Achat Maison à Fercé-sur-Sarthe (72) avec terrasse : 149 annonces

Coup de cœur du secteur

52 000 €

1 368 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 38 m²
• 2 chambres

Fercé-sur-Sarthe (72)

Chalet de loisirs au bord de l'eauMagnifique panorama sur la Sarthe et la campagne alentours: dépaysement total! Partez en vacances tous les week-end!Depuis la terrasse couverte, profitez de la vue et du calme sur une parcelle de ~700m² avec place de stationnementCe havre de paix comprend une pièce principale avec cuisine aménagée neuve (branchements de la plaque de cuisson à prévoir), une petite chambre et un coin montagne avec lits superposés, salle de douches et wc sanibroyeur (assainissement validé)Un bon rafraîchissement dans le jardin et vous n'aurez plus qu'à poser vos transats!Non soumis à DPE - Habitation secondaire et/ou Location courte durée possibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 52 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 47 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 10,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

NOUVEAU A 5 minutes de l'Université, dans la commune de Rouillon, au sein du lotissement Les Allées de la Hallonnière. Ce programme neuf à ROUILLON est idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO propose des maisons conformes à la RT 2012, offrant un confort thermique optimal, tant en été qu'en hiver. Chaque maison à vendre à ROUILLON dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les terrains mesurent entre 106 m² et 156 m², incluant un local à vélo. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles à l'achat, avec des prix variant de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits. Réf : CS2451 - O3 DPE : VIERGE *Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat maison ROUILLON ? Découvrez cette maison ROUILLON à vendre, située dans le lotissement Les Allées de la Hallonnière, à seulement 5 minutes de l'Université. Ce programme neuf est idéalement localisé, à proximité des commerces et des transports en commun, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ces maisons conformes à la RT 2012 garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Chaque maison offre une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos goûts et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les terrains varient de 188 m² à 258 m² avec garage. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, idéaux pour une résidence principale. Profitez des frais de notaire réduits. Réf : CS2451-V2, DPE : VIERGE. *Honoraires à charge vendeur.

À Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, se trouve une maison à acheter, offrant un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre. En exclusivité, cette vente maison Solesmes présente un havre de paix raffiné, avec des prestations de haute qualité. Ce bien unique, idéalement situé sur la route de Beaucé, comprend quatre lodges indépendants reliés par un espace de vie spacieux de 80m², intégrant un séjour, une cuisine ouverte et des toilettes. Chaque lodge de 38m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse équipée d'un jacuzzi, offrant une intimité parfaite. En outre, un espace supplémentaire pour enfant est également présent. La décoration soignée utilise des matériaux de premier choix et la construction récente de 2023 respecte toutes les normes environnementales (DPE : B et GES : A). Le tout s'étend sur un terrain de 7400m², agrémenté d'une piste de pétanque et d'un lac poissonneux naturel, tout en conservant la proximité des transports et des commerces. Cocooning, tranquillité et bien-être assurés.

iad France - Cindy Viard vous propose à la vente cette maison La Suze-sur-Sarthe à vendre, de plain-pied construite en 2010, offrant une surface de 100 m2 sur un terrain de 503 m2, située dans un quartier calme de La Suze-sur-Sarthe dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour de 35 m2, d'une cuisine non aménagée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 503 m2, d'une terrasse, d'un cabanon et d'un parking, le tout étant entièrement clos. Des travaux de rafraîchissement (peinture) sont à prévoir, mais aucun gros travaux n'est nécessaire, la toiture étant en excellent état, nettoyée récemment. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D (indice 205) et CLIMAT B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Viard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632.

L'agence signature vous propose cette magnifique maison de 2006 de 182m2 sur une parcelle arborée et paysagée de 1850 m2. Elle offre confort (DPE B) et volumes sur chaque pièce qui la compose. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse et acceuillante. La cuisine ouverte et spacieuse donne accès direct au double garage à la buanderie et à la cuisine d'été pour un coté pratique Un bureau ou une chambre , une salle de douche et un wc séparé. A l'étage un grand pallier offrant un espace de jeux ou d'études dessert trois grandes chambres très lumineuses à la décoration actuelle et soignée. Un dressing, une salle de bains et un wc indépendants. Le grenier prêt à être aménagé avec ses vélux vous propose d'aménager ses 30m2 selon vos envies. La parcelle de terrain de 1850m2 propose une entrée soignée avec portail automatique proposant un bel espace pour vos véhicules et une dépendance.Chauffage au sol par géothermie, Aspiration centrale. Adoussiceur d'eau. Une maison idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre agréable. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Hugo Meignant vous propose en vente maison Pruillé-le-Chétif : Maison de 136 m² avec vie de plain-pied. Située sur la commune de Pruillé-le-Chétif, au sein de Le Mans Métropole et à quelques minutes du Mans, cette maison individuelle construite en 1993 vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son excellent état d’entretien. Développant environ 136 m² habitables sur une parcelle de plus de 700 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une chambre de plain-pied, une salle d’eau, un WC indépendant et une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s’ouvrant sur une grande terrasse d’environ 60 m² exposée sud-ouest. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Cette maison Pruillé-le-Chétif à vendre bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant garage, buanderie, cave et atelier. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille à proximité immédiate du Mans et de ses commodités. Côté prestations : Chauffage électrique et poêle à granulés de 2022. Visite virtuelle disponible dans l’annonce. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405.

Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un lotissement recherché à proximité immédiate du centre, découvrez cette maison type chalet construite en 2011, développant 140 m² habitables. Elle propose une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur une véranda accueillant un espace spa, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée offre : - une chambre de plain-pied, - un bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - deux chambres, - une mezzanine lumineuse avec balcon orienté plein sud, - une seconde pièce type mezzanine, pouvant servir de salle de jeux, coin lecture ou espace détente. Implantée dans un véritable petit havre de nature, cette maison allie charme du bois, confort moderne et proximité des commodités et du centre-ville. Les atouts : - Maison type chalet (2011) - 140 m² habitables - 3 chambres dont 1 de plain-pied - Bureau en RDC - Mezzanine avec balcon plein sud - Pièce mezzanine supplémentaire - Cuisine aménagée et équipée - Véranda avec spa - Lotissement calme et verdoyant - Proche centre N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. réf : 206233 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206233

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Loué, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située en plein centre de Loué, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre médical accessibles en cinq minutes à pied. Cette maison, idéale pour un achat maison Loué, développe environ 90 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec deux pièces, une cuisine aménagée et équipée (sauf frigo), des WC, et une agréable arrière cuisine avec douche. À l'étage, un petit dégagement dessert deux chambres non mansardées et une salle d'eau. L'ensemble est en bon état général et nécessite peu de travaux pour une remise au goût du jour. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 400 m2, situé à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage et une petite cave enterrée. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. DPE : D / GES : D. Chaudière au gaz de ville récente (2023) et tout à l'égout. Si vous êtes intéressé par cette maison à acheter à Loué, contactez-moi au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Vous pouvez également consulter tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : www.noovimo.fr. Prix de vente : 131 000 EUR TTC, incluant 6 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 EUR net vendeur. Les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324. Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic, en tant qu'Agent Mandataire.

LE MANS - MAISON 98M² - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL - 2 GARAGES - TERRAIN 744M²Située dans le quartier très prisé du Petit-Saint-Georges à Le Mans, cette maison à vendre dans la Sarthe présente un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d’aménagement. Avec sa proximité aux commerces et aux écoles, elle vous permettra de bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Au premier niveau, vous trouverez un sous-sol qui inclut un garage, une cave et une pièce supplémentaire, pouvant être transformée en chambre, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Au second niveau, la maison comprend une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin, un salon convivial, un WC séparé, une salle d’eau moderne et deux grandes chambres. Au dernier étage, deux chambres additionnelles ainsi qu’une salle d’eau sont disponibles.À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un espace de stationnement en enrobé, d’un jardin sans vis-à-vis avec une terrasse couverte et d’un cabanon, équipé d’un poulailler. De plus, un grand garage (actuellement loué) offre une belle hauteur sous plafond, idéal pour un camping-car ou d’autres usages selon vos besoins. Les atouts de cette maison à acheter à Le Mans incluent :- un sous-sol avec potentiel d’aménagement- une décoration moderne et soignée- un garage supplémentaire spacieux- la proximité immédiate des commerces et des écolesQue vous soyez à la recherche d'un foyer familial ou d'un projet d'investissement, cette maison dans la Sarthe vous offre de belles perspectives. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Rouillon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, découvrez cette charmante fermette de 4 pièces, idéale pour un achat maison Rouillon. Située dans un cadre paisible, à moins de 5 minutes des commerces et des commodités, cette maison à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte avec cheminée à insert, d'une lumineuse pièce de vie, d'une chambre de plain-pied, ainsi que d'une vaste salle de bains avec douche et baignoire et WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres et un grenier aménageable vous attendent. Le terrain, agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, d'une cave avec grenier et d'espaces d'aménagement variés, offre de nombreuses possibilités. Cette maison Rouillon à vendre, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, vous séduira par son authenticité et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare, à visiter rapidement. Le Cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière FNAIM au Mans, vous invite à découvrir cette propriété, référence 8924. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

749 000 €

2 685 €/m²

Manoir

• 8 pièces
• 279 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Fercé-sur-Sarthe (72)

À seulement 15 minutes du Le Mans.....Il est des lieux qui racontent une histoire.Au cœur d'un écrin de verdure, dans un environnement paisible et préservé, ce presbytère entièrement rénové déploie 279 m² d'élégance et de caractère. Derrière ses murs chargés d'authenticité, la modernité s'exprime avec subtilité, offrant un confort absolu dans un cadre d'exception.________________________________________? Une demeure de caractère aux volumes remarquablesSurface habitable : 279 m²8 pièces – 5 chambres – Terrain : 3 673 m²Répartie sur trois niveaux, la propriété offre :•? Un vaste séjour lumineux, propice aux instants de partage•? Une salle à manger chaleureuse pour recevoir famille et amis•?? Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante•? 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privativeChaque espace a été pensé pour conjuguer charme de l'ancien et prestations contemporaines.________________________________________? Un parc paysager, entre sérénité et art de recevoirImplantée sur un terrain clos et arboré de 3 673 m², cette propriété offre :•? Un vaste jardin paysager, véritable havre de paix•? Une piscine, idéale pour les beaux jours•?? Une terrasse conviviale•? De spacieuses dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagementUn cadre rare, intime et préservé.________________________________________? Confort & équipements•DPE : E•Chauffage par chaudière gaz•Cheminée•Poêle à bois•Raccordement au réseau collectif (tout-à-l'égout)________________________________________? Un bien aux multiples vocationsRésidence principale pour une famille en quête d'espace et de sérénité,Maison secondaire de charme à proximité du Mans,Ou encore projet de chambres d'hôtes haut de gamme ou lieu de réception pour événements privés…Ce presbytère offre un potentiel rare, porté par ses volumes, son cachet et son environnement privilégié.________________________________________? Un lieu d'âme, un lieu de vie, un lieu d'exception.Dossier complet et visite sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

Découvrez cette propriété à vendre située à Solesmes, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien rare, à proximité de l'Abbaye de Saint Pierre, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie raffiné et serein. Sur un terrain boisé de plus de 1,5 hectare, vous profiterez de deux espaces de vie indépendants avec accès séparés. La première villa, avec 300 m² habitables, comprend des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d'eau privées, ainsi qu'une partie pool house de plus de 210 m², équipée d'une grande piscine à toit transparent, sauna, hammam et salle de sport. En traversant un petit pont, vous accédez à un second espace, constitué d'une grande réception, d'une cuisine ouverte et de 4 suites de style lodge, chacune avec salle d'eau et terrasse. Ce domaine est conçu avec des matériaux de haute qualité et est en parfait état d'entretien. Des options de vente séparées pour les deux biens sont également envisageables. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une propriété de luxe à acheter à Solesmes.

À Oizé, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison de 89 m2 à vendre, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Oizé. Nichée dans un cadre calme et agréable, cette maison fonctionnelle se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'un salon-séjour généreux parfait pour la vie familiale, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grand sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, et le jardin vous permettra de profiter des espaces extérieurs. Cette maison, de plain-pied, allie praticité et confort, et constitue une excellente opportunité pour un projet familial ou un investissement. Ne laissez pas passer cette maison à acheter Oizé.

Prix au m² le plus bas

209 000 €

946 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 221 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Fercé-sur-Sarthe (72)

Venez découvrir cette magnifique maison de maître de plus de 220 m², idéalement située en plein centre de Guecelard au calme, à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par : un séjour spacieux de plus de 80 m² pour vos moments de détente en famille ou entre amis, une cuisine fermée parfaite pour concocter vos recettes préférées, une salle à manger conviviale, idéale pour vos repas festifs, une chambre de plain-pied avec un accès facilité, une vaste salle de bain pour votre confort À l’étage, profitez d' un grand bureau de 18 m², parfait pour le télétravail, trois chambres accueillantes,dont une superbe chambre de 24 m² avec balcon, pour savourer le calme des matins ensoleillés, une salle d’eau pratique avec WC À l’extérieur, vous trouverez un grand garage, un atelier pour vos projets créatifs sur un terrain exceptionnel de 4000 m² sans vis-à-vis, agrémenté de 2 puits. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d’exception ! SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O681 142 199 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050001). Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Cette maison traditionnelle, à vendre à LAIGNE-EN-BELIN dans le département de la Sarthe, offre un cadre paisible au sein d'un charmant village tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Avec une vue sur le jardin, le village et la campagne environnante, elle est parfaite pour des moments de détente sur la terrasse. L'extérieur se compose d'un terrain de 874 m², d'un garage et d'un jardin clos. Construite en 2009 et agrandie en 2012, cette maison à acheter à LAIGNE-EN-BELIN propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC. Les baies vitrées apportent une belle luminosité à cette demeure spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Dominique VIMARE, votre consultant megAgence, au 0611896507 ou par e-mail à dominique.vimare@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 411 933 609.

iad France - Aurélia Gre vous propose: À Arnage, découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol offrant de beaux volumes et un agréable terrain d'environ 3000 m². Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière et exposée sud-est, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La maison propose trois chambres, dont une avec dressing et possibilité de salle d’eau attenante, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. La cuisine moderne de 10 m², installée il y a environ cinq ans, complète l’ensemble. Une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire l’agencement intérieur. Le sous-sol total constitue un véritable atout : vous y trouverez une buanderie, un garage/atelier, une cave ainsi qu’une grande pièce d’environ 50 m², idéale pour un espace de loisirs, de stockage ou un atelier selon vos envies. À l’extérieur, le terrain offre de belles prestations avec une terrasse, un puits avec système d’arrosage automatique, une dépendance et un abri pouvant accueillir une voiture ou un camping-car. Côté confort, la maison est équipée d’une cheminée avec insert bois. Les combles sont isolés et l’électricité a été refaite. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace et un grand terrain, à quelques minutes du Mans. Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau, vous présente une maison à acheter à La Suze-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Découvrez cette belle maison familiale de 227 m2, idéalement située à proximité des commerces et de la gare SNCF. Calme et bien entretenue, cette maison individuelle construite en 2008 offre des prestations de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 70 m2 comprenant un séjour, un salon et une cuisine lumineuse. Ce niveau inclut également une entrée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC indépendant, et une arrière-cuisine pratique avec accès au double garage, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace se compose de trois chambres supplémentaires, d'une mezzanine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une grande pièce aménagée d'environ 20 m2 habitables, adaptable selon vos besoins. Les équipements incluent un DPE de classe B, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des panneaux solaires et un ballon d'eau chaude récent. À l'extérieur, le terrain est entièrement aménagé, sans entretien à prévoir, avec une piscine 5 x 10 m au sel sous dôme. La maison dispose d'un double garage attenant avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d'un garage indépendant avec panneaux solaires. Clé en main, cette maison ne nécessite aucun travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette vente maison La Suze-sur-Sarthe. Consultez tous mes biens en vente sur ce secteur via mon site : jpineau.noovimo.fr. Prix de Vente : 463 000 euros TTC (comprenant 3,35% d'honoraires, soit 448 000 euros Net Vendeur). Pour toute information ou demande de visite, contactez Julien Pineau au 06 74 83 65 24 ou par e-mail à jpineau@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le n° 908 575 889. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Idéalement située dans un environnement calme, au sein d'un lotissement agréable de Cérans-Foulletourte, cette maison familiale allie tout ce dont vous avez besoin. Vous profiterez d'une commune dynamique offrant toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et collège. Actuellement louée 640 EUR par mois, elle est occupée par des locataires et sera libre au 1er mai 2026. Elle comprend une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres (13 m2, 11 m2, 9 m2 et 12 m2), une salle de bains et un espace buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable avec un abri de jardin et sa cave ainsi qu'un cabanon, idéal pour le rangement ou les loisirs. Maison habitable dès à présent, celle-ci nécessite quelques travaux de rafraichissement avec un beau potentiel. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien avec revenu locatif immédiat ou futur propriétaire souhaitant vous installer à terme, cette propriété représente une belle opportunité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix public de 187 000 euros TTC (est inclus 3,89% d'honoraires de 180 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 180 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Trangé, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette maison, construite en 2018, se situe dans un cadre paisible et recherché, à quelques minutes des commodités. L'entrée vous séduira avec un vaste séjour de 55 m², lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, offrant intimité aux parents. Un WC indépendant et un cellier pratique complètent cet espace. Le garage attenant ajoute à la fonctionnalité de ce bien.Un atout majeur de cette maison à vendre à Trangé est son grenier aménageable d'environ 80 m², avec une trémie déjà réalisée, permettant la création future d'un étage supplémentaire selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale.À l'extérieur, la grande terrasse prolonge l'espace de vie et devient un lieu de détente lors des beaux jours. Côté prestations, le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations.Cette maison bénéficie également de la garantie décennale et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. C'est un bien moderne, évolutif et économe, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein et durable.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette vente maison à Trangé. Surface: 98 m²Prix du bien : 282 740,00 eurosPrix du bien hors honoraires : 268 000,00 eurosHonoraires TTC : 5,5 % soit 14 740,00 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez Emmanuel THIBAULT, agent commercial EI - RSAC 751 748 062, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à acheter à Spay, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Ce pavillon récent de 185m², construit en 2010, propose un cadre de vie idéal pour une famille. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 5 minutes à pied des commodités, écoles et transports scolaires, cette vente maison à Spay offre une harmonie parfaite entre confort et praticité. La maison comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 65m², avec un poêle à bois et une cuisine moderne entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres, des toilettes séparées, une salle d'eau et un bureau. Un cellier et un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une mezzanine qui peut faire office de bureau ou d'espace de détente, ainsi qu'une autre salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le jardin est un autre atout majeur, avec une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les caractéristiques clés de cette maison incluent : - Construction récente - Quartier tranquille - Proximité des écoles et des commerces - Bon agencement des espaces - 5 chambres - Bureau - Jardin et garage Un bien rare à découvrir rapidement.

Située au cœur de Roëzé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette élégante maison de maître de 180 m² est idéale pour un achat maison ROEZE SUR SARTHE. Son architecture classique et son atmosphère lumineuse conservent un cachet préservé qui séduira les amateurs d'authenticité. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 111 m², cette maison ROEZE SUR SARTHE à vendre dispose d'un agréable jardin clos, d'une vaste terrasse en pierre, d'un auvent aménagé et d'une dépendance avec grenier. Rénovée avec soin, elle allie charme de l'ancien et confort moderne.Dès l'entrée, les éléments caractérisés par le style de l'habitat traditionnel se révèlent : perron, marquise, carreaux de ciment, moulures, cheminées, parquet en pointe de Hongrie, le tout avec une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, deux salons lumineux flanquent un hall traversant, et une grande pièce de vie dans une extension contemporaine s'ouvre largement sur l'extérieur et inclut une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, l'une d'elles avec salle d'eau privative, des toilettes séparées et une salle de bains. Au deuxième étage, deux grandes chambres sous combles, un bureau et une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble. Le sous-sol aménagé comprend une vaste buanderie, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, la terrasse donne sur un jardin verdoyant propice à la détente. Attenante à la maison, une ancienne écurie avec grenier aménagé offre un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant. Située dans un village dynamique avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied, à seulement 25 minutes du Mans et 7 minutes de la gare de La Suze-sur-Sarthe, cette maison à acheter ROEZE SUR SARTHE saura charmer ceux qui recherchent un bien rare, harmonieusement alliant tradition et modernité.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330 euros et 3210 euros.Contact EI : Sylvie TOLMONT au 06 38 55 80 20Agent commercial inscrit au RSAC Le Mans sous le N° 938 294 600Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Située dans la campagne tranquille d'Amné, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à vendre de 90 m² disposent d'un sous-sol complet et offre un espace de vie convivial avec un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et trois chambres. En complément, un terrain spacieux avec terrasse vous permet de profiter des belles journées ensoleillées. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués : l'isolation de la toiture a été mise à jour, les radiateurs remplacés, un ballon d'eau chaude récent installé, ainsi qu'une VMC neuve et un tableau électrique modernisé. Il ne vous reste qu'à personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Située à seulement 20 minutes du centre hospitalier du Mans et de l'université, cette maison combine le charme de la vie rurale à une proximité avec les commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Amné, à visiter sans tarder !

À vendre : maison située à Le Bailleul, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison de 122 m², construite sur un terrain de 1040 m², est idéale pour un achat maison Le Bailleul, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Vous y trouverez une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et 2 chambres. De plus, une terrasse, un grand garage et un atelier attenants de plus de 70 m² complètent cette offre. L'échangeur autoroute est accessible en seulement 7 minutes. La classe énergie de la maison est E, avec une consommation de 231 kWh/m²/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1839 EUR et 2488 EUR. Le prix de vente est de 150000 EUR, auquel s'ajoutent 6000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant total de 156000 EUR. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter Le Bailleul, contactez Didier HERVE au 06 79 21 96 76 ou par e-mail à didier.herve@cotefrance.immo.

iad France - Remi Mallet vous propose : Maison à vendre à Courcelles-la-Forêt, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette charmante maison de 88 m², située dans un village calme, saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéale pour un premier achat ou une petite famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et partiellement équipée exposée plein sud, vous attendent pour de agréables moments. Vous découvrirez également un accès à un cellier/buanderie menant à une véranda et à l'espace extérieur. Ce niveau comprend une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, dont une spacieuse de 24 m², avec possibilité de création d'une suite parentale grâce aux arrivées et évacuations déjà prévues. Un grenier de 20 m² peut également être réaménagé. À l'extérieur, la propriété est clôturée et dispose d'une terrasse, d'un puits mitoyen, ainsi que d'un cabanon de 14 m² avec électricité. De plus, vous bénéficiez d'un garage de 14 m² et d'une cave. Cette maison offre un fort potentiel d’aménagement après quelques travaux de rénovation. Une belle occasion pour personnaliser votre intérieur tout en profitant d’un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 346, classe CLIMAT C indice 11. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Remi Mallet, mandataire indépendant en immobilier.

Située dans la commune charmante de Mézeray (72270)à 30km du Mans, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, proche d'une école et favorable à la tranquillité. Le terrain de 2000 m² offre un espace extérieur généreux, comprenant une dépendance, un grand garage et une terrasse aménagée avec un WC, offrant de multiples possibilités d'aménagements selon vos besoins et envies. Un endroit idéal pour profiter du calme de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles.Construite en 1979, cette maison de plain-pied de 115 m² propose un agencement pratique avec ses cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses. Le pavillon T5 est entouré d'un terrain clôturé, offrant intimité et sécurité. À l'intérieur, on retrouve un aménagement chaleureux et fonctionnel, avec notamment une cave pour des espaces de rangement supplémentaires. Le stationnement n'est pas en reste, grâce au garage spacieux, idéal pour abriter vos véhicules ou pour des projets de transformation. Une opportunité à saisir pour allier confort de vie et potentiel d'aménagement selon vos besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 0623483697, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557

Bien le moins consommateur d'énergie

445 000 €

2 681 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Fercé-sur-Sarthe (72)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cérans-Foulletourte, dans le département de la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété spacieuse de 166 m² habitables est nichée dans une sapinière paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. En entrant, vous serez séduit par une pièce de vie de 70 m², lumineuse et accueillante, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, favorise les échanges tout en préparant de savoureux repas. L'espace nuit, composé de quatre chambres, inclut une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle arborée de plus de 4 700 m², un véritable écrin de verdure. Un Pool House complète cet espace extérieur, idéal pour se détendre lors des jours ensoleillés. Située à seulement 3 minutes du centre de Cérans-Foulletourte, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et transports scolaires. Cette maison à acheter à Cérans-Foulletourte représente une opportunité rare pour une famille en quête d'un cadre de vie alliant nature et élégance. Ne manquez pas cette chance, contactez votre agence pour plus d'informations.

Maison de plain-pied à vendre à Guécélard, situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve dans une impasse calme, à seulement 1 km des commerces, de l’école et du gymnase, faisant d’elle un lieu de vie idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités. Avec environ 73 m² habitables, la maison comprend une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Le terrain clos d'environ 900 m² dispose d'un portail électrique, renforçant le confort et la sécurité. Un des nombreux atouts de cette maison à acheter à Guécélard est son sous-sol carrelé de 120 m² avec sanitaires, offrant la possibilité de créer une pièce tout en conservant un grand espace pour stationnement, rangement ou bricolage. Quelle que soit votre activité, que ce soit un atelier, du stockage ou un espace de loisirs, à vous de choisir ! Ce bien rare sur le secteur mérite d’être visité rapidement. Cette annonce est présentée par Marjorie Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison hors d'eau et hors d'air à terminer à Cérans-Foulletourte. Une belle occasion d'achat maison Cérans-Foulletourte à ne pas manquer ! Située dans le bourg de Cérans-Foulletourte, au cœur de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison constitue un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Avec une surface dépassant les 100 m², le rez-de-chaussée comprend : un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Un étage aménageable vous permettra de personnaliser les espaces selon vos besoins. Les gros travaux sont déjà réalisés : menuiseries neuves, charpente et couverture refaites, enduit finalisé, terrasse extérieure complétée, ainsi que l'isolation, le placo et les bandes prêtes. Reste à finaliser des travaux tels que l'électricité, la plomberie, le chauffage, la chape et les finitions intérieures. De plus, cette maison Cérans-Foulletourte à vendre est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Honoraires inclus de 5,38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. Non soumis au DPE. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin, agent commercial RSAC 893 075 051 LE MANS.

Raphaël JOUBERT vous propose cette maison à vendre située sur la commune de Souligné-Flacé, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. À seulement 15 minutes du Mans, cette charmante localité offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts : commerces multi-services, école maternelle et primaire, équipements sportifs et aire de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec cuisine ouverte, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une cave. Le salon peut également être transformé en chambre selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, les aménagements sont particulièrement agréables avec plusieurs terrasses, une piscine hors sol et une cuisine d'été, idéales pour profiter des beaux jours. Une dépendance permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire et la propriété dispose aussi de deux puits. Des travaux de toiture sont à prévoir sur une partie de la maison, offrant un beau potentiel d'évolution pour ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.945308.