commune, sans frais. Livraison rapide car la maison est presque terminée !Sur toutes les maisons du Domaine Lafayette vendues jusqu'à présent, 92 % des clients se déclarent satisfaits, et 9 sur 10 recommandent un achat dans cette agréable zone résidentielle.Les photos présentées dans l'annonce illustrent une maison témoin, entièrement finalisée.Contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite.

À découvrir absolument : une maison à acheter à Évreux, Eure (27), en Haute-Normandie, dans un cadre prisé !Si vous recherchez un cocon moderne et fonctionnel dans un environnement calme et recherché, cette maison neuve de plain-pied est faite pour vous.Ce bien d'exception, alliant confort et esthétisme, vous offre :- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.- Une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour les passionnés de gastronomie.- Trois chambres pour accueillir votre famille ou vos invités.- Une salle de bain moderne, conçue pour votre bien-être.- Un jardin paysager, parfait pour profiter des jours ensoleillés en toute tranquillité.De plus, cette maison bénéficie de frais de notaire réduits. Des pavillons T3, T5 et T6 sont également disponibles à la vente. Les photos présentes dans l'annonce correspondent au pavillon témoin qui est un T6.Pour plus d'informations sur cette vente maison à Évreux ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Prix au m² le plus bas

179 900 €

1 333 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Evreux (27)

NOUVEAUTÉ ! Située à Évreux, dans un quartier calme et à proximité des commerces et de la voie rapide, cette maison de 5 pièces d'une surface de 95 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. La maison dispose également d'un jardin entièrement clos de mur de 500 m² avec dépendance, et d’un sous-sol complet accessible par véhicule, apportant confort et praticité au quotidien. L’agencement est fonctionnel et idéal pour une vie de plain-pied. Un bien idéal pour une famille ou un projet d’aménagement, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée , une cuisine, trois chambres, une salle de douche, ainsi qu’un WC indépendant. - À l’étage, vous découvrirez une grande chambre d'environ 16 m², ainsi qu’un grenier d’environ 40 m² à aménager pouvant augmenter la surface habitable de la maison à presque 135 m² ! (chambres supplémentaires, salle de bain, suite parentale, wc…). Double vitrage PVC. Tout à l'égout. Chauffage au gaz de ville. Prix de vente : 179 900 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Cette maison à vendre à Évreux, située à proximité immédiate du centre-ville et de la commune de Gravigny, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle salle à manger prolongée par un grand salon lumineux, agrémenté d’une cheminée centrale qui apporte charme et convivialité à l’espace de vie. Une cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi que deux chambres dont une avec salle de bain privative, offrant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une parfaite pour un enfant, ainsi qu’une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse, créant un espace extérieur agréable tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Ce bien, idéal pour un achat maison à Évreux, présente de grands volumes et une situation géographique privilégiée dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Prix de vente : 235 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

iad France - Joffrey Le Bonté vous propose : Maison normande à vendre, située dans une impasse calme à Évreux, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, proche du lycée Aristide Briand. Cette maison à acheter à Évreux permet une vie de plain-pied avec un rez-de-chaussée comprenant une vaste entrée avec penderie, une chambre, une salle de douche et un WC. Un vaste séjour avec cuisine aménagée semi-ouverte et un salon avec cheminée insert offrent un espace convivial. À l’étage, un premier palier dessert une suite parentale avec salle de bain mixte et une chambre en enfilade menant à une deuxième suite parentale avec salle de douche, accessible par un second escalier intérieur. Le terrain arboré de 1.000 m² comprend divers palmiers, arbres fruitiers et pieds de vigne, ainsi qu’une petite mare avec plusieurs variétés de poissons, dont des carpes KOI, et un abri de jardin. Un porche avec porte motorisée abrite une voiture et permet de stationner deux autres voitures. Les atouts de cette maison comprennent le double vitrage, les volets roulants, le tout à l’égout, une buanderie et une cave. La disposition des chambres à l’étage offre la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires. Cette maison propose confort et tranquillité dans un environnement verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Joffrey Le Bonté, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Évreux sous le numéro 913009320.

Vente en l'Etat Futur d'AchèvementDécouvrez cette maison neuve, située dans un secteur résidentiel moderne à Évreux St Michel, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Idéalement positionnée à proximité d'une école et des transports en commun, cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne et praticité.Avec une surface habitable d'environ 112 m², cette maison de plain-pied est conçue pour accueillir votre famille. Elle propose de spacieux espaces comprenant un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un couloir menant à trois chambres (dont une avec salle de douche), ainsi qu'une salle de bains avec WC et un WC indépendant.Profitez d'un jardin de plus de 750 m² et d'une terrasse de 26 m², idéals pour des moments de détente en plein air.Pour votre confort, la maison offre des places de stationnement extérieur, un carport de près de 18 m² pour deux voitures et un abri de jardin de 10 m².Ses points forts : neuve, plain-pied, tout à l'égout, proximité des commerces, cadre calme et agréable tout en restant proche des avantages de la ville. Les espaces communs seront entretenus par la commune, sans frais. Livrable rapidement, car presque achevée !Sur l'ensemble des maisons du Domaine Lafayette vendues à ce jour, 92% des clients se déclarent satisfaits, et 9 sur 10 d'entre eux recommandent un achat dans cette charmante zone résidentielle.À noter que les photos présentées dans l'annonce proviennent d'une maison témoin, entièrement finalisée.Contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations et pour planifier une visite.

À découvrir rapidement : une maison neuve d'exception à EVREUX, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Vous aspirez à un cocon moderne et fonctionnel dans un cadre calme et recherché ? Cette maison à acheter à EVREUX, de plain-pied et située dans un secteur prisé, est faite pour vous. Ce bien d'exception allie confort et esthétisme, et offre : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis ; une cuisine ouverte parfaitement aménagée pour les amateurs de gastronomie ; deux agréables chambres de 11m2 et 12m2 ; une salle de bain moderne pensée pour votre bien-être ; et un jardin paysager, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, cette maison en vente à EVREUX bénéficie de frais de notaire réduits. Il reste également des pavillons T5 et T6 à vendre, les photos de l’annonce correspondent au pavillon témoin qui est un T6. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

À Évreux, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, maison mitoyenne de plain-pied de 73 m² à vendre. Située sur un terrain d'environ 700 m², ce bien se compose d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une véranda. À l'extérieur, un jardin clos, un garage et une cave partielle viennent compléter l'ensemble. Ce lot en copropriété est situé à proximité de la forêt communale de Saint Michel et des commodités. Prix : 168 000 EUR FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Évreux, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente une maison à Évreux, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Découvrez le Lodge Liberté 15 M² – Un espace compact qui fait toute la différence. Ce lodge est parfait pour un achat maison à Évreux, offrant un lieu de vie malin, cosy et lumineux, idéal pour recevoir vos proches, créer un bureau confortable, ou même générer des revenus grâce à la location. Chaque mètre carré de ce modèle compact a été conçu pour maximiser l'espace tout en offrant un cadre accueillant. Il s'adapte facilement, même dans les extérieurs les plus restreints, et peut servir de bureau de télétravail inspirant, d'atelier créatif, ou de chambre d'amis indépendante. Livrable partout en France avec installation express, ce lodge se distingue par sa polyvalence, parfait pour devenir une maison à acheter à Évreux. Points forts : • Optimisation maximale de l'espace pour un confort quotidien. • Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux. • Utilisation variée : bureau, studio indépendant ou location à court terme. • Design moderne et finitions de qualité. Caractéristiques et prix : • Liberté 15 M² (3 x 5 m) – à partir de 32 559 €. • Autres modèles inclus : Liberté 20 M², Liberté 30 M², Horizon 32 M², Horizon 40 M², et Horizon 50 M², chacun avec ses propres spécificités adaptées à tous vos besoins résidentiels ou professionnels. Choisissez un Lodge Liberty ou Horizon pour une extension moderne et clé en main, sans les tracas d’un chantier. • 100 % personnalisable selon vos projets. • Installation rapide : livrée et posée en un jour. • Confort optimal et matériaux durables. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir la gamme complète et élaborer ensemble votre projet d'installation d'un lodge à Évreux.

Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendante Carte professionnelle Transaction n° 2701 2016 000 008 - délivrée par la CCI d'Évreux Professionnelle certifiée depuis 2008 - Garantie GALIAN (Paris) Vous présente : Une propriété de caractère idéale pour une grande famille, un artisan, un investisseur ou un collectionneur de véhicules. Édifié sur un terrain clos de murs de 4 386 m², cet ensemble immobilier comprend une maison bourgeoise principale et offre de nombreuses possibilités : Potentiel foncier : deux parcelles constructibles de 742 m² et 654 m² pouvant être détachées et revendues. Logement indépendant (environ 75 m² habitables) : parfait pour un gîte, un espace familial ou l'accueil d'un proche. Il se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche avec WC et de deux chambres, dont une de plain-pied (adaptée aux personnes âgées). Stationnement important : Garage double de 38 m², Garage double en bois de 50 m² et Appentis de 60 m². Espaces de stockage : Grange de 50 m² + une pièce de 9 m² et Cave de 67 m² sous la maison principale (hauteur sous plafond 2 m), accès extérieur - idéale pour stockage ou atelier. Située à seulement 5 minutes au sud d'Évreux, avec un accès rapide à la voie express vers Rouen et Paris, cette propriété se trouve dans un village recherché, desservi par le réseau Transurbain, à proximité immédiate des transports et d'un groupe scolaire. Maison principale Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée (14,50 m²) Arrière-cuisine / laverie (7,61 m²) Salon-séjour spacieux (46 m²) avec poêle norvégien Chambre de plain-pied (11 m²) Salle d'eau avec WC (6,50 m²) À l'étage (non mansardé) : 4 grandes chambres parquetées : 23 m², 15 m², 16 m² et 15 m² Salle de douche de 6,73 m² avec WC communicante avec deux chambres Salle de bains de 8 m² avec WC WC indépendants Nombreux rangements Accès à un grand grenier Logement indépendant (attenant) Rez-de-chaussée : Pièce de réception (48 m²) avec poêle à bois, Baies vitrées avec volets roulants électriques. Cuisine aménagée et équipée (6,75 m²) Salle d'eau (2,70 m²) Chambre (13 m²) À l'étage : Chambre sous combles (16 m² au sol, env. 9 m² habitables) Caractéristiques techniques : Chauffage individuel au gaz Double vitrage PVC Tout-à-l'égout Fibre optique disponible Informations financières et diagnostics : Taxe foncière : 2 800 ¤ / an DPE : D (199) / GES : C (29) Consommation estimée : entre 2 790 ¤ et 3 840 ¤ / an D'autres photos sont disponibles sur demande. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 ¤ HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Merci de privilégier les appels ou SMS au : 07 86 10 85 51 En cas de contact par e-mail, merci de bien vouloir indiquer votre numéro de téléphone pour faciliter le suivi. 32, rue de l'Ermitage 27930 HUEST L'Agence D'Évreux. com au capital de 10 000 ¤ SIRET 50338264000020 - TVA FR37503382640 Carte pro CPI 2701 2016 000 008 délivrée par La CCI D'EVREUX. Caisse de garantie GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS d'un montant de 120 000 ¤.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90685_31292149)

Vente en l'État Futur d'Achèvement.Découvrez cette maison nouvelle, située dans un quartier résidentiel moderne à Évreux St Michel, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Idéalement placée à proximité d'une école et des transports en commun, elle représente le choix parfait pour ceux qui souhaitent combiner confort contemporain et commodité.Avec une surface habitable d'environ 112 m², cette propriété de plain-pied est idéale pour accueillir votre famille. Vous y trouverez des espaces généreux : un séjour de près de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un couloir menant à trois chambres (dont l'une bénéficie d'une salle de douche) ainsi qu'une salle de bains dotée d'un WC et un WC indépendant.Profitez également de l'extérieur avec un jardin de plus de 760 m² et une terrasse de 37 m², parfaits pour vos moments de détente à proximité de la nature.Pour votre confort, la maison propose des places de stationnement extérieur ainsi qu'un carport de 18 m² pouvant accueillir deux voitures, sans oublier un abri de jardin de 10 m².Ses atouts : neuve, plain-pied, tout-à-l'égout, proximité des commerces, calme de la campagne, confort de la ville. Les espaces communs seront entretenus par la commune, sans frais pour vous. La livraison est rapide, car la maison est quasiment terminée !Parmi les maisons du Domaine Lafayette vendues à ce jour, 92% des clients sont satisfaits et 9 sur 10 recommandent d'envisager un achat dans cette jolie zone résidentielle.Veuillez noter que les photos présentées dans l'annonce proviennent d'une maison témoin, entièrement achevée.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 02.32.33.26.26.