Achat Maison à Fontenay-aux-Roses (92) avec terrasse : 21 annonces

Construite sur un terrain de 538 m². Grande maison de 389 m² au sol comprenant 2 appartements indépendants de 4 pièces totalisant 205 m² habitables. Grenier de 75 m² dont 32 m² avec une hauteur supérieure à 1m80. 2 garages séparés, 2 grandes caves, pièce au rez de chaussée. Belle façade. Jardin bien clos. Très calme. Profession libérale possible. A 8 minutes à pied de la gare RER Fontenay aux Roses. Référence agence : 8735

Découvrez cette maison à acheter à FONTENAY AUX ROSES, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette propriété moderne vous séduira par son espace de vie spacieux, comprenant une cuisine ouverte et une suite parentale avec accès à une terrasse. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires et un 2 pièces avec entrée indépendante, permettant d'obtenir un total de 5 chambres et 3 salles d'eau/bains. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un jardin bien entretenu. Le terrain offre la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules. Cette maison FONTENAY AUX ROSES à vendre est idéale pour toute la famille, avec de nombreux aménagements possibles selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-la sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rue André Salel. Proche du centre ville de FONTENAY AUX ROSES, dans une rue calme. Petite maison de ville en copropriété type triplex de 33,53 m² loi Carrez. Au rez-de-chaussée un espace salon - cuisine de 13,44 m². A l'étage une chambre et une salle de bains et WC avec fenêtre. Combles au-dessus pouvant faire office de chambre ou de bureau. Beaucoup de charme. Très faibles charges. Cave. A deux pas des commerces et des transports Référence agence : 8727

À proximité de Paris, cette somptueuse maison familiale à vendre à Fontenay-aux-Roses, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, s'étend sur 245 m² et offre un environnement paisible et agréable. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie de 100 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses baies vitrées. Ce grand espace comprend une pièce de vie spacieuse avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salle à manger. Deux terrasses prolongent cet espace de vie et offrent un accès direct au jardin pour en profiter pleinement. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains privative, de WC et d'un balcon, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains. Un WC séparé complète cet étage. Au sous-sol, deux chambres supplémentaires permettent d'envisager l'aménagement d'un studio indépendant. Un grand garage et une buanderie viennent parfaire ce niveau.

EN LIMITE DE LA VILLE DE SCEAUX - PROCHE RER B - MAISON FAMILIALE DE 7 PIECES Efficity, l'agence qui estime votre bien ligne, vous propose cette grande maison familiale sur 3 niveaux, d'une superficie de 138 m2 (véranda comprise, plus un rez-de-chaussée) sur un terrain de 320 m2. Maison datant des années 60, très bien entretenue se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un garage, d'une buanderie, chaufferie, atelier - Au 1er niveau, une cuisine (communicante avec un passe-plat sur le séjour), un séjour de 25 m2, véranda, 2 chambres avec placards, salle de douche, wc séparés. - Au 2ème niveau, 3 chambres, un bureau, salle de bain, wc séparés, dégagements et placards. A cela se rajoute des combles non aménageables de 50m2. Le jardin de 265 m2 situé à l'arrière de la maison est à l'abris des regards. Des travaux de mise au goût du jour sont nécessaires pour certaines pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christel Anne Gabard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°495290397. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À proximité du centre-ville de Fontenay-aux-Roses, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, découvrez cette maison à acheter à Fontenay-aux-Roses. Ce bien se compose de deux constructions situées sur un terrain de 551m². La première maison, d'une superficie de 61m², comprend un séjour, une cuisine indépendante, un WC, une salle d’eau et deux chambres, dont une avec accès à une terrasse. La seconde, une meulière de 103m², offre une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour avec accès à une terrasse, un WC, une salle de bains et quatre chambres. Actuellement, ce bien est divisé en 3 lots, offrant un très beau potentiel. (Honoraires TTC de 6.16 % à la charge de l’acquéreur.) Cette vente maison à Fontenay-aux-Roses représente une belle opportunité.

iad France - Delphine Guillocheau vous propose: Maison familiale avec terrasse, jardin et studio indépendant – Quartier des Ormeaux Au calme d’une impasse pavillonnaire, ce bien familial offre de beaux volumes et un cadre de vie reposant à proximité des transports et du centre-ville. Implantée sur une parcelle de 422 m², cette maison mitoyenne développe 192 m² habitables (263 m² au sol) répartis sur plusieurs niveaux. Le double séjour traversant, lumineux, s’ouvre d'un côté sur un balcon et de l'autre sur une agréable terrasse dominant le jardin, créant un véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. L'intérieur comprend également une cuisine indépendante, plusieurs chambres distribuées dans les étages, une salle d'eau, un bureau, ainsi qu’un vaste espace sous combles permettant divers aménagements : salle de jeux, espace de travail ou chambres supplémentaires. Un studio indépendant avec chambre, cuisine et salle d’eau constitue un véritable atout supplémentaire. Il peut convenir parfaitement pour un logement autonome, une activité professionnelle ou un projet locatif. Un garage ainsi qu’un cabanon de jardin viennent compléter les prestations. La maison a été bien entretenue au fil des années et offre aujourd’hui un beau potentiel de modernisation pour imaginer un intérieur contemporain selon les envies. Située à environ 15 min à pied du RER B et à 12 min à pied du tramway T6 (Châtillon / Vélizy), elle permet également d’accéder facilement aux écoles, aux commerces et commodités du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guillocheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 531048635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE Venez découvrir cette belle maison familiale de 147.11 m² offrant de beaux volumes. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand espace chambre / bureau de plus de 30m², un dressing, une salle de bains avec douche et une cave. Au rez-de-chaussée surélevé, un magnifique séjour triple traversant de plus de 41m² offrant salle à manger et salon avec cheminée, accompagné de sa grande cuisine ouverte. A l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC complètent le tout. Vous pourrez vous détendre dans un beau jardin, au calme, fleuri et rempli d'arbres fruitiers. La terrasse vous permettra de passer de bons moments autour d'un barbecue en famille ou entre amis. Pour finir, un garage attenant avec accès direct au jardin. A découvrir sans tarder ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à FONTENAY AUX ROSES, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette propriété moderne vous séduira par son espace de vie spacieux, comprenant une cuisine ouverte et une suite parentale avec accès à une terrasse. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires et un 2 pièces avec entrée indépendante, permettant d'obtenir un total de 5 chambres et 3 salles d'eau/bains. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un jardin bien entretenu. Le terrain offre la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules. Cette maison FONTENAY AUX ROSES à vendre est idéale pour toute la famille, avec de nombreux aménagements possibles selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-la sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Fontenay-aux-Roses, Hauts-de-Seine, Île-de-France, découvrez cette maison d'architecte de 1983, idéale pour un projet d'achat locaux professionnels Fontenay-aux-Roses. Située à proximité du RER Robinson, dans un quartier calme et pavillonnaire, elle offre 239 m2 habitables sur un terrain de 501 m2. En rez-de-jardin : garage double, buanderie, salle de sport (possibilité de transformer en chambre), salle d'eau, coin cuisine, chambre et sauna. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour cathédrale de 40 m2, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, avec accès à deux terrasses et au jardin. L'étage comprend 2 chambres, dont une suite parentale avec cheminée, dressing, salle de bains, terrasse, ainsi qu'un bureau et un balcon. Jardin bien exposé. Possibilité d'acquérir une parcelle contiguë de 120 m2. Une opportunité à ne pas manquer pour des locaux professionnels à acheter Fontenay-aux-Roses.

À Fontenay-aux-Roses, une maison de maître du 19e s. superbement rénovée, lumineuse et au calme absolu, avec six chambres et un élégant jardin. Construite en 1860, la maison, non mitoyenne et abritée des regards grâce aux hauts murs qui bordent la propriété, s'élève au centre d'une parcelle d'environ 530 m². Elle se déploie sur trois niveaux, auxquels il convient d'ajouter un sous-sol complet et un studio indépendant dans le jardin. Au rez-de-jardin, une lumineuse entrée distribue une salle de séjour, exposée au sud, composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Les pièces de vie ouvrent par trois hautes portes-fenêtres sur une terrasse qui surplombe le jardin. Elles communiquent largement avec une cuisine contemporaine éclairée selon deux orientations. Une porte-fenêtre, côté ouest, y donne accès à l'extérieur. Équipée de nombreux rangements, elle est organisée autour d'un îlot recevant un évier et conçu pour pouvoir y prendre le petit-déjeuner ou les collations. Le niveau comprend également des toilettes indépendantes et un accès au sous-sol. Au premier étage se trouvent deux chambres qui donnent sur le jardin et dominent les alentours, dont une avec garde-robe attenante, et un bureau. S'y ajoutent une confortable salle de bains - équipée d'une douche et d'une baignoire - et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage compte quatre chambres - deux côté jardin et deux côté rue - et une salle de bains. Un sous-sol complet parachève la maison, organisé en buanderie, cave et chaufferie/atelier. La toiture a été reprise en 2017. L'accès au jardin, espace paisible sans vis-à-vis, se fait par une terrasse pavée de pierre et ceinte d'une balustrade d'origine, ou bien directement depuis l'entrée de la propriété, en contournant la maison. Son aménagement a été soigneusement pensé par un paysagiste. À l'avant de la maison s'étend une cour ceinte de plantes, d'arbres, d'arbustes choisis pour les couleurs contrastées de leurs feuillages, où trois ou quatre voitures peuvent stationner. Enfin, une dépendance abrite un studio indépendant avec une petite cuisine, une salle de douche et des toilettes.

Coup de cœur du secteur

470 000 €

5 222 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Fontenay-aux-Roses (92)

À Fontenay-aux-Roses, Hauts-de-Seine (92), nous vous proposons à la vente cette charmante maison de ville, idéale pour un achat maison Fontenay-aux-Roses. Située à seulement 10 minutes du RER B, dans une rue calme, elle se trouve à 5 minutes du centre-ville. Cette maison de 90 m², édifiée sur un terrain de 128 m², est une base meulière entièrement rénovée et agrandie en 2012, avec double vitrage et volets électriques. Elle se compose sur trois niveaux : - Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, un bureau ou une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un vide sanitaire. - Au premier étage, une cuisine semi-séparée, un salon/salle à manger donnant sur une terrasse de 15 m². - Au deuxième étage, deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, faisant de cette maison à acheter Fontenay-aux-Roses une excellente opportunité pour les primo-accédants, les jeunes couples ou les investisseurs locatifs. Le bien bénéficie également de la sectorisation Lycée Marie-Curie à Sceaux.

Au centre ville de FONTENAY AUX ROSES, dans une rue calme et pavillonnaire. Magnifique maison en pierre meulière construite en 1910 sur une parcelle de 560 m². Au rez-de-chaussée un vaste salon de 35 m² traversant avec son parquet, ses cheminées et ses moulures. Une cuisine dinatoire de 16 m², une chambre ou bureau et un wc. Au premier étage, 2 grandes chambres, salle d'eau de 9 m² avec fenêtre et wc. Au dernier étage, 3 belles chambres. Sous-sol total avec belle hauteur sous plafond. Garage indépendant. Très beau jardin clos et sans vis à vis. Beaucoup de charme (cheminées, moulures, parquet, carreaux de ciments ...). Sectorisation lycée Marie Curie à SCEAUX Référence agence : 8713

iad France - Steven Michaux vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE EN COPROPRIÉTÉ – 5 PIÈCES (3 CHAMBRES + BUREAU) – TERRASSE PRIVATIVE & JARDIN PARTAGÉ – SECTEUR MARIE CURIE – RER B ET COMMERCES À PIEDSituée à Fontenay-aux-Roses dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette charmante maison en copropriété offre un cadre de vie paisible et familial. Elle est idéalement positionnée au cœur de la sectorisation Marie Curie, à proximité de tous les commerces et du RER B.Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour lumineux de plus de 25 m², prolongeant sur une terrasse intime de 9 m², parfaite pour des repas en extérieur. La cuisine indépendante de 19 m² crée un bel espace convivial, avec accès à une seconde terrasse et un jardin partagé orienté à l'ouest, idéal pour savourer les journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Au dernier niveau, une troisième chambre s'accompagne d'un bureau modulable pouvant facilement se transformer en suite parentale d'environ 15 m² (23,98 m² au sol).Un accès direct à la cave complète ce bien rare dans le secteur. Volumes généreux, extérieurs accueillants et proximité des écoles caractérisent cette maison chaleureuse et fonctionnelle à ne pas manquer. Aucune charge de copropriété. (Les visuels incluent des projections d’aménagement non contractuelles générées par IA.)Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété totalisant 7 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est déclaré à 0€ par mois (soit 0€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations concernant la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 91. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven Michaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 939561825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David Houiseau vous propose en exclusivité cette maison à vendre située à Fontenay-aux-Roses, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Ce bien familial de 170 m2 (200 m2 au sol) avec une annexe de 29 m2 habitable est édifié sur un terrain de plus de 700 m2, à seulement quelques minutes du RER B Robinson et des commerces locaux. La maison se compose de 5 chambres, dont un appartement indépendant de 2 pièces, offrant une belle opportunité d'achat maison Fontenay-aux-Roses.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, 2 chambres donnant sur le jardin avec salle de douche et WC, ainsi qu'une buanderie, une cave et une chaufferie récente. Le niveau principal présente un double séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin, une cuisine spacieuse et un WC séparé. Au dernier étage, une suite parentale avec salle de douche, 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le jardin arboré comprend une terrasse et l’annexe de 29 m2, équipée d’un séjour, d’une chambre, d’une kitchenette et d’une salle de douche avec WC, idéale pour la location (pouvant générer 800 € / mois en Airbnb). De plus, un garage pour une voiture et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.Cette maison à acheter à Fontenay-aux-Roses est parfaite pour une famille, offrant un cadre paisible, tout en bénéficiant d'une proximité avec le Lycée Marie Curie à Sceaux. Le DPE de la maison est en classe C grâce à l'isolation des combles et à l'installation d'une pompe à chaleur.Côté pratique : le centre-ville de Fontenay-aux-Roses est accessible en 5 minutes, le RER B Robinson en 5 minutes en voiture, et l'aéroport d'Orly à 18 minutes.Pour organiser une visite de ce bien : David Wizo, votre Manager iad Sénior. Vidéo, visite virtuelle et plan disponibles sur demande.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix : 1 045 000 euros. Prix hors honoraires : 1 020 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,45 % du prix hors honoraires) : 25 000 euros. Classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous avons le plaisir de vous présenter une maison à acheter à Fontenay-aux-Roses, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Ce programme intime comprend six maisons neuves, lumineuses et dotées de jardins, au design contemporain. Situées au calme, en cœur d’îlot, exposées Est-Ouest, elles bénéficient d’un accès par une voie privée, non loin du centre de Fontenay et de la station RER. La villa n°2, par exemple, dispose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une buanderie et d'un WC, ainsi que d'un espace de vie spacieux de 37m². Au premier étage, elle comprend 3 chambres de 13m², accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. Le second étage offre une suite parentale de 32m² avec salle de bains complète et terrasse de 20m². Les grandes baies vitrées, le chauffage au sol programmable par zone, les finitions haut de gamme, ainsi que le jardin privatif de 90m² orienté à l’ouest, en prolongement de l’espace de vie et de sa terrasse de 14m², sont des atouts qui méritent votre attention. La livraison est prévue pour fin 2027 / début 2028, avec des possibilités de personnalisation selon vos souhaits. Venez profiter des nombreux avantages d’une belle commune des Hauts-de-Seine, située à seulement 5 km de Paris porte de Chatillon.

Prix au m² le plus bas

500 000 €

2 890 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 173 m²
• 3 chambres
• 

Fontenay-aux-Roses (92)

iad France - Aurelien Belot vous propose à la vente une maison familiale avec un fort potentiel, située à Fontenay-aux-Roses, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette maison à acheter à Fontenay-aux-Roses se trouve dans un secteur résidentiel calme, au sein du quartier des Renards, à la limite du Plessis-Robinson. D'une superficie habitable de 173 m², elle s'étend sur un terrain de 520 m², résultat d'une division parcellaire. Répartie sur quatre niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée menant à une cuisine – salle à manger de 26,50 m², ouvrant sur une belle terrasse d’environ 170 m², ainsi qu’un séjour de 20 m², prolongé par une véranda de 5 m². À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les combles abritent deux chambres supplémentaires sous pente (7,31 m² et 8,35 m²). Le bien comprend également un sous-sol total de 50 m² donnant accès à un garage de 141 m² ainsi qu’à une cave de 30 m², portant la surface construite totale à environ 257 m². Une dépendance de 19 m² est également présente à proximité de la terrasse. Concernant la carte scolaire, l'établissement est rattaché au lycée Marie Curie (Sceaux), collège les Ormeaux et aux écoles maternelle et primaire Renard. Bien que des travaux soient à prévoir, les fenêtres sont en double vitrage et l'isolation extérieure a été réalisée. Cette maison à Fontenay-aux-Roses offre un potentiel d’aménagement rare dans un environnement recherché et verdoyant. À découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298, classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Belot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 818208548.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 388 000 €

4 596 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 302 m²
• 5 chambres
• 

Fontenay-aux-Roses (92)

Il est des lieux qui ne se racontent pas, mais qui se vivent. Cette demeure en fait partie. Édifiée en 1911 et sublimée au fil du temps par des extensions maîtrisées, cette propriété de caractère déploie aujourd’hui 302 m² habitables (plus de 500 m² utiles) sur une parcelle de 770 m². Dès les premiers pas, une atmosphère singulière s’impose : volumes généreux, lumière traversante, circulation fluide… chaque espace a été pensé avec exigence et raffinement. Le rez-de-chaussée révèle un art de vivre rare: Une cuisine dînatoire équipée, prolongée par son arrière-cuisine. Le vaste séjour triple réception, baigné de lumière, s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, et un WC. Une suite parentale de plain-pied, intime et confortable, avec salle de bains privative et wc séparés, vient parfaire ce niveau. En contrebas, un espace dédié à la convivialité accueille une salle de billard avec bar, véritable lieu de réception où se créent les souvenirs. À l’étage, le charme opère pleinement. Trois chambres élégantes, pensées comme des cocons, dont une suite avec mezzanine et sde/WC, accessible par une passerelle menant à un espace bibliothèque, confèrent à l’ensemble une dimension architecturale unique et inspirante. Une salle de bains, ainsi qu’un espace bien-être avec équipements sportifs, sauna et terrasse, invitent à ralentir et à profiter pleinement de chaque instant. Le sous-sol complet répond aux attentes les plus exigeantes : garage, cave à vin, buanderie et nombreux espaces de rangement. Un grand STUDIO INDEPENDANT aménagé avec entrée privative complète ce bien d’exception. Idéal pour recevoir, travailler en toute autonomie ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de sérénité, prolonge l’expérience avec élégance. Une propriété rare, parfaitement entretenue, pour une clientèle en quête d’exclusivité, de confort absolu et d’un art de vivre singulier. À proximité immédiate du quartier du Panorama, dans un environnement résidentiel conjuguant calme et dynamisme. Commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. Côté mobilité, la station de tram T6 se situe à environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la ligne 13 vers Paris. Une ligne de bus assure également une liaison fluide vers le RER B. L’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer l’attractivité et la desserte du secteur. Les établissements scolaires à proximité constituent un véritable atout pour les familles. Les grands axes routiers sont aisément accessibles, tandis que l’aéroport de Paris-Orly se rejoint rapidement en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Prix de vente 1 388 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 400 € et 8 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre POENSIN 06 66 07 52 65 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre POENSIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 830 039 129 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38477) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Peggy Prost vous propose: À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes du RER B Robinson, cette maison familiale non mitoyenne des années 50 en base meulière, offre un cadre de vie paisible, verdoyant et confortable. Implantée sur une parcelle de 305 m², la maison offre une surface de 84 m² habitables + bureau aménagé de 11 m² (non comptabilisé en habitable). Entièrement rénovée avec soin, elle est répartie sur trois niveaux, et nécessite aucun travaux. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d’une triple exposition. Le séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, propose un espace convivial de 23 m², avec un accès direct au jardin par un escalier. Une salle de douche avec WC ainsi qu’un dégagement avec rangements complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec WC et d’un accès aux combles, idéal pour du rangement. Le rez-de-jardin offre de beaux volumes fonctionnels avec une entrée équipée de rangements, une buanderie / chaufferie, un espace polyvalent pouvant accueillir un garage, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’un atelier / cave. La maison bénéficie de prestations recherchées : isolation des murs et de la toiture, double vitrage, pompe à chaleur et borne de recharge pour véhicule électrique, garantissant confort et maîtrise des consommations. À l’extérieur, un joli jardin arboré, agrémenté d’une terrasse en bois et de nombreuses essences végétales, offre un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Une maison saine, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur recherché. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 831960463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

92260 FONTENAY-AUX-ROSES - 15 MINUTES À PIEDS DU CENTRE VILLE - 10 MINUTES À PIEDS DU RER B ROBINSON - 10 MINUTES DU RER B FONTENAY-AUX-ROSES AVEC LE BUS 194 (proche de la maison) - 6 MINUTES DE L'ÉTANT COLBERT - MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX DE 4/5 PIECES Efficity, l'agence qui estime votre bien ligne, vous propose à la vente cette maison située dans un environnement calme, d'une superficie de 95 m2 (118 m2 au total) sur un terrain de 305 m2. Maison familiale non mitoyenne des années 50 en base meulière entièrement restaurée sur 2 niveaux (plus un rez-de-jardin), se compose de : - au 1er niveau : un dégagement avec placards, salle de douche avec WC, une belle pièce à vivre lumineuse, triple exposition sud/ouest/nord avec cuisine ouverte entièrement équipée de 23 m2. Avec escalier pour accès au jardin. - au niveau 2 : 3 chambres, 1 salle de bain et WC séparé, un accès aux combles pour stockage, - au rez-de-jardin : une entrée, idéale pour penderie et rangement des chaussures, une buanderie / chaufferie, un espace garage ou bureau, un espace atelier/cave. Les murs de la maison sont isolés ainsi que la toiture, double vitrage, pompe à chaleur, recharge voiture électrique, 2 abris de jardin, une pergola, complètent cette charmante maison. Un joli jardin de 260 m2 arboré, avec terrasse en bois et de nombreuses espèces végétales. Une véritable maison « coup de coeur » ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christel Anne Gabard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°495290397. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison d'architecte à vendre à Fontenay-aux-Roses, située dans un quartier calme et pavillonnaire des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une superficie de 240 m² habitables sur un terrain de 500 m², ce bien rare présente de nombreux atouts. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage double, une buanderie, une salle de sport (qui peut également servir de chambre) avec douche, une chambre et un sauna. Au rez-de-chaussée, le séjour cathédrale, le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine équipée s'ouvrent sur deux terrasses de plain-pied menant au jardin. Les WC sont séparés. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres, dont une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de douche, un bureau, des WC et un balcon. Le jardin entoure la maison, offrant un cadre agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 et 5500.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.