Achat Maison avec garage à Fontainebleau (77300) : 50 annonces

Située à Fontainebleau, dans un quartier résidentiel à proximité du parc du Château et de la gare, cette maison du XIXème siècle, à vendre, se compose de 9 pièces principales et dispose d'un jardin d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine dînatoire, un bureau ou chambre, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains avec espace buanderie, un dressing et un WC séparé complètent l'espace. Le dernier étage abrite trois autres chambres, dont une avec salle d'eau. Le sous-sol total de caves peut être aménagé en buanderie ou en atelier. La toiture a été récemment révisée et l'environnement est très calme. Pour ceux cherchant une maison à acheter à Fontainebleau, une opportunité d'acquérir un terrain attenant constructible de 589 m² est également disponible pour 465 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence Villaret Saint Paul au 06.16.91.76.18 ou au 01.42.78.90.00.

VENEUX LES SABLONS - MORET SUR LOING, à 15 mn de FONTAINEBLEAU, IB IMMOBILIER vous présente cette PROPRIETE DE 149.19 m² des années 1830, à deux pas du centre-ville de VENEUX-LES-SABLONS et de la forêt, un véritable havre de paix. Dans une rue calme, de qualité architecturale, à seulement 10 min à pied de la gare, cette maison offre une BELLE QUALITE DE VIE avec une belle LUMIERE NATURELLE. Au rez-de-chaussée, une ENTREE, donnant sur la CUISINE AMENAGEE avec CELLIER, la SALLE A MANGER et le SALON avec cheminée et des toilettes invitées. A l'étage, un palier ainsi qu’un dégagement avec un SAS desservant DEUX CHAMBRES, et une CHAMBRE PARENTALE, une SALLE D'EAU et des WC. Le grenier pourra être aménager, avec quelques travaux pour un bel ESPACE PARENTAL. À l’extérieur, une cour arborée avec terrasse constitue un cadre parfait pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un jardin non attenant, invite à la détente et offre la possibilité d’aménager un potager. A deux pas des COMMERCES, des ECOLES MATERNELLE et PRIMAIRE, COLLEGE à MORET SUR LOING ou Etablissements internationaux à Fontainebleau, PARIS GARE DE LYON en 45mn - Votre contact : Ludivine POURON - 06.31.89.65.10 / 01.60.74.56.40 - ludivine@ibimmobilier.fr

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une propriété située au cœur de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette élégante propriété bourgeoise d'environ 308 m² dispose d'un jardin paysager de 912 m², ainsi qu'un double garage et un atelier. Idéalement située dans un quartier prisé, cette demeure allie charme de l'ancien et prestations de qualité, à proximité des commerces, des écoles et de la forêt domaniale. En entrant, vous découvrirez des carreaux de ciment, des cimaises et des doubles portes qui incitent à explorer davantage. La cuisine à l'anglaise, spacieuse, s'ouvre sur une pièce à vivre de 60 m² avec cheminée fonctionnelle et parquet en point de Hongrie. Le salon, agrémenté d'une cheminée en marbre et de moulures, bénéficie d'une belle rosace au plafond. Les pièces de réception sont baignées de lumière grâce à leur double exposition sur le jardin et sont prolongées par une véranda de style Napoléon III de 31 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Le premier étage comprend une suite parentale spacieuse de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative, accompagnée de deux autres chambres avec rangements. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau et une superbe lingerie buanderie. En rez-de-jardin, une grande pièce à vivre avec tomettes anciennes et plafonds en briques offre un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le jardin paysager, clos de murs, est conçu par Jardins Intemporels avec deux terrasses dont une en pierre de Bourgogne, accueillant plusieurs lieux de repos. Un double garage, un stationnement intérieur avec portail électrique et un atelier complètent ce bien. Cette propriété bourgeoise est rare en centre-ville et idéale pour une famille !

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L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS INVITE À DÉCOUVRIR CETTE MAISON À ACHETER À FONTAINEBLEAU, SITUÉE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ DE LA SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE, À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE, DES ÉCOLES ET DE LA FORÊT. CETTE ADORABLE MAISON INDÉPENDANTE DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 55 M² EST ÉQUIPÉE D'UNE COUR COMMUNE PRIVÉE ET D'UN BÛCHER. LA MAISON PRÉSENTE UN DOUBLE ACCÈS, À LA FOIS SUR RUE ET SUR COUR, CE QUI PERMET D'ENVISAGER UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE AVEC UNE ENTRÉE INDÉPENDANTE POUR LA CLIENTÈLE. ELLE SE COMPOSE D'UNE CUISINE AMÉNAGÉE AVEC PLACARDS, D'UN ESPACE REPAS, AINSI QUE D'UN SALON-SÉJOUR LUMINEUX OUVERT SUR LA COUR PAR DES PORTES-FENÊTRES. LA PARTIE NUIT COMPREND UNE BELLE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAINS ATTENANTE ET UN TOILETTE INDÉPENDANT AVEC ESPACE BUANDERIE. À L'EXTÉRIEUR, VOUS AUREZ ACCÈS À UNE COUR COMMUNE PRIVÉE ET SÉCURISÉE, AMÉNAGÉE PAR LES COPROPRIÉTAIRES AVEC DES TABLES, CHAISES ET SALON DE JARDIN, CRÉANT UNE ATMOSPHÈRE CONVIVIALE. UN BÛCHER COMPLET LE BIEN, ET UN GARAGE FERMÉ EST ÉGALEMENT DISPONIBLE À L'ACHAT EN SUPPLÉMENT. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : DOUBLE VITRAGE BOIS, VOLETS ÉLECTRIQUES SUR RUE ET MANUELS SUR COUR, TOITURE REFAITE ET ISOLÉE, EXPOSITION SUD/OUEST, FIBRE OPTIQUE, DEUX ACCÈS POUR PROFESSION LIBÉRALE. CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT, UN PIED-À-TERRE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF, AVEC DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ DE 250 EUR/AN.

Découvrez cette villa à acheter à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Nommée 'BOIS BLANCHON', cette maison spacieuse de 125 m2 dispose de 3 chambres et est nichée au cœur d'un parc de 6300 m2, dans un charmant hameau de 3 maisons, à seulement 1h15 de Paris. À 35 minutes au sud de Fontainebleau et à 22 minutes de Montereau, cette villa séduira par ses matériaux de qualité, ses tomettes anciennes et ses belles poutres apparentes, apportant un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour de 42 m2 avec une cheminée insert récente, une cuisine aménagée avec cellier buanderie de 14 m2, et trois portes-fenêtres desservant la terrasse et le jardin. Le couloir mène à une chambre de 13,50 m2 avec grands placards, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier bureau sépare deux belles chambres avec une vue dégagée sur le jardin ou le bois. Le jardin, bien paysagé et entièrement clos, offre une partie pelouse de 3200 m2, agrémentée d'un garage, d'un bûcher, d'un atelier et d'un chenil, ainsi qu'un accès à un bois de 3000 m2, parfait pour vos activités en plein air. Ce cadre paisible, à proximité de commerces et d'une gare vers Paris, fait de cette villa Fontainebleau à vendre une opportunité unique dans un environnement calme et naturel. Ne manquez pas cette exclusivité.

iad France - Béatrice VERDIER vous propose à la vente cette élégante maison des années 1930, située dans un quartier recherché de Fontainebleau, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette maison non mitoyenne est au calme et dispose d'un terrain de 266 m² clos de murs. Vous découvrirez de beaux espaces, avec au rez-de-chaussée une entrée, une pièce à vivre très lumineuse de 40 m², une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et des wc séparés. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre d'amis avec salle d'eau privative et wc, une buanderie, ainsi qu'un garage de 26 m². Les fenêtres sont en double vitrage et la maison est équipée de volets roulants électriques dans la pièce à vivre. Vous apprécierez les parquets, les carreaux de ciment, la toiture récente et le chauffage électrique. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Fontainebleau, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations.

À Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cette élégante maison bourgeoise de style meulière, d'environ 220 m² habitables, est désormais à vendre. Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², cette maison Fontainebleau à vendre vous séduira par son charme et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall, un bureau, un séjour, une salle à manger, ainsi qu'une véranda lumineuse d'environ 35 m², sans oublier une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. Au premier étage, un palier mène à trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant, tandis qu'au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et WC. Un grenier aménagé offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, et la propriété comprend également un sous-sol total, un atelier d'environ 14 m² et un garage accolé à la maison. Dotée de fenêtres en double vitrage et de portes blindées, la maison offre des sols en carreaux de ciment, parquet massif et carrelage. Le chauffage est assuré par un système au gaz et électrique, avec un ballon d'eau thermodynamique installé récemment et une chaudière gaz neuve. Cette maison à acheter à Fontainebleau est un bien familial idéal, plébiscité par les amateurs de belles demeures anciennes et d'espaces généreux.

Prix au m² le plus bas

325 000 €

1 625 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Fontainebleau (77)

À seulement 30 minutes de Fontainebleau, dans un charmant village du nord de l'Yonne, découvrez cette maison à acheter Fontainebleau, le 'prieuré de Campiniacus'. Cette propriété de 200 m², accompagnée d'un jardin en restanque de 800 m², offre une vue imprenable sur la vallée de l'Yonne. Située au calme, en bordure d'une place historique avec une église classée récemment restaurée et entourée d'un parc boisé de 13 hectares, cette maison à vendre est une véritable pépite.En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un double escalier et un WC. De part et d'autre, vous trouverez une grande pièce parquetée de 25 m², un vaste salon bibliothèque de 34 m², ainsi qu'une salle à manger de 40 m² dotée d'un superbe revêtement en pierre de Bourgogne. La cuisine dinatoire de 23 m² est prolongée par une véranda, le tout baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond de 3 m.À l'étage, un palier dessert une chambre élégamment décorée, une salle d'eau avec WC, un grand dortoir et une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bain et accès à une terrasse avec jacuzzi et jardin. Les agencements sont de grande qualité, with double vitrage et chauffage au gaz de ville.Le jardin, fleuri et clos de murs, comprend un garage et une dépendance de 18 m² pour le rangement. Profitez d'une vue imprenable sur le village et la vallée dans ce cadre dominant et tranquille, à proximité d'une gare pour Paris à 2 minutes et de commerces essentiels à 150 mètres.Ce bien rare offre un cadre de vie historique avec de beaux volumes de réception, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (zone NON inondable).

OPPORTUNITÉ FONCIÈRE D'EXCEPTION - SECTEUR FONTAINEBLEAU TERRAIN + CONSTRUCTION RE2020 Un cadre de vie prestigieux entre forêt et histoire À proximité immédiate de la célèbre cité impériale, nous vous proposons un terrain à bâtir rare, offrant un environnement calme et privilégié. Construire ici, c'est s'offrir un quotidien au coeur d'un massif forestier unique au monde et d'un patrimoine architectural inégalé. Les atouts d'un secteur recherché Le secteur de Fontainebleau offre une qualité de vie incomparable : Cadre naturel : Accès direct à la forêt pour les loisirs, l'escalade et les randonnées. Excellence scolaire : Établissements de renom, campus international et structures sportives de haut niveau. Vie culturelle et commerçante : Marchés réputés, boutiques de prestige et le rayonnement historique du Château. Mobilité : Accès rapide à la gare de Fontainebleau-Avon (Ligne R) permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 40 minutes. La force d'un groupe historique, l'expertise d'un bâtisseur En faisant appel à Maisons Balency, vous bénéficiez de la puissance du Groupe Hexaôm, constructeur de maisons depuis plus de 100 ans et leader du marché français. Cette solidité centenaire est la garantie d'une réalisation pérenne et de haute qualité. Votre projet sur-mesure Expert depuis plus de 25 ans, je vous propose un accompagnement haut de gamme pour votre future résidence : Conception d'exception : Dessins en 2D et insertions 3D réalistes respectant l'esthétique soignée de ce secteur. Rigueur administrative : Étude approfondie du PLU et des exigences des Architectes des Bâtiments de France (ABF). Budget maîtrisé : Chiffrage global et détaillé (Terrain + Construction + Frais + Taxes) avant la signature du contrat CCMI. Le diable se cache dans les détails : confiez votre projet à un professionnel qui ne transgresse jamais la confiance de ses clients. Rencontrons-nous pour une étude gratuite de votre projet au sein de nos bureaux au 23 chemin de Tournenfils, 9

Bien le moins consommateur d'énergie

1 155 000 €

5 250 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

Fontainebleau (77)

L' AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À FONTAINEBLEAU IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PARC DU CHÂTEAU, IDÉALEMENT SITUÉE A MI CHEMIN ENTRE GARE ET CENTRE-VILLE. ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE DE 1900, OFFRANT 220M2 HABITABLES ET 294M2 DE SURFACE UTILE ÉDIFIÉE SUR UN BEAU JARDIN CLOS DE MURS DE 338 M2, EXPOSÉ PLEIN SUD, SOIGNEUSEMENT ARBORÉ, VÉGÉTALISÉ, ET BIEN ENTRETENU.UN GARAGE FERMÉ COMPLETE HARMONIEUSEMENT L'ENSEMBLE. Dès l'entrée, un hall raffiné distribue, par de belles portes anciennes, un double séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et ouvrant sur une agréable terrasse prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.En continuité, une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger, elle aussi tournée vers la terrasse et son espace repas ensoleillé. Le premier étage accueille un vaste palier desservant un dressing central, une élégante salle de bains avec baignoire à pieds de lion et douche à l'italienne, des toilettes ainsi qu'un espace dressing complémentaire. Trois belles chambres parquetées, dont une avec balcon, complètent ce niveau. Le dernier étage propose un grand palier distribuant trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec toilettes -- un étage idéal pour les enfants. Accessible depuis la maison et le jardin, le sous-sol total comprend un dégagement, un salon-bureau, une chambre avec salle d'eau, une buanderie/chaufferie, un toilette indépendant et une cave à vin. Cet espace offre de nombreuses possibilités : activité libérale, logement indépendant ou organisation idéale pour une grande famille. Le jardin intimiste bénéficie d'un éclairage extérieur et d'un arrosage automatique domotisé alimenté par un puits. Un garage de 20 m2 avec mezzanine, équipé d'une prise pour la recharge d'un véhicule électrique, complète le bien. C'EST UNE MAISON TYPIQUEMENT BELLIFONTAINE, ELLE A SU PRÉSERVER SES ÉLÉMENTS D'ORIGINE: moulures, boiseries, parquets de chêne et belles hauteurs sous plafond, lui conférant charme et authenticité. Prestations complémentaires : double vitrage, chaudière installée en 2018, toiture révisée et entretenue, adoucisseur d'eau, fibre optique. UNE DEMEURE CHALEUREUSE ET LUMINEUSE, IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE D'UNE MAISON DE CARACTÈRE ET DE QUALITÉ DE VIE.

Situé entre Fontainebleau et Milly-la-Forêt, sur la commune prisée d’Achères-la-Forêt, cet ensemble immobilier rare possède un potentiel professionnel important. Il s'étend sur près de 490 m² d’espaces clos et couverts, idéal pour une activité logistique, commerciale, artisanale ou libérale. Ce bien comprend également 130 m² de garages, 48 m² de bureaux commerciaux et 95 m² de combles aménageables, offrant encore d'excellentes perspectives d'aménagement. Equipé de panneaux photovoltaïques, il permet la revente de l'électricité produite, générant ainsi un revenu complémentaire. Grâce à son accès rapide à l’autoroute A6 et aux principaux axes logistiques, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour toutes les activités nécessitant visibilité et accessibilité. Parallèlement, la maison d'habitation d'environ 250 m² propose un cadre de vie confortable et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangements, d’une vaste pièce de vie salon/séjour orientée Est/Sud, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un bureau et d’une salle d’eau avec toilettes. La hauteur sous plafond de 2,75 m dans le salon accentue l’espace. À l’étage, accessible par deux escaliers indépendants, se trouvent cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau privative, un dressing, des toilettes indépendantes et une salle de jeux. Côté prestations, un poêle à bois dans la pièce de vie, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, ainsi qu’une piscine semi-enterrée pour profiter au maximum des journées ensoleillées. Située à proximité de la forêt et de ses sites remarquables, cette propriété représente un équilibre rare entre un projet professionnel ambitieux et une qualité de vie familiale. C’est l'opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe Fontainebleau.

Cette maison à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, bénéficie d'un emplacement idéal entre la gare, le centre-ville et la forêt. Avec une surface habitable de 392m2, cette maison de maître offre à la fois une maison principale et une dépendance qui fait office de garage et d'atelier d'artiste. Construite à la fin du XIXème siècle dans un style Mansard, la maison s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui donne sur un double séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse orientée vers le jardin. La cuisine dinatoire, également ouverte sur la terrasse, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le premier étage comprend un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au second étage, vous trouverez une suite avec un petit salon/dressing et une salle de bains complète, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Le sous-sol est aménagé avec un spa, incluant une piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec jacuzzi intégré, ouvrant sur un solarium. Vous disposerez également d'un sauna, d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un grenier. La cour paysagée, accessible par un double portail, peut accueillir deux à trois véhicules, en plus du garage. Le jardin à l'arrière est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres centenaires, de bosquets et d'un bassin, accessible depuis la cour. À l'arrière de la propriété, un atelier, qui peut être agrandi, est entouré d'une pelouse et bénéficie d'un accès indépendant, parfait pour une profession libérale ou un accès rapide à la forêt. Cette bâtisse, typiquement bellifontaine, conserve ses éléments architecturaux tels que cheminées, moulures, parquets et escaliers en chêne. Parfaitement entretenue, elle s'adapte idéalement à un projet familial, une activité mixte ou des chambres d'hôte. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Présentée par Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact : MORALES Jérémy O6.49.82.47.53 Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Fontainebleau. Cette ville impériale offre un cadre de vie exceptionnel, réputée pour ses écoles de renom (de la maternelle aux grandes écoles), ses commerces de bouche et son centre-ville historique dynamique. Idéal pour les actifs, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A6 et de la gare de Fontainebleau-Avon, permettant de rejoindre Paris (Gare de Lyon) en seulement 40 minutes via le Direct SNCF (Ligne R). Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de MELUN. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous propose à Fontainebleau, idéalement située en cœur de ville, à quelques pas du quartier piéton, une belle maison de caractère à vendre. Cette maison, lumineuse et rénovée avec goût, offre 180 m² habitables et 227 m² de surface utile, comprenant sous-sol et dépendance. Édifiée sur un jardin intimiste, clos de murs et sans vis-à-vis, elle vous séduira par son ambiance paisible en centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée composé d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², réunissant salon, séjour et cuisine dans un esprit contemporain et convivial, distinctement mis en valeur par des cheminées authentiques. De belles ouvertures donnent accès à un jardin clos, arboré et fleuri, véritable havre de paix. Toilettes invités et rangements complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un palier aménagé en espace bureau, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une charmante chambre de 16 m² et une buanderie fonctionnelle. Le deuxième étage propose un espace nuit familial avec trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes et un dressing. Cette maison à acheter à Fontainebleau dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. De plus, une dépendance de 16 m², pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace indépendant, vient compléter ce bien rare dans le secteur. Alliant emplacement premium, charme et confort, cette maison constitue un choix idéal pour une famille en quête d'une qualité de vie exceptionnelle. Les caractéristiques incluent du double vitrage, des matériaux d'époque préservés comme des tomettes, du parquet en chêne, et de belles hauteurs sous plafond. La maison est chaleureuse, lumineuse et bien agencée, offrant un cadre de vie de qualité, à proximité immédiate du Collège International, du Lycée François 1er et des commerces.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous propose cette maison Fontainebleau à vendre, située à seulement 20 minutes de Fontainebleau, dans un village paisible et préservé de la vallée du Lunain, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Cette longère en pierre de 1880, récemment rénovée par deux architectes minimalistes, offre 400 m² au sol avec une dépendance de 176 m², un cabanon et un puits ancien. Le tout est édifié sur un magnifique jardin arboré et paysager de 4420 m². Discrète côté rue, la maison s'ouvre sur des volumes lumineux orientés plein sud, à l'abri des regards. Les matériaux nobles tels que la pierre, les tomettes, les poutres apparentes et les cheminées ont été restaurés avec soin, dans le respect de l'âme du lieu. Les prestations techniques modernes sont de grande qualité. La maison propose de généreux volumes, avec une pièce de vie de 80 m², une salle de billard, six chambres, cinq salles de bains, une cave à vin voûtée, un dortoir-chalet, ainsi qu'un sauna pour des moments de détente. Une aile indépendante accueille une suite parentale de 53 m², offrant calme et intimité. L'ensemble peut être facilement divisé en deux habitations, parfait pour un projet familial ou mixte. Le terrain arboré de 4420 m², véritable écrin de verdure, abrite de beaux arbres anciens, une terrasse plein sud, un puits, un cabanon en bois et bénéficie d'un permis de piscine accordé. Une grange en pierre de 180 m², reliée aux réseaux, complète la propriété et offre un fort potentiel d'aménagement : maison d'amis, atelier ou espace de réception. Un lieu de vie authentique et inspirant, idéal pour un achat maison Fontainebleau, que ce soit en résidence principale ou en maison de week-end pour les amoureux de calme et de beauté. Très belles prestations, beaux volumes, et belle luminosité. Matériaux anciens conservés : tomette, parquet, cheminées. Isolation et électricité refaites récemment. Assainissement conforme. Exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle. À 1h20 de Paris.

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE à FONTAINEBLEAU, dans un SECTEUR TRÈS PRISÉ à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CŒUR DE VILLE, une MAISON BOURGEOISE DÉBUT SIÈCLE de 165 M², implantée sur une parcelle de 180 M² avec en sus une DEPENDANCE et un sous-sol total. Cette Demeure de CARACTÈRE, au CHARME DE L’ANCIEN, lumineuse et chaleureuse, est typique des maisons bourgeoises de Fontainebleau. Elle se distingue par ses TOMETTES, PARQUETS, CHEMINÉES XIXe AVEC TRUMEAUX, BOISERIES, un BEL ESCALIER D’ÉPOQUE et une HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3 M. En franchissant la porte d'entrée, vous trouverez, au Rez-de-chaussée, UNE BELLE PIECE DE VIE de près de 60 m² comprenant UNE CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR SALLE À MANGER et SALON AVEC CHEMINÉES, un espace vestiaire et des toilettes invités. Au 1er étage, un ESPACE BUREAU DONNANT SUR LE PALIER, une CHAMBRE et une SUITE PARENTALE avec SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE de 24 m² et son toilette privatif. Au 2e étage, 3 CHAMBRES, une GRANDE SALLE DE BAINS, un DRESSING, WC INDEPENDANT et accès à un GRENIER aménageable. Le sous-sol total aménagé inclut une cave à vin, une chaufferie et des pièces de rangement. Le JARDIN CLOS DE MURS, fleuri de ROSIERS et CHEVREFEUILLE, est ombragé par un BEL ARBRE au feuillage généreux. Une DÉPENDANCE en PIERRE, ISOLÉE ET CHAUFFÉE à usage de GARAGE ou d'ATELIER de 17 m² complète ce jardin. CETTE MAISON DE FAMILLE EST IDEALEMENT SITUEE A QUELQUES MINUTES du COLLEGE INTERNATIONAL et du LYCEE FRANCOIS 1ER. Note technique : Toiture nettoyée en 2024, huisseries bois extérieures récentes, chauffage central au gaz de ville. PRIX 1 195 000 € HAI. Pour tout renseignement ou visite, contactez Séverine 06 83 19 13 12 / 01 60 74 56 40. severine@ibimmobilier.fr

Découvrez ce manoir à acheter à Fontainebleau, situé à environ une heure au sud des portes de Paris et à 30 minutes de Fontainebleau et de Nemours, en lisière d'un village calme et résidentiel, dans la vallée de l'Orvanne. Cette propriété d'exception de 480 m2 habitables est entourée d'un parc de 3,8 hectares, offrant un véritable havre de paix. Elle comprend une maison de maître, une maison d'invités et plusieurs dépendances.La maison de maître, d'une surface habitable de 360 m2 répartie sur trois niveaux, se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée traversante menant à une terrasse, un grand salon, un bureau, une salle à manger avec coin bibliothèque, une cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un boudoir. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète, dressings et bureau, deux chambres et une salle de douche. Le rez-de-jardin abrite une family-room avec espace bar, deux chambres, deux salles de douche, un dortoir et une buanderie, complétés par un local technique, une chaufferie, des caves voûtées, un garage double et un ascenseur desservant les trois niveaux.La maison d'amis ou de gardien dispose d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un studio attenant avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains.Les dépendances comprennent une ancienne fruiterie aménageable, des pigeonniers et un atelier d'artiste. Le parc, clos de murs, offre des jardins valorisés, engazonnés et fleuris, avec une piscine chauffée et un court de tennis, ainsi qu'un bois de plus de deux hectares planté d'essences remarquables.Ce manoir Fontainebleau à vendre est un ensemble clé en main, à l'abri des regards et nuisances, en parfait état général, qui saura séduire les esthètes en quête de confort et d'espace verdoyant, idéal pour accueillir famille et amis.Dossier de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 25 minutes de l'entrée de Fontainebleau, 10 minutes du Golf d'Augerville-la-Rivière, 15 minutes de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours (ligne R pour Paris Gare de Lyon), au cœur du village de Fromont, cette élégante propriété issue d'un ancien corps de ferme entièrement rénové vous offre un cadre de vie rare au sein du parc naturel régional du Gâtinais français. Chargée de charme, cette demeure bénéficie d’une architecture authentique, de volumes généreux et d'un jardin entretenu d'une manière remarquable. L’accès à la propriété se fait par une élégante porte cochère, suivie d’un porche couvert et d’une verrière lumineuse qui distribuent trois espaces de vie indépendants et complémentaires : Un bureau/atelier avec sa chambre et une cheminée insert, idéal pour exercer une activité professionnelle ou laisser libre cours à une passion artistique. Un gîte indépendant, véritable cocon de charme, offrant une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une chambre de plain-pied, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, toilettes séparées et buanderie, ainsi qu’une chambre supplémentaire à l’étage. La maison principale (175 m²), pensée pour le confort familial, dispose d’une cuisine équipée et aménagée, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, d’une chambre avec salle d’eau privative, toilettes indépendantes et buanderie. À l’étage : trois chambres dont une avec dressing privatif, une grande mezzanine multifonction (détente, bureau, lecture ou remise en forme), une salle de bains élégante avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. Côté prestations, la propriété conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne. Les tommettes patinées, le travertin et les parquets chaleureux insufflent caractère et authenticité à chaque espace. Chaque maison bénéficie de son autonomie grâce à des compteurs électriques indépendants, des chaudières électriques performantes et des ballons d’eau chaude sanitaires. À l’extérieur, le garage avec combles et plancher offre de généreux volumes de rangement. Le jardin clos et paysager séduit par ses arbres fruitiers (cerisier, prunier, abricotier, figuier,...) et son puits équipé pour l’arrosage, garantissant un entretien naturel et économique des espaces verts. Une cuisine d’été conviviale, un bûcher et une pergola élégante complètent cet environnement. Enfin, l’assainissement refait en 2020 offre une véritable tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. Cette propriété au charme intemporel se prête à de nombreux projets : demeure de caractère, gîte de prestige, activité libérale ou atelier d’artiste. Elle séduira également les amateurs de nature et de raffinement en quête d’un cadre de vie rare et privilégié. Un cadre unique où confort et caractère se rencontrent.

À Fontaine-le-Port, découvrez une maison d'architecte des années 60 d'une superficie d'environ 350m2, offrant une superbe vue sur un jardin magnifiquement arboré. Cette maison FONTAINEBLEAU à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire et commodités, d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée GAGGENAU, ainsi que d'un cellier, d'une buanderie, de trois chambres et de deux salles d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier au design moderne, cinq autres chambres, un impressionnant dressing, deux salles de bains et une salle d'eau. De nombreux placards supplémentaires dans les couloirs, un triple garage, une cave et une piscine extérieure complètent cette propriété. Le chauffage est au gaz, avec un poêle à bois dans la cuisine, le tout sur un terrain clos de 7805m2. Cette maison à acheter FONTAINEBLEAU bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition plein sud, offrant de très beaux volumes dans un cadre privilégié en Seine-et-Marne, Île-de-France.

3 personnes déjà intéressées

325 000 €

3 288 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98,85 m²
• 3 chambres
• 

Fontainebleau (77)

À seulement 30 minutes de Fontainebleau, cette charmante maison en pierre, récemment rénovée, est idéale pour un achat maison Fontainebleau. Alliant l'authenticité des matériaux traditionnels à des équipements modernes, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'un espace bureau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète cette offre. Profitez également d'un jardin clos avec un chalet aménagé, un double garage et une terrasse carrelée avec pergola. Située à proximité des commerces et des transports, cette maison Fontainebleau à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proches de la vie urbaine. DPE : C - 168. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Julie Brandely-Hiest, 02.38.34.10.07.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une Propriété située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. En plein cœur de la ville, dans le prestigieux Triangle d'Or, à proximité de la place du marché et de la rue des Sablons, cette Maison de Maître datant de la fin du XIXème siècle a été entièrement rénovée tout en préservant ses éléments historiques. Derrière un portail majestueux, une cour pavée mène à une entrée couvert par une marquise, avec un bel escalier à l'anglaise qui distribue plusieurs pièces de réception offrant une vue sur le jardin. On y trouve un premier salon de 25m² avec une cheminée ancienne et une véranda style Napoléon III de 22m², un deuxième salon intimiste de 16m², une salle à manger de 16m², une cuisine dinatoire équipée de 16m², ainsi qu'un bureau et des toilettes invités.Les caractéristiques de cette propriété incluent des parquets en point de Hongrie, des carreaux de ciment, des cheminées en marbre, et de beaux plafonds ornés de corniches et de moulures.Au premier étage se trouvent la chambre parentale de 22m² avec vue sur le jardin, deux dressings, une salle de bains, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparés.Le second étage comprend un palier distribuant quatre chambres (12, 13, 16 et 22m²), une salle de bains avec hammam, des toilettes séparés et un petit dressing.Le sous-sol offre une pièce de réception avec un comptoir de 27m², une salle de billard de 23m², une cave à vin attrayante, une lingerie-buanderie et une chaufferie.Ce bien dispose également d'une salle de sport de 36m² avec mezzanine pour le yoga et d'un grand garage avec porte automatisée, permettant de stationner trois véhicules dans la cour. Le jardin, agréable dès les premiers jours ensoleillés, comprend des terrasses en bois, un jardin paysager, une fontaine et une piscine. Les caractéristiques techniques incluent une rénovation complète réalisée en 2022, des façades et une toiture refaites et isolées, des fenêtres en bois double vitrage récentes, une chaudière à gaz Frisquet à condensation, une pompe à chaleur pour la piscine, des salles de bains modernisées, une cuisine refaite, ainsi que des installations électriques et de jardin mises à jour. Cette propriété, qui combine une modernisation réussie à des éléments patrimoniaux authentiques, est un lieu de vie lumineux et agréable. Une vente en exclusivité, pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 01.60.74.56.40 ou 06.08.47.82.46, par email à marielle@ibimmobilier.fr.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette magnifique propriété bourgeoise du fin XIXe siècle vous attend. Avec 340 m² habitables (392 m² au sol), elle est entourée d'un jardin exceptionnel de 1.650 m² agrémenté d'une piscine couverte et d'un emplacement idéal à proximité de la forêt, des écoles, des commerces et de la gare.Dès le portail automatisé franchi, vous découvrirez la façade élégante de cette propriété ainsi que la cour avant fleurie. L'entrée spacieuse de 18 m² est accueillante, et la seconde entrée dessert en étoile un beau double séjour de 39 m² avec cheminée traversante et une cuisine dinatoire de 17 m² ; ces pièces s'ouvrent sur une terrasse surplombant le jardin. Les éléments anciens tels que le parquet en chêne, les moulures et les cheminées ajoutent un charme particulier à l'ensemble.Un bel escalier en chêne mène aux étages où se trouvent quatre belles chambres de 13 à 17 m², accompagnées d’une salle de bains et d’une salle d’eau avec WC ainsi que trois dressings. Le second étage comprend deux grands bureaux ou chambres selon vos besoins, une salle d’eau avec WC et une suite parentale de 42 m² avec salon, dressing, chambre et salle de bains.Au sous-sol, vous disposerez d'une cave à vin, d'une lingerie, d'une chaufferie et des locaux techniques pour la piscine. À l'arrière, le jardin de 1.650 m² offre une ambiance calme et intime : une pièce d'eau entourée de végétation et divers arbres apportent de la couleur tout au long de l'année.L'extension de 90 m², intégrée au jardin, comprend un espace sportif avec piscine couverte, sauna et jacuzzi ainsi qu’un vestiaire et une douche à l'italienne. La propriété permet de stationner quatre véhicules, disposant d'un portail électrique et d'un garage.Pour les amateurs de beauté naturelle et de confort, cette maison convient parfaitement à un achat de maison de luxe à Fontainebleau. La luminosité des pièces de vie et les espaces bien répartis garantissent un confort inégalé. Contactez Claudia Vallier pour découvrir cette maison de luxe à vendre.

VENEUX LES SABLONS - MORET SUR LOING, à 15 mn de FONTAINEBLEAU, IB IMMOBILIER vous présente cette PROPRIETE DE 149.19 m² des années 1830, à deux pas du centre-ville de VENEUX-LES-SABLONS et de la forêt, un véritable havre de paix. Dans une rue calme, de qualité architecturale, à seulement 10 min à pied de la gare, cette maison offre une BELLE QUALITE DE VIE avec une belle LUMIERE NATURELLE. Au rez-de-chaussée, une ENTREE, donnant sur la CUISINE AMENAGEE avec CELLIER, la SALLE A MANGER et le SALON avec cheminée et des toilettes invitées. A l'étage, un palier ainsi qu’un dégagement avec un SAS desservant DEUX CHAMBRES, et une CHAMBRE PARENTALE, une SALLE D'EAU et des WC. Le grenier pourra être aménager, avec quelques travaux pour un bel ESPACE PARENTAL. À l’extérieur, une cour arborée avec terrasse constitue un cadre parfait pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un jardin non attenant, invite à la détente et offre la possibilité d’aménager un potager. A deux pas des COMMERCES, des ECOLES MATERNELLE et PRIMAIRE, COLLEGE à MORET SUR LOING ou Etablissements internationaux à Fontainebleau, PARIS GARE DE LYON en 45mn - Votre contact : Ludivine POURON - 06.31.89.65.10 / 01.60.74.56.40 - ludivine@ibimmobilier.fr

Découvrez cette maison à vendre à Fontainebleau, située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette magnifique propriété bourgeoise datant de la fin du XIXe siècle offre une superficie habitable de 250 m² (392 m² au sol) et est idéalement placée à proximité de la forêt, des écoles, des commerces et de la gare. Le jardin exceptionnel de 1 650 m² ajoute au charme de cette maison. Derrière le portail, une allée mène à une façade élégante et à une cour arborée, pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'entrée principale, accessible via un perron, s'ouvre sur un hall spacieux de 18 m² avec vestiaire, qui dessert un salon traversant lumineux de 38 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 17 m² donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend deux vastes chambres, une salle d'eau avec WC, et une somptueuse suite parentale de 40 m² avec un espace de détente, une chambre et une salle de bains luxueuse. Le sous-sol dispose d'une cave à vin, d'une lingerie, d'une chaufferie, de toilettes et du local technique de la piscine. En complément, une extension de 90 m² parfaitement intégrée au jardin offre un espace bien-être avec piscine couverte, sauna, jacuzzi et douche à l'italienne. Cette maison à acheter à Fontainebleau saura séduire les amoureux de l'élégance et du confort.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une propriété située au cœur de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette élégante propriété bourgeoise d'environ 308 m² dispose d'un jardin paysager de 912 m², ainsi qu'un double garage et un atelier. Idéalement située dans un quartier prisé, cette demeure allie charme de l'ancien et prestations de qualité, à proximité des commerces, des écoles et de la forêt domaniale. En entrant, vous découvrirez des carreaux de ciment, des cimaises et des doubles portes qui incitent à explorer davantage. La cuisine à l'anglaise, spacieuse, s'ouvre sur une pièce à vivre de 60 m² avec cheminée fonctionnelle et parquet en point de Hongrie. Le salon, agrémenté d'une cheminée en marbre et de moulures, bénéficie d'une belle rosace au plafond. Les pièces de réception sont baignées de lumière grâce à leur double exposition sur le jardin et sont prolongées par une véranda de style Napoléon III de 31 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Le premier étage comprend une suite parentale spacieuse de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative, accompagnée de deux autres chambres avec rangements. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau et une superbe lingerie buanderie. En rez-de-jardin, une grande pièce à vivre avec tomettes anciennes et plafonds en briques offre un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le jardin paysager, clos de murs, est conçu par Jardins Intemporels avec deux terrasses dont une en pierre de Bourgogne, accueillant plusieurs lieux de repos. Un double garage, un stationnement intérieur avec portail électrique et un atelier complètent ce bien. Cette propriété bourgeoise est rare en centre-ville et idéale pour une famille !

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Fontainebleau, située dans un village pittoresque de la vallée du Loing, à seulement 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de sa forêt domaniale. Cette maison bourgeoise du début du XXème siècle, récemment rénovée, s'étend sur une surface de 250 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée ouvre sur un spacieux séjour de 50 m² avec cheminées et cuisine américaine, ainsi qu'un salon-bibliothèque avec accès à une terrasse plein sud surplombant la rivière. Au premier étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète et dressing, une chambre et une salle de douche indépendante. Le second étage abrite trois chambres, une salle de douche et deux petites pièces en enfilade. De plus, deux caves en rez-de-jardin viennent compléter ce bien d'exception. L'extérieur comprend un vaste solarium et un jardin aménagé en deux paliers, portant ainsi à la propriété une berge privée pour des moments de détente au bord de la rivière. La configuration en paliers du terrain assure une protection contre les crues tout en préservant le charme original de la maison, avec des éléments architecturaux tels que parquets et escaliers en chêne, moulures, et cheminées. Ce bien soigneusement rénové ravira les acquéreurs en quête d'achat de propriété à Fontainebleau, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire « clé en main », dans un cadre bucolique. Le village offre des commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'une gare permettant de rejoindre Paris (Gare de Lyon) en 55 minutes (ligne R). Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer. Prix de vente honoraires TTC inclus : 995 000 €Prix de vente honoraires TTC exclus : 847 000 €Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,96 %.

Situé au sud de Fontainebleau, à 25 km dans un village pittoresque, ce domaine comprend une gentilhommière de 356 m² élégante et chaleureuse. Elle est entourée d'un magnifique parc arboré et paysager de 3,8 hectares, offrant une variété d'ambiances. Cette propriété de caractère du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée tout en préservant le charme de l'ancien. Vous y découvrirez une piscine chauffée avec de superbes vues sur la roseraie, une haie de poiriers, un gazebo, ainsi que des vergers et deux pigeonniers. Un court de tennis est également à disposition pour les amateurs de sport. À l'entrée, une large allée bordée de platanes centenaires et de rhododendrons vous accueille. Le jardin, évoquant une chartreuse, invite à la détente dans un environnement bucolique et paisible. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste entrée cathédrale, d'un grand salon avec cheminée XVIIIe, d'un petit salon bibliothèque, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'un bureau et d'une pièce volière avec ascenseur. Les matériaux naturels, tels que le parquet en chêne, les tomettes et le marbre, apportent un charme incontestable avec des finitions soignées. À l'étage, un escalier en pierre de Bourgogne mène à deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale somptueuse avec terrasse. Au sous-sol, un salon de réception, une chambre d'amis, une chambre dortoir, ainsi que des caves pour les amateurs de vin, avec un superbe lustre en cristal. Un double garage avec portes automatisées et un accès par A6 ou A5 à 15 minutes. En somme, ce manoir de luxe à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, vous séduira par son cadre idyllique et son confort.

Coup de cœur du secteur

367 500 €

2 162 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Fontainebleau (77)

A 25 km de Fontainebleau, idéalement située au coeur de ville, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir cette belle maison bourgeoise qui allie charme, luminosité et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un spacieux double salon/séjour avec cheminée, une chambre ou bureau, une cuisine avec accès direct au jardin et une salle d'eau et WC. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains ainsi qu'un charmant bureau ou espace nuit avec balcon. Au 2e étage, un grenier aménageable offrant 3 belles pièces mansardées à exploiter selon vos besoins. Le sous-sol est total avec une chaufferie, un cellier et deux ateliers. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et au calme. La parcelle de 676 m2 accueille également un garage indépendant à rénover. Une maison de caractère avec de beaux volumes et un jardin paisible, quelques travaux de raffraichissement à prévoir pour en révéler tout le potentiel. N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06.85.68.95.45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

FONTAINEBLEAU - PROXIMITÉ COMMERCES, ECOLES, FORET et GARE et à deux pas du PARC du CHATEAU. MAISON DE VILLE de QUALITE ARCHITECTURALE, jolie façade, en retrait de rue avec une cour pavée devant et derrière, a été entièrement rénovée avec une décoration élégante et intemporelle d'une superficie de 166 m² Carrez et 203 m² au sol. Entrée desservant un SALON avec cheminée, une SALLE A MANGER avec cheminée, un charmant PETIT SALON et une CUISINE CONTEMPORAINE aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, toilettes. Moulures au plafond, rosace, parquet, cheminées lasurées blanc apportent une NOTE CONTEMPORAINE et CLARTE. Au premier étage, un spacieux palier à usage de BUREAU dessert une grande CHAMBRE PARENTALE avec cheminée, un double DRESSING, une salle de bains et WC, une GRANDE CHAMBRE avec placards et cheminée, un BUREAU / CHAMBRE avec cheminée et bibliothèque, une salle d'eau et des toilettes. Au deuxième étage légèrement mansardé, une pièce à usage de SALON avec jonc de mer au sol dessert une GRANDE CHAMBRE avec cabinet de toilette et un dressing, et une CHAMBRE. Un GARAGE à usage de lingerie, chaufferie avec chaudière au gaz et espace de rangement et une cave spacieuse complètent ce bien. Notes techniques : Le parquet est lasuré et protégé, DPE « E », double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville INCONTESTABLEMENT, une MAISON DE CHARME, DECORATION RAFINEE, donne ENVIE DE POSER SES VALISES et de s'installer !! Votre contact Marielle DELLOYE 06.08.47.82.46/01.60.74.56.40 - marielle@ibimmobilier.fr

IB IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE UN INVESTISSEMENT D'EXCEPTION À FONTAINEBLEAU, UN HÔTEL PARTICULIER DE 890 M² AVEC DÉPENDANCES, FACE AU PARC DU CHÂTEAU. Situé en plein coeur de Fontainebleau, cet hôtel particulier s'organise autour d'une cour centrale et s'étend sur un parc de 2 000 m², offrant un cadre prestigieux et un large potentiel d'exploitation. Son agencement combine un espace privatif de standing, un ensemble locatif en forte demande et des dépendances aménageables, garantissant flexibilité et optimisation du rendement. D'une surface de 751 m², L'HOTEL PARTICULIER repose sur un sous-sol de 270 m² et se divise en deux parties distinctes. L'espace privatif comprend une galerie d'entrée avec vestiaire, un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin. Deux bureaux et une suite avec deux salles d'eau complètent cet espace. L'ensemble locatif totalise 16 chambres étudiantes, chacune équipée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau avec toilette. Les parties communes comprennent une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cave et une buanderie en sous-sol. DEUX DEPENDANCES complètent la propriété. La première, d'une surface de 107 m², offre un beau potentiel d'aménagement. La seconde comprend un appartement de 32 m² (à restaurer) à l'étage et un garage de 26 m² en rez-de-chaussée. Une cour centrale permet le stationnement d'une dizaine de véhicules, un atout rare en centre-ville. A noter : L'ensemble, en excellent état, bénéficie d'un chauffage central au gaz, du double vitrage, ainsi que d'une toiture et d'un ravalement bien entretenus. Sa conception permet un retour facile à une configuration plus classique tout en offrant la flexibilité de détacher les dépendances selon les besoins. L'ajout d'un ascenseur ouvrirait la voie à une transformation en résidence seniors, un marché en pleine expansion. Ce bien rare peut être exploité en gestion directe par son propriétaire ou confié à une conciergerie. Il représente une opportunité unique pour un investisseur recherchant un actif prestigieux, modulable et offrant de nombreuses perspectives d'évolution ! Pour toute information complémentaire, contacter : Carole 06 79 94 74 61 carole@ibimmobilier.fr