Achat Maison de plain-pied à Eyguières (13) : 7 annonces

Située au cœur du village d'Eyguières, charmante commune au pied des Alpilles, l'agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison de type 4 avec dépendance. Rénovée et prête à vivre, elle se distingue dès le premier niveau par un studio indépendant entièrement équipé, accessible depuis un couloir commun, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir un espace totalement autonome. Il se compose d'une pièce de vie faisant office de chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Il dispose de sous-compteurs d'eau et d'électricité et peut faire l'objet d'une division en vue d'une revente. Au second niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et équipée. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Vous l'aurez compris, cette charmante maison située à quelques minutes du centre a tous les atouts pour vous séduire, à visiter sans plus tarder. Référence agence : 7295

ORPI Miramas – Florian Bauduin vous présente en exclusivité Située sur la commune prisée d'Eyguières, dans un environnement calme et verdoyant , venez découvrir cette propriété rare offrant de nombreuses possibilités, sur une parcelle d'environ 1000 m². ⸻ Un extérieur privilégié : Vous serez immédiatement séduit par son jardin arboré, clos et piscinable , idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un portail électrique et de l'accès à l'eau du canal ⸻ Maison principale : Elle bénéficie d'une très grande terrasse bien exposée, offrant luminosité et convivialité dans un cadre idyllique Elle se compose : •d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux •de 3 chambres sans vis-à-vis •d'une salle d'eau •d'un WC indépendant Une pièce fermée avec cour privative peut être aménagée selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau…) Un atelier indépendant vient compléter ce bien ⸻ Dépendance 1 – Studio de 36 m² (construction 2013) Totalement indépendant avec accès PMR •Cuisine ouverte sur séjour •Climatisation •Grand dressing •Salle d'eau + WC •Terrasse ensoleillée •Jardin privatif arboré ⸻ Dépendance 2 – Studio de 32 m² Accolé à la maison avec entrée indépendante •Séjour avec cuisine ouverte •Salle d'eau avec WC •Climatisation ⸻ Les + : •Volets roulants sur l'ensemble des bâtiments •Local technique + cabanon •Environnement sans vis-à-vis direct ⸻ Taxe foncière : 1200 € ⸻ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Référence agence : 7309

Découvrez cette belle maison provençale à vendre à Eyguières, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actus Immobilier vous propose cette charmante propriété de 148 m², nichée dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas du centre du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte s'ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un cellier buanderie attenant. Côté nuit, la maison dispose d'une grande suite parentale avec salle d'eau privative de plain-pied, tandis qu'à l'étage, trois autres grandes chambres vous attendent, dont une seconde suite avec salle d'eau et une salle de bains séparée. Le jardin clos est soigneusement arboré et comprend une piscine sans vis-à-vis, ainsi qu'un cabanon de jardin sur un terrain généreux de plus de 1000 m². Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules est accessible via le portail automatique. Cette maison à acheter à Eyguières est idéale pour une famille souhaitant vivre au cœur des Alpilles.

A 2 pas du centre d'EYGUIERES, à 10 mn à pied des écoles et des commerces, la maison se situe dans un quartier très CALME et résidentiel d'Eyguières. Elle permet aussi l'accès à pied aux sentiers de randonnées. A 8 km de Salon elle peut être une alternative à ceux qui cherchent une grande maison sans travaux dans un charmand village. Cette villa familiale plain de plain pied de 150 m2 est établie sur un terrain plat et clos de presque 900m2. SES ATOUTS : Des panneaux solaires hybrides alimentent la pompe à chaleur eau/eau, assurant une consommation énergétique très faible (DPE A) tout en générant des revenus. Des revenus locatifs sont générés par la location de l'annexe avec son entrée indépendante. Façade entièrement refaite (blanc crème sur les premières photos) + Volets repeints DISTRIBUTION INTERIEURE : L'entrée dessert un un séjour traversant de 31 m², équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation, et une cuisine séparée par une verrière disposant d'une arrière-cuisine. un couloir de distribution propose : 4 chambres / 2 salles de bain / 2 WC Une extension complète cette offre : une véritable annexe de 22 m2 avec son entrée indépendante et une mezzanine parfait pour une un couchage d'appoint et un espace bureau. LES PRESTATIONS intérieures : Construite en 1982 Double vitrage avec moustiquaires, Pompe à chaleur eau/eau alimentée par panneaux solaires, Poêle à bois d'appoint, Climatisation dans l'annexe, Tout-à-l'égout, Aucune anomalie électrique, Carrelage imitation parquet uniforme, Absence d'amiante et de termites. Taxe foncière : 1 926 € L'ESPACE EXTERIEUR : Sur une parcelle d'environ 900m2, vous noterez l'absence de vis à vis : • Piscine coque 8 x 3,5 m avec terrasse exploitable toute l'année • Arrosage automatique alimenté par l'eau du canal (jardin et piscine) • Garage fermé + nombreuses places de stationnement en enfilade A PROXIMITE • Crèches, Écoles, Collège à pied (Lucie Aubrac à 700m), Lycées à 10 km à Salon ou Miramas • Commerces (Intermarché, Utile), stades et bus : 5 à 10 min à pied • Gare de Lamanon : 8 min / Gare TGV Miramas : 16 min • Aéroports Avignon ou Marseille : 30 min • A54 à 9 min / A7 à 17 min • Base aérienne de Salon à 15 km A RETENIR : • Plain-pied - 2 entrées - Garage indépendant • Revenus générés par les panneaux solaires et la location de l'annexe • DPE classe A : excellent confort énergétique • Maison lumineuse, séjour avec poêle à bois, climatisation dans l'annexe • Façade et volets tout récent • Quartier calme, toutes commodités à pied Contactez moi directement pour recevoir les films, plans et dossier complet de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.928261

Coup de cœur du secteur

529 000 €

3 206 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Eyguières (13)

iad France - Angélique Lambert vous présente une spacieuse maison à acheter à Eyguières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied, dotée d'une piscine et d'un bel espace extérieur, est idéalement située à proximité de la zone commerciale. Elle allie calme, confort, espace et praticité au quotidien. La maison se compose de 7 pièces, incluant une vaste pièce de vie avec une entrée ouverte sur une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée à insert et une cuisine récente, ouverte et entièrement équipée. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau, 2 wc et une buanderie. À l'extérieur, le grand terrain, sans vis-à-vis, est aménagé avec plusieurs espaces distincts : un jardin arboré, une jolie piscine avec pool house exposée plein sud, des boxs pour chiens et une volière. Parmi les nombreux atouts de cette vente maison Eyguières, on note la climatisation dans la pièce de vie et une chambre, un garage climatisé de 43 m², plusieurs places de stationnement, des bornes de recharge électrique, ainsi qu'une installation photovoltaïque avec onduleur et batteries de stockage de 16 kWh. Un forage alimente l'ensemble de la maison et du terrain, avec arrosage automatique et groupe électrogène en complément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 13. Pour plus d'infos sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandie Belvigne vous propose : Située à Eyguières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter à Eyguières se trouve dans un environnement calme et recherché. Cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose de trois chambres, toutes équipées de moustiquaires, d'une cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, ainsi que d'un garage. La maison est entièrement équipée de double vitrage, assurant une bonne isolation. Avec son exposition plein sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant ainsi l'atmosphère paisible des lieux. Côté confort, vous disposerez de la climatisation et d'un chauffage au fioul. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, cette maison Eyguières à vendre combine calme, confort et qualité de vie.

iad France - Angélique Lambert vous propose : À DÉCOUVRIR - MAISON AVEC GRAND TERRAIN DONT UNE PARTIE EST CONSTRUCTIBLE. Située à Eyguières, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison Eyguières à vendre, traditionnelle et spacieuse, s'étend sur presque 160 m², sur un terrain de plus de 2200 m². Idéale pour une famille en quête de confort, elle a été construite en 1999 et est de plain-pied, bénéficiant ainsi d'un entretien soigné et de matériaux de qualité. La maison offre une pièce de vie de 60 m² comprenant un grand séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à une buanderie et à un garage. Le coin nuit comprend 4 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un second WC indépendant. À l’extérieur, une vaste terrasse orientée plein sud procure un espace de vie agréable avec une vue imprenable sur les Alpilles et un jardin agrémenté d'une jolie piscine. Une partie de ce terrain, d'environ 450 m², est constructible. Cette maison à acheter à Eyguières est parfaitement entretenue : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe ÉNERGIE est C (indice 110) et la classe CLIMAT est C (indice 14). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Angélique Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223.