Maison
Maison de ville à rénover de 95 m² habitable, proche des commerces, comprenant une entrée, une cuisine avec éléments, une salle à manger, un débarras, un wc, une chambre, une salle d'eau avec douche, lavabo, à l'étage un palier dessert un débarras transformable en salle d'eau, deux chambres. Grenier ; Un garage de 28 m² avec coin chaufferie bois. Tout à l'égout Pas de terrain
Maison
Maison de ville à vendre à Ruffec, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruffec dispose d'un jardin et est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, facilement modifiable en deux chambres, accompagnée d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un coin buanderie avec chauffe-eau et un garage. À l'arrière, une terrasse et un jardin entièrement clôturé vous attendent. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !
Maison
Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.
Maison
À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Découvrez cette maison en pierre à vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Idéalement située entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette propriété de 103 m2 habitables nécessite des travaux de rénovation mais offre de belles opportunités d'extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 19.64 m2 avec cheminée et chaudière fioul, une grande chambre de 30 m2 avec poutres apparentes, une seconde chambre de 20.84 m2 sur parquet, ainsi qu'une cuisine de 28.60 m2 avec porte-fenêtre. Une cave attenante de 14 m2, une salle de bain avec WC et un cellier de 18.2 m2 complètent cet étage, qui donne accès à un grand grenier aménageable à l'étage, offrant une belle hauteur sous plafond et des possibilités d'aménagement. Les ouvertures en double vitrage PVC, changées en 2025, ainsi qu'une isolation du grenier améliorée la même année, assurent un bon confort. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement doit être remis aux normes. Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante de 24.34 m2, d'un préau et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 988 m2. Une belle grange de 130 m2 est également présente de l'autre côté de la route avec un terrain de 693 m2. Cette maison à acheter à Ruffec peut être vendue sans la partie grange. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Située à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison en pierres à vendre offre une surface habitable de 126 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon lumineux avec cheminée et poêle à bois, une cuisine ouverte sur une salle à manger d'environ 19 m², équipée de portes-fenêtres donnant sur une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle avec accès extérieur et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier mène à une spacieuse chambre parentale d'environ 20 m², ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et de WC. Deux autres chambres lumineuses d'environ 12 m² se trouvent également à cet étage, sans oublier un grenier pour le stockage. Les extérieurs présentent de belles dépendances, dont un atelier de 28 m² et une grange de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur une parcelle de 1145 m², permettant de profiter d'un cadre verdoyant. Cette maison à acheter à Ruffec est équipée d'un chauffage au poêle à bois, de fenêtres en double vitrage et d'un assainissement non collectif. Un bien plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.
Maison
À vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon plain-pied achevé en 2017, offrant 117 m2 habitables. Situé à quelques minutes des commerces entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, il se compose d'une entrée avec placards, un WC, et une pièce de vie lumineuse de 54,30 m2 dotée de deux grandes baies vitrées, d'un poêle à bois, ainsi que d'un espace cuisine entièrement aménagé avec îlot central. Une buanderie adjacente complète cet espace de vie. Le coin nuit est constitué de trois chambres (de 12 à 13,20 m2), toutes équipées de parquet flottant et de placards, et une salle d'eau avec douche italienne. Pour votre confort, ce bien dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets en alu, et d'un système de chauffage comme un poêle à bois associé à des radiateurs électriques à fluide caloporteur, le tout bénéficiant d'une excellente isolation des combles et des murs. En prime, un petit logement indépendant de 27 m2 est également présent, comprenant une pièce principale de 16,60 m2 avec cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau/WC. La propriété inclut aussi une dépendance/atelier et est édifiée sur un terrain clos de 1 202 m2 où une partie boisée sépare les deux logements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Ruffec.
Maison
À la recherche d'une maison à acheter à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante longère en pierres, située dans un hameau à quelques pas de Ruffec. D'une surface habitable de 227 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante de 10 m² avec un sol carrelé, d'un bureau lumineux de 9,85 m² avec parquet, et d'une spacieuse pièce de vie de 41 m² alliant charme et confort, dotée d'un beau poêle à bois et de poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée de 21 m², avec cuisinière à bois, s'ouvre sur une belle terrasse à l'arrière, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres de 14,70 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier de 18 m² dessert deux grandes chambres de 28 m² et 21 m², une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable de 32 m² constitue un atout pour donner vie à une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'extérieur, une belle grange attenante de 96 m², une mezzanine de 33 m², une buanderie de 8,5 m² et un jacuzzi vous promettent des moments de détente. Le jardin entièrement clos de 1605 m², agrémenté d'arbres fruitiers matures, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison à vendre à Ruffec bénéficie d'un chauffage électrique récent, d'ouvertures en PVC double vitrage avec moustiquaires, d'une installation électrique remise à neuf par un artisan et d'un assainissement entièrement refait fin 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
À proximité de Ruffec, découvrez cette grande maison en pierres à rafraîchir, offrant 166 m2 habitables et de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à un grenier mansardé partiellement aménageable. Au rez-de-chaussée, une entrée de 11 m2 mène à une vaste cuisine aménagée et salle à manger de 43 m2, s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon de 21 m2. Un dégagement dessert une buanderie de 11 m2, une salle de bain, des WC séparés, et deux pièces de 12 m2 et 8,80 m2 en enfilade. À côté, une chaufferie et une pièce de rangement de 30 m2 avec accès au grenier. L'étage comprend un pallier qui mène à trois chambres parquetées de 12 m2, 11 m2 et 10 m2, ainsi que des WC. Les ouvertures sont en double et simple vitrage, le chauffage est central au bois, et l'assainissement est conforme avec une toiture en bon état. En annexe, vous trouverez deux garages, deux ateliers, un cellier, et un hangar, le tout sur 135 m2. La cour et le jardin clos s'étendent sur une surface de 1515 m2, avec un jardin supplémentaire de 208 m2 de l'autre côté du chemin. Cette maison à acheter à Ruffec dans le département de la Charente et la région de Poitou-Charentes offre un cadre de vie agréable et des opportunités d'aménagement.
Maison
Découvrez cette maison mitoyenne à vendre à Ruffec, située au cœur du département de la Charente en région Poitou-Charentes. Idéalement placée à proximité des commerces et des écoles, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur un salon et une véranda, ainsi qu'une chambre, une chaufferie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'une cave, d'un garage non attenant, d'une cour et d'un jardin clos. Une belle opportunité pour un achat maison à Ruffec !
Maison
Découvrez cette belle maison à vendre à Tusson, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle est nichée au cœur d'un village médiéval, connu pour son patrimoine riche et son authenticité. Profitez de commerces de proximité accessibles à pied, ce qui en fait un lieu idéal pour un projet résidentiel ou touristique. La maison séduira par ses volumes spacieux, ses grandes pièces et ses ouvertures qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Dès l'entrée, le charme de l'ancien est palpable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine accueillante, un salon, une salle à manger et une bibliothèque, offrant de superbes espaces pour recevoir. Une chambre avec salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Un accès direct vers une annexe permet d'envisager des aménagements variés. Un magnifique escalier en bois d'origine conduit à l'étage, où un vaste palier lumineux accueille plusieurs chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Une seconde cuisine, à ce niveau, indique que la maison a hébergé autrefois deux logements distincts. Cette propriété inclut aussi une cave voûtée, ajoutant au caractère authentique de l'ensemble. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos de murs et dispose de nombreuses dépendances, ainsi qu'un puits en pierre, deux grandes granges et un atelier, offrant un grand potentiel d'exploitation. Cette maison à acheter à Tusson est une opportunité rare pour réaliser une grande résidence familiale, une maison principale ou un projet d'investissement, comme des chambres d'hôtes, des gîtes, voire un projet hôtelier. Les charpentes et les couvertures sont en excellent état, tant pour la maison principale que pour les dépendances, garantissant une tranquillité d'esprit. Une propriété pleine de charme, idéalement située au cœur de l'un des villages les plus emblématiques de Charente.
Maison
Cette maison magnifiquement rénovée est à vendre à Ruffec, dans la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à quelques minutes à pied des commerces et des commodités, elle se trouve à moins de cinq minutes de la N10, offrant ainsi praticité et tranquillité. Idéale pour un achat maison Ruffec, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.Points Forts de la Propriété :- Espace de vie entièrement rénové avec des finitions de haute qualité.- Trois grandes chambres à l'étage.- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC séparés.- Pièce de vie lumineuse avec un espace salon/salle à manger ouvert.- Cuisine équipée élégante avec plaques à induction, hotte, four, micro-ondes, et plus encore.Rez-de-Chaussée & Potentiel :- Garage pour un stationnement sécurisé ou un espace de rangement.- Grand atelier idéal pour le bricolage, les loisirs créatifs ou une éventuelle transformation.- Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou studio.Caractéristiques Techniques :- Fenêtres à double vitrage pour un meilleur confort thermique.- Éclairage LED dans toute la maison.- Poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique.- Raccordement au tout-à-l'égout.Espace Extérieur :- Terrain clos, parfait pour jardiner, manger en plein air ou profiter du soleil.Ruffec offre un cadre de vie dynamique avec son marché hebdomadaire, ses cafés, ses balades au bord de la rivière, ainsi que d'excellentes liaisons vers Angoulême, Poitiers et au-delà. Que vous planifiez un déménagement ou un investissement, cette maison à acheter à Ruffec représente une opportunité à ne pas manquer.Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 1583.00 et 2238.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY.
Maison
À la recherche d'une maison à acheter à Oradour, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante propriété entièrement clôturée, située à seulement 5 minutes à pied d'Aigre et de ses commodités (écoles, commerces, services). Cette maison à vendre à Oradour offre 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d'un poêle à bois, une entrée, ainsi qu'une grande chambre de 16 m² et un WC. À l'étage, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un second WC complètent cet ensemble. Les prestations de qualité incluent du double vitrage PVC, des volets roulants solaires et une isolation par l'extérieur récente. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour centrale avec deux grands portails, une terrasse couverte de 32 m², et un garage de 47 m² avec un grenier aménageable. Un appartement indépendant de 47 m² est également en cours de rénovation, idéal pour un projet locatif ou une activité indépendante, avec toutes les connexions au tout-à-l'égout déjà en place. En complément, vous bénéficierez d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un abri voiture de 14 m² sur un terrain clos. La taxe foncière s'élève à 900 € par an. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette maison aux multiples possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 € (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI Fabienne Gougeon au 06 98 00 29 68 ou par e-mail à fabienne.gougeon@safti.fr.
Propriété
Propriété à vendre à Luxé, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre d'environ 96 m² habitables, entièrement à rénover, présente un beau potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la maison offre trois chambres ainsi qu'un palier. Le bien comprend également un garage d'environ 18 m². La construction est en pierre sur deux niveaux et profite d'une exposition sud-est avec une vue dégagée sur la Charente. Il est à noter que la maison ne possède pas de jardin ni de cour (surface cadastrale d'environ 100 m²). Le système d'assainissement est une fosse toutes eaux non conforme et le bien est actuellement sans système de chauffage. Cette propriété à acheter à Luxé est idéale pour les passionnés de rénovation ou pour un investissement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien.
Maison
À découvrir dans la commune de Taizé-Aizie, cette maison à vendre offre un potentiel intéressant pour ceux qui envisagent un achat maison Taizé Aizie. Anciennement aménagée en salle de réception, elle nécessite une réhabilitation pour en faire une habitation confortable. La propriété comprend une grande pièce de vie, une cuisine, une entrée, un cellier ainsi qu'un garage avec mezzanine. Le terrain est également équipé d'un assainissement refait récemment. Cette maison située dans le département de Charente, au sein de la région Poitou-Charentes, est proposée avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 10,6 %, pour un prix hors honoraires de 70 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
Maison
Maison à vendre à Ruffec, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville a été entièrement rénovée par des professionnels avec des matériaux de qualité et un sens du style impeccable. Elle offre, au rez-de-chaussée, un vestiaire, une chambre, une buanderie ainsi que deux garages. L'étage se compose d'un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de toilettes, et de trois chambres. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse-balcon offrant une vue panoramique et d'un jardin. Pour un achat de maison à Ruffec alliant confort moderne et charme traditionnel, ne manquez pas cette opportunité.
Maison
Située à BRIE, à proximité immédiate de Champniers et à seulement quelques minutes d'Angoulême, cette maison pleine de charme et de caractère vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un patio couvert prolonge agréablement la maison vers l'extérieur et accueille une buanderie, une chambre ainsi qu'un vaste espace modulable pouvant convenir à une activité professionnelle, un atelier, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière comprend une cuisine conviviale et un salon ouvert sur une terrasse avec vue sur la campagne, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine cosy complète l'ensemble et constitue un espace parfait pour un coin lecture ou un espace détente. À l'extérieur, vous profitez d'une cour fermée, d'un garage et de deux terrasses permettant de savourer le calme et l'environnement verdoyant. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de double vitrage, bénéficie d'une classe énergie D et d'un assainissement conforme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison atypique, lumineuse et chaleureuse, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Erika Noovimo Sud-Ouest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.97 % TTC de 180000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 188950 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'actquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison
SECTEUR MANSLE : Située dans un charmant et paisible village de la Charente, cette maison à vendre à Nanclars constitue un bel ensemble immobilier en pierres, composé de trois habitations. Cela permet d'accueillir des visiteurs de manière autonome ou de mettre en place un projet d'accueil. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités selon vos envies et besoins. Le tout est édifié sur un jardin agréable avec puits, plein de caractère. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Nanclars dans la région Poitou-Charentes.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Tusson, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété authentique est dotée d'un grand jardin arboré et offre une belle surface à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un coin bureau, un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'un garage et un bûcher. À l'étage, un palier dessert trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Ce bien présente un fort potentiel, le tout dans un environnement paisible et sans nuisance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Tusson ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5.90 % TTC de 110 000 euros (prix de vente honoraires exclus), soit 116 490 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Maison
À Vars (16330), dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison de village à vendre offre un potentiel remarquable. Avec une surface habitable de 142 m2, elle est dotée d'une cour d'environ 325 m2. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de trois chambres, dont une chambre parentale, permettant de créer des espaces de vie confortables. Ce bien, proposé à la vente au prix de 85 900 EUR, nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat maison à Vars et personnaliser leur futur domicile. Classe énergétique : D. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 900 EUR TTC sur un prix de vente hors frais d'agence de 80 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, disponibles sur www.noovimo.fr. Cette annonce est présentée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus d'offres immobilières sur www.noovimo.fr.
Maison
iad France - Paul Reynolds vous propose: Charmante maison de village avec jardin clos, située à Charmé, à environ 12 km de Ruffec (supermarchés, gare et accès à la N10). Cette maison de 3 chambres, d’une surface habitable de 86,25 m², est implantée sur un terrain de 1 311 m² et offre un beau potentiel pour créer une agréable maison familiale. Elle comprend une grande entrée, 2 à 3 chambres, un salon , une salle à manger, WC, une cuisine et une salle de eau avec douche et WC. Le jardin clos offre de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, potager ou espace de jeux pour enfants. Un grand hangar, un garage et un atelier complètent l’ensemble. Située dans un, en bordure de village, cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le calme de la campagne. L’aéroport de Limoges se trouve à environ 1h15, Bordeaux à 2h15 et la côte à 1h30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
iad France - Laura Roquet vous présente une maison à vendre à Villefagnan, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. D'une superficie de 203 m², cette belle maison est édifiée sur un hectare de terrain, offrant de généreux volumes. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour/salle à manger d'environ 75 m², une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle d’eau et des WC complètent l'ensemble. Le sous-sol est complet, avec un garage spacieux pour au moins deux voitures, une buanderie, une cave et un atelier. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois et des radiateurs électriques. Bien que l'assainissement ne soit pas conforme et que l'isolation puisse être améliorée, cette maison est située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la classe énergétique de ce bien, il est indiqué qu'il est classé ENERGIE D avec un indice de 215 et CLIMAT B avec un indice de 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laura Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Maison
À la recherche d'une maison à acheter à Taizé-Aizie ? Découvrez ce superbe pavillon de plain-pied construit en 2019, idéalement situé en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison Taizé-Aizie à vendre offre une entrée, une spacieuse pièce de vie de 51 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Profitez d'un grand garage attenant, d'une terrasse ainsi que d'un carport et d'un abri de jardin sur un terrain clôturé, sécurisé par un portail motorisé. Les belles prestations incluent une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur, ainsi qu'une lumière traversante dans la pièce de vie. Un enrobé a été réalisé devant la maison. Une visite s'impose !
Ferme
Herencia Immobilier vous propose à la vente une ferme à acheter à Villejoubert, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un ancien corps de ferme constitué de deux maisons mitoyennes, de dépendances et d'un terrain de 2099 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Idéal pour un projet familial, touristique ou d'investissement, cette propriété présente plusieurs possibilités d'aménagement. La première maison, datant d'environ 1900 et d'une superficie d'environ 80 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres, dont une d'environ 14 m². La seconde maison, construite en 1978 et d'une superficie d'environ 114 m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un WC. Les dépendances sur la parcelle offrent de nombreuses possibilités pour l'aménagement, le stockage ou les abris. Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant libre cours à vos envies. En prime, vous avez la possibilité d'habiter l'une des maisons pendant la rénovation de l'autre. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette ferme Villejoubert à vendre!
Maison
À découvrir rapidement ! Maison à vendre à Ruffec, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier à rénover se situe au cœur de la ville et comprend au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un petit salon. À l'étage, vous trouverez un salon/salle à manger, une chambre, une cuisine, ainsi qu'une véranda et un toilette. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cour. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.88%. Prix hors honoraires : 105000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de 1976, non mitoyen, se trouve sur un terrain plat de 1625 m². À proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un cabinet médical, il offre une entrée couloir menant à une cuisine aménagée, un séjour salon spacieux de 35 m² avec cheminée, ainsi que 3 chambres et une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée, un petit logement indépendant comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une buanderie de 20 m² et un garage de 40 m². La maison est équipée de double vitrage en bois et PVC, d'un tout à l'égout et d'un chauffage central électrique. DPE F409 / C13 - Audit effectué le 18 janvier 2024. Référence : R189 - MDT 2589.25, dont 125 000 € net vendeur et 8 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Maison
À la recherche d'un achat maison BEAULIEU SUR SONNETTE ? Découvrez cette maison à vendre située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Offrant un beau potentiel, cette maison comprend 3 chambres, 2 salons et une cuisine neuve. Bien que quelques travaux restent à prévoir pour en révéler tout le charme, ses volumes spacieux et son emplacement paisible en font une opportunité à ne pas manquer. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.88 %. Le prix hors honoraires est de 100 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
Maison
Découvrez une opportunité unique d'achat maison Nanteuil-en-Vallée avec ce bien rare proposé par ANOV IMMO. Cette demeure, construite en 1838, comprend une charmante maison annexe et une grange, le tout sur un terrain clos. Rénovée avec soin, cette maison offre un cadre paisible au bord de l'eau, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de vos loisirs. La vaste cuisine équipée de plus de 44 m² est idéale pour recevoir vos amis et votre famille. Vous pourrez ensuite vous détendre dans le salon cosy agrémenté d'un poêle à bois. Ce bien comprend 4 chambres, un bureau, une salle de jeux et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous aurez le choix entre déjeuner ou dîner sur la terrasse couverte à l'avant ou sous la tonnelle à l'arrière. Une petite dépendance d'environ 20 m² est également à disposition, servant de cuisine d'été. La grande grange d'environ 94 m² est en bon état et peut servir pour le stockage, un atelier ou un espace de stationnement. Le terrain est entièrement clos et inclut une parcelle non attenante à moins de 100 mètres, incluse dans la vente. Le double vitrage et un assainissement individuel aux normes garantissent votre confort. Aucune rénovation n'est à prévoir et la décoration est soignée. Prêt pour une visite de cette maison Nanteuil-en-Vallée à vendre ? Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Propriété
À la recherche d'une propriété à acheter à Coulonges, ne manquez pas cette belle opportunité ! Ce bel ensemble immobilier, situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, se compose d'une maison habitable de 140 m² et d'une maison à rénover entièrement, le tout sur un terrain arboré de 707 m² avec un jardin potager et un puits. La maison principale est lumineuse et se compose d'un espace de vie avec cuisine aménagée, et d'une salle à manger/salon agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, un bureau avec balcon et une salle de bain. Un grenier aménageable et une cave au sous-sol ajoutent des possibilités supplémentaires. Les dépendances comprennent un grand hangar, un appentis, une terrasse couverte et une cuisine d'été, idéales pour vos moments de convivialité. C'est une opportunité unique de faire l'achat d'une propriété à Coulonges, alliant charme et potentiel ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Maison
À deux pas du centre de Brie et de toutes ses commodités (commerces, écoles, boulangerie...), et à seulement 15 minutes d'Angoulême, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied alliant calme, confort et praticité. Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon, d'une salle à manger conviviale, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une lingerie, un atelier et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un terrain arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Assainissement tout à l'égoutDouble vitrage Environnement calme, proche de tout à pied et d'Angoulême La maison est à rafraîchir selon vos goûts, offrant un beau potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Affaire à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6 % TTC de 180 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 190800 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison
À proximité immédiate de Champagne-Mouton, cette maison de village vous séduira par son authenticité et son potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, ainsi que des WC séparés et l'accès à la cave. Les étages offrent deux chambres, dont une avec salle de bains. Double vitrage PVC, toiture récente et raccordement au tout-à-l'égout garantissent une base saine. En plus, un garage sur deux niveaux, déjà alimenté en eau et électricité, ouvre la voie à de nombreux projets. Deux terrains non attenants, dont un terrain constructible, complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires :4500 euros TTC fixe. 39900 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 44400 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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