Achat Maison à Lembras (24) : 14 annonces

Prix au m² le plus bas

90 000 €

818 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Lembras (24)

À la recherche d'une maison à acheter à Lembras ? Ne manquez pas cette belle opportunité située à seulement 10 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison Lembras à vendre se trouve sur un vaste terrain agricole de plus de 13 000 m². La bâtisse en pierres, d'environ 110 m² habitables, nécessite des travaux de rénovation, et le grenier aménageable d'environ 50 m² offre un potentiel supplémentaire pour transformer cette demeure en un lieu de vie unique. Les honoraires s'élèvent à 5,88 % TTC, à la charge de l'acquéreur (85 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Françoise FERRERE, est inscrite au RSAC d'AGEN n° 498 597 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À moins de 10 minutes au nord de Bergerac, dans un village disposant de commodités de base, d'une école et de transports, cette maison à vendre à Lembras offre une vue plein sud agréable. Édifiée sur un parc d'environ 2800 m², cette maison sur sous-sol total est idéale pour accueillir une famille en quête de confort. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine équipée et une première terrasse couverte donnant sur le parc ensoleillé. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec leur propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un palier, parfait pour un coin bureau, mènent aux chambres. Une pièce secrète avec un couchage accessible par un escalier escamotable constitue une surprise agréable. Le sous-sol, sain, dispose d'un atelier, d'une cave, d'une buanderie et d'un garage. Un second garage indépendant est également présent, accompagné de l'espace technique de la piscine. De plus, une seconde terrasse vous permet d'accéder directement à une belle piscine entièrement sécurisée. Les atouts de cette maison à acheter à Lembras incluent deux garages, une luminosité optimale, un bon DPE, la proximité des commerces, une construction de qualité, une piscine sécurisée sans vis-à-vis, et chaque chambre possédant sa propre salle d'eau. La taxe foncière est d'environ 1600 EUR. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez votre agent commercial indépendant, Alexandra Garrigue Joubert, immatriculée au RCS de Bergerac (n° 878807551) à l'adresse alexandrajoubert24@gmail.com ou au 06.08.36.43.69.

À vendre, belle maison familiale de construction traditionnelle datant de 1997, idéalement située aux portes de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Lembras, d'environ 150 m2, vous séduira par son cadre privilégié et ses beaux volumes, parfaitement adaptés pour une vie de famille. Vous découvrirez une cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur un jardin agrémenté d'une terrasse couverte, ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, orienté vers l'extérieur. Cette maison Lembras à vendre dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un dressing et un jacuzzi, garantissant un confort absolu. Elle comprend également deux garages, un atelier indépendant et un carport pour camping-car. Avec une taxe foncière de 2300 EUR, cette maison bénéficie de tout à l'égout et d'un chauffage par climatisation réversible associé au poêle à bois. À l'extérieur, vous serez charmé par un parc arboré parfaitement entretenu, ainsi qu'une belle piscine et un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de la quiétude de cet endroit !« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir !

À la recherche d'une maison à acheter à Lembras ? Découvrez cette remarquable maison de caractère du XIXe siècle, située dans un environnement privilégié à proximité de Bergerac. Sur la commune de Lembras, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété, construite vers 1850 et rénovée au début du XXe siècle, offre plus de 250 m2 habitables sur un terrain d'environ 4 hectares. Vous profiterez d'une vue dominante sur un parc arboré. L'habitation principale est de plain-pied et se compose de belles pièces de vie, avec une cuisine d'environ 20 m2, un salon et une salle à manger ouvertes sur l'extérieur. La partie nuit comprend cinq chambres, une salle de bain et deux salles d'eau, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Un bureau, un cellier et un espace supplémentaire d'environ 21 m2 à aménager complètent cette belle maison à vendre à Lembras. Un niveau supérieur offre un potentiel d'évolution selon vos souhaits. Les dépendances incluent un garage de 68 m2 et un atelier de 85 m2. Le chauffage est mixte, bois et fioul. Le cadre de vie paisible du parc arboré est un atout tout en restant proche des commodités de Bergerac et de son aéroport. Ce bien est idéalement situé, à environ 1h30 de Bordeaux et de son aéroport international. Venez visiter cette maison Lembras à vendre et apprenez à apprécier son harmonie entre nature, volumes et art de vivre.

Côté immo PRIGONRIEUX est ravi de vous proposer à la vente cette maison à Lembras, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de charme, située dans un environnement tranquille et verdoyant, offre une vue agréable sur un étang. À proximité des commodités, cette maison de 220m² habitables présente un cadre de vie paisible et des espaces généreux.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une belle pièce de vie lumineuse de 62m² vous accueille avec ses poutres apparentes et son impressionnante cheminée, avec de larges ouvertures donnant sur une terrasse qui surplombe l’étang. Ce niveau comprend également une cuisine fonctionnelle de 13,5m², un bureau de 14m², une chambre de 16m², une salle d’eau de 10m² et des WC indépendants.À l'étage :Une vaste mezzanine de 30m² surplombe le séjour et dessert deux chambres (entre 13m² et 15m²), ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 11m² et des WC.Au sous-sol :Cet espace propose un potentiel d’aménagement avec un garage de 67m², une cave, un cellier et une salle de jeux de 35m².Au-delà de son intérieur accueillant, cette maison à vendre à Lembras bénéficie d'un charmant jardin arboré offrant une vue dégagée sur l'étang, parfait pour se reposer et se ressourcer.Ne ratez pas la chance de découvrir cette propriété d’exception qui allie confort et tranquillité dans un écrin de verdure. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.

iad France - Celine Sigal vous propose: Ouvrez le portail… et laissez-vous porter. Cette maison de plain-pied de 150 m² habitables n’a pas été pensée pour être simplement visitée, mais pour être vécue. Dès les premiers pas, la lumière s’invite partout et l’ambiance donne le ton : ici, on se sent bien. La pièce de vie s’ouvre généreusement : un salon chaleureux animé par un poêle à bois, une cuisine ouverte où les échanges sont naturels, et une véranda transformée en salle à manger, véritable trait d’union entre intérieur et extérieur. Un espace fluide, vivant, accueillant. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain, offrant à chacun sa place et son confort. À l’extérieur, le terrain entièrement clos crée un cocon rassurant. Vous profitez d’un carport pour deux véhicules, de deux bâtiments indépendants sur chape pour le rangement, d’une terrasse carrelée avec barbecue et d’une piscine hors-sol sécurisée, parfaite pour savourer les beaux jours. Les prestations complètent le tableau : double vitrage, fibre optique, panneaux solaires en autoconsommation et revente. Le confort moderne au service d’une vie plus douce c'set une maison chaleureuse, prête à accueillir votre histoire. Et si la prochaine commençait ici ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Sigal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 809593551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 personnes déjà intéressées

125 500 €

965 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• Terrain 7726 m²

Lembras (24)

À vendre, une ancienne longère de 130 m², accompagnée d'un hangar à tabac de 75 m² et d'une grange de 81 m², située à proximité du bourg de Lembras dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien, à acheter à Lembras, se trouve sur un terrain non constructible de 7700 m², agrémenté d'une jolie source et d'un ruisseau, ainsi que de magnifiques saules tortueux. La longère nécessite une réhabilitation complète, offrant ainsi une belle opportunité aux passionnés de vieilles pierres. Imaginez les possibilités pour donner une nouvelle vie à ce lieu unique, paisible, et à seulement quelques minutes de Bergerac. L'eau est disponible au portail, et un compteur Linky est déjà installé, bien que l'installation électrique requière une remise à niveau. Vous êtes à la campagne tout en étant proche des commodités. Pour visiter cette maison à vendre à Lembras et découvrir ce cadre serein, n'hésitez pas à me contacter. Présenté par Amandine Robert, conseillère indépendante Dr House Immo.

À seulement 8 minutes de Bergerac, cette maison à vendre à Lembras est une opportunité à ne pas manquer. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette charmante maison de 108 m2 se trouve au coeur d'un parc arboré de plus de 3 500 m2, entièrement clos et offrant une vue imprenable sur les hauteurs de Lembras. Confortable et chaleureuse, l'habitation principale comprend une belle pièce de vie traversante avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse couverte de 14 m2. Vous y trouverez également une cuisine séparée et équipée, deux chambres lumineuses, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol, très fonctionnel, abrite un garage, un cellier, un atelier, un espace buanderie et un logement indépendant d'environ 30 m2, idéal pour recevoir famille et amis ou pour d'autres projets. Pour votre bien-être, cette maison à acheter à Lembras est dotée d'une belle piscine de 9 x 4 mètres, avec un liner neuf et une bâche 4 saisons, d'une toiture révisée récemment, du double vitrage, d'une bonne performance énergétique et du raccordement au tout à l'égout. La taxe foncière annuelle s'élève à 1150 euros, à laquelle s'ajoute la taxe d'ordures ménagères de 255 euros. Cette demeure agréable, fonctionnelle et calme offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de Bergerac. Ce havre de paix vous attend pour réaliser l'achat de votre maison à Lembras.

Découvrez cette maison à vendre à LEMBRAS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Au détour d'un chemin bordé d'arbres centenaires, un vaste domaine de près de 9 000 m² s'ouvre à vous, alliant nature et pierre. Un puits ancien offre encore ses promesses d'eau claire, tandis qu'une piscine scintille sous le soleil, parfaite pour la détente. La demeure principale, spacieuse et accueillante, développe 190 m² avec élégance. À l'entrée, un vaste salon, agrémenté d'une cheminée et d'un sol en pisé, évoque une ambiance chaleureuse. Non loin, la salle à manger évoque déjà des moments de partage, tandis que la cuisine équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse, créant un lien fluide entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, un coin lecture se présente comme un havre de paix, desservant trois chambres, dont une suite intime avec sa propre salle d'eau. Chaque espace est conçu pour favoriser aussi bien les moments en famille que les retraites tranquilles. Adossée à la maison, une dépendance de caractère de 90 m², encore marquée par un ancien four à pain, attend de renouer avec sa splendeur. Un gîte de 69 m², équipé de panneaux solaires, promet chaleur et convivialité aux futurs visiteurs. Le domaine bénéficie également d'un double garage, d'un pool house, et de deux entrées distinctes simplifiant l'accès. Un lieu rare pour un achat maison LEMBRAS, à la fois havre de paix familial et cadre idéal pour des événements, où chaque pierre et chaque arbre semblent raconter une histoire et en inciter à en écrire de nouvelles.

Coup de cœur du secteur

218 000 €

1 213 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 179,7 m²
• 4 chambres
• 

Lembras (24)

À Lembras, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée et prête à vivre, sur une parcelle d'environ 1300 m2, clôturée et arborée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de second salon, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'un garage et d'un espace de stockage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La taxe foncière s'élève à 2000 EUR. Référence du bien : 773. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Rémy Vitosky au 0752959804 ou par email rv@akesia.fr. Agent commercial enregistré au RCS sous le numéro 827634320. Prix de vente : 239 000 EUR + 10 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4,18% TTC). Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE réalisé le 25/09/2025, classe D avec une consommation énergétique de 184 kWh et GES A à 5 kgCO2. Coûts annuels : 2600 EUR / 3570 EUR, années de référence : 2021, 2022, 2023. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence AkesiA vous accompagne dans votre projet d'achat maison Lembras.

À seulement 5 km de Bergerac, cette maison contemporaine de 1992, agrandie en 2007, est un bien d'exception à Saisir dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située sur un terrain de 2428 m², elle dispose d'une piscine, d'un spa et de plusieurs dépendances. L'entrée vous accueille dans une pièce de vie spacieuse de 30 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, et un salon de 22 m² équipé d’un poêle à bois, le tout ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez 6 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse où se situe le spa, ainsi qu'une salle d'eau, deux WC, et une buanderie aménagée avec des dégagements incluant des placards et un dressing. La maison dispose également d'une terrasse couverte avec un préau en bois de 28 m² et d'une terrasse carrelée avec spa de 26 m². La piscine de 10x5 m, avec une margelle en bois et un espace barbecue, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un pool house en bois de 11 m², un abri de jardin de 14,60 m², un atelier de 7 m², un garage de 19,25 m², ainsi qu'une dépendance avec un garage de 22 m² à porte automatisée et un carport pour camping-car de 36 m² viennent compléter ce bien. Dotée du double vitrage, de la climatisation réversible, d’une pompe à chaleur gainée, d’un poêle à bois et d’un cumulus thermodynamique, cette maison Lembras à vendre est conforme tout à l’égout et possède un adoucisseur d’eau. Une belle opportunité pour un achat maison Lembras!

A seulement 4KMS du centre ville de Bergerac, dans un quartier recherché, Maison d'habitation de 135m² habitables comprenant : Une entrée sur une spacieuse pièce de vie traversante de 52m² avec poêle à bois donnant accès sur une terrasse de 14m² couverte exposée plein SUD ; 3 chambres, une salle de bains/douche, WC. En sous-sol : un garage de 52m², atelier et une partie habitable (suite parentale ou potentiel locatif) avec une pièce de 25m², une chambre, salle d'eau et WC. Un bel abri de jardin de 17m² viendra compléter ce bel ensemble. Terrain de 1200m² arboré et agrémenté. Construction traditionnelle, couverture en tuiles, menuiseries double vitrage avec volets battants bois, chauffage central gaz de ville avec chaudière basse température sur plancher chauffant, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Lembras, Dordogne (24), Aquitaine. Belle propriété sur un terrain arboré de 8777m² avec puits et piscine. Composée d'une maison principale de 190m² comprenant un bureau/chambre, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, véranda de 40m², 4 chambres et dépendance à restaurer de 90m². Egalement un gîte de 69m² avec panneaux solaires, double garage et pool house. Idéal pour projet familial ou événementiel. Contactez le CABINET MARCADIER au 09.86.31.04.20. Visitez www.georisques.gouv.fr pour plus d'informations sur les risques environnementaux.