Achat Maison à Garéoult (83) avec piscine : 47 annonces

iad France - Isabelle Ilo vous présente cette **maison à acheter à Garéoult**. Située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, cette maison T3 de plain-pied de 75 m² dispose de deux garages (18 et 30 m²) sur une belle parcelle plate, clôturée et arborée de 1 650 m², dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Construite sur vide sanitaire, cette maison offre une base saine et fonctionnelle, nécessitant quelques rafraîchissements. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée de style provençal avec accès direct au garage attenant, ainsi que d'un séjour lumineux d'environ 30 m² menant à une agréable terrasse couverte orientée plein sud.L'espace nuit, accessible par un couloir, comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est possible d'aménager une troisième chambre en transformant le garage attenant ou en déplaçant la cuisine dans la pièce de vie.À l'extérieur, le terrain offre un cadre de vie agréable, avec un espace piscine comportant une grande plage et une douche extérieure. De plus, la propriété comprend un grand garage isolé non attenant de 30 m² avec fenêtres, idéal pour un camping-car, un atelier ou une future dépendance habitable.La parcelle dispose également d'un potentiel d'agrandissement, offrant des possibilités supplémentaires selon vos projets.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 337 000 euros. Prix hors honoraires : 325 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Isabelle Ilo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902.

L'agence CI-IMMO est ravie de vous présenter cette maison à acheter à GAREOULT, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied, orientée au sud, s'étend sur environ 116 m² et est édifiée sur un terrain entièrement clos de 1972 m², sans vis-à-vis, dans un quartier paisible et recherché. D'une architecture traditionnelle des années 70, cette maison GAREOULT à vendre se compose d'un sas d'entrée type véranda, d'une entrée avec placards, d'un vaste espace de vie de plus de 44 m² comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Elle dispose également de trois grandes chambres (de 13 m² à 14 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un terrain plat arboré, une piscine à dôme (le liner et le système de filtration nécessitent une mise à jour), ainsi qu'un garage de 25 m² avec espace buanderie et mezzanine, un carport, un abri bois, un grand chalet, un local technique, un portail motorisé et un bel espace de stationnement. Ce bien dispose aussi de menuiseries en PVC double vitrage, de volets en bois et roulants électriques, d'un système de chauffage par climatisation réversible et de radiateurs au gaz (citerne à l'arrière de la propriété), ainsi qu'une grande cheminée à foyer ouvert dans la pièce de vie. Un vide sanitaire accessible, une alimentation en eau de ville et une microstation à mettre aux normes sont également inclus. En matière de consommation énergétique, la maison affiche une classe énergétique D avec une consommation de 181 kWh/m²/an et une classe climat D, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (37 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2630 euros et 3620 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 399 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter dès aujourd'hui l'agence CI-IMMO. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.

À vendre par vos agences Sweet Home, cette maison à acheter à Garéoult, située dans un quartier résidentiel prisé du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie paisible et agréable. Érigée en position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement préservé de nuisances. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une première partie nuit avec deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'une seconde partie comprenant une chambre parentale avec salle de bain et WC. À l'extérieur, le terrain attenant de 1 550 m², entièrement clos et arboré, accueille une piscine et deux terrasses. La position surélevée du terrain offre un panorama apaisant sur les collines environnantes. Ses atouts majeurs : vie de plain-pied fonctionnelle et lumineuse, quartier calme, résidentiel et sans vis-à-vis. C'est une excellente opportunité pour un achat maison à Garéoult.

iad France - Jonathan Alcaraz vous propose: Charmante maison de 106m² sur une parcelle de 1184m2 à Garéoult - Idéal pour un projet de rénovation Située dans la paisible commune de Garéoult, cette maison pleine de potentiel offre une surface de 106m² à réaménager selon vos envies. Idéale pour un projet de rénovation, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Dotée de vastes espaces de vie modulables, cette maison vous offre la possibilité de concevoir un espace de vie lumineux et chaleureux selon vos préférences, laissant place à votre créativité pour agencer les différentes zones selon vos besoins. Située non loin des commerces locaux et des commodités, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique au sein de cette charmante commune. Garéoult, paisible et accueillante, est idéale pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un énorme potentiel pour en faire un véritable cocon familial. Imaginez-vous déjà en train de profiter d'un jardin aménagé à votre goût, d'une terrasse accueillante pour des moments de détente en extérieur et d'espaces de vie pensés pour votre plus grand confort. Ne perdez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de créer le lieu de vie idéal pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 377225 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 17775 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837676782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Garéoult, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une maison à acheter GAREOULT vous attend. Cette villa contemporaine T4 de plain-pied, achevée début 2020, se trouve en impasse dans un petit lotissement récent, sans charges, au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Édifiée sur un terrain plat, entièrement clôturé et paysagé de 1 200 m², cette maison GAREOULT à vendre offre environ 124 m² habitables dans un cadre de vie agréable, calme, et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, sa distribution fluide et la qualité de son entretien. L'espace de vie spacieux, de plus de 58 m², est baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Il comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse partiellement couverte, orientée au sud, avec vue dégagée sur la piscine. La partie nuit, fonctionnelle, se compose de deux espaces bien séparés : le premier dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, et un WC indépendant, tandis que le second abrite une suite parentale avec sa chambre, sa salle d'eau privative et un dressing. Un dégagement permet également d'accéder à un second WC indépendant et à un garage de 27 m², isolé et carrelé, accessible directement depuis l'intérieur. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa profite de prestations telles que des baies vitrées à galandage, des volets roulants motorisés, une climatisation réversible gainable avec régulation indépendante, une domotique partielle, ainsi qu'une performance énergétique exemplaire avec un DPE classé A. À l'extérieur, le terrain, joliment aménagé, met en valeur la propriété et accueille une piscine traditionnelle 8 x 4 m ainsi qu'un cabanon de rangement discret. Ce bien, alliant confort contemporain, fonctionnalité et environnement paisible, est prêt à vivre. Cette villa T4 récente, soignée et parfaitement fonctionnelle, avec piscine, garage et jardin paysagé, constitue une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie serein dans un secteur recherché de Garéoult. Prix : 569 000 euros FAI DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Garéoult, dans le Var (83136), Delphine DENEAU EI de Néoules vous présente en exclusivité cette belle villa moderne de plain-pied d'environ 106 m². Offrant 4 chambres et un terrain clos de 730 m², cette propriété saura vous séduire. Idéalement située à proximité du village et de toutes les commodités accessibles à pied, cette villa à acheter à Garéoult se caractérise par des prestations de qualité et un agencement réfléchi. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier/buanderie. Vous bénéficierez d'un garage de 20 m² avec combles pour un rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 730 m² est entièrement clôturé et comprend des terrasses, un coin cuisine d'été, un atelier, ainsi qu'une piscine de 10 m², parfaite pour se rafraîchir. Les plus de cette villa : aucun travaux à prévoir, de nombreux rangements intégrés, forage et eau de ville, fosse septique conforme. Proche des commodités, ce bien rare sur le secteur mérite une visite rapide. Réel coup de cœur assuré !

RARE À LA VENTE – Propriété 9 pièces – 301 m² – GAREOULTSituée dans un secteur paisible et verdoyant, cette propriété à vendre à Garéoult, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre 301 m² habitables sur un superbe terrain de plus de 8 200 m², garantissant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel.À l'entrée, un hall accueillant vous mène à un vaste séjour équipé d'une cheminée, prolongé par une lumineuse pièce vitrée qui offre une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante.L'espace de vie continue avec une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. La partie nuit au rez-de-chaussée se compose de quatre chambres, dont deux avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec WC.À l'étage, vous découvrirez un beau salon lumineux, un bureau ou une salle de loisirs, donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires et une salle de bains.La propriété bénéficie de deux vérandas, l'une étant aménagée en cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, dispose de volumes généreux, avec deux garages (dont un de très grande taille) et une cave.À l'extérieur, un espace piscine aménagé avec plages, parfaitement intégré dans un cadre naturel et arboré, ainsi qu'un local technique, vous attendent.Cette propriété représente une opportunité d'achat unique à Garéoult, avec un fort potentiel d'aménagement : possibilité de division en plusieurs logements pour une grande famille et/ou un détachement de parcelle (environ 3000 m²).À noter : des travaux sont à prévoir (rénovation de la fosse septique, étanchéité de deux petites terrasses, etc.).Honoraires charge acquéreur : Prix 750 000 € honoraires inclus, 730 000 euros hors honoraires, honoraires 20 000 euros.Ne manquez pas cette occasion de visiter cette propriété à acheter à Garéoult avec l'Agence du Château ! 04 94 04 26 68.

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle. Elle se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée. Un espace supplémentaire comprenant une chambre avec salle d'eau et coin cuisine offre la possibilité de créer une troisième chambre , idéal pour recevoir famille et amis . À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une piscine 8 × 4, d'un garage, d'un cabanon à outils ainsi que d'un local technique pour la piscine. Un bien offrant calme, confort et potentiel, parfait pour profiter de la campagne. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5857

NOUVEAUTE !Découvrez cette charmante villa à acheter à Garéoult, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied, d'une superficie d'environ 129 m², vous accueille dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux de plus de 50 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi qu'une véranda et une buanderie.Le terrain clos et arboré vous offre la possibilité de profiter d'une piscine avec plage, d'un pool house, d'abris de rangement, de terrasses et d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les prestations de cette villa Garéoult à vendre sont de qualité, comprenant des menuiseries en double vitrage PVC, une climatisation réversible, un portail électrique, un portillon et une très bonne isolation. Aucun travaux à prévoir !A VISITER D'URGENCE !Prix de vente : 449 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur. DPE B : 80 kWh/m² par an GES A : 2 Kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830 euros et 1190 euros.Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST au 0659181591 ou à l'adresse b.roufast@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Cette vente bénéficie d'une garantie de 12 mois.Mandat réf : 425905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Garéoult, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perchée sur les hauteurs de la commune et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins), cette villa traversante de 150 m2 construite en 1999 vous attend dans un quartier calme et prisé. Le terrain paysagé et clos de 2847 m2 vous offrira intimité et tranquillité. La maison se compose d'une entrée avec toilette invité, d'une cuisine moderne de qualité avec buanderie, et d'une pièce de vie lumineuse de 60 m2 en L, réunissant salle à manger et salon, avec accès à deux terrasses : une première terrasse de 85 m2 donnant sur la piscine (8x4) et une seconde de 58 m2. La zone nuit comprend 4 chambres de belles dimensions, ainsi que 2 salles de douche, dont une avec toilette. Le jardin, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un système d'arrosage, bénéficie d'une exposition Sud. Vous profiterez également d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un garage indépendant de 35 m2 avec dalle béton, eau et électricité, ainsi que d'un cabanon de rangement. Des travaux récents incluent un ravalement effectué en 2021 et une isolation de toiture renforcée. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 660 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Marylène LAURENT, au 06 72 77 75 68 ou par email à marylene.laurent@safti.fr.

Située à Garéoult (83136), cette propriété offre un environnement paisible à proximité des commodités. Construite en 1997 sur un terrain de 1650 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur avec terrasse ombragée, piscine, abris de jardin et de nombreuses places de parking. La maison de plain-pied de 125 m² propose 4 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une salle de bain et un WC. Un studio indépendant avec salle d'eau et WC apporte une dimension supplémentaire à cette propriété. L'espace piscine aménagé constitue un lieu idéal pour se détendre, les annexes offrent des possibilités de rangement. Un budget travaux est à prévoir.Cette maisonallie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec son bel espace extérieur aménagé, ses 4 chambres et son studio indépendant, elle constitue une opportunité idéale pour les familles,amateurs de tranquillité et de convivialité, tout en étant proche des commodités essentielles (Photos à suivre).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles BEZANILLA, Tél. : 0678888971, E-mail : gilles.bezanilla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829 178 755

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle. Elle se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée. Un espace supplémentaire comprenant une chambre avec salle d'eau et coin cuisine offre la possibilité de créer une troisième chambre , idéal pour recevoir famille et amis . À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une piscine 8 × 4, d'un garage, d'un cabanon à outils ainsi que d'un local technique pour la piscine. Un bien offrant calme, confort et potentiel, parfait pour profiter de la campagne. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5857

Vente villa 5 pièces 113 m² de plain-pied – Garéoult Idéalement située sur la commune de Garéoult, en impasse et au calme absolu, venez découvrir cette jolie villa de plain-pied d’environ 113 m² parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos et joliment arboré de plus de 1 500 m². La maison se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un spacieux séjour avec cheminée insert, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur deux agréables terrasses, l’une exposée sud et l’autre ouest. L’espace nuit offre une salle d’eau, des WC indépendants et deux chambres. Vous bénéficierez également d’un espace attenant à la maison, pouvant être totalement indépendant, comprenant une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une pièce avec coin kitchenette, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un espace locatif. À l’extérieur, vous profiterez de belles terrasses couvertes et ombragées, d’une grande piscine traditionnelle, d’un garage ainsi que d’un chalet en bois. Un véritable coup de cœur pour l’environnement intimiste et paisible de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. À visiter sans tarder avec l’Agence du Château ! 04 94 04 26 68

Bien le moins consommateur d'énergie

505 000 €

4 106 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

Garéoult (83)

GAREOULT : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à GAREOULT se trouve sur un joli terrain paysagé et arboré de 1800 m². Cette villa de construction traditionnelle, d'une superficie d'environ 123 m², a été remise au goût du jour et comprend un espace salon/séjour/cuisine ouverte, trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, ainsi qu'un deuxième WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant être fermée. Le bien dispose également d'un garage carrelé d'environ 16 m², d'une piscine traditionnelle de 10x5 mètres, d'un pool house d'environ 26 m², sans oublier les terrasses, l'abri de jardin et un forage (hors service). La maison est parfaitement entretenue et la fosse septique est aux normes. Découvrez cette vente maison GAREOULT et n'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous accompagner dans votre projet immobilier dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

379 000 €

2 807 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Garéoult (83)

En exclusivité , découvrez cette villa de plain-pied avec appartement indépendant à Garéoult Cette belle propriété de plain-pied d'environ 98 m², complétée par un appartement indépendant de 37 m², est implantée sur un beau terrain arboré de 2 134 m² avec piscine, dans un quartier résidentiel recherché de Garéoult, au coeur de la Provence Verte. La maison principale offre une entrée couverte, un séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une de plus de 13 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce de près de 11 m² pouvant servir de cellier, bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. Un véritable atout : l'appartement indépendant d'environ 37 m², attenant à la maison, dispose d'un séjour avec kitchenette, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis ou pour développer un projet locatif. A l'extérieur, le terrain accueille deux abris, ainsi qu'une piscine 8x4 m avec grande plage et dôme à rénover. Le cadre naturel, arboré et sans vis-à-vis, invite à la détente. Les points forts : environnement résidentiel paisible, double vitrage PVC, climatisation réversible, deux espaces de vie indépendants, beaux volumes, proximité des commerces et des axes routiers. A noter : le bien est équipé d'un système d'assainissement autonome, actuellement non conforme aux normes en vigueur. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale, d'un lieu de vie intergénérationnel ou d'un investissement locatif, cette propriété offre de nombreuses possibilités dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Garéoult, dans le département du Var, une maison individuelle de plain-pied construite en 1986. Avec une surface habitable de 146,15 m², cette maison GAREOULT à vendre dispose d'une piscine de 8m x 4m avec un volet sécurisé automatique, le tout érigé sur un terrain clos et arboré d'environ 1400 m². La maison se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger de plus de 50 m², d'une cuisine indépendante d'environ 11 m², ainsi que de trois chambres (9 m², 11,50 m² et 16 m²). De plus, une salle de sport de 10,5 m² peut servir de quatrième chambre. Vous y trouverez également deux salles d'eau, un WC indépendant, une buanderie et des dégagements fonctionnels. Ce bien traversant présente des volumes confortables et une distribution agréable. Côté équipements, vous pourrez profiter d'une pompe à chaleur air/air, d'une cheminée, de la climatisation, d'une VMC simple flux et de deux ballons d'eau chaude (100 L et 200 L). Les diagnostics ont été réalisés et montrent l'absence d'amiante et de termites, garantissant une maison saine avec un potentiel d'amélioration énergétique et de valorisation. Notez qu'une réhabilitation de la fosse septique est à prévoir. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 449 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison GAREOULT, contactez votre conseiller SAFTI : Gregory PLASMANNE, Tél. : 06 45 88 54 55, E-mail : gregory.plasmanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513758318.

À vendre : Maison GAREOULT à vendre, proposée par les agences SWEET HOME. Située dans un quartier calme et résidentiel du Var, cette villa de plain pied a été récemment rénovée et dispose d'une surface habitable de 113,5 m², le tout sur un terrain joliment aménagé et entièrement clos de 1500m². Vous y trouverez une entrée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau et bureau, parfait pour une dépendance. De plus, profitez d'une magnifique terrasse exposée plein sud, d'une piscine et d'un garage. C'est l'occasion idéale pour un achat maison GAREOULT.

REMISE EN VENTE ! Venez découvrir cette magnifique villa tout confort de 2022 d'environ 108m² + pièce aménagée de 12,50m² au calme. Dès l'entrée, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie lumineuse avec placards de rangement, coin salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, vous passerez ensuite dans la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, un WC séparé et un cellier/buanderie complètent le rdc. A l'étage se trouvent 2 autres chambres ainsi qu'un WC séparé et une salle de bains. Une pièce aménagée laissant libre choix à sa destination (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...) se trouve également au rdc. A l'extérieur, vous pourrez admirer le coin piscine avec sa plage autour, un abri pouvant servir de cuisine d'été, un garage avec sa mezzanine. Le terrain est clos avec portail électrique et fait le tour de la maison pour plus de confort. Les prestations sont de qualité, menuiseries anthracites double vitrage PVC, poêle à bois, climatisations réversibles, volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique, VMC... A VISITER SANS TARDER ! Prix de vente : 485 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur DPE B : 96 kWh/m2 par an GES A : 3 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740 euros et 1060 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 434222- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

iad France - Jonathan Alcaraz vous propose: Charmante maison de 130m² sur un terrain de 2337m² à Garéoult, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Située dans un quartier calme de Garéoult, cette maison individuelle de cinq pièces dont trois chambres et un bureau offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1972 et bien entretenue, elle saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger, une salles d'eau, un WC et deux chambres. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, offrant un confort optimal au quotidien L'étage est composé d'un bureau et d'une grande chambre avec sa salle d'eau. De plus, la maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas en extérieur. Côté extérieur, un grand terrain arboré de 2337m² avec une belle piscine et sa cuisine d'été vous permettra de profiter de la nature et de l'espace en toute intimité. Vous trouverez également deux garages, trois car-port et un studio dépendant. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec le confort de la fibre optique, la climatisation, le chauffage électrique et un interphone. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser et moderniser cette belle maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Garéoult. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837676782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en bout d'impasse, dans l'un des secteurs résidentiels les plus agréables et recherchés de Garéoult, cette élégante villa de 163 m² habitables, principalement de plain-pied, offre un cadre de vie privilégié au coeur de la Provence Verte. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 655 m², elle réunit avec harmonie le confort, l'espace, la fonctionnalité et le plaisir de vivre aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès l'arrivée, le charme opère. La situation en impasse garantit un environnement paisible, à l'abri de la circulation, particulièrement appréciable au quotidien. Soigneusement entretenue, la propriété dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse et rassurante, idéale pour une vie de famille comme pour une résidence principale de grand confort. La maison séduit par sa configuration majoritairement de plain-pied, très recherchée, ainsi que par la qualité de son agencement. Les volumes sont généreux, la circulation fluide et la lumière omniprésente. Le séjour-salon d'environ 45 m², exposé plein sud, constitue le coeur de la maison. Baigné de lumière naturelle, il offre un très bel espace de réception, à la fois convivial et élégant, sublimé par une cheminée avec insert qui apporte chaleur et caractère. Dans son prolongement, un agréable salon d'hiver de type véranda ouvre sur le jardin et l'espace piscine, créant une transition douce entre intérieur et extérieur, et une véritable invitation à profiter de chaque saison. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Fonctionnelle et conviviale, elle s'ouvre sur une belle terrasse couverte avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur, les soirées d'été et les moments partagés en famille ou entre amis. Attenant à la cuisine, un cellier-buanderie avec cave complète utilement l'ensemble et permet un accès direct au garage, un vrai plus dans l'organisation quotidienne. L'espace nuit, bien distinct des pièces de réception, propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet ensemble avec cohérence et praticité. Ici, tout a été pensé pour offrir une maison facile à vivre, agréable au quotidien et adaptée aux besoins d'une famille comme à ceux d'acquéreurs en recherche de confort durable. Les prestations viennent renforcer encore l'attrait de cette villa : climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, système d'alarme, portail automatique? Autant d'équipements qui participent à la qualité générale de la propriété et au confort qu'elle offre au quotidien. A l'extérieur, le terrain paysager de 1 655 m² constitue un véritable écrin de verdure. L'espace piscine, particulièrement réussi, accueille un bassin traditionnel entièrement carrelé de 10 x 5 mètres avec fond en pente douce, entouré d'une spacieuse plage en travertin propice à la détente. Une véritable cuisine d'été complète ce bel ensemble et transforme les extérieurs en un lieu de vie à part entière, pensé pour profiter pleinement du climat provençal et recevoir dans les meilleures conditions. La propriété dispose également de deux garages fermés totalisant 42 m², d'un carport et de nombreux espaces de rangement, offrant un niveau de fonctionnalité particulièrement appréciable. Garéoult est une commune recherchée pour sa qualité de vie, son ambiance provençale, ses commerces, ses écoles, son collège et la facilité d'accès aux principaux axes. Cette villa bénéficie ainsi d'un emplacement de choix, dans un environnement résidentiel de qualité, calme et préservé, tout en restant proche des commodités. Rare par sa situation en bout d'impasse, son confort majoritairement de plain-pied, la qualité de ses extérieurs et le soin apporté à son entretien, cette propriété offre un équilibre particulièrement séduisant entre élégance, confort et art de vivre. Une maison dans laquelle on se projette immédiatement et qu'une visite permettra d'en apprécier pleinement toutes les qualités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915353288 - Draguignan.

A vendre, en exclusivité avec vos agences SWEET HOME, sur la commune de GAREOULT, au calme absolu et en position dominante, villa de construction traditionnelle d'une surface d'environ 95 m², complétée par un garage attenant de 15 m², offrant un beau potentiel de valorisation. La maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 450 m², clôturé, aménagé et arboré avec un agréable espace piscine et son pool house, un abri, ainsi que de jolies terrasses propices à la détente. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien, et l'assainissement est à remettre en conformité. Une opportunité idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire, dans un environnement privilégié.

Charmante villa Provençale d'une surface habitable d'environ 160 m2 - 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied et un bureau - petite dépendance d'environ 12 m2 - piscine chauffée - double garage et abri-voiture, le tout édifié sur une belle parcelle de près de 2000 m2 entièrement clôturée. Vous aimez l'ambiance Provencal ? Vous cherchez une villa de construction traditionnelle alliant charme et confort ? Ne bougez plus... Vous avez peut-être trouver la propriété qui vous convient ! Venez découvrir cette jolie maison offrant, de plain-pied, une belle entrée desservant un séjour d'environ 43 m2 aux plafonds cathédrales décoré de parefeuilles et poutres apparentes avec une superbe cheminée/insert, une jolie cuisine aux couleurs de la Provence avec son coin repas de près de 22 m2 ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie attenante, une magnifique suite parentale de 30 m2 composée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc privatif. Un belle pièce de près de 14 m2 aménagée actuellement en un bureau ainsi qu'un deuxième wc séparé complètent le rez-de-chaussée. L'étage, quant à lui, dispose de deux grandes chambres (14 et 15 m2) avec une salle d'eau et wc.Climatisations réversibles dans le séjour, dans la suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que sur le palier des chambres situées à l'étage.Vous profiterez de l'extérieur grâce à la jolie terrasse couverte et sa cuisine d'été, à sa belle piscine de construction traditionnelle chauffée par une pompe à chaleur avec sa plage tout autour et au beau terrain plat de près de 2000 m2 entirèrement arboré d'oliviers agrémenté d'une jolie fontaine Provençale. Petite dépendance d'environ 12 m2 (non comprise dans la surface habitable annoncée) aménagée actuellement en une 5ème chambre d'appoint. Double garage de 32 m2 avec portes automatiques et abri-voiture pour deux véhicules.Maison raccordée à l'eau de ville et à la fibre. Présence d'un forage en sus. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et les baies vitrées à galandages sont en alu. Volets électriques et volets bois.Cette belle propriété est située dans un quartier très calme de Garéoult - à 35 min des plages - avec toutes les commodités à proximité. !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833

À vendre avec vos agences Sweet Home, située sur la commune de GAREOULT dans le département du Var, cette maison GAREOULT à vendre de type 4 bénéficie d'une exposition sud, d'un garage et d'une piscine sur un terrain de 1081m² entièrement clôturé. Rénovée, cette villa offre un spacieux espace de vie climatisé avec cuisine ouverte équipée, trois chambres (deux avec penderie et une avec dressing et climatisation), une salle de bains complète (baignoire et douche) ainsi qu'un W.C. indépendant. Le garage est attenant à la maison et l'espace piscine a également été remis à neuf. De plus, des panneaux photovoltaïques assurent une autoconsommation électrique et permettent une revente à ENEDIS, générant un revenu annuel de 1500 euros. Pour toute information ou organisation de visite, notre équipe est à votre disposition. Laurent RENERIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940829732 - Draguignan.

À vendre, en EXCLUSIVITÉ avec vos agences SWEET HOME, cette maison GAREOULT à vendre se trouve dans un quartier recherché, calme et résidentiel de la commune de GAREOULT, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 150 m² habitables (+36 m² de sous-sol aménagé) est située sur un terrain parfaitement aménagé et paysagé de 1650 m², offrant des prestations de très bon niveau. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec espace repas, de deux suites parentales dotées chacune de sa salle d'eau et de son WC, d'une buanderie, d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une autre suite parentale avec salle de bains, douche et WC, ainsi qu'un solarium. Le sous-sol abrite deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage avec atelier, d'une piscine traditionnelle chauffée de 9x4 m avec volet roulant immergé, ainsi que d'un pool house aménagé. Honoraires à la charge du vendeur.

MAISON À ACHETER GAREOULT – VILLA SPACIEUSE DE TYPE 6 DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIELSituée à Garéoult, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison GAREOULT à vendre offre un cadre de vie idéal. D'une superficie de 144 m², elle dispose d'un terrain plat de 1 650 m², paysagé et bénéficiant d'une exposition plein sud. Entièrement de plain-pied, la villa se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée à insert donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas également prolongé par une terrasse couverte. Elle comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante et deux WC séparés. Une buanderie-chaufferie et un bureau spacieux (pouvant servir de cinquième chambre, ancien garage) viennent compléter cette belle propriété.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine traditionnelle de 10 x 5 m avec une vaste plage, d'un poolhouse équipé avec évier et four à pizza, ainsi que d'un local technique avec douche et d'un cabanon, offrant une atmosphère conviviale.Cette maison est proche des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs, avec un accès rapide à l'autoroute A8 en seulement 15 minutes, et se trouve à 40 km de la mer.Classe énergie D – Classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 100 euros et 2 920 euros.Prix de vente : 570 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CI IMMO. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

À vendre avec les agences Sweet Home, cette maison à acheter à GAREOULT, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez une charmante villa de plain-pied, d'environ 121 m², située sur un terrain de 1500 m², soigneusement aménagé, clôturé et paysagé, comprenant une piscine et un pool house, ainsi qu'un grand garage carrelé et isolé. La maison se compose d'un spacieux espace de vie de 50 m² avec cuisine équipée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing, d'une suite parentale indépendante et de deux WC. Cette propriété est entièrement équipée avec une climatisation réversible, une cheminée à insert, un portail automatique et un visiophone. Profitez également de trois belles terrasses, d'un coin piscine avec cuisine d'été, d'une pergola et d'arbres fruitiers, dans un quartier calme et sans vis-à-vis. À noter que la fosse septique devra être réhabilitée. Ne manquez pas cette vente maison GAREOULT.

Prix au m² le plus bas

340 000 €

2 429 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Garéoult (83)

A vendre avec vos agences Sweet Home, Garéoult, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette villa d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1200 m². La maison offre un fort potentiel avec la possibilité de créer deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou pour accueillir un proche. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, loggia, pièce de 16 m² avec poêle à bois, deux chambres (9 m² et 16 m²), salle de bains avec WC, buanderie et garage de 14 m². A l'étage : 95m², belle pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à granulés, loggia, deux chambres, salle d'eau et WC indépendants. A l'extérieur : piscine hors-sol en bois semi-enterrée, pergola, cabanon, terrain plat et entièrement clôturé. Les + : panneaux solaires, alarme, portail automatique, fosse septique aux normes, possibilité d'extension. Sophie humbert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882278278 - Draguignan.

À vendre : magnifique villa située à Garéoult, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe maison de 230 m², entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, vous propose un cadre de vie paisible et agréable. Composée de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle offre des espaces lumineux et un grand séjour de 55 m² parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter d'un vaste jardin de 2650 m², d'une piscine, ainsi que de plusieurs terrasses pour savourer les journées ensoleillées. La villa dispose également d'un T2 indépendant de 54 m², idéal pour recevoir ou pour une location. Avec une exposition sud, cette villa à acheter à Garéoult promet chaleur et luminosité. Ne laissez pas passer cette chance d'effectuer un achat villa Garéoult, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Située dans un cadre verdoyant au bout d'une impasse paisible d'un quartier résidentiel prisé de Garéoult, cette maison à vendre vous offre une magnifique propriété de 172 m² habitables. Elle se compose d'une villa principale entièrement rénovée et d'une dépendance indépendante aménagée. Alliant authenticité provençale et rénovation contemporaine, cette maison à acheter à Garéoult garantit un cadre de vie exceptionnel, entre confort, élégance et polyvalence. Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 755 m², la villa principale s'ouvre sur un agréable séjour avec cheminée insert, prolongé par une baie à galandage s'ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud. La cuisine moderne, aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Ce niveau comprend également une buanderie, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau, deux WC, un cellier et un hall d'entrée. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un second bureau et un WC indépendant. L'extérieur est pensé pour la détente avec une grande terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été, une piscine récente avec plage dallée et pompe à chaleur, ainsi que des espaces ombragés propices au repos. La dépendance climatisée dispose d'une entrée privative et comprend un séjour avec kitchenette, un coin nuit, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative. Parmi les prestations supplémentaires : portail motorisé, double abri voiture, terrain de pétanque, abri de jardin, arrosage automatique, assainissement individuel conforme. Une opportunité rare pour les amateurs de calme, de nature et de convivialité dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bastide Provençale 6 pièces – 180 m² – Garéoult RARE À LA VENTE ! Venez découvrir cette magnifique bastide provençale alliant authenticité et modernité, offrant environ 180 m² habitables sur un terrain plat et arboré de plus de 2 600 m², dans un environnement privilégié et au calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d’entrée, des toilettes indépendants, une cuisine indépendante au charme provençal, aménagée et équipée avec buanderie attenante, ainsi qu’un vaste séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée insert. Les matériaux de qualité, tels que le sol en terre cuite, apportent chaleur et caractère à l’ensemble. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Une dépendance d'environ 20m² avec salle d'eau et toilettes vient s'ajouter. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre idyllique sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine Diffazur, d’un vaste pool house avec cuisine d’été aménagée et de plusieurs terrasses comme une invitation à la détente. La propriété dispose également d’une large aire de stationnement, d’un carport trois places et d’un grand garage. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeur.

EXCLUSIVITE - Agence immobilière de l'Issole Cette magnifique propriété d'environ 225 m2 habitables se niche dans un environnement calme et très recherché, offrant de généreux volumes et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une entrée équipée d'un placard s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 85 m2 comprenant une cuisine ouverte moderne, un espace salle à manger chaleureux et un salon agrémenté d'un insert. La baie vitrée à galandage permet un accès direct à la terrasse extérieure, offrant une véritable continuité dedans/dehors. L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec un beau dressing, une salle d'eau élégante et un WC suspendu séparé. Un cellier/buanderie d'environ 8 m2 vient compléter ce niveau avec praticité. À l'étage, une vaste salle de jeux de 35 m2 enrichit les volumes de vie, idéale pour créer un espace enfants, une salle de sport ou un home cinéma. Elle donne également accès à une terrasse privative. Deux autres chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent parfaitement l'étage. Pour votre confort, la maison est équipée de plusieurs climatisations récentes, assurant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage de 50 m2 avec coin atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou de stockage. Un superbe pool house de 35 m2 vient accompagner la piscine, créant un espace détente et réception très appréciable lors des belles journées. Le contour de la piscine est actuellement en dalle béton, vous laissant ainsi toute liberté quant au choix des matériaux pour aménager et sublimer cet espace Le terrain plat de 3000 m2, entièrement clos et doté d'un portail électrique, offre un cadre sécurisé. Une vidéo est disponible sur demande... Ce bien rare sur le secteur allie espace, modernité et qualité de vie. Une visite s'impose contactez-nous sans attendre !