Achat Maison à Lembras (24) avec piscine : 6 annonces

À vendre, belle maison familiale de construction traditionnelle datant de 1997, idéalement située aux portes de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Lembras, d'environ 150 m2, vous séduira par son cadre privilégié et ses beaux volumes, parfaitement adaptés pour une vie de famille. Vous découvrirez une cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur un jardin agrémenté d'une terrasse couverte, ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, orienté vers l'extérieur. Cette maison Lembras à vendre dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un dressing et un jacuzzi, garantissant un confort absolu. Elle comprend également deux garages, un atelier indépendant et un carport pour camping-car. Avec une taxe foncière de 2300 EUR, cette maison bénéficie de tout à l'égout et d'un chauffage par climatisation réversible associé au poêle à bois. À l'extérieur, vous serez charmé par un parc arboré parfaitement entretenu, ainsi qu'une belle piscine et un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de la quiétude de cet endroit !« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir !

À moins de 10 minutes au nord de Bergerac, dans un village disposant de commodités de base, d'une école et de transports, cette maison à vendre à Lembras offre une vue plein sud agréable. Édifiée sur un parc d'environ 2800 m², cette maison sur sous-sol total est idéale pour accueillir une famille en quête de confort. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine équipée et une première terrasse couverte donnant sur le parc ensoleillé. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec leur propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un palier, parfait pour un coin bureau, mènent aux chambres. Une pièce secrète avec un couchage accessible par un escalier escamotable constitue une surprise agréable. Le sous-sol, sain, dispose d'un atelier, d'une cave, d'une buanderie et d'un garage. Un second garage indépendant est également présent, accompagné de l'espace technique de la piscine. De plus, une seconde terrasse vous permet d'accéder directement à une belle piscine entièrement sécurisée. Les atouts de cette maison à acheter à Lembras incluent deux garages, une luminosité optimale, un bon DPE, la proximité des commerces, une construction de qualité, une piscine sécurisée sans vis-à-vis, et chaque chambre possédant sa propre salle d'eau. La taxe foncière est d'environ 1600 EUR. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez votre agent commercial indépendant, Alexandra Garrigue Joubert, immatriculée au RCS de Bergerac (n° 878807551) à l'adresse alexandrajoubert24@gmail.com ou au 06.08.36.43.69.

Coup de cœur du secteur

231 000 €

1 540 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Lembras (24)

iad France - Celine Sigal vous propose: Ouvrez le portail… et laissez-vous porter. Cette maison de plain-pied de 150 m² habitables n’a pas été pensée pour être simplement visitée, mais pour être vécue. Dès les premiers pas, la lumière s’invite partout et l’ambiance donne le ton : ici, on se sent bien. La pièce de vie s’ouvre généreusement : un salon chaleureux animé par un poêle à bois, une cuisine ouverte où les échanges sont naturels, et une véranda transformée en salle à manger, véritable trait d’union entre intérieur et extérieur. Un espace fluide, vivant, accueillant. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain, offrant à chacun sa place et son confort. À l’extérieur, le terrain entièrement clos crée un cocon rassurant. Vous profitez d’un carport pour deux véhicules, de deux bâtiments indépendants sur chape pour le rangement, d’une terrasse carrelée avec barbecue et d’une piscine hors-sol sécurisée, parfaite pour savourer les beaux jours. Les prestations complètent le tableau : double vitrage, fibre optique, panneaux solaires en autoconsommation et revente. Le confort moderne au service d’une vie plus douce c'set une maison chaleureuse, prête à accueillir votre histoire. Et si la prochaine commençait ici ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Sigal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 809593551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 8 minutes de Bergerac, cette maison à vendre à Lembras est une opportunité à ne pas manquer. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette charmante maison de 108 m2 se trouve au coeur d'un parc arboré de plus de 3 500 m2, entièrement clos et offrant une vue imprenable sur les hauteurs de Lembras. Confortable et chaleureuse, l'habitation principale comprend une belle pièce de vie traversante avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse couverte de 14 m2. Vous y trouverez également une cuisine séparée et équipée, deux chambres lumineuses, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol, très fonctionnel, abrite un garage, un cellier, un atelier, un espace buanderie et un logement indépendant d'environ 30 m2, idéal pour recevoir famille et amis ou pour d'autres projets. Pour votre bien-être, cette maison à acheter à Lembras est dotée d'une belle piscine de 9 x 4 mètres, avec un liner neuf et une bâche 4 saisons, d'une toiture révisée récemment, du double vitrage, d'une bonne performance énergétique et du raccordement au tout à l'égout. La taxe foncière annuelle s'élève à 1150 euros, à laquelle s'ajoute la taxe d'ordures ménagères de 255 euros. Cette demeure agréable, fonctionnelle et calme offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de Bergerac. Ce havre de paix vous attend pour réaliser l'achat de votre maison à Lembras.

Découvrez cette maison à vendre à LEMBRAS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Au détour d'un chemin bordé d'arbres centenaires, un vaste domaine de près de 9 000 m² s'ouvre à vous, alliant nature et pierre. Un puits ancien offre encore ses promesses d'eau claire, tandis qu'une piscine scintille sous le soleil, parfaite pour la détente. La demeure principale, spacieuse et accueillante, développe 190 m² avec élégance. À l'entrée, un vaste salon, agrémenté d'une cheminée et d'un sol en pisé, évoque une ambiance chaleureuse. Non loin, la salle à manger évoque déjà des moments de partage, tandis que la cuisine équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse, créant un lien fluide entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, un coin lecture se présente comme un havre de paix, desservant trois chambres, dont une suite intime avec sa propre salle d'eau. Chaque espace est conçu pour favoriser aussi bien les moments en famille que les retraites tranquilles. Adossée à la maison, une dépendance de caractère de 90 m², encore marquée par un ancien four à pain, attend de renouer avec sa splendeur. Un gîte de 69 m², équipé de panneaux solaires, promet chaleur et convivialité aux futurs visiteurs. Le domaine bénéficie également d'un double garage, d'un pool house, et de deux entrées distinctes simplifiant l'accès. Un lieu rare pour un achat maison LEMBRAS, à la fois havre de paix familial et cadre idéal pour des événements, où chaque pierre et chaque arbre semblent raconter une histoire et en inciter à en écrire de nouvelles.

À seulement 5 km de Bergerac, cette maison contemporaine de 1992, agrandie en 2007, est un bien d'exception à Saisir dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située sur un terrain de 2428 m², elle dispose d'une piscine, d'un spa et de plusieurs dépendances. L'entrée vous accueille dans une pièce de vie spacieuse de 30 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, et un salon de 22 m² équipé d’un poêle à bois, le tout ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez 6 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse où se situe le spa, ainsi qu'une salle d'eau, deux WC, et une buanderie aménagée avec des dégagements incluant des placards et un dressing. La maison dispose également d'une terrasse couverte avec un préau en bois de 28 m² et d'une terrasse carrelée avec spa de 26 m². La piscine de 10x5 m, avec une margelle en bois et un espace barbecue, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un pool house en bois de 11 m², un abri de jardin de 14,60 m², un atelier de 7 m², un garage de 19,25 m², ainsi qu'une dépendance avec un garage de 22 m² à porte automatisée et un carport pour camping-car de 36 m² viennent compléter ce bien. Dotée du double vitrage, de la climatisation réversible, d’une pompe à chaleur gainée, d’un poêle à bois et d’un cumulus thermodynamique, cette maison Lembras à vendre est conforme tout à l’égout et possède un adoucisseur d’eau. Une belle opportunité pour un achat maison Lembras!