Achat Maison à Eyraud-Crempse-Maurens (24) : 9 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à EYRAUD CREMPSE MAURENS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le village animé de Maurens, cette maison en pierre se trouve à proximité d'une école primaire, d'une épicerie/superette et d'un restaurant. Cette maison de bourg, offrant une vie de plain-pied, est idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier. Bien qu'elle soit habitable en l'état, des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à envisager pour exploiter tout son potentiel. Parmi les améliorations possibles, envisagez de créer un espace de vie plus contemporain et spacieux, de mettre aux normes le système électrique, de remplacer les ouvrants en simple vitrage et de moderniser le système de chauffage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 460 m2, facile d'entretien, avec une belle exposition et une petite cour à l'arrière, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de garage à vélo ou de cave. Si vous rêvez d'indépendance et souhaitez devenir propriétaire, une visite s'impose pour découvrir cette maison à vendre à EYRAUD CREMPSE MAURENS, qui présente un rapport qualité/prix/potentiel particulièrement intéressant dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

292 000 €

1 770 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Eyraud-Crempse-Maurens (24)

Située à seulement quelques minutes de Bergerac, cette charmante maison périgourdine avec sa tour ronde vous séduira par son cachet et son environnement privilégié. Nichée sur un terrain de 11 000 m², elle offre une intimité totale et une vue imprenable sur sa forêt privée.Avec ses 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain, elle est idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire.La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'organise autour d'une cheminée traditionnelle.Le calme, la nature et le charme de l'ancien se conjuguent ici pour un cadre de vie exceptionnel.TAXE FONCIERE 1000 EUROSUn bien rare à découvrir sans tarder !Cerise sur le gâteau, un atelier d'artiste ou bureau indépendant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : jean-francois.feuille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

Prix au m² le plus bas

177 500 €

986 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 180 m²
• 1 chambre

Eyraud-Crempse-Maurens (24)

A VENDRE : Maison en cours de construction, hors d'eau hors d'air d'une surface au sol d'environ 180m² et un garage attenant d'environ 17m² édifiée sur une parcelle d'environ 1400m². A découvrir sans tarder avec votre agence Orpi! Référence agence : 0000

iad France - Virginie Duez vous propose : Ensemble immobilier en pierre à vendre – Deux maisons de caractère à Eyraud-Crempse-Maurens, Dordogne. Dans ce charmant village d’Eyraud-Crempse-Maurens, découvrez cet ensemble unique composé de deux maisons en pierre offrant un total de 280m² habitables, sur un terrain arboré de plus de 3 800m². Bâties au 19ᵉ siècle, ces maisons ravissent par leur authenticité et leurs volumes généreux, tout en bénéficiant d'une rénovation récente (DPE C et pas d'anomalie aux diagnostics). La maison principale de 174m², lumineuse et pleine de charme, propose un intérieur à la fois chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée qui distribue les espaces de vie, un grand salon au charme ancien, une salle à manger ouverte sur la cuisine séparée par une cheminée traversante, une buanderie/cellier/chaufferie avec espace douche/WC, ainsi qu'une seconde entrée avec toilettes indépendants et une grande salle de bain. À l’étage, deux chambres confortables, un toilette séparé et un bureau mansardé idéal pour le travail ou la lecture. Une belle terrasse avec pergola, accessible depuis la cuisine, vous permet de profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. La seconde maison de 106m² offre de nombreuses possibilités. Ancien cabinet médical et espace de conférences, elle possède un potentiel exceptionnel pour accueillir de la famille, envisager un gîte, un espace professionnel ou un logement indépendant. Vous y trouverez une entrée avec WC séparé, une grande pièce aménageable en cuisine, ainsi qu'un salon cocooning avec un coin évier. À l’étage, une grande chambre et une salle de bain dont les finitions restent à personnaliser. L'extérieur est conçu pour la détente, offrant un terrain soigneusement entretenu, propice à des moments de calme et de verdure. En complément, la propriété comprend plusieurs solutions de rangement : trois ateliers attenants à la maison principale et un abri en dur et indépendant. Cet ensemble immobilier à Eyraud-Crempse-Maurens est modulable et riche de possibilités, parfait pour un achat maison Eyraud-Crempse-Maurens. Que vous envisagiez une résidence principale pleine de caractère, un projet d’hébergement touristique ou un espace professionnel, ce bien répondra à toutes vos attentes. L'atmosphère chaleureuse, l'histoire des lieux et la qualité des bâtisses en font une opportunité rare dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel et le charme de cet ensemble exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 483000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix hors honoraires) : 23000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 145, classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Virginie Duez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à EYRAUD CREMPSE MAURENS ? Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 104 m², située au cœur de Maurens, à seulement 10 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété allie authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, de deux spacieuses chambres et d'une salle d'eau élégamment aménagée, tous pensés pour favoriser le confort et la convivialité au quotidien, idéale pour partager des moments en famille. À l'extérieur, un magnifique parc arboré vous attend, rempli d'arbres fruitiers, un vrai havre de paix pour les passionnés de nature et de grands espaces. De plus, une dépendance avec garage et studio offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, hébergement saisonnier, ou simplement un espace supplémentaire pour accueillir vos amis et votre famille. C'est un lieu unique où il fait bon vivre, parfaitement adapté à ceux qui recherchent le calme et l'authenticité, sans compromettre le confort moderne. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à EYRAUD CREMPSE MAURENS et laissez-vous séduire par son charme.

À la recherche d'une maison à acheter à EYRAUD CREMPSE MAURENS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le village animé de Maurens, cette maison en pierre se trouve à proximité d'une école primaire, d'une épicerie/superette et d'un restaurant. Cette maison de bourg, offrant une vie de plain-pied, est idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier. Bien qu'elle soit habitable en l'état, des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à envisager pour exploiter tout son potentiel. Parmi les améliorations possibles, envisagez de créer un espace de vie plus contemporain et spacieux, de mettre aux normes le système électrique, de remplacer les ouvrants en simple vitrage et de moderniser le système de chauffage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 460 m2, facile d'entretien, avec une belle exposition et une petite cour à l'arrière, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de garage à vélo ou de cave. Si vous rêvez d'indépendance et souhaitez devenir propriétaire, une visite s'impose pour découvrir cette maison à vendre à EYRAUD CREMPSE MAURENS, qui présente un rapport qualité/prix/potentiel particulièrement intéressant dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Sur les hauteurs de Maurens, dans un secteur recherché, se trouve une maison à vendre à Eyraud-Crempse-Maurens qui allie confort, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux et à la convivialité indéniable. La cuisine contemporaine, la salle à manger accueillante et le salon chaleureux s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une vue apaisante sur les terrasses et la piscine. Le coin nuit est astucieusement agencé avec, d'un côté, deux chambres et une salle d'eau pour un espace intime ; de l'autre, une spacieuse suite parentale donnant sur des paysages magnifiques, dotée d'une vue panoramique et d'un accès direct à l'extérieur. Les annexes apportent un confort supplémentaire : un garage-cellier-buanderie, un hangar-atelier, ainsi qu'un espace de travail indépendant, idéal pour une activité professionnelle. De plus, une seconde maison complète ce bien rare, incluant un espace de vie ouvert sur une cuisine américaine, trois chambres, une salle de bain et un espace piscine, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. À seulement 15 minutes de Bergerac, cette maison à acheter à Eyraud-Crempse-Maurens conjugue prestations haut de gamme, environnement privilégié et qualité de vie inégalable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.924868

À 15 minutes de Bergerac, cette propriété à acheter à Eyraud-Crempse-Maurens, située dans la Dordogne en région Aquitaine, vous séduira par son calme et son absence de voisins proches. Le terrain de 2 hectares 87 comprend une prairie pour chevaux. La maison principale en pierres apparentes dispose d'environ 176 m² de surface habitable. Elle comprend une cuisine dinatoire équipée avec cuisinière à bois, un salon chaleureux avec cheminée-insert, une salle de bains avec baignoire et douche, et 4 chambres, dont une avec dressing. Une pièce supplémentaire d’environ 20 m² vient compléter le bien. Un appartement indépendant attenant est parfait pour accueillir amis ou famille, incluant un salon avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Cet espace s'ouvre directement sur la piscine, protégée par un muret en pierres, pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez aussi d’un grand séchoir doté d'une ouverture adaptée pour un camping-car, ainsi que d’un double garage. Cette propriété à vendre à Eyraud-Crempse-Maurens offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Un havre de paix en pleine nature, tout en étant à proximité des commodités de Bergerac.

À la recherche d'une maison à acheter à EYRAUD CREMPSE MAURENS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un charmant hameau paisible de la Dordogne, cette maison atypique vous séduira par ses grands volumes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une terrasse intimiste. Le salon, agrémenté d'un plafond cathédrale, et la cuisine ouverte apportent un caractère unique à ce bien. La salle à manger et le coin TV sur la mezzanine surplombent la cuisine et le salon, équipé d'un poêle à bois. Vous trouverez également une chambre pleine de charme avec poutres apparentes et son espace bureau à l'étage. Deux autres chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC sont répartis sur différents niveaux, tandis qu'un cellier et une arrière-cuisine vous offriront des solutions de rangement supplémentaires. Pour accueillir vos proches de manière indépendante, un studio de 15 m² avec douche et WC est un atout considérable. Profitez également d'une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain de 2929 m² comprend un double garage de 50 m² avec carport, un atelier de 35 m² avec stockage à l'étage et même la possibilité d'y abriter un camping-car. La maison est dotée d'équipements domotiques et d'un puits. Une visite s'impose pour découvrir cette vente maison EYRAUD CREMPSE MAURENS ! Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac N° 879 123 008, Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (5,48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).