A VENDRE - EXCLUSIVITE - GERMIGNY-SUR-LOIRE 2 h PARIS MAISON PLAIN PIED AVEC TERRAIN ET GRANGE 80M² ENV. Maison ancienne style fermette de plain-pied comprenant : entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau + wc - Grenier (2 Pièces ) Grange comprenant : un garage, cuisine d'été/buanderie et 2 chambres possible. Cour devant et terrain derrière sans vis-à-vis. Caves voutées. Prix 69 000 euros HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur. Contacter L'ADRESSE FOURCHAMABAULT au : 03 86 902 902
Découvrez cette maison à acheter à Précy, dans le Cher, au cœur de la région Centre. Votre agence ERA vous propose une charmante maison de campagne, idéale pour un cadre de vie paisible, à proximité des grands axes routiers. Cette vaste maison, divisée en deux habitations, inclut à gauche une spacieuse maison de 116 m2 avec un séjour doté d'une cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau/WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre, deux salles d'eau avec WC et un grand espace polyvalent. Une véranda lumineuse et une terrasse vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie également d'une production d'eau chaude par panneaux solaires pour une économie d'énergie appréciable. La maison de droite, de 63 m2, comprend une salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, nécessitant quelques travaux de rénovation, mais présente un potentiel intéressant. Ce bien est enrichi par deux caves, deux garages et un buchet, idéaux pour vos besoins de stockage ou pour transformer l'espace. Sur un terrain de 3680 m2 doté de nombreux arbres et d'un puits, ce lieu enchanteur séduira les amateurs de nature, avec en plus un four à pain apportant une touche authentique. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : créer une grande maison familiale, investir avec deux habitations distinctes, ou développer un gîte ou un Airbnb grâce à l'accès indépendant. Ce bien se distingue par son potentiel et son charme, notamment avec un accès direct au plan d'eau. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97.
A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE MARZY - Proche écoles, collège, tous commerces. Belle maison lumineuse sur un terrain arboré de 1100 m² env. Séjour salon de 32 m² avec cheminée insert donnant sur une agréable véranda de 19 m². 3 chambres possible 4. Sous-sol total : garage 2 voitures, atelier, cave, bureau. Tout à l' égout, chaudière neuve (dec 2024) . Accès par portail électrique 2024 PRIX : 188 750 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur
Découvrez cette charmante maison de type F4 avec jolie cour intérieur, située au 54 Route d'Antibes à Mesves-sur-Loire. Construite en 1860, cette propriété de 80 m² offre un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne. En bon état, elle comprend 3 chambres, 1 salon, une cave, une terrasse idéale pour vos moments de détente. Profitez de l'accès facile aux transports publics et de la proximité d'une école , rendant cet emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi au 06.88.44.34.63 pour plus d'informations. vtrechot@orpi.com Référence agence : 14912
Découvrez ce magnifique pavillon de 270 m² situé à Pougues-les-Eaux. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre idéal pour une famille. Équipé de fenêtres PVC à double vitrage et d'une cheminée chaleureuse, ce pavillon assure confort et économies d'énergie. La maison se distingue par ses espaces lumineux et aérés, parfaits pour des moments conviviaux. À l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé, avec un portail électrique pour la sécurité et la commodité. Son emplacement paisible à Pougues-les-Eaux est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et charme. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Votre agence ERA Nevers et Bourges vous propose une maison à acheter à Menetou-Couture, dans le département du Cher, région Centre. Située à seulement 30 minutes de Nevers et de Sancerre, cette charmante maison de campagne de 169 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 1674 m², cette propriété dispose d'un vaste espace extérieur où vous pourrez profiter des jours ensoleillés. Vous aurez la possibilité d'aménager une terrasse, un potager ou même d'installer une piscine selon vos envies. La maison comprend 10 pièces, dont 4 chambres et un bureau qui peut être transformé en petite chambre d’enfant. Le salon, au charme authentique avec une ambiance de chalet, arbore des poutres apparentes et un grand foyer ouvert, idéal pour passer vos soirées d’hiver au coin du feu. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique, subissant des modifications pour une meilleure praticité tout en conservant son efficacité. Des rafraîchissements sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, car certaines fenêtres sont encore en simple vitrage. Ces améliorations augmenteront le confort thermique, particulièrement si vous envisagez une occupation à l’année. La toiture est en bon état et le remplacement des fenêtres peut bénéficier d’aides de l’État, facilitant ainsi la réalisation des travaux à moindre coût. Le double garage permet un stationnement pratique ou le rangement de matériel, et deux portails offrent un accès facile à la propriété. Menetou-Couture est un village paisible, à proximité de Nérondes, où vous trouverez écoles, commerces et services. Avec le calme de la campagne, le chant des oiseaux et la verdure environnante, cette maison constitue un véritable havre de paix. Elle est idéale tant comme résidence principale que comme maison secondaire. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison à Menetou-Couture, elle n’attend plus que ses nouveaux occupants pour écrire une nouvelle histoire. Située à 12 minutes de l'Intermarché de Nérondes.
Dans un cadre bucolique, à la campagne, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose à « Le Gravier » sur la commune, à 50 km de Bourges, 25 km de Nevers et 30 km de Avord, sur un terrain de 2 195 m² entièrement clos, une belle maison en pierres de pays non gélives, avec une surface utile de 188 m², dont 119 m² considérés comme habitables, avec sa cuisine de 25 m², son séjour/salon et sa belle cheminée en pierre de 33 m², les 3 chambres à l?étage de 15.50 m², 16.50 m² et 29 m². Il faut ajouter à cela 69 m², considérés comme non habitables mais bien utiles avec une pièce palière de 8.70 m², une salle d?eau/WC de 6.80 m², une buanderie (ancienne cuisine) de 12 m² et le débarras (pouvant être transformé en chambre de plain-pied) de 23.80 m² en bas, plus à l?étage un palier de 9.00 m² et une magnifique salle de bain de 8.70 m². A l?extérieur, deux terrasses pour 50 m² et une grange de 63 m² aménagée en atelier et garage. Cette grande bâtisse datant d?environ 1 650 était tout simplement le lieu de prières des moines, rattachée à l?abbaye de Plaimpied. Les toitures de la maison et de la grange ont été refaites entièrement, ainsi que les crépis, les plafonds, les huisseries, les terrasses, le puits, le jardin? Le four à pain n?est pas restauré et son ouverture dans la cuisine pourrait encore servir?pour les initiés. Visite impérative ! Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com
Découvrez cette maison à acheter JOUET-SUR-L'AUBOIS, située au cœur du charmant village de JOUET-SUR-L'AUBOIS dans le département du Cher, en région Centre. À ne pas manquer ! Cette maison de ville de plain-pied de 52 m² se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et de la pharmacie. Elle se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un WC, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée et d'un vaste séjour lumineux de 23,3 m². La toiture est neuve, les menuiseries sont en double vitrage récentes, le bien est raccordé au tout à l'égout et dispose de combles aménageables. Des travaux d'isolation des murs et un changement du système de chauffage sont à prévoir. Si cette vente maison JOUET-SUR-L'AUBOIS vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter au 06.07.26.18.66. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur https://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
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Votre agence Laforêt Nevers vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Nevers, Nièvre, en Bourgogne. Située idéalement à proximité de l'hôpital, des lycées et de toutes les commodités, cette agréable maison de ville d'une superficie d'environ 107 m² se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, et une chambre confortable.À l'étage :Un bureau (ou chambre d'appoint), une spacieuse chambre de 20 m², une salle de bains avec dressing, un WC séparé, et un second bureau idéal pour le télétravail.En sous-sol, avec accès sur le terrain : un garage, un WC, une chaufferie et une cave offrant un bel espace de stockage.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (chaufferie, tableau électrique), offrant la possibilité de personnaliser cette maison à vendre à Nevers selon vos envies.Visites et renseignements : 03 86 61 26 92. Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement !
À vendre, un pavillon situé à Pougues-les-Eaux, dans le département de la Nièvre (58), en région Bourgogne, à proximité de Nevers et au bord de la Loire. Cette maison de 192,50 m2 sur sous-sol dispose d'un jardin entièrement clôturé. Construite dans les années 60, elle nécessite un rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour salon de près de 50 m2, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, incluant une suite parentale. À l'étage, un dortoir de 30 m2, deux chambres supplémentaires et un WC complètent l'espace. Le sous-sol comprend un garage, une grande pièce de 30 m2, une seconde cuisine et deux bureaux. Le chauffage central au fuel est opérationnel et la majorité des fenêtres sont en double vitrage. La maison est connectée au tout-à-l'égout. Pour un projet d'achat maison Pougues-les-Eaux, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81.
Patrick et Florent Loisy vous présentent une maison à acheter à Urzy, dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne. Cette ancienne ferme avec dépendances est située à seulement 4 km de Nevers. Elle se compose des éléments suivants :**BATIMENT 1 :**- Maison de 90 m2 : salle à manger de 23 m2, cuisine, 2 chambres, WC.- Atelier de 33 m2, buanderie, chaufferie.- Terrain de 1400 m2, grenier de 172 m2, cave. Chauffage central au fioul, puit, couverture en petites tuiles en bon état.**BATIMENT 2 :**- 3 écuries de 130 m2, 1 grange de 40 m2, 1 grenier, toiture en bon état.- 1 hangar de 180 m2.- Cour intérieure entre les bâtiments 1 et 2 : 500 m2.- Garage de 15 m2, dépendance de 15 m2, dépendance de 16 m2.**BATIMENT ANNEXE :**- 450 m2, en tôles ondulées, actuellement loué 200 euros par mois.L'ensemble est situé à 5 minutes du centre-ville, sur une parcelle d'environ 5000 m2, au bord d'un ruisseau. Le grenier a récemment été isolé par un projeté (35 cm). Le diagnostic de performance énergétique a été effectué avant la mise en isolation.**Prix : 263 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.**DPE F, GES F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3139 euros et 4247 euros, indexé à l'année 2025. Logement à consommation énergétique excessive.Pour visiter et bénéficier de conseils dans votre projet d'achat maison Urzy, contactez Patrick Loisy ou Florent Loisy au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick Loisy et Florent Loisy, agents commerciaux immatriculés au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie et sécurisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
VISITES SUSPENDUES SOUS COMPROMIS DE VENTE. EXCLUSIVITE LA PETITE AGENCE SANCERGUES : Située à Charentonnay, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Charentonnay. Proche de Bourges et de La Charité Sur Loire, elle se trouve à seulement 3 minutes des commerces, services, écoles et collège. Construite en 1987, cette maison traditionnelle sur sou-sol offre de plain-pied une entrée, une grande cuisine/salle à manger donnant accès à une terrasse et un jardin orientés plein sud, un séjour avec cheminée insert, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol, vous trouverez une 4ème chambre ainsi qu'un grand garage/atelier et une buanderie/cellier. Le terrain clos fait près de 1200m2. Aucun travaux d'assainissement à prévoir, car elle est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. Plus de photos disponibles sur le site de la Petite Agence Sancergues. Cette annonce est présentée par EVEZARD Elvis, NoRSAC: 488 119 843, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr
Maison à vendre à Nevers, située en plein centre-ville entre la gare et la place Carnot. Ce bien comprend un magasin au rez-de-chaussée avec une grande vitrine sur la rue, ainsi qu'un espace de rangement et 2 pièces avec salle d'eau et wc. Au premier étage, vous trouverez un salon, une cuisine et un bureau, tandis qu'au deuxième étage, il y a 2 chambres et une salle de bains avec wc. L'ensemble est en très bon état et habitable de suite, offrant une surface totale de 120 m2. Ce bien peut également être proposé à la location pour le magasin, tout en conservant l'habitation indépendante, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison à Nevers. Située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, cette maison est idéale pour un investissement ou pour un usage personnel.
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Votre agence ERA MANTOUE NEVERS vous propose cette maison à vendre à NEVERS, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Avec son architecture atypique et ses volumes surprenants, cette maison située à proximité du centre-ville saura séduire les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Construite en 1925, elle présente des éléments d'époque uniques qui lui confèrent un charme indéniable. Originellement conçue pour accueillir des travailleurs, la maison dispose d'une organisation intérieure riche en histoire, avec plusieurs chambres équipées de points d'eau et des garde-mangers muraux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une remise de 6 m². Une belle suite parentale avec vue sur le jardin se trouve également à ce niveau, accompagnée d'un WC. À l'étage, un espace nuit modulable offre la possibilité de disposer de cinq chambres ou bureaux, incluant une suite parentale avec douche, ainsi que trois autres chambres, chacune dotée d'un point d'eau. Deux WC complètent cet étage. Ce bien dispose d'un sous-sol complet avec plusieurs caves compartimentées et un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clôturé de 900 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en pleine ville. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison NEVERS, contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite avec Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97 ou par email à nadia.alfier@eraimmo.fr.
À la recherche d'un achat maison LA GUERCHE SUR L AUBOIS ? Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison LA GUERCHE SUR L AUBOIS à vendre, située dans le Cher, en région Centre. Nichée à la sortie du village, cette grande maison en pierre à rénover se trouve sur un terrain de 477 m² à paysager, à seulement 50 km de Bourges et 25 km de Nevers. Vous disposerez de 115 m² de surface utile au rez-de-chaussée, comprenant 5 pièces de 11 à 18 m², un salon de 29 m² et une salle de bain/WC de 15 m². Un four à pain en excellent état vous permettra de réaliser votre propre pain bio. De plus, un grenier de 85 m² offre la possibilité de créer un second appartement ou d'agrandir le premier, atteignant ainsi 200 m². Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez Michel PAVIN au 06 99 85 19 20 ou visitez www.pavin-immobilier.com.
Belle maison bourgeoise à vendre au cœur de Guérigny, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Située à proximité de tous les commerces et à seulement 13 km de Nevers, cette maison à acheter à Guérigny offre un environnement très calme. Elle se compose d'un salon-séjour spacieux de 66 m² avec cheminée et four à pain, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse d'environ 27 m². À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau, une salle de bain, un toilette, un dressing et trois chambres d'environ 18 m². Le deuxième étage abrite un palier, une chambre et deux autres pièces. Au sous-sol, un cellier, deux pièces, une cave et un garage complètent cette offre sur un terrain de 677 m². Mandat n°7422. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F. Prix : 249 000 euros. Contact : Mme Delanois Maryse au 06.45.44.68.54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montigny aux Amognes belle maison comprenant entrée cuisine, salon, véranda, wc. A l'étage dégagement, 2 chambres,salle d'eau wc. Maison en parfaite état avec beau jardin clos et garage. aucun travaux a prévoir. Dans votre Agence GB Immobilier. Charlotte COUFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Découvrez cette maison à vendre à Garigny, située dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. À proximité des commodités locales, son emplacement est stratégique, facilitant l'accès aux commerces et services. L'environnement naturel autour de la maison invite aux promenades et à diverses activités en plein air, garantissant un cadre de vie agréable. Cette propriété comprend également une grange de 100m², idéale pour le stockage ou pour divers projets d'aménagement. Avec un vaste terrain de 7700m², vous disposez de nombreuses possibilités d'exploitation tout en bénéficiant d'intimité. La maison, d'une superficie de 60m², présente un agencement fonctionnel incluant une entrée par véranda, un salon/salle à manger convivial, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes et deux chambres. Les espaces de vie sont confortables et la cave voutée ajoute une dimension authentique à l'ensemble. Un grenier entièrement aménageable vient compléter ce bien. Avec toutes ses caractéristiques uniques, cette maison à acheter à Garigny représente une opportunité idéale pour un projet de vie au calme, dans un environnement authentique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 75 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.
À la recherche d'un achat maison Jussy-le-Chaudrier ? Cette charmante maison située dans le département du Cher, en région Centre, pourrait être la perle rare que vous attendiez. Nichée dans un village calme, à seulement 3 minutes des commerces et services (écoles, collège, maison de santé), cette maison à vendre ne manque pas d'atouts. Avec son charme indéniable, elle est habitable de suite et offre des espaces de vie de plain-pied. Spacieuse, lumineuse et modulable selon vos besoins, elle a déjà bénéficié de travaux importants comme le double vitrage et un assainissement refait. Le grand jardin paysagé, les dépendances et le garage ajoutent à son attrait. La maison comprend 4 chambres (dont une de plain-pied), une cuisine, un séjour avec poutres et cheminée ouvrant sur une vaste véranda, ainsi qu'une grande pièce avec plafond cathédrale pouvant servir de salle de jeux ou cinquième chambre. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, ainsi qu'une grande buanderie/chaufferie. La maison est desservie par la fibre optique et équipée d'un chauffage central avec chaudière au fuel, facilement convertible en pompe à chaleur air/eau. Plus de photos et d’informations sont disponibles sur le site de La Petite Agence Sancergues. Cette annonce est présentée par EVEZARD Elvis, immatriculé au NoRSAC: 488 119 843 au Greffe du tribunal de commerce de Bourges.
Découvrez cette maison à vendre à Pougues-les-Eaux, située dans un cadre calme et agréable, à proximité de toutes les commodités. Idéale pour une famille recherchant de l'espace, cette demeure présente un fort potentiel d'aménagement grâce à ses volumes généreux, le tout sur un terrain verdoyant de 1 500 m². L'autoroute se trouve à seulement 5 minutes et la gare à 2 minutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens dans le département de la Nièvre, en Bourgogne.Construite en 1966, cette maison se déploie sur trois niveaux et comprend cinq chambres spacieuses. Les espaces de vie modulables permettent de créer des configurations adaptées à vos besoins. Bien que des travaux soient nécessaires, cela représente une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts.Appréciez sa grande terrasse de 24 m², orientée plein sud, qui offre une vue sur le jardin, idéale pour vos moments de détente. Le sous-sol entièrement aménagé comprend déjà une salle de jeux ainsi que plusieurs pièces annexes multifonctionnelles, parfaites pour un bureau, un atelier, une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire. Ces surfaces ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable, ajoutant ainsi un potentiel véritable à la maison.Raccordée au tout-à-l'égout aux normes, avec des menuiseries partiellement en PVC double vitrage, la propriété dispose également d'un portail électrique pour un accès facilité. Un grand garage avec porte motorisée vient compléter cette offre, offrant un espace de stationnement sécurisé.Cette maison est une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs souhaitant exploiter pleinement ses volumes et son potentiel. Avec un peu d'imagination et quelques travaux, elle peut devenir la maison idéale, alliant espace, lumière et fonctionnalité.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison à acheter à Pougues-les-Eaux. Visitez-la pour découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Laissez-vous séduire par son environnement verdoyant, sa clarté et ses possibilités infinies d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information, contactez Christophe VOYARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) au 07 85 71 70 18 (réf. 600917).
Découvrez cette maison à vendre à VARENNES VAUZELLES, située dans un quartier calme du département Nièvre en région Bourgogne. Idéale pour une famille, elle possède 3 chambres et la possibilité d'en aménager une quatrième. Cette maison dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une véranda et d'un garage. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix pour se détendre en pleine nature. Vous bénéficierez également de la proximité d'un arrêt de bus, facilitant vos déplacements dans la ville, ainsi qu'une école primaire à quelques minutes à pied, pratique pour les familles. Malgré la tranquillité environnante, ce bien vous permet de rester à proximité des commodités. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison VARENNES VAUZELLES. Contactez CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, pour votre projet d’achat, de vente ou d’investissement locatif. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe F. Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716).
À vendre maison MENETOU COUTURE, située dans le département du Cher (18), en région Centre, à seulement 3 heures de Paris par l'A77. Ce charmant village berrichon abrite une maison idéale pour un achat. Elle se compose d'une pièce à vivre agrémentée d'un poêle, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC sanibroyeur. L'électricité et les menuiseries en double vitrage sont récentes. Vous profiterez également de deux accès, à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que d'un jardin de 80 m². Le grenier est aménageable, offrant encore plus de potentiel. En option, possibilité d'acquérir le mobilier pour 2000 € supplémentaires. Cette maison est parfaite pour un primo-accédant ou un investisseur. Prête à emménager immédiatement ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054610). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison à vendre à Saint-Éloi, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce bien immobilier à rénover entièrement inclut une maison d'habitation de 4 pièces, une dépendance, un appendis, ainsi que trois garages et un jardin. La toiture de la maison est en bon état, mais des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Vous aurez également la possibilité de créer des places de parking sur la parcelle, d'aménager un atelier pour exercer une activité, tout en profitant des trois garages disponibles. Nichée sur un axe passant en bordure de route, cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Éloi.
Votre agence Laforêt vous propose cette maison de bourg située dans la commune de Mornay Berry, à 10minutes de Jouet-sur-l'Aubois et Nérondes vous y trouverez toutes les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée un grand séjour de 40m², une chambre spacieuse de 18m², cuisine, salle d'eau-wc, véranda, buanderie, et un bureau. A l'étage, vous aurez la possibilité d'aménager les combles vous offrant 70m² supplémentaires. La maison dispose d'un terrain de 1174m² ainsi que plusieurs dépendances, un garage, une chaufferie, un atelier. Les plus : Toiture et son isolation neuve, véranda aménagée et très spacieuse, terrain conséquent, possibilité de doubler la surface en aménagent les combles. Des travaux d'électricité / une partie des huisseries sont à prévoir. Contacter l'agence au 06 83 93 66 37 pour visiter !
Maison de bourg avec jardin arboré – Fort potentiel d'évolution. Située au cœur du bourg de Nérondes, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable alliant praticité et charme, à deux pas des commerces et des commodités. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied grâce à un rez-de-chaussée comprenant une chambre, une cuisine, un salon, une salle d'eau et des WC. La maison présente un fort potentiel d'agrandissement : l'étage, actuellement accessible par l'extérieur, dispose déjà d'une chambre et de deux petites pièces pouvant être repensées selon vos besoins. Les combles, généreusement isolés, offrent également la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Côté extérieur, vous apprécierez un joli jardin arboré, parfait pour les moments de détente. Des travaux récents apportent confort et sérénité : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort optimal au quotidien, façade partiellement rénovée avec pierres apparentes apportant du cachet, toiture refaite sur un pan, chaudière électrique neuve. Une maison pleine de possibilités, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.941772.
À vendre à NEVERS, dans le quartier Mouesse, découvrez cette maison de 6 pièces, offrant également la possibilité de créer deux logements, ce qui en fait un excellent choix pour un investisseur ou pour une première acquisition. Cette maison à acheter à NEVERS dispose d'un jardin spacieux de 458 m² avec des dépendances et inclut 4 garages. Bénéficiez d'un très bon rapport qualité prix dans le département Nièvre, en région Bourgogne. Cette offre est une exclusivité de GBImmobilier, avec honoraires à la charge du vendeur.
Sous compromis : Nevers. Maison individuelle a aménager comprenant une entrée , grande véranda, cuisine ,3 grandes pièce, salle d'eau , wc, étage grenier a aménager, Garage , dépendance, jardin.Chauffage actuel gaz de ville double vitrage. Prix fai 43500 euros Xavier immo 0658758414 Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 et 3020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Xavier Immobilier : directeur - Xavier MÉLARD
À vendre, maison située à La Guerche sur l'Aubois, dans le département du Cher, en région Centre. Proche de La Guerche, à seulement 10 minutes des commerces et à 3 heures de Paris, cette maison d'habitation offre une cuisine, un salon-salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres. Une petite maison attenante permet d'envisager une extension. Vous bénéficierez également d'une grande pièce à usage de débarras avec un grenier au-dessus, le tout sur un terrain de 2090 m². La maison dispose de fenêtres en double vitrage en bois, de convecteurs et d'une cheminée, ainsi qu'un grenier aménageable de 30 m². Bien que la toiture soit en bon état, des travaux d'amélioration sont à envisager. Pour un projet d'achat maison La Guerche, n’hésitez pas à contacter Lydia LAUDE (EI) au 06.63.34.22.17, RSAC de Bourges N° 8476400067. Honoraires à la charge du vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À BEAUMONT LA FERRIÈRE, dans le département de la Nièvre, nous vous présentons en exclusivité cette maison à vendre dans votre Agence GBImmobilier. D'une superficie de 125 m², cette maison de type 5 est idéale pour un projet d'achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec point d'eau, une pièce de vie, un dégagement, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, des toilettes et un débarras. À l'étage, deux chambres en enfilade et un grenier vous attendent. Le chauffage est électrique et les huisseries en bois disposent de simple vitrage. L'assainissement est individuel et non conforme. Le bien bénéficie également de dépendances, de garages, d'un hangar, d'une cave et d'un jardin clos, offrant un beau potentiel. Rénovation intégrale à prévoir.
A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE GARCHIZY , Agréable maison indépendante avec dépendances. lumineuse et bien entretenue Cuisine aménagée, 3 chambres, spacieux séjour double, salle de bains, wc indépendant. Au sous-sol : garage, cuisine d'été donnant sur terrasse carrelée, 1 pièce/chaufferie, bureau Terrain de 1480 m² Tout à l'égout, chauffage gaz de ville. PRIX : 152 000 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur
À Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison est à vendre. Élevée sur un sous-sol, elle est située au calme, au fond d'une impasse, et nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, la cave et les combles offrent un potentiel d'aménagement. Le terrain plat donne sur les bords de Loire et comprend une remise/atelier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,97% TTC du prix hors honoraires. La consommation énergétique de ce logement est classée en catégorie G. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Nevers ou une vente maison Nevers, contactez Léa Merit de CAPIFRANCE, agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) au 06 68 98 55 86 - Réf. 938376.
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