Achat Maison à Garlin (64) avec terrasse : 9 annonces

Grande maison à vendre au centre-ville de Garlin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), en région Aquitaine. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette maison dispose de 4 belles chambres et est située sur un terrain clos d'environ 750 m², avec terrasse, cuisine d'été et garage, parfaits pour profiter de moments conviviaux. La maison principale, construite dans un style traditionnel, s'étend sur environ 141 m² et comprend un salon, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, 2 WC, un dressing et de nombreux rangements. Une partie du rez-de-chaussée, ancien commerce, peut être transformée en habitation ou réactivée avec tout son matériel, offrant un espace de plus de 110 m². Il est également possible d'aménager une autre partie du rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, pour près de 50 m² supplémentaires.Concernant les installations, vous profiterez du double vitrage, de la climatisation réversible à l'étage, de la fibre optique, d'un puits et du tout à l'égout. Le beau terrain clos, avec sa terrasse, sa cuisine d'été et son garage, complète les atouts de cette maison. Ce bien calme de près de 300 m² est divisible en 3 appartements avec des entrées indépendantes déjà en place.C'est une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 298865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Cledes (EI), immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 189 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024, Score DPE : 297 kWhEP/m²/an, Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété à vendre à Garlin offre 29 hectares de terrain préservé, idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat propriété Garlin. Elle comprend : - Deux maisons spacieuses de plus de 200 m² chacune, idéales pour une résidence principale ou un projet d'accueil. - Trois maisons de plus de 50 m², parfaites pour des hébergements supplémentaires, des gîtes ou des espaces de travail. - Deux hangars pouvant servir à diverses activités ou comme espace de stockage. - Un charmant petit lac, ajoutant une touche de sérénité à l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Ce lieu propose un potentiel exceptionnel pour créer un gîte de charme, un restaurant convivial ou tout autre projet que vous souhaitez développer. Idéal pour les amoureux de la nature, les entrepreneurs ou ceux qui cherchent une propriété à acheter à Garlin pour un projet de vie hors du commun. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette propriété aux multiples facettes ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI), immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Prix du bien : 676 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022 - Score DPE : 217 kWhEP/m²/an - Score GES : 56 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4859.00 € et 6574.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, rare propriété de 30 ha située à Garlin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet espace offre un cadre idéal pour un projet de gîtes et de chambres d'hôtes, en pleine campagne, loin des nuisances, avec une vue dégagée et un lac d'environ 5000 m2. La maison principale, entièrement rénovée et d'une surface habitable de 220 m2, peut être vendue séparément après négociation. Implantée dans un écrin de verdure, cette propriété bénéficie d'un calme exceptionnel, entourée de champs, prairies et bosquets. Un véritable havre de paix pour une clientèle à la recherche de nature, de ressourcement et d'authenticité. Les atouts principaux incluent un environnement rural préservé, sans vis-à-vis ni passage, un grand terrain permettant la création de plusieurs gîtes et chambres d'hôtes, ainsi qu'un lac idéal pour la détente, la pêche et les promenades. L'accès est facile tout en restant éloigné des axes bruyants, ce qui favorise les activités de tourisme vert telles que les randonnées, le vélo, l'observation de la faune et de la flore, ainsi que l'agritourisme. Une attestation de production en Agriculture Biologique a été reçue en 2025.Cette propriété se prête parfaitement à l'achat d'une maison de charme, à l'aménagement de chambres d'hôtes ou à l'accueil de stages, retraites, séminaires nature ou bien-être, tout en permettant un projet familial associant habitat principal et activité touristique. Les bâtiments existants et/ou les possibilités de construction et de rénovation selon le règlement local d'urbanisme permettent d'envisager une offre d'hébergement diversifiée, adaptée aux couples, familles et petits groupes.Cette propriété à acheter à Garlin est idéale pour un porteur de projet de tourisme rural, un couple en reconversion professionnelle ou tout amoureux de la nature souhaitant vivre et travailler sur place dans un environnement paisible. Pour plus d'informations (plans, photos, détails techniques, potentiel de développement), nous contacter. Une opportunité rare de créer un lieu de vie et d'accueil unique, au coeur de la nature, avec un lac comme décor quotidien. Cette annonce est proposée par - SARL - NoRSAC: 350242558, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE.

Maison de plus 150m² habitable située dans un environnement calme et dégagé, avec une belle vue sur la plaine, Cette maison de 2005 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. La pièce de vie spacieuse, ouverte sur une cuisine équipée (53 m² au total), vous séduira par sa luminosité et sa convivialité. Un insert bois apporte chaleur et confort en hiver. Elle se compose de 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille . Le tout sur un terrain agréable, dans un cadre paisible, à proximité des commodités du village. Le plus une sublime terrasse couverte orienté vers la plaine. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 1822

Cette maison construite en 2022 est idéale pour réduire vos factures d'énergie dès le premier hiver, grâce à sa climatisation réversible et son chauffe-eau thermodynamique (DPE B). Elle offre un confort moderne et fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et un local technique. Le garage de 15 m² peut être transformé en pièce supplémentaire, par exemple une chambre ou un bureau. Le terrain de 2 800 m² offre un véritable potentiel pour cultiver un potager, un verger ou développer un projet futur. Il est également possible de construire, de diviser le terrain ou d'acquérir une parcelle supplémentaire. Cette configuration permet de concilier qualité de vie, autonomie alimentaire et investissement foncier. Située à proximité des commerces, écoles et axes routiers, la maison bénéficie d'un environnement pratique et accessible pour le quotidien. Elle est couverte par la garantie décennale et possède un assainissement individuel conforme aux normes. Cette propriété représente une opportunité rare alliant confort moderne, économies d'énergie et potentiel foncier, parfaite pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf.945927

Prix au m² le plus bas

249 800 €

625 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 400 m²
• 9 chambres
• 

Garlin (64)

Et si votre prochain projet immobilier devenait un véritable projet de vie ? Au cœur d'un village paisible, entre les vignobles du Madiran et les coteaux du Béarn, Ancien Hôtel-Restaurant d'environ 400 m² offrant une base solide pour développer une activité de chambres d'hôtes, gîte ou location saisonnière, tout en profitant d'un environnement naturel et d'un attrait touristique reconnu. Descriptif : Rez-de-chaussée : Vaste entrée, deux salles de réception / restaurant, bureau, sanitaires, cuisine professionnelle avec chambre froide, buanderie. À l'étage : Deux escaliers indépendants desservent les espaces nuit, - 1er escalier : 6 chambres avec salle d'eau et WC communs - 2ème escalier : 6 chambres avec salle d'eau & WC privatifs + sanitaires sur le palier Extérieurs : - Grande terrasse carrelée, Cour goudronnée - Jardin sans vis-à-vis, - Vue dégagée sur les coteaux du Béarn - Grand parking goudronné, facilitant l'accueil de la clientèle - 2 beaux hangars sécurisés avec portes séquentielles - Abri attenant - Portail électrique Éléments techniques : Menuiseries en double vitrage, Volets roulants, Assainissement individuel aux normes, Diagnostics corrects, DPE : D, Chauffage central au Gaz, Réseaux et installations fonctionnels, Jardin sans vis-à-vis Un bâti sain, entretenu et fonctionnel bénéficiant de rénovations récentes et permettant d'envisager une reprise d'activité ou un nouveau projet sans lourds travaux structurels. LES PLUS : - Cadre naturel verdoyant et reposant, - Vue ouverte sur les coteaux du Béarn, - Secteur touristique recherché (bastides, châteaux, œnotourisme (Madiran), randonnées, patrimoine local..), - Proximité du circuit automobile d'Aydie, générateur de fréquentation, - À environ 1h de Pau et de Mont-de-Marsan, - Écoles et transports scolaires à proximité, à 15mn de toutes commodités et pole de santé - Un lieu déjà pensé pour accueillir, vivre et entreprendre IDEAL pour : - une Reconversion professionnelle ou changement de rythme, - un Projet touristique ou d'accueil à taille humaine, - un équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie, - des Amoureux d'un lieu authentique, fonctionnel et porteur de sens. Un ensemble rare, prêt à écrire une nouvelle histoire. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez Evelyne au 06 38 51 51 43 Annonce REF N° EMA2819 - Honoraires d'Agence à la charge de l'acquéreur soit 3,85 % TTC du prix du bien Annonce rédigée par Evelyne MARTIN E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 899 976 922, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

168 800 €

1 455 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Garlin (64)

Secteur Nord-Béarn / Sud-Landes : 1,1 hectare de calme et de projets À 10 min de Garlin, 20 min d'Aire-sur-l'Adour et 30 min de Serres-Castet et de l'agglomération paloise, cette maison de 116 m2 (DPE D) offre une configuration idéale pour allier vie de famille, projet professionnel, artisanat ou agricole. Son terrain de 11 493 m2 organisé en 'L' permet de séparer vos envies : Un garage de 37 m2 sur une partie constructible : emplacement idéal pour un bureau indépendant (raccordement facilité de la fibre car déjà à la maison), un atelier ou un point de vente directe. Un espace Liberté : une vaste prairie et un jardin soigné avec puits. Idéal pour un projet avec animaux ou un grand potager ! Une maison impeccable et évolutive : elle est saine et habitable en l'état. Cela vous laisse tout le temps de prévoir les aménagements et rafraîchissements à votre goût, selon votre budget, pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour, bureau, cellier et chaufferie/buanderie. À l'étage : l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. Le cadre de vie : Ici, on profite du calme de la campagne sans être totalement isolé. Le terrain s'étend largement devant la maison pour vous garantir un vrai confort de vie entre loisirs et travail. !

Dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison vous offre un cadre de vie calme tout en étant à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Vous serez séduit dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre naturellement sur les espaces de vie. Vous disposerez de 4 chambres dont une en rez de chaussés. À l'extérieur, vous profitez d'un garage, d'une terrasse couverte pour vos repas en plein air, et d'un très beau terrain. Cette maison combine le confort, l'espace et la tranquillité dans un cadre naturel, sans renoncer à la proximité des services. Elle n'attend plus que vous. Une visite s'impose ! Référence agence : 4857

Située sur la commune de PROJAN, à moins de 10 minutes de Garlin et 15 minutes d'Aire sur l'Adour, venez découvrir cette maison ancienne, de plain-pied, rénovée, spacieuse et lumineuse offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie habitable de 125 m², elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée (électroménager récent et de qualité), d'un séjour convivial avec accès direct sur la terrasse, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, un WC, une buanderie, un garage pouvant être aménagé en suite parentale. Cette maison est dotée de tout le confort moderne : poêle à granulés, convecteurs électriques récents, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques. Il existe également des combles aménageables de près de 100 m², un atelier de près de 65 m² et un double garage de 38 m². Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2408 m² entièrement plat et clôturé avec un double accès par portails électriques. Il existe un puits qui pourra être utilisé pour le potager et le verger. Cette propriété allie le charme de l'ancien, le confort et elle offre beaucoup de potentiel ! Contacter votre agence COFIM Garlin pour en savoir plus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2179.00 et 2949.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !