Achat Maison dans le quartier Urbain à Fumel (47) : 12 annonces

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à FUMEL, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Bénéficiant d'un magnifique jardin clos de murs, cette maison comprend un ancien local commercial avec une entrée indépendante et plusieurs dépendances. Les beaux volumes et les éléments anciens lui confèrent un charme indéniable. Ce bien est idéal pour une famille recherchant de l'espace tout en étant à quelques pas des commodités. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.94%. Prix hors honoraires : 136000 €. Pour plus d'informations sur nos honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur notre site.

À FUMEL, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison de ville de 120 m² représente une belle opportunité pour une achat maison FUMEL, surtout pour les passionnés de rénovation. La structure est en excellent état et vous pouvez repenser l'intérieur selon vos envies. En détail : - Rez-de-chaussée : un ancien local commercial de 60 m² avec cour intérieure. - À l'étage : 60 m² à aménager en 3 chambres et 1 salle de bain. - Combles aménageables : possibilité d'ajouter une 4ème chambre. - Cave en sous-sol. Située à deux pas du centre-ville et des commerces, cette maison FUMEL à vendre vous permet de créer un intérieur sur-mesure, parfaitement adapté à votre mode de vie. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 28 750 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Coup de cœur du secteur

28 750 €

238 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 121 m²
• Terrain 170 m²
• 

Quartier Urbain

Fumel (47)

Maison de ville à rénover, située à FUMEL, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette maison FUMEL à vendre offre un potentiel d'environ 120m² habitables, se décomposant comme suit : au rez-de-chaussée, une surface de 55m² (ancien local commercial) accompagnée d'une cour intérieure de 86m², et au premier étage, un plateau de 66m². Il est également possible d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable. Divers projets peuvent être envisagés. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15%. Prix hors honoraires : 25 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à vendre à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Située dans la charmante ville de Fumel (47500), cette maison de ville sur deux niveaux bénéficie d'une exposition plein sud, ce qui lui confère une luminosité naturelle agréable. Idéalement placée, elle se trouve à proximité immédiate d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, un atout majeur pour les familles. La connectivité est optimisée grâce à la fibre disponible. Les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements quotidiens et offrent un cadre de vie pratique. À l'extérieur, cette propriété comprend une véranda, une place de parking extérieure ainsi qu'un garage, garantissant des solutions de stationnement adaptées. Les menuiseries en double vitrage, ainsi que la porte-fenêtre et la baie vitrée, assurent une excellente isolation thermique et phonique. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 134 m², répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour une famille. La cuisine aménagée et ouverte apporte modernité et fonctionnalité à l'espace de vie, et le séjour, équipé d'une cheminée, invite à la convivialité. La salle de bains est dotée d'une douche cabine et de WC séparés, assurant confort et commodité. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige Bourgade, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 890 868 409.

Maison à vendre à FUMEL, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette habitation sur sous-sol offre plus de 140 m² habitables rénovés ainsi que des garages. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, au cœur de la ville tout en étant au calme, cette maison familiale se trouve sur un terrain clos de 1600 m² avec une vue dominante. Elle présente également la possibilité de rentabilité locative grâce à une chambre indépendante. Vous pouvez consulter une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle dans la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5,2 %. Le prix hors honoraires est de 205000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, vous pouvez consulter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement affiche une consommation énergétique excessive, classée F.

3 personnes déjà intéressées

56 000 €

949 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Urbain

Fumel (47)

Découvrez cette maison FUMEL à vendre, une maison de ville mitoyenne d'environ 59 m² habitables, idéalement située en centre-bourg dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À quelques pas des écoles et des commerces, cette habitation comprend au rez-de-chaussée un séjour, une salle de bain et une cuisine avec accès à une cour. À l'étage, vous y trouverez une chambre et un espace bureau donnant sur une terrasse couverte. Ce bien présente un rapport locatif très intéressant, ce qui en fait une excellente opportunité pour tout achat maison FUMEL. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 50 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Matthias Bellon vous présente une maison en pierre du XIIIᵉ siècle à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. À proximité du magnifique château de Fumel, cette maison exceptionnelle, d'une superficie de 322 m² habitables et entourée d'un jardin paysager de 700 m², vous plonge dans un cadre chargé d'histoire tout en offrant le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse salle à manger de 36 m², idéale pour des repas conviviaux. La cuisine de 36 m², soigneusement aménagée, est également parfaite pour partager des moments en famille. Une chambre indépendante de 28 m², au rez-de-jardin, avec sa propre salle d'eau et WC, offre de belles possibilités de revenus locatifs grâce à son aménagement adapté pour une location saisonnière. Au premier étage, un bureau lumineux de 30 m² vous incitera à la réflexion et à la concentration. Vous y trouverez également une chambre ou lingerie de 15,5 m² et une grande pièce polyvalente de 40 m², offrant un confort optimal pour vos moments de détente. La bibliothèque de 25 m² crée une atmosphère paisible, parfaite pour les amoureux des livres. À cet étage, une salle de bain avec WC simplifie votre quotidien. Au deuxième étage, deux confortables chambres de 15 m² et 25 m² vous garantiront tranquillité et repos, accompagnées d'une salle d'eau pour compléter l'étage. À l'extérieur, le jardin paysager constitue une belle extension de cette maison à vendre, propice aux repas en plein air ou aux moments de détente, tout en bénéficiant de la vue sur le château de Fumel. Cette maison à acheter à Fumel présente de nombreux avantages : son architecture authentique, ses grands volumes lumineux, et la possibilité de rentabilité locative grâce à la chambre indépendante. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, renforce son attrait, alliant sérénité et praticité. Si vivre dans un lieu au riche passé tout en profitant de modernité est votre rêve, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien reste également accessible à mes collègues ; n'hésitez pas à me solliciter si vous avez des clients intéressés par la vente de cette maison à Fumel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Matthias Bellon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC d'Agen sous le numéro 510352776.

Maison en pierre à vendre à FUMEL, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien dispose d'un grand garage et d'une dépendance, le tout sur un terrain clos, arboré et fleuri de plus de 800 m². Avec de beaux volumes et le charme de l'ancien, cette maison bourgeoise en position dominante est idéale pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes de charme. Honoraires à charge acquéreur : 6,94 %. Prix hors honoraires : 173 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison sur sous-sol en pierre de 71 m2 habitable, 2 chambres + grande pièce à vivre idéalement située proche du centre-ville de Fumel et des commerces. Implantée sur un terrain arboré de 2 156 m2, elle offre une pièce de vie lumineuse de 26 m2, deux chambres avec placards intégrés et bénéficie de rénovations énergétiques récentes, dont une pompe à chaleur installée en mars 2025, l'isolation des combles et des menuiseries double vitrage. Le sous-sol complet de 75 m2 constitue un vaste garage offrant un important potentiel d'aménagement ou de stockage. Les extérieurs comprennent une dépendance et deux puits, idéals pour l'entretien du jardin. Performance énergétique améliorée, terrain plat et arboré, emplacement stratégique proche des commodités : un bien parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant tranquillité et praticité.

Découvrez cette belle maison à vendre à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine. Avec une superficie d'environ 139 m², cette maison de ville entièrement rénovée vous offre un cadre de vie agréable sur deux niveaux, tous deux accessibles de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une chambre, des WC et une réserve. L'étage se compose d'un vaste palier-bureau qui sert d'accès à une salle d'eau moderne dotée d'une grande douche, d'une double vasque et de WC discrets derrière une cloison. Vous y trouverez également un salon chaleureux avec un insert, ainsi que deux grandes chambres de 22 à 23 m². Une véranda de 35 m² vient compléter cette offre. La maison bénéficie de menuiseries PVC à double vitrage, est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Son emplacement privilégié à proximité des écoles et des commodités en fait un bien idéal pour les familles. Avec un garage sous la terrasse et sa proximité avec le Lot et la Dordogne, elle représente aussi une excellente maison à acheter à Fumel pour des vacances inoubliables, tout en permettant la découverte des bastides et châteaux de la région. Cette annonce, référencée sous *Charlène*, est parfaite pour les couples, les familles ou les vacanciers ! Le prix de cette maison est de 128 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 130 m², située dans un quartier tranquille de Fumel, parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1930, cette demeure s'étend sur deux niveaux et offre un intérieur harmonieux et bien pensé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Le rez-de-jardin propose un espace modulable, pouvant être transformé en une quatrième chambre selon vos besoins. Le jardin de 800 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Modernisée avec soin, la maison est équipée de systèmes énergétiques performants, incluant une pompe à chaleur, des climatiseurs réversibles et un chauffe-eau thermodynamique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le quartier est particulièrement prisé des familles grâce à sa proximité avec plusieurs établissements scolaires. Les écoles maternelles se trouvent à moins de 500 mètres, tandis que le Collège Kléber Thoueilles et le lycée sont situés à environ 600 mètres. De plus, la station de train Monsempron-Libos, accessible en quelques minutes à pied, facilite vos déplacements vers les principaux axes de transport. Caractéristiques techniques - Surface : 130 m² - Année de construction : 1930 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution de l'eau : Chauffe-eau thermodynamique - DPE : C - Terrain : 800 m² Mentions légales : Les éléments fournis ci-dessus sont communiqués à titre indicatif et ne remplacent pas les démarches de vérification nécessaires. Il appartient à chaque acquéreur de réaliser les contrôles préalables (diagnostics, expertises géotechniques, vérifications urbanistiques et conformité réglementaire) ainsi que le contrôle des archives cadastrales et fiscales lorsque pertinent. Pour consulter les informations officielles relatives aux aléas et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

FUMEL – Maison de plain-pied de 160 m² avec 4 chambres, double espace de vie sur un terrain de 1 249 m² et garage de 70 m². Dans un quartier résidentiel paisible de Fumel, cette maison à vendre, bâtie en 2004, offre un cadre de vie agréable, idéalement située à proximité des écoles. Intérieur : L'habitation présente un séjour lumineux, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les espaces sont équilibrés et fonctionnels, avec de nombreux rangements intégrés. Un ancien garage a été transformé en seconde cuisine avec salle à manger, apportant un espace supplémentaire polyvalent pour un projet familial élargi, un espace indépendant ou un bureau. Extérieur : Le terrain clos de 1 249 m² offre un espace de vie adapté à la famille, avec un garage de 70 m² composé de deux espaces distincts, idéal pour le stationnement ou le stockage. De plus, quatre places de stationnement extérieures sont disponibles. Aspects techniques : Cette maison à acheter à Fumel, construite en 2004, bénéficie du double vitrage, de la climatisation et d'un assainissement collectif. Prix : 191 400 € Honoraires d’Agence Inclus, à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez Pascal DESPRAT, Consultant immobilier : 06 17 36 80 88. Les informations sur les risques associés au bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.