Bien le moins consommateur d'énergieMaison
- 10 pièces
- 191 m²
- 6 chambres

Faleyras (33)
iad France - Sophie Epron vous propose : Pour les amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette ancienne bâtisse du 18e siècle entièrement restaurée, située à FALEYRAS, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 191m2 offre la possibilité d'accueillir une grande habitation ou de créer deux logements distincts. Le cadre de vie exceptionnel allie charme d'antan et confort moderne. La première habitation comprend, au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine à aménager, un cellier buanderie attenant avec accès au garage, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. L'autre partie de la maison, actuellement communicante, se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec coin cuisine à aménager, d'un cellier buanderie pour l'accès au garage, d'un wc indépendant. L'étage, en partie mansardé, propose un pallier distribuant deux petits coins nuit pouvant être réunis, une salle d'eau, un wc séparé et un placard sous pente. Un grand garage et un vaste carport complètent ce bien. Profitez d'un environnement sans vis-à-vis, avec un assainissement par fosse septique de 4 000 litres avec épandage. Du matériel agricole est proposé et il existe une possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires attenantes (environ 1 hectare 2). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me consulter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux.