iad France - Erik COUCHOT vous propose : Située à Gélannes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de 112 m2 habitable, sur sous-sol complet, est à vendre. Implantée sur un terrain clos de 897 m2, elle se trouve à seulement 5 minutes de Romilly-sur-Seine et à 15 minutes de Nogent-sur-Seine, et à 1h30 de Paris. Bien que classée F au DPE en raison de son chauffage au fioul, la maison dispose d'équipements économes en énergie. Avec une consommation de 2000L, les propriétaires peuvent y vivre toute l'année sans problème, et il est possible de remplacer le système de chauffage par une pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 belles chambres de 12 et 11 m2, une salle de douche, un WC et un cellier menant à l'étage. À l'étage, un grand palier donne accès à une chambre mansardée de plus de 15 m2, et il est possible d'ajouter une 4ème chambre et une salle de bain. Le sous-sol offre de spacieux espaces supplémentaires, y compris un coin carrelé et chauffé. L'extérieur présente une grande terrasse protégée du vis-à-vis. Ce bien est aussi équipé d'un adoucisseur d'eau et d'un portail électrique pour un confort maximal. Cette maison à acheter à Gélannes pourrait être votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Maison à vendre à Romilly sur Seine, située dans un quartier très recherché pour son calme et ses rues pavillonnaires. Cette maison individuelle, érigée sur deux niveaux, offre une surface totale d'environ 280 m² sur un terrain spacieux de 2200 m². À proximité des transports, des bus et de la gare SNCF (ligne Paris Est - Romilly sur Seine), elle est également à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. La maison comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Un espace en sous-sol avec fenêtres vient compléter le tout, ainsi qu'un bel espace extérieur et une place de stationnement. Fort potentiel de construction avec la possibilité de bâtir jusqu'à 4 maisons ou logements. Ce bien est idéal pour un achat maison à Romilly sur Seine dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Affaire présentée par le groupe des Agences de-Vallière (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Sous compromis : FONTAINE MACON. Pavillon sur sous sol comprenant entrée, séjour, deux chambres, salle de bains et wc. Sous sol. Dépendance. Simple vitrage avec volets électriques. Chauffage central fuel, assainissement individuel.. Classe énergétique F. Terrain 17a 94ca. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toutes visites merci de contacter Patrice Garnier au 0626887041. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice Garnier, agent commercial en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Troyes sous le numéro 482 075 569. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 et 3340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Patrice GARNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482 076 569
iad France - Marjolaine Boutier vous propose une maison de plain-pied à rénover à Maizières-la-Grande-Paroisse, Aube, dans la région Champagne-Ardenne. Cette maison de 72 m², construite en 1975, est située sur un terrain clôturé de 350 m². À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine, une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une cave. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. La pièce de vie donne accès à une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Avec un peu de créativité, cette maison à acheter à Maizières-la-Grande-Paroisse peut se transformer en un véritable cocon chaleureux. Vous disposerez également d'un garage, d'un jardin et d'une cour avec bassin. La maison est située à proximité des commerces locaux, d'une zone commerciale, d'écoles et d'équipements de loisirs, garantissant une localisation pratique pour le quotidien. La gare se trouve à seulement 5 km. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Maizières-la-Grande-Paroisse et contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Marjolaine Boutier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
iad France - Catherine Tardat vous propose: EXCLUSIVITE ! Sur la commune de Plessis Barbuise, dans un cadre rural, à 4km de Villenauxe-la-Grande, à 15mn de Nogent-sur-Seine et à 20 mn de Provins, cet ensemble immobilier peut convenir à une grande famille, mais peut aussi devenir un lieu d’habitation partagé. Les dépendances non attenantes offrent la possibilité de transformer le lieu et permettre ainsi d’imaginer toutes sortes d'activités professionnelles (chambres d’hôtes, ateliers, …..etc) Sur un terrain de 2027m², vous disposez encore de 1760m² de surface libre au sol constructible. Une maison d’habitation principale de 95m² sur 2 niveaux qui se compose : 1 entrée de 3m²+ 1 pallier de 7m² donnant sur 1 salle à manger de 15m² – 1 cuisine de 7m² - 1 Salon de 23m² avec cheminée et fenêtres double vitrage. Ces 3 pièces pouvant devenir une très belle pièce de vie de 45m² – 1 salle d’eau de 4m² - 1 WC indépendant – A l’étage, 1 grande chambre de 43m² avec poutres apparentes, entièrement rénovée peut être transformée en 2 ou 3 chambres – 1 cave authentique en craie voutée de 35m². + 2 granges : Une de + de 100m² entièrement bétonnée offre aujourd’hui une habitation de 55m² sur 2 niveaux avec 1 pièce de vie de 26m² avec cheminée. A l’étage 1 chambre de 22m² – 1 salle d’eau de 5m² -1 WC indépendant. + Une 2ème grange de 15m² qui sert actuellement d’abri de jardin – Une cour gravillonnée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une autre dépendance de 20m² à rénover (eau/électricité déjà en service) complète ce bien. Chauffage électrique - Assainissement individuel. Des travaux de rénovation et de modernisation peuvent être envisagés afin de montrer le véritable potentiel de ce bien. Belle opportunité à saisir dans cette belle région de Champagne-Ardenne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Tardat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 895255024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Isabelle COCE vous propose : Charmante maison à acheter à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, située dans un cadre bucolique propice à la sérénité et à la nature. Cette maison de campagne, construite en 1870, a su garder un charme authentique et présente un potentiel remarquable pour les amateurs de tranquillité. D'une superficie de 94m² sur un terrain de 735m², elle se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, un salon lumineux de 27m² et une cuisine séparée de 25m². Avec quelques rénovations, cette propriété pourra retrouver toute sa splendeur d'antan. Une cave au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Conforts : Micro Station, chauffage gaz de ville, fibre à proximité. Située dans le département Yonne, en région Bourgogne, cette maison de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes est un véritable havre de paix, loin du tumulte urbain tout en étant proche des commodités. Idéale pour une famille en quête d'authenticité et de quiétude, n'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre, pleine de charme et de promesses de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT F indice 97. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle COCE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225.
À mi-chemin entre Troyes et Romilly Sur Seine (1h gare de l'Est depuis Romilly et à 20 minutes des deux communes), cette jolie maison 19ème de type 7 offre tout le confort pour une famille désireuse d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel dans une commune dynamique. Sur plus de 100m2 en rez-de-chaussée: entrée, salle à manger avec accès sur jardin, cuisine aménagée donnant sur jardin, dégagement, salon avec cheminée, un salon tv de près de 15m2 pouvant se destiner à une chambre selon les besoins, une pièce d'eau avec branchements en attente permettant la création d'une salle de douche et un wc. À l'étage : quatre chambres spacieuses avec point d'eau, une salle de douche en marbre, et un wc séparé. Sur le même niveau un grenier aménageable (fenêtre déjà en place). Au sous-sol : chaufferie et atelier (chaudière gaz à condensation et un surpresseur) Magnifique jardin arboré de 1233m2 et un garage fermé de 16m2. Bien offrant la possibilité de mixer vie familiale et activité professionnelle sans nuisance grâce à ses accès bien indépendants les uns des autres (deux sur rue et un sur jardin) et un aménagement spécialement pensé pour séparé ces espaces différents. Gare de TROYES et ROMILLY SUR SEINE à 20 minutes, possibilités d'aménagement, praticité, volume, parquets, cheminées, marbre, hauteur sous plafond, sont autant d'atouts pour ce bien au bon entretien. Famille en quête d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, désireux de mixer vie professionnelle et personnelle ou de créer son cocon familial ce bien est pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à Romilly-sur-Seine dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de ville de 110 m2 est idéale pour un achat maison Romilly sur Seine. À proximité du centre-ville et de la gare, elle offre un cadre de vie pratique avec un accès facile aux commerces, écoles et transports. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, suivi d'une cuisine équipée, des toilettes et un accès à la cave. Un demi-étage comprend des WC et une salle de bains. Au premier étage, un palier conduit à deux belles chambres et un dressing, assurant un espace nuit fonctionnel. Le deuxième étage propose une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux, qui peut facilement être transformée en troisième chambre, accompagnée d'une pièce supplémentaire servant de bureau. Cette maison à acheter à Romilly-sur-Seine est une belle opportunité de vivre dans un environnement agréable.
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iad France - Thomas Pelladez vous propose à la vente une ancienne maison de ville mitoyenne de 88 m², idéalement située à Romilly-sur-Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à proximité immédiate de tous les commerces. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée sur dégagement, d’une pièce de vie spacieuse divisée en salle à manger et coin salon avec une cheminée d'époque, d’une petite cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un WC séparé avec lave-main et d’une buanderie/chaufferie. Une véranda de 13 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) offre un espace intérieur supplémentaire avec une vue agréable sur le jardin. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres confortables (10,8, 12,6, et 14,2 m²), d’une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d’un espace dressing. Un escalier mène à un grenier d'environ 30 m² au sol, que vous pourrez facilement aménager pour créer un second niveau. Cette maison dispose également d’une cave et d’un garage adapté pour un véhicule de taille petite à moyenne. En ce qui concerne les extérieurs, vous aurez à disposition une cour à l'avant et un jardin intime, arboré et bien entretenu à l'arrière, avec une dépendance servant de cuisine d'été et d'atelier, ainsi qu’un abri de jardin. Sur le plan technique, les fenêtres en PVC sont à double vitrage avec volets roulants, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz, un adoucisseur d'eau est installé et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un rafraîchissement général et des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Vous trouverez boulangerie, tabac/presse, pharmacie et autres commerces à moins de 5 minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison chaleureuse est idéale pour un couple avec ou sans enfant. Pour un projet d'achat de maison à Romilly-sur-Seine, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire !
iad France - Yeliz Sungur vous propose : Maison mitoyenne T4 – Investisseur – Romilly-sur-Seine, Aube, Champagne-Ardenne. Cette maison de ville sur deux niveaux, d'environ 64 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un séjour et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une troisième pièce actuellement utilisée comme chambre et une salle d'eau. Vous disposerez également d'une cour de 40 m². Le chauffage est au gaz. DPE : G. Ce bien est vendu loué avec un bail en cours (non libre), pour un loyer de 520 €/mois, offrant un rendement locatif d'environ 8 %. C'est une opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant réaliser un achat maison Romilly-sur-Seine. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 999 et classe CLIMAT G indice 237. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeliz Sungur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 942432717.
Découvrez cette maison à vendre à Provins, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce domaine de 59 hectares, situé à seulement 1h30 de Paris et à 15 minutes de Provins, offre un cadre idyllique avec un accès facile aux principaux axes routiers et à une gare reliant la capitale. Le parc, aux allures de forêt, est un véritable havre de paix, dévoilant des reliefs, des pâtures et des animaux en liberté. La maison, construite dans les années 70, propose environ 700 m² habitables, avec des volumes généreux et une ambiance conviviale. Elle comprend plusieurs salons, dont un séjour cathédrale avec une magnifique charpente signée des Compagnons du Devoir. Les 6 chambres, toutes avec salle de bain privative, incluent une suite en rez-de-chaussée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le parc. Le niveau inférieur, bien qu'aménagé comme un sous-sol, bénéficie d'un accès en rez-de-jardin, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une salle de sport ou une piscine intérieure. La propriété dispose également d'un garage, d'un terrain de tennis et d'une maison de gardien. Une maison de luxe à acheter à Provins, à ne pas manquer.
À vendre, maison de village située à Barbonne Fayel, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison BARBONNE FAYEL à vendre comprend une petite véranda d'entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, des toilettes, une salle de bains et trois chambres. Vous profiterez également d'une cave, d'une grange à usage d'atelier avec accès au grenier aménageable, d'un appentis et d'un garage. Le jardin clos de murs s'étend sur 409 m², offrant ainsi un beau potentiel. Prix : 87 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090 € et 5600 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Si vous envisagez un achat maison BARBONNE FAYEL, cette propriété mérite votre attention.
Vente maison Saint Mesmin - À saisir, maison de plain-pied de 82 m² sur un sous-sol complet, située dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Saint Mesmin est construite sur un terrain total de 2 350 m², comprenant un terrain à bâtir de 1 000 m² à l'avant. Le bien se compose d'une pièce de vie d'environ 35 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Idéale pour un projet de rénovation, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet sera parfait pour un garage, un atelier ou du stockage. Le terrain principal de 1 330 m² est spacieux et agréable, offrant un cadre calme et verdoyant, tandis que le terrain à bâtir, bien que non viabilisé, représente une opportunité d'investissement. Équipements : cheminée à insert fonctionnelle, fenêtres en bois avec survitrage, volets roulants électriques et chauffage au gaz. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Saint Mesmin.
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iad France - Damien BERGER vous propose : Maison à Rénover à Villenauxe-la-Grande - 4 Chambres - Jardin - Centre-Ville. Vous avez un projet d'achat maison Villenauxe-la-Grande ? Cette maison de ville construite en 1955 est une belle occasion à valoriser selon vos envies. Avec ses 105 m² de surface habitable sur deux étages et un terrain de 191 m², cette maison Villenauxe-la-Grande à vendre vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage thermique : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Damien BERGER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 479865586, porteur de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.
Benjamin Fourtier vous présente cette agréable maison d'environ 113 m² située à Villeneuve-la-Grande, à proximité immédiate des commodités, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Logement adapté PMR, elle allie fonctionnalité, volumes et beau potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une configuration confortable avec deux entrées, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux, une salle d'eau avec WC et deux chambres permettant une vraie vie de plain-pied.À l'étage : deux chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire avec l'ajout d'un Velux, idéal pour adapter la maison à l'évolution de vos besoins. Sous-sol total. À l'extérieur, un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 275 m², un garage et une dépendance complètent ce bien idéal pour les amoureux d'espace.Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, tout-à-l'égout, chauffage central fioul + radiateurs électriques, fibre installée. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son charme.Visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889
Maison de ville à Romilly sur seine de type 4 d'une surface de 91m² environ, avec jardin et dépendance Située dans un environnement calme et proche des commodités, 15 minutes à pied de la Gare de Romilly, ou 5 minutes en voiture, cette maison de ville offre une surface habitable fonctionnelle et bien entretenue. Elle se compose d'une cuisine, une pièce de vie, WC, salle d'eau, à l'étage de deux chambres, ainsi qu'un dernier étage pouvant être aménagé en troisième chambre ou en espace polyvalent selon les besoins. A l'extérieur, un petit jardin complète l'ensemble, agrémenté d'une cuisine d'été indépendante équipée d'une douche et de WC, idéale pour un usage d'appoint. Cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant une maison de ville avec extérieur et dépendance, alliant praticité et potentiel d'aménagement. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Découvrez cette maison à vendre à Le Mériot, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Nichée au sein d'un écrin de verdure de 60 hectares, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique mêlant nature et sérénité. La maison principale, d'environ 630 m², se caractérise par son hall d'entrée majestueux, ses deux salons élégants et une vaste pièce de réception de 85 m², idéale pour accueillir vos invités. Vous trouverez six chambres, un salon à l'étage, un sous-sol complet et un double garage attenant. Conçue pour le confort, cette maison peut être entièrement autonome en électricité et en eau, tout en étant dotée d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible. Une maison de gardien de 115 m² ainsi que des dépendances enrichissent ce lieu exceptionnel, isolé du monde, au cœur d'un domaine de chasse privé. Un refuge rare, alliant prestige et nature sauvage, offrant une vue imprenable.
À vendre, sur la commune de Saint-Mesmin dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet authentique corps de ferme proposé au prix de 156 000 euros, honoraires inclus à la charge des vendeurs. Cette maison Saint-Mesmin à vendre présente une surface d'environ 117 m² à rafraîchir. Vous y trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi que quatre belles chambres. De plus, un grenier est disponible pour être aménagé et ainsi augmenter la surface habitable. À l'extérieur, de nombreuses grandes dépendances, le tout sur une parcelle d'environ 2700 m². Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Mesmin, contactez Aude GUINOT au 0788227093 ou par courriel à a.guinot@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois. DPE : 367, GES : 101. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5160 et 7030 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aude GUINOT, agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 893193144 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Trois chambres, un jardin, et des années de souvenir à créer dans cette maison de plain-pied, disponible dans ce secteur recherché, où il fait bon vivre. Situé dans le département de l'Aube limitrophe Seine-et-Marne. À quelques minutes de Villenauxe-la-Grande offrant tous les commerces de proximité. De grands volumes s'offrent à vous, vous serez séduits par le charme dégagé de cette maison de 110 m² habitables sur un sous-sol total. Idéalement agencé, dès l'entrée, un couloir desservant toutes les pièces offre une belle fluidité dans la circulation. Elle est composée, d'un double séjour 30 m² lumineux donnant un accès direct au balcon. La cuisine de 18 m² aménagée est idéale pour ceux qui aiment cuisiner. Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour une famille, la salle de bain avec un WC séparé est un atout pratique. Au sous-sol, vous pourrez bénéficier d'une surface totale compartimentée en diverses pièces, chaufferie, cave et d'autre volumes restant à aménager. Le garage avec sa porte coulissante motorisée offrant la possibilité d'abriter aussi vos véhicules. Quant à l'extérieur, une grange de 72 m² et une remise de 60 m² donnant un potentiel supplémentaire d'agrandissement ou de stockage, le tout sur un terrain de 2100 m² offrant un cadre paisible pour se détendre en profitant des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte alimentés par une chaudière au fuel avec une cuve de 3 000L Mes atouts : Plain-pied Des pièces à vivre comportant de beaux volumes. Double vitrage Pas de mitoyenneté Très lumineuse Tout à l'égout Déploiement de la fibre optique Secteur calme Avez-vous des questions spécifiques sur cette propriété ou souhaitez-vous en savoir plus sur un aspect particulier. Clémence APARICIO - EI Conseillère en Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3744.00 et 5067.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Clémence Aparicio Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 573 138 MELUN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À 10 minutes de Nogent-sur-Seine, découvrez cette maison à acheter à Nogent-sur-Seine, située à la campagne. Ce pavillon de plain-pied offre des volumes agréables et lumineux, avec un sous-sol total et une grange de 75 m². Il se compose d'une entrée qui mène à une cuisine de 18 m², un séjour salon de 30 m², une salle de bains, un toilette indépendant, ainsi que trois chambres de 12 à 14 m², chacune équipée de placards. Un perron entoure la maison sur la façade. Le bien est complété par un sous-sol total et une grange avec dalle ciment au sol, le tout sur un terrain semi-clos de 2071 m². Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Nathalie CARRE, inscrite au RSAC de Reims n° 477 520 274. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous êtes à la recherche d'un espace paisible pour vivre ? Découvrez cette maison ROMILLY SUR SEINE à vendre, d'une superficie de 52m², de type 3, située sur une parcelle exceptionnelle de plus de 4000 m² dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. La partie habitable, qui se trouve à l'étage, comprend une cuisine, un séjour, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Le véritable atout de cette maison est son sous-sol total, idéal pour les amateurs de bricolage, ainsi que son garage fermé. Profitez d'un terrain vaste et verdoyant, un véritable havre de paix pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur à votre goût.
iad France - Yeliz Sungur vous propose : Maison à acheter à Romilly-sur-Seine, Aube (10), région Champagne-Ardenne. Opération unique pour un investisseur ! Cette maison mitoyenne est déjà louée à 650€/mois, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une chambre et une buanderie. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est agréable, avec une cour/jardin, un coin barbecue, et une dépendance sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 98 m². La taxe foncière s'élève à 556 €. Ce bien constitue un investissement sûr dans un secteur calme et proche du centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE F indice 427, classe CLIMAT C indice 14. Les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeliz Sungur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 942432717, titulaire de la carte de démarchage immobilier.
À SAINT-MESMIN, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette opportunité rare avec deux maisons sur une même parcelle. Idéales pour un projet de division, de location ou une activité professionnelle, ces maisons sont situées dans un village paisible, entre Troyes et Romilly, à proximité des commodités telles qu'une école, une épicerie et une boulangerie. Cet ensemble immobilier, maison à acheter à SAINT-MESMIN, offre 137 m² habitables sur 500 m² de terrain, et comprend deux maisons anciennes à rénover entièrement. La première maison, d'une superficie de 41 m², était un ancien local commercial (ex-boulangerie) avec de grandes baies vitrées, une cuisine, une grange, une cave voûtée, une chambre froide, et un grenier. La seconde maison, de 96 m², se compose d'une partie habitation avec une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain récente, un ancien laboratoire (atelier), des combles aménageables avec 2 vélux, et un garage. Les huisseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et manuels, ainsi qu'un bloc clim et un chauffage électrique sont à noter. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à SAINT-MESMIN à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, au 0695634363 ou par e-mail à sandrine.gavelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271.
iad France - Marjolaine Boutier vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à Maizières-la-Grande-Paroisse, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison familiale de caractère, construite en 1964, nécessite une rénovation. D'une superficie d'environ 90 m², elle se situe dans un environnement calme et dispose d'un sous-sol total ainsi que d'un terrain entièrement clos de 466 m². La propriété se compose d'une véranda, d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant une belle luminosité dans chaque pièce. À l'étage, les combles peuvent être aménagés, représentant un potentiel supplémentaire important. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une cave, et une pièce dédiée à vos loisirs. À proximité, les commodités incluent une école avec cantine, une maison d'assistantes maternelles, un centre de loisirs et une maison médicale, ainsi qu'une zone commerciale. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, et les fenêtres sont en PVC double-vitrage avec volets roulants. Cette maison à vendre à Maizières-la-Grande-Paroisse offre un réel potentiel pour les passionnés de rénovation. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencez à imaginer votre futur chez-vous.
Maison à vendre à Romilly-sur-Seine, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison comprend un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Elle dispose également d'un garage, d'un appenti, d'un atelier, ainsi que d'une dépendance sur un terrain de 27 m² et d'une cave. Le tout est situé sur un terrain clos d'une superficie de 547 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme MARECHAL, inscrit au RSAC de TROYES sous le n° 523 253 896. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Paul PETIT vous propose à la vente cette maison de caractère à Châtres, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Située à 13 minutes de la gare de Romilly-sur-Seine et à 25 minutes de l'entrée de Troyes, cette maison de 158 m² est implantée sur un terrain de 1461 m², en plein cœur du village, et dispose de dépendances, d'un atelier et d'une grange. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale menant à une véranda, un salon/séjour spacieux et une cuisine. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé vous attendent. Le deuxième étage est également doté de 2 chambres. Côté confort, cette maison à acheter à Châtres est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation. À l'extérieur, vous découvrirez une pièce avec sauna et douche, plusieurs dépendances incluant une cuisine d'été, des granges, un atelier, ainsi qu'un grand jardin entièrement clôturé et un poulailler. Pour toute demande d'information sur cette maison à vendre à Châtres, n'hésitez pas à me contacter par téléphone, mail, Facebook pro ou Messenger. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les renseignements concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 410 et une classe CLIMAT E avec un indice de 62. Pour des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Paul PETIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 539216911.
iad France - Axel Bertoux vous propose une magnifique propriété à Chalautre-la-Grande, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce domaine exceptionnel de 433m², situé sur un terrain de 2 595m², représente une véritable oasis de sérénité, tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien unique combine authenticité et confort moderne. La surface habitable de 433 m² est répartie en trois parties : une maison principale de 290m², une première dépendance de 90m² et une seconde dépendance de 63m². Cette propriété à acheter à Chalautre-la-Grande est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Dans la maison principale, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec rangement, une cuisine équipée séparée, un grand séjour de 52m² et un salon spacieux de 35m², ainsi qu’un W.C. indépendant et une buanderie. À l'étage, une pièce palière dessert une salle de bain avec douche et baignoire, et quatre belles chambres, dont une suite parentale de 40m² avec salle de bain privative. La première dépendance de 90m², située au-dessus du garage/atelier, présente un espace nuit, une salle d'eau et un séjour. La seconde dépendance de 63m², au rez-de-chaussée, offre un séjour, un W.C., ainsi qu'une suite parentale à l'étage. Vous apprécierez aussi le garage/atelier et la salle de sport de 103m², ainsi qu'un patio de 50m² reliant ces espaces à la maison principale. Le jardin, piscinable et clos de murs, invite à la détente, avec son verger et de grands espaces verts, tout en étant à l'abri des regards. Les écoles, collèges, lycées et commerces se trouvent à proximité, facilitant la vie des familles, et les gares de Nogent-sur-Seine et de Provin assurent un accès direct à Paris. Les atouts de cette propriété incluent la fibre optique, le double vitrage, une excellente isolation, et un système de chauffage performant, garantissant une habitation saine et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Chalautre-la-Grande, votre havre de paix. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
iad France - Florence Gillot vous propose à la vente cette maison à Saint-Oulph, située dans le charmant village de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de plain-pied, construite en 1850, dispose d'un potentiel remarquable et d'un vaste terrain de plus de 1000 m². Avec une surface habitable de 50 m², elle se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un toilette séparé et d'un cellier. Son espace de vie chaleureux de 22,6 m² est parfait pour des moments de détente en famille. Quelques travaux de rénovation permettront de transformer cette maison Saint-Oulph à vendre en un lieu qui vous ressemble pleinement. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et les expositions ouest et sud assurent une luminosité exceptionnelle. Côté commodités, la maison est équipée d'un garage pour deux véhicules, garantissant la sécurité de vos voitures. Le chauffage individuel au fuel assure un confort optimal pendant les mois froids. Ce bien, situé dans un environnement paisible et verdoyant, est idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Cette maison à acheter à Saint-Oulph n'attend que vous pour lui redonner vie et en faire le foyer de vos rêves.
Imaginez ouvrir la porte de VOTRE maison de Montpothier où il fait bon vivre. Situé dans le département de l'Aube limitrophe Seine-et-Marne. A moins de 5 km Villenauxe-la-Grande offrant tous les commerces de proximité. Je vous convie à une visite de cette maison de 95m² habitable 5 pièces 3 chambres, et son garage indépendant ainsi qu'un abri de jardin pour plus de rangement. Le terrain clos d'environ 760m² offrant un cadre paisible et intime, le jardin fleuri avec des arbres ajoute une touche de nature et de beauté, idéal pour se détendre en profitant des journées ensoleillées. Le REZ-DE-CHAUSSÉE est composé d'une salle à manger équipée d'une cheminée à insert, s'ouvrant sur une véranda très lumineuse. On complète le tout avec une chambre, cuisine, WC séparé, salle d'eau, buanderie abritant la chaudière. L'accès à l'étage se fait grâce à un monte-escalier installé sur l'escalier, au besoin. Arrivé sur le palier, celui-ci dessert 2 autres chambres spacieuses. Mes atouts : Des pièces à vivre comportant de beaux volumes, la véranda offrant une pièce à vivre supplémentaire, double vitrage et volet en PVC, pas de mitoyenneté, secteur calme, tout à l'égout, déploiement de la fibre optique. Pas de travaux, seulement un rafraîchissement. Avez-vous des questions spécifiques sur cette propriété ou souhaitez-vous en savoir plus sur un aspect particulier, contactez-moi ! Jean-Marc APARICIO - EI Conseiller en Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3165.00 et 4283.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jean-Marc Aparicio Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 683 355 MELUN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, située dans un village paisible de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour une famille ou une résidence secondaire. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. En complément, vous disposerez d'un sous-sol aménagé pour des espaces supplémentaires, d'une cave bourguignonne pour les amateurs de vin, et d'un atelier idéal pour le bricolage ou les loisirs créatifs. Edifiée sur une parcelle de 855 m², cette maison est entourée d'un jardin agréable, parfait pour se détendre ou profiter d'activités extérieures. Les atouts du secteur incluent un cadre authentique, un village convivial à taille humaine et un environnement naturel préservé, avec un accès facile aux services environnants. Cette maison complète et pleine de charme représente une opportunité rare à ne pas manquer. Présentation par votre agent commercial BSK Immobilier, REMI DIAZ (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 129 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques montrent un DPE datant du 16/06/2023 avec un score de 261 kWhEP/m²/an et un GES de 75 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2550,00 € et 3500,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Ophélie Morin vous propose : Située dans le village paisible de Potangis, cette maison de plain-pied est parfaite pour un couple, une petite famille, ou pour un projet d’investissement locatif. À seulement 15 minutes de la gare de Romilly-sur-Seine, cette maison Potangis à vendre se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres. À l'étage, un grenier d'environ 75 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Pour compléter ce bien, vous trouverez également deux caves, un abri de jardin, un garage et un jardin clos. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et une amélioration de l'isolation. Assainissement non collectif. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage électrique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cet achat maison Potangis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792.
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