Achat Maison à Faleyras (33) avec piscine : 344 annonces

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 105 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 361 m²
• 8 chambres
• 

Faleyras (33)

iad France - Bruno Baudelet vous présente une grande maison de campagne à vendre à Faleyras, située à 15 minutes de Créon et à proximité de Targon. Cette propriété offre une superficie généreuse de 4110 m2, dont une partie est constructible. La maison principale, d'environ 313 m2, est agencée sur deux niveaux et comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, un WC, ainsi que 5 chambres et des combles. De plus, un logement indépendant de 48 m2, pouvant être exploité en Airbnb ou en gîte, est également inclus, avec une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse couverte offrant une vue sur les vignes. Ce bien dispose également d'un espace de stationnement couvert pour plusieurs véhicules, d'une piscine à rénover, d'une petite dépendance supplémentaire et d'un grand chai de 150 m2, idéal pour vos projets d'aménagement ou de stockage. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet achat maison Faleyras est une opportunité à ne pas manquer. L'assainissement est individuel, une pompe à chaleur Air/Eau est installée, et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information concernant l'affichage énergétique, le bien est classé ENERGIE C avec un indice de 121 et CLIMAT A avec un indice de 4. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Baudelet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, alliant charme de l'ancien et beau potentiel de rénovation. La demeure principale, une maison de maître d'environ 180 m2 habitables, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 430 m2, elle offre une piscine ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage indépendant de 30 m2 au sol complète l'ensemble Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet et l'emplacement en font un bien exceptionnel sur le secteur.

À Pujols, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 80 m² est une opportunité à saisir pour un achat maison Pujols. Offrant un fort potentiel de rénovation, elle se compose de deux chambres et de trois pièces, idéale pour ceux souhaitant créer un espace de vie personnalisé dans un cadre tranquille. Le vaste terrain avec un puits ajoute un charme unique à la propriété.La maison principale est déjà en cours de rénovation, offrant la possibilité d’imaginer un espace de vie à la fois confortable et chaleureux. Un second bâtiment attenant, nécessitant une rénovation complète, complète cette offre. Avec ses poutres apparentes et ses éléments en bois, cet espace conserve une atmosphère authentique.La combinaison de ces deux volumes pourrait donner naissance à une belle maison unique, parfaitement adaptée à divers projets de vie. De plus, un ancien bâtiment en ruine se trouve également sur le terrain, qui, après des travaux de rénovation, pourrait être transformé en gîtes ou en espace d’accueil touristique, apportant un potentiel de développement significatif.La disposition actuelle et les volumes disponibles font de cette maison Pujols à vendre un projet immobilier ambitieux et sur mesure.Idéalement localisée à proximité des commodités tout en offrant un accès rapide aux régions environnantes, cette propriété constitue une opportunité rare pour toute personne souhaitant acheter une maison à Pujols, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’investissement.

À la recherche d'une maison à acheter à Sadirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison Sadirac à vendre, située à seulement 500 mètres de toutes les commodités, dans un environnement calme. Ce bien en pierres de 96 m2 habitable nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 pièces principales ainsi qu'une pièce de rangement de 27 m2, avec une mezzanine aménageable de 18 m2. À l'extérieur, un jardinet plein sud d'environ 70 m2 avec puits vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Mr BONNET (E.I) au 05.56.20.56.00.

À Vendre Charmante maison girondine de 208 m2 avec piscine, dépendances et grand garage Laissez-vous séduire par cette authentique maison girondine d'environ 208 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une vie de famille. - Grande pièce de vie lumineuse parfaite pour recevoir ou se détendre - Cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale - 4 chambres spacieuses - Salle de jeux idéale pour les enfants, un espace bureau ou salle TV - Grand garage de 80 m2 pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage - Dépendance espace polyvalent selon vos besoins - Espace piscine intimiste détente assurée en extérieur- Terrain cosy, facile d'entretien et joliment aménagé Cette maison combine le charme de l'ancien, des espaces bien pensés et des prestations rares, dans un environnement agréable et paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Coup de cœur du secteur

548 000 €

2 869 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 191 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Faleyras (33)

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied d'environ 190 m2 habitables possédant toutes le qualités recherchées. Elle dispose de : - Une entrée. - Une cuisine ouverte sur salon-séjour d'environ 60 m2 lumineux possédant une cheminée avec insert. - Une suite parentale possédant bureau, dressing, chambre, salle d'eau, wc. - Espace nuit composé de 4 chambres, salle de bains avec wc, buanderie, wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis d'environ 150 m2, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un pool-house et d'un jardin clos et arboré d'environ 1 200m2 avec parking pavé et garage attenant carrelé et isolé. Les prestations, les volumes et l'état de ce bien en font un bien unique sur le secteur Libournais. A visiter sans tarder!!!

L'exclusif ALBALYS Immobilier. Coup de coeur assuré.Idéalement située sur l'axe Libourne/Bordeaux, cette maison d'architecte rénovée ne pourra que vous séduire. Elle dispose d'une entrée, d'un salon possédant une belle cheminée d'antan, d'une salle à manger, d'un wc ainsi que d'une cuisine équipée et d'un cellier pour le rez-de-chaussée. L'étage propose un palier lumineux, 4 belles chambres dont une parentale disposant de sa salle de bains ainsi que d'un wc. Le tout est agrémenté d'un jardin clos, arboré avec piscine, cuisine d'été et dépendance permettant de passer de bons moments familiaux en toutes tranquillité. Ses volumes, sa situation au coeur d'un village dynamique ainsi que la qualité de sa rénovation en font un bien unique. A visiter sans tarder!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison à Branne ? Découvrez cette belle maison à vendre, située dans un cadre enchanteur en pleine campagne de la région de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette propriété en moellon s'étend sur un terrain spacieux de 31 645 m², partiellement boisé, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, parfait pour les passionnés de nature et de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce principale avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses.- Une cuisine spacieuse agrémentée d’un poêle à bois.- Un espace avant la cuisine pouvant faire office de salon ou de salle à manger.- Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour des invités ou en bureau.- Un accès direct au patio depuis plusieurs pièces, apportant beaucoup de lumière naturelle. À l'étage, la maison offre : - Quatre chambres lumineuses, ou 3 chambres et un bureau, pour le confort de toute la famille.- Une salle de bains avec WC entre le bureau et la chambre, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier.- Un WC séparé pour plus de commodité.- Un palier permettant une circulation fluide entre les différentes pièces, avec de multiples fenêtres pour une belle luminosité.Côté extérieur, profitez d'une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, ainsi que de boxes à chevaux, idéals pour les amateurs d'équitation ou pour envisager une activité équestre. Le terrain, partiellement boisé, invite aux promenades en pleine nature tout en offrant une grande intimité.Cette maison à acheter à Branne allie le charme de l'ancien, avec ses cheminées et murs en moellon, au confort de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et espace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

728 000 €

3 677 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 198 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Faleyras (33)

Maison à vendre à Saint-Caprais-de-Bordeaux, située à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette belle maison contemporaine récente attire par son architecture raffinée et ses espaces généreux. La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées qui créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine haut de gamme au design élégant, parfaite pour recevoir. La distribution est pensée pour le confort familial et comprend au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, une salle de bain, une buanderie, ainsi que deux WC. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux de 34 m2, une chambre spacieuse avec salle d'eau, un WC et une belle terrasse. Les extérieurs, discrets et en harmonie avec la nature, offrent un cadre paisible. Profitez de la magnifique piscine et de la cuisine d'été. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules et intègre un garage semi-ouvert. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Caprais-de-Bordeaux, cette maison mérite une visite. Contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

À proximité immédiate du centre de Cénac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Le Cabinet BLEU vous présente cette maison à acheter à Cénac, située sur une vaste parcelle arborée au calme absolu. La maison, perchée en hauteur, offre une vue dégagée et dominante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Un grand sous-sol avec une belle hauteur comprend une buanderie, un atelier et deux garages. La parcelle de plus de 1700 m² est agrémentée de nombreux arbres, d'un carport pour deux véhicules, ainsi que d'une piscine avec coin cuisine, WC et douche. Bien que l'ensemble soit charmant, un important rafraîchissement est nécessaire pour répondre aux standards actuels. Pour plus d'infos et visiter cette vente maison à Cénac, contactez-nous au 06 20 33 53 59.

Située sur le secteur prisé de Condat, cette maison d'architecte d'environ 300 m2 habitable vous permettra de réaliser votre rêve immobilier. Elle dispose d'un volume de vie incroyable de plus de 100 m2 avec plusieurs espaces bien définis, de 6 chambres, de nombreux points d'eau ainsi que de nombreuses dépendances. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré d'environ 2 500 m2 ainsi que d'un espace piscine avec pool-house. Sa spécificité du style maison d'architecte, sa luminosité, ses volumes ainsi que sa situation au coeur de Condat en font un bien unique sur le secteur. A visiter sans tarder!!!!

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 383 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Faleyras (33)

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, alliant charme de l'ancien et beau potentiel de rénovation. La demeure principale, une maison de maître d'environ 180 m2 habitables, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 430 m2, elle offre une piscine ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage indépendant de 30 m2 au sol complète l'ensemble Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet et l'emplacement en font un bien exceptionnel sur le secteur.

À Baurech, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle d’inspiration hacienda andalouse s'étend sur environ 300 m² dans un cadre naturel privilégié, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de la gare Saint-Jean. Implantée sur un grand terrain d’environ 2 hectares, cette maison repensée offre un cadre de vie unique. La maison principale, avec ses vastes pièces de réception lumineuses, comprend un salon avec cheminée, salle à manger, jardin d’hiver et cuisine équipée. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un bureau. Une maison secondaire de 100 m², idéale pour un gîte ou des invités, complète cette offre. À l'extérieur, une piscine 10 x 5 m et diverses installations techniques. Proche des écoles et des commodités, ce bien représente une belle opportunité d’achat de maison à Baurech.

Cette propriété à vendre, située à Libourne dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par son manoir, sa longère et un parc remarquable. Le manoir, datant du XIXe siècle et d'une superficie d'environ 500 m², se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un double salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une salle à manger, d'un salon, d'une grande cuisine, et d'une orangerie transformée en salon. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain en faïence Bisazza, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable d'environ 150 m². Un espace attenant comprend une chaufferie, une cave, et une grange d'environ 140 m². La longère, d'une superficie d'environ 317 m², est divisée en plusieurs espaces, incluant une maison d'amis avec une grande cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une summer house avec deux chambres doubles et deux salles d'eau. Vous y trouverez également une magnifique salle de cinéma ou de sport, un bar, et une grande entrée. Le parc spectaculaire, d'une superficie de plus d'un hectare, présente de nombreuses terrasses d'été, un kiosque et une ravissante piscine au sel de 12 x 5.7 m, entouré d'arbres et d'arbustes. Un petit vignoble d'environ un hectare en AOC Bordeaux Supérieur, un bois avec un sentier de promenade d'environ trois hectares et un petit étang complètent cet ensemble. La superficie totale de la propriété est de 6.2 hectares. Possibilité d'acquérir la propriété meublée. Dossier complet sur demande.

Charmante maison en pierre idéalement située en centre-ville de Libourne, offrant confort et caractère. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, avec accès direct à une terrasse en bois offrant une vue sur la piscine et le pool-house. Au premier étage : deux chambres (dont une avec dressing). Vous trouverez également une chambre supplémentaire et une mezzanine modulable en bureau. Le sous-sol total aménagé comprend une buanderie, une salle de jeux/sport et une cave, complétant parfaitement ce bien. Proche des commerces et des transports, emplacement recherché. Agence des Arcades -05 57 48 40 40

Découvrez cette charmante maison à acheter à Saint-Pey-de-Castets, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 5 minutes du centre de Castillon-la-Bataille et à 20 minutes de Libourne, cette maison parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie calme et agréable. L'entrée vous mène à un spacieux salon/séjour et à une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant. Le couloir dessert quatre chambres, une belle salle d'eau et un wc. Pour profiter des longues soirées d'hiver ou des journées ensoleillées, une vaste véranda de 30 m² vous permet de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de l'année. La maison comprend un garage attenant ainsi qu'un double garage pouvant servir d'atelier ou de stockage. À l'extérieur, un superbe jardin arboré et entièrement clos de 2270 m² vous attend, agrémenté d'une piscine hors sol à l'abri des regards. Idéalement située aux portes de Libourne et de Saint-Émilion, tout en étant proche des commodités et à quelques minutes de l'autoroute A89, cette maison est parfaite pour une vie paisible tout en restant à proximité de Bordeaux. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ne manquez pas cette belle opportunité. Je suis à votre disposition pour vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Nestenn vous propose à la vente cette maison de plus de 140 m2 située à Sadirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, proche de toutes commodités. Ce bien comprend une belle pièce de vie, une cuisine avec cellier, ainsi que trois chambres, un bureau et une salle de bain pour vos nuitées. Vous apprécierez également un vaste jardin calme de près de 1 000 m2, agrémenté d'une piscine. Un garage et une dépendance viennent compléter cette maison à acheter à Sadirac. (5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un cadre paisible et protégé de toute nuisance, cette splendide maison en pierre de 460 m², totalement rénovée avec des matériaux de qualité, est située à Mérignas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, de deux salons dont un avec cheminée, d'une grande cuisine équipée et d'une buanderie. La propriété offre quatre suites avec entrée indépendante, chacune disposant d'un salon au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. À l'étage se trouvent également deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine de 25 mètres et de plusieurs terrasses avec une cuisine extérieure. Un atelier avec mezzanine complète ce bien. Idéale pour recevoir famille et amis, cette propriété peut également convenir à un projet de maison d'hôtes. Cette maison de luxe à vendre à Mérignas vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Réf. 4762 : Propriété à vendre à Saint-Émilion, située à 12 km de cette célèbre commune et à 35 km de Bordeaux, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine.Cette maison se trouve dans un environnement résidentiel prisé sur la commune de Fronsac, à proximité de Libourne, véritable centre économique de la rive droite bordelaise. Cette localisation stratégiquement avantageuse permet un accès direct aux divers services, commerces, établissements scolaires et liaisons ferroviaires vers Bordeaux. L'emplacement, à quelques minutes de Saint-Émilion, célèbre pour son vignoble mondialement reconnu, profite d'un voisinage viticole distingué. Le paysage, constitué de coteaux de vignes, de châteaux et de domaines prestigieux, offre un cadre à la fois raffiné et authentique, sans le tourisme de masse. La rivière Dordogne et le phénomène du mascaret apportent une touche singulière à la région, tout en restant discrets. Cette adresse associe ainsi renommée, nature et art de vivre dans un cadre haut de gamme.La maison, d'une surface habitable d'environ 440 m², est soigneusement entretenue et met en valeur de beaux éléments d'époque tout en offrant le confort moderne. Niveau habitable : Un élégant escalier à double révolution mène à un grand vestibule central qui distribue les espaces de réception et la galerie. On y trouve une salle à manger, un grand salon avec cheminée, un bureau, un salon télé/bibliothèque, une cuisine conviviale avec cheminée et un espace repas, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Trois à quatre autres chambres partagent une salle de bain. Une magnifique galerie de près de 20 m de long distribue les pièces à l’ouest, créant un véritable jardin d’hiver.Au rez-de-jardin : Une vaste ancienne cuisine et deux pièces supplémentaires idéales pour des ateliers, ainsi qu'une ancienne partie viticole transformée en jardin d’hiver et espace de stockage.Les dépendances se composent de : Une maison d’amis de 95 m², offrant des espaces généreux et un esprit authentique, comprenant une belle salle de réception avec cheminée campagnarde et une cuisine indépendante. À l’étage, une petite chambre mène à la chambre principale, qui est en partie sous pente et équipée d'une cheminée fermée. Une salle d’eau avec douche et lavabo complète cet étage. On trouve également des ateliers, une écurie, plusieurs pièces annexes et un ancien réservoir d’eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La propriété s'étend sur 2 hectares 13 ares et 59 centiares, comprenant des prairies, un verger et un parc arboré.Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à acheter à Saint-Émilion.

iad France - Aurélie Seguy vous présente en exclusivité une propriété à acheter à Baron, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine de caractère, chargé d'histoire et ancienne demeure où Montesquieu avait l'habitude de séjourner, offre un cadre de vie authentique et charmant, dans un environnement paisible et privilégié. La maison principale, d'environ 247 m², se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon de 72 m², agrémenté d'une cheminée d'origine et d'une bibliothèque, s'ouvre sur le parc et la piscine, créant un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir. La cuisine et la salle à manger présentent un beau potentiel d'aménagement pour concevoir un lieu de vie personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau spacieux de 40 m², facilement transformable en suite. L'ancienne cuisine mène à un escalier desservant l'étage, où se situent trois chambres, un dressing et une salle de bain. Un grenier d'environ 70 m² ajoute des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 3 hectares, incluant un parc arboré, une terrasse donnant sur la piscine, des prairies et une belle grange de 155 m² avec quatre box à chevaux. Cette vente de propriété à Baron s'adresse aux amateurs d'espaces et de lieux authentiques, offrant un fort potentiel pour divers projets de vie. Situé à proximité des commodités (commerces, école, transports TransGironde), le domaine se trouve à 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et 8 minutes de Créon (collège et lycée). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à CAMBES, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 20 minutes de Bordeaux, cette élégante bâtisse en pierre d'environ 215 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux et des prestations de grande qualité. Alliant charme et modernité, cette maison à vendre à CAMBES offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'une entrée d'envergure menant à un vaste salon-salle à manger lumineux à la décoration raffinée, suivi par une grande cuisine qui dessert deux terrasses, dont l'une donne sur un jardin bucolique avec un lavoir et une carrière souterraine. Une magnifique suite parentale isolée complète cet espace en rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste patio surplombe la pièce de vie, mettant en valeur son raffinement. Deux grandes suites indépendantes avec salle d'eau privative viennent parfaire l'espace nuit. À l'extérieur, une piscine hors-sol au style balinais sublime ce bien unique, faisant de cette maison à CAMBES un bien rare. Proche des commerces et de toutes commodités, ce bien mérite votre attention.

À seulement 15 minutes de Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette propriété équestre comprend deux habitations, dont l'une nécessite des travaux de rénovation, le tout sur plus de 10 hectares. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat maison Libourne. La maison principale, en pierre, se compose d'un patio qui mène à une terrasse avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec cheminée et salle d'eau/WC, une buanderie avec WC, une cuisine entièrement équipée avec espace repas et cheminée, ainsi qu'un salon accueillant. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau, une autre chambre dotée d'une salle de bains et douche, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau privative et dressing. À l'extérieur, la piscine au chlore de 9,5 x 4,5 m est équipée d'un local technique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est réalisé par une micro-station. La seconde maison, à rénover, comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée et une cuisine, ainsi qu'à l'étage trois chambres, un dressing, un dégagement et une salle d'eau. Les installations équestres incluent une écurie avec 4 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques, un hangar à foin, une carrière de 40 x 40, fibrée, drainée et éclairée, un atelier avec WC, douche et évier, ainsi que trois abris pour chevaux et une douche extérieure. Cette maison Libourne à vendre représente une opportunité unique pour les amoureux des chevaux. Une vidéo drone est disponible sur demande.

En exclusivité chez MAXWELL-BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE - Située au bout d’une allée privée et bordant la Dordogne, cette magnifique propriété historique, s'étendant sur près de 5,8 hectares de parc et de terres agricoles, est à vendre. Rénovée avec un soin exceptionnel, elle allie charme typique et confort moderne.Idéalement localisée à proximité de Branne et de Saint-Émilion, elle se trouve à seulement 15 minutes de Libourne et environ 35 minutes de Bordeaux.Avec environ 720 m² habitables, cette demeure offre de vastes volumes et de belles finitions. Ses deux grands salons sont accompagnés d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur des espaces de réception lumineux, complétés par une salle à manger. Vous trouverez également cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale avec vue sur la rivière.La propriété inclut une belle dépendance, comprenant notamment une ancienne maison de gardien à rénover.À l’extérieur, la vue sur la Dordogne, le parc arboré, les terrasses et une piscine chauffée vous attendent, le tout dans un cadre naturel rare et préservé, sans aucun vis-à-vis.Un bien d’exception pour une clientèle recherchant espace et tranquillité au bord de l’eau. Pour plus de renseignements, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 14 92 70Référence du bien : KM1138

Découvrez cette superbe Maison à vendre à LIBOURNE, située dans le département de la Gironde au sein de la région Aquitaine. D'une superficie d'environ 356 m² habitables, cette demeure girondine, entourée d'un parc paysager de plus de 4 000 m², allie charme et caractère. Avec ses murs en pierre, de belles hauteurs sous plafond et de magnifiques cheminées d'époque, elle constitue un véritable havre de paix familial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un double salon, une salle à manger et une cuisine traversante. À l'étage, l'espace nuit est composé de cinq grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une maison attenante de 87 m², avec combles aménageables, offre des possibilités de développement professionnel ou locatif. L'extérieur vous charmera avec sa belle terrasse, sa piscine, et des granges en pierre prêtes à être rénovées. Nichée au cœur de la nature, cette Maison de luxe à acheter à LIBOURNE vous garantit tranquillité, tout en étant à proximité des écoles et des commerces.

Découvrez cette maison à vendre à Beautiran, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l’architecture traditionnelle à la tranquillité d’un environnement naturel exceptionnel. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine ouverte qui mène à un vaste espace de réception, incluant salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également une suite parentale, une buanderie et un studio indépendant, ajoutant un confort appréciable. À l’étage, un salon d’hiver avec cheminée crée une atmosphère intime, donnant accès à quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, plusieurs dépendances viennent enrichir cette maison Beautiran à vendre, offrant un potentiel remarquable pour divers projets : résidence familiale, activité professionnelle ou projet d’accueil. Cette propriété rare est idéalement située en bord de Garonne, et offre espace, caractère et de nombreuses possibilités d’aménagement pour votre futur achat maison Beautiran. Contact : Guillaume Fouché +33 6 78 87 81 57

Magnifique maison entiérement refaite,avec une grande pièce de vie sur cuisine ouverte,trois chambres dont une suite parentale,un cellier,un wc,une véranda utilisée actuellement en salle de sport,le tout très bien agencé. A l'extérieur,un garage indépendant,une piscine semi enterrée,un local utilisé en cuisine extérieure,le tout sur une jolie parcelle très bien entretenue et entièrement clôturée Située à Saint-Emilion,mais à 5 minutes de Libourne en voiture,vous avez tous les avantages à votre porte.N'attendez pas pour vous rendre compte. Visites sur rendez-vousLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 174, soit C, GES: 5, soit A. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84738

Opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d'une propriété à acheter à Vayres, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce vaste ensemble de bâtiments d'une superficie de 1000 m² est idéal pour la création de bureaux, ou même pour un projet de pépinière d'entreprises. Située sur un axe routier très passant, à proximité de la RN89 menant à Bordeaux et Libourne, cette propriété Vayres à vendre offre une excellente visibilité. Détails de la propriété : - CHÂTEAU de 288 m² : - Rez-de-chaussée : 144 m² avec 7 pièces aménageables en bureaux, salle de réunion, cuisine et WC indépendants. - À l'étage : 144 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un grenier.- MAISON de 60 m² + CAVE de 60 m² + CHAIS de 200 m² : possibilités de transformation en bureaux ou en box de stockage. - CHAIS EN PIERRE de 180 m² : divisés en trois lots pour garages, stockage ou atelier avec possibilité de R+1.- HANGAR en bardage métal de 288 m² : offre un parking pour plusieurs véhicules et peut être adapté pour un garage, du stockage ou un atelier.Cette propriété présente un fort potentiel pour des aménagements de bureaux, ateliers ou espaces de coworking, et dispose d'un grand parking pour les livraisons. Équipements : pompe à chaleur pour chauffage et climatisation réversible, double vitrage, assainissement individuel par micro-station, et connexion fibre. DPE : C 161 et GES : A 5.Cette propriété est proposée à 888 000 euros, incluant 3.08 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 28 000 euros. Pour effectuer une visite et discuter de votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com. Les informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

À Fronsac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, découvrez cette magnifique chartreuse de 357 m² sur un parc de 2 ha avec piscine, bénéficiant d'un cadre préservé. Située à 10 minutes de Libourne et 20 minutes de Saint-Émilion, cette Maison de luxe Fronsac à vendre offre un rez-de-chaussée comprenant des espaces bureaux, des ateliers, une cave à vin et un garage. À l'étage, vous trouverez un salon TV, un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un hall traversant et un jardin d'hiver avec une grande verrière. L'espace nuit dispose de quatre chambres. Une maison d'amis de 95 m² et des écuries de 135 m² complètent cette propriété unique. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0532091090.

Découvrez cette maison à vendre à Langoiran, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située à proximité de Bordeaux, cette superbe maison contemporaine de 390 m² se trouve sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Rénovée en 2024 avec un soin particulier, chaque détail a été pensé, allant des matériaux choisis au mobilier sur mesure. Les lignes épurées et les matériaux de qualité tels que le béton ciré, le noyer, le hêtre, la pierre naturelle et les enduits à la chaux, ajoutent une touche d'élégance. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être dans chaque pièce. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison comprend un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine entièrement équipée et cinq chambres, dont une suite principale s'ouvrant sur la terrasse. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une piscine à débordement et un carport en bois pour trois véhicules complètent cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Langoiran.

À seulement 15 minutes de la gare TGV de Libourne, au coeur des superbes vignobles de la région, cette propriété d'exception des XIIe et XIIIe siècles, inscrite aux monuments historiques, est un véritable bijou à Saint-Émilion. Ce château, construit sur une cave voutée, comprend au rez-de-chaussée deux salons de réception, une vaste salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois suites, une salle d'eau indépendante, un dortoir et une chambre séparée. Les éléments d'époque sont parfaitement conservés et une partie indépendante a été aménagée dans le même esprit, avec cinq suites haut de gamme, toutes dotées d'une cheminée et d'un jardin privatif. Pour les moments de détente, la propriété dispose d'une magnifique piscine extérieure chauffée, d'un jacuzzi, d'un hammam, ainsi que de salles de soins et de massages. Vous pourrez également profiter d'un parc arboré agrémenté d'une allée cavalière en bordure d'étang. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, cette propriété à acheter à Saint-Émilion allie charme et authenticité de l'ancien au confort moderne. Prix de vente HAI : 3 650 000 euros TTC, avec des honoraires à la charge de l'Acquéreur de 4,29 % TTC soit 150 000 euros. Prix Net Vendeur hors honoraires : 3 500 000 euros. Bien inscrit MH non soumis au DPE. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Saint-Émilion, contactez William ANDRIEU au 0661186218 ou par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William ANDRIEU, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 418396. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Le Tourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette bâtisse du XVIIIème siècle comprend une maison de type 3 et offre des espaces intimes et accueillants grâce à ses différents paliers. Située dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'un cadre calme, sans vis-à-vis et proche des services. L'habitation principale dispose de 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines et des sanitaires, pouvant être séparée en deux logements. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 4 100 m², agrémenté d'une piscine. Equipée d'une chaudière à granulés, la maison a un DPE classé D. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Le Tourne. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 671 500 €.