Achat Maison à Foussignargues (30) : 1 490 annonces

Prix au m² le plus bas

225 000 €

1 563 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Foussignargues (30)

Découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée, alliant caractère, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. La partie nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale située au premier étage, ainsi que deux salles d’eau modernes. Un véritable atout : la maison peut être divisée en deux appartements indépendants, chacun disposant de son propre accès. Une opportunité parfaite pour un projet familial, locatif ou mixte. À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré de 2 373 m², très bien entretenu, comprenant un puits et une cabane en bambou, apportant une touche d’originalité et de sérénité à l’ensemble. Située à proximité des commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible. ref: 26031166 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison pleine de charme est située à Payzac, dans un petit hameau pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une superficie de 61 m², cette maison en pierre offre une vue dégagée sur les collines ardéchoises et se trouve à moins de 15 minutes des commodités. **Caractéristiques principales :** - Superficie : 61 m² habitables à rénover - Pièces : 3 chambres, une pièce à vivre, une salle d’eau et un WC - Sous-sol : Cave et atelier - Terrasse : Grande terrasse à l'entrée, idéale pour des moments conviviaux - Terrain : 3000 m², plat en partie constructible et arboré avec une petite dépendance en pierres - Vue : Dégagée sur le paysage environnant - Stationnement : Facile et aisé. Cette maison à acheter à Payzac nécessite des travaux pour être rendue habitable, ce qui en fait une belle opportunité pour un pied-à-terre de vacances ou une résidence principale. **Les atouts :** 1. Un environnement calme et serein. 2. Une vue dégagée sur un cadre verdoyant. 3. Le charme de la pierre. 4. Une grande terrasse pour profiter des beaux jours. 5. Un vaste terrain garantissant tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Payzac et de vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ORPI DRÔME ARDÈCHE, le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6805.

En exclusivité dans vos agences ORPI! Maison de plain-pied aux prestations soignées, située dans un environnement calme. Ce bien se compose d'un espace jour ouvert comprenant cuisine, salle à manger salon avec de larges ouvertures sur l'extérieur, optimisant la lumière naturelle. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, salle de bains fonctionnelle et WC indépendant. Les annexes : Un garage attenant mais non communiquant , offrant un espace de stockage généreux. Extérieur : Terrain plat ne nécessitant aucun aménagement lourd, idéal pour créer une terrasse ou installer une piscine. Maison économe, aux normes actuelles, garantissant une faible consommation énergétique Référence agence : 3639

Située à la lisière de Barjac classé ''village de caractère'' cette propriété et son terrain d'exception rare par sa surface 2620m² vous offre un sentiment de liberté absolue. Cette situation privilégiée, légèrement en retrait du village vous garantie une intimité totale tout en restant à quelques minutes des commodités. La piscine entièrement sécurisée s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Un lieu de fraicheur indispensable l'été entouré de larges plages. La maison de 1985 sobre et fonctionnelle s'efface pour laisser place à son environnement. Lumineuse et ouverte sur l'extérieur elle constitue une base idéale pour un projet de résidence secondaire facile à vivre ou une habitation principale centrée sur la nature. On achète ici une adresse, c'est un luxe rare que de posséder un tel terrain si proche de Barjac. Un emplacement stratégique entre Gard et Ardèche : Barjac est un village authentique célèbre pour ses foires aux antiquités et son élégance Renaissance. La vallée de la Cèze avec de magnifiques coins de baignades et ses villages perchés. Les gorges de l'Ardèche à deux pas pour le canoë, les randonnées, et la découverte de la grotte Chauvet. Une opportunité pour ceux qui cherche un lieu de vie apaisant : à découvrir en exclusivité avec votre AGENCE ORPI. Référence agence : 2807

En exclusivité, au coeur d'Alès, dans une rue calme à sens unique, cette maison individuelle des années 70 offre un potentiel remarquable. Sur une parcelle de 633 m², le terrain plein sud est piscinable. À l'étage, profitez d'un grand double séjour traversant, ouvert sur une terrasse couverte, avec trois chambres, salle de bain et toilettes. Le rez-de-chaussée propose deux pièces de jeu, un garage et un espace potentiel pour une dépendance locative. Que ce soit pour un investissement ou une résidence principale multigénérationnelle, venez découvrir ce bien clôturé, prêt à être aménagé selon vos projets. pour une visite apellez / françoise Mazaudier 0695829243 IMMOVANCE ALES Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2485.00 et 3363.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Francoise MAZAUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443409545

PROCHE D'ALÈS KW PARTNERS vous présente en NOUVEAUTÉ cette propriété de campagne de 323 m² à RIVIERES (30430) située à 19 km d'Alès. Le terrain du bien s'étend sur 40 000 m² avec 3 maisons indépendantes et une piscine. La nationale N106 est accessible à 19 km. Il y a deux restaurants et une boulangerie à proximité de la propriété. Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Adrien TRACANELLI Carte T 951306307

Maison à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison neuve à construire avec une surface habitable de 80 m², idéale pour réaliser votre projet de vie. Conçue pour le confort, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de trois chambres fonctionnelles et d'un cellier pratique. La maison est implantée sur un terrain de 262 m², offrant un extérieur facilement aménageable pour vos moments de détente. Pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Saint-Privat-des-Vieux, Les Toits de France, constructeur en CCMI, vous assure un suivi complet et des délais respectés. Ce projet est parfait pour les primo-accédants à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux.

Vente Maison T3 - 40 m² - Chambonas (07140) - Les Vans Coup de coeur assuré ! Maison lumineuse et sans vis-à-vis, idéalement situé à Chambonas - Les Vans. Uniquement pour investisseurs - Avec la certitude d'un loyer garanti - 7 800 euros annuel (650 euros / mois). Construction : 1967 Situé en plein coeur d'un complexe de loisirs avec piscine, proche de toutes les commodités, cet belle maison se compose de : - Un séjour lumineux de 16 m², ouvert sur une belle terrasse sans vis-à-vis et exposé plein sud, - Une cuisine ouverte aménagée et équipée. - Une chambre confortable de 10 m² en rez-de-chaussée-de-chaussée, - Une seconde chambre de 11m2 en mezzanine, - Une salle d'eau de 5m2 avec WC. Équipements et prestations : - Fenêtres Bois double vitrage, - Volets battants, - Chauffage électrique individuel, - Accès fibre optique. - Piscines et aire de jeux au sein de la résidence - Parc arboré - Terrain multisports, tables de ping pong, terrain de pétanque. Charges et fiscalité : Taxe foncière : 164 euros / an Atouts supplémentaires : Résidence proche de toutes commodités à pied. Vous profiterez également d'une magnifique piscine de 2026, d'une aire de jeux et d'un parc arboré au sein de la résidence. DPE : en cours Je vous propose cette propriété au prix de 143 000.00 euros HAI dont 5,93% d'honoraires à charge acquéreur soit 135 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fiche N°Id-EXP173769 : Maison a vendre Sud Ardèche 07140 / EXCLUSIVITE. A quelques minutes des Vans, sur la commune des Assions, jolie bâtisse en pierre de pays offrant environ 75m² habitable. sur 2 niveaux, elle propose une belle pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, en rez de jardin, une pièce à aménager de 33m². Terrain plat et arboré de 540m², quartier calme, très belle vue dominante, à 6 minutes du centre des Vans. A Saisir, idéal pied à terre, proche des commerces. REF/ 1325. - Mentions légales : Proposé à la vente à 193000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 351 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2270 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP180236 : maison a vendre Nord Gard 30500 / A 2 minutes de Saint Ambroix, en position dominante avec superbe vue, belle villa de 1981 d'environ 137m² habitable. Elle offre une cuisine ouverte sur spacieux séjour, 2 chambres, salle de bain et douche, des combles isolés et aménageables d'env. 50m². Véranda ensoleillée dominant le terrain de 2060m² clos et arboré. Un Studio indépendant de 20m², bel espace piscine avec cuisine d'été et four a pizza. Quartier calme à proximité des commerces.. REF/ 23226. - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 187 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1830 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

07140 - A 20 minutes du centre village des Vans, Dans un cadre en pleine nature, avec une vue dégagée et plongeante sur l’environnement, Maison mitoyenne en pierre située dans un hameau, d’une surface d’environ 147 m². Elle offre 4 chambres et un agencement réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : trois chambres, une salle d’eau, un WC et un petit salon. Au premier étage : une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC ainsi qu’une chambre. La maison dispose de deux terrasses, dont une couverte, ainsi que d’un jardin attenant de 5270m². L’espace piscine, (à rénover) bénéficie d’une vue dégagée propice à la détente. Le bien comprend également plusieurs dépendances : caves, clède et atelier. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation mais conserve un certain charme et un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 26041168 ITC IMMOBILIER

Venez découvrir cette maison dans un quartier très calme de St Martin de Valgalgues, composée au 1er étage d'un grand séjour/salon donnant sur une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez de chaussée, vous trouverez un second salon desservant sur 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un grand garage. Le tout sur un terrain de près de 500m2. Coté technique : tout a l' égout, clim réversible, radiateur électrique, double vitrage, terrain clôturé. A visiter sans tarder !! Bien proposé par Paul ALLAIS EI, agent commercial (RSAC 990069064)

En exclusivité dans vos agences ORPI, nous vous invitons à découvrir cette belle maison à acheter à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable d'environ 130 m², cette propriété se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une située de plain-pied, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage. La cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger crée un espace de vie chaleureux, prolongé par une agréable véranda, inondée de lumière durant toute la journée. La maison dispose d'une excellente isolation et d'une toiture en excellent état, garantissant confort et tranquillité. Un mazet indépendant d'environ 20 m² ajoute une valeur supplémentaire à cette vente maison à Saint-Ambroix, offrant des possibilités pour la location saisonnière ou un gîte. À l'extérieur, un terrain magnifiquement arboré, agrémenté de vingt oliviers, d'un bassin à poissons de 10 x 2 m et d'une piscine creusée de 6 x 3 m, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un spacieux garage de 60 m² complète les atouts de ce bien.

À seulement dix minutes d'Alès, cette maison à vendre à Rousson se révèle être un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de sérénité. Son principal atout est sa piscine couverte de 50 m², garantissant des moments de baignade tout au long de l'année. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété s'étend sur une parcelle spacieuse de 3 176 m², offrant un cadre paisible sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison Rousson à acheter ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur le marché de la vente maison Rousson, et planifiez rapidement une visite privée sur rendez-vous. Référence agence : 3536

Prix au m² le plus bas

160 000 €

833 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 192 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Foussignargues (30)

iad France - Justine Petit vous propose: Découvrez ce bien rare, composé d'un appartement et d'une petite maison 40m2 pouvant communiquer par une pièce annexe, offrant une surface totale de 192m2. Avec grande terrasse, cave et parking. Le premier appartement de 123 m2 se compose d'un grand séjour lumineux de 48 m2 donnant sur la terrasse, deux grandes chambres, une vaste salle d'eau, une cuisine indépendante et une entrée spacieuse. Une grande terrasse de presque 50 m2 vous permettra de profiter de l'extérieur et des beaux jours tout en contemplant les collines environnantes en toute tranquillité. Des combles aménageables de 80 m2 offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable ou de créer un espace de stockage supplémentaire. La petite maison de 40 m2, récemment rénové, est indépendante et permet ainsi de mettre en place différents projets: Parfait pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif ou développer une activité professionnelle. Une pièce de liaison de 29 m2 peut relier les deux, simplement en installant un escalier, ouvrant la voie à de multiples aménagements et permettant d'accueillir une grande famille en créant ainsi un habitat de 192m2. Elle donne également l'accès à la cave de 21 m2. Une parcelle non attenante mais proche de 144 m2 de terrain offre plusieurs places de parking privatives. La maison dispose du tout à l'égout et le chauffage est au bois et électrique. Les menuiseries sont en double vitrage. Bien qu'ayant besoin d'une isolation plus performante, cet ensemble, rénové avec goût, est habitable de suite sans avoir d'autres travaux à prévoir. Situation idéale, à proximité de toutes les commodités, cet ensemble est une véritable opportunité à saisir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. De préférence par téléphone, merci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 566 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Une maison pensée pour votre famille ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à BERRIAS ET CASTELJAU sur un terrain de 1660 m2. Avec ses beaux volumes, sa cuisine ouverte et ses chambres confortables, cette maison de 100 m2 avec garage intégré répond aux besoins du quotidien tout en offrant un espace agréable à vivre. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison) : 280 000 € TTC (Frais de notaire, et raccordements non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez : Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc 06 46 26 20 66

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Une maison familiale au charme intemporel ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à BERRIAS ET CASTELJAU sur un terrain de 1660 m2. Cette maison de 160 m2 allie authenticité et confort moderne. Son espace de vie convivial et ses 4 chambres lumineuses en font un lieu idéal pour accueillir toute la famille. Ce projet est présenté à titre d'exemple et reste 100 % personnalisable. Nous vous accompagnons à chaque étape, du premier échange jusqu'à la remise des clés. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison) : 465 000 € TTC (Frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez : Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc 06 46 26 20 66

À vendre, au cœur du sud de l'Ardèche, à proximité des Vans, se trouve un authentique mas en pierre de 170,33 m² alliant charme et caractère dans un environnement privilégié. Cette maison à vendre à Banne est élevée sur plusieurs niveaux et propose, en rez-de-chaussée, quatre chambres, une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Le premier étage dévoile un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. Deux terrasses couvertes prolongent cet espace, accessibles depuis le salon et également depuis le jardin par un escalier extérieur, idéales pour profiter du cadre naturel environnant. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec salle de bain, offrant un espace intime et indépendant. Un garage et une grange complètent ce bien implanté sur un terrain de 4 923 m². De plus, des panneaux solaires sont installés dans le jardin. Située à proximité immédiate des activités touristiques prisées de la région Rhône-Alpes, cette maison Banne à vendre bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour profiter pleinement du cadre de vie ardéchois. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famille ou à un projet de chambres d'hôtes, grâce à ses volumes et à sa configuration adaptée à l'accueil. Contactez-nous sans attendre pour découvrir cette superbe propriété. Réf:194776

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Michel-de-Dèze, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. En pleine nature et offrant une vue imprenable sur les Cévennes, cette maison de caractère propose environ 171 m² habitables, ainsi que de nombreuses dépendances, incluant un garage de 28 m², deux caves, une véranda et deux pièces annexes habitables. Le terrain s'étend sur près de 6 hectares, joliment aménagé en restanques arborées, à une altitude d'environ 570 mètres. La maison principale comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Vous apprécierez le séjour chaleureux doté d'une cheminée à l'ancienne avec un four à bois, ainsi qu'une véranda attenante aménagée en cuisine d'été. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC à l'étage. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers inclus.Les dépendances comprennent un garage d'environ 28 m², deux caves et deux pièces annexes avec accès indépendant, idéales pour des chambres supplémentaires ou un bureau. Le terrain, véritable havre de paix, comprend une belle châtaigneraie, une source naturelle et un bassin de rétention pour une abondance d'eau. Parfait pour un projet de permaculture ou simplement pour profiter de la nature.Ce bien rare à fort potentiel nécessite quelques travaux, notamment la mise aux normes de l'assainissement individuel et le remplacement de menuiseries pour un meilleur confort thermique. Que vous envisagiez un projet de résidence principale, secondaire ou familial, cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Dèze est faite pour vous. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Devenez propriétaire de votre première maison ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à Berrias-et-Casteljau idéalement situé avec Jolie vue dégagée sur un terrain de 1660 m2. Un modèle optimisé de 77 m2, moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat. Profitez d'un espace optimisé, économe en énergie et personnalisable selon vos envies. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison) : 223 500 € TTC (hors frais annexes). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez : Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc 06 46 26 20 66

Située à Malarce-sur-la-Thines (07140), cette propriété typiquement cévenoleoffre un cadre exceptionnel mêlant nature et tranquillité. Nichée dans un environnement préservé au bout d'une piste , elle bénéficie d'une vue panoramique et d'un calme absolu. Proche de la nature, cette maison est idéale pour les amoureux de grands espaces, de vues dégagéeet de sérénité. Cette maison de 150 m² sur un terrain de plus de 12ha constitué de terrasses et foret se compose d'une maison principale d'environ 113 m² regroupant une pièce à vivre avec mezzanine, 2 chambres spacieuses, une salle de bain. Elle dispose également d'une grande terrasse offrant une panorama imprenable sur la valléeEn annexe, un second logement d'environ 50 m² comprenant une pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau, une terrasse et une cave. Les nombreuses dépendances telles qu'un cellier, des caves et un atelier offrent un espace de stockage supplémentaire. Enfin, un bassin en béton alimenté par une source , servant de petite piscine naturelle, complète cet ensemble unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955

Maison rénovée avec garage et jardin – À deux pas du cœur de ville d'Alès ! Située à proximité immédiate des commodités et du centre-ville d'Alès, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un spacieux garage d'environ 50 m², idéal pour stationner, stocker ou bricoler. Une pièce brute avec accès au jardin complète ce niveau. À l'étage, se situent l'habitation principale qui se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un balcon vient prolonger agréablement l'espace de vie. La maison dispose de prestations récentes et performantes : Électricité entièrement refaite Tableau électrique neuf Pompe à chaleur (air/eau) récente (1 an) Cumulus thermodynamique Toiture isolée Exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée L'ensemble est implanter sur un terrain clôturé de 200m2. Les + : •Emplacement proche du centre-ville et des commodités •Grand garage de 50 m² •Jardin + stationnement •Équipements récents et économiques •Maison fonctionnelle et lumineuse •Très bon rapport qualité / prix Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.948769

Nichée dans un écrin de nature préservée, cette magnifique propriété à vendre à LES VANS, en Ardèche (07), Rhône-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel. Établie sur un terrain d'environ 8 700 m², elle est bordée par une rivière aux eaux cristallines, agrémentée de petites plages naturelles idéales pour la baignade et la détente. Avec près de 450 m² de potentiel habitable, cette propriété comprend une habitation principale et plusieurs espaces dédiés à l'accueil touristique, ce qui permet d'envisager tant une résidence familiale qu'un projet d'activité. La partie privative, chaleureuse et spacieuse, dispose de cinq grandes chambres, de deux bureaux, et de vastes salons ouverts sur l'extérieur, favorisant une atmosphère conviviale axée sur la nature. La propriété inclut également trois gîtes indépendants, chacun avec son propre espace extérieur, offrant confort et intimité aux visiteurs. De plus, trois hébergements insolites viennent compléter le tout, promettant une expérience unique en pleine nature, attirant une clientèle en quête de séjours atypiques. Une grande dépendance d'environ 187 m², récemment rénovée, enrichit la propriété, offrant un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux niveaux supplémentaires selon les projets envisagés. Le terrain, jonché d'arbres centenaires et d'une riche variété végétale, présente un havre de paix verdoyant. La rivière qui longe la propriété, en eau toute l'année, constitue un véritable espace naturel de baignade et de fraîcheur durant l'été. À moins de cinq minutes des commodités, cette propriété permet de profiter de la proximité de sites emblématiques, tels que la Grotte Chauvet, le Bois de Païolive et le fameux Pont d’Arc, des incontournables entre Ardèche et Gard. C'est une occasion rare pour un achat de propriété à LES VANS.

À la recherche d'une maison à acheter à Bordezac ? Ne manquez pas cette magnifique villa de 1985, d'une superficie de 148 m², située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la vallée et un terrain arboré. Elle se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et de quatre chambres, dont deux disposent d'un accès indépendant à l'étage. Le gros œuvre est en parfait état et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Pour une visite, contactez votre agent ORPI. Référence agence : 3352.

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Une maison familiale au charme intemporel ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à BERRIAS ET CASTELJAU sur un terrain de 1660 m2. Cette maison de 160 m2 allie authenticité et confort moderne. Son espace de vie convivial et ses 5 chambres lumineuses en font un lieu idéal pour accueillir toute la famille. Ce projet est présenté à titre d'exemple et reste 100 % personnalisable. Nous vous accompagnons à chaque étape, du premier échange jusqu'à la remise des clés. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison) : 483 800 € TTC (Frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez : Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc 06 46 26 20 66

Charmante villa des années 80 + garage/atelier 70m² prête à vivre offrant 67m² de surface habitable + véranda 12m² dont un séjour/salon avec cheminée/insert - cuisine ouverte 36m² 2 chambres, sdb, wc - clim / abri couvert sur l'arrière en dépendance grand garage/atelier/cuisine d'été/sanitaire 70m² entourée d'env. 5600 m² de terrain clos avec petite piscine hors sol bénéficiant d'une situation dominante plein sud avec très jolie vue sur les montagnes, au calme, à découvrir

*** MAISON DE VILLAGE T4 DE 119 M² AVEC CAVE ET JARDIN – ROUSSON, GARD *** Venez explorer cette maison Rousson à vendre, offrant 119 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec un espace de rangement et une vaste cave. Au premier étage, la maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bain et un autre WC. Enfin, au dernier étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau avec WC. Un stationnement est possible sur la parcelle. La maison dispose également d'un jardin en face, parfait pour créer un potager ou pour le bien-être des enfants, ainsi qu'un puits. Les atouts de cette maison incluent une toiture entièrement refaite l'année dernière, des panneaux photovoltaïques, un store électrique, du double vitrage, une chaudière neuve de dernière génération, une bonne orientation et un DPE en C. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Rousson, à visiter rapidement. Cette annonce référence 328322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 149 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'achat d'une propriété à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette bien se situe dans un secteur recherché, à la frontière nord du Gard et du sud de l'Ardèche. Avec ses 152 m² habitables, cette demeure offre des volumes spacieux, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Pour le télétravail, un bureau est également disponible, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC. Un jardin d’hiver agrémente cette propriété, ajoutant une pièce de vie supplémentaire. De plus, des terrasses couvertes permettent de profiter de la vue tout au long de l'année, et un garage ainsi qu'une salle de jeu complètent le tout. Établie sur un terrain de 33 620 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel : calme, nature omniprésente, sans aucune nuisance ni promiscuité. Idéal pour les amoureux de la nature désireux d'une vie en partie autonome, cette maison est alimentée par une source d’eau et dispose d'une installation de panneaux solaires couplés à des batteries, assurant ainsi une indépendance énergétique tout en restant proches des commodités de Saint-Ambroix. Ref : 26031144 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Traditionnelle de Plain-pied au Cœur des Cévennes à Concoules, GardSituée au cœur des Cévennes, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied offre une surface habitable de 75 m², implantée sur un terrain arboré de 2875 m² avec accès direct à un cours d'eau. Caractéristiques de la maison :- 2 chambres avec placards muraux - 1 vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux. - 1 salle de bains et 1 toilette séparé pour plus de confort. - 1 garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. - 1 terrasse pour profiter du calme environnant. Construit en 1977, ce bien dispose d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux importants sur la toiture ont été réalisés (facture de 24000 € TTC prévue en 2025) avec assurance décennale de 10 ans. L'emplacement est idéal, à proximité d'une supérette locale et de l'établissement Cézarenque (ESAT) proposant divers produits de qualité. Le potentiel de développement est important avec la possibilité d'agrandir la maison. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour personaliser l'intérieur. La maison est actuellement louée avec un bail d'un an renouvelable, l'échéance étant fixée au 31 juillet 2026. Venez découvrir cette maison pleine de charme, une opportunité d'achat de maison à Concoules, tout en profitant de la tranquillité des Cévennes, proche des commodités locales. Contactez l'agence au 04 66 24 31 33 ou Patrick AUDIGIER au 06 80 81 02 68. Référence agence : 3464

Charmante maison de 150 m² habitables, entièrement restaurée, offrant 3 chambres et de beaux volumes. Chauffage central au gaz et toiture récente. A l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une cour, idéales pour les moments de détente. Maison pleine de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne. A découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 66 24 58 76 ou sur barjac-immobilier.com

Bien le moins consommateur d'énergie

120 000 €

1 176 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Foussignargues (30)

Spécial investisseur, maison avec locataire:Au coeur du village touristique de Méjannes le Clap dans le Gard, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine semi-ouverte et d'une loggia. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec vue sur la place du village, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, une agréable cour sans vis à vis et un garage d'environ 20m2 complètent ce bien.Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage et de la fibre. La façade et la toiture ont été rénovées.La maison est vendue louée.Montant de la taxe foncière: 785€Charges de copropriété : 430€/an Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634