Achat Maison à Figeac (46) avec piscine : 43 annonces

Atypique et exceptionnel ... Nous sommes heureux de vous présenter ce bien remarquable à savoir une authentique maison forte du XVII ième siècle, entièrement et soigneusement rénovée. Cette propriété d'exception offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle particulièrement étudiée: • Rez-de-chaussée : vaste entrée-bibliothèque, grande pièce de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec bureau. • Étage : une seconde suite parentale avec chambre d'enfant en mezzanine (installée dans le pigeonnier), une grande salle polyvalente (stockage, salle de jeux ou couchage supplémentaire possible), ainsi que deux très grandes chambres en suite situées dans un bâtiment attenant sur deux niveaux. Deux galeries extérieures animent les façades : • à l'est, côté entrée ; • à l'ouest, dominant la piscine et offrant des couchers de soleil spectaculaires aux amateurs de détente et de contemplation. L'architecture, typiquement quercynoise, met en valeur la facade avec perron en pierre, galerie couverte et le traditionnel pigeonnier (le domaine était d'ailleurs répertorié dans 'Maisons paysannes' d'Alfred Cayla). --> près de 600 m² de surfaces utiles, dont environ 400 m² dits 'habitables' [précisément 298 m² répertoriés dans les diagnostics immobiliers qui ne prennent pas en compte les surfaces sans chauffage organisé ni les hauteurs inférieures à 1,80 m]. Implantée au cœur d'un parc arboré de 7 000 m², la propriété comprend un puits, un potager, des arbres fruitiers, une ancienne étable porcine avec serre, un garage aménagé dans l'ancienne grange et une magnifique piscine et son pool-house La qualité de la rénovation est remarquable : prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir, y compris l'assainissement individuel qui vient d’être entièrement refait . Le chauffage est assuré par plusieurs pompes à chaleur (air-eau et air-air réversible), garantissant confort et performance énergétique (DPE = B, GES =3). Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette demeure peut tout aussi bien devenir une maison de famille prestigieuse et accueillante. Qui plus est, ce bien est vendu 'meublé'. Cette propriété qui réunit authenticité, caractère et confort contemporain est située dans un hameau paisible à seulement 8 km de Figeac, au cœur d'une région à la fois touristique et économiquement dynamique. ------------------------------------------------------------------------------------------------------

Opportunité ! Enclos entièrement rénové qui propose: maison + gîte indépendant (+ grange & piscine) sur une variante du chemin de St jacques de Compostelle. Située au centre d'un beau village lotois, au calme, cette propriété en pierres a été intégralement rénovée. Elle se compose: - d'une maison principale de 130 m² env. sur 3 niveaux avec au niveau à vivre un séjour de 40 m² (avec cantou et evier de pierres), prolongé par une cusine équipée ('piano' Rosières Bocuse). En rez de jardin et à l'étage (sous rampants), 2 vastes chambres en suite (une avec salle d'eau , l'autre avec salle de bains). - d'un gîte indépendant de 90m² env répartis sur 3 niveaux: 3 chambres, une cuisine , un séjour salon. La configuration du gîte d'une capacité de 6-8 personnes, permet la location en gites ou en chambres d'hôtes. Dans l'enclos une magnifique grange fourragère de 2 niveaux (140 m²/niveau) offre un magnifique potentiel (atelier ou garages en RDC et au dessus un plateau de 140 m² avec grande hauteur). Elle protège la piscine (11x5 m). Cet ensemble offre de multiples possibilités: maison familiale et/ou location saisonnière, activité loisirs. Aucun travaux ne sont à prévoir. Les qualificatifs de ce bien: authenticité, charme, sérénité, sécurité. Sur la variante du St Jacques de Compostelle Figeac-Rocamadour Situé à équidistance entre Figeac et Gramat précisèment 20 Km Nord-Ouest de Figeac sous-préfecture du Lot.. [Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr].

Rare ensemble rénové au sein d'un environnement exceptionnel et préservé du Haut-Quercy (département du Lot). Il se compose de plusieurs bâtis anciens rénovés avec soin et répartis de façon harmonieuse et qui proposent pas moins de 1500 m² de surface utile dont env. 600 m² env. sont habitables: - Une maison de maître (style maison 'forte') - Une grande longère (avec 2 gites) - Un corps de ferme (maison et dépendances) Conviendrait concept 'habitats partagés'. Actuellement 3 gîtes peuvent être exploités: un gîte dans (la maison de maître, 2 gîtes dans la longère) . L'habitation du corps de ferme est actuellement la maison d'habitation des propriétaires. --> La maison que l'on peut qualifier de maison 'forte' date du début du XVII ième siècle (1634 précisément) est d'un caractère incroyable. Elle propose environ 200 m² habitables. En RDC: lumineuse pièce à vivre (cheminée, souillarde..), cuisine, chambre contigue. Par un magnifique escalier à vis en bois, on accède en étage à une grande suite (chambre, salon, dressing, salle d'eau) de près de 80 m²...A noter dans cette maison une maginifique cave à vins voûtée, idéale pour les amateurs. --> La grange fourragèr rénovée, longère traditionnelle en pierres, comprend 2 logements autonomes parfaitement adaptés à l'activité touristique. Elle propose: - un grand atelier est rez de jardin, - 2 gîtes ( 80 m² et 100 m² ) avec chacun sa terrasse. - et un potentiel non encore exploité, de grande hauteur de 100 m² environ. --> Le coprs de ferme propose 200 m² env. habitables.. La visite virtuelle que vous trouvez sur la première photo de cette publication présente la maison 'forte'. Les visites virtuelles des 3 autres habitations sont disponibles sur demande. En dépendance une ancienne bergerie (2 niveaux de 130 m² chacun ) avec toit neuf et un hourdis renforcé adapté véhicules (important, pour un certain usage par exemple celui de garage de voitures de collection) Le tout est en parfait état. Une piscine agrémente l'ensemble. L'environnement est préservé et paisible (paysage de prairies et de bois). Vue dégagée. Au calme, située en bout de hameau, l'accès à la propriété se faisant par un chemin privé en 'cul de sac'. Sur les 8 hectares, 6 sont attenants. Ils sont bordés par un ruisseau toujours en eau, ils entourent et préservent donc la propriété. Idéal pour une activié d'accueil (3 unités fonctionnelles), mais aussi pour ceux qui de plus souhaitent avoir des animaux (comme actuellement: alpagas, chevaux, moutons .., les terres sont clôturées en conséquence). A noter que l'alimentation en eau est au choix: source et/ou réseau. --> Propriété au charme architectural intact, au calme absolu, dans un bel environnement verdoyant naturel et préservé du Haut-Quercy à 30 Km de Figeac et 40 Km d'Aurillac.

Domaine de prestige dans la vallée du Lot entre Figeac et Cajarc Au cœur d'un parc arboré de 1,5 hectare, ce superbe domaine entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant charme, raffinement et sérénité. Il se compose d'une élégante maison de maître et d'une magnifique dépendance rénovée, piscine (13 × 4 m), pool house, garage et pigeonnier... , développant au total environ plus de 600 m² habitables. - La maison de maître: L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine conviviale avec îlot central et cheminée, prolongée par un petit salon intime. À l'étage, un grand salon lumineux côtoie une suite élégante avec dressing et salle d'eau à l'italienne. Le dernier niveau révèle une superbe pièce sous charpente apparente avec parquet massif, deux chambres et une salle d'eau. - La dépendance: Rénovée intégralement dans un esprit contemporain et chaleureux, elle abrite plusieurs espaces d'accueil (gîtes et chambres d'hôtes) : . Un grand gîte en rez-de-jardin avec séjour, cuisine ouverte et deux chambres chacune dotée de sa salle de bains. À l'étage, un salon de musique et deux chambres avec douches à l'italienne. Ainsi qu'une pièce magistrale sous toiture, idéale pour séminaires, conférences, cérémonies ou moments d'exception genre méditation... . Un second gîte avec salon, cuisine et chambre disposant bien sûr de sa propre salle de bain. Les matériaux choisis — béton ciré, bois, pierre et verre — confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois contemporaine et intemporelle. Le toit en carène de bateau inversée de la dépendance constitue une véritable œuvre architecturale. Le cadre est privilégié. Le parc paysager est magnifiquement fleuri et arboré, et offre une vue dégagée sur la vallée et une quiétude absolue. Situé dans un secteur très touristique, à proximité de Figeac, ville d'art et d'histoire au bassin d'emploi dynamique, ce domaine conjugue prestige, authenticité et potentiel. Rappel de ses atouts majeurs : . Rénovation haut de gamme alliant tradition et modernité . Secteur recherché au cœur du Lot . Double vocation : maison de famille ou propriété d'accueil . Grande piscine et pool-house... Prestations de grand standing. Ancienne propriété de la famille de l'artiste Edmée Larnaudie Ce domaine d'exception séduit par son élégance rare, son histoire et son harmonie avec la nature. Une propriété unique, prête à accueillir une vie de charme ou un projet d'envergure.

Coup de cœur assuré ! Ancienne maison en pierres entièrement repensée et transformée en une demeure originale, singulière et pleine de caractère, mariant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Implantée sur un magnifique terrain de 1,2 hectare, la propriété comprend la maison principale, une dépendance aménagée, une piscine avec pool house et de superbes espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. La maison principale propose plus de 200 m² habitables-utiles et se compose : - En rez-de-chaussée :garage et chaufferie, buanderie / arrière-cuisine, cuisine dinatoire entièrement équipée. - En demi-niveau inférieur : chaleureux salon avec sol en dalles de pierre et superbe arche en pierre délimitant un espace musique (accueillant un piano demi-queue). Dans son prolongement, lumineuse salle à manger installée dans une véranda, ouverte sur un environnement verdoyant. - Au premier étage (avec possibilité d’entrée indépendante) : suite parentale avec douche, baignoire et dressing. - Au deuxième étage : une chambre type dortoir, une chambre supplémentaire et une salle d’eau. - La dépendance, aménagée en maison d’amis, comprend une chambre avec salle d’eau et, en rez-de-jardin, une cuisine d’été permettant un fonctionnement en studio indépendant. Dans son prolongement, un agréable salon-bar d’été sous véranda (plus de 25 m² non comptés dans la surface habitable-utile car non fermé sur un côté) ouvert sur la plage de la piscine et la nature environnante. Maison atypique, très lumineuse, offrant beaucoup de cachet et un véritable espace festif : solarium, cuisine d’été, salon/bar donnant sur la piscine, chambre d’amis indépendante. Possibilité de vente avec tous les meublants. Situation idéale : en périphérie de Figeac (à 5 km), sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, au calme, avec une très belle vue dégagée.

Propriété en pierres entièrement rénovée et qui se compose de 4 habitations distinctes (gîtes). Elle est sur plus de 5 hectares de terres, dans un environnemnt préservé. Une magnifique piscine complète cette propriété rénovée située à env. 25 Km de Figeac dans le Lot. Plus de 400 m² habitables qui se composent: en rez de jardin de 2 gîtes (2 chambres) de 80 m² chacun. A l'étage un grand gîte (4 chambres) de 120 m² environ, et un autre gîte de même superficie servant actuellement d'habitation aux propriétaires. Chaque appartement possède sa terrasse. La propriété a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité (double vitrage, parquets, chauffage electrique neuf...) et est parfaitement entretenue..Très beau parc arboré avec piscine (6 x 12). Belle vue. Environnement préservé. Compte tenu de l'habitabilité, de l'état, de l'environnement, ce bien constitue une excellent rapport qualité/prix. A saisir ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre située à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, se trouve dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville et des écoles. Son emplacement idéal est renforcé par la présence d'une navette gratuite dont l'arrêt est juste en face. Le bien dispose d'un sous-sol aménagé en appartement indépendant avec une entrée privative, parfait pour une location, une activité professionnelle ou pour accueillir des invités, ainsi qu'un grand garage et un espace pouvant être utilisé comme buanderie. À l'étage, cette maison séduisante se caractérise par sa luminosité exceptionnelle. Elle comprend un vaste salon/salle à manger, une cuisine conviviale, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Son exposition plein sud et sa configuration traversante assurent un confort de vie optimal tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d'une piscine pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'une terrasse ombragée sous les vignes, idéale pour se détendre, ainsi que d'un jardin aménageable pour un potager ou des loisirs verts. Avec une isolation renforcée, cette maison est parfaitement adaptée à une vie familiale confortable et chaleureuse. Il s'agit d'un bien rare à découvrir sans tarder dans le cadre d’un achat maison Figeac.

Maison en pierre à vendre à Figeac, dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette authentique maison datant des années 1800 offre un charme indéniable et un fort potentiel. D'une superficie habitable d'environ 111 m2, elle se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine séparée. Vous serez charmé par son séjour spacieux de 32 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert pour des soirées d'hiver conviviales. Les combles aménageables offrent plusieurs possibilités d'agrandissement. Implantée sur un terrain arboré de 4200 m2, cette propriété vous garantit un cadre naturel apaisant. Un sous-sol complet vous permettra de bénéficier de nombreux espaces de rangement et d'un garage. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine couverte orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une grange de 50 m2 sur deux niveaux est également incluse, offrant un potentiel de réhabilitation pour créer un gîte ou un espace d'accueil indépendant. Cette maison à acheter à Figeac est située à seulement 3 km des commodités et de l'hôpital, alliant tranquillité et proximité des services. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, le potentiel exceptionnel de cette maison en fait une résidence principale pleine de caractère ou une charmante maison de campagne. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Muriel LIEUTARD, Agent commercial OptimHome.

Cette propriété à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, a été entièrement restaurée après dix-huit mois de travaux, alliant avec élégance authenticité, confort moderne et démarche écoresponsable. S'étendant sur près de trois hectares de nature préservée, elle offre un cadre de vie unique et une opportunité d'activité touristique en pleine expansion. L'ensemble comprend trois gîtes, deux chambres d’hôtes indépendantes, une maison principale ainsi qu'un logement de fonction qui peut également servir de petit gîte pour deux personnes. Une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle permet d'accueillir divers événements, tandis qu'une grande grange, actuellement utilisée comme table d’hôtes, possède encore un potentiel d'aménagement. Un espace bien-être, comprenant un jacuzzi, une salle de massage et une zone de détente, vient enrichir le domaine, attirant ainsi une clientèle en quête de sérénité. Pour compléter cette offre, la propriété dispose d'une piscine chauffée de type couloir de nage, de panneaux solaires avec possibilité de revente d’électricité, d'une source d'eau, d'un étang et d'un car-port avec borne de recharge, témoignant d'une conception respectueuse et autonome. Capable d'accueillir plus de vingt personnes, cette propriété Figeac à vendre affiche un taux d’occupation estival proche de 90 % et un chiffre d’affaires en constante augmentation depuis trois saisons. Un lieu rare, paisible et inspirant, idéal pour un projet de vie ou une exploitation familiale haut de gamme, constitue une excellente opportunité pour un achat de propriété à Figeac.

À vendre, cette superbe maison familiale située à Figeac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Proche du centre historique de la ville, elle s'étend sur une magnifique parcelle d'environ 3700 m2, offrant une piscine, un pool house et une vue imprenable sur Figeac. La maison comprend 4 chambres, dont deux munies de salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Vous serez charmé par le séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu'un grand sous-sol avec deux garages. Ce bien unique est à découvrir lors d'une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Figeac.

À FIGEAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une maison en pierre de 107 m² habitables, située à LISSAC-ET-MOURET, à seulement 10 minutes de Figeac. Cette maison FIGEAC à vendre est agrémentée d’une dépendance de 42 m², utilisée comme salle de réception, d’une ancienne étable, ainsi que d’une piscine hors-sol, le tout sur un terrain paysager de 1770 m² en situation dominante. Cette maison pleine de charme se déploie sur deux niveaux avec un plan de type longère. À l’étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et accueillante, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, une quatrième chambre de près de 20 m² et plusieurs pièces servant de service ou de rangement, notamment un cellier, une cave et une buanderie, complètent l'ensemble. En très bon état structurel et d'entretien, cette maison a bénéficié de rénovations récentes et est équipée de nombreuses commodités : couverture en tuiles refaite en 2017, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques de 5 KW, menuiseries PVC avec volets roulants électriques. La dépendance non attenante abrite un four à pain fonctionnel et un coin cuisine d’été, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Pour ceux en quête de grands volumes de rangement ou désireux de développer une activité d'accueil touristique, l’ancienne étable attenante à la maison bénéficie d'un potentiel de réhabilitation selon vos projets. N’attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à FIGEAC, qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proximité de toutes commodités ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 294000 euros* - *Honoraires à la charge de l'acquéreur (%) : 5% - *Honoraires à la charge de l'acquéreur (euros) : 14000 € - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE, Agent Commercial, immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial.

À Figeac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, venez découvrir cette maison Figeac à vendre, située dans un quartier calme sur les hauteurs de la ville. Cette belle maison familiale offre une vue imprenable ainsi que des prestations de qualité, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété se compose, de plain-pied, d’une grande cuisine entièrement aménagée, d’une salle à manger, d’un salon, d’un bureau, d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres mansardées, une salle de bain et un WC. Au niveau inférieur, une buanderie et un garage entièrement carrelé, dont la porte a été remplacée par une baie vitrée, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. L’extérieur n’est pas en reste avec un vaste terrain paysagé, une grande terrasse couverte et une piscine de 8x4m avec pool house. Cette maison est parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. C’est une maison à acheter Figeac qui mérite votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier particulièrement recherché de Figeac, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison de caractère des années 1930 séduit par son charme et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle s'organise autour d'une belle entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'un salon indépendant donnant sur une seconde terrasse, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. La cuisine semi-ouverte, offre un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, complété par un bureau. Deux salles de bains ainsi qu'une lingerie viennent parfaire le confort de la maison. À l'extérieur, la propriété dispose d'un joli jardin clos et arboré, véritable espace de détente préservé des regards, agrémenté d'une piscine qui s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Une maison pleine de cachet, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Figeac.

Située entre Figeac, Villeneuve et Villefranche-de-Rouergue, au cœur des bastides du Rouergue et proche de la vallée du Lot, ce magnifique manoir du XVIIIᵉ siècle reflète l'élégance et le caractère d'une demeure unique. En parfait état, la propriété s'étend sur 500 m² habitables et dispose de vastes pièces lumineuses, de superbes cheminées en pierre, ainsi qu'un impressionnant escalier en bois monumental. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands salons, une salle à manger spacieuse, une souillarde, un coin bar, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie et un accès au parc. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec dressing, chacune possédant sa propre salle de bains. Au deuxième étage, huit chambres sont accompagnées d'une salle de bains. Un espace indépendant, accessible par un escalier privé, est idéal pour un bureau ou un logement de gardien. Le parc paysager de 4,2 hectares comprend des jardins et des bois, ainsi qu'une grange de 250 m² sur deux niveaux, avec autorisation pour une activité commerciale, offrant un potentiel pour l'événementiel. Vous disposerez également d'une piscine de 14x5 m au sel, avec une vue imprenable, d'un court de tennis rénové, d'un étang et de plusieurs arbres fruitiers. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour un projet familial, d'hôtellerie ou un lieu d'événements dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.

À quelques kilomètres de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison Figeac à vendre est une propriété de caractère avec piscine, parfaite pour des vacances. Nichée au calme et sur les hauteurs, cette maison en pierre dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois et baie vitrée, d'une chambre avec douche, ainsi qu'une remise/wc. À l'étage, un palier lumineux dessert deux belles chambres mansardées et une salle d'eau avec wc. Depuis la cuisine et le séjour, vous accédez à une charmante terrasse qui donne sur un jardin clos d'environ 800 m². Une petite construction 'en dur' sert de remise/atelier. De l'autre côté, une parcelle pentue en nature bois assure une vue dégagée. Actuellement louée en saisonnier, cette maison est également une belle opportunité pour un revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À vendre maison à FIGEAC, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, se trouve sur une parcelle de 1600 m2. Elle comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un vaste séjour/cuisine très lumineux avec un accès direct à la terrasse. Un garage attenant vient compléter cette belle propriété, qui dispose également d'un portail motorisé, d'une grande cour intérieure et d'un jardin. C'est une excellente opportunité d'achat maison FIGEAC à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète entre 2011 et 2013, alliant authenticité quercynoise et modernité. Avec une charpente reconstruite, une toiture refaite, et une isolation performante, cette maison est parfaitement conçue pour répondre aux normes actuelles. Les espaces intérieurs sont agencés de manière généreuse, incluant des espaces de réception, une cuisine conviviale, et deux suites indépendantes au rez-de-jardin. À l'étage, plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing, viennent compléter l'ensemble. La grange réhabilitée de 81 m² offre un T2 indépendant, idéal pour l'accueil de vos invités ou pour une activité touristique. Avec environ 315 m² habitables, cette maison est actuellement exploitée en maison d'hôtes, mais peut également devenir une résidence familiale confortable. À l'extérieur, profitez d'un cadre champêtre avec piscine, terrasse en bois, et diverses installations. Idéale pour un achat maison à Figeac, ce bien est proche des sites touristiques majeurs. Pour plus d'informations, y compris vidéo et dossier technique, contactez votre conseiller eXp Realty, Fabrice POUZALGUES.

Découvrez cette magnifique propriété en pierre alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne de qualité. Elle propose 300m2 habitables lumineux et bien pensés, offrant un cadre de vie aussi élégant qu'agréable. La maison principale et son gîte indépendant, bâtis dans la même pierre authentique, comptent 7 chambres et accueillent aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes déjà en place, prête à être poursuivie immédiatement. L'ensemble se déploie sur un terrain de 5000m2. À l'extérieur, tout invite à la détente : piscine à débordement avec vue imprenable, spa, et véritable four à pain fonctionnel pour des moments conviviaux et chaleureux. Un bien rare, plein de charme, idéal pour vivre, recevoir ou développer un projet d'accueil dans un lieu unique.

À seulement 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette superbe propriété de caractère s'étend sur 19 hectares de bois et de prairies clôturés, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Entièrement restauré avec des matériaux nobles et écologiques, ce domaine allie le charme de la pierre et du pigeonnier au confort moderne, sans travaux à prévoir. La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur véranda, une suite parentale élégante, ainsi que plusieurs chambres aménagées avec soin. Pour les passionnés de chevaux, cette propriété dispose d'installations équestres complètes : paddocks spacieux, prairies clôturées, hangars, carrière de 40 x 20 m, et rond de longe. Les dépendances incluent des écuries de 88 m², une grange aménagée avec chambres et salles d'eau, une salle de réception de plus de 100 m², un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi. Une piscine chauffée de 9 x 4 m vient compléter ce bien exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels, équestres ou touristiques. Une visite sur place est essentielle pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à vendre à Figeac.

Sixième Avenue Figeac vous propose cette maison à acheter à Figeac, située dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce pavillon, entièrement traversant et équipé de grandes ouvertures, vous séduira par sa luminosité et son style avant-gardiste, ayant été fraîchement restauré tout en conservant le charme des années 1970. Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux espace de vie, de deux chambres, ainsi qu'une suite parentale et une autre chambre au niveau inférieur. Moments de détente garantis autour de la piscine et de son pool house sur une élégante terrasse en travertin. De plus, un arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied vous permettra de rejoindre le centre-ville facilement. Pour toute information sur la vente de cette maison à Figeac, contactez-moi au 0630451164. Damien Sounillac, Sixième Avenue (groupe M6) dans le département Lot, région Midi-Pyrénées.

Bien le moins consommateur d'énergie

418 850 €

1 904 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

Figeac (46)

iad France - Laurent Medina vous propose : En exclusivité - À la recherche d'une maison Figeac à vendre ? Découvrez cette très belle maison de ville avec piscine et garage, entièrement rénovée. Exceptionnelle et rare sur le marché, cette spacieuse maison de ville allie charme et confort, facilement convertible en un cadre de vie contemporain tout en préservant son authenticité.Construite en 1980, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète. À votre arrivée, laissez-vous séduire par l'entrée spacieuse qui donne le ton à l'ensemble de la maison. Avec 6 chambres, vous aurez des espaces généreux pour toute la famille. La suite parentale avec sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée est un atout pour votre intimité.La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, offre un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien agencée, est fonctionnelle et connectée à la salle à manger pour déguster des repas en toute convivialité.Avec une surface totale de 220m² sur un terrain de 1130m², la maison principale se compose de 8 pièces et comprend une petite dépendance, une cuisine d'été couverte et un double garage. Idéalement exposée (nord, sud, est, ouest), cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.Située dans un quartier proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison à acheter à Figeac est parfaite pour ceux qui recherchent un bien de caractère, spacieux et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison de ville d'exception dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Medina, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571.

À la recherche d'une maison à acheter à Figeac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison à vendre, construite en 2012, située dans un cadre enchanteur, dotée d'une piscine de 5m x 11m, d'une cuisine d'été et d'une grangette en pierre. Le spacieux séjour de 70 m², avec cuisine ouverte équipée, s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et la piscine, offrant une vue imprenable sans vis-à-vis. Profitez d'un confort moderne avec chauffage par géothermie et d'un garage isolé de 45 m² avec chauffage au sol. Ce bien comprend également un sous-sol d'environ 75 m², idéal pour un atelier ou des caves. La maison dispose de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bain avec douche balnéo-hammam, ainsi que d'une suite parentale à l'étage, nécessitant quelques finitions. Pour plus d'informations, contactez Rémy Lafourcade au 06.33.23.21.31 (honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Cette maison à acheter à Figeac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est actuellement sous offre, mais cela n'est pas garanti en raison d'une vente préalable d'un autre bien. Nichée au calme avec un accès direct à la rivière Lot, cette agréable maison en pierres offre plus de 200 m² habitables. Elle comprend 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux au rez-de-jardin. Le bien se trouve dans un écrin de verdure, avec une grande pièce à vivre de plus de 65 m², incluant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres avec salle d'eau, tandis que l'étage comprend trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'une piscine de 10 x 5 mètres, d'une pergola, d'un barbecue et d'une alimentation en eau de source. Actuellement, cette propriété sert de résidence familiale secondaire, mais elle offre également la possibilité de développer une activité d'accueil en chambres d'hôtes, grâce à ses chambres indépendantes au rez-de-jardin, ou de la louer comme gîte pouvant accueillir jusqu'à 11 personnes. Une opportunité très intéressante, située à seulement 6 km de Figeac.

À la recherche d'une maison à acheter à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette charmante maison des années 70, de 115 m2 à rénover, idéalement située proche du centre-ville dans un cadre calme et paisible. La cuisine ouverte donne sur la salle à manger et le salon, tandis qu'au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée accueille trois garages offrant un fort potentiel. À l'arrière de la maison, le jardin, agrémenté de bassins naturels, constitue un véritable havre de paix, accessible directement depuis les pièces de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Figeac.

À la recherche d'une maison à acheter à Figeac dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Cette maison à vendre, construite en 2012, se situe dans un cadre agréable et dispose d'une piscine de 5m x 11m ainsi qu'une cuisine d'été et une grangette en pierre. Avec un séjour spacieux de 70 m² incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, vous aurez un accès direct à la terrasse et à la piscine, le tout sans vis-à-vis et avec une vue imprenable. Le chauffage est assuré par un système de géothermie et le garage isolé de 45 m² est équipé de chauffage au sol. Un sous-sol d'environ 75 m² est disponible pour un usage d'atelier et de caves. Ce bien comprend trois chambres de plain-pied, une salle de bain avec douche balnéo-hammam, ainsi qu'une suite parentale à l'étage, à terminer (escalier et salle d'eau à prévoir). N'hésitez pas à contacter Rémy Lafourcade au 06.33.23.21.31. Les honoraires de 6,00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez en exclusivité, à Figeac dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, une propriété d'exception à vendre ! Ce manoir de charme s'étend sur plus de 2 hectares et offre un cadre de vie rare, préservé au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Arboré et élégant, ce domaine séduit par son authenticité et son potentiel. La demeure principale, composée de 16 pièces, comprend 8 chambres spacieuses, une salle de bain complète ainsi que 2 salles d'eau, garantissant un confort absolu pour accueillir famille et invités. Les volumes généreux, la lumière naturelle et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le domaine comprend également une maison de gardien, idéale pour le personnel ou pour développer une activité liée à la propriété. À l'extérieur, la nature est omniprésente : arbres matures, espaces boisés, un véritable havre de paix. Une magnifique piscine de 6x12 mètres complète ce cadre idyllique, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Cette propriété à acheter à Figeac offre de multiples possibilités : résidence familiale, projet d'accueil, maison d'hôtes ou simple refuge pour les amoureux d'espaces authentiques. Une opportunité rare sur le marché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

414 000 €

1 375 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 301 m²
• 5 chambres
• 

Figeac (46)

Nichée sur les hauteurs de Figeac dans un environnement calme et paisible, cette propriété construite dans les années 70 par des artisans de renom a la particularité d'offrir le cachet des vieilles maisons en pierre de la région et une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec environ 300m² de surface habitable, la maison se compose comme tel : - au RDC, un vaste hall d'entrée qui distribue d'un côté : une suite parentale avec salle de bains attenante, et de l'autre : une cuisine entièrement équipée donnant sur un grand salon/salle à manger de plus de 60 m² et une mezzanine qui sert actuellement de salle de billards. - au 1er étage, se trouvent 4 chambres (de 11 à 15m²) et 2 salles d'eau. - au RDJ, le maison se compose d'une grande pièce actuellement utilisée en bureau/bibliothèque, d'une cuisine d'été, d'une chaufferie, de toilettes indépendants et d'une cave à vin. Cet espace a un accès indépendant et pourrait tout à fait convenir pour une activité libérale. Sur son terrain de 14 000m² joliment arboré, la propriété possède également une piscine de 10*5m ainsi que deux garages. Spacieuse, lumineuse et construite avec des matériaux de qualité, cette maison fera le bonheur de tous ceux qui recherchent une maison proche du centre ville avec de beaux volumes et un terrain majestueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A proximité du Centre Ville de Figeac (1/4 heure à pied), maison bourgeoise de standing développant 320 m² env. habitables dans son parc clos de plus de 0.5 ha avec garages, piscine et tennis. Cette maison (style maison de maître au toit 'mansard') propose 2 niveaux : - en RDC : cuisine, bureau, salle de loisirs/jeux, spacieux et lumineux séjour/SAM en 'L' - à l'étage: magnifique suite parentale & 5 autres chambres Type de bien unique de par sa localisation (secteur pavillonnaire avec navette gratuite pour le Centre Ville) et surtout son niveau de prestations. Parc clos de plus de 5000 m² avec garages 3 voitures, piscine (16 x 8 avec pool-house) et tennis. Nous sommes ici sur un produit que l'on peut qualifier de très haut de gamme.

Découvrez cette superbe maison à vendre à FIGEAC, dans le département du Lot, au sein de la région Midi-Pyrénées, proposée par Sixième Avenue Figeac-Cahors. Située à seulement 20 minutes au Nord Est de FIGEAC, cette propriété entièrement restaurée avec des matériaux de qualité vous séduira par son charme. Installée dans un hameau typique, elle offre un cadre naturel exceptionnel et une vue imprenable. Composée de 4 grandes chambres, d'un double séjour, d'une spacieuse cuisine séparée et de nombreux accès aux balcons et terrasses couvertes, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Profitez également d'une belle piscine et d'une grande terrasse pour vivre pleinement l'extérieur. Que ce soit pour un projet de vie, une résidence secondaire ou un projet locatif, cette maison à acheter à FIGEAC saura répondre à vos attentes. Pour découvrir ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter Damien Sounillac au 0630451164.

Coup de cœur du secteur

262 500 €

2 706 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Figeac (46)

À quelques kilomètres de Figeac, dans la vallée du Célé, découvrez cette maison Figeac à vendre qui saura devenir votre maison de vacances idéale. Située au calme sur les hauteurs, cette propriété en pierre dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie équipée d'un poêle à bois et d'une baie vitrée, ainsi que d'une chambre avec douche et d'un espace de rangement avec WC. À l'étage, un palier lumineux dessert deux charmantes chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une agréable terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour, donnant sur un jardin clos d'environ 800 m². Une petite construction en dur sert d'atelier ou de remise. De l'autre côté de la maison, une parcelle en pente, essentiellement boisée, offre une belle vue sur les alentours. Cette maison à acheter à Figeac est actuellement louée en saisonnier et peut également représenter une opportunité de revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À saisir ! Cette incroyable maison de maître d'environ 350 m², située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Figeac, est désormais en vente. Elle offre 6 chambres, une cuisine équipée, une salle à manger, un grand séjour spacieux, 3 salles d'eau, un bureau et un dressing. Vous apprécierez également le pool house avec douche et toilettes séparées. La chaudière et l'isolation des combles ont été refaites en 2025. Profitez d'une superbe piscine chauffée de 14x6 mètres avec un volet électrique neuf, ainsi que d'un terrain de tennis. Avec 2500 m² constructibles, cet espace verdoyant de 5500 m² est entièrement clôturé et dispose d'un garage pour 3 voitures. Une navette gratuite est à 50 mètres, rendant l'accès au centre-ville facile. Cette maison à acheter à Figeac est à découvrir absolument ! Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. La date du diagnostic énergétique est le 30/08/2022. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,01% TTC du prix du bien hors honoraires, avec un prix hors honoraires de 1 414 000 euros. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 2 224 euros et 3 010 euros par an, en se basant sur les moyennes de l'année 2021.